Салон красоты в жилом доме / Жилищное право - 55 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте не правомерно если у неё нет договора аренды на землю Если это место не огорожено и нет запрещающих знаков, то парковаться можно. Если участок земли не находится у нее в аренде (такое может быть), то ее действия не правомерны.
Можете обратиться с заявлением в прокуратуру, прокуратура проведет проверку и ответит Вам. При выявлении нарушений со стороны владелицы салона - выдаст предупреждение. И Вы будете точно знать статус земли. На 1 этаже жилого дома расположен салон красоты и парковка напротив него прилегающая к дороге, владелица салона запрещает парковку объясняя это тем что это её парковка для клиентов, правомерны ли её действия?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200804/29/30x30/41027.jpg)
Если участок земли не находится у нее в аренде (такое может быть), то ее действия не правомерны.
Можете обратиться с заявлением в прокуратуру, прокуратура проведет проверку и ответит Вам. При выявлении нарушений со стороны владелицы салона - выдаст предупреждение. И Вы будете точно знать статус земли.
СпроситьЕсли все необходимые условия для этого есть-разрешение соответствующих органов, перепланировка помещения из жилого в нежилое в установленном законом порядке, если нет препятствий тишине и покоя гражданам, отсутствуют антисанитария, то вполне реально. Можно ли сделать вход в салон красоты рядом с подъездом в жилом доме? Первый этаж полностью нежилой фонд.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/08/30x30/550f1aaa71012c132a35f1953b63a8f6.png)
Если все необходимые условия для этого есть-разрешение соответствующих органов, перепланировка помещения из жилого в нежилое в установленном законом порядке, если нет препятствий тишине и покоя гражданам, отсутствуют антисанитария, то вполне реально.
СпроситьСамо по себе - может быть вполне правомерно, если помещение переведено из жилого в нежилое. Смотрите. Например, здесь: https://www.consultant-dv.ru/periodika/gazeta-vernoe-reshenie/vypusk-09-23-09-19/o-kommercheskikh-obektakh-v-mnogokvartirnom-dome/ Вопрос такой: в нашем жилом 12~ти этажном доме на 10 этаже работает салон красоты. Это правомерно? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Само по себе - может быть вполне правомерно, если помещение переведено из жилого в нежилое. Смотрите. Например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьА почему там курят кальян и выпивают в парикмахерской? Пишите жалобы в Роспотребнадзор, в прокуратуру, заявление в полицию. Пишите коллективные обращения везде. И в Администрацию, в ИФНС и т.д. Постарайтесь сделать фото и видео с датами. Пишите обращения в местную администрацию и Роспотребнадзор, но скорее всего салон ничего не нарушает, иначе ему не разрешили бы работу в подвале дома. Как закрыть салон красоты, который находится в подвале жилого дома... там стригут, красят, ногти делают, там курят сигареты кальян, бухают...
Это все угрожает жизни людей этого жилого дома... это ведь может обернуться, как в «хромой лошади»
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
А почему там курят кальян и выпивают в парикмахерской? Пишите жалобы в Роспотребнадзор, в прокуратуру, заявление в полицию. Пишите коллективные обращения везде. И в Администрацию, в ИФНС и т.д. Постарайтесь сделать фото и видео с датами.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Пишите обращения в местную администрацию и Роспотребнадзор, но скорее всего салон ничего не нарушает, иначе ему не разрешили бы работу в подвале дома.
СпроситьНе раньше 8.00 и не позже 22.00 Согласно статьи 11 Закона РФ О защите прав потребителей вы имеете право самостоятельно устанавливать режим работы своего салона красоты Специального закона на этот счет не существует. Здравствуйте. В соответствии с законом о тишине. А если сотрудники салона остаются в нем после 22.00 и распивают там спиртные напитки и мешают жильцам, что делать? Какой режим работы должен быть у салона красоты, если он расположен в жилом доме?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Согласно статьи 11 Закона РФ О защите прав потребителей вы имеете право самостоятельно устанавливать режим работы своего салона красоты Специального закона на этот счет не существует.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
А если сотрудники салона остаются в нем после 22.00 и распивают там спиртные напитки и мешают жильцам, что делать?
СпроситьЗдравствуйте.
Для открытия салона необходимо переводить квартиру в нежилое помещение, в этом случае потребуется согласие жильцов дома и отдельный вход. Можно ли в жилом доме открыть салон красоты и что для этого нужно, какие документы и условия.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/11/30x30/3bb21bd51e9914a7ac30edbf8bddd339.jpg)
Здравствуйте.
Для открытия салона необходимо переводить квартиру в нежилое помещение, в этом случае потребуется согласие жильцов дома и отдельный вход.
СпроситьСтена является общи имуществом МКД, а потому нужно и с собственниками и органом местного самоуправления. Открываю салон красоты. Помещение в собственности 1 этаж жилого многоквартирного дома. Хочу разместить над входом вывеску "Салон Красоты I'm Kristin " нужно ли согласовывать такую вывеску.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Стена является общи имуществом МКД, а потому нужно и с собственниками и органом местного самоуправления.
СпроситьУважаемая Ксения Ильюхина! Парикмахерская и все виды салонов красоты могут размещаться на цокольном (подвальном)/первом (втором) этаже жилого здания, не имеющих естественной инсоляциию. В таком случае СЭС очень строго относится к обеспечению санитарных норм по искусственному освещению. [u]Полезные ссылки[/u]: https://biznesplan-primer.ru/files/uploads/sanpin_2.1.2.2631-10.pdf, https://rospotrebnadzor.com/norma-rospotrebnadzora/ Можно ли открывать салон красоты на цокольном этаже жилого дома (без окон с отдельной входной группой)?
Роспотребнадзор не придерётся?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/252258.jpg)
Уважаемая Ксения Ильюхина! Парикмахерская и все виды салонов красоты могут размещаться на цокольном (подвальном)/первом (втором) этаже жилого здания, не имеющих естественной инсоляциию. В таком случае СЭС очень строго относится к обеспечению санитарных норм по искусственному освещению. Полезные ссылки: Подробнее ➤, Подробнее ➤
СпроситьРечь о местах общего пользования? Обратитесь в правление. Дом 5 этажей. Первый этаж это сзади дома гаражи, спереди дома салоны красоты и прочее. У меня гараж. По документам он тоже идёт как гараж. Вот и возник вопрос, могу ли перевести в такое помещение которое смогу сдавать в аренду. Живу в центре города, в пятиэтажном доме и первый этаж это гаражи. Могу ли такой гараж переоформить как в помещение свободного назначения и сделать там жильё для сдачи в аренду?! То есть это что то типо апартаментов будет. В гараже есть все коммуникации как в квартире, все подведено от центрального застройщиком изначально.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Не закона, запрещающего деятельность салона на цокольном этаже жилого дома. Арендую помещение в жилом доме в цокольном этаже под студию красоты, слышала, что по какому-то новому закону нельзя.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Открыть можно
Просто второй выход будет сделать проблематично.
У Вас многоквартирный дом, насколько я понимаю? Можно. Но первое, что нужно сделать перевести квартиру из жилого фонда в коммерческую недвижимость. Это самая тяжёлая процедура. А дальше решайте вопрос с администрацией. Возможно открыть салон красоты в жилой квартири. Если сделать второй выход с балкона.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Открыть можно
Просто второй выход будет сделать проблематично.
У Вас многоквартирный дом, насколько я понимаю?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Можно. Но первое, что нужно сделать перевести квартиру из жилого фонда в коммерческую недвижимость. Это самая тяжёлая процедура. А дальше решайте вопрос с администрацией.
СпроситьЕсли на общем собрании приняли такое решение, то да, если нет, то обратится в суд. Конечно могут, если при этом не нарушают права жильцов. А это свободный вход в свое жилье, безопасность, соблюдение санитарных норм и т. д. В жилом многоквартирном доме на первом этаже открыли салон красоты. Вход общий через наш подъезд, могут ли они так работать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/26/30x30/e88244dc5e97c72066ed7b613cc287f4.jpg)
Если на общем собрании приняли такое решение, то да, если нет, то обратится в суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201905/01/30x30/49b01b71f9f1ccefabbf37b92ce09dd7.jpg)
Конечно могут, если при этом не нарушают права жильцов. А это свободный вход в свое жилье, безопасность, соблюдение санитарных норм и т. д.
СпроситьНеобходимо обратиться в районную администрацию и переводить квартиру в нежилой фонд. Да,обязательно осуществлять перевод. Жилое помещение не предназначено для осуществления коммерческой деятельности. Выводить обязательно, в панельном доме есть техническая возможность сделать вход с улицы с полноценными стеклянными витражами, световыми коробами и т.п. Практика по данному направлению имеется.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] На первом этаже панельного дома у меня квартира. Могу ли я открыть салон красоты и сделать вход через подъезд? Обязательно ли выводить квартиру из жилого фонда и можно ли выводить квартиру в панельном доме?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Необходимо обратиться в районную администрацию и переводить квартиру в нежилой фонд.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Да,обязательно осуществлять перевод. Жилое помещение не предназначено для осуществления коммерческой деятельности.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
Выводить обязательно, в панельном доме есть техническая возможность сделать вход с улицы с полноценными стеклянными витражами, световыми коробами и т.п. Практика по данному направлению имеется.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый вечер
Да,можно это сделать. Жилой дом с пристроенной летней кухней находятся на з/у под ижс можно в этом здании открыть салон красоты з/у и ж/д находятся в терреториальной зоне ОД-0
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Если это нежилое помещение то почему нет? Это десятиэтажный жилой дом. Это жилое помещение. Кроме всего на прилегающей частной территории, которая в аренде ОСББ они хотят строить дорожки и во дворе будут постоянно посторонние люди. На первом этаже десятиэтажного домахотят сдедать салон красоты. Имеют ли они на это право?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
Это десятиэтажный жилой дом. Это жилое помещение. Кроме всего на прилегающей частной территории, которая в аренде ОСББ они хотят строить дорожки и во дворе будут постоянно посторонние люди.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/31/30x30/43739.jpg)
Как уже ранее пояснил коллега, если в МКД на первом этаже есть нежилые помещения, то имеют полное право на открытие данного магазина.
СпроситьЗдравствуйте.
Необходимо сначала перевести помещение в нежилое. Хочу из квартиры сделать салон красоты, но она находится на 3 этаже жилого дома, возможно ли это?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/12/30x30/3a97d59cd71535cd49e46cce538b5440.jpg)
Без изменения вида разрешенного использования земельного участка, на котором стоит дом нельзя открыть салон красоты. Кроме того, необходим перевод помещения из жилого в нежилое. Согласие надо. Для таких заведений требуется согласование условий работы с СЭС, тем более это не полностью Ваш объект. В общем шаткий вариант. Нужно перевести помещение в нежилое. Можно ли открыть салон красоты в сельском жилом доме? Мне в этом доме принадлежит доля, есть отдельный вход. Нужно ли согласие содольщиков? Меняются ли условия если перевести доли всех дольщиков в части?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Без изменения вида разрешенного использования земельного участка, на котором стоит дом нельзя открыть салон красоты. Кроме того, необходим перевод помещения из жилого в нежилое.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/23/30x30/b298ba6e43b0b64a521406519ee5d5f9.jpg)
Согласие надо. Для таких заведений требуется согласование условий работы с СЭС, тем более это не полностью Ваш объект. В общем шаткий вариант.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Само по себе - законодательство не требует согласия жильцов МКД на занятие законной деятельностью в собственности, находящейся в этом МКД. Открываю салон красоты во дворе жилого многоэтажного дома, нужно ли разрешение жильцов собирать?
И что будет если я её повешу без разрешения, потом соберу все документы.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Само по себе - законодательство не требует согласия жильцов МКД на занятие законной деятельностью в собственности, находящейся в этом МКД.
СпроситьРегистрируйте ИП, выбирайте ОКВЭД, систему налогообложения, уведомляйте Роспотребнадзор о начале деятельности. См. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 18.05.2010 N 59 (ред. от 10.06.2016) "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2631-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2631-10. Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги.
Для оказания косметологических услуг нужна медицинская лицензия. Как организовать салон красоты на 1 этаже жилого многоквартирного дома? Документы, нормы и куда обращаться.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Регистрируйте ИП, выбирайте ОКВЭД, систему налогообложения, уведомляйте Роспотребнадзор о начале деятельности. См. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 18.05.2010 N 59 (ред. от 10.06.2016) "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2631-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2631-10. Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги.
Для оказания косметологических услуг нужна медицинская лицензия.
СпроситьЛариса, день добрый. Перевод из жилого помещения в нежилое-51% голосов (либо прописанными собственниками, либо метрами). Далее самое сложное-разрешение Администрации. Вкратце: панельный дом возможно провести, а вот кирпичный-целая история. Подробнее в ЛС, если интересно. Имею квартиру в собственности на первом этаже пятиэтажного дома, хочу в ней открыть салон красоты, но многие жильцы дома против, сколько нужно собрать подписей за. Хотим сделать отдельный вход из окна.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/15/30x30/585277.png)
Лариса, день добрый. Перевод из жилого помещения в нежилое-51% голосов (либо прописанными собственниками, либо метрами). Далее самое сложное-разрешение Администрации. Вкратце: панельный дом возможно провести, а вот кирпичный-целая история. Подробнее в ЛС, если интересно.
СпроситьМожно открыть. Переводить не обязательно. Можно ли открыть салон красоты в жилом доме на первом этаже с отдельным входом или нужно переводить в нежилое?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Здравствуйте, если земельный участок относится к общему имуществу собственником помещений дома, то должна. В жилом доме на 1 этаже со стороны улицы находится салон красоты. Должна ли УК убирать там снег?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201602/04/30x30/128645.jpg)
Здравствуйте, если земельный участок относится к общему имуществу собственником помещений дома, то должна.
СпроситьКонсультации по коммерческим вопросам оказываются только на платной основе. Вы можете обратиться в личные сообщения к любому юристу. Планируем открыть салон красоты в жилом доме (оформлено как нежилое, в собственности). При согласовании проекта возник вопрос по звукоизоляции. Судя по тому, что написано выше, замеры производит Роспотребнадзор, но мы ведь ещё даже не открыты... Есть какие то средние нормативы? И ещё, ранее площадь занимал магазин, сейчас планируется салон.. нужно разрешение на деятельность и от кого...
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Консультации по коммерческим вопросам оказываются только на платной основе. Вы можете обратиться в личные сообщения к любому юристу.
СпроситьУважаемый Вадим г. Челябинск!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что сдать в аренду ЖИЛОЕ помещение! Под салон красоты - НЕЛЬЗЯ! (ст.607 ГК РФ).
При этом, сдать в аренду помещение под салон красоты можно только после его перевода в НЕЖИЛОЕ помещение.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.06.2018 г. Можно ли сдать в аренду жилое помещение под салон красоты. Помещение расположено на первом этаже МКД, не переведено в нежилое, но имеет отдельный выход на улицу.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемый Вадим г. Челябинск!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что сдать в аренду ЖИЛОЕ помещение! Под салон красоты - НЕЛЬЗЯ! (ст.607 ГК РФ).
При этом, сдать в аренду помещение под салон красоты можно только после его перевода в НЕЖИЛОЕ помещение.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.06.2018 г.
СпроситьЗдравствуйте.
Что-то открыть в свете последних событий будет сложно в связи с тем, что у Вас только один выход, и нет эвакуационного выхода (дополнительно) на случай пожара. У меня в собственности подвальное помещение в жилом доме можно ли открыть там салон красоты или спортзал и какие требования? (помещение без окон, но со своим выходом на улицу)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
Здравствуйте.
Что-то открыть в свете последних событий будет сложно в связи с тем, что у Вас только один выход, и нет эвакуационного выхода (дополнительно) на случай пожара.
Спросить