Самовольная перепланировка квартиры узаконить / Недвижимость - 496 советов адвокатов и юристов

Какие последствия для меня имеет приобретение комнаты в коммунальной квартире, в которой самовольно установлен душ в туалете (ванны в квартире нет; душ сконструирован так, что вода утекает в пол). В паспрте на квартиру написано, что нарушена статья Жилищного кодекса и Кодекса об административных правонарушениях. Состояние туалета хорошее, похоже, что душ сделан грамотно, протечек в той квартире, где продается комната, нет. Какие проблемы в дальнейшем могут быть у меня, как собственника комнаты в такой квартире? Заранее большое спасибо.

Являюсь собственником комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Квартира без ванны и душа, есть туалет и раковина. Соседи решили без оформления документов и без моего согласия установить душевую кабину в кладовке. Знаю что жилищным кодексом самовольная перепланировка запрещена. Придерживаюсь мнения, что стоит договориться с соседями о совместной перепланировке. Но соседи технически неграмотные люди считают, что оформление лишь лишняя трата времени и денег. Я предоставил им для ознакомления выписку из жилищного кодекса часть 4 статья 26 пункт 2, но они сказали, что этой бумажкой я могу подтереться. У меня интересная, насыщенная жизнь и добавлять в неё коммунальные ссоры я не хочу. Мой вопрос: Как мне защитится с помощью государства от штрафов и взысканий со стороны государственных структур и соседей выше и ниже этажом если душевая кабина протечет или из гнилых труб на соседей потечёт канализация?

Вместо кадастрового паспорта в 2007 г было получена Справка из БТИ, какой правовой статус она имеет? Т.е. наличие этой справки является основанием, чтобы признать переустройство в квартире законным?

Хочу приобрести долю в квартире,3 ёх комнатная квартира переделанная в 4 отдельных комнаты. Но слышала что потом у меня могут возникнуть проблемы при продаже. Вообще могу узнать плюсы и минусы при приобретении доли и в последствии её продажи..

Вопрос по перепланировке. У нас панельный дом 135 б серия, двухкомнатная квартира галлерейного типа. Естественно галлерея не входит в общую площадь квартиры. Мы поставили дверь и пользуемся этим пространством. Хотим сделать технич пасплрт. Является ли это нарушением и перепланировкой? Если можно то закон, статью. Претензий со стороны соседей и ук нет, в нашем доме везде такая планировка и все плставили дверь. Могут ли замереть без учета галлереи.

Стоит ли покупать квартиру с комнатой (сделана жильцами) , а по документам это нежилое помещение? Было якобы зимним садом, но по документам вроде относиться к квартире, а так по докам двухкомнатная квартира, эта комната третья?

У нас пятиэтажный дом, мы живем на первом этаже. На первых этажах балконов нет, на остальных есть (т.е. 2,3,4 и 5 этаж есть балкон). Но мы купили квартиру уже с балконом, т. е. самовольным пристроем! Пока у нас на него выхода нет! Можем ли мы поставить пластиковое окно с дверью с выходом на него? Живем уже три года, по балкону никто не приходил и не беспокоил!

В связи с неправильным техническим паспортом полученным от администрации на дом, был вынужден обратиться в БТИ его переделать для дальнейшей приватизации дома. Должа ли администрация предоставив Гая муниципальный мне дом возместить мои расходы за приобретение мною в БТИ правильного технического паспорта.

Я имею преимущественное право приобретения 1/2 части жилого дома и земли под ним. Соседи направили письменное уведомление о продаже с указанием цены. В течение 25-ти дней я ответила письменным согласием. В какие сроки я должна совершить покупку и внести согласованную сумму. Какими документами это регламентируется?

Я занимаюсь переоформлением квартиры по завещанию на своё имя в связи со смертью завещателя (владельца квартиры). При этом возникла следующая трудность: выяснилось, что была проведена перепланировка и переоборудование квартиры (при жизни владельца) без соответствующего разрешения (т.е. самовольно), что затрудняет получение необходимого техпаспорта на квартиру в ПИБе. Что я могу сделать в такой ситуации и не грозит ли мне административные и другие наказания, ведь это не законно. Спасибо.

P.S.

Во время проведения перепланировки я был несовершеннолетним.

Есть частичка в многоквартирном дворе. Частичка оформлена как квартира. Земля в муниципальной собственности. Пристройка (около 12 кв.м) сделана в 2005 году на месте ветхого сарая, который вплотную примыкал к дому. Изначально пойти законным путем не было возможности по объективным причинам. Как можно узаконить такой вариант? И можно ли продать жилье с неузаконенной пристройкой?

Спасибо.

Собираюсь купить комнату, проход в которую осуществляется через проходную тоже приватизированную комнату. Как оформляется юридически мое право прохода через эту проходную комнату к себе?

Владелица этой проходной комнаты собирается поставить перегородку тем самым сделать коридор. Возникнут ли у меня в проблемы с продажей комнаты в будущем?

Построил баню. Чтобы подключиться к газу и электричеству оформил регистрацию как дом. В дальнейшем на этом участке построил основной дом, зарегистрировал. Как перевести малый дом в баню, для минимизации налога?

Приобрели в многоквартирном доме квартиру, к ней купили кладовку, кладовку кто то из жильцов занял незаконно, документы о праве собственности на руках, согласно какой статьи обращаться к участковому (о том что незаконно заняли нашу собственност), подскажите пожалуйста?

В техническом паспорте на комнату в коммунальной квартире и в данных росреестра отличается общий метраж из-за проведенной не зарегистрированной перепланировки в МОП (кухне). При перепланировке в одной из комнат соседей был изменена нумерация комнат. Для продажи моей комнаты получена справка из БТИ, в которой указана смена номера комнаты, но там указано и изменение общей площади. Из-за расхождения в площади не получается зарегистрировать сделку. Что делать?

В квартиру, в 10 квартирном двухэтажном доме, где ранее небыло воды и канализации проведена вода и канализация, оформлены документы в водоканале (городской организации) сделан проект перепланировки и переоснащения квартиры и новый техпаспорт. Но управляющая компания не согласовывает проект, соответственно городская комиссия не принимает документы для узаконивания. При оформлении документов выяснилось, что ранее произошло увеличение площади квартиры за счет выноса стены с входной дверью в общий коридор. Как поступить в этой ситуации?

Мы жили в доме, но только под дома был мой. Недавно я откупила вторую половину. В кадастровой палате в 2012 году дом разделили на квартиры. Мы кое что изменили в доме (утеплили холодные помещения и пристроили одну комнату). Сейчас у нас изменилась лбщяя прощальный дома. Я хочу сменить статус многоквартирного дома на индивидуальный дом. Что мне делать?

У меня однокомнатная квартира. Чтобы забрать к себе старенькую маму пришлось провести небольшую реконструкцию. Заменил на лоджии деревянную раму на пластиковую. Оббил сены панелями мдф потолк пластиком пол деревом. Провёл отопление и воду. Соеденил с канализацией.

Наш хороший знакомый покупает у незнакомых людей долю в коммунальной собственности (комнату). Риэлтор предлагает оформление сделки через дарственную, мотивируя тем, что в комнате есть неузаконенная перепланировка (говорит, мы цену скидываем, а вы позже сами ее узаконите). Какие риски могут быть связаны с подобным оформлением и нужно ли нам будет платить налог с полученного дохода. Заранее спасибо.

Общий коридор в бывшем общежитии разделён дверями и отделяет две комнаты которые приватизированы на двух собственников в коридорчике находятся кладовки для этих комнат можно ли приватизировать этот коридорчик на двух хозяев и что для этого нужно.

Как узаконить перепланировку квартиры если она в ипотеке?

Я сомовольно пепрепланировала квартиру как узаконить перепланировку и какаой штраф за это.

Если перепланировку квартиры не узаконили? В каком размере штраф? Санкт-Петербург.

Я получила квартиру как ребёнок сирота могу ли я сделать переплпнировку?

Можно ли купить кв с неузаконненой перепланировкой?