Сделки купли продажи по доверенности / Договор - 2712 советов адвокатов и юристов

В РФ сделку КП можно провести при участии 2 нотариусов. Спросите у нотариуса в РК, - они работают по такой программе? Если да, - значит все получится. Аналогично действует правило оформления доверенности. Здравствуйте. Собственник может в Казахстане в консульском отделе РФ оформить доверенность на продажу квартиры. Такая доверенность приравнивается к нотариальной. Для оформления требуются паспортные данные поверенного (лица, которому собственник доверяет подписание дкп) Как получить доверенность на продажу квартиры, если собственник находится в Казахстане (оформляет вид на жительство) и пока выехать не может?

Сама по себе сделка законна, но данная схема, что Вы описали, бессмысленна. Получив доверенность, Вы не сможете оформить на себя квартиру. Хочу купить квартиру в ЛНР. Продавец объясняет, что документы дооформляются. Советуют оформить на меня доверенность, чтоб я смогла до конца провести сделку купли продажи. Законно ли это?

Все зависит от прав, указанных в доверенности. Если прямо не указано, то могут отказать либо доверитель оспорит У меня есть генеральная доверенность с правом производить расчёты по сделки купли продажи, могу ли предоставить свои реквизиты для зачисления денежных средств?

Велика вероятность того. Что за 5 минут до регистрации сделки доверенность будет дядей отозвана, и росреестр откажет в регистрации; Вы окажетесь без квартиры и без денег.

Нет дяди лично - ищите другой вариант. Риск есть.

Но если хоть малейшие сомнния в документации, банк вам ипотеку не даст. Сделку не пропустит. Ему как и вам проблемы не нужны Добрый день.

Никаких рисков нет. Это ипотечная сделка.

Доверенность проверяется на сайте нотариальной палаты (можете сами проверить). Далее, доверенность проверяет регистратор в Росреестре перед регистрацией перехода права.

Плюс банк проверит все документы.

Важно, грамотно составить ДКП. Купля квартиры. Два собственника. Получили по наследству. Сын и дядя. Сын действует по доверенности от дяди, который якобы находится очень далеко. Квартира оформляется в ипотеку через сбербанк. Какова вероятность оспорить сделку дядей и другие риски мошенничества в данной ситуации со стороны продавцов?

Нужно после вступления в законную силу решения обращаться в ГИБДД. Получаете решение суда вступившее в законную силу и предъявляете на исполнение в ГиБДД, направить без доверенности можно - но почтой, а лучше курьером - что бы быть уверенным, что решение получат и исполнят Сделку купли-продажи машины признали недействительной. Но машина числится на госуслугах на нового владельца. Как сделать, чтобы машина числилась на продавца?

Отследить можно на официальных сайтах росреестра и гибдд. Сделка проводится обычно, но со множественностью лиц со стороны продавца, можете доверенность оформить на одного наследника. Добрый день.

Вы хотите отследить или продать?

Оформите доверенность на одного человека, который будет представлять интересы свои и других наследников. По одному ДКП можете продать все доли.

Отследить через Росреестр можно. Как можно отследить продажу долей наследников? Есть три наследника, у всех есть доля в машине, даче, квартире. Каким образом необходимо провести сделку, чтобы продать машину, не всем же троим везде ездить?

Есть риск признания сделки недействительной. Здесь нет никаких рисков.

По доверенности можно провести сделку. При покупке или продаже недвижимости риски существуют всегда! Наличие судимости у Покупателя никак не связаны с оформлением Договора купли-продажи квартиры.

Это вопрос о доверии или недоверии, Доверитель должен решить для себя: доверяет ли он оформление доверенности на приобретение квартиры (передача квартиры, передача денег и т.д.) Доверителю зная, что данное лицо имеет судимость. Или выберет иное лицо (беспроблемное). Покупатель с условной судимостью в особо крупных размерах покупатет недвижимость по доверенности с оформлением на дочь, какие риски может нести данная сделка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В сделках нет никаких третьих лиц. Интересно….

Есть продавец и покупатель.

Третьих лиц нет и быть не может. Похоже, что вашу квартиру за ваши деньги покупает риэлтор. А вы в пролёте... Срочно с договором обращайтесь юристу! На подписании ПДКП присутствовал сам покупатель? Возможно риэлтор действовал на основании доверенности или агентского договора, а в дальнейшем есть ссылка на то, что в ДКП покупателем будет иное лицо Третьих лиц нет и быть не может В ПДКП на квартиру, в строчке покупатель фамилия риэлтора. А сам покупатель прописан как третье лицо.

Риски-бабушка может в судебном порядке признать доверенность недействительной и расторгнуть сделку через суд, можно остаться без квартиры и без денег. Пусть справку бабушка в ПНД возьмет, на дату сделки лучше если она сама подпишет ДКП, а деньги - на счет открытый на ее имя в банке. Внук по доверенности продает квартиру своей престарелой бабушки какие могут быть риски у покупателя

Можно оформить на мать, но если она сама не может участвовать в сделке и в покупке автомобиля, пусть оформит нотариальную доверенность на вас, чтобы вы все оформили на нее и от ее имени подписали договор и были ее представителем в ГИБДД Здравствуйте.

Достаточно иметь при себе водительское удостоверение, СТС и договор купли-продажи Я хочу купить авто но не могу потому что есть долг перед приставами, есть вариант оформить на мать то есть договор купли продажи и вписать в ПТС ее,но она в Курске, а я в Москве. Вопрос что сделать что бы не возникли проблемы с ГИБДД на дороге ведь машина пока ещё не будет на учёте в ГИБДД, какие документы должны быть при мне что бы не было проблем при перегоне в Курск?

От должника необходима нотариально удостоверенная доверенность. Вы и деньги потеряли и авто. У вас есть договор купли-продажи? Если да, то можете взыскать деньги с продавца через суд, признав сделку купли-продажи не действительной. Купили автомобиль у так называемых перекупов, но владелец указан был определенный человек, когда-то хозяин этой машины. Когда попытались взять талон в ГИБДД ждал очень не приятный сюрприз. На этот автомобиль наложены ограничения в регистрационных действиях. Через сайт ФССП узнали, что у этого человека, на чье фамилию зарегистрирован автомобиль стоит нотариальная надпис от 05.05.2023 г. Сам этот человек находится на СВО у ЧП Вагнер. Как мы выяснили через его родственников 10.05.2023 г он туда отправился. Соответственно он я так думаю ничего об этом не знает. Можно будет отменить эту нотариальную надпись и как это можно сделать, если человек на СВО?

Если машина на муже, то жена без мужа и без доверенности от него не может продать машину. Сделка будет ничтожной. В ГИБДД не примут договор купли-продажи, поскольку подпись будет не собственника. За мужа расписываться нельзя. Будет уг. ответственность по ч. 3 ст. 327 УК РФ. Нет, это невозможно, если автомобиль оформлен на супруга. Если муж согласен, то можно Здравствуйте

Пусть пришлет доверенность

Достаточно доверенности в простой письменной форме, заверять нигде не нужно Муж мобилизован, можно ли за него продать автомобиль, доверенности нет

Да, можете произвести такую сделку. Доверенности, выданные в ЛНР не прекращают свое действие и считаются действительными. А можно сделать куплю продажу квартиры в Луганске уже России, по доверенности выданной в Лнр до нового года

Здравствуйте. Можете. Можете заключить договор с представителем по доверенности и провести сделку. Доверенность нужно перевести с украинского на русский Легальных схем для таких сделок нет: деньги от продажи вы должны зачислить на счет С, с которого продавец не сможет их получить - нет механизма на данный момент

все схемы с дарением, занижением стоимостью и расчетом наличкой чреваты для вас ответственностью за нарушение валютного законодательства - штраф до 40% от стоимости сделки

лучше выбрать другой вариант

с доверенностью, оформленной на Украине, сложная история, ее подлинность может проверить только нотариус.

Отказывайтесь от любых сделок через МФЦ Снова прибегаю к Вашей помощи. Ситуация следующая:

Мужчина, гражданин Украины, продает дом здесь в Крыму, он собственник. Я хочу его у него купить. Документы российского образца. Он сделал доверенность на человека здесь в Крыму, прислал с Киева, она на Украинском языке. Можем ли мы как-то провести сделку купли-продажи?

Пишите заявление в полицию.

С уважением. Ничего не сделаете. Вы рискнули, отдавая деньги лицам, которые не имели полномочий на продажу машины, не были вписаны в ПТС, не имели письменной доверенности. Машину у вас могут изъять, деньги вам не возместят. Уважаемый Виктор.

Необходимо обратиться в правоохранительные органы (в полицию) в заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. И, скорей всего, придется в судебном порядке оспаривать сделку купли-продажи. Мошенники представились приятелями от собственника автомобиля, продали автомобиль от его имени, что мне делать в этой ситуации

Договор купли-продажи стст 549-551 гК РФ нужно предоставить.

Список документов для продажи квартиры через МФЦ:

паспорта сторон сделки;

договор купли-продажи;

расширенная выписка из ЕГРН; Здравствуйте. Необходима личная явка в МФЦ сторон договора или их представителей (если представители - то обязательна нотариальная доверенность), с паспортами. Также потребуется договор купли-продажи с актом приема-передачи недвижимости (при условии, что это не оговорено в самом договоре), квитанция об оплате государственной пошлины. Если и поскольку право собственности ранее было зарегистрировано Росреестром за продавцом, предоставление иных документов не требуется, в т.ч. и выписки из ЕГРН (ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Все иные необходимые сведения об объекте и правообладателях уже имеются в регистрирующем органе. Какие документы необходимо предоставить в МФЦ для оформления купли-продажи квартиры?

Надо подобрать юриста и у собственницы этой доли взять доверенность на него для надлежащего оформления. Долю надо будет зарегистрировать в Росреестре через суд или через нотариуса. Далее - оформить договор купли-продажи. Всё это сделает или юрист или другой человек, которому Вы доверяете. Кристина, как один из вариантов, надо в суде от ее имени доказывать, что она фактически приняла наследство, затем заключить с ней сделку. Можно за символическую сумму, например, указанную в расписке. Для этого надо взять доверенность от нее. Очень давно был приобретен земельный участок с домом (для дачи). Там 6 долей. Риелтором было переоформлено 5. А последняя зависла на много лет. Собственница умерла. В живых осталась дочь, она не стала вступать в наследство. Ей данная доля не нужна. От нее есть расписка о получении денежной суммы, и что претензий не имеет. Как правильно переоформить данную долю?

Нужен договор о купле-продаже, расписок мало. Добрый день.

Право собственности не получите, т.к. сделка не оформлена надлежащим образом. Через представителя оформлять, менять нотариуса, гражданин Украины может продавать имущество, и укр. паспорт принимается. Купила квартиру в ЛНР, хозяйка в Украине, приезжать не будет, доверенность на продажу сделана на маму, как получить право собственности у нотариуса или вообще, как стать собственником, если есть расписки о деньгах.

Добрый день!

Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.

Желаю удачи в решении Вашего вопроса! Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене. Как мне поступить дом в деревне на два хозяина мой формлен вторая половина не оформлена хозяйка умерла наследники оформлять не хотят а прелагают купить только землю земля у них оформлена

Добрый день

Будет считаться действительной на дату совершения сделки-а это дата ее заключения-[quote]подачи в мфц[/quote]. Доверенность лучше продлить заранее. Будет приостановка из за отсутствия полномочий представителя. Нет Будет считаться действительной. Если Вы совершили все действия, предусмотренные действующей доверенностью, то они действительны. Будет ли считаться сделка купли продажи действительной, если доверенность на продажу истекает на момент регистрации, а на момент подачи в мфц нет ещё?

Конечно, сделка без доверенности не законна.

Законное оформление только при наличии доверенности Сделка не законна. Отец сможет ее оспорить по возвращении несмотря на то, что в ГИБДД ее зарегистрируют. Необходима нотариальная доверенность на продажу. Совершенно летний продает машину отца (отец в СВО) без доверенности на подачу. При оформлении продажи пишет паспортные данные отца. Хозяин машины в СВО. Сын хозяина машины в страховку вписан. Как оформить документы на машину покупателю и законная ли сделка купли продажи

Гарантий нет Продавец вправе отзывать доверенность, но действия, что совершены до этого по ней будут действительны. Людмила!

Дом покупается не по доверенности, а по договору купли-продажи недвижимости. Доверенность не является тем правовым инструментом, на основании которого Вы впоследствии сможете оформить право собственности, не говоря уже о том, что:

а) Доверенность имеет срок действия

б) Доверитель ее может банально отозвать Оплату производите после сдачи сделки на регистрацию. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников. Хочу купить дом по доверенности. Какие гарантии что продавец не отзовёт доверенность обратно.

Здравствуйте Татьяна

Оспорить сделку на основании выданной доверенности невозможно. Для этого нужно признать доверенность недействительной. Основание передумал для признания доверенности недействительной не подходит. Все основания для оспаривания сделок указаны в гл.9 ГК РФ Может ли долевик оспорить сделку купли-продажи своей доли квартиры, если доля продана вторым собственником по доверенности от него. Доверенность действующая, выдана им добровольно без всякого на то давления. Но вот вдруг он передумал и требует больше денег с продажи. После совершения сделки купли-продажи может ли он оспорить свою доверенность и саму сделку?

По доверенности все нужно оформить подруге. Но, ещё понадобится помощь юриста для оформления гаража. Доверенность нужно оформлять на человека, который будет заниматься этим вопросом. Добрый день. Оформить в консульстве доверенность на совершение действий по регистрации и отчуждению. Нужно вызвать кадастрового инженера, сделать тех. план на бокс, взять справку о выплате пая и подать документы, после получения доверенности на постановку на кадастровый учёт, регистрацию права и совершить сделку купли продажи. Здравствуйте. Надо в консульстве России в Сингапуре оформить доверенность. Начинать с этого

С уважением, Дарья Алексеевна Гараж оформлен Ольгу, она проживает в Сингапуре, из родственников в России никого, есть подруга на которую есть надежда чтобы помогла продать гараж. Гараж не в собственности, но пай выплачен. Гараж попадает под Гаражную амнистию. Ольге нужно гараж продать. Что посоветуете в этом случае.

Да, вправе купить по доверенности, выданной пайщику. Может разумеется купить и доверенность может выдать на уполномоченное лицо для совершения сделки Может ли кооператив купить земельный участок у ИП? И может ли выдать доверенность на сделки купли-продажи пайщику?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение