Снос ветхого жилья собственников / Жилищное право - 1057 советов адвокатов и юристов

Я пенсионер. Имею комнату в 15 квадратов в ветхом жилье в городе Барнаул. Двухэтажный дом с небольшими комнатами. Мой дом собираются сносить. Однако, новую жилплощадь не предоставляют.

В отделе жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в устной форме мне пояснили следующее. Мне выплачивается "компенсация по стоимости аналогичного жилья в этом же районе". То есть компасация равна стоимости такой же комнаты в соседнем доме под снос.

Насколько я знаю, при расселении из ветхого жилья мне должны выделить такое же кол-во квадратов в новостройке.

Вопрос мой такой: как мне получить вместо моей комнаты (при сносе дома) жилье в новостройке или хотя бы жилье не в ветхом доме? Например, если я напишу дарственную на несовершеннолетнюю внучку части комнаты или вообще всю комнату отпишу ей?

Проживали в доме, который подлежал сносу, по программе снос ветхого жилья, квартира в собственности, в ноябре 2011 г. дом сгорел, нам предоставили для временного проживания квартиру в доме, который так же подлежит сносу. Мы оплачиваем коммунальные услуги по факту проживания, регистрация по сгоревшему дому. В данный момент, дом,в котором мы проживаем, собираются сносить, жильцам предоставляют квартиры., нам пока что ничего не предложили и о расселении не уведомили. Какие права я имею на получение жилья от администрации, как собственник и погорелец (сгоревший дом снесён администрацией, он находился в списках очерёдности сноса ветхого жилья)?

Являюсь собственником приватизированной квартиры в доме, попавшем под программу сноса ветхого жилья.

Квартира находится в престижном районе города, дом объективно пригоден к проживанию, аварийным не яляется.

Вопросы:

1) взамен предложили вариант на окраине города, как добитьься более или менее адекватного предложения? Или единственный альтернативный выход - рыночная стоимость.

2) можно ли опротестовать включение в данную программу, какие варианты?

3) рядом стороился элитный многоэтажный дом, застройщик которого обязался нас расселить (на руках письменное обязательство), но в нужный момент мы промолчали (строительство велось впритык с нарушением всех норм), дом построен, сдан, застройщик передал часть квартир государству и на данный момент является банкротом. Есть ли вариант оперировать этим обязательством?

Покидать центр города, получая взамен такой плохой вариант откровенно не хочется. Подскажите лазейки.

Наше жилье попадает под снос в рамках программы города Красногорска по сносу ветхого жилья!

Имеем 3-комнатную квартиру.

В 1 ой-комнате прописан 1 брат с женой, лицевой счет разделен, соц. найм.

Во 2 ой-комнате прописан 2 ой брат с женой и маленьким ребенком, лицевой счет разделен, соц. найм.

В 3 ей комнате прописан я с женой и с 2 умя родителями, лицевой счет разделен, соц. найм.

На сколько квартир (и каких) мы можем рассчитывать?

Дополнительного жилья не имеем.

Имеет ли смысл в данной ситуации приватизировать жилье?

Многоквартирный дом (4 семьи) признан ветхим, квартира приватизирована. Земельный участок оформлен в собственность как общедолевое имущество. На земельном участке - огород, гараж, баня и т.д. Возможно ли при сносе жилья оставить за собой земельный участок, хотя бы в доле, пропорциональной квартире?

Вопрос по сносу ветхого жилья в московской области г.лобня не в собственности. Планируется снос. В квартире три комнаты, нам принадлежат по одному договору найма 2 комнаты общей площадью 22 кв м. прописаны 6 человек. Мама, 2 сына. И 3 малолетних детей одного из сыновей. Один из сыновей стоит в очереди как малоимущий на улудшение жил. ком условий. Застройщик предлагает 2 х комнатную квартиру в новостройке с ремонтом площадью 64 кв.м. Есть ли смысл добиваться раздельной квартиры? Или претендовать на еще одну квартиру тому кто стоит уже в очереди.

Мы живем в коммунальной трехкомнатной квартире. Дом старый и входит в программу снос ветхого жилья. У нас с сыном комната в собственности 18,7 кв. м. Собственником является мой несовершеннолетний сын. Мы оба прописаны в данной комнате. Наш дом расселяют по приказу города. Расселить должны до 01.06.15 г., но я знаю что по закону нас должны предупредить, как максимум за год. В известность я поставлена, в администрации я тоже была, но документов ни каких не подписывала. Расселением занимается администрация района и говорят, что жилья у них нет но расселить надо. Меня интересует, что нам пологается с сыном, какое именно жилье нам должны предоставить, на каких условиях? Мы разнополые и не состоящие в браке.

Прошу помочь мне с вопросом о сносе ветхого жилья, для получения нового. У нас квартира 18,7 кв.м из них 11,7-жилая площадь (не приватизированна). Проживают и прописанны 4 человека: мать, отец, брат и я (оба совершеннолетние). Дом находиться в аварийном состоянии.

Получен ордер на новую квартиру социального найма по программе сноса ветхого жилья. В ордер вписаны три человека, ответственный квартиросъемщик в настоящий момент под следствием в СИЗО. Какая предусмотрена процедура регистрации всем вписанным в ордер (включая квартиросъемщика без его присутствия) по новому адресу? Фактическое проживание уже по новому адресу (на основании ордера).

Почему так получается, что при сносе ветхого и аварийного жилья права детей не защишает опека? Ситуация: влалелец квартиры отец, еще прописаны дочь и внучка несовершеннолетняя. У них другого жилья нет. Дом уже под снос. Отец забирает компенсацию и "кидает" дочь и внучку на улицу. Всё. Им куда? Сдаваться в детдом?

При сносе ветхого жилья на что имеют право жильцы если оно приватизировано и у всех документально оформлена своя доля но при этом жилплощадь всего 45 м земельный участок ветхого жилья также приватизирован.

У меня собственности имеется комната в двухкомнатной коммунальной квартире, в которой я прописан. Вторая комната свободна и находится в собственности города. Имею ли я право выкупить свободную комнату, если дом внесен в программу сноса ветхого и аварийного жилого фонда десять лет назад?

Примечание. Срок реализации программы сноса заканчивается в этом году, а снос так и не был произведен.

Я пенсионерка... у меня квартира в частной собственности... двухкомнатная в центре... проживаем две семьи... я с мужем и дочь с мужем... наш дом в программе сноса ветхого жилья... в том году говорили что будет предоставлено жилье такое же по метражу по району и т.д...в этом году говорят в департаменте строительства совсем другое... что жилье предоставлять не будут а будет компенсация... у нас старый деревянный дом... какую компенсацию они могут дать? Мы на эти деньги не сможем купить аналогичное жилье... скажите пожалуйста какие законы существуют на этот счет и что я могу требовать?

Бывший муж получил квартиру по программе снос ветхого жилья была 1 комната и.к. были прописаны 3 детей дали квартиру 3 х комнатную по программе улучшения жил условий многодетным в договоре соц найма вписанны 4 человека но бывший муж прописал туда ещё 5 детей от второго брака у которых имеется и другое жилье законно ли это и можно ли оспорить прописку тех детей т.к. это ухудшает жил. условия детей на которых давалась квартира.

Дравствуйте, помогите разрешить ситуацию:

Начну с начала: у моей жены умер отец, который до момента своей смерти проживал с прописанной там же женщиной в гражданском браке. После смерти отца жилье по наследству в единоличном порядке перешло к моей жене, так как в договоре приватизации были указаны только она и отец. "Мачеха" до настоящего времени продолжает проживать на данной жилплощади. Вместе с ней проживает ее дочь, также прописанная. Также у дочери родился ребенок, которого также автоматически прописали на данной жилплощади.

Данная жилплощадь проходит по программе сноса ветхого жилья. Администрация заключила договор купли продажи с моей женой на приобретение данного жилья, договор в настоящее время находится в регистрационной палате. Позвонили сотрудники администрации, сказали, что приостанавливают регистрацию договора, до момента ВЫПИСКИ всех жильцов. Мачеха категорически против выписки, так как надеется, что ей тоже чтото перепадет от администрации. Что делать?

Я с мамой проживал в хрущевке, квартира была мамой приватизирована. По программе сноса ветхого жилья маме по договору краткосрочного найма была предоставлена равноценная квартира, где мы с ней были зарегистрированы последние два года. Недавно мама умерла. Каким образом договор краткосрочного найма может быть заменен на договор мены и как новая квартира может быть передана мне как единственному наследнику в собственность? Права города Москвы на квартиру появились уже после смерти матери.

Здравствуйте. Я проживаю в ХМАО-Югра, Сургутский район, пгт Белый Яр. В многоквартирном доме. Дом попал в программу по сносу ветхого и аварийного жилья. Администрации поселка предложила заключить договор меня моей квартиры на квартиру в новом доме. На следующих условиях: моя квартира 44 м.кв.оценивается по 36 т.р./кв.м., а новая 54 м.кв. по 51 т.р./кв.м. разницу в 117000 руб. Я обязан оплатить. При этом 20% (234000) сразу, остальные с расрочкой на 5 лет. У меня нет такой суммы. Даже на первоначальный взнос. Разве, по закону, администрация не обязана бесплатно обменять мои 44 м.кв. на 44 м.кв. в новом доме, а с меня взять лишь за дополнительные метры?

Могу ли я продать квартиру сразу после получения, после сноса ветхого жилья (барак 1917 г.п.)? В квартире прописан я, дочь (несовершеннолетняя, проживает со мной) и бывшая жена. Жена выписываться не хочет. Жилье приобретено в совместном браке (она вписана в договор купли-продажи), но данное жилье приобрел мой отец. Как мне быть?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Появилась проблема в виде новоиспечённой жены брата, которая родила ребёнка и собирается прописать его в нашей с братом квартире. Квартиру нам дали по программе сноса ветхого жилья не так давно. Родила она после регистрации брака (от него или нет не известно). В квартире прописаны я со своими детьми и он со своей дочкой - как и было в старой квартире. Он не против, а я против этого, так-как собираюсь продать эту квартиру и поделить на пятерых - кто записан в новом праве собственности. Что может послужить отказом в прописке, вообще или временном? Может какой-то недочёт строителей или документации. СПАСИБО Я нашла этот сайт как " бесплатная помощь юриста". Спасибо.

Моя мама одна прописана в приватизированой квартире. Дом признан аварийным, под снос. Ей 83 года, у нее инсульт Пока в больнице. Есть вероятность летального исхода. Сейчас как раз решаеться вопрос о переселении из аварийного жилья. Когда решиться этот вопрос, неизвестно. Завещания, дарения нет. Есть ли вероятность потерять, нам ее детям, ее собственность. Так как в наследство вступают только через полгода. Переселять будет некого, и дом снесут. Квадратные метры только на бумаге.?

Скажите пожалуйста что положено по закону при вступлении в программу ветхого жилья? Есть частный муниципальный дом, проживает семья из четырех человек, трое взрослых один ребенок 7 лет. Или дождаться сноса дома, что лучше и кто что получает при сносе или по ветхому жилью?

Приватизированное ветхое жилье моей мамы (85 лет, инв. 2 гр. по зрению)-отдельно стоящий дом. Но в администрации сказали, что это частное жилье и под программу Переселение граждан из ветхого жилья не подходит. Правильно ли это и что делать далее!

При переселении из ветхого жилья администрация обязует собственников оплатить стоимость квартиры превышающюю выкупную цену, это верно?

Наш дом попадает под программу переселения из аварийного и ветхого жилья. На собрании жильцов, глава администрации города пояснила что, при переселении мы должны оплатить разницу оценочной стоимости кв. метра нашего старого ветхого жилья и кв. метра нового жилья. Вопросы:

1) Законно ли это?

2) Подскажите что конкретно мы - собственники приватизированного жилья должны будем оплатить при переселении в новые квартиры?

3) По какой цене администрация должна у нас изымать старое жильё (в счёт оплаты нового)?

Когда дом сносят как ветхий, то новое жильё дают по закону, по квадратам старой жилплощади, или же по зарегистрованным по месту жительства?

В городе Кемь Карелия реализуется программа по расселению из ветхого и аварийного жилья. По программе прекратили строительство жилья. Предложили квартиру из старого фонда, которую я смогу продать за половину стоимости, которую получит риэлтор от Минстроя. Могу ли я получить денежную компенсацию, вместо квартиры?

Какую квартиру я должна получить при сносе нашего ветхого дома если я имею полнометражную приватизированную двухкомнатную квартиру общ. площадью 50 м 3,жил. пл.31 м 3.Имею ли я право требовать жилье в районе настоящего проживания. Укажите, пожалуйста, на какие статьи закона я могу ссылаться. Имеет ли значение при оценке стоимости ветхого жилья центральный район города?

Очень надеюсь на вашу помощь. Ситуация такова: в 2008 году мой отец приватизировал трехкомнатную квартиру (75 кв.м.), 1/2 долю на себя, 1/2 долю на меня. Позже мы прописали в эту квартиру мою сестру и сына моей сестры. В 2017 году отец свою 1/2 долю подарил моей сестре. На сегодняшний день собственниками являемся я и моя сестра. Прописано пятеро: я, моя несовершеннолетняя дочь, мой отец, моя сестра и несовершеннолетний сын моей сестры. Дом признан ветхим аварийным и идет под снос до 2020 года (пришло письмо с администрации). В администрации сказали, что получим мы только однокомнатную квартиру, ссылаясь на 32 ЖК РФ и 36 ЗАО (региональный закон). Вопрос: правомерно ли это? можем ли мы рассчитывать на те же квадраты и количество комнат, что и имеем сейчас? Если да, то на что я могу ссылаться (на какой закон)?

Хочу подметить, что на момент приватизации квартиры я была несовершеннолетней. Могу ли я расприватизировать свою 1/2 долю. Стоит ли? На что, в таком случае, я могу рассчитывать?

Могу ли я при сносе приватизированного жилья, улучшить свои жилищные условия. У моих родителе в 5-этажном доме 3-х комнатная квартира 59 кв.м общей площадью, 42 жилая площадь. В этой квартире прописаны 3 взрослых (мама, папа, я и мой ребенок 9 лет.) Я инвалид 2 группы живу с родителями и у меня дочь 9 лет. И если могу то, каким образом.

2 права собственности в комунальной квартире на одного человека, положенно ли нам 2 квартиры при пересилении ветхого жилья.

Мои родители хотят поставить дом на ветхое жильно. Но там прописан мой грудной ребенок. Можно ли поставить в таком случае дом на ветхое жилье или надо ребенка выписать.

Что вы посоветуете приватизировать ли ветхое жилье в городе Когалыме или оставить все как есть в соц. найме. Почему задаю вопрос, потому что закон о бесплатной приватизации истекает в марте 2016 года. И не факт что его еще продлят. Но с другой стороны после сноса дома это примерно 2017,2018 год собственнику этого жилья могут не дать нормальную квартиру в замен, а датут Только выкупную сумму по этой квартире. Как сделать так чтобы после приватизации квартиры и сноса дома, дали равно ценную квартиру. И еще вопрос может ли человек имеющий собственность претендовать на приватизацию? И правильно ли я понимаю, что чем больше человек будет прописано в квартире, которую будут приватизировать, то это лучше? Для дальнейшего получения нового жилья.

При программе переселения из ветхого жилья, может ли наниматель (жильё муниципальное) не прописывать бывшего сожителя в новую квартиру?

Я являюсь собственником однокомнатной квартиры общей площадью 28 кв.м., на что я могу расчитывать при расселении ветхого жилья.

Проживаем в катедже с участком земли с 1963 года, имеем ли мы право сохранить за собой землю при переселении из ветхого жилья.

Помогите пожалуйста. Мы проживаем в Кемеровской области. При строительстве Цементного завода строились временные сборно-щитовые 2 х-квартирные бараки на 2 хозяина, для строительных рабочих, сроком на 5 лет. Сейчас им 55 лет Они имеют большой процент износа-75% некоторые находятся в аварийном состоянии. За продолжительный срок у людей оказались разные право останавливающий документы. В 1995 году мы приобрели 1/2 часть дома по договору купли продажи, а через 2 года вторую ее часть дома так же по договору.

По программе снос Аварийного и Ветхого жилья в местной администрации нам был отказ в приеме заявления в комиссию о признании здания ветхим. По причине того что в настоящее время здание принадлежит одному собственнику. : Права ли была администрация в нашем отказе? Можем ли мы воспользоваться этой программой в дальнейшем?

При расселении из ветхого жилья в обмен администрация выделяет 1 комнату пл.29 кв. м. вместо двух пл.29 кв. м.,которые раньше занимал. Что делать?

Как мне правильно поступить, чтобы меня внесли в списки на переселение из ветхого жилья? Я прописан с 1993 г. в частном доме, который принадлежал шахте Сангарская. В 1998 г. шахта была ликвидирована, а местная администрация на свой баланс его не принимала и дом на данный момент считается бесхозным и находится в аварийном состоянии. Жить в нем невозможно, пока живу в квартире знакомых. На основании ст.234 ГК РФ я могу обратиться в суд для приватизации этого дома по праву приобретательской давности. В этом случае, как собственник, могу ли я обращаться в администрацию, для включения меня в списки по переселению из ветхого жилья? Дело в том, что квартиру по этой программе можно ждать десятилетиями, а я хотел бы получить денежную компенсацию и купить себе жилье, так как я человек уже немолодой, мне 62 года. Или мне лучше настаивать, чтобы администрация признала этот дом муниципальным имуществом? Но в этом случае, скорее всего, ждать переселения придется долго, могу и не дождаться.

Вопрос такой: при сносе ветхого дома власти сказали, что квартиры давать не будут, только деньги. Квартира в собственности взрослого сына, у которого инвалидность, и бабушки. У сына это единственное жильё, у бабушки жильё есть. Разве город не должен дать квартиры.

Ситуация такая. Прописан в коммуналке по договору соц. найма, имею ордер на две комнаты. Дом признан аварийным в 2014 году. Дом стоит в программе расселения ветхого и аварийного жилья в Самарской области на 2020-2025 годы. В декабре прошлого года с женой купили квартиру в ипотеку в совместную собственность.. Повлиет ли наличие в собственности части квартиры на получение квартиры по программе расселения? Если да,то как? И как можно исправить ситуацию. Письмо о предоставлении документов из управления по работе с аварийным фондом только что пришло, срок предоставления пакета документов (паспорта снилс, ордер, справка с места жительства, справка из БТИ о наличии обьектов недвижимого имущества) не указан.

Квартира в которой проживает отец оформлена в совместную с матерью собственность. Родители в разводе с 1998 года. Дом попал под программу Ветхое жильё. Отец со своей стороны не предпринимает никаких действий к оформлению имеющегося у него жилья: не получает свидетельство о регистрации собственности (и не обращался за ним), не получает кадастровый паспорт и пр. Насколько я понимаю при переоформлении жилья по программе Ветхое собственность будет уже долевая так как между родителями нет супружеских отношений. Мама не хочет отдавать отцу принадлежащую ей часть жилой площади при предстоящем переоформлении, а хотела бы разменять получаемую квартиру. Существуют ли какие-либо законные способы разрешения данного вопроса?

Снос муниципального жилья в квартире 3 семьи прописано 9 (5 взрослых) по факту проживает 4 человека стало известно что дом идет под снос. Сказано будет либо кв с таким же метражом, либо сумма 3 500 000 на всех.

Возможно ли получить большую сумму семье либо кв отдельную?

Какие есть варианты улучшения данных условий от администрации. Не один из вариантов предложеный администрацией не устраивает.

Добрый день! Идет переселение ветхого жилья. Имею квартиру в собственности и там прописана, год назад умер гражданский муж, прожили 23 года, осталась квартира. Я сейчас там живу. Имею ли я право на переселение из ветхого жилья? Квартира в моей собственности.

Моя семья поппала в программу ветхое жильё. В доме где мы сейчас живём его будут сносить и на месте старого дома будут строить новый. В старом доме мы прописаны втроём. Это моя сестра, я и мой сын. на что мы можем расчитывать в таком случае. Заранее спасибо.

В течении какого времени должны предоставить новое жилье или произвести выплату деньгами по программе ветхое жилье и что делать, если ничего подобного не происходит?

Пенсионерка инвалид, сделала дарственную 1/2 доли 3 х комнатной квартиры (ветхое жилье) на своего брата (брат умер). Сейчас наследство оформляет его дочь. И в данный момент идет расселение этого дома. Пенсионерке предложили 2 х комнатную квартиру на двоих, с наследницей второй доли. Правомерно ли такое расселение? Есть ли вариант получить раздельные квартиры? Если нет, то какие есть пути решения с наследницей? Спасибо.

У меня коммунальная квартира 29 м подлежит переселению из ветхого жилья, Я собственник, но не прописан, а прописан сын. Я инвалид 2 группы. Мне дают 1 комнатную квартиру, а мне как инвалиду положено отдельная комната. Могу ли я требовать 2 комнатную квартиру. Спасибо!