Собственник унитарного предприятия / Жилищное право - 1971 советов адвокатов и юристов

Служу ВНГ росгвардия, снимаю квартиру у брата, я в ней не прописан, отказывают в поднаеме и требуют рапорт об отсутствии родственных отношений с собственником арендованного жилья, законно ли?

Я главный бухгалтер Государственного пассажирского автотранспортного предприятия. Предприятие является планово-убыточным. Кредиторская задолженность более 40,0 мил. руб.Буду ли я нести субсидированную ответственность в случае банкротства предприятия?

Являются ли работники Крымавтодора госслужащими? Можем ли мы с мужем работать на одном предприятии, если я - ведущий инженер, а он начальник филиала?

Добрый день. Внутренняя Служба безопасности вынуждает меня уволиться. Я работаю вместе с мужем в "Ялтинском ДРСУ" в системе Крымавтодор - Головное предприятие, которое подчиняется Минтрансу РКрым. Я - ведущий инженер сметчик в ПТО-у нас есть начальник отдела, а муж - начальник этого же ДРСУ. Работаем давно. Оба больше 25 лет. В этом году нам сказали, что кто - то из нас должен уволиться или мы должны развестись, так как это конфликт интересов и коррупция. При этом нам аргументируют, что мы приравнены к Госслужащим! Как мне получить аргументированный и письменный ответ. Так ли это иди нет. Спасибо.

Если квартира принадлежит собственнику, который в ней не прописан и не проживает. А кто прописан и проживает - задолжал по ЖКХ, счета приходили и приходят на прописанного там человека. Какие действия и к кому будут направлены - к собственнику жилья или проживающему лицу там? Как через суд взыскать с него задолженность.

Руководитель юр.лица-должника должен сообщить в суд в случае угрозы банкротства его предприятию?

Если заявление в суд о том, что предприятие не платеже способно не подано - чем это грозит?

Как поступать теперь?

Я работаю на государственном предприятии ГУП Республики Крым. У нас работают близкие родственники начальника, соответственно их нагрузку начальник перебрасывает на нас, есть ли закон или постановление, о том что родственные особы не могут работать в государственных предприятиях в одном отделе.

Для продления компенсации за найм жилого помещения требуют копию договора заключённого между агентством и собственником, помимо самого договора найма. Правомерно ли это? И дадут ли мне эту копию?

Здравствуйте.

Фирма в 2016 приобрела товар у поставщика. Товар не был оплачен. С июля 2017 года у фирмы сменился собственник и генеральный директор. В данный момент поставщик подал в суд. На кого будет распространяться судебное решение о выплате задолженности, возможно ли привлечь бывшего собственника и ген. директора к ответственности.

Еще до того, как стороны приступили к выполнению договорных обязательств, государственное предприятие было преобразовано в казенное. Госкомимущество РФ запретил предприятию выполнять договор и потребовал его расторжения. Коммерческая фирма требует исполнения договора под угрозой применения штрафных санкций, ссылаясь на то, что решение о преобразовании предприятия в казенное не может затрагивать обязательства, возникшие до того, как статус предприятия был изменен. Спор поступил на рассмотрения арбитражного суда. Какое решение следует вынести? Как его следует мотивировать?

В 2016 создалось ООО с уставным капиталом 10 000 руб., в котором 2 учредителя с долями 40% и 60%. Учредители внесли деньги в кассу предприятия наличными 4000 и 6000 руб. и в тот же день директор их взял в "подотчет". Деятельность предприятия не велась, бухгалтерия велась "на аутсорсе", сдавались "нулевки". Бухгалтер забыла включить в годовой баланс уставной капитал и сдавала годовые отчеты за 2016, 2017 гг с задолженностью по уставному капиталу. В 2018 году один из учредителей решил продать свою долю. Не возникнет ли сложностей с оформлением доли, а также трудностей при дальнейшей работе предприятия? Планируется начало деятельности в 2018 году. Если есть вероятность возникновения проблем, то как лучше их решить?

Я инвалид третьей группы, работаю энергетиком. Предприятие начинает процедуру банкротства. Имеют ли право сократить меня до окончания процедуры банкротства?

Планирую купить нежилое помещение в СПб, в котором распологается мини отель, и сдавать его в аренду (уже есть ООО, готовое работать). У меня ИП и УСН. Однако выяснилось, что собственником помещение является ООО и мне хотят продать и ОООоже, аргументируя, что если его закрыть, то ни попадают на налоги. Как мне поступить и где посмотреть информацию. Мне не нужно ООО. Или может покупать с юр.лицом? Тогда как сдавать?

Скажите, пожалуйста может ли муниципальное учреждение в рамках 44-фз заключить муниципальный контракт на возмездное оказание услуг гос. предприятием? Или это может быть только аренда помещений по п.32 ч.1 ст.93? но есть нюанс-гос. предприятие не желает признавать себя единственным поставщиком, хотя больше никто на территории таких услуг не оказывает. Полгода уже работаю без договора. Подскажите, как можно выйти из этой ситуации?

Ситуация такая: ООО велась торговая деятельность, магазины стали нерентабельны, накопились долги перед поставщиками товаров и услуг, остался один арендованный работающий магазин так же не приносящий прибыли. Долги растут, товарные остатки их не покрывают, собственности нет, денег на банкротство нет. Кое-как наскребаем на заработную плату и налоги. Вопрос: как закрыть предприятие законным путем, если банкротство нам не по-карману? Что грозит директору и главному бухгалтеру, если просто приостановить деятельность предприятия и останутся долги?

При регистрации в налоговой ТСН (ТСЖ) возник вопрос по количеству заявителей. Надо ли отражать в Протоколе общего собрания количество и ФИО заявителей? Кто такой уполномоченный?

У предприятия (ЗАО, 2 собственника 95 и 5% акций) есть в собственности несколько помещений. Как собственникам переоформить помещения на себя лично?

Проконсультируйте пожалуйста, в мою пользу есть решение суда о невыплате заработной платы, возбуждено исполнительное производство в отношении должника о неисполнении решения суда о невыплате з/п,прошел уже год. У прставов узнал, что на данный момент предприятие находится в стадии банкротства, назначен арбитражный управляющий. По эл.почте обратился к арб. управ., ответ трбования в соотв. Закона о банкротстве. Что теперь делать вообще не знаю, подскажите необходимо ли мне приобретать статус кредитора чтобы получить з/п,или мне и по существующему исполнительному производству должны выплатить.

У ТСЖ сейчас большие долги, более 1500 000. Узнали об этом на днях. Председатель как партизан молчал. Хотим узнать возможно ли создать 2 ТСЖ и ликвидировать первое (заявив о банкротстве первого). Какие возможные действия можно провести.

Может ли конкурсный управляющий представлять интересы ТСЖ в феврале 2017 г., если конкурсное производство закончилось в апреле 2015 г. и он сложил с себя полномочия по суду?

ООО, мебельный магазин, торговля с каждым днём все хуже. Образовались долги по аренде. Денег погасить долги нет. Арендодатель собирается взыскивать долги через суд.

Отвечает ли собственник бизнеса он же директор своим имуществом или взыскание может быть наложено только на товар принадлежащий ООО?

Моему сыну на предприятии была выделена служебная квартира. Согласно договору социального найма, заключенному с предприятием, квартира передана ему в бессрочный и безвозмездный найм. Квартира находится в оперативном управлении предприятия, где он работает, но принадлежит РФ. В договоре указано, что квартира может быть приватизирована по решению оперативного управляющего. Скажите, каким образом и руководствуясь какими статьями Закона РФ о приватизации лучше перевести эту квартиру в собственность сына. Администрация предприятия против ничего не имеет. Стаж работы сына 5 лет. Квартира была выделена месяц назад. Нужно ли вводить ее в спецфонд или проще сразу оформлять передачу в собственность? С чего начать, к кому обратиться? С уважением. Татьяна.

Что обязывает собственника (распорядителя) относить жилье к специализированному жилищному фонду?

Есть, допустим, у государственного учреждения жилье (федеральная собственность), которую он планирует использовать, как служебное. В ЖК РФ есть целый раздел, посвященный специализированному жилью. Есть постановление Правительства РФ N42 Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений. Но что должно заставить собственника, если он хочет использовать жилье как служебное, относить его к специализированному. Не проще ли его никуда не относить, и тем самым себя ничем не ограничивать?

Юр.лицо - 2-ий собственник по ПТС. 2-ым собственником являлось физ. лицо. Отметка ГИБДД стоит только в графе на физ. лицо. Кроме того представитель компании предлагает заключить договор о купле продаже в следующей форме: на договоре уже стоят печать компании и подпись директора, а мне остается внести свои данные, поставить подпись и расплатиться. Предлагает любые проверки в гибдд. Какие проблемы могут возникнуть? (в договоре указаны именно данные юр.лица его директор, проставлены печати, у этого представителя нет доверенности)

Городская дума приняла решение о сносе дома (В целях реализации статьи 46.1 Градостроительного кодекса РФ...).

Собственником квартиры является мой отец, но в ней он не проживает и не прописан. В квартире прописана я (дочь) и мой несовершеннолетний сын. Имеет ли смысл переоформить квартиру на меня (дочь) или то, кто является собственником квартиры не имеет значения при расселении дома? Если собственником останется отец, то что будет со мной и ребенком в случае расселения дома? Квартира 2-х комнатная, площадь 42 кв.м.

Также в собственности есть 1/4 доли в приватизированной квартире (в равных долях - я, сестра, и родители)

В моем доп. соглашении (предыдущим ген. директором) к трудовому договору прописано выплата выходного пособия при моем увольнении. Я сейчас подаю в суд на общество (в лице уже нового ген. директора) на выплату данного вых. пособия.

В уставе компании прописано: Ген.директор должен получить предв. Согласие акционеров на сделки на которые распространяется порядок одобрения крупных сделок, установленных законом об ООО (в частности подпункт: Заключение соглашений о выплате вознаграждений или других отчислений из прибыли Общества.)) Могут ли собственники отыграться и подать в суд к этому предыдущему ген. директору?

Справка: Сумма выходн. Пособия составляет менее 25% активов (стоимости имущества по бухг. Балансу) общества. Тогда получается это не крупная сделка?

Заранее Спасибо.

Виктор (mirta-kuban@inbox.ru)

Скажите пожалуйста является ли председатель ревизионной комиссии ТСЖ должностным лицом? И если является, то каким законом это описано?

У участка есть собственник с двумя долями по 1/2 части. Участок размежеван. Каков порядок объединения долей этого земельного участка, чтобы у собственника в Росреестре был один документ на весь участок.

Я являюсь собственником нежилого помещения, которое планирую отдать ООО в аренду на основании безвозмездного договора. Может ли ООО сдавать это помещение в субаренду другим юридическим лицам? Если да, то как правильно это оформить.

Может ли быть применена статья 160 часть 3 УК к председателю ТСН? Является ли председательТСН должностным лицом?

Купил помещение с арендатором. Арендатор не платит аренду уже 2 месяца, дополнительное соглашение (о смене реквизитов) как с новым собственником не подписывает. В старом договоре отсутствует пункт по суду и претензионной работе. Я живу в Москве, а помещение с арендатором в городе вышний волочек. Вопрос куда подавать иск и могу ли я это сделать если не подписан между нами доп соглашение о смене собственника?

Купил машину у перекупщика, а последний собственник снял её с учёта на основании договора купли продажи. Перекупщик не ставил на учёт и продал мне. поставят мне на учёт в гибдд в другом крае без собственника?

В связи с изменениями в НК с 1 января 2023 г. об уплате страховых взносов вопрос. Собранием жильцов утверждена выплата вознаграждения членам правления ТСЖ. Вознаграждение выплачивается раз в год. Одновременно ЖК 147 п. 3.1 не предполагает заключений договоров на управленческую функцию. Бухгалтерская отчётность с 2023 года требует для основания отчислений в фонд страхования (единый фонд) наличие договоров ГПХ. Что нужно для выплаты таких вознаграждений и нужно ли для этого заключать договора ГПХ с членами правления ТСЖ и выбранной ревизионной комиссией ТСЖ!? Как сделать правильно?

Собственник продал машину за 3 дня до смерти, договор купли продажи имеется, имею ли я право ее оформить сейчас на себя? Договор заключен был 29.01.2013.

Мне только уточнить. По оплате жкх двух собственников. Один проживает, второй не проживает и зарегистрирован в другом регионе. За отопление начисление, без счетчика. За остальные (свет, вода) по счетчику. За отопление получается платить пополам и разделить счет?

Имею в собственности земельный участок, документально все оформлено. Статус ЗУ-земли населенного пункта, вид разрешенного использования-под организацию КФХ. В плане развития городского округа ЗУ обозначен как земли под размещение объектов социально-общественного назначения. Могут ли на частной земле находиться такие объекты? Могут ли без без согласия собственника сменить вид разрешенного использования (земля используется по назначению)?

Моя жена является собственником квартиры, могу ли я получить служебное жилье на себя и на детей, не указа ее в своих документах на жилье. Квартира досталась жене по завещанию. Спасибо.

Кто является работодателем для директора унитарного коммерческого предприятия коммунального хозяйства, назначенного решением Администрации сельского поселения при учреждении этого предприятия -- Администрация сельского поселения или само унитарное предприятие? Никаких дотаций от Администрации сельского поселения предприятие на получает, директор получает зарплату только от предприятия, Администрация с.п. диретору не платит ни рубля. Предприятие работает успешно, налоговых задолженностей у предприятия нет, есть небольшая прибыль.

Должен ли новый собственник компании платить долг старой управляющей компании которая давно сменилась, в новой управляющей компании его нет.

В ЗАО необходимо сменить директора раньше окончания полномочий. 3 из 5 членов совета директоров поддерживают эту инициативу. По уставу досрочно расторгнуть договор с директором возможно только при доказанных судом действиях, которые нанесли неизгладимый ущерб.. Есть какие-либо другие варианты?

И.о.главы администрации города издал распоряжение об увольнении руководителя муниципального казенного учреждения Комитет по управлению имуществом города по ст.278. п.2 без объяснений. Если вся процедура увольнения соблюдена, может ли руководитель оспаривать вопрос о восстановлении на работе. По каким основаниям его могут восстановить.

Можно ди оспорить в суде увольнение директора школы по ст.278 пункт 2. Какие ошибки допускает работодатель при увольнении по данной статье?

Был заключен срочный трудовой договор в сфере образования. Руководящая должность. В этом году начали то предупреждение, то выговор без оснований делать. На последний выговор подал в суд об отмене. Срочный трудовой договор на сегодня еще не истек. Недавно вручили уведомление о расторжении срочного трудового договора на этой неделе. Основание написали: п.2 ч.2 ст.278 Трудового кодекса РФ с выплатной компенсации среднемесячного заработка. Я сейчас еще нахожусь в отпуске. Отозвали из отпуска. Вообще так специально делают, чтобы меня уволить, хотят поставить нового человека. Хочу остаться на работе. Что делать мне сейчас? Как лучше поступить? Помогите пожалуйста.

Срочно необходимо сменить директора, либо назначить ио директора, либо исполнителя, для закрытия расчетного счета и совершения подобных действий по нотариальной доверенности. Что необходимо сделать? Директор не является на рабочее место и т.д...

Администрация города меняет директора школы в середине учебного года, родители и коллектив категорически против этогг и кандидатуры нового директора. Может ли администрация так поступать и что делать в этом случае, чтобы не допустить смены директора? Трудовой договор др июля 2019 г.

В трудовом договоре в пункте изменение и прекращение трудового договора сказано (Настоящий трудовой договор может быть расторгнут по другим основаниям, предусмотренным Трудовым кодексом РФ и иными федеральными законами, в том числе в связи с принятием уполномоченным органом юридического лица, либо собственником имущества организации, либо уполномоченным собственником лицом решения о прекращении трудового договора, в соответствии с п.2 ч.1 ст.278 ТК РФ и с выплатой компенсации в размере трехкратного среднемесячного зароботка. Вопрос работодатель имеет право расторгнуть договор с работником по этому пункту?

Может ли глава района уволить начальника финансового отдела (с образованием юридического лица) администрации района уволить по п. 2 ч. 1 ст. 278 ТК РФ?

В 2016 году со мной заключён трудовой договор на основании Положения о порядке назначения и освобождения от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений, утверждённого Постановлением администрации города от 2002 г.

В условиях прекращения трудового договора с руководителем содержится пункт о досрочном расторжении трудового договора по соглашению сторон, а также по инициативе работодателя, инициативе руководителя. Пункта об увольнении по ст. 278 Положением не предусмотрено. Но в трудовом договоре такой пункт имеется. Будет ли данный довод свидетельствовать в суде о незаконном увольнении?

Генеральный директор ООО с единственным участником продал обществу личный автомобиль без уведомления участника. Это может являться основанием для увольнения?

Имеет ли право глава администрации уволить начальника муниципального казенного учреждения по п. 2 ст. 278 ТрК.