Соглашение к договору аренды / Договор - 3049 советов адвокатов и юристов

Конкретное лицо нельзя Здравствуйте Станислав

Договор аренды заключается между 2 сторонами в порядке ст.606-615 ГК РФ " Арендодатель " и "Арендатор" . Если вы хотите, чтобы в лице Арендодателя мог действовать представитель, то на него оформляется доверенность через нотариуса и тогда можно указать его в шапке договора аренды как представителя Арендодателя

___

Примерно так: Арендодатель ФИО , т.д. в лице представителя по доверенности N___ от ___ ФИО , действующий в интересах доверителя , и Арендатор ФИО, и т.д. , именуемые в дальнейшем , Стороны .. пришли к соглашению о ниже следующем ... МОжет. Не нужно. Может ли собственник прописать в договоре аренды квартиры, что у него есть доверенное лицо и вписать данные этого человека? Или нужно нотариально заверенная доверенность?

Продажа НТО необходимо согласовать с муниципалитетом, так как на землю, на которой расположен НТО, заключен договор аренды. Поэтому перед продажей следует оформить и провести переоформление прав на землю с участие муниципалитета. Возможно, потребуется дополнительное соглашение к договору аренды земли или заключение нового договора Пожалуйста, как продать нестационарный торговый объект?

Здравствуйте, процедура расторжения договора аренды указана в тексте договора. По общему правилу, Вы должны письменно уведомить о своём намерении расторгнуть договор арендодателя не менее чем за месяц до даты предполагаемого расторжения, если иной срок не указан в договоре и (возможно) составить и подписать соглашение о расторжении договора. Решайте с администрацией Порядок расторжения указан в договоре Здравствуйте. В общем порядке. Процедура расторжения договора аренды на ЗУ заключенного на аукционе

Здравствуйте, оформите с ним соглашение аренды транспортного средства, на сумму платежа не меньше. 1) На счет списания положите "заначку" в размере одного\двух ежемесячных платежей.

2) Перестанет платить - продайте машину и погасите остаток кредита. Здравствуйте, истребуйте автомобиль у гражданского мужа и заключите договор аренды, сумму арендной платы укажите в размере платежа по кредиту Как действовать в такой ситуации: по просьбе гражданского мужа оформила автокредит на себя. А/м тоже оформлена на меня, гражд. Муж оформлен как водитель. Использует машину он и обещал оплачивать автокредит. Как быть, если он перестанет оплачивать? Как обезопасить себя?

Да,можете узаконить. Когда оформите дом Здравствуйте Ольга выкуп земельного участка возможен на основании ст.624 ГК РФ. Такое право принято прописывать в соглашении, если оно не содержится в законодательных актах. В том случае, если при заключении арендного договора не договорились о возможности выкупа собственности, а такое право не предусмотрено действующими НПА, то арендатор и арендодатель могут подписать дополнительное соглашение. По договору аренды с муниципалитетом - возможно.

Но зависит от многих условий договора аренды и статуса участка. Выкуп арендованного участка возможен при наличии зарегистрированного в ЕГРН жилого дома на участке, 3% от кадастровой стоимости участка. Ст. 39.20 земельного кодекса РФ. Хочу оформить аренду участка с правом выкупа. Возможно ли узаконить выкуп после строительства дома из бруса? Заранее благодарна.

Полный возврат средств возможен по соглашению сторон. Добрый день!

Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Расторжение договора с соседями, возможен ли полный возврат средств за аренду? Соседи стали собственниками в период аренды, право арендатора осталось за ними, возникли некоторые проблемы, не было согласия обоих сторон

В соглашении о расторжении договора пишется пункт о том какая сумма задолженности и как оплачивается долг по оплате аренды Укажите общий долг на момент возврата помещения. В акте можно указать, что задолженность составляет такую-то сумму. Если у Арендатора долг по оплате Аренды, по Акту приема-передачи в связи с расторжением договора нужно вернуть помещение, как прописывать долг по оплате?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно заключить дополнительное соглашение к договору аренды, в котором указать уже новый срок аренды.

Соглашение также подлежит государственной регистрации в Росреестре. Сельское поселение провели торги аренда зу площадью 1200 кв.м, при регистрации договора аренды зу в росреестре выяснилось, что срок аренды указан не верно (30 месяцев) а должен оказывается 36 месяцев (аукцион не состоялся и договор заключили с единственным участником, который заявился), что теперь делать?

Здравствуйте, попробуйте оформить с ними договор задатка, если покупатель откажется от сделки, ему придется вернуть Вам задаток в двойном размере. Юрий, предложите заключить договор задатка. Статья 380 ГК РФ Понятие задатка. Форма соглашения о задатке. Заключить с ними договор аренды с последующим правом выкупа. Указать, что по окончании срока аренды указанное недвижимое имущество переходит в собственность Арендатора на условиях договора. Обязательно сделать опись имущества, фотофиксацию. Как правильно впустить семью в дом на квартиру с последующим выкупом. Что бы в один момент они не передумали и все было бы не напрасно

Если не согласны были с таким условием, зачем подписывали новый договор с такими условиями? Подписали, значит согласились. Если вы не подписали доп соглашение к договору, оплачивать должны по прежней цене. Увы, вы подписали договор, должны его исполнить. Такой вопрос. Арендодатель пролонгировал договор аренды. Заявил: подписывайте, у вас всё без изменений. После подписания тут же прислали уведомление, что с того же числа подписания договора цена аренды поднимается на 25%. С одной стороны, с прошлого года владелец помещения прописал в договоре, что теперь имеет право в одностороннем порядке раз в год поднять аренду на 25%. С другой стороны, мы не согласны, это можно было тогда прописать в самом новом договоре аренды сразу. Как правильно поступить?

Собственник недвижимости вправе в любое время ( в том числе и до истечения срока аренды) продать ее, указав в договоре о наличии обременения (ограничени) в виде аренды. Новый собственник не сможет просто так выселить арендатора.

Договор аренды может быть расторгнут сторонами по соглашению сторон в любое время.

При отсутствии согласия арендатора и при наличии оснований арендодатель может направить заказной почтой претензию, а потом через определенное время - исковое заявление в арбитражный суд или в районный суд (в зависимости от статуса сторон и характера отношений) - в установленном АПК РФ и ГПК РФ порядке. Можно не ждать окончания аренды или продать можно только по окончанию срока?

Можно сдать участки в субаренду. Для этого нужно заключить дополнительное соглашение к Договору аренды. И зарегистрировать его в Росреестре. Ведь субаренда предполагается долгосрочная... Я глава КФХ. Имею в долгосрочной аренде муниципальные земли. Хотел бы передать другому арендатору участки. Но слышал, что п 9. ст.9 фз об обороте земель мне запрещает этого делать с 2023 года. Есть ли какие другие варианты изменить арендатора?

Добрый вечер, Ольга!

Если Вы не согласны с соглашением о расторжении договора, Вам необходимо направить письменный ответ в адрес арендодателя!

Если же Вы согласны, свяжитесь с арендодателем, и согласуйте дату подписания соглашения. Арендодатель прислал арендатору, заказным письмом с описью вложения, соглашение о расторжении договора аренды земельного участка сельхозназначения, без даты и без подписи. Что в этом случае делать арендатору?

Сделайте доп. соглашение к старому договору и сдайте в Росреестр. Если старый договор расторгаете досрочно, то допсоглашение регистрировать нужно. Если дожидаетесь срока прекращения договора, то никаких допсоглашений не требуется. Старый прекращается, новый заключаете и регистрируете. Просто регистрируйте новый договор аренды после прекращения срока действия старого. Если нужно расторгнуть договор досрочно, то да, нужно проводить регистрационные действия. Пожалуйста, вопрос следующий. Был зарегистрирован договор аренды помещения, договор был зарегистрирован в Росреестре. Срок аренды заканчивается в декабре 2024. Будет заключен новый договор на 2 года на тех же условиях (юр. лица те же). Нужно ли регистрировать расторжение договора, срок которого заканчивается? Если да, то можно ли сдать на регистрацию одновременно соглашение о расторжении и договор на новый срок? Спасибо!

Здравствуйте

Чтобы продлить договор аренды пая доверенность не нужна. Добрый день!

Прежде, чем выдавать доверенность, следует внимательно прочитать весь действующий договор аренды, и дополнительное соглашение о продлении условий договора.

А выдача доверенности "не глядя" - могут продать или "что-нибудь ещё сделать". Срок аренды паёв истекает, арендатор предлагает оформить доверенность на их юриста для оформления продления договора, правильно ли это, не смогут ли они потом продать или что-нибудь ещё сделать, и что должно быть прописано в доверенности

Для расторжения договора аренды необходимо уведомить арендодателя в письменном виде Алена, договор аренды прекращается самим договором в указанный срок его окончания, либо в судебном порядке при наличии существенных оснований. Должно быть доп.соглашение если условиями договора это предусмотрено, по условиям расторжения, что указано в договоре? Расторгается согласно условий договора, а при их отсутствии в порядке предусмотренном ГК РФ путем направления письменного уведомления Земельный пай находится в аренде, аренда заключена на 15 лет, должны ли к основному договору каждый год выдавать доп соглашение на год, там где будет указана выплата за дальнейший год? Как прекратить договор аренды?

Оригинал У Арендатора только один оригинал договора аренды был, второй должен был оставаться у мамы. Арендатору негде взять для Вас оригинал договора аренды. Заключайте дополнительное соглашение к договору аренды об изменении на стороне Арендодателя, он подлежит государственной регистрации в Росреестре.

А договор аренды с предыдущим собственником (умершей) арендатор передавать Вам и не должен.

Получите копию договора аренды в Росреестре (через МФЦ). Я вступила в наследство и получила земельный пай, который находится в аренде у фермера. Ранее собственником земельного пая была мама. После передачи в аренду земли, фермер не выдал договор аренды. А сейчас дает только копию договора аренды. Договор аренды, передаваемый собственнику должен быть оригинал или копия?

Право пользования парковкой может быть указано в договоре аренды. Здравствуйте Алена

Данный вопрос решается на общем собрании МКД собственниками МКД

Если у арендатора есть соглашение от собственника для размещения тс , то имеют право Да, запрета для них нет. У нас жилой дом, на первом этаже офисного типа помещения, там арендует помещение социальный фонд, имеют ли они право ставить на нашей стоянке во дворе свои машины?

Можно. в соответствии с условиями договора. Любой договор можно расторгнуть, важны последствия. Исходите из условий конкретного договора (в разрезе норм ГК), ст.420 ГК. Здравствуйте!

Любой договор можно расторгнуть. Подготовьте соглашение Можно расторгнуть любой договор. Да, возможно. Можно ли расторгнуть договор аренды с автоматической пролонгацией (в договоре прописано что не требует доп. соглашения) ,арендатором нежилого помещения?

Оба варианта приемлемы ,выбирайте любой.

Удачи. Когда договор аренды считается расторгнутым? С даты указания в соглашении «считать расторгнутым с….» Или с даты получения такого уведомления стороной?

Без анализа договора ответ на Ваш вопрос будет большой догадкой / предположением.

Нужно прочитать договор.

Вообще, скорее всего, Вы просто потеряете деньги за 14 дней. Остальное Вам должны будут вернуть. Но это не точно. Тут два варианта, уведомить согласно договору, оплатив срок уведомления или договориваться с арендодателем расторгнуть договор по соглашению сторон, без оплаты этого срока. расторгать договор по соглашению сторон Выслать уведомление о том, что расторгаете договор и выезжаете с такого-то числа (прибавив 14 дней) Был заключен договор на 12 месяцев, так случились обстоятельства что мне нужно было срочно съехать с квартиры, но не предупредила за 14 дней как в договоре, потому что не планировала съезжать. Что делать в такой ситуации?

Все зависит от условий договора аренды. См. Договор. Возможно Нет, арендодатель деньги возвращать не обязан, за исключением расторжения договора по соглашению сторон. По общему правилу, если оплачен месяц и, к примеру, в середине месяца решил съехать вдруг, то не должен возвращать за этот месяц. В ином случае все зависит от условий договора. Если арендатор съезжает с квартиры, должен ли арендодатель вернуть деньги?

Вы сами подали ему заявление о расторжении договора аренды, в чём проблема? Арендодатель имел полное право в этот период найти другого арендатора, именно по этому и даётся месяц на его расторжение. ВСЁ ЗАКОННО! Добрый день, всё зависит от условий Вашего договора, к которому вы отправляли соглашение о расторжении. И зависит ответил он Вам или нет. Я аренду помещение. Написала заявление на расторжение договора за месяц. Но ч течение месяца передумала расторгнуть договор и решила остаться. Но арендодатель пояснил, что остаться я не могу, так как он уже заключил договор с новым арендатором, хотя мой договор ещё не расторгнут официально. Просто написано заявление на расторжение. Правильно ли поступал арендодатель? Имеет ли право он заключать договор аренды, пока я ещё не съехала с помещения.

Здравствуйте, указать, что договор заключается на срок в 11 месяцев с дальнейшей его пролонгацией на каждый последующий такой же срок. Благодарю. Делаете доп.соглашение к текущему договору аренды, но не более 11 месяцев. Здравствуйте Елена!

Заключайте каждые 11 месяцев новый договор. Остальные способы считаю рискованными, о чем говорит неутешительная судебная практика. Как пролонгировать договор аренды недвижимого имущества, чтобы его не регистрировать в Росреестре. И предусмотрена ли ответственность за отказ от регистрации. Заранее спасибо за помощь.

Такого тарифа нет. Стоимость устанавливается соглашением сторон. Если есть договор аренды, чем вызван вопрос? Интересует вопрос как расчитать тариф за предоставление тепловым сетям в аренду придомовой территории для прокладки транзитного трубопровода тепловой сети.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение