Соглашение об определении долей в квартире / Жилищное право - 1603 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Это можно сделать только с согласия банка.
Квартира и так, по-умолчанию, на 1/2 принадлежит супругу. У бывшего по умолчанию (в силу закона) 1/2. Ну а если нужно документальное подтверждение, то в таких случаях я обращался в суд за разделом... На заключение между супругами соглашения о разделе имущества, брачного договора с изменением режима собственности супругов, соглашения об определении долей в квартире, приобретенной с использованием средств МК, нотариусам больше не требуется получать согласие банка как залогодержателя, Пленум ВС № 23 от 27.06.2023, п. 41. Можно будет поделить, но по суду, так как банк не даст согласия на перераспределение долей но по суду это сделать можно. Скажите пожалуйста, могу ли я оформить 1/2 часть доли на бывшего мужа, квартира куплена с мат. капиталом, находится в обременении. Заемщик квартиры я,а муж созаёмщик, куплена в браке. Если можно будет сделать, то к кому обратится?
Добрый день.
Это можно сделать только с согласия банка.
Квартира и так, по-умолчанию, на 1/2 принадлежит супругу.
Спросить
В документах реестра написано 1:1 правообладатель я,а муж только ниже вписан, квартира в общей нажитой собственности. При оформлении пособия детских, КВ.метры сосчитали меня одну и отказали, т.к. превышают КВ.м
СпроситьКвартира в Вашей общей совместной собственности.
Предоставьте в ПФР свидетельство о браке и о разводе.
А еще, расскажите им про ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Отказ не правомерен.
СпроситьВ ПФР ответили, что мы в разводе, дети живут со мной и его долю не считают, что вся квартира полностью моя. Почему они не делят квартиру пополам, не берут его долю, а когда я выплачу ипотеку, я обязана ему дать долю. А сейчас не считают его долю?
СпроситьПо закону, квартира принадлежит Вам в равных долях.
Принцип равенства долей. Ст. 39 СК РФ.
Спросить
У бывшего по умолчанию (в силу закона) 1/2. Ну а если нужно документальное подтверждение, то в таких случаях я обращался в суд за разделом...
Спросить
На заключение между супругами соглашения о разделе имущества, брачного договора с изменением режима собственности супругов, соглашения об определении долей в квартире, приобретенной с использованием средств МК, нотариусам больше не требуется получать согласие банка как залогодержателя, Пленум ВС № 23 от 27.06.2023, п. 41.
Спросить
Можно будет поделить, но по суду, так как банк не даст согласия на перераспределение долей но по суду это сделать можно.
СпроситьЧтобы получать детских пособия, мне нужно уменьшить долю, а ПФР сосчитали полностью квартиру, т.к. я заёмщик, бывший муж созаёмщик и они его не считают. Сказали доли его нет, хотя квартира куплена в браке под мат. капитал.
СпроситьПодать жалобу в прокуратуру укажите на статью 34 СК РФ, что муж тоже собственник его доля половина от Вашей доли в силу ст.39 СК РФ
Спросить
Здравствуйте, Яна Леонидовна!
Из п. 1.1. и 2.1. выписки прямо следует, что квартира находится в общей совместной собственности со Степановым А. А. Поэтому позиция ПФР неправомерна и его решение может быть обжаловано.
При этом Вы можете с бывшем Мужем обратиться к нотариусу и оформить соглашение об определении долей в совместной собственности супругов, из которого будет следовать, что указанное имущество принадлежит, например, каждому по 1/2 доле.
СпроситьОтчуждение доли и порядок пользования - разные вещи. Для отчуждения не требуется определение порядка пользования. Действия нотариуса законны Добрый день. Да законны. Нотариус не определяет порядок пользования жильём.
Покупатель с другими сособственниками соглашение заключает на пользование жилыми помещениями и местами общего пользования, либо через суд решается данный вопрос. Законны. Законны, нотариус не обязан определять порядок пользования или без такого порядка отказать в совершении сделки. Такая ситуация. Нотариус удостоверил сделку по продаже доли в квартире посемейного типа, в которой не определен порядок пользования. Законны ли действия нотариуса?
Отчуждение доли и порядок пользования - разные вещи. Для отчуждения не требуется определение порядка пользования. Действия нотариуса законны
Спросить
Законны, нотариус не обязан определять порядок пользования или без такого порядка отказать в совершении сделки.
СпроситьДобрый день, Наталья. Если Вы направляет средства материнского капитала, то приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей с определением долей по соглашению. Направить материнский капитал на оплату участия в долевом строительстве можно, оформить в общую долевую собственность не достроенного и не введённого в эксплуатацию об'екта недвижимости тоже можно (п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016). Договор уступки требования - это законная сделка по отчуждению имущества. Мы купили квартиру по договору долевого участия с мат. капиталом. Могу я выделить в этой квартире (дом еще не построен) доли детям по договору уступки детям?
Добрый день, Наталья. Если Вы направляет средства материнского капитала, то приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей с определением долей по соглашению. Направить материнский капитал на оплату участия в долевом строительстве можно, оформить в общую долевую собственность не достроенного и не введённого в эксплуатацию об'екта недвижимости тоже можно (п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016). Договор уступки требования - это законная сделка по отчуждению имущества.
СпроситьВступившее в законную силу мировое соглашение. Правоустанавливающие документы... Долю в квартире надо в Росреестре зарегить... Авто - определение суда подойдёт... Зарегистрировать соглашение, что имущество ваше все - больше ни чего При мировом соглашении нажитое совместное имущество распределилось между нами, жене кв на Севере и кроссовер Туссан, какие мне понадобятся документы и действия, что бы продать свою часть нажитого имущества?
Правоустанавливающие документы... Долю в квартире надо в Росреестре зарегить... Авто - определение суда подойдёт...
Спросить
Здравствуйте. В добровольном порядке это производится на основании соглашения. Но в него могут быть включены только члены семьи. Если брак расторгнут, заинтересованный супруг имеет право подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, и в нем заявить об определении долей в квартире. Доли рассчитываются так: часть квартиры, оплаченная маткапиталом, делится на супругов и детей в равных долях, а остальная часть только на бывших супругов. Составлением соглашения и сдачей его в МФЦ.
Оставшаяся доля остаётся в совместной собственности супругов. Как происходит выделение долей на детей после погашения ипотечного кредита на квартиру с использованием материнского капитала, если брак между супругами расторгнут. До погашения была оформлена общая совместная собственность на двоих супругов.
Здравствуйте. В добровольном порядке это производится на основании соглашения. Но в него могут быть включены только члены семьи. Если брак расторгнут, заинтересованный супруг имеет право подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, и в нем заявить об определении долей в квартире. Доли рассчитываются так: часть квартиры, оплаченная маткапиталом, делится на супругов и детей в равных долях, а остальная часть только на бывших супругов.
СпроситьСоставлением соглашения и сдачей его в МФЦ.
Оставшаяся доля остаётся в совместной собственности супругов.
СпроситьВСЕМ СОБЬСТВЕННИКАМ НЕОБХОДИМО СОСТАВИТЬ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛНЕЙ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ И ПОДАТЬ ЕГО НА РЕГИСТРАЦИЮ В РОСРЕЕСТР Сейчас вступаю в наследство, оно состоит из 1/5 доли в квартире, но проблема в том, что в свидетельстве егрл не указаны доли, а нас было прописано 5 человек и при приватизации каждому сделали долю квартиры. Что нам теперь делать и куда обращаться, чтобы были указаны доли каждого собственника, спасибо
ВСЕМ СОБЬСТВЕННИКАМ НЕОБХОДИМО СОСТАВИТЬ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛНЕЙ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ И ПОДАТЬ ЕГО НА РЕГИСТРАЦИЮ В РОСРЕЕСТР
СпроситьЗдравствуйте! Можно подать документы без нотариуса если всё оформлено в соответствии с законом Можете, если квартира не в долевой собственности. Добрый день.
Можете составить соглашение о распределении долей всем членам семьи и сдать в МФЦ. Соглашение об определении долей можно заключить в МФЦ, исключение, если вы состоите в браке, в таком случае долю нужно выделить, но только детям но и мужу, в таком случае соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению Могу ли я здать документы для выделения долей в квартире детям, после оплаты ипотеки с мат капиталом, в мфц без участия нотариуса?
Здравствуйте! Можно подать документы без нотариуса если всё оформлено в соответствии с законом
Спросить
Добрый день.
Можете составить соглашение о распределении долей всем членам семьи и сдать в МФЦ.
Спросить
Соглашение об определении долей можно заключить в МФЦ, исключение, если вы состоите в браке, в таком случае долю нужно выделить, но только детям но и мужу, в таком случае соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению
СпроситьНе можете закрыть комнату. В силу ст 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Со собственник, как и вы, вправе пользоваться всей квартирой. Вы можете установить в судебном порядке порядок пользования квартирой, но на покупателя он распространяться не будет. А вы не можете закрыть комнату, так как у вас доли, а не комната за каждым закреплена решением суда.
[u]С Уважением! [/u] Подавайте иск о определении порядка пользования жилым помещением. Просто закройте комнату на ключ, замок врежьте просто. У меня в собственност 1/2 доля в 3 х ком. кв.,выделенная судом. Другой собственник не соглашается ни продавать, ни покупать. Выставлена на продажу, риелтор работает, но он отпугивает покупателей. Скажите, как нам закрыть комнату, ведь все это время он пользуется нашей площадью, т.к. мы там не проживаем.
Не можете закрыть комнату. В силу ст 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Со собственник, как и вы, вправе пользоваться всей квартирой. Вы можете установить в судебном порядке порядок пользования квартирой, но на покупателя он распространяться не будет.
Спросить
Вы, видимо не поняли...
Доля выделена в натуре судом в виде 1 комнаты большей площадью, две маленькие другому собственнику. Вот я и спрашиваю, какова процедура закрытия моей комнаты?
Спросить
Тогда тем более, не о чем говорить.
Закройте. Если взломает, обращайтесь в полицию
Спросить
А вы не можете закрыть комнату, так как у вас доли, а не комната за каждым закреплена решением суда.
С Уважением!
Спросить
Обратиться к юристу Отменить мировое соглашение и продолжать судиться. Если мировое утверждено определением суда нужно исполнять Муж хочет определить метраж своей доли в квартире с бывшей женой, подали в суд. Бывшая жена предлагает оценить квартиру, его часть ипотеки забрать на себя, выплатить нам разницу. И пойти таким образом на мировую, но на мировую мы пошли в предыдущем суде, а воз и ныне там. Что в этом случае нам делать?
Договор дарения. Соглашение об определении долей заключается в случае, когда объект оформлен в общую совместную собственность. По факту использования материнского капитала при покупке квартиры, мне как собственнику, надо выделить доли детям и супругу, что подписать, договор дарения или соглашение об опредлении долей?
Договор дарения. Соглашение об определении долей заключается в случае, когда объект оформлен в общую совместную собственность.
СпроситьВ данном случае для оформления договора дарения вашей доли квартиры вам придется составить у нотариуса договор определения долей и дарения доли. Дачу без нотариуса.
Для дарения доли, нужно будет сначала определить её размер, сдав соглашение с дочерью в МФЦ. Сделка нотариальная будет по отчуждению Вами доли внучке.
Но это вообще плохая затея оформлять на несовершеннолетних недвижимость. Моей внучке 1 год, я хотела бы оформить на неё дачу и свою долю в квартире (но у нас с дочкой собственность без определения долей). Как лучше оформить, чтобы не платить большие деньги, не нужно ли делить на долис дочкой квартиру? Спасибо.
В данном случае для оформления договора дарения вашей доли квартиры вам придется составить у нотариуса договор определения долей и дарения доли.
СпроситьДачу без нотариуса.
Для дарения доли, нужно будет сначала определить её размер, сдав соглашение с дочерью в МФЦ. Сделка нотариальная будет по отчуждению Вами доли внучке.
Но это вообще плохая затея оформлять на несовершеннолетних недвижимость.
Спросить1. для оформления завещания доли определять не нужно.
2. для оформления сделки по дарению доли внучке сначала нужно между Вами и Вашей дочерью определить доли Добрый день
Нет, этого не требуется. Вы вправе распорядиться своим имуществом и оставить завещание в пользу вашей внучки, возможно адресное, указав что вы завещаете ей долю в квартире по адресу. Соглашение о долях сдать в Росреестр, после регистрации права собственности можно дарить долю.
Сделка нотариальная У нас с дочкой квартира в собственности без определения долей. Нужно ли делить её по долям? Как я могу завещать или подарить свою долю внучке?
1. для оформления завещания доли определять не нужно.
2. для оформления сделки по дарению доли внучке сначала нужно между Вами и Вашей дочерью определить доли
Спросить
Добрый день
Нет, этого не требуется. Вы вправе распорядиться своим имуществом и оставить завещание в пользу вашей внучки, возможно адресное, указав что вы завещаете ей долю в квартире по адресу.
СпроситьСоглашение о долях сдать в Росреестр, после регистрации права собственности можно дарить долю.
Сделка нотариальная
СпроситьНа данный момент - не можете (разве что взыскать с них их доли в порядке регресса, после оплаты взысканных судами денежных средств). Вам лучше обратиться в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы (исходя из количества проживающих). Такие дела. Как в муниципальной квартире где 3 прописанных и не платят, а у меня солидарно взыскивают с карт за всех. Могу ли я оплачивать свою 1/3 и не касаться их?
На данный момент - не можете (разве что взыскать с них их доли в порядке регресса, после оплаты взысканных судами денежных средств). Вам лучше обратиться в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы (исходя из количества проживающих). Такие дела.
СпроситьВам необходимо обратиться к нотариусу, так как данный договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус всё оформит. Встатье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ, указано в части 4, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению У нас есть сертификат молодой семьи + материнский капитал + свои сбережения, мы нашли квартиру но не знаем что нужно делать в первую очередь, к кому идти с какими документами и т.д Объясните пожалуйста всё подробно от А до Я что да как. Заранее спасибо
Вам необходимо обратиться к нотариусу, так как данный договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус всё оформит.
СпроситьВстатье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ, указано в части 4, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению
СпроситьЗдравствуйте, без согласия законного представителя-Вас, второго собственника доли, то есть дочери, никаких жильцов вселить нельзя. Добрый день! Порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется соглашением собственников или, при недостижении соглашения - в судебном порядке (ст. 247 ГК РФ). Если дочь и сын несовершеннолетние, их интересы представляют законные представители (мать или отец). Это означает, что если Вы против вселения квартирантов на долю сына, то отец может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, однако вряд ли суд такой иск удовлетворит, так как он не соответствует интересам детей. После развода продали общенажитую квартиру. Я купила квартиру и оформила ее на двух несовершеннолетних детей. Сейчас сын принял решение уйти жить к отцу. Отец в свою очередь грозит дочери, что пустит квартирантов на площадь сына. Может ли он это сделать?
Здравствуйте, без согласия законного представителя-Вас, второго собственника доли, то есть дочери, никаких жильцов вселить нельзя.
Спросить
Добрый день! Порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется соглашением собственников или, при недостижении соглашения - в судебном порядке (ст. 247 ГК РФ). Если дочь и сын несовершеннолетние, их интересы представляют законные представители (мать или отец). Это означает, что если Вы против вселения квартирантов на долю сына, то отец может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, однако вряд ли суд такой иск удовлетворит, так как он не соответствует интересам детей.
Спросить
Подскажи пожалуйста, если отец выделит доли в квартире, которая принадлежит несовершеннолетним детям, через суд, сможет ли он пустить квартирантов на долю сына?
СпроситьКак я говорила, отец может обратиться в суд с иском о выделении доли в квартире и об определении порядка пользования путем сдачи внаем. Если такое произойдет, Вам нужно писать грамотные возражения на иск (ст. 149 ГПК) и доказывать, что такое пользование квартирой нарушает интересы детей. Также желательно привлечь к участию в деле орган опеки.
СпроситьПодскажите ещё пожалуйста, для чего бывший муж хочет определить место жительства сына через суд? Что он этим добьется? У нас двое детей, сын решил, что хочет жить с отцом, ему в этом ни кто не препятствовал.
СпроситьСкорее всего, отец таким образом хочет закрепить за собой статус законного представителя ребенка.
СпроситьДобрый день.
На основании чего производите выделение долей? Здравствуйте, это выписка о движении средств материнского капитала, о зачислении, списаниях, индексации и других действиях. Требуется для заключения соглашения об определении долей. Обратите внимание, чтобы была сшита, если изложена более чем на 2 листах, пронумерована, скреплена печатью и подписью Пенсионного фонда (сейчас уже, Социального фонда РФ). Нотариус для выделения долей в квартире просит справку с пенсионного фонда. Что это за справка?
Значит, нотариус просит справку об использовании средств МСК.
Ее можно заказать через портал гос. услуг или через личный кабинет СФР.
Соглашение о выделении долей после использования средств МСК, можно седлать в простой письменной форме, без нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте, это выписка о движении средств материнского капитала, о зачислении, списаниях, индексации и других действиях. Требуется для заключения соглашения об определении долей. Обратите внимание, чтобы была сшита, если изложена более чем на 2 листах, пронумерована, скреплена печатью и подписью Пенсионного фонда (сейчас уже, Социального фонда РФ).
СпроситьСогласно ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) [u]обязаны [/u]оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Выделяйте доли членам семьи договором дарения. Получайте разрешение на продажу детских долей в органе опеки. После выделения долей несовершеннолетнему с согласия органов опеки! Как продать квартиру в доме на 3 х хозяев, если мат капитал вложен на улучшение жилищных условий, а конкретно на строительство пристроить к дому, доли не были выделены, сейчас ребенку 16 лет
Согласно ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Выделяйте доли членам семьи договором дарения. Получайте разрешение на продажу детских долей в органе опеки.
Спросить
Да, приемлем.
Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. Здравствуйте, выкупить долю через договор купли-продажи, потом полностью квартиру по договору дарения передать Вашему мужу, либо также по договору купли-продажи. Сдать соглашение об определении долей в квартире для регистрации права собственности по 1\2.
Затем продажа от двоих собственников Вашему мужу по договору, если сын мужа от первого брака уже возрастом 18 лет и старше..
А можно сразу же продать мужу всю квартиру, без определения долей.. У родителей моего мужа есть 3 х комнатная квартира, которая при приватизации была оформлена на свёкра и сына мужа от первого брака (он вошёл в приватизацию как несовершеннолетний). В документе написано: Общая частная собственность. Сейчас свёкры хотят переписать долю отца на моего мужа (т. е.сына) , а также выкупить долю у внука., чтобы вся квартира была моего мужа! Как им это правильно сделать? Родственный обмен приемлем?
Да, приемлем.
Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте.
Спросить
Здравствуйте, выкупить долю через договор купли-продажи, потом полностью квартиру по договору дарения передать Вашему мужу, либо также по договору купли-продажи.
СпроситьСдать соглашение об определении долей в квартире для регистрации права собственности по 1\2.
Затем продажа от двоих собственников Вашему мужу по договору, если сын мужа от первого брака уже возрастом 18 лет и старше..
А можно сразу же продать мужу всю квартиру, без определения долей..
СпроситьЗаключайте брачный договор. Раз квартира была приобретена в браке, то она является общим имуществом супругов и неважно на кого она оформлена. Если желаете, чтобы только один супруг стал единоличным собственником, необходимо составить соглашение об определении долей, затем один супруг дарит другому. Кооперативная квартира куплена в браке, пай выплачен. Почему в собственность может вступить только тот, на кого выписан ордер? Хотя по ряду причин и по общему согласию собственность желательно оформить на другого супруга
Раз квартира была приобретена в браке, то она является общим имуществом супругов и неважно на кого она оформлена. Если желаете, чтобы только один супруг стал единоличным собственником, необходимо составить соглашение об определении долей, затем один супруг дарит другому.
СпроситьДобрый день. Купить Вы можете и без согласия мужа. А вот долю выделить нужно на момент покупки, если без участия кредита. И через пол года, если привлекаете заем или ипотеку. Татьяна, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - это именной документ. Вы можете купить квартиру без согласия супруга.
Однако согл. Ч. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале Вы обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность. С супругом, детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. Хочу купить квартиру под мат. капитал, нужно ли согласие отца ребенка на распоряжение мат. капиталом, если мы состоит в браке? Спасибо! И он находится на сво
Добрый день. Купить Вы можете и без согласия мужа. А вот долю выделить нужно на момент покупки, если без участия кредита. И через пол года, если привлекаете заем или ипотеку.
СпроситьТатьяна, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - это именной документ. Вы можете купить квартиру без согласия супруга.
Однако согл. Ч. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале Вы обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность. С супругом, детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
СпроситьЕсли квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов, если не доказано иное. Можете заключить брачный договор, соглашение об определении долей в общем имуществе или соглашение о разделе имущества. Все эти сделки заключаются у нотариуса.
А если она приобретена до заключения брака, то Вы можете подарить долю мужу, если пожелаете. Если купили в браке, то он и так собственник 1\2 ст.34, ст.39 СК РФ.
Если нет, то можете подарить или продать ему долю или всю квартиру. Купила квартиру в 2019 году с основной помощью родителей (потребительский кредит). Можно ли сейчас мужа оформить сособственником?
Если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов, если не доказано иное. Можете заключить брачный договор, соглашение об определении долей в общем имуществе или соглашение о разделе имущества. Все эти сделки заключаются у нотариуса.
А если она приобретена до заключения брака, то Вы можете подарить долю мужу, если пожелаете.
СпроситьЕсли купили в браке, то он и так собственник 1\2 ст.34, ст.39 СК РФ.
Если нет, то можете подарить или продать ему долю или всю квартиру.
СпроситьНикак и не надо ничего исправлять. Еси покупатель требует - идите в Россреестр и там исправляйте... Было составлено соглашение об определении размера долей в праве собственности на квартиру которую купили с использованием мат капитала. Соглашение не нотариальное, составлено в простой письменной форме, минимальные доли детям и остальная часть сам с мужем в совместную собственность. Соглашение зарегистрировано, доли выделены, выписки из егрн получены - ошибок нет. Сейчас квартира продаётся и выясняется, что в соглашении ошибка - я (как мама) подписываю соглашение за себя и своих несовершеннолетних детей и папа подписывает соглашение за себя и своих несовершеннолетних детей, хотя папа он только для одного ребёнка. Первый ребёнок рождён от другого брака. Является ли это ошибкой? Как теперь эту ошибку исправить?
Никак и не надо ничего исправлять. Еси покупатель требует - идите в Россреестр и там исправляйте...
СпроситьДобрый день! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Если эта обязанность выполнена, то продать такое жилье можно только при наличии согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ). Если продавцы выделили доли детям и получили согласие опеки на продажу, то квартиру вполне можно приобретать. Хотим купить квартиру. Но понравившиеся квартира была приобретена за мат капитал. Стоит ли покупать такую квартиру? Заранее спасибо.
Добрый день! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Если эта обязанность выполнена, то продать такое жилье можно только при наличии согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ). Если продавцы выделили доли детям и получили согласие опеки на продажу, то квартиру вполне можно приобретать.
СпроситьКонечно нужно выделять долю. Свидетельства давно не выдают. Без определения своей доли в общем совместном имуществе Вы не сможете оформить договор дарения. Соглашение об определении долей нужно удостоверить у нотариуса и затем зарегистрировать права на доли в Росреестре. Хочу подарить свою долю, квартира общая совместная собственность с супругой. Надо или нет выделять долю и получать свидетельство о праве на долю?
Без определения своей доли в общем совместном имуществе Вы не сможете оформить договор дарения. Соглашение об определении долей нужно удостоверить у нотариуса и затем зарегистрировать права на доли в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! Данный вопрос должен быть решен в судебном порядке. Ребёнок вообще ни при чём. Разменивайте. Квартира делится пополам на родителей. Если квартира приобретена в браке - каждый супруг я вляется собственником 1/2 доли. Добрый день! Если собственниками квартиры являются родители ребенка, то они могут свободно распоряжаться ею, в том числе, определить свои доли в праве квартиру. Соглашение об определении долей заключается в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Другая ситуация, если квартира приобретена в браке, но право собственности зарегистрировано на одного из супругов. Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества, если не получается договориться мирным путем. Имущество, нажитое в браке делится пополам между супругами. Родители разведены, 4 хлетняя дочь, хотят разменять квартиру, ребенок не собственник, как можно поступить? Делится на две доли?
Если квартира приобретена в браке - каждый супруг я вляется собственником 1/2 доли.
Спросить
Добрый день! Если собственниками квартиры являются родители ребенка, то они могут свободно распоряжаться ею, в том числе, определить свои доли в праве квартиру. Соглашение об определении долей заключается в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Другая ситуация, если квартира приобретена в браке, но право собственности зарегистрировано на одного из супругов.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества, если не получается договориться мирным путем. Имущество, нажитое в браке делится пополам между супругами.
Спросить
