Соглашение о перераспределении долей в квартире - 74 советов адвокатов и юристов
Уууу... если даже будете делить по квадратам, то не забывайте, что у Вас ДОМ! ! !
Это не делёж квартиры. Тут Вам нужен местный юрист и обязательно оценщик. Кто на месте сможет оценить и узаконить.
На сайт зря обратились, разве что Вам посоветуют Юриста из Барнаула, как я понял Вы от туда. Как так получилось, что у Вас не доли, а кв.м. на дом?
Регистрация осуществляется в долях, а не в кв.м...
Посчитать просто, составив пропорцию, это обыкновенная математика. Добрый день, Иван Иванович!
Составляете соглашение о перераспределение долей в праве общей собственности на жилой дом. ч. 3 ст. 234 1 ГК РФ, стороны настоящим соглашением перераспределяют доли в праве обшей собственности.
Спасибо! Как правильно посчитать доли? Мы 2 собственника, общая площадь дома 270,8 м.кв. Мне принадлежит 163,2 м.кв. Ему 107,6 м.кв. Как это правильно выделить в долях?
Уууу... если даже будете делить по квадратам, то не забывайте, что у Вас ДОМ! ! !
Это не делёж квартиры. Тут Вам нужен местный юрист и обязательно оценщик. Кто на месте сможет оценить и узаконить.
На сайт зря обратились, разве что Вам посоветуют Юриста из Барнаула, как я понял Вы от туда.
Спросить
У нас все узаконено, нужно просто составить соглашение о перераспределении долей между нами.
Спросить
Как так получилось, что у Вас не доли, а кв.м. на дом?
Регистрация осуществляется в долях, а не в кв.м...
Посчитать просто, составив пропорцию, это обыкновенная математика.
СпроситьВы не поняли, у нас все узаконено по 1/2 доли у каждого, произошла реконструкция и нужно перераспределить доли. Как это считается в долях, в дробях.?
СпроситьТакже и считается, кв.метры переведете в доли.
У Вас доля будет больше у него меньше.
Спросить
Добрый день, Иван Иванович!
Составляете соглашение о перераспределение долей в праве общей собственности на жилой дом. ч. 3 ст. 234 1 ГК РФ, стороны настоящим соглашением перераспределяют доли в праве обшей собственности.
Спасибо!
СпроситьЗаключите договор мены долями. Можно оформить договор мены долей квартиры
2 договора дарения долей
2 договора купли-продажи долей.
Выбирайте любой вариант. (договор мены наиболее оптимальный) Заключите договор мены. Или если речь идет о наследстве - соглашение о разделе наследства. У каждого из двух братьев имеются права на две квартиры по 1/2 части Что надо сделать, чтобы у одного брата в собственности оказалась одна квартира а у другого другая?
Можно оформить договор мены долей квартиры
2 договора дарения долей
2 договора купли-продажи долей.
Выбирайте любой вариант. (договор мены наиболее оптимальный)
Спросить
Заключите договор мены. Или если речь идет о наследстве - соглашение о разделе наследства.
СпроситьОт даты смерти. Минимальный срок владения отсчитывается со дня смерти (ст 1152 ГК РФ). Если ранее уже были собственником доли, до вступления в наследство, то с даты вашего первоначального возникновения права собственности. Если не были, с даты смерти С какой даты отсчитывается 3-х годичный срок при продаже квартиры, наследованной после смерти мужа. В 2020 году умер муж, я получила в наследство 3/4 квартиры, в 2021 году зарегистрировала в ЕГРН. в 2022 году между наследниками составлен договор о перераспределении наследственного имущества, по которому квартира в полном объёме перешла мне. Хочу продать квартиру. С какой даты будет отсчитываться 3-х годичный срок, от даты смерти или от даты заключения соглашения (когда квартира перешла мне полностью)?
Если ранее уже были собственником доли, до вступления в наследство, то с даты вашего первоначального возникновения права собственности. Если не были, с даты смерти
СпроситьДобрый день.
Это можно сделать только с согласия банка.
Квартира и так, по-умолчанию, на 1/2 принадлежит супругу. У бывшего по умолчанию (в силу закона) 1/2. Ну а если нужно документальное подтверждение, то в таких случаях я обращался в суд за разделом... На заключение между супругами соглашения о разделе имущества, брачного договора с изменением режима собственности супругов, соглашения об определении долей в квартире, приобретенной с использованием средств МК, нотариусам больше не требуется получать согласие банка как залогодержателя, Пленум ВС № 23 от 27.06.2023, п. 41. Можно будет поделить, но по суду, так как банк не даст согласия на перераспределение долей но по суду это сделать можно. Скажите пожалуйста, могу ли я оформить 1/2 часть доли на бывшего мужа, квартира куплена с мат. капиталом, находится в обременении. Заемщик квартиры я,а муж созаёмщик, куплена в браке. Если можно будет сделать, то к кому обратится?
Добрый день.
Это можно сделать только с согласия банка.
Квартира и так, по-умолчанию, на 1/2 принадлежит супругу.
Спросить
В документах реестра написано 1:1 правообладатель я,а муж только ниже вписан, квартира в общей нажитой собственности. При оформлении пособия детских, КВ.метры сосчитали меня одну и отказали, т.к. превышают КВ.м
СпроситьКвартира в Вашей общей совместной собственности.
Предоставьте в ПФР свидетельство о браке и о разводе.
А еще, расскажите им про ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Отказ не правомерен.
СпроситьВ ПФР ответили, что мы в разводе, дети живут со мной и его долю не считают, что вся квартира полностью моя. Почему они не делят квартиру пополам, не берут его долю, а когда я выплачу ипотеку, я обязана ему дать долю. А сейчас не считают его долю?
СпроситьПо закону, квартира принадлежит Вам в равных долях.
Принцип равенства долей. Ст. 39 СК РФ.
Спросить
У бывшего по умолчанию (в силу закона) 1/2. Ну а если нужно документальное подтверждение, то в таких случаях я обращался в суд за разделом...
СпроситьНа заключение между супругами соглашения о разделе имущества, брачного договора с изменением режима собственности супругов, соглашения об определении долей в квартире, приобретенной с использованием средств МК, нотариусам больше не требуется получать согласие банка как залогодержателя, Пленум ВС № 23 от 27.06.2023, п. 41.
СпроситьМожно будет поделить, но по суду, так как банк не даст согласия на перераспределение долей но по суду это сделать можно.
СпроситьЧтобы получать детских пособия, мне нужно уменьшить долю, а ПФР сосчитали полностью квартиру, т.к. я заёмщик, бывший муж созаёмщик и они его не считают. Сказали доли его нет, хотя квартира куплена в браке под мат. капитал.
СпроситьПодать жалобу в прокуратуру укажите на статью 34 СК РФ, что муж тоже собственник его доля половина от Вашей доли в силу ст.39 СК РФ
Спросить
Здравствуйте, Яна Леонидовна!
Из п. 1.1. и 2.1. выписки прямо следует, что квартира находится в общей совместной собственности со Степановым А. А. Поэтому позиция ПФР неправомерна и его решение может быть обжаловано.
При этом Вы можете с бывшем Мужем обратиться к нотариусу и оформить соглашение об определении долей в совместной собственности супругов, из которого будет следовать, что указанное имущество принадлежит, например, каждому по 1/2 доле.
СпроситьНе получите ответ по таким критериям. Закон - устанавливает обязанность выделения долей (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ), процесс выполнения такой обязанности законом не регулируется, это регулируется подзаконными актами. Добрый день. Позвоните как вам удобно. Я подробно вам все объясню. Вам действительно потребуется Соглашение о перераспределении долей между членами семьи. С уважением, Мария Какие нормы закона регулируют выделение долей квартиры купленной с привлечением материнского капитала? Дело в том что при обращении в МФЦ с меня требуют предоставления СНИЛС как моего и супруга так и моих детей, далее требуют соглашение заверенное нотариально, хотя с 2021 года где то читала что нотариус не обязателен. Подскажите на что опираться при разговоре в МФЦ. СНИЛС категорически предоставлять не хочу. Прошу отвечать только по сути вопроса, опираясь на закон, без личного мнения! Заранее благодарю!
Не получите ответ по таким критериям. Закон - устанавливает обязанность выделения долей (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ), процесс выполнения такой обязанности законом не регулируется, это регулируется подзаконными актами.
Спросить
Добрый день. Позвоните как вам удобно. Я подробно вам все объясню. Вам действительно потребуется Соглашение о перераспределении долей между членами семьи. С уважением, Мария
СпроситьЗдравствуйте Алина, пока квартира находится в залоге у банка и ипотека не погашена, любые действия, в том числе и выделение долей, вы совершаете только с согласия банка. Если банк выдаст согласие на перераспределение долей, то сможете. Чтобы выделить доли без нотариуса, требуется правильно составить соглашение, где у вас с супругом будет доля в общей совместной собственности, а у детей в долевой. Такое соглашение действительно без нотариального заверения. Можете обратиться к нам, если будут трудности, составим. Но главное получите согласие банка. На погашение ипотеки был использован остаток маткапитала в сумме 81 тыс. руб, нужно ли выделить доли детям, если ипотека не погашена и с супругом долевая собственность по 1/2? Можно ли оформить без нотариуса через мфц?
Ответ отключен модератором
К перераспределению (обмену) применяются правила, как и к сделкам купли-продажи. Вам нужно заключить соглашение о разделе наследства, так как зарегистрировать сделку мены или купли-продажи, до погашения залога вам откажет залогодержатель. Здравствуйте!
В Вашем случае (военная ипотека) внести изменения можно только с разрешения банка или Росвоенипотеки.
Причем, собственником жилья по военной ипотеке может быть только военнослужащий.
Есть случае раздела этих квартир при расторжении брака, других случаев я не встречал.
Попробуйте обратиться в банк и Росвоенипотеку.
Возможно получите разрешение. Возможно ли перераспределение долей, с одной квартиры на другую, если одна из квартир находиться в обременении, военная ипотека. Квартиры находятся в разных регионах, доли в квартирах получены в наследство, наследники несовершеннолетние дети?
К перераспределению (обмену) применяются правила, как и к сделкам купли-продажи.
СпроситьВам нужно заключить соглашение о разделе наследства, так как зарегистрировать сделку мены или купли-продажи, до погашения залога вам откажет залогодержатель.
Спросить
Здравствуйте!
В Вашем случае (военная ипотека) внести изменения можно только с разрешения банка или Росвоенипотеки.
Причем, собственником жилья по военной ипотеке может быть только военнослужащий.
Есть случае раздела этих квартир при расторжении брака, других случаев я не встречал.
Попробуйте обратиться в банк и Росвоенипотеку.
Возможно получите разрешение.
СпроситьДобрый день!
С помощью ДКП или дарственной. Здравствуйте, Анжелика!
Заключите и удостоверьте у нотариуса соглашение о разделе общего имущества супругов или соглашение об определении долей.
А далее можете заключать договор дарения, тоже у нотариуса. Вы можете сделать нотариальное Соглашение о перераспределении долей, а также заключить брачный договор. Муж может с Вашего согласия распорядиться только 1/2 долей квартиры. Дом куплен в браке. Т е половина дома принадлежит мне, супруге. Как может он подарить мне 1/3 и 1/3 ребенку? Дом с участком оформлен на мужа. Как переоформить его по 1/3 доли на мужа, на меня жену, и совершеннолетнего ребёнка?
Здравствуйте, Анжелика!
Заключите и удостоверьте у нотариуса соглашение о разделе общего имущества супругов или соглашение об определении долей.
А далее можете заключать договор дарения, тоже у нотариуса.
Спросить
Вы можете сделать нотариальное Соглашение о перераспределении долей, а также заключить брачный договор.
Спросить
Заключайте соглашение о перераспределении долей. В чем у Вас проблема? Кого нет, материнского капитала в наличии? ;-)
Нотариальное соглашение или в судебное порядке между супругами. Доли в в общей долевой собственности законом не установлены, по соглашению между супругами. Материнский капитал делится на всех членов семьи в равных долях и учитывается в общем имуществе при распределении долей добровольно (нотариус) или в суде. Погасил ипотеку мат. Капиталом. Теперь его надо для распределения долей в квартире, а его у нас нет в наличии.
Кого нет, материнского капитала в наличии? 
Нотариальное соглашение или в судебное порядке между супругами. Доли в в общей долевой собственности законом не установлены, по соглашению между супругами. Материнский капитал делится на всех членов семьи в равных долях и учитывается в общем имуществе при распределении долей добровольно (нотариус) или в суде.
СпроситьНе можете. Требуется обязательное нотариальное удостоверение сделки, так как квартира приобретена в браке, то является общей собственностью супругов. И для выделения долей по обязательству, нотариусом будет составлен договор о перераспределении долей, в котором он выделит супружескую долю тоже. По договору ДДУ приобретена квартира с использовпнием своих средств и маткапитала. Квартира оформлена на меня одну. Я оформляла обязательство у нотариуса о выделении долей по соглашению всем членам семьи после введения дома в эксплуатацию. Могу ли я оформить соглашение о выделении долей на нас с супругом в общую совместную собственность 2/3 доли, а детям в долевую по 1/3 каждому, без нотариального заверения, в простой письменной форме?
Не можете. Требуется обязательное нотариальное удостоверение сделки, так как квартира приобретена в браке, то является общей собственностью супругов. И для выделения долей по обязательству, нотариусом будет составлен договор о перераспределении долей, в котором он выделит супружескую долю тоже.
СпроситьЗдравствуйте!
Лучше делать дарение, налог в этом случае никто их вас не платит, так вы считаетесь близкими родственниками. Но вам в любом случае придется обращаться к нотариусу, так что без финансовых расходов не обойтись. Добрый день! Можно поменяться путем заключения договора мены (ст. 567 Гражданского кодекса). Заключите соглашение о перераспределении долей. У меня и моей родной сестры в собственности находится по 1/3 части в разных квартирах. В одной из квартир по 1/3 в собственности у каждой и у отца, в другой - у матери. Каким способом (дарением/куплей-продажей) в такой ситуации лучше поменяться этими 1/3 в квартирах, чтобы у каждой стало по 2/3 от соответствующей квартиры?
В настоящий момент проживаем в этих квартирах. Спасибо!
Добрый день! Можно поменяться путем заключения договора мены (ст. 567 Гражданского кодекса).
СпроситьДобрый день. Зачем Вам дарение? У нотариуса оформляйте соглашение о перераспределении долей в соответствии с обязательством, выданным Пенсионному фонду.
При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет, будете платить налог. Хотелось бы сократить расходы на оформление документов. Через мфц дарение я так понимаю дешевле, нежели через нотариуса. Налогооблагаемая база возникает вне зависимости от формы наделения долями? Получается выгодно на меня долю выделить не более 1 млн руб? Чтобы воспользоваться льготой? А за детей как? Тоже придётся подавать декларацию о доходах? Спасибо. Как лучше выделить доли детям после погашения ипотеки. Маткапитал использовали. Есть справка от опеки о выделении детям 1/25. Хотели оформить дарение. Квартира оформлена на мужа. Сейчас оформим дарение на 4 человек. Но встаёт вопрос о налоге. Планируем в этом году продать эту квартиру. Как выгоднее поступить? Спасибо.
Добрый день. Зачем Вам дарение? У нотариуса оформляйте соглашение о перераспределении долей в соответствии с обязательством, выданным Пенсионному фонду.
При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет, будете платить налог.
Спросить
Хотелось бы сократить расходы на оформление документов. Через мфц дарение я так понимаю дешевле, нежели через нотариуса. Налогооблагаемая база возникает вне зависимости от формы наделения долями? Получается выгодно на меня долю выделить не более 1 млн руб? Чтобы воспользоваться льготой? А за детей как? Тоже придётся подавать декларацию о доходах? Спасибо.
Спросить
Сделки с долями оформляются только у нотариуса. Доли при использовании материнского капитала независимо от вашего желания деляиься между всеми членами семьи поровну. .
Спросить
Дарение в долевой собственности оформляется только у нотариуса, но на это должны вступить изменения, когда принимают участие в дарение все дольщики и переоформляется на одного собственника, тогда процедура происходит без нотариуса.
Не забывайте, что доли должны быть у детей, причем не ухудшающие их жилищных условий. На сделку должны дать согласие органы опеки.
Спросить
Перераспределение долей в собственности квартиры и оформление сделки продажи - советы и рекомендации
Путём дарения либо путём соглашения о разделе наследства. В собственности имеем квартиру, где 1/3 доли имеет мать, 1/3 доли старшая сестра, а 1/3 доли совместно мать и две другие сестры (это в наследство от умершего папы). По обоюдному согласию мы хотим перераспределить доли по 1/5 для каждой сестры и 2/5 для мамы и впоследствии эту квартиру продать. Подскажите, каким образом можно оформить такое перераспределение долей?
Спасибо!
Вы с сестрой находитесь в одной очереди на получение наследства - первой. В случае пропуска сестрой срока для подачи заявления о принятии наследства, она теряет право на наследство, но у нее остается право на судебное разбирательство о восстановлении срока и т.п. Для предотвращения всяких эксцессов, советую обсудить этот вопрос с сестрой и решить либо она пиет отказ от получения наследства или получает свою долю с последующим соглашением о перераспределении наследственной массы или другие варианты. Моя мать умерла у нас с ней Квартира в доле 1/2, я сын. Есть ещё Сестра моя, она не прописана и не в доле, у неё в собственности другая Квартира. Если она в течении 6 месяцев не вступит в право наследования то Квартира полностью становится моей? Или у неё есть возможность получить 25%?
Вы с сестрой находитесь в одной очереди на получение наследства - первой. В случае пропуска сестрой срока для подачи заявления о принятии наследства, она теряет право на наследство, но у нее остается право на судебное разбирательство о восстановлении срока и т.п. Для предотвращения всяких эксцессов, советую обсудить этот вопрос с сестрой и решить либо она пиет отказ от получения наследства или получает свою долю с последующим соглашением о перераспределении наследственной массы или другие варианты.
СпроситьЗдравствуйте! Начать нужно с обращения к нотариусу. Здравствуйте,
Вам нужно оформить договор дарения доли в квартире. Данный договор оформляется строго через нотариуса, а только потом регистрируете переход права собственности в Россреестре
Желаю Вам удачи и всех благ! У вас должно быть нотариальное обязательство о наделении детей долями после снятия обременения с квартиры. Если вы сняли обременение через Росреестр, то тогда обращаетесь к нотариусу и заключаете соглашение о перераспределении долей между вами, супругом и детьми. Затем эти документы подаете в Росреестр. И все. С чего начать выделение долей детям в квартире купленной с использованием МСК? Ипотека полностью погашена. (детей двое с мужем в разводе)
Здравствуйте,
Вам нужно оформить договор дарения доли в квартире. Данный договор оформляется строго через нотариуса, а только потом регистрируете переход права собственности в Россреестре
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
У вас должно быть нотариальное обязательство о наделении детей долями после снятия обременения с квартиры. Если вы сняли обременение через Росреестр, то тогда обращаетесь к нотариусу и заключаете соглашение о перераспределении долей между вами, супругом и детьми. Затем эти документы подаете в Росреестр. И все.
СпроситьТатьяна, Для составления соглашения Вы можете обратиться к любому юристу сайта. Приложите свидетельства о праве собственности ии выписки из ЕГРП. Мы купили квартиру, состоящую из двух комнат. Квартира была когда-то разделена на два объекта, комната 1 и комната 2. Одну комнату мы купили за средства материнского капитала и в ней были выделены доли по 1/10 у мужа и двоих детей и 7/10 у меня. Вторая комната была приобретена за наличные средства и в ней я одна собственник. Сейчас мы хотим квартиру объединить в один объект, т. е. прекратить право собственности на комнаты и зарегистрировать право собственности на квартиру, нам нужно составить соглашение на перераспределение долей из комнаты на доли в квартире, я не знаю как правильно составить это соглашение.
Татьяна, Для составления соглашения Вы можете обратиться к любому юристу сайта. Приложите свидетельства о праве собственности ии выписки из ЕГРП.
СпроситьНе совсем понятно изложена ситуация. Желательно подробнее изложить обстоятельства, при которых Ва необходимо перераспределение долей.
По общему правилу соглашение составляется в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Как составить соглашение о перераспределении долей в комнате, на доли в квартире по материнскому капиталу?
Не совсем понятно изложена ситуация. Желательно подробнее изложить обстоятельства, при которых Ва необходимо перераспределение долей.
По общему правилу соглашение составляется в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.
СпроситьЗдравствуйте, все зависит от стоимости жилого помещения. Обращайтесь к нотариусу, который вам все расчитает.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте.
Выдел доли производится нотариально. У каждого нотариуса в каждом регионе свои расценки, с которыми Вы можете ознакомиться лично у нотариуса или на официальных сайтах нотариата Вашего города. Здравствуйте. Нужно заключить соглашение о перераспределении долей. Это у нотариуса. Цену можете узнать там же. Потом в Росреестре оформляйте. Там госпошлину надо будет заплатить 2000 руб. Добрый вечер, сколько стоит выделить доли в квартире детям и себе купленную с добавлением мат капитала?
Здравствуйте, все зависит от стоимости жилого помещения. Обращайтесь к нотариусу, который вам все расчитает.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Нужно заключить соглашение о перераспределении долей. Это у нотариуса. Цену можете узнать там же. Потом в Росреестре оформляйте. Там госпошлину надо будет заплатить 2000 руб.
СпроситьВ судебном порядке делить совместно нажитое имущество: данную квартиру и кредитные обязательства. Банк соглашение о разделе совместно нажитого имущества не примет, только судебное решение. В суде можете окончить дело мировым соглашением, по которому за Вами признается право на квартиру и обязательства по кредиту с выплатой бывшей супруге половины расходов на погашение кредита, произведенных в период брака. Мировое соглашение через нотариус без суда можно? В браке под ипотеку куплена двухкомнатная квартира. Пол года назад развелись. Совместных детей нет. У жены от первого брака ребёнок 12 лет. Бывшая жена с ребёнком прописана. Живёт в другом городе. Согласна отказаться от права собственности от своей доли в квартире. (Что бы я был единственным собственником.) За ипотеку плачу сам. Как правильно поступить в этой ситуации.
В судебном порядке делить совместно нажитое имущество: данную квартиру и кредитные обязательства. Банк соглашение о разделе совместно нажитого имущества не примет, только судебное решение. В суде можете окончить дело мировым соглашением, по которому за Вами признается право на квартиру и обязательства по кредиту с выплатой бывшей супруге половины расходов на погашение кредита, произведенных в период брака.
Спросить
Здравствуйте! Да, конечно, заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества Вы можете у нотариуса
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта
Спросить
Возможно соглашение о разделе совместно нажитого имущества заверенное нотариусом.
ч.2 ст.38 СК РФ Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.Спросить
Росреестр его не зарегистрирует, так как на квартире значится обременение в виде залога Банка до полного погашения ипотеки. А решение суда обязано и для Банка и для Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте, нет, закон такой возможности не предусматривает, при приватизации доли определяются равными между лицами, участвующими в приватизации.
Удачи вам и всего наилучшего После приватизации квартиры, ВСЕ участники приватизации, зарегистрировав своё права долевой собственности, вправе составить соглашение о перераспределении долей.
Вот тогда при наличии согласия между всеми собственниками вы можете установить СВОИ размеры долей в праве на квартиру. Возможно ли, при приватизации квартиры на троих человек, распределить доли не поровну? Например, ответственному квартиросъёмщику 75%, её дочери 20%, а сыну 5%? Все трое - совершеннолетние.
Здравствуйте, нет, закон такой возможности не предусматривает, при приватизации доли определяются равными между лицами, участвующими в приватизации.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
После приватизации квартиры, ВСЕ участники приватизации, зарегистрировав своё права долевой собственности, вправе составить соглашение о перераспределении долей.
Вот тогда при наличии согласия между всеми собственниками вы можете установить СВОИ размеры долей в праве на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте Раиля! Да можно, для этого вам нужно будет подготовить документы о федеральную регистрационную службу и провести данную операцию. [quote]Если квартира в долевой собственности, по 1/2 доли, можно ли сделать перераспределение долей,[/quote]
Здравствуйте, Раиля. Вам нужно составить соглашение о распределении налогового вычета. Это сделать возможно. Здравствуйте.
Для перераспределения одному собственнику придется коку либо сделку с частью своей доли.
Ст. 218 ГК РФ. «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
При этом не забывайте что все сделки с долями жилого помещения только через нотариуса. Если квартира в долевой собственности, по 1/2 доли, можно ли сделать перераспределение долей, т.е на жену побольше долю выделить, чтобы она получила 13% с квартиры, т.к муж не работает.
Здравствуйте Раиля! Да можно, для этого вам нужно будет подготовить документы о федеральную регистрационную службу и провести данную операцию.
Спросить
Если квартира в долевой собственности, по 1/2 доли, можно ли сделать перераспределение долей,
Здравствуйте, Раиля. Вам нужно составить соглашение о распределении налогового вычета. Это сделать возможно.
Спросить
Здравствуйте.
Для перераспределения одному собственнику придется коку либо сделку с частью своей доли.
Ст. 218 ГК РФ. «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
При этом не забывайте что все сделки с долями жилого помещения только через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте в вашем случае ваша доля будет делится между вами и супругом пополам, если супруг заявит о разделе имущества согласно ст. 38 СК РФ. Добрый день Наталья. Вы обязаны были изначально выделить доли не только детям и мужу тоже. Если этого не сделали, то муж вправе рассчитывать при разделе имущества на свою долю, в том числе требовать перераспределения долей в квартире поровну на всех членов семьи (бывших членов семьи) или требовать раздела вашей доли пополам. Рекомендую разделить имущество по соглашению сторон по которому доля мужа остается за вами, если договоритесь с мужем. Обращайтесь, помогу. Мы купили дом под мат капитал с добавлением собственных средств я собственица сейчас выделили детям доли, муж просто прописан. Разводится. Как будут делить имущество?
Здравствуйте в вашем случае ваша доля будет делится между вами и супругом пополам, если супруг заявит о разделе имущества согласно ст. 38 СК РФ.
Спросить
Добрый день Наталья. Вы обязаны были изначально выделить доли не только детям и мужу тоже. Если этого не сделали, то муж вправе рассчитывать при разделе имущества на свою долю, в том числе требовать перераспределения долей в квартире поровну на всех членов семьи (бывших членов семьи) или требовать раздела вашей доли пополам. Рекомендую разделить имущество по соглашению сторон по которому доля мужа остается за вами, если договоритесь с мужем. Обращайтесь, помогу.
СпроситьДоброго времени суток!
Каждый из супругов может воспользоваться или не воспользоваться своим правом на получение налогового вычета. Обязать никто не может.
Если квартира является совместным имуществом супругов, супруги вправе подписать соглашение о перераспределении долей в имуществе с целью получения вычета (т.е. вместо 50/50 написать на 100/0), тогда своим правом на вычет может воспользоваться один из супругов в полном объеме, у второго это право сохранится на будущее.
Удачи Вам и всех благ! Хочу получить налоговый вычет на покупку квартиры. Пришел в налоговую узнать про документы, а мне говорят что нужно сделать справки на всех владельцев квартиры (т.е я и моя жена, у каждого по доле в квартире) Суть вопроса такова, обязательно подавать обоим собственникам или нет?
Доброго времени суток!
Каждый из супругов может воспользоваться или не воспользоваться своим правом на получение налогового вычета. Обязать никто не может.
Если квартира является совместным имуществом супругов, супруги вправе подписать соглашение о перераспределении долей в имуществе с целью получения вычета (т.е. вместо 50/50 написать на 100/0), тогда своим правом на вычет может воспользоваться один из супругов в полном объеме, у второго это право сохранится на будущее.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьУ Вас сейчас общая совместная? Тогда определяется пропорционально размеру погашенного обязательства по ипотеке. Соглашением сторон либо в судебном порядке.
Если сейчас общая долевая с равным размером долей, то требовать (в судебном) нужно перераспределения долей. Как распределяются доли в квартире после выплаты ипотеки по соц программе гос жил фонда (ГЖФ)? Жена стала на соц программу ГЖФ до замужества. Потом мы поженились и гос жил фонд добавила меня и тестя. И после мы получили квартиру. Потом мы развелись. Потом я заплатил 70% ипотеки, жена 30%, тесть 0%. Так и будет у меня 70% доли, у жены 30% доли, а у тестя ничего т.к. он не платил за ипотеку?
У Вас сейчас общая совместная? Тогда определяется пропорционально размеру погашенного обязательства по ипотеке. Соглашением сторон либо в судебном порядке.
Если сейчас общая долевая с равным размером долей, то требовать (в судебном) нужно перераспределения долей.
СпроситьПерераспределение имущества при разводе - вопросы прав и возможностей в отношении проживания ребенка
В данной ситуации лучшим для Вас вариантом будет именно раздел имущества. Оставляйте за собой право собственности на долю имущества. Это гарантированно даст Вам право проживания. Ребенок и так имеет право проживать по месту жительства его родителей. Алла, входить в квартиру может только собственник или прописанный. Если Вы хотите заключить мировое соглашение, то это, видимо, надо там оговорить.
[quote]И вообще на что я имею право[/quote]
Вы имеете все права как мать ребёнка. Для уточнения надо конкретизировать вопрос. Идет раздел имущества, чтобы мне не отдавать 2/9 доли и деньги, муж предложил альтернативу предлагает 4/9 доли подарить нашему 16 летнему ребенку который проживает с ним из-за того что там находится школа. Я как мама имею право посещать ребенка и входить в данную квартиру? И вообще на что я имею право, если ребенку в силу обстоятельств (школа-не хочет менять из-за последних годов учебы) желает проживать со мной (мамой).
В данной ситуации лучшим для Вас вариантом будет именно раздел имущества. Оставляйте за собой право собственности на долю имущества. Это гарантированно даст Вам право проживания. Ребенок и так имеет право проживать по месту жительства его родителей.
Спросить
Алла, входить в квартиру может только собственник или прописанный. Если Вы хотите заключить мировое соглашение, то это, видимо, надо там оговорить.
И вообще на что я имею право
Вы имеете все права как мать ребёнка. Для уточнения надо конкретизировать вопрос.
СпроситьЧитайте также:
