Содержание и текущий ремонт лифта - 83 советов адвокатов и юристов
За исправное содержание общедомового имущества несет ответственность УК. Она обязана своевременно и качественно ремонтировать трубы, крышу, лифты, заботиться о состоянии подъездов и придомовой территории. Перечисленные услуги все жильцы ежемесячно оплачивают.
Когда текущий ремонт не помогает содержать общедомовое имущество в хорошем состоянии, возникает необходимость капитального. Ответственность за его проведение ложится на Фонд капитального ремонта. Данная услуга также ежемесячно оплачивается жильцами по квитанции. За счёт общих средств собственников. За чей счёт меняется канализационный стояк в кооперативном доме?
За исправное содержание общедомового имущества несет ответственность УК. Она обязана своевременно и качественно ремонтировать трубы, крышу, лифты, заботиться о состоянии подъездов и придомовой территории. Перечисленные услуги все жильцы ежемесячно оплачивают.
Когда текущий ремонт не помогает содержать общедомовое имущество в хорошем состоянии, возникает необходимость капитального. Ответственность за его проведение ложится на Фонд капитального ремонта. Данная услуга также ежемесячно оплачивается жильцами по квитанции.
Спросить
Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от 13.08.2006 №491, п. 38 (1) В МКД требуется замена лифта по программе капремонта. МКД обслуживается действующей управляющей компанией. При предстоящей замене лифта, со слов сотрудников ресурсоснабжающей организации, требуется замена ОДПУ электроэнергии, в всязи с несоответствии действующего счетчика требованиям "по мощности". На кого возлагается обязанность расходов закупки и установки ОДПУ электроэнергии в данном случае (с указанием статей НПА)?
Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от 13.08.2006 №491, п. 38 (1)
СпроситьОплата должна быть существенно снижена. Так как лифт является общим имуществом многоквартирного дома и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве общей долевой собственности, то ВСЕ собственники помещений ОБЯЗАНЫ вносить плату за СОДЕРЖАНИЕ лифтов.
Если причиной простоя лифтов был их ремонт, то в этом случае оплата должна производиться.
Если же простой был из-за ненадлежащего выполнения вашей УО обязанностей по обеспечению содержания и тек. ремонта лифтов, то собственник вправе обратиться в УО с заявлением о перерасчёте платы за содержание и тек. ремонт лифта.
Если УО проигнорирует заявление собственника, собственник вправе обратиться в орган жилищного надзора с жалобой на УО, а далее - в суд с соответствующим иском к УО. В нашем многоквартирном доме 3 подъезда. В 2-х подъездах 7 месяцев не работали лифты. Должны ли мы платить за лифты?
Так как лифт является общим имуществом многоквартирного дома и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве общей долевой собственности, то ВСЕ собственники помещений ОБЯЗАНЫ вносить плату за СОДЕРЖАНИЕ лифтов.
Если причиной простоя лифтов был их ремонт, то в этом случае оплата должна производиться.
Если же простой был из-за ненадлежащего выполнения вашей УО обязанностей по обеспечению содержания и тек. ремонта лифтов, то собственник вправе обратиться в УО с заявлением о перерасчёте платы за содержание и тек. ремонт лифта.
Если УО проигнорирует заявление собственника, собственник вправе обратиться в орган жилищного надзора с жалобой на УО, а далее - в суд с соответствующим иском к УО.
СпроситьЗдравствуйте. То и означает, что взыскана задолженность с должника за коммунальные услуги. Это значит, что у Вас есть долга за содержание жилья, социальный найм жилья, вывоз ТБО или по взносам за кап ремонт. Здравствуйте Ирина!
А что тут не понятного?
Имеется задолженность за содержание жилого помещения и оплаты за вывоз мусора, лифт и пр., кроме текущих платежей за газ, свет и тепло. Добрый день! Задолженность за коммунальные услуги, кроме платежей за газ, тепло и электроэнергию. Детальную информацию лучше уточните на приеме в ФССП. Что означает запись на сайте ФССП: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию?
Это значит, что у Вас есть долга за содержание жилья, социальный найм жилья, вывоз ТБО или по взносам за кап ремонт.
Спросить
Здравствуйте Ирина!
А что тут не понятного?
Имеется задолженность за содержание жилого помещения и оплаты за вывоз мусора, лифт и пр., кроме текущих платежей за газ, свет и тепло.
СпроситьВы совершенно верно понимаете. За работоспособность лифтов отвечает ук. Доброго дня,
Совершенно верно, подайте жалобу на УК в администрацию района. Кто отвечает за содержание и текущий ремонт лифта в МКД. Я так понимаю УК она заключает договор с сертифицированой организацией и контролирует процесс, так ли это?
Добрый день Наталья. Лифт относится к общедомовому имуществу и соответственно Вы вносите плату на капитальный и текущий ремонт общедомового имущества. Соответственно вся оплата идет с тех счетов. За ремонт лифта отвечает специализированная компания, которая заключила договор с управляющей компанией. Поэтому при поломке или выхода из строя лифта — обращайтесь в свой УК. Согласно ч. 1.1 ст. 36 ЖК РФ, лифт входит в состав ОИ МКД, поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).
Если собственники заключили договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с УК, она несёт ответственность за состояние лифтового оборудования. В доме сломался лифт. Кто должен оплачивать его ремонт? Поломка серьёзная, нужна замена двигателя.
Добрый день Наталья. Лифт относится к общедомовому имуществу и соответственно Вы вносите плату на капитальный и текущий ремонт общедомового имущества. Соответственно вся оплата идет с тех счетов.
Спросить
За ремонт лифта отвечает специализированная компания, которая заключила договор с управляющей компанией. Поэтому при поломке или выхода из строя лифта — обращайтесь в свой УК.
Спросить
Согласно ч. 1.1 ст. 36 ЖК РФ, лифт входит в состав ОИ МКД, поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).
Если собственники заключили договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с УК, она несёт ответственность за состояние лифтового оборудования.
СпроситьЛюбовь, с данным вопросом рекомендую обратиться в прокуратуру по месту своего проживания. Между тем, оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Жилищного Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих. Вызывает большое недоумение и непонимание того, что оплату за пользование лифтом учитываются квадратные метры квартиры. А не количество проживающих на них человек?! Как заставить навести порядок в этом вопросе - это же ситуация совершенного бреда!?
Любовь, с данным вопросом рекомендую обратиться в прокуратуру по месту своего проживания. Между тем, оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Жилищного Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих.
СпроситьЛюдмила, оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади. Почему сильно разнится плата за лифт в домах оди.
Людмила, оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади.
СпроситьВ соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, а также с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются лифты, лифтовые и иные шахты.
Согласно пункту 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих. Нормативный акт регламентирующий оплату за лифт счеловекс.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, а также с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются лифты, лифтовые и иные шахты.
Согласно пункту 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих.
СпроситьА при чем текущий ремонт? Может быть капитальный ремонт дома. Сами подумали, что написали? Содержание и текущий ремонт жилья в обязательном порядке должно включать в себя все виды работ, прописанные в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"). Информация должна быть на официальном сайте города. Вопрос как рассчитать текущий ремонт многоквартирного старого дома без лифта, без газа и без горячей водв.
Содержание и текущий ремонт жилья в обязательном порядке должно включать в себя все виды работ, прописанные в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"). Информация должна быть на официальном сайте города.
СпроситьОплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих. В квитанции три строки: техобслуживание лифта, техобслуживание дома, зарплата правлению ТСЖ. Теперь новая строка ОДН. Техобслуживание и ОДН разве не одно и то же? И как рассчитывается оплата за лифт, с человека, или по площади занимаемой квартиры? Спасибо.
Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих.
СпроситьПотребуйте от вашей УО предоставить договор с ПОСТАВЩИКОМ данной услуги на обслуживание и ремонт домофона.
Там должна быть указана сумма, которая уплачивается вашей управляющей организацией поставщику данной услуги. Из размера ЭТОЙ суммы и должны осуществляться начисления платы за содержание и тек. ремонт домофона.
Но, так как домофон может быть отнесён к объектам ОБЩЕГО имущества МКД, то, в соответствии со [b]ст. 39 ЖК РФ [/b],распределение платежей за содержание и тек. ремонт домофона между собственниками должно осуществляться пропорционально доле в праве общей долевой собственности каждого из собственников помещений на общее имущество МКД, то есть, для каждого - пропорционально общей площади квартир. По аналогии с платой за содержание лифтов в МКД. Раньше оплачивали за домофон 35 руб в месяц, а в квитанции за май стоимость оплаты за домофон выросла до 140 руб. На что управляющая компания ответила, что теперь оплата будет за кв.метры. Законно ли это?
Потребуйте от вашей УО предоставить договор с ПОСТАВЩИКОМ данной услуги на обслуживание и ремонт домофона.
Там должна быть указана сумма, которая уплачивается вашей управляющей организацией поставщику данной услуги. Из размера ЭТОЙ суммы и должны осуществляться начисления платы за содержание и тек. ремонт домофона.
Но, так как домофон может быть отнесён к объектам ОБЩЕГО имущества МКД, то, в соответствии со ст. 39 ЖК РФ ,распределение платежей за содержание и тек. ремонт домофона между собственниками должно осуществляться пропорционально доле в праве общей долевой собственности каждого из собственников помещений на общее имущество МКД, то есть, для каждого - пропорционально общей площади квартир. По аналогии с платой за содержание лифтов в МКД.
СпроситьДа.
[quote]Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.[/quote]
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" У меня нежилое помещение с отдельным входом, выхода в подъезд, к лифту нет, обязан ли я платить за лифт.
Да.
Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
СпроситьДобрый день!
Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих. У меня такой вопрос. Я живу во многоквартирном доме с лифтом. Объясните, пожалуйста, как взимается плата за пользование лифтом: с человека, прописанного в квартире или с квадратных метров этой жилплощади. С уважением, Сапожникова В.А.
Добрый день!
Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих.
СпроситьТак это вы платите НЕ за ПОЛЬЗОВАНИЕ лифтом и мусоропроводом, а за СОДЕРЖАНИЕ и ТЕК. РЕМОНТ указанных объектов, которые относятся к ОБЩЕМУ имуществу МКД, которое собственники помещений в МКД ОБЯЗАНЫ содержать!
См. ст. 39 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ. Отменили бы тариф за лифт с жилплощади, как будто люди с квартирой лифтом пользуются, а не сами. И как за мусоропровод платим с жилплощади, а не с жильца.
Так это вы платите НЕ за ПОЛЬЗОВАНИЕ лифтом и мусоропроводом, а за СОДЕРЖАНИЕ и ТЕК. РЕМОНТ указанных объектов, которые относятся к ОБЩЕМУ имуществу МКД, которое собственники помещений в МКД ОБЯЗАНЫ содержать!
См. ст. 39 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ.
СпроситьТеоретически - вполне допустимо, берут не два раза за ремонт лифта, а просто меняют тариф взносов на капремонт, учитывая наличие такого дорогостоящего общего имущества. А содержание и ремонт лифта - это именно не капитальный ремонт, а его текущее поддержание в надлежащем состоянии. Вопрос такой-мы ежемесячно оплачиваем содержание и ремонт лифта, но недавно нам решили повысить тариф на капитальный ремонт дома ссылаясь на то,что ремонт и замена лифта требуют больших затрат. Законно ли брать плату за ремонт лифта два раза? Заранее спасибо за ответ.
Теоретически - вполне допустимо, берут не два раза за ремонт лифта, а просто меняют тариф взносов на капремонт, учитывая наличие такого дорогостоящего общего имущества. А содержание и ремонт лифта - это именно не капитальный ремонт, а его текущее поддержание в надлежащем состоянии.
СпроситьЗдравствуйте,
Да, законно. Если на собрании собственников большинство проголосовало за проведение подобной экспертизы
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ! Да, это отдельные расходы собственников, т.к. в договор управления входит только содержание и текущий ремонт лифта как общедомового имущества МКД (за ежемесячную плату на содержание). При этом взимание дополнительных платежей на строительно-техническую экспертизу ОДИ должно быть основано на решении общего собрания собственников помещений МКД о проведении экспертизы.
Ст.44-46 ЖК РФ. Законно ли взятия средств за экспертизу лифта с собственноков отдельным платежом в квитанции.
Здравствуйте,
Да, законно. Если на собрании собственников большинство проголосовало за проведение подобной экспертизы
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Да, это отдельные расходы собственников, т.к. в договор управления входит только содержание и текущий ремонт лифта как общедомового имущества МКД (за ежемесячную плату на содержание). При этом взимание дополнительных платежей на строительно-техническую экспертизу ОДИ должно быть основано на решении общего собрания собственников помещений МКД о проведении экспертизы.
Ст.44-46 ЖК РФ.
СпроситьДобрый день!
В п.2 ст.616 ГК РФ указано о том, что Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Вашим договором установлено обязательство по несению расходов за коммунальные услуги.
Таким образом, содержание и капитальный ремонт вы должны производить в силу закона, а коммунальные услуги в силу договора. Правомерно ли требует Арендодатель оплату с Арендатора за содержание и ремонт МКД, капитальный ремонт, коммунальные ресурсы по общедомовым счетчикам и содержание лифта? В договоре об аренде помещения для парикмахерской на 1-м этаже в МКД указано: Арендодатель обязан оплачивать аренду и коммунальные услуги. Заранее благодарна.
Добрый день!
В п.2 ст.616 ГК РФ указано о том, что Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Вашим договором установлено обязательство по несению расходов за коммунальные услуги.
Таким образом, содержание и капитальный ремонт вы должны производить в силу закона, а коммунальные услуги в силу договора.
Спросить[quote] Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества[/quote]
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Квартира на продаже, в ней не проживаем уже около года. За отопление оплачиваем, за свет и воду приходят нулевые квитки. Но приходят начисления за уборку снега и прочие услуги. Можно ли отменить данные начисления? Потому как там ни кто не проживает.
Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
СпроситьЗамена лифтов это капитальный ремонт а не содержание общего имущества и проводиться фондом капитального ремонта
в вашем случае как я понимаю на доме открыт специальный счет на капитальный ремонт, но у вас подошел срок замены лифтового оборудования. На капитальный ремонт вы не набрали на спецсчете и закон в таком случае позволяет при проведении общего собрания собственников взыскать недостающую сумму с владельцев квартир. По этому надо смотреть ваши документы и после этого решать. Здравствуйте! Правомерно ли требовать плату за плановую замену лифтов, их 2 а, при ежемесячной оплате квитанции за ремонт текущего имущества. Инвалид 2 й гр. по зрению, ветеран труда, блокадница 88 л. Общая S, однокомнатной кв.: 38 м.
Заранее спасибо.
Замена лифтов это капитальный ремонт а не содержание общего имущества и проводиться фондом капитального ремонта
в вашем случае как я понимаю на доме открыт специальный счет на капитальный ремонт, но у вас подошел срок замены лифтового оборудования. На капитальный ремонт вы не набрали на спецсчете и закон в таком случае позволяет при проведении общего собрания собственников взыскать недостающую сумму с владельцев квартир. По этому надо смотреть ваши документы и после этого решать.
СпроситьЭто правомерно если имеет место решение общего собрания собственников жилья. Могли принять такое решение. Также решением собрания собственников жилья можно было взять деньги на ремонт статьи расходов текущий ремонт А вы взносы на капитальный ремонт платите? Если да, то замена/ремонт лифта относится к категории общего имущества, на которое могут быть выделены средства фонда кап. ремонта. Доп. сборы с собственников допускаются только на основании решения общего собрания собственников. Если такого нет, то требование незаконно. Здравствуйте. Нет это неправомерно, так как ремонт лифта должен производиться за счёт сбор за содержание общего имущества. Пишите жалобу в Жилищную инспекцию и прокуратуру. Дому 30 лет, ежемесячно платим за два лифта, на сегодняшний день оба лифта не работают! С жильцов дома начали сбор на ремонт, правомерно ли это? Что делать?
Это правомерно если имеет место решение общего собрания собственников жилья. Могли принять такое решение. Также решением собрания собственников жилья можно было взять деньги на ремонт статьи расходов текущий ремонт
Спросить
А вы взносы на капитальный ремонт платите? Если да, то замена/ремонт лифта относится к категории общего имущества, на которое могут быть выделены средства фонда кап. ремонта. Доп. сборы с собственников допускаются только на основании решения общего собрания собственников. Если такого нет, то требование незаконно.
Спросить
Здравствуйте. Нет это неправомерно, так как ремонт лифта должен производиться за счёт сбор за содержание общего имущества. Пишите жалобу в Жилищную инспекцию и прокуратуру.
СпроситьСобственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества (п.1 ст. 39 ЖК РФ). Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ лифт входит в состав общего имущества. Более детально порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентирован соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. В любом случае содержание лифта и расходы на его ремонт оплачиваются собственниками МКД согласно жилищному законодательству. Здравствуйте! Лифт это общее имущество собственников жилых помещений в МКД и оплата за его содержание идет отдельной строкой в квитанции о квартплате, поэтому ремонтировать должна управляющая компания. Оплата за лифт входит в стоимость содержание и текущий ремонт или лифт отдельно оплачивают?
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества (п.1 ст. 39 ЖК РФ). Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ лифт входит в состав общего имущества. Более детально порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентирован соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Спросить
В любом случае содержание лифта и расходы на его ремонт оплачиваются собственниками МКД согласно жилищному законодательству.
Спросить
Здравствуйте! Лифт это общее имущество собственников жилых помещений в МКД и оплата за его содержание идет отдельной строкой в квитанции о квартплате, поэтому ремонтировать должна управляющая компания.
СпроситьЗдравствуйте вы платите за текущий ремонт и содержание жилья только общих мест пользования А в капитальный ремонт в такие работы тоже не входят Спасибо за ваше обращение. Оплата за капитальный ремонт, это оплата будущего ремонта в доме, а именно как правило замена лифта, крыши, и другого общедомового имущества. И не входят в ремонт вашей квартиры. Добрый вечер. Объясните мне пожалуйста следующее. Я плачу за содержание жилья. За текущий ремонт. За капитальный ремонт. Но когда вызываешь слесарей или других ремонтников везде слышу что заявка платная. Пошла узнавать в жко что входит в оплату содержания жилья так ничего и не поняла. Если ремонт в квартире за свой счет. Различные ремонтные работы за свой счет то за что я тогда плачу.
Здравствуйте вы платите за текущий ремонт и содержание жилья только общих мест пользования А в капитальный ремонт в такие работы тоже не входят Спасибо за ваше обращение.
Спросить
Оплата за капитальный ремонт, это оплата будущего ремонта в доме, а именно как правило замена лифта, крыши, и другого общедомового имущества. И не входят в ремонт вашей квартиры.
СпроситьДобрый день! Вам нужно обращаться в управляющую организацию и с требованием предоставить вам детализацию расчетов этих сумм. Обязаны предоставить
Всего наилучшего! В платежке 4 пункта квартира 60 кв.м 1.Текущий ремонт 303 руб. 2.Содержание жилья 546 руб. 3.вывоз ТБО 188 руб. 4.лифт 130 руб прописано 3 чел как узнать не завышенны ли цена.
Добрый день! Вам нужно обращаться в управляющую организацию и с требованием предоставить вам детализацию расчетов этих сумм. Обязаны предоставить
Всего наилучшего!
Спросить[quote]Суд отметил, что жильцы не освобождаются от оплаты содержания общего имущества дома, если они им не пользуются. Например, жильцы первых этажей часто отказываются платить за ремонт и содержание лифта. В постановлении пленума отдельным пунктом указано, что за лифт должны платить все соседи.
"Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом", — говорится в документе.
[/quote] РИА Новости https://ria.ru/society/20170627/1497348377.html Здравствуйте,
Это обязаны сделать собственники МКД, если данные расходы заранее обсуждались на собрании собственников
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ! Обязаны ли жильцы дома платить за введение лифта в эксплуатацию по истечению срока эксплуатации?
Суд отметил, что жильцы не освобождаются от оплаты содержания общего имущества дома, если они им не пользуются. Например, жильцы первых этажей часто отказываются платить за ремонт и содержание лифта. В постановлении пленума отдельным пунктом указано, что за лифт должны платить все соседи.РИА Новости Подробнее ➤Спросить"Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом", — говорится в документе.
Здравствуйте,
Это обязаны сделать собственники МКД, если данные расходы заранее обсуждались на собрании собственников
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЧитайте также:
