Стоимость аренды земли под гараж - 29 советов адвокатов и юристов
Договор аренды земли может содержать условие выкупа...
Ознакомьтесь с договором, и если такового условия нет, то нет и такой возможности. В собственности гараж в гаражно-строительном кооперативе. Гаражи в этом кооперативе построены на арендованной земле. Есть договор аренды между исполкомом Казани и ГСК на период с 2001 до 2050 годы. Я хочу купить землю под гаражом. Правильно ли КЗИО г. Казани сделали расчет выкупной стоимости 25% от кадастровой стоимости, так как я владелец недвижимости, но не арендатор, договор аренды заключен с ГСК. С моей точки зрения, ГСК это кооператив владельцев гаражей и, поэтому, мы вместе арендуем землю. Те взносы, на которые существуют ГСК, включают в себя и взнос на аренду. Имею ли я право выкупить за 17-кратную ставку земельного налога?
Договор аренды земли может содержать условие выкупа...
Ознакомьтесь с договором, и если такового условия нет, то нет и такой возможности.
СпроситьЛибо "пустой участок" по 100% кадастровой стоимости, либо делайте гараж капитальный, и ставьте на гку и выкупайте по льготной стоимости. Земля в аренде под металлическим гаражом как выкупить.
Либо "пустой участок" по 100% кадастровой стоимости, либо делайте гараж капитальный, и ставьте на гку и выкупайте по льготной стоимости.
СпроситьВы сначала узнайте стоимость земли под гаражом, если дорогая, то аренда единственный вариант. А председатель Вам не указ. ГСК не продляют договор аренды. У меня гараж кирпичный в собственности. Плачу налоги за недвижимость. Сейчас заставляют оформить землю, так как не продляют договор аренды для ГСК. Кадастровый номер земли ГСК присвоен. На гараж естественно паспорт имеется (я же получаю налоговые начисления за него). Как мне поступить? Подать документы на аренду на 49 лет? Или писать заявление на оформление земли в собственность?. Ведь если я захочу продать гараж, то аренда будет на мне висеть. А смена арендатора может не произойти по каким нибудь государственным причинам бюрократическим или другим. Председатель говорит что бы в аренду. Он является учредителем ООО этого кооператива. Что делать?
Вы сначала узнайте стоимость земли под гаражом, если дорогая, то аренда единственный вариант. А председатель Вам не указ.
СпроситьЗдравствуйте, чтобы узнать стоимость земельного участка под гараж вам необходимо обратиться к независимому оценщику.
Либо это надо уточнять в кадастровой службе. Хотелось узнать стоимость аренды земли под гаражом в Омске за 1 кв. м.
Здравствуйте, ставка земельного налога за право собственности на земельный участок должна быть ниже арендной ставки, но расходы на выкуп и оформление права собственности не компенсируют этой разницы в течении длительного времени. Поэтому особой экономической выгоды не приобретете, а продавать, если станете гараж, то на стоимости объекта вид прав на земельный участок существенно не отразится. Что выгоднее аренда или выкуп в собственность земли под уже построенный официально зарегистрированный гараж.
Здравствуйте, ставка земельного налога за право собственности на земельный участок должна быть ниже арендной ставки, но расходы на выкуп и оформление права собственности не компенсируют этой разницы в течении длительного времени. Поэтому особой экономической выгоды не приобретете, а продавать, если станете гараж, то на стоимости объекта вид прав на земельный участок существенно не отразится.
СпроситьЗдравствуйте, если не оформить договорные арендные отношения с собственником земельного участка, то стоимость арендной платы может быть взыскана в судебном порядке, в связи с фактическим использованием, а так же вполне вероятно поступления требования о сносе гаража с занимаемого земельного участка. Истекает срок договора аренды на землю под гараж, гараж в собственности. Если не продлевать аренду, какие последствия.
Здравствуйте, если не оформить договорные арендные отношения с собственником земельного участка, то стоимость арендной платы может быть взыскана в судебном порядке, в связи с фактическим использованием, а так же вполне вероятно поступления требования о сносе гаража с занимаемого земельного участка.
СпроситьЕсли вам выделили земельный участок в аренду под строительство капитального строения -
гараж, то объект надо достроить и зарегистрировать. Только после этого, вы можете обратиться в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка. Здравствуйте,
Продать Вам землю или нет, решает собственник земли - государство, в лице городской администрации. С ними обсуждайте все моменты, условия и стоимость земли
Желаю Вам удачи и всех благ! Для регистрации строения обязательно гараж должен быть достроен на 100%? Или возможно регистрировать без пола и ворот? На какой стадии строительства гаража, можно выкупить землю под ним данную Администрацией города в аренду? Достаточно ли фундамента, стен и крыши? Или обязательно нужен пол и ворота?
Если вам выделили земельный участок в аренду под строительство капитального строения -
гараж, то объект надо достроить и зарегистрировать. Только после этого, вы можете обратиться в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка.
Спросить
Здравствуйте,
Продать Вам землю или нет, решает собственник земли - государство, в лице городской администрации. С ними обсуждайте все моменты, условия и стоимость земли
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Для регистрации строения обязательно гараж должен быть достроен на 100%? Или возможно регистрировать без пола и ворот?
СпроситьЗдравствуйте,
Если гараж капитальный, то конечно должен быть полностью достроен, а иначе вам не подпишут акт ввода в эксплуатацию.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый вечер. Вы можете обжаловать данное постановление администрации на основании статьи 218 КАС. хорошего приятного вечера вам. Обосновывайте свои требования на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Помните, что отказ должен быть письменным, для соблюдения досудебного урегулирования спора. Мы сделали рыночную стоимость земли и обратились в администрацию с просьбой считать рыночную стоимость равной кадастровой руководствуясь законом зк рф ст 66 п 1 на что получили письменный ответ: нет кадастровой стоимости а участок под гаражом оформленный в частную собственность взять в аренду. При оращении в суд какие требования я могу видвигать в исковых требованиях. Какой статьей пользоваться при подачи в суд, администрация непродает землю по гаражом, предлагает взять в аренду. Гараж построен 1995 году,2011 года в частной собственности. Кадастровой стоимости нет, хотя земля стоит на кадастровом учете 2014, как быть.
Добрый вечер. Вы можете обжаловать данное постановление администрации на основании статьи 218 КАС. хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Обосновывайте свои требования на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Помните, что отказ должен быть письменным, для соблюдения досудебного урегулирования спора.
Спросить
Мы сделали рыночную стоимость земли и обратились в администрацию с просьбой считать рыночную стоимость равной кадастровой руководствуясь законом зк рф ст 66 п 1 на что получили письменный ответ: нет кадастровой стоимости а участок под гаражом оформленный в частную собственность взять в аренду. При оращении в суд какие требования я могу видвигать в исковых требованиях.
Спросить
Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
СпроситьЭто определяет администрация- к ним обратитесь
случаи бесплатного получения зем.участка - в ст. 39.5 ЗК Будет стоить 60% от кадастровой стоимости. Построили гараж, земля в аренде. Сколько будет стоить выкуп земли под гаражом?
это определяет администрация- к ним обратитесь
случаи бесплатного получения зем.участка - в ст. 39.5 ЗК
Спросить
Обратитесь к собственнику земли с документами на гараж. Стоимость везде разная. смотря кто собственник земельного участка будут вопросы звоните тел 89281577596 Как оформить земельный участок под гаражом в собственность или в аренду? Какие документы нужны для этого и примерная цена вопроса.
Если есть договор аренды земли под гаражом, стоимость аренды может пересматриваться 1 раз в год, а если земля в собственности - увеличилась ее кадастровая оценка и, соответственно, налог. Челябинск, гараж не приватезирован, но у нас подняли ставку земельного налога до 1,5%.как мне поступить?
Если есть договор аренды земли под гаражом, стоимость аренды может пересматриваться 1 раз в год, а если земля в собственности - увеличилась ее кадастровая оценка и, соответственно, налог.
СпроситьЕсли гараж был установлен самоуправно и нет документов об аренде земли под ним - снос правильный. Не несете Вы - снесут за счет муниципалитета и Вам выставят стоимость сноса. Такая проблема, вынесено постановление о сносе гаража (обычного метеллического) т.к. гараж находится в близи школы (там около 50 гаражей, с девяностых годов стоят) у большинства никаких документов нет, но пару человек имеет договор аренды земли где установлен гараж. ВОПРОС:1.законны ли основания постановления о сносе (отбросим тот факт что гараж без документов, предположив что есть договор аренды)?2. Как узаконить свой гараж не передвигая его? 3. И имеет ли власти принибречь договором аренды, и так же снести уже законный гараж (только он так же находиться вблизи школы)?
Если гараж был установлен самоуправно и нет документов об аренде земли под ним - снос правильный. Не несете Вы - снесут за счет муниципалитета и Вам выставят стоимость сноса.
СпроситьСоставьте письменный договор купли-продажи гаража, подпишите его сторонами, произведите расчет и новый собственник регистрирует право собственности в Регцентре (2000 руб.)
Важно: земля под гаражом должны быть оформлена либо в собственность, либо передана в аренду.
По расходам: если сами не составляете договор, необходимо платить специалисту за составление текста договора (расценки у всех разные, от 500 руб. и выше) Сколько будет стоить переоформление металлического гаража 16.4 кв. м.я его продаю срочно за 20 кооператив охрана, нужны срочно деньги и кому платить за его переоформления.
Составьте письменный договор купли-продажи гаража, подпишите его сторонами, произведите расчет и новый собственник регистрирует право собственности в Регцентре (2000 руб.)
Важно: земля под гаражом должны быть оформлена либо в собственность, либо передана в аренду.
По расходам: если сами не составляете договор, необходимо платить специалисту за составление текста договора (расценки у всех разные, от 500 руб. и выше)
СпроситьНалог на землю уплачивает собственник земли, а вы таковым не являетесь. Это не ваша обязанность. Сколько стоит аренда земли под гарад? Скажите пож-а я не хочу купить гараж во дворе дома. Но земля под гараж в аренде. Какие неудобства у меня могут возникнуть? Сколько стоит налог на аренду земли гаража.
Налог на землю уплачивает собственник земли, а вы таковым не являетесь. Это не ваша обязанность.
Спросить
Составление заявлений - услуга платная.
Либо - пишите сами своими словами. Добрый день...а можно уточнить стоимость составления заявления и как оплатить такую услугу? Как правильно написать заявление в администрацию города, чтобы жильцам многоквартирного дома дали в аренду землю под стоящими уже во дворе гаражами (соседи не против, дом небольшой, двор глухой, никому не мешаем.. раньше на этом месте стояли сараи, со временем их жильцы переоборудовали под гаражи) обратились в госсимущество, сказали написать заявление, но как правильно написать и составить, не знаем...
Здравствуйте! у вас уже подсчитана кадастровая стоимость участка. Земля под построенном гаражом в аренде на 5 лет. Кадастровая стоимость земли 85658. По какой формуле рассчитать выкуп земли?
Большая, Вам необходимо сходить в налоговую, возможно описка. Здравствуйте!Для города Уфы общая ставка земельного налога – 1,5 % от кадастровой стоимости.Вы можете обратиться с заявлением о снижении кадастровой стоимости для исчисления налога.
Уточнтесь в ФНС за какой период рассчитан налог и какова стоимость участка. а земля в собственность или в аренде? пойти и выяснить в налоговой надо почему такой налог.. Налог рассчитан из кадастровой стоимости земельного участка, занимаемого гаражём. Если не согласны с кадастровой оценкой - вправе её оспорить. Мне налоговая служба прислала налог на землю под гаражем 8000. Гараж 3 на 6,то есть 18 кв метров. В черте г. Уфа. Вопрос: не большая ли сумма налога?
Здравствуйте!Для города Уфы общая ставка земельного налога – 1,5 % от кадастровой стоимости.Вы можете обратиться с заявлением о снижении кадастровой стоимости для исчисления налога.
Уточнтесь в ФНС за какой период рассчитан налог и какова стоимость участка.
Спросить
а земля в собственность или в аренде? пойти и выяснить в налоговой надо почему такой налог..
Спросить
Налог рассчитан из кадастровой стоимости земельного участка, занимаемого гаражём. Если не согласны с кадастровой оценкой - вправе её оспорить.
СпроситьДобрый день.
В том случае если аренда не будет регистрироваться в службе регистрации и Ваша супруга не против такой сделки, то нет. В случае регистрации сделки по аренде, то регистрационная служба затребует такое согласие. И потом, если у Вас с супругой не очень хорошие отношения, она будет вправе подать иск в суд и оспорить эту сделку, либо взыскать с Вас половину суммы аренды. Нужно ли согласие жены на регистрацию аренды земли под недостроенным гаражом? Куплен, со свидетельством. Стоимость 2000?
Добрый день.
В том случае если аренда не будет регистрироваться в службе регистрации и Ваша супруга не против такой сделки, то нет. В случае регистрации сделки по аренде, то регистрационная служба затребует такое согласие. И потом, если у Вас с супругой не очень хорошие отношения, она будет вправе подать иск в суд и оспорить эту сделку, либо взыскать с Вас половину суммы аренды.
СпроситьОбратитесь в кадастровую палату Вашего региона с запросом. Как узнать стоимость аренды 1 кв. м.земли под гараж на ул.Пушкина.
Как собственник объекта кап строительства Вы имеет право выкупить землю под ним за небольшой процент от кадастровой стоимости. Отказать Вам не имеют права. Вариант один: поставить участок на кадастровый учет, для чего необходимо провести межевание участка, а затем подать заявление на его выкуп в администрацию поселения. На сайте администрации должен быть либо административный регламент, в котором есть и образец заявления, и список документов, необходимых для выкупа. Либо информация в ином виде с теми же образцом и списком. По по постановлению администрации района была выделена земля под строительство гаража и навеса, не дооформив землю в аренду возвели гараж. Прошло около 5 лет. Гараж через суд оформили в собственность. А как теперь узаконить землю под ним и под не возведенным навесом? Есть ли упрощенный вариант (экономичный)? и может ли администрация отказать нам в оформлении?
Как собственник объекта кап строительства Вы имеет право выкупить землю под ним за небольшой процент от кадастровой стоимости. Отказать Вам не имеют права. Вариант один: поставить участок на кадастровый учет, для чего необходимо провести межевание участка, а затем подать заявление на его выкуп в администрацию поселения. На сайте администрации должен быть либо административный регламент, в котором есть и образец заявления, и список документов, необходимых для выкупа. Либо информация в ином виде с теми же образцом и списком.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно согласовать условия с собственником аренды. Можно ли арендовать землю под гараж в москве (сзао). и что для этого нужно. Какие условия и примерная стоимость?
Проведите свою экспертизу, оцените стоимость гаража, и документ предоставьте застройщику. Застройщик сносит отдельно стоящий гаражный бокс в собственности, земля под ним в аренде. В каком случае можно получить достойную компенсацию? Оценить строение как коммерческую недвижимость? Какие тогда нужны соответствующие документы? Спасибо.
Проведите свою экспертизу, оцените стоимость гаража, и документ предоставьте застройщику.
СпроситьЗдравствуйте плата действительно выросла так как выросла кадастровая стоимость стоимость участков соответственно и налог повысился 28 01 2015 пришло письмо оплатить аренду земли под железным гаражом-3830.4 р. В 2013 г оплата составляла 500 р. В 2014 не платил т.к на этом месте запланирована стройка но еще не началась. Неужели плата настолько выросла.
Здравствуйте плата действительно выросла так как выросла кадастровая стоимость стоимость участков соответственно и налог повысился
СпроситьЕсли у продавца налогоплательщики о праве собственности на земельный участок под капитальный гаражом то земля уже не принадлежит государству если же такого документа нет то подарить или продать вам землю он не сможет. И на гараж и на землю у продавца должно быть свидетельство о праве собственности, без которых ни дарение, ни купля-продажа невозможны. При дарении земли, если Вы не близкий родственник, Вам придется уплатить в бюджет 13% от кадастровой стоимости участка. Если земля под гаражом не в собственности, а аренде - продать или подарить ее нельзя. Послезавтра необходимо переоформить капитальный гараж и землю под ним в мою собственность! Я его покупаю! Продавец сказал что саму постройку мы оформим по договору купли-продажи, а землю дарением! Можно ли так сделать?! И вообще можно по поинтересоваться о всех ньюнсах сделки?! Везде же есть острые моменты, чтобы не оказалось что я приобрела гараж а земля принадлежит государству!
Если у продавца налогоплательщики о праве собственности на земельный участок под капитальный гаражом то земля уже не принадлежит государству если же такого документа нет то подарить или продать вам землю он не сможет.
СпроситьИ на гараж и на землю у продавца должно быть свидетельство о праве собственности, без которых ни дарение, ни купля-продажа невозможны. При дарении земли, если Вы не близкий родственник, Вам придется уплатить в бюджет 13% от кадастровой стоимости участка. Если земля под гаражом не в собственности, а аренде - продать или подарить ее нельзя.
СпроситьСколько я должен оплатить в ГСК за аренду земли
---оплату берут не за аренду. а за землю под гаражами. которая у вас в собственности. стоимость узнавайте в налоговой. Сколько я должен оплатить в ГСК за аренду земли, если учитывать, что гаражи приватизированы в составе ГСК и я являюсь пенсионером. Кадастровая стоимость Земли составляет 15512592 Рубля и площадь 2627 м/2.Количество гаражей - 59.
Сколько я должен оплатить в ГСК за аренду земли
---оплату берут не за аренду. а за землю под гаражами. которая у вас в собственности. стоимость узнавайте в налоговой.
СпроситьЧитайте также:
- Как взять землю в аренду под гараж
- Аренда земли под металлический гараж
- Аренда земли под гараж у администрации города
- Кадастровая стоимость земли под гаражом
- Налог на аренду земли под гараж
- Регистрация аренды земли под гаражом
- Плата за аренду земли под гараж
- Оплата за аренду земли под гаражом
- Аренда земли под железный гараж
- Аренда земли под гараж
- Как оформить землю под гаражом в аренду
- Договор аренды земли под гараж
- Аренда земли под гаражом в гаражном кооперативе
