Стоимость переуступки квартиры / Недвижимость - 431 советов адвокатов и юристов

В 2006 году я (гражданин РФ) заключил предварительный договор купли-продажи квартиры. Заплатил по нему 19 млн. руб. (полную стоимость квартиры). Основной договор заключен не был. Сейчас я переуступаю право по предварительному договору другому физ. лицу (гражданин РФ) за 14 млн. руб. Должен ли я с этих денег платить подоходный налог? Если да, то почему и в каком размере?

Мною была приобретена квартира На основании договора об уступке права требования по договору о порядке оплаты паевого взноса. Собственность ещё не была зарегистрирована. Я хочу разделить доли собственности с гражданским мужем (брак не оформлен). Как это можно сделать, чтобы избежать налог на прибыль и тд. Спасибо.

Скажите пожалуйста, если я в 2013 году заключил ЖДУ на 1 млн. руб., а в 2021 году хочу включить договор цессии на 2 млн. руб., должен ли я платить какие-либо налоги после переуступки прав?

Есть устное соглашение между двумя людьми (они не родственники). У одного есть доля в кв-ре (дом построен и сдан). Договорились-эта доля оформляется в собственность, а потом, через договор дарения (чтобы не платить за переуступку), переоформляется на другого человека, тот другой за это должен денег.

Подскажите, пожалуйста, как правильно нотариально это всё оформить, чтобы не было сомнений-у одной стороны, что после оформления собственности, будет дарение; а у другой стороны, что деньги отдадут.

Заранее благодарна Вам!

В июне 2014 года я оформила квартиру в ипотеку по 214 ФЗ через рег. палату. Сейчас квартира сдается и я должна оформить ее в собственность. Но обстоятельства изменились и мне нужно продать эту квартиру и купить в другом месте. Если я продаю через переуступку, то правило по налогообложению тоже действует? Когда я могу продать квартиру, чтобы на НДФЛ не попасть?

Я заёмщик ипотеки, гражданский муж-созаемщик. ДДУ оформлено на нас 2 х. Собственность ещё не оформлена. Плачу за ипотеку я,он остался без работы. Можно ли переоформить ипотеку? Или продать квартиру без его согласия?

Купили квартиру по дду в 2015 году с полной оплатой, продаем по переуступке прав в 2022 году, возникает ли налог на прибыль. Дом какое то время не строился. Квартир несколько. Если можно еще ссылку на закон.

Перуступила дочери право собственности на квартиру безвозмездно после чего ипотеку ремонт и первоначальный взнос выплатила я теперь дочь меня выгоняет из квартиры могу ли я признать переуступку недействительной обратившись в суд.

В семье трое детей, я и муж. Когда родился второй ребенок, купили квартиру в ипотеку с помощью федерального материнского капитала. Соответственно у нас есть обязательство, оформить после погашения ипотеки доли на детей. Сейчас покупаем дом с помощью сертификата по программе «Комплексное развитие сельских территорий», в долевую собственность на всех членов семьи.

После покупки дома хотим погасить ипотеку и продать квартиру. Как лучше сделать, чтобы органы опеки дали согласие на продажу квартиры?

Платится ли налог по переуступке прав на квартиру? Квартира была куплена в 2005 году за 600000 руб Дом построили в этом году Идёт госкомиссия. Хочу продать квартиру по переуступке прав. Цена естественно за эти годы выросла до 3500000 руб. Какой налог я должен заплатить?

Должен ли пенсионер платить НДФЛ

1. при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет

2. при переуступке квартиры, приобретенной по ДДУ.

Вопрос по 3 ндфл: товарищ Иванов получил от администрации города земельный участок в аренду на 3 года для строительства индивидуального жилого дома. По прошествии года за сумму в 900 000 руб. он написал заявление в администрацию о переуступки права аренды на меня. Я перевел данный участок в собственность и продал до истечения 3 х лет за 900 000 руб. из финансовых документов данная цифра фигурирует только в расписке от Иванова.

Является ли данная расписка доказательной базой для сдачи 3 ндфл по нулям? (900-900). имущественный вычет (1 000 000) в данном вопросе прошу не учитывать.

Меня интересует Раздел квартиры по ДДУ при разводе, до оформления в собственность. Квартира в ипотеке. Я являюсь заёмщиком, муж поручителем. На грани развода. Дом сдан в эксплуатацию, но акт приёмки не подписан. Дду оформлен на двоих по 1/2 части. Муж согласен, чтобы права собственности оформить на меня, каким документом лучше оформить согласием о разделе имущества или согласием переуступки прав собственности.

Квартира по переуступке прав. Застройщик по доверенности продавца ведёт сделку. Деньги за квартиру надо внести на счёт застройщика до регистрации дду в ростреестре.

На мое имя была приобретена квартира в строящемся доме для моего родного брата проживающего и зарегистрированного в другом городе. Квартира почти достроена и мой брат переехал в Санкт-Петербург. Хочу переоформить договор на него, но строительная компания за переоформление договора требует дополнительной выплаты в размере 30000 руб.

Подскажите пожалуйста, могу ли я как-то оспаривать эту сумму, или быть может мне выгоднее дождаться оформления права собственности на квартиру и передать квартиру брату дарением? Возможны ли еще какие-то способы переоформления квартиры на родственника?

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры по переуступке прав по ДДУ? Покупаю в ипотеку. Дом только начинают строить. Под все параметры подхожу, раньше налоговый вычет не получал. И смогу ли я его оформить в этом же году через работодателя (чтобы с зарплаты не вычитали подоходный налог)?

Две дочери вступили в наследство на квартиру, но в собственность не вступили, одна прописана и живёт в этой квартире, другая прописана и живёт по др.адресу, с кого могут взыскать долг за квартиру?

У меня была просрочка по ипотеке (я её погасила), но судебное заседание все равно будет, судебное дело еще не сформировано. Могу ли я продать свою часть квартиры 1/2 по переуступке, до суда. Могу ли я вернуть первоначальный взнос за квартиру? Спасибо.

В 2019 году купил строящуюся квартиру по переуступке прав. В 2023 году ее продаю. Сумма продажи больше, чем при покупке, налоговый вычет не получал.

Подскажите, нужно ли платить налог на полученных доход, если прошло более 3 лет и если да, можно ли его уменьшить за счет налогового вычета? Или необходимо сначала получить вычет, и отдельно платить налог?

Спасибо!

Хотим сделать безвозмездную переуступку ДДУ между близкими родственниками. Договор долевого участия полностью оплачен наличными, без привлечения заемных средств и зарегистрирован в Росреестре. По первому договору ДДУ один покупатель. В договоре застройщиком прописано заранее получить обязательное предварительное письменное разрешение застройщика на переуступку и застройщик за это просит деньги. Но я знаю, что по закону не обязательно получать такое разрешение у застройщика, даже если в договоре есть такое условие. Можно просто сделать переуступку и уведомить застройщика в течение 10 дней с момента регистрации нового договора.

Прошу ответить так это или нет, проведёт ли росреестр переуступку без разрешения с застройщиком и какие статьи какого закона это регламентируют.

Большое спасибо!

Становишься собственником при полной оплате и сдаче дома в эксплуатацию по акту приема передачи с года подписания акта, а если до этого я переуступлю (продам) кому-то другому эту собственность, я не должна платить налог на имущество?

Хотел бы продать квартиру, но непонятно придется ли платить налог и сколько? Квартира приобретена по переуступке, акт приемо-передачи подписан с застройщиком в сентябре 2015 года, а зарегистрирована в регистрационном центре в сентябре 2016 года! Вопрос-какая дата будет взята налоговой инспекцией для расчета величины налога (и по какому-старому или новому закону нужно рассматривать продажу такой квартиры).

Я дольщик. В доме у надежнеёшего застройщика - компания LEGENDA на Оптиков, 34. Заселение через 3 мес. Застройщик аакредитован. У меня есть покупатель, у которого уже одобрена ипотека в ПромСвязьБанке, но там приобретение СТРОГО! только у застройщика (по переуступке нельзя почему-то). Каким образом можно все таки воспользоваться средствами для покупки по ДДУ?

Интересует размер госпошлины при оформлении права собственности через суд. Квартира су 155. Куплена по переуступке преддоговора. Цена в уступке 6070000

У нас в 2007 году куплена квартира в ипотеку ВТБ 24. На днях нам прислали письмо из банку, что они продали нашу закладную новому владельцу, ООО Национальный агент 001 ВТБ 24 и 2 экземпляра договора, что мы согласны с данным фактом и должны поставить свою подпись в этих извещениях и вернуть в банк.

Имеет ли банк право в одностороннем порядке продать нашу закладную. И что делать если мы не согласны с изменением владельца нашей закладной?

Муж брал квартиру не в браке, муж единственный заемщик, первый взнос был мой и платила за ипотеку я тоже сама, как он может переоформить квартиру на меня и ипотеку тоже?

Заключил договор долевого участия в строительстве квартиры на себя. Заплатил стоимость квартиры. Могу ли я при сдаче квартиры собственником зарегистрировать одного из родителей и смогут ли он в свою очередь получить 13% от стоимости квартиры.

Я проживают в г. Тирасполь ПМР. У меня сложилась не совсем лицеприятная стуация с моим сыном. 4 года назад на основании составленного договора переуступки, при оформлении моей квартиры, за которую я в полном обьеме расчитался с государством принадлежащими мне наличными денежными средствами, по достижению 18 летия сына, я решил записать в вышеуказанный договор его! Однако за это время произошло много неприятных моментов с сыном и я через Тираспольский суд, в разумные сроки, решил вернуть квартиру в своё пользование, переписать на себя? Вопрос: насколько это возможно и есть ли у меня надежда на возвращение квартиры! Имеются ли какие либо ссылки в законе, которые могли бы мне помочь и дать надежду, Сын соответственно возражает! Спасибо!

Маме и дочке в равных долях принадлежить квартира 44 кв.м.

Каким образом можно продать эту квартиру, при условии, что дедом для них куплена квартира 24 кв.м в строящемся доме по более высокой цене, чем рыночная стоимость квартиры мамы и дочки (но ДДУ оформлен на него)? Нужно ли ждать окончания строительства? Если нужно дарение дедушки, то сколько кв.метров нужно подарить своей внучке? И разрешат ли органы опеки жить маме и дочке в квартире такой площади?

Вопрос налогов. Мой отец подарил мне квартиру в 2019 году. Я хочу продать эту квартиру. Кадастровая стоимость квартиры 9 000 000. В течение года Я потратил на эту квартиру 8 000 000. Чеки имеются. Скажите, смогу ли Я уменьшить подоходный налог после продажи квартиры если продам ее в 2020 году. Т.е прошел всего год. У меня есть все чеки. И как этит чеки должны выглядеть? Просто чеки?

Покупал квартиру по ДДУ (договор уступки), к договору был приложена планировка квартиры. Фактически застройщик изменил конструкции вентиляционных шахт для увеличения площади, сделано это в ванной комнате и кухне. Созданные ниши использовать в целях жилья не возможно. БТИ при обмере считает эти ниши и застройщик сделал доп. соглашения и просит доплатить за эту площадь. Как быть в этой ситуации? Насколько правомерно это со стороны закона? Спасибо!

Дочь, зять и двое детей живут в Новгородской области. Я в Самарской области. Дети продают квартиру. Чтобы внукам предоставить «крышу» над головой – просят меня дать согласие на предоставление метров жилой площади. Возможна ли заочная сделка? Зять просит выслать фото документов на мой дом. (техпаспорт, договор купли-продажи, свидетельство права на дом…) Ему сказали, что можно решить всё заочно. Раньше было по другому – БТИ готовило документы, опёка разрешение. Или и сейчас так же? Кто-то обманывает?

Подводные камни при продаже квартиры по переуступке права до официальной сдачи дома городу. Т.е я хочу продать квартиру по переуступке. Купила, например, я ее за 2 млн по договору долевого участия от застройщика, а теперь хочу продать за 3,2 млн. Дом ещё не сдан. Должна ли я буду платить какой-то налог на прибыль или как оформить чтобы его не платить? Спасибо!

Моя подруга купила по договору переуступки прав по ДДУ квартиру в строящемся доме. Можно ли сделать переуступку прав (безвозмездный) на меня? Дом пока не сдан. Спасибо.

Ситуация такая, квартира поделена на три доли, в квартире прописан и проживает 16 лет один мужчина (гражданский супруг скончавшейся). Нас 3 человек вступивших в наследство (брат и сестры). Вступая в наследство, мы вступили и в долговые обязательства (кредитный договор между физ лицами между ним и покойной) перед этим человеком. Могу ли я свою 1/3 часть, продать ему в счет долга, либо каким нибудь другим способом передать, я считаю это правильным! (не спрашивая разрешений от других совладельцев.

Я купила квартиру в новостройке в декабре 2013 года. В собственности пока не оформила. Сейчас хочу продать её родственнику по той же цене. Возможна ли продажа по переуступке прав через ипотеку? Застройщик говорит, что продажа возможна только после оформления в собственность, но в этом случае я буду платить налог со стоимости выше 1 млн. рублей. Есть ли какой-либо вариант в данном случае?

Ипотеку в банке я брала на себя и договор долевого участия тоже оформлен только на меня. При регистрации собственности можно ли оформить квартиру на сына, как единоличного собственника?

Я и моя бывшая супруга владеем по 1/2 доле в двухкомнатной квартире. Квартира куплена в ипотеку, задолженность 1600000 руб. Как один из бывших супругов может продать свою долю, если второй свою продавать не хочет. Спасибо.

Нужно ли платить налог с продажи квартиры по переуступке?

Цена покупки 2960 т.руб. Цена продажи 3310 т.руб. Из них 160 т.руб. мы заплатим агенту. Квартира была приобретена с привлечением ипотечного кредита. Можно ли стоимость квартиры (2960 т.руб.), ипотечные платежи и агентские включить в налоговый вычет?

Если в период нахождения в зарегистрированном браке, мне переуступили права на квартиру по договору уступки прав требования без указания стоимости, будет ли эта квартира считаться совместной собственностью супругов.

Банк обратился в суд о возврате всей суммы по кредиту за неуплату, узнал сегодня, а суд завтра, хотя предлагали дисконт и рассрочку, как быть?

Проверьте договор на чистоту. Покупаем жилье в ипотеку, цена-10550500, в договоре какие-то другие лица и долевое, хотя дом сдан.

Застройщик крупный, надежный, но проверить хочется

Я собираюсь оформить ДДУ на свою мать, а кредит (или рассрочку строительной компании) взять на себя. Моя мать в следующем году выйдет на пенсию, но будет продолжать работать и получать зарплату. Подскажите, пожалуйста, сможет ли моя мать получить возврат подоходного налога с покупки квартиры в этой ситуации (ипотечный кредит будет оформлен на меня, и выплачивать его буду я)?

В браке приобретена квартира в ипотеку, ипотека ещё платится, сейчас мы в разводе, оформлена на мужа, муж не против отдать мне, что бы я платила, но банк не переоформляет на меня, т.к. я ИП,какой документ можно составить, что бы платила я, и после выплаты бывший муж не мог претендовать на квартиру, или таких документов нет?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мне по исполнительному производству должны вернуть деньги (признание договора купли продажи рассторгнутым и с возвратом денег, полученных по договору купли продажи) в размере 1300 000 рублей. У должника есть другое производство то есть исполнительный лист, такой же от его продавца. Мне ни разу платежи не поступали. Мой должник хочет через суд избавиться от долга. Скажу своими словами, то есть чтобы его должник платил мне напрямую. Объясняет это тем, что начал процедуру банкротства. Скажите пожалуйста, какие у меня риски. И действительно можно ли через суд поменять мне должника? Просто мой должник не имеет не имущества не денег. И ни разу не платил. А тот кто ему должен получает пенсию и у него 2 недвижимости, доля в доме и квартира. Что мне делать? В случае если он станет банкротом, я все теряю? И мой исполнительный лист закроют?

Является ли норковая шуба стоимостью 258 тыс. руб совместно нажитым имуществом или такие вещи относятся к категории личных вещей и в суде не могут рассматриваться как совместно нажитое имущество?

В 2014-м году вступил в долевое строительство квартиры за 2750000 рублей. В этом же году переуступил право за 3300000 рублей и вступил в долевое строительство на 4025000 рублей. Вопрос: Какой налог я должен заплатить?. И каким будет мое право на налоговый вычет с покупки квартиры за 4025000 рублей после вступления в право собственности?

Унаследовала дом умершего мужа, на нём были кредиты, могут забрать мою недвижимость приобретённую ранее? Квартиру, машуну? Если я не буду выплачивать умершего долг?