Строительства автостоянки / Автомобильное право - 90 советов адвокатов и юристов
Вы же сами пишите что давал разрешение на автостоянку. А не на строительство. Объект в таком случае действительно возведен самовольно (ст. 222 ГК РФ). Исполком давал разрешение на автостоянку, но не строительство гаражей. На этом основании данные строения возведены как самовольные постройки и подлежат сносу без выплаты каких-либо компенсаций. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Здравствуйте. Ситуация очень распространенная. Вам необходимо обращаться в суд и требовать выплаты компенсации. Подобная практика имеется. Сносят часть гаражей по адресу Нижегородская 99. Имеется только членская книжка автостоянки ООО Делаж, права собственности нет, аренда земли не оформлена. В компенсации отказали, ссылаются что гаражи самовольно возведены, хотя разрешение на автостоянку давал Ждановский исполком в конце 80-х годах.
Вы же сами пишите что давал разрешение на автостоянку. А не на строительство. Объект в таком случае действительно возведен самовольно (ст. 222 ГК РФ).
СпроситьИсполком давал разрешение на автостоянку, но не строительство гаражей. На этом основании данные строения возведены как самовольные постройки и подлежат сносу без выплаты каких-либо компенсаций. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьНет, не имеет права. Это не относится к капремонту. И не может быть отнесено. Подобное использование, тем более старшим по дому законным не является. Имеет ли право старший по дому использовать деньги с кап ремонта на строительство автостоянки.
Нет, не имеет права. Это не относится к капремонту. И не может быть отнесено. Подобное использование, тем более старшим по дому законным не является.
СпроситьНа территории малоэтажной застройки на приусадебных участках запрещается строительство автостоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности, кроме автотранспорта грузоподъемностью менее 1,5 тонны.Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способам.
Муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления. Сосед на своем участке паркует 3 автомобиля Камаз, постоянные выхлопы и шум мешают отдыху и сну. Частые ремонты (шумные), вибрация от работы двигателей. Куда обращаться?
На территории малоэтажной застройки на приусадебных участках запрещается строительство автостоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности, кроме автотранспорта грузоподъемностью менее 1,5 тонны.Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способам.
Муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления.
СпроситьЕсть нормы отступа от жилых домов. Но если они все соблюдены и есть документ на землю, вряд ли вы сможете остановить этот процесс. В Жилищном кодексе указано что распоряжение общей собственностью осуществляется по решению общего собрания жильцов дома. Надо выяснить относится ли данная территория к придомовой территории дома. Если это придомовая территория, то согласно ст. 46 ЖК РФ - общим собранием жильцов имеете право решить данную проблему. Здравствуйте! Зависит от того, кто собственник земли где будет строиться стоянка? Если собственники земельного участка владельцы помещений в МКД, то без их согласия строительство невозможно. А вот если земля муниципальная, то к сожалению, Вы можете только обратиться с жалобой в местную администрацию, для проверки законности строительства. Возле жилого дома решили построить автостоянку, без согласия жителей этого дома. Автостоянку решил построить владелец магазина на первом этаже. Есть ли какие-либо законы, дабы остановить постройку?
Есть нормы отступа от жилых домов. Но если они все соблюдены и есть документ на землю, вряд ли вы сможете остановить этот процесс.
Спросить
В Жилищном кодексе указано что распоряжение общей собственностью осуществляется по решению общего собрания жильцов дома. Надо выяснить относится ли данная территория к придомовой территории дома.
Спросить
Если это придомовая территория, то согласно ст. 46 ЖК РФ - общим собранием жильцов имеете право решить данную проблему.
Спросить
Здравствуйте! Зависит от того, кто собственник земли где будет строиться стоянка? Если собственники земельного участка владельцы помещений в МКД, то без их согласия строительство невозможно. А вот если земля муниципальная, то к сожалению, Вы можете только обратиться с жалобой в местную администрацию, для проверки законности строительства.
СпроситьНачните с обращения в Упр. санэпиднадзора и Роспотребнадзор, они должны давать разрешение. Под окнами девятиэтажного жилого дома администрация города разрешила строительство платной автостоянки. На эту сторону выходят три окна из четырёх окон жителей трёхкомнатных квартир. Как быть?
Начните с обращения в Упр. санэпиднадзора и Роспотребнадзор, они должны давать разрешение.
СпроситьВозможно,но пусть этим вопросом занимается арендатор ,а не вы. У продавца грудной ребенок и она из-за этого и хочет продать участок в аренде, а я очень заинтересована в этом участке, но боюсь остаться ни с чем. Мне понравился земельный участок хотели его купить, но при разговоре с продавцом узнала, что земля находится в аренде под автостоянку на 3 года, возможен ли перевод земли в категорию ИЖС.
Это зависит от расторопности местной администрации. Здесь нет конкретных сроков. Какой период времени занимает переоформление земли под другие нужды? Есть земля под автостоянку или автосервис, нужно переоформить эту землю под спортивное сооружение. Как долго может длиться переоформление?
Это зависит от расторопности местной администрации. Здесь нет конкретных сроков.
СпроситьПосмотрите, например, здесь: http://blogstroiki.ru/zhilishhno-kommunalnoe-xozyajstvo/dopustimoe-rasstoyanie-parkovki-vblizi-zhilogo-doma/
Второе расстояние - не нормируется, само по себе. У нас во дворе принялись строить автостоянку при этом произвели вырубку здоровых деревьев и кустарников. Подскажите пожалуйста на каком расстоянии от дома (5-тиэтажка) , окон или фундамента разрешено строить автостоянку?
Ещё у нас проходить теплотрассы рядом какое расстояние должно быть между ней и автостоянкой?
Посмотрите, например, здесь: Подробнее ➤
Второе расстояние - не нормируется, само по себе.
СпроситьУважаемая Наталья!
Надо знать , что за жилищная компания собирала деньги и на каких условиях?
Как Вы вносили деньги? По какому договору? Что там написано? Я внесла в жилищную компанию деньги на строительство площадки для автомобилей, на данный момент авто у меня отсутствует, начальник жилищной компании пытается мне вернуть деньги, так ка у меня на данный момент нет автомобиля, насколько законны его действия.
Уважаемая Наталья!
Надо знать , что за жилищная компания собирала деньги и на каких условиях?
Как Вы вносили деньги? По какому договору? Что там написано?
СпроситьАнгар, помещения для хранения грузов! Ангар для ремонта и переоборудования техники должен быть. Что можно строить на землях под строительство производственной базы, относится ли туда автостоянка для грузовых машин предприятия.
Ангар, помещения для хранения грузов! Ангар для ремонта и переоборудования техники должен быть.
СпроситьНет, конечно. Разрешенное использование зем участка же старое останется - жилищное строительство. Можно ли открыть автостоянку в частном доме для легкового транспорта.
Нет, конечно. Разрешенное использование зем участка же старое останется - жилищное строительство.
СпроситьАлександр! Решайте вопрос с администрацией. Мобильная мойка, кстати это временное сооружение, которое может обслуживать клиентов плоскостной автостоянки. Арендую у города в МО земельный участок на 40 лет. Категория земель: земли населенных пунктов, цель использования: для перспективного развития. При обращении в администрацию города дали ответ что земля может быть использована только для плоскостной автостоянки. А мне хотелось бы на ней возвести мобильную автомойку. Вопросы: можно ли добиться разрешения на строительство т.к. в договоре указано цели перспективного развития (что это?)
Александр! Решайте вопрос с администрацией. Мобильная мойка, кстати это временное сооружение, которое может обслуживать клиентов плоскостной автостоянки.
СпроситьОбратитесь в администрацию с просьбой проверить законность строительства. Под окнами нашего 5 этажного дома не расстоянии 18 м строят платную автостоянку что нам делать.
Могу ли я использовать под ижс
---не можете. придётся переводить в категорию земель под ИЖС, и не факт что у вас это получится Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) По классификатору (описание): Для объектов жилой застройки
По документу: для строительства многоэтажной парковки. Можно ли использовать под ижс ?
. Покупаю зем. участок По классификатору (описание): Для объектов жилой застройки По документу: для строительства многоэтажной автостоянки с блоком обслуживания (СТО, автомойка, магазин) могу ли я использовать под ижс.
могу ли я использовать под ижс
---не можете. придётся переводить в категорию земель под ИЖС, и не факт что у вас это получится
Спросить
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) По классификатору (описание): Для объектов жилой застройки
По документу: для строительства многоэтажной парковки. Можно ли использовать под ижс ?
.
СпроситьНужно ли разрешение на строительство автостоянки? где это процессуально написано?
---в законодательстве и написано. Согласно п.1 ст. 16 ФЗ О кадастровом учете «Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости» Нужно ли разрешение на строительство автостоянки? Где это процессуально написано?
Нужно ли разрешение на строительство автостоянки? где это процессуально написано?
---в законодательстве и написано. Согласно п.1 ст. 16 ФЗ О кадастровом учете «Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости»
СпроситьЕсли не подписывать доп. соглашения об изменении адреса объекта - можете. Процесс сложный, сами не справитесь. Все контакты юристов в подписях к ответам 18.12.2000 года заключен договор о долевом участии в строительстве многоярусной автостоянки. Внесен первый взнос. Затем изменились обстоятельства (жители дома напротив были против строительства) и строительство не началось. Намного позже построили две многоярусные стоянки, но нам было предложено выкупить машиноместо по цене не соответствующее условиям договора. В ноябре этого года я решила забрать деньги, т.к. построила гараж в другом месте. Могу ли я расчитывать на возврат денег? Спасибо за ответ.
Если не подписывать доп. соглашения об изменении адреса объекта - можете. Процесс сложный, сами не справитесь. Все контакты юристов в подписях к ответам
Спросить
Жители 9-ти этажного дома борются против незаконного строительства платной автостоянки возле их дома
Лично Вам - ничего. Если уж прокуратура выявила нарушения, пусть тогда обращается в суд с иском в защиту неопределенного круга лиц и ставит вопрос о прекращении строительства Перед фасадом нашего 9-ти этажного дома на зелёном газоне затеяли строительство платной автостоянки причём вплотную с АЗС,
автомойкой и станцией тех. обслуживания. Расстояние от АЗС до фасада дома не более 50 метров. По кадастру данный участок земли предназначен толко для жилищного строительства. Мы жители дома категорически против такого строительста, что подтведили протоколом собрания жильцов и личными подписями. Прокурорской проверкой подтверждено, что строить авостоянку нелья. Предприниматель продолжает строить. Как нам поступить? Разъясните пожалуйста.
Лично Вам - ничего. Если уж прокуратура выявила нарушения, пусть тогда обращается в суд с иском в защиту неопределенного круга лиц и ставит вопрос о прекращении строительства
СпроситьЗависит от многих факторов, в первую очередь решения собственника земли.
Само по себе - законом не запрещается. Законно ли строительство автостоянки в ущерб детской площадки. Территория находиться между двух домов, жильцы которых в основном против данной стройки.
Зависит от многих факторов, в первую очередь решения собственника земли.
Само по себе - законом не запрещается.
СпроситьПо всем показателям строительство автостоянки незаконно...просите разрешения у соседей либо обращайтесь по этому поводу в адмнистрацию города с запросом о возможности строительства автостоянки Подобные вопросы нашла, но нет ответов. Мой участок с жилым домом находится в центре небольшого города - Ревда, с южной стороны приобрели участок и строят автостоянку новые соседи, против этого строительства мы ничего не имеем против, но автостоянка будет огорожена глухим забором из профлиста, естественно, мы потеряем полосу огорода из-за тени. Можем ли мы опираться на какие-либо правила о постройке забора хотя бы на 1 метр вглубь соседнего участка. Завтра строители вплотную подойдут к нашим границам. Что нам делать.
по всем показателям строительство автостоянки незаконно...просите разрешения у соседей либо обращайтесь по этому поводу в адмнистрацию города с запросом о возможности строительства автостоянки
СпроситьДокументы на земельный участок соответствующей категории, проект, разрешение на строительство от Администрации. Я хотела бы узнать какие нужны документы на строительства автостоянки.
Документы на земельный участок соответствующей категории, проект, разрешение на строительство от Администрации.
СпроситьНет, не можете. Приобрел участок в часном секторе ИЖС. скажите могу я там организовать круглосуточную автостоянку легковых автомобилей и автомойку? Спасибо.
Уважаемый Игорь г. Новоузенск !
В данном случае для строительства нежилого здания на данном земельном участке вам потребуется:
1) письменное Согласия Собственника ЗУ;
2) Разрешение на строительство от Администрации МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.02.2015г Земельный участок находится в аренде на 49 лет для размещения гаражей и автостоянок. В договоре оговорено о строительстве объектов с согласия собственника. Необходимо ли разрешение на строительство нежилого здания-сарай или в данном случае возможна регистрация права по дачной амнистии?
Уважаемый Игорь г. Новоузенск !
В данном случае для строительства нежилого здания на данном земельном участке вам потребуется:
1) письменное Согласия Собственника ЗУ;
2) Разрешение на строительство от Администрации МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.02.2015г
СпроситьОбратиться к собственнику участка. Выкуп возможен только под кап. строительство. А металлическое ограждение с забетоненными столбами и отсыпка щебнем для использования под автостоянку разве не могут считаться кап. строительством и как это оформить? Я как физ. лицо арендую земельный участок у ДИЗО для строительства автостоянки и автосервиса. В настоящее время мною участок огорожен мет. забором отсыпан щебнем и используется, как автостоянка, но доход от этого не покрывает арендную плату, поэтому хочу его выкупить. Как это сделать?
Думаю в архиве соответствующего муниципалитета. Где найти: распоряжение исполкома Железнодорожного райсовета города Москвы № 935 от 21.09.1987 об отводе райсовету МГСА во временное пользование участка для строительства двух отдельных открытых автостоянок вместимостью 50 мест по Коровинскому шоссе, вл.35
Можете. Пишіть скарги. Во дворе жилых домов строят автостоянку, подскажите можно ли им помешать, у нас много детей для которых движение автомобилей по двору будет не безопасно.
