Строительство на сельхозземле / Недвижимость - 28 советов адвокатов и юристов

Я хочу построить ИЖС на земле сельхозназначение, вид разрешенного использования-садоводство. По новому законодательству, я знаю, что на такой земле можно строить ИЖС. Я подавала уведомление на строительство через Госуслуги, там можно было выбрать только ИЖС или садовый дом. Я конечно выбрала ИЖС, мне садовый дом не нужен, так как, под него не дадут мат капитал. Но мне пришел отказ с формулировкой, что земля, на которой я хочу строить ИЖС, не находится в границах населенных пунктов. А как же новый закон? То есть получается, на земле для садоводства, можно строить ИЖС, только если эта земля входит в состав населенного пункта?

Можно ли на земле для садоводства построить ижс если земля находится на землях сельхозназначения, по новому законодательству? В администрации мне отказали ссылаясь на то,что земля не находится в границах населенных пунктов.

Большое количество граждан по разным причинам готово променять городскую квартиру на загородный дом. Однако существуют различные риски юридического характера, сопутствующие приобретению земельного участка под строительство жилого дома. Хочу данной заметкой начать цикл статей, в которых

Есть сво-во особственности. Земля сельхозназначения, раз решенное использование садоводство без ограничения права. Указан адрес в свидетельстве: охинский Район, с. Маяк,, с/т ласточка. Вопрос: возможно ли строительство жилого дома? И нужно ли разрешение на строительство жилого дома с последующим оформлением права на собственность и пропиской? Заранее благодарю.

В мае месяце началось сооружение глухого забора на сельскохозяйственном поле, которое до 2018 года включительно обрабатывалось (ежегодно использовалось для посева сельхозкультур). Территориально застраиваемый участок находится в Тарусском районе Калужской области, кадастровый номер 40:20:113201:742. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешённого использования: для ведения крестьянского (фермерского хозяйства). Уважаемые юристы, ответьте пожалуйста на следующие вопросы: 1) Как составить и кому адресовать заявление о проверке законности строительства на сельхозземле? 2) Какие виды строительства разрешены на данной категории земель? 3) Возможно ли изъять землю у владельца, если она фактически не задействована в сельском хозяйстве, а используется для строительства личного имения с целью проживания на данной территории? Как, кем и с какой периодичностью должно контролироваться целевое использование земли? Спасибо!

Категория земель: земли сельхозназначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства. Какой дом без регистрации на свайном фундаменте можно поставить (размеры, высота и т.п.)?

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

У меня земельный участок 6 га в собственности находиться в границах населенного пункта по ген плану это зона сельскохозяйственного использования я на данном земельном участке занемаюсь животноводством могу ли я на этом участке построить индивидуальный жилой дом для постоянного проживания?

Есть земля с/х назначения 1.8 га в собственности, разрешенное использование-для фермерского хозяйства (Калужская обл), начато строительство дома и бани на свайных фундаментах. Что нужно сделать, чтобы узаконить постройки? Мнение архитектора - изменить разрешенный вид использования на для строительства и эксплуатации зданий, строений и сооружений, используемых для осуществления деятельности фермерского хозяйства через публичные слушания. Далее делается топографический план участка и проектная документация со всеми планируемыми постройками. Только после этого и положительного заключения органов эколог. Надзора и санитарно-эпидемиолог. Заключения выдается разрешение на строительство. Так ли это? Этот порядок только для зданий на заглубленном фундаменте или нужно заранее спланировать и все легкие постройки типа сараев?

Подали уведомление о начале строительства жилого дома, но дом уже коробку поставили, написали ответ из архитектуры что на земельном участке существуют капитальные строения, является ли это причиной для отказа и где в законе это есть.

Собираемся купить участок и построить там дачный дом, для пребывания в летний период. Нашли земельный участок, в пределах деревни. Файл прикрепляю. Земля для сельхозназначения. Можно ли на нем построить дачный домик?

Планирую приобрести участок, который имеет общие границы с лесным фондом. Администрация уведомление о строительстве дома согласовала, но с оговоркой о необходимости получить согласование стоечным фондам. Могу ли я строить дом ИЖС на участке «земли сельхозназначения», если участок имеет общую границу (не пересечение) с лесным фондам?

Спасибо.

Скажите пожалуйста земельный участок сейчас считается сельскохозяйственных назначения. Что нужно сделать чтобы переоформить как ижс.

Планирую купить землю сельскохозяйственного назначения. Смогу ли я на этом участке построить капитальный дом? На основании каких ФЗ разрешается строительство капитальных домов на земле Сельскохозяйственного назначения? С уважением Лариса.

Семля сельхоз назначения, вид разрешенного использования по выписке сельскохозяйственное производство. Вне населенного пункта. По ПЗЗ сельского поселения Сх-3. Могу ли строить и что? как оформить.

Ситуация в следующем рядом с родителями сосед, право собственности у него на землю с сентября 2014, земля населённых пунктов для ведения личного подобного хозяйства. На участке стоит коробка дома с крышей, заброшенный, участок в мусоре, досках, зарос высокой травой, дикими кустарниками и деревьями. Обращения к соседу лично и в администрацию результата не дали. ВОПРОС - какое ему может быть наказание, по каким статьям и какие штрафы, куда писать заявления?

Земля сельхозземле, для ведения садоводства, отказали в разрешении на строительство жилого дома, разрешили только на садовый дом, имеют ли право? Как быть в такой ситуации, хотели взять материнский капитал на строительство дома, но пфр просит именно на жилой дом.

Меня интересует юрист по сельхозземле. Я строю дом назвала по документа его (общежитие) на сельхоз земле. Как правильно оформить документально? Какими налогами потом будет облагаться общежитие? Кто имеет право потом проживать? Спасибо.

По участку сельхозназначения протекает ручей, могу ли я перевести участок из категории земель сельхозназначения в земли водного фонда, если да то потом сделать межевание и участок земли на котором не будет ручья перевести в другую категорию земель.

Что такое Земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования под дачное строительство? И могу-ли я открыть автосервис на своём участке?

Напугала информация следующего толка: если городские власти примут решение расширить территорию за счет сельскохозяйственных земель то муниципалитет будет вправе настаивать на продаже таких участков причем по заниженной стоимости а построенный дом придется сносить. Скажите силен ли риск такого развития событий так как покупаем именно сельхозземлю с РИ дачное строительство? Спасибо.

Хочу взять землю в Лен. области несколько гектар в аренду у государства для ведения садоводства или дачного строительства. Местная поселковая власть дает добро и предлагает варианты земли как населенных пунктов так и сельхозугодия. С чего начать и как действовать, какая земля лучше и дешевле в плане оформления? Как получить землю без торгов и с минимальными затратами?

Прошу Вас пояснить раздел свидетельства общедолевой собственности на право земли 1996 года, по наследству между женой и двумя дитьми от первого брака. Пай в натуре не выделен. Каковы шансы получить свою супружескую долю в данном деле и на основание каких документов или ФЗ.

Хочу в Ленобласти приобрести гектар земли сельхозназначения в собственность.

Имею в наличии питомник азиатских овчарок 20 голов, две лошади, корову и 50 голов птицы.

Хочу всех перевезти туда.

Будет ли считаться использование земли по назначению?

Никаких животных больше заводить не планирую. Капитальных построек возводить не планирую, только строительные бытовки.

На продажу никакой продукции не произвожу.

Являюсь собственником земельного участка сельхоз назначения.

Насколько знаю, для сельхоз налоговая ставка 0,3% от кадастровой стоимости, если используется как сельхоз. Для других, не более 1,5%.

Вид разрешенного использования - склады.

Попадает ли мой з/у под первый случай? Как определяют? Например, склады могут использоваться по сельхоз назначении. Чего мне ожидать?

Также, я как инвалид детства имею права на льготу (Статья 391. Порядок определения налоговой базы).

Я должен об этом уведомлять, писать заявление? Или налоговая это учитывает автоматически? Другой недвижимости в собственности нет.

Заранее спасибо!