Строительство своего дома / Недвижимость - 16339 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, охранная зона не действующей лэп подводившей эленктричество к сьарому дому делит участок по диагонали, не могу строить новый дом. Что делать?

Дом и земля в собственности в центре города, категория земли ЛПХ. Разрешение на строительство не дают, ссылаясь на генеральный план застроики города. Пришел письменный отказ, где это подтверждается. Дом уже очень старый, хотелось бы построить другой. Каким образом получить разрешение на строительство, если сносить меня не собираются? Какой иск подать в суд?

Добрый день. У меня 2 детей, соответственно имеется материнский капитал, но младшему сыну только 7 месяцев. Могу ли я воспользоваться этим капиталом, но не для покупки дома, а для ремонта (внутренней отделки дома)? Или нужно ждать достижения ребёнком 3-х лет? И могу ли я воспользоваться капиталом на ремонт не своего собственного дома, а дома родителей моего мужа? Так как живём мы вместе. Прописаны все вместе. Но жилой площади не хватает, нужно доделывать 2-й этаж. А средств уже нет.

Был составлен договор на строительство частного дома с фирмой. Где прописана фиксированная стоимость дома и сроки постройки дома. В данный момент фирма требует подписать доп. соглашение к договору, где предлагается внести ещё дополнительно сумму на строительство, аргументируя это подорожанием цен на рынке. Если мы не согласны подписать доп. соглашение, фирма прерывает с нами договор строительства. На данном этапе проплаченна первая сумма по договору, а работы выполненны на половину. Законно ли это, и может ли фирма прервать с нами договор.

Пож-та, куда жаловаться на соседа, кот. построил вплотную к нашему забору курятник (ИЖС)? И еще устроил возле своего дома склад старых, поддержанных авто (утиль)кот. не эксплуатирует?

Есть сво-во особственности. Земля сельхозназначения, раз решенное использование садоводство без ограничения права. Указан адрес в свидетельстве: охинский Район, с. Маяк,, с/т ласточка. Вопрос: возможно ли строительство жилого дома? И нужно ли разрешение на строительство жилого дома с последующим оформлением права на собственность и пропиской? Заранее благодарю.

Мы многодетная семья. Проживаем в Калужской области пос. Воротынск. Хотим провести газ к своему частому дому. Подали заявление в единое окно, получили техусловия. Проектная организация насчитала крупную сумму для проведения монтажных работ по газификации нашего дома, хотя соседи через дорогу газифицировали свои дома за 30000 рублей. Имеем ли мы право на какое то льготное подключение или подведение газа до участка. Точка подключение к нашему дому находится в 111 метрах.

На своем участке в СНТ строим садовый дом, у которого возведены только стены. Соответственно поставить его на кадастровый учет нет возможности. 21 февраля 2019 года (т.е. до 1 марта 2019 г) направили уведомление о строительстве в администрацию района. Получили ответ о несоответствии параметров отступления от границ забора. Как быть?

Отец строит дом. Финансирую стройку полностью я, начиная с покупки земельного участка. Землю оформили. А вот дом еще нет. Зная своих родственников, которые только и ждут, как чего бы поделить, мне хотелось бы подстраховаться. У отца еще двое детей 28 и 19 лет. Я вкладываю деньги в родовое гнездо и боюсь, как бы меня еще и не шантажировали за мои же деньги, хочешь не продавать дом, выплатишь нашу часть. Отец это понимает. Как нам оформить на меня дом, который построен, но на бумаге еще не зафиксирован. У отца уже было два инсульта, времени тянуть нет. Что посоветуете?

Являюсь собственником земельного участка ИЖС (земли населённых пунктов). Перед строительством дома, уведомил местный департамент архитектуры и градостроительства о предстоящем строительстве, но от них пришёл ответ, о не допустимости размещения жилого дома по причине "участок находится в зоне размещения административно-бытовых объектов, где не предусмотрено размещение жилых домов" (постановление местной администрации от 2011 года). По градостроительному и ПЗЗУ участок мой в зоне ижс. Т.е. старое постановление, которого в администрации нет, предоставить его не могут, а ссылаются именно на него. Вопрос, как отменить такое постановление + какой порядок действий. Спасибо.

У меня к вам вот такой вопрос, у нас родился второй ребенок, скоро ему исполнится 8 мес., мы хотели бы воспользоваться материнским капиталом на достройку своего частного дома, Вопрос: Как и возможно ли это сделать не дожидаясь пока ребенку исполнится 3 года, Заранее благодарим.

Мы с семьей проживаем в Самарской области. Своего жилья не имеем и ни каких земельных участков тоже не имеем. Я встал на учет как нуждающийся в жилье еще в 2008 году и есть постановление, за это время уже женился и у нас появился ребенок. Встали на новую программу покупки жилья но грянул кризис и стали выдавать только работникам сельского хозяйства и на строительство. Я не работаю в сельском хозяйства и жена тоже, мы идем по программе как граждане. А на строительство необходим земельный участок. Получить землю и субсидию я знаю что не возможно, нужно что то выбрать одно. Можно ли каким либо образом получить земельный участок под строительство жилого дома на средства субсидий по льготной цене или взять в аренду чтобы в дальнейшем выкупить эту землю без торгов и аукционов?

Владельцем доли в общедолевой собственности на дом (жилое помещение) является несовершеннолетний ребенок, возможно ли приватизация доли в земельном участке ИЖС под домом несовершеннолетним ребенком (до исполнения 18 лет) вместе с двумя другими сособственниками, возможно его представителями? Участок до этого не приватизировался, право пользования на участок перешло наследованию.

Другие двое собственников, могут ли приватизировать свои доли на земельный участок без несовершеннолетнего, например через администрацию муниципального образования или через суд?

Имеем в собственности участок земли следующий: земельный участок категория земель: сельхоз назначение: для садоводства. Можем ли мы строить на участке жилой двухэтажный дом, в укотором планируем жить семьей. Если больше негде прописаться, возможна ли прописка там в дальнейшем?

У меня построен дом на Ижс, сейчас ниже моего дома начали строительство дома, и стали углубляться, подкапывать, грунт под опорной стенкой моего дом сыпется вниз, по участку пошла трещина, куда я могу обратиться?

Дом покупал до брака, есть ребёнок 6 лет. У жены свой от первого брака 24 года. В моем доме не прописан. На мат. капитал начали стройку на моем участке. Поставили каркас сруба, без крыши. Недавно с женой развелись, бывшую супругу не выгоняю, но хочу выписать, сына её 24 летнего хочу выселить и прекратить строительство, пусть берут в поссоветесли землю и строит, раз мы больше не являемся мужем и женой, то пусть переносят с моего участка строительство в другое место. Сруб поставлен на половинке ранее сломанной для этих целей дома. Теперь хочу восстановить свой дом.

Могу ли я получить займ от Кредитного потребительского кооператива под погашение МСК для строительства жилого дома? Будет ли это законно? Земельный участок с разрешением на строительство я приобретаю на собственные средства. Спасибо!

Участок 17 соток. Норма для стр-ва ИЖС-12 соток. Участок неделим_. Собственников-два. Градостроительный план е указаны все допуски и нормы, а также указана территория разрешённого строительства капитальных объектов. Разрешение на строительство в Администрации не дали ссылаясь на то, что строительство второго дома на одном участке ЗАПРЕЩЕНО. КИО без разрешения на строительство не присваивает адрес. Вопрос: в каком документе ЗАПРЕЩЕНО стротительство второго дома?

Проживаю в Лен. области, дом частный. Родственники жены моего брата организовали строительство дома на том же участке где находиться дом в котором проживаю я, без всякого оформления дома и без согласия на это собственника участка. Ни жена брата, ни ее родственники даже не зарегистрирован по данному адресу. Как быть в такой ситуации, ведь как я понимаю грозят штрафы именно собственнику земельного участка? Можно ли в данной ситуации подать в суд на незаконное строительство? Могу ли это сделать я, т.к. являюсь внучкой собственника?

Я физлицо, строю частный жилой дом. Назначение земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения. В генплане застройки и ПЗЗ стоит ИЖС. Мой участок граничит с землями лесного фонда. Размер участка 30 х 20 м. Какое расстояние я должен отступить от леса для строительства дома согласно пожарным нормам.

, забор высотой 2 м,кирпичные столбики между ними забор из металлопрофиля какие существуют нормы проведения газовой трубы воздушным способом к частному дому, какие должны быть опоры для трубы, на какой высоте, на каком расстоянии от соседнего дома или участка, является ли нарушением проведение газовой трубы по забору.

В января т.г. я получил Разрешение на строительство индивидуального жилого дома. А сейчас в апреле, когда огород практически засажен, сосед решил поставить по меже, который в настоящее время присутствует частично: часть забора выполняют роль задние стены его хозпостроек, и он хочет теперь топтать мои посадки, чтобы возвести забор. Пригласил для этого архитектора города, который ржавой рулеткой померял по фасаду земельного участка координаты установки этого забора, пообещав мне отменить Решение на строительство, выданное администрацией Зерноградского поселения. Вопрос: имеет ли право архитектор города Зернограда отменить Разрешение на строительство на основании, что отмеченный мною на плане земельного участка фундамент будущего дома отстоит от границ соседнего участка менее 3 м, причем сосед не вызывал межевую организацию и не сообщает мне координаты границ своего участка. Как тут поступить?

В Договоре уступки прав и обязанностей № 0

по Договору № 00 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от «00» 2016 г.:

1. Какой договор будет считаться Основным: ДДУ или Договор уступки, по-которому права требования перешли к тому, кто сейчас будет продавцом?

2. Нужно ли в Росреестр вместе с Договором уступки предоставлять оригинал предыдущего договора уступки?

3. Какие документы удостоверяют возникновение прав (требований) на оформление в собственность Квартиры и надлежащее исполнение продавцом своих обязанностей по Основному Договору?

Обязан ли я, являясь физ. лицом, составлять трудовой договор со строителем, который из другого государства при строительстве своего дома? У строителя все документы в порядке, разрешение на работу в РФ имеется, Налоги платит.

Я во дворе своего дома являясь собственником квартиры не всегда могу поставить свой автомобиль, по причине того, что авто во дворе ставят кроме соседей еще и жители других домов. Можем ли мы провести собрание собственников, написать протокол, договорится где чье место, разчертить на асфальте, написать номера машин или квартир, а остальных выгонять и вызвать например полицию или эвакуатор?

Помогите разобраться, Получили-Именной капитал Семья на 50000 рублей при рождении второго ребенка. Живем в своем доме, собираемся делать ремонт. Так вот этот капитал хотели потратить на пластиковые окна, возможно ли это?

Проблема следующая. Уже несколько лет бьюсь с проблемой чистки дороги до своего дома в зимний период. Куда только не обращался... и в 112 с последующим перенаправлением на диспетчеров, и в МЧС (они говорят причем тут мы, не смотря на довод а как же экстренные службы доберутся по конкретному адресу... та же скорая или пожарная), и сельскую администрацию и в районную и устно и письменно. Они отвечают, что якобы вашу дорогу будем чистить по остаточному принципу если успеем или говорят оставляйте машину на главной дороге и идите пешком...1 км по пояс в сугробе. А если волки? Или во время снегопада не чистим. А если он идет две три недели подряд? Еще один момент. Часть дороги относится к местной администрации, а часть к районной. И постоянно перекидывание стрелок. Как быть? Ни к дому не доехать, ни с утра не выехать, а расстояние до основной дороги 1 км. Ищу специалиста с опытом решения таких проблем и составления грамотного и аргументированного заявления в прокуратуру и суд.

Провели газ в дом, жильцы требуют 30 тыс за врезку, т.к. газ ранее проводили за свой счёт. Но т.к. вышел закон о бесплатном подведении газа до участка обязаны ли мы платить?

Скажите пожалуйста, если на участке для ИЖС, нет дома в полном смысле этого слова... а посроен комплекс - бассейн, несколько комнат, то его налогообложение будет отличаться от участка, где построен дом? раньше знаю было в двойном размере... а сейчас получается что налог будет не 0, 3 % а 1, 5 % ? так ли это? или есть другие правила для определения земельного налога для участков под ИЖС, не застроеных?

Здравствуйте, если взять займ на строительство дома своими силами под мат капитал, через какое время надо ввести дом в эксплуатацию?

Если в назначении земель стоит земли населенных пунктов, для организации отдыха то накладывает ли эта запись в документе собственности на землю (запись: для организации отдыха) какие-либо ограничения на строительство жилых малоэтажных зданий? И как можно поменять назначение земель на ИЖС? Разрешение на строительство индивид. Жилого дома на участке в Московской области раньше выдавала местная администрация. А теперь как будто это делают областные чиновники, так ли это?

Рядом с моим частным домовладением ведется строительство многоквартирного 3 хэтажного дома (в 7 метрах от моего дома), строит работы начинаются от 5 ч 20 мин до 7 ч 20 мин, есть ли закон, в котором указано с какого времени можно начинать строит работы в будни и выходные дни.

Собираемся строить капитальный дом на землях ДНТ. Как правильно начать строительство.? Нужно ли сначала подписать проект в администрации или в другом учреждении (для того чтобы не возникло проблем с оформлением готового дома в собственность) ? Подойдёт ли подробный проект составленный своими силами?

Имею дом на участке, оформлен! Хочу построить Новый, тк старый ветхий, но жилой! Могу ли я рассчитывать на второй электросчётчик в новом доме!? Или нужно старый удалять и ставить один единый в новом доме? Как поступить правильно? Старый дом сносить не планирую, тк дорог он как память. Электрика живая там и все работает, но хочу автономно сделать Новый счётчик и Новый лицевой счёт.

Заключен муниципальный контракт на строительство трехэтажного дома. Подрядчик сделал на половину второй этап установил фундамент и возвел стены второго этажа. Финансовых средств при этом у подрядчика не осталось. А дом в приказном порядке заставляют доделывать и выплачивать за весь второй этап денежные средства для того чтоб достроить дом в нарушении контракта. Если администрация поселения подписывает и принимает незавершенный этап что ей грозит? Авансирование в контракте не предусмотрено. Как можно выйти из этой ситуации?

Имею пожизненное право собственности на 1/2 участка, второй 1/2 владеет сосед на тех же основаниях. Живём в доме под одной крышей. Участок с ним разделён визуально. Недавно узнал (после того как началось строительство), что он дал своё письменное согласие на строительство дома на территории соседнего домовладения, да ещё в плотную к нашему с ним участку. Могу ли я запретить строительство данного дома, так как я не давал разрешения, или же хотя бы добиться того, чтобы дом был отодвинут на три метра от границы нашего участка? Заранее спасибо.

Есть договор, счета, платежки и т.д Хочу начать тяжбу, с чего начать (дело происходит в Крыму)

Помогите разобраться! Строим дом сами. Объект незавершенного строительства в моей собственности, все нужные и ненужные док-ты на руках. Беру в Сбербанке кредит 310 тыс. на строительство, хочу его сразу погасить материнским капиталом (ссылаясь на постановление правительства от 04.12.2009 за №994). В ПФ требуют договор подряда. НО в постановлении в п.2 указано, что я могу использовать МК на строительство, осуществляемое моим мужем. ОН ИП по строительству. И если заключить договор, то он обязан платить налоги. Но МК не облагается налогами, а муж вообще никакой прибыли не имеет, он же свой собственный дом строит! Что делать? Кто-нибудь знает?

Могут ли отказать в бти в оформлении дома, если разрешение на строительство просрочено и считается, что самовольная постройка?

У меня идет строительство частного дома. Администрация вынесла предупреждение о хранении строительных материалов возле забора моего участка. Правы ли они? или у меня есть право на время строительства использовать эту территорию?

Надо ли мне оформлять документы на разрешение строительство дачного дома на садовом участке 6 соток? Земля в собственности. Прописываться не буду.

Заключили договор со строительной фирмой на постройку загородного дома. Срок стройки еще не кончился, но строительства остановилось, постоянно говорят что нет материалов, похоже что в фирме нет денег на закупку материалов, у нас оплачено 80% согласно условиям договора. Что делать в данной ситуации, пока они все не разбежались. Посоветуйте пожалуйста.

Администрация разрешеие не дала на строительство жилого дома на собственной земле ИЖС. Построили без разрешения. Обратились в суд узаконить, но иск не удовлетворен, областной суд оставил без изменения решение районного суда. И как теперь быть?

Дом с землей достался по завещанию. 7/9 наши и 2/9 брата. Документы оформлены. Мы хотим строиться на наших 7/9. Участок 9 соток. Дом 1939 года. Экспертиза признала дом аварийным и непригодным к проживанию 85 проц енотов износа. За 2 сотки не хотим платить, требуют очень много, можем ли сделать выдел своих 7 соток по суду и снести дом. Сейчас идет суд вторая половина хочет очень много, хотя дол в доме оценена 68 000 мы готовы ее выплатить, как нам лучше поступить, чтобы получить разрешение на строительство нового дома?!

Компания не выполняет свои обязательна в срок. Строительно частного дома по договору и смете. Хотели бы подать в суд, нужна помощь юриста.

Купил участок который сейчас представляет из себя большой ухоженный огород, с картофелем и различными грядками. На будущий год планирую оформлять документы на строительство жилого дома. В настоящее время большая проблема с водой. Могу ли я сейчас провести на участок трубопровод и как это сделать если центральный колодец далеко а вокруг соседи которые против того чтобы копали трубопровод через их участки.

В 2014 году был построен жилой дом. Срок гарантии прописанный в договоре, составляет 2 года, но изначально, строительство затянулось, в договоре стоит год сдачи 2013. Строили по гос. программе "Жилье молодым специалистам", поэтому, на тот момент пришлось оставить документацию в таком виде из-за отчетности. На данный момент выяснилось, что часть дома (нежилое, котельная) была построена с нарушениями. Фундамент был залит не монолитно со всем домом, а отдельно, холодным швом. Он стал проседать и стена начала разрушаться. Она тянет на себя стену жилого помещения, образовались трещины, существует опасность обрушения. Понимаю, что все сроки давным-давно прошли, но ранее выявить эти проблемы было невозможно. Все-таки, возможно ли как-то привлечь подрядчика к ответственности, или заставить исправить некачественные работы?

Договорился физ. лицом на строительство дома. Он построил фундамент и слинял с предоплатой 200 000 рублей. Удалось отыскать его и взять с него расписку на займ, 200 000. Сроки все вышли. Отдал только 95 000. Теперь утверждает, что я ему должен за работу оставшуюся сумму. И говорит, что если я подам в суд по расписке, то он уничтожит фундамент. Подскажите, пожалуйста, как быть и защищает ли меня закон от его действий? По расписке просрочил уже пол года. Спасибо!