Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Проблемы счетчика в ТСЖ - что делать, если нет акта ввода и повреждена пломба?

Здравствуйте! Напишите заявление о случившемся факте. Пусть проведут дополнительную проверку и сделают перерасчёт. На дату покупки квартиры Вы имеете право провести проверку или сверку. Вызывайте обслуживающую компанию. Жалуйтесь на бездействие председателя и неправомерные начисления в ГЖИ. Не поможет, придется решать вопрос в суде Смените прибор учёта и решите вопрос с вводом и опломбировкой.

Как правило межповерочный период для прибора горячей воды 4 года, холодной - 6 лет. Купила квартиру в Тсж, акт ввода счетчика у меня нет, но счетчик уже проработал 6 лет (срок поверки через 10 лет, кто-то сорвал пломбу Тсж, теперь мне выставляет Тсж по нормативам и повышенным коэффициентом. Председатель не хочет ставить пломбу. Помогите, что делать?

Кто должен написать акт снятия с текущими показаниями счетчиков на воду?

Здравствуйте. Акт писать не нужно. Подайте показания счётчика ресурсоснабжающей организации. Если вы передавать показания за месяц хотите, то либо через интернет в личном кабинете, либо по телефону - всё в квитанции расписано.

Если замена прибора, то представитель ресурсной организации или УК (ТСЖ) составляют Акт. Ваша РСО Кто должен написать акт снятия с текущими показаниями счетчиков на воду?

Как поступить, если невозможно передать показания счетчика холодной воды и выставлен счет за завышенную сумму?

В этом случае вам стоит обратиться к представителям вашей водоснабжающей компании. Вы можете объяснить ситуацию и попросить пересчитать сумму, основываясь на ваших показаниях счётчика. Если компания не идёт на встречу, вы можете обратиться в Роспотребнадзор или в суд. Обратитесь в УК/ТСЖ (если это МКД) или непосредственно к водоконалу (если частный дом) с заявлением о проведении проверки показаний. После этого

излишне уплаченные суммы будут зачитываться в счет оплаты будущих расчетных периодов. Не мог передать показания счётчика холодной воды за один месяц, средний расход за последние полгода 2 куб выставили счет за 10,7 куб и соответственно и водоотведение подорожало Что делать? Обратится к поставщикам услуг?

ТСЖ отказывается устанавливать счетчик на холодную воду, несмотря на принятое ранее решение о запрете этой практики

Наталья, в Жилищную инспекцию или Прокуратуру с жалобой В ГЖИ пишите жалобу Незаконное решение общего собрания. Жалобу прокурору, в ГЖИ и в суд иск. ТСЖ запрещает установку счетчика на холодную воду мотивируя отказ тем что очень давно было принято решение о запрете установки счетчика в квартире спасибо

Лицензия на опломбировку счетчиков воды.

Такая деятельность не лицензируется Если Вы имеете в виду пломбировку САМИХ приборов учёта, то такое право есть у изготовителя прибора и организаций, которые осуществляют ремонт приборов учёта.

Если речь идёт об опломбировке [b]МЕСТ соединения ИПУ с соответствующими трубопроводами (ХВС и ГВС)[/b], то такое право есть у ресурсонабжающих организаций (РСО) и у управляющих организаций (УО), а также у ТСЖ или ЖСК. На выполнение ТАКИХ действий - лицензия не требуется. Кто может получить лицензию на опломбировку водяных счетчиков?

Выписался и не сообщил, можно ли перещитать

Здравствуйте, обратитесь с заявлением в УК, ТСЖ / в ресурсоснабжающие организации - перерасчет будет если у вас вода по нормативу, свет, мусор по количеству прописанных. Если на свет и воду - счетчики - то перерасчет только за мусор. Если есть газ (по нормативу) - то тоже будет перерасчет. Для перерасчета требуется - справка о составе семьи в паспортном столе/в уфмс. Выписался и не сообщил, можно ли перещитать

Кто несет ответственность за подтопление нижнего этажа из-за поломки счетчика горячей воды?

Добрый день!

В таком случае вся вина (ст. 401 ГК РФ) за произошедшее возлагается именно на ТСЖ и организацию, установившую счетчики. За счетчик вы несете полную материальную ответственность, как собственник жилого помещения, на котором лежит бремя содержания его имущества - обязаны полностью возместить ущерб;

если "не заглядываете" - ваши проблемы; Стояк в зоне ответственности не собственника точно. Фуфловый Вы, однако, адвокат 👎 Чья вина в следующей ситуации? По причине поломки счетчика горячей воды, находившегося в коробе, произошло подтопление нижнего этажа. На месте нашего короба у соседей снизу находился встроенный шкаф, его вспучило. В короб заглядываю один раз в месяц, чтобы снять показания. Никто, кроме нашего сантехника, доступа к нему не имел.

Почему ТСЖ начисляет за воду по нормативу если стоят счётчики и показания передаются вовремя?

А нам откуда это знать? У них и выясняйте, возможно у вас просрочена поверка приборов учёта воды. Здравствуйте, обратитесь в претензией и заявлением на перерасчет по установленным приборам показания. Нужно разбираться. Претензию в ТСЖ с требованием произвести перерасчёт.

Если ТСЖ проигнорирует Ваше требование - жалобу в Госжилинспекцию, а далее - иск в суд об обязании ТСЖ произвести перерасчёт платы за водоснабжение. Почему ТСЖ начисляет за воду по нормативу если стоят счётчики и показания передаются вовремя?

Отказ установки антимагнитных наклеек на новые счетчики воды - конфликт между жильцами и ТСЖ

Отказываясь от антимагнитоной пломбы ем самым вы даете понять что будите совершать хищения воды и у них сразу возникает вопрос и они имеют право вам отказать в установки пломбы. Прибор учета при вводе в эксплуатацию должен быть опломбирован надлежащим образом. Добрый день.

Опломбировка прибора учета производится на усмотрение ТСЖ.

Ввести прибор учета в эксплуатацию обязаны, но в то же время, правилами не предусмотрен отказ потребителя от опломбировки, которая может быть в виде приклеивания антимагнитной пломбы. Мы установили новые счетчики воды. Пригласили сантехника из ТСЖ для опломбировки. Но он сказал, что опломбирует и тут же приклеет антимагнитные наклейки. Правомочен ли отказ ТСЖ в опломбировке и вводе счетчиков в эксплуатацию, если мы отказываемся в установке антимагнитной пломбе?

Военнослужащая отдает треть зарплаты за жкх - существуют ли нормы оплаты служебного жилья?

Здравствуйте, Анастасия, смотря что у вас в квитанции, кто оплачивает ресурсоснабжающим организациям вы или управляющая компания/ТСЖ. Установлены ли у вас счетчики на воду, свет ит.д, или вы платите по среднему - если по среднему - сколько человек у вас прописано. Проверить тарифы. Эти надо вопросы сначала выяснить.

Плюс если вы работаете в Москве - там свои параметры малоимущего гражданина которому положена компенсация за коммунальные. Я военнослужащая, проживаю в служебной квартире, моя заработная плата 37000 рублей, а платёжка за жкх 10100 рублей в месяц, получается треть своей з/а я отдаю за жкх. есть ли какие то нормы оплаты служебного жилья?

Как защититься от обвинений тсж в действии магнитом на счётчик воды из-за сломанной антимагнитной пломбы?

Могут конечно. Обычно так и происходит. В этом случае вы вправе обратиться в суд. Добрый день.

Пломба выйти из строя не может.

Ее можно только повредить. Могут. Здравствуйте. Могут конечно Вам указать на неисправность магнитной пломбы. Вопрос может быть решён в суде.

С уважением, Дарья Алексеевна. Имеет ли право тсж обвинить меня в действии магнитом на счётчик воды, если антимагнитная пломба вышла из строя и не принимать мои показания по данному ИПУ, требуя его замены?

Перерасчет горячей воды на холодную - обязан ли ТСЖ производить корректировку потребления?

Ни какого перерасчета не нужно, у него стоит ИПУ это был его выбор пользоваться горячей водой в место холодной, она тоже учитывается по счетчику. И как вы определите сколько он горячей воды использовал вместо холодной. Нужно ли в ТСЖ члену товарищества, имееющему ИПУ гор. и хол. воды за период устранения аварии на магистрали ХВС производить перерасчет потребленного им в квартире количества куб. м. Гор. воды надлежащего качества до стоимости Хол. воды. Якобы был вынужден пользоваться гор. водой вместо холодной.

Какие услуги ЖКХ должен оплачивать собственник квартиры, прописанный в другом месте?

Полностью все как собственник, не важно где он прописан.

Если там живет кто-то другой надо договариваться, а так все на нем. Здравствуйте. Все услуги. Все коммунальные услуги должен платить в полном объёме. На свет, газ и воду лучше поставить счетчики, чтобы не платить по нормативу. Вне зависимости от регистрации собственники уплачивают в равных долях коммунальные платежи за отопление, содержание общего имущества дома, вывоз ТБО, капитальный ремонт и другие виды услуг, которые оказывает управляющая компания, ТСЖ или иной орган управления домом. Сын студент является собственником квартиры (дарственная) в поселке городского типа. Прописан в другом месте (в другом районе области) . какие услуги ЖКХ он должен платить за квартиру в ПГТ? Спасибо.

Подала показания счётчика холодной водой больше на 30 кубов, ТСЖ не хочет делать перерасчёт. Законно это.

Если вы затем подадите нормальные показания, в декабре, то они обязаны будут сделать перерасчет. Так передавайте нулевые показания до достижения показаний тех, что передали в ТСЖ. Добрый день.

Перерасчет обычно не делают. Вполне законно.

В следующем месяце и последующих подавай реальные показания.

К оплате должны выставлять - 0 руб. Подала показания счётчика холодной водой больше на 30 кубов, ТСЖ не хочет делать перерасчёт. Законно это.

Должна ли быть в ТСЖ копия счетчика, а не оригинал, на воду?

В каком смысле копия? Копия работающего счетчика? А это как? Акт ввода в эксплуатацию д.б. в котором указан и номер, и даты поверки, и срок действия. Сейчас сведения вносят в Российскую базу средств контроля. Очевидно Вы имели в виду копию паспорта счётчика. Вы вправе предоставить такую копию во избежание недоразумений при определении даты окончания межповерочного интервала.

Скан паспорта ИПУ приложите к заявлению об установке, замене, поверке ИПУ и на Вашем экземпляре заявления в Правлении ТСЖ пусть поставят отметку о приёме Вашего заявления с со сканом паспорта ИПУ.. Должна ли быть в ТСЖ копия счетчика, а не оригинал, на воду?

Имеют ли право представители комиссии и сантехник ТСЖ устанавливать антимагнитные ленты на счётчики воды в квартире собственника.

Эти действия ТСЖ превентивные и направлены для недопущения искажения показаний ИПУ недобросовестными собственниками.

Если Вы добросовестный собственник, то чего же Вам опасаться?! Имеют ли право представители комиссии и сантехник ТСЖ устанавливать антимагнитные ленты на счётчики воды в квартире собственника.

После поверки счетчиков и предоставления документов в жилищник, надо ли их нести в ЕИРЦ?

Здравствуйте. Обязательно. После поверки счётчиков воды специалист оставляем Вам на руки пакет документов. Одним их них является акт ввода в эксплуатацию проверенного прибора учёта. С данным документом Вам стоит обратиться в организацию по месту жительства (ТСЖ, управляющую компанию) либо в ЕРЦ (Единый расчётный центр). После поверки счетчиков и предоставления документов в жилищник, надо ли их нести в ЕИРЦ?

Необходимость установки общедомового счетчика на воду в ТСЖ при прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией

Добрый день, Людмила! ДА, т.к. согласно пп. «к» п. 11 ПП РФ № 491, содержание общего имущества включает в себя установку и ввод в эксплуатацию ОДПУ, в том числе холодной воды, и их надлежащую эксплуатацию. В нашем ТСЖ все собственники помещений имеют счетчики на водопотребление и прямые договора с ресурсоснабжающей организацией. Общедомовое имущество - лестничные клетки и чердаки - не имеют точек водопотребление. Должно ли ТСЖ устанавливать общедомовой счетчик, если всё водопотребление происходит только по прямым договорам конкретных собственников?

Возможны ли штрафные санкции за частичную отклейку магнитной ленты на счетчике воды?

Учитывая обстоятельства, сопровождающие срыв пломбы водомера, к потребителю возможно применение следующих мер:

административного штрафа, согласно ст. 19.2 КоАП РФ;

более серьезных санкции, если выявлены свидетельства хищения ресурсов, на основании ст. 7.27 КоАП или ст. 165 УК РФ. Здравствуйте. Если разговор идёт об ИПУ в МКД, то просто позвоните в УК (ТСЖ) и сообщите, что случайно оторвали пломбу. Протирали счётчик от пыли, кот оторвал и т.п и не будет Вам никаких доначислений. Могут ли последовать штрафные санкции и (или) доначисления за частичную отклейку магнитной ленты на счетчике воды (сама пломба счетчика в порядке)?

Владелец квартиры получает штраф за сорванные пломбы на счетчиках воды - что делать?

Председатель ТСЖ не на делен полномочиями по выписыванию вам штрафа. Купил квартиру в июне 2020. Есть фото счетчиков воды с однотонными антимагнитками (сработавшими). На них я тогда внимания не обратил т.к. фотографировал показания. Сейчас когда истек межповерочный интервал, пришел председатель тсж и сказал что пломбы сорваны и выписал штраф по количеству проживающих по норме за полгода. Это законно?

Неактуальные показания счетчика и задолженности - что делать?

Добрый день! Написать заявление на перерасчет согласно показаниям прибора учета. Кисельникова Елена Валентиновна. Добрый день.

О какой услуге идет речь.

По нормативу считать вам не могли.

Запросите официальный расчет и мы проверим.

Обязанность такая есть - сдавать показания не позднее 25 числа, но иногда показания собирают сами управляющие компании. В платёжках указывается срок для подачи показаний, у нас в ТСЖ с 23 по 24 числа каждого месяца показания по воде передаются. У меня такая проблема, что показания счетчика зависли с марта месяца 2021, оплату произвожу ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетный период, чеки все на руках, в программе я зависла как должник, но оплата на мой лицевой счёт поступала ежемесячно, и ещё одно интересное для меня новшество, что оказывается абонент должен передавать показания ежемесячно до 25 числа, если позже, тогда они не заходят в базу тем самым переводя на норматив и приписывают большие долги как бить?

Выход из договора с ТСЖ по оплате воды через счетчики и вопрос демонтажа счетчиков воды - правовые аспекты

Здравствуйте, уведомите на всякий случай. Здравсвуйте.

Мы в одностороннем порядке вышли из договора с Управляющей Компанией (ТСЖ) об оплате воды по счетчикам и сейчас оплачиваем воду по нормативам города Москвы.

Вправе ли мы демонтировать из системы квартирного водопровода свои счетчики воды без уведомления Управляющей Компании об этом или надлежит её обязательно уведомить?

Квартира в ипотеке - ТСЖ требует смену счётчиков на воду из-за отсутствия оригиналов документов - есть ли основания для этого?

Сделайте поверку самостоятельно и вам организация составит акт о годности, и внесёт данные во Всероссийский реестр поверок приборов учёта. Поверка проводится без демонтажа приборов учёта. Взяли квартиру в ипотеку. ТСЖ требует смену счётчиков на воду, потому что нет оригиналов документов. У них есть копии. И есть пометка в документах, что срок годности до 2023 года) Правы ли они?

ТСЖ обнаружило отсутствие антимагнитных пломб на счетчиках воды в купленной полгода назад квартире

Посмотрите в акте проверки (он у вас есть)? В нем указано были пломбы или нет. Здравствуйте, Олег.

А чем подтверждают представители ТСЖ опломбировку антимагнитными пломбами?

Здесь для обоих сторон лучше договориться.

Вариантов несколько - опломбировать счетчики в ближайшее время, поставить новые счетчики с последующей опломбировкой...

Поговорите с председателем ТСЖ - если человек нормальный, думаю, не станет пальцы гнуть. Главное - дать понять, что Вы ответственный и не собираетесь "мухлевать" со счетчиками. Никаких актов проверки у меня нет. Проверка была проведена вчера первый раз, как я вселился. Купил квартиру полгода назад, вчера пришли с ТСЖ с проверкой счетчиков воды и сказали что счетчики были апломбированы антимагнитными пломбами которых сейчас нет, хотя их и не было на момент покупки квартиры. Что мне грозит?

Долг за неисправный водосчетчик - правомерность требования председателя ТСЖ

Не имеют, если неисправность нельзя было определить на глаз. То есть если счетчик работал и не давал поводов думать что он неисправен. Если же было видно что он неисправен и меры не были приняты, то расход воды рассчитывается по нормативным показателям за весь период неисправности прибора. Родственники делали поверку счетчика воды, в итоги проверка показала неисправность, компания которая делала проверку заменила водосчетчик. Когда понесли документы председателю ТСЖ, в начале он отказался принимать новые счётчики. Теперь выставил долг за пользования неисправный счётчиком в 10-кратном размере, порядка 24 т.р. Имеет ли он такое право?

Счетчики на воду в ТСЖ / Жилищное право - 351 советов адвокатов и юристов