Теплотрассы / Законы и прочие темы

Вем дорого утра, дня

Сложилась такая ситуация - теплотрасса. Принадлежит поссовету, проходит по частной территории, в данный момент сдана в аренду.

Договор о ее проведении был устный, сейчас арендатор требует оплату за пользование отоплением, но не владелец трассы не арендатор договора с владельцем земли составлять не хотят (каждый отправляет к другому) Могу ли я требовать переноса трассы?

Теплотрасса проходит через зем. участок частного собственника, за которую ни одна из муниципальных служб не несет ответственности. Теплотрассу требуется перенести из-за строительства на участке. Администрация города на наше обращение ответила-переносите как хотите. Может ли собственник зем. участка и как обязать администрацию города перенести теплотрассу с этого участка?

Теплотрасса т.е. общественный сервитут проходит через соседский земельный участок, узаконена в 2011 г, есть документ о разграничении полнамочий. В апреле 2015 г сосед узаканивает земельный участок (утаив факт прохождения тепло-сы). Доступ для ремонта невозможен. Что делать? И как формулировать, если прийдется обратить в суд? Спасибо.

Имею в собственности как физическое лицо теплотрассу 150 метров., которая подходит к зданию гаража, в котором я занимаюсь предпринимательской деятельностью-ремонтом автомобилей. Несколько лет назад давал разрешение на подключение к теплотрассе соседям, тоже И.П.. Сейчас ввиду разных причин, в том числе экономических, хочу прекратить предпринимательскую деятельность и продать теплотрассу. Для этого, я думаю мне надо расторгнуть договор с Кузбассэнерго. А как быть с соседями, тем более они не платят мне часть расходов на потери тепла в теплотрассе, которой они тоже пользуются, которые мне начисляет кузбассэнерго, которые я считаю эксплуатационными. Могу ли я отключить их от теплотрассы, анулировав разрешение которое я давал тепловым сетям на присоединение, за сколько дней предупредить? Как все правильно сделать?

У нас проведенный от д/сада транзит теплотрассы. Сейча энергетики хотя провести замену. Все годы дом страдает от такого вмешательства. Пробито окно для труб. Провал теплотрассы. Пары в подвале, Мы требем убрать с нашего дома в отдельный коллектор. Такие неудобства терпит весь дом. Систематически заливает наши подвалы. У нас ТСН. Что нам делать? Дом дал осадку. Дому 66 лет, стоит на болоте, дом старый, видно арматуру.

По соседнему участку проходит теплотрасса, вдоль моего забора. Соседка подала на меня в суд с требованием перенести забор на 40 см, так как он якобы мешает обслуживанию её теплотрассы. Я собственник своего участка. Мой забор стоит согласно границ межевого плана. Какие есть нормативы в данном случае?

Кто должен оплачивать ремонт теплотрассы в многоквартирном здании с разными собственниками?

В решении вопроса!

Имеется административное здание с нежилыми площадями общей площади 17000 кв.м. У здания имеется несколько собственников, в том числе и наша государственная, бюджетная организация (площади в оперативном управлении).

У данного здания идет отдельная ветка отопления, повторюсь отдельная ветка никто больше к данной теплотрассе не подключен.

Один из собственников здания (у которого большая часть площадей) является управляющей компанией ООО, которая является и поставщиком тепло-энерго ресурсов.

Не так давно после опресовки теплотрассы, был прорыв, данная управляющая компания починила за свой счёт, но после этого выставила всем собственникам площадей, счета за ремонт теплотрассы, согласно занимаем площадям данного объекта!, Вопрос на сколько это законно и кто всё таки должен платить за ремонт теплотрассы?

Администрация района по преобразованию реорганизации садика решила добавить дополнительные группы разместив их в интернате. Соседнем здании. Проложив теплотрассу от садика к данному зданию. Не ТУ не проекта нет. Договора в с работниками тоже отсутствуют. Какая документация должна быть официально у администрации района для прокладки данной теплотрассы?

Екатерина, вам нужно будет делать проект реконструкции. Обратитесь в Теплосети, чтобы от них получить ТУ. Перенести теплотрассу вы можете только по согласованию с собственником теплотрассы (ст 209 ГК РФ) Здравствуйте. Вы готовы оплатить тех. условия и перенос теплотрассы? И то, если есть такая возможность. Тогда обращайтесь к тому у кого на балансе числится теплотрасса У меня есть отдельно стоящее коммерческое помещение. Под ним зем. участок тоже в собственности, но по участку идёт городская теплотрасса. Сейчас хочу реконструировать свое здание, для этого мне нужно перенести теплотрассу. Как мне это сделать? Моё здание также питается от этой теплотрассы.

В решении вопроса!

Имеется административное здание с нежилыми площадями общей площади 17000 кв.м. У здания имеется несколько собственников, в том числе и наша государственная, бюджетная организация (площади в оперативном управлении).

У данного здания идет отдельная ветка отопления, повторюсь отдельная ветка никто больше к данной теплотрассе не подключен.

Один из собственников здания (у которого большая часть площадей) является управляющей компанией ООО, которая является и поставщиком тепло-энерго ресурсов.

Не так давно после опресовки теплотрассы, был прорыв, данная управляющая компания починила за свой счёт, но после этого выставила всем собственникам площадей, счета за ремонт теплотрассы, согласно занимаем площадям данного объекта!, Вопрос на сколько это законно и кто всё таки должен платить за ремонт теплотрассы?

На участке наложено обременение на лэп, предыдущий собственник дал разрешение на строительство теплотрассы по его участку. Теплотрассе была зарегистрирована в реестре когда уже собственник сменился. На теплотрассу обременения нет, она проходит в зоне действия обременения ЛЭП, т. е. Прямо под ней и лишь небольшой участок вываливается из этой зоны. Владелец ЛЭП и теплотрассы один. Можно ли убрать теплотрассу с участка?

Мне выделили участок под ИЖС вдоль теплотрассы (горячая вода, отопление в зимнее время) , но, сказали что забор (граница участка) не должна подходить к теплотрассе ближе 6 метров, чтоб я учел это при межевании но в СНиПе я ни где таких цифр не нашел, только что то смутно про фундамент и то в 5 метрах, но строительство дома я не планирую на таком близком расстоянии, а вот забор хотелось бы поставить хотя бы в паре метров от теплотрассы, это бы заметно расширило мой участок.

Вопрос такой. Теплосетевая компания в частном секторе прокладывает теплотрассу. Да, зимой ведут теплотрассу. Долбят отбойником мёрзлую землю (на улице 20-30 градусов мороза) детонация идёт страшенная, все в шоке. У людей на домах лопаются фундаменты от такой мощи ударов. Это один момент, другой момент. Я являюсь индивидуальным предпринимателем мой магазин находится как раз на пути прокладывания этой теплотрассы.24.01.2021 данная организация перегородила большими бетонными блоками центральную дорогу, тем самым мой магазин (единственный, который приносит мне доход для моей семьи, у меня муж и торе детей) оказался заблокированным. Доступ покупателей ограничился, можно сказать на 70-80%.Правомерны ли такие действия, могу ли я каким то образом возместить с этой компании упущенную прибыль? Как долго затянется этот процесс не известно, только наверно в нашей стране в 30 градусов мороза по жилому сектору проводят теплотрассы.

По моему земельному участку проходит городская теплотрасса, в неё я врезался без разрешения, для отопления, стоящего на нем здания. Возможно ли уменьшить, выставляемые теплоснабжающей организацией, требования, ссылаясь на свое право на этот земельный участок.

По фасаду жилого дома на уровне второго этажа проходит теплотрасса (трубопровод) снабжающая теплом соседнее офисное здание. Дом постройки 1990 г., теплотрассу проложили в 1993 г. Собственники здания куда ведет теплотрасса проводят ремонты теплотрассы без согласования с собственниками квартир, при этом разрушают фасад дома, заливают фасад грязной водой. Как заставить собственников теплотрассы убрать её с фасада здания и проложить под землей?

При строительстве объекта т.е. многоквартирного жилого дома по программе переселения в которой участвовало сельское поселение. Заключило муниципальный контракт с подрядчиком. В ходе строительства оказалось, что подрядчик недобросовестный. Дом достроили до конца но с большой просрочкой по сроку. По проекту была запланирована теплотрасса. Чтобы ускорить работы по её прокладке департамент строительства обратились в некоммерческую организацию фонд энергосбережения для предоставления труб для теплотрассы. Трубы выделили и привезли и проложили теплотрассу. По контракту их должен был приобрести подрядчик. Когда привезли трубы с счет фактуре расписалось поселение в качестве приемки. Договоров не каких поселение с данным фондом не заключало. На данный момент пришло письмо из этого фонда по уплате денежных средств за трубы поселению. Ссылается данная организация на п.1 ст.1102 ГК РФ. Или фонд обращается в суд. Будет ли поселение выплачивать денежные средства за трубы?

У меня собственный магазин, земля под магазином в собственности. Над магазином проходит труба теплотрассы. Могут ли муниципальные власти иметь ко мне претензии и снести магазин? В свидетельствах о собственности обременения отсутствуют. Имею ли я право требовать убрать теплотрассу?

Заранее благодарю.

Я имею частный дом. Хочу подключиться к общей магистрали теплотрассы, которая проходит по моему участку. Согласно проекта и техусловиям были сделаны тепловой узел со счетчиком в доме и дополнительные 16 метров теплотрассы от дома до общей теплотрассы. При заключении договора на теплоснабжение ТСО почему-то решила насчитать мне помимо тарифа еще и потери в этих 16 метрах трубы. ,Акт о разграничении не подписывали. Ведь эту трубу должны обслуживать специалисты, а у мня как у физлица их естественно нет. ТСО пытается навязать мне эти 16 м на баланс. Права ли я в том, что разграничение должно проходить по стене моего дома? Если права, то какой закон мне можно привести как аргумент. С монополистами очень трудно разговаривать не зная законов. Заранее благодарю.

Есть четыре собственника торгового комплекса, было общее собрание где запланировали работы по благоустройству фасада и ремонту теплотрассы. Все работы велись по предоплате, через месяц после начала работ, один из собственников продал свои помещения (в договоре не указал что есть какие-либо работы, требующие затрат). Кто теперь будет оплачивать оставшуюся часть работы по договору ремонта теплотрассы и фасада здания, старый собственник, который изначально подписал протокол и внес предоплату или новый собственник? Отказываются оба.

Есть четыре собственника торгового комплекса, было общее собрание где запланировали работы по благоустройству фасада и ремонту теплотрассы. Договор на выполнение работ со сторонней организацией, заключала наша управляющая организация (по агентскому договору). Все работы велись по предоплате, через месяц после начала работ, один из собственников продал свои помещения (в договоре не указал что есть какие-либо работы, требующие затрат). Кто теперь будет оплачивать работы по договору ремонта теплотрассы и фасаду здания, старый собственник который изначально подписал протокол или новый собственник? Отказываются оба.

По моему земельному участку (в собственности) проходит теплотрасса на высоте 0.5 м (городские коммунальные сети) и проложена газовая труба (на высоте 2.5 м)к соседнему дому. Это ограничивает мое право пользования участком, т.к не могу, например, построить гараж-не заехать и по высоте не пройдет. Мои правильные действия?

Была проведена вода и теплоноситель по территории которая на тот момент не была в собственности. Сейчас она находится в собственности другого человека. Какие мои права и может ли он потребоать убрать её или оплату за данную теплотрассу?

Я собственник частного дома, получаю тепло от городских тепловых сетей, теплотрасса от участка находится в 40 метрах, прибор учета стоит на границе дома, правильно ли берут оплату за потери от теплотрассы до участка.

Заключен с организацией гос контракт на поставке теплоэнергии. Теплотрасса пролегает по частному участку, который он приобрел вместе с теплотрассой, она ему не мешалась, он решил строится и она ему замешала. Фактически теплотрасса является ничейной так как на балансе не состоит не у поставщика теплоэнергии и не у получателя теплоэнергии. Перенести куда либо ее нету тех возможности, оформлять в собственность через сервитут получатель теплоэнергии не собирается, а поставщику теплоэнергии она тоже не нужна. Что в это случае делать? Собственнику участка она мешается, он ее хочет убрать.

Имеет ли право теплоснабжающая организация требовать полной оплаты за прокладку теплотрассы к частному дому (около 300 метров)? Со слов тепловиков, ее обслуживание так же будет за наш счет или нашими силами, но приватизировать мы ее не можем, т.к. прокладка идет по земле муниципалитета. Кроме того, по истечении трех лет этот участок трассы признается бесхозным и к нему могут подключаться все желающие. Как в такой ситуации защитить сове имущество или как минимум сократить затраты? Для сравнения - энергетики изначально тоже требовали приобретать опоры за свой счет, а это десятки тысяч, но в итоге протянули сами целую линию до участка и взяли только 550 рублей за техприсоединение, ну не считая счетчиков и ввода, разумеется. Почему с тепловиками не так? Насколько это правомерно?

В городе планируют провести работы по замене труб теплотрассы, часть которой проходит под проезжей частью перед нашим 3-х этажным кирпичным домом, построенным в 1947 году. Чтобы не сталкиваться с канализационными выпусками нашего дома, которые пересекают теплотрассу, проектировщики решили обойти дом по придомовой территории, на которой есть и детская площадка, и кусты, и деревья. Планируется ликвидировать площадку, вырубить деревья и на расстоянии 5 метров от дома с 3-х сторон прокопать траншею глубиной 3,2 метра для прокладки труб. Управляющая компания уже согласовала этот проект, даже не поставив в известность о предстоящих работах жильцов дома и не проведя обследование фундамента дома. Жители дома опасаются, что столь старый дом «уплывёт» в траншею. Как нам правильно поступить?

На земельном участке находятся трубы действующей надземной теплотрассы на опорах (высота 3 метра от земли), расположены они на въездной стороне участка. Участок промназначения на данный момент не разработан, других подъездных путей нет.

Вопрос: Возможен ли проезд легкового автотранспорта под существующей теплотрассой?

Имею участок 0,7 га с/х земли в черте СПб. по одной стороне проходит газовая труба с указанием этого обременения в свидетельстве о собственности.

Зарегистрировано право прохода и проезда (небольшой кусочек).

Буквой Г проходит воздушная линия теплотрассы существенно ограничивающая использование участка. Что можно сделать? И на сколько реально добиться убрать теплотрассу?

Спасибо.

Я повредила машину из-за ремонта теплотрассы. Они ее делали больше установленного срока. А потом еще и знаки все убрали. Я поехала и застряла в яма т.к. поверхность дороги была в песке и их было не видно. Давайте примерный образец искового заявления к организации ремонтир. Теплотрассу. Заранее спасибо!

Имеется торговый павильон, который имеет свой фундамент, но он стоит на участке теплотрассы, который не функционирует уже более 30 лет. Из-за этого возникли трудности с признанием павильона, как капитального сооружения.

Дом в собственности. Земля МО РФ, не в собственности. Дом находится на участке, который огорожен забором. К дому подходит централизованное отопление. Где должно проходить разграничение обслуживания теплотрассы по стене дома или до забора? Огромное спасибо.

Может ли общество с ограниченной ответственностью привлечь по договору муниципальное унитарное предприятие для выполнения работ по ремонту теплотрассы или наружного водопровода. Учредителем МУП является администрация района а Общества частное лицо.

У нас в многоквартирном доме с 29 декабря 2015 нет горячей воды - порыв на теплотрассе. Тепловые сети каждый день обещают починить, но у них вечно находятся причины этого не делать - то нет специалистов (заняты на других объектах), то нет техники, нет материалов и т.д. Иногда аварийная приезжает, но не на долго и ничего от их приезда не меняется. Я знаю, что после внесенных поправок в ЖК РФ, сейчас помимо обязательного перерасчета за не предоставленную услугу можно потребовать компенсацию. Подскажите, пожалуйста, как можно потребовать акт о невыполненных услугах и куда нужно обратиться за компенсацией. И ещё вопрос: может ли обращение в прокуратуру ускорить процесс ремонта теплотрассы, может ли прокуратура внести представление на устранение поломки. Спасибо.

Вопрос по границам земельного участка. Получен участок и построен на нем дом в 1960 г.

Позднее, вдоль участка (практически вплотную) проведена теплотрасса.

При получении кадастрового номера и оформления земельного участка в собственность часть участка не оформили т.к. от теплотрассы должно быть не менее трёх метров. Получилось что граница участка не по забор, а по мнимой линии внутри участка. Планируется проведения межевания. Далее возможно ли через суд или др. способом восстановить в документах эти метры участка (т.е. фактически до забора - границы участка).?

Купил гараж все документы есть но земля не приватизирована, выяснилось что под гаражом проходит труба теплотрассы 280 радиус, можете рассказать о возможных рисках и реально ли приватизировать эту землю?

Мы самостоятельно провели теплотрассу от соседнего дома к своему (частный сектор), все документы есть, сейчас администрация обязала убрать теплотрассу т.к. под ней проходи старый водовод которому 50 лет, и они решили его менять. Что нам делать?

Такая ситуация, если управляющая компания говорит что в квартире идёт повреждения теплотрассы, но согласны произвести работу, только при оплате. Правильно ли это? Разве теплотрассп не является общедомовым имуществом? И не обязаны они произвести работы бесплатно?

Купил гараж. Оказалось внутри гаража проходит теплотрасса. Компания требует заключения договора и оплаты. Говорит, что воруется теплоноситель. При покупке гаража никаких обременений небыло. Земля тоже в собственности. Насколько законно требование тепловой компании.

Заключен муниципальный контракт на строительство дома. Для ускорения темпов строительства с резервного фонда муниципальному образованию были даны трубы на теплотрассу. Подрядчик подвел тепло к дому с помощью этих труб. При окончании строительства подрядчик отказался оплачивать трубы для теплотрассы мотивируя это тем что он просил трубы на безвозмездной основе. Оплачивать трубы подрядчик отказывается.

Как удержать с подрядчика денежные средства за эти трубы?

У нас ООО. Собственное здание в промзоне. Зимой был порыв теплотрассы далеко до нашего здания. Выяснилось, что порыв на участке, который администрация города отдала в аренду. Теплоснабжающая организация говорит, что эта труба у них на балансе не стоит. Хотели сами отремонтировать, но арендатор не пускает на свою территорию. Хорошо, зима была тёплая и у нас ничего страшного не произошло. Что делать? Кому писать и что писать?

В нашем дворе многоквартирного дома шёл капитальный ремонт теплотрассы по публичному сервитут у. Во время проведения работ стояли ограждения, они были хлипкие и не закреплены ни к чему. На нашу машину, проезжая мимо, упало ограждение и оцарапало её. Мы вызвали через 112 гибдд, нам сказали, что случай не страховой и это не ДТП. Сказали вызвать участкового. Мы вызвали участкового через 112., он был занят и нам прислали опять гибдд. Далее получив от них документы, мы обратились к автоэксперт. Экспертиза оценила ущерб в 38600+5000 (сама экспертиза). Мы обратились к производителю работ. Ждём ответа, хотели досудебно решить вопрос. Вопрос: как в таких случаях выплачивают средства? Под расписку?

В заявке на участие в электронном аукционе по 44-ФЗ на выполнение работ нужно ли указывать технические характеристики расходного материала, который будет использоваться при выполнении этих работ. Аукцион на ремонт теплотрассы; расходные материалы - клапаны, заглушки и т.п.

Убедительно просим Вас разрешить следующую ситуацию. Проживаем мы в селе. Наши коттеджи в советское время были подключены к центральной котельной. Труба с холодной водой расположена между подачей и обраткой отопления на глубине 50 см в земле (глубже копать нельзя-скала). Когда мы установили автономное отопление в коттедже, работники ЖКХ нам оставили трубы теплоснабжения до входа в дом, чтобы не замерзала труба с холодной водой. 1 декабря 2009 года, без предупреждения, ЖКХ отрезали участок теплотрассы, от колодца до дома. Правомерны ли их действия, т.к. у нас морозы бывают до 35-40 градусов и, и, если замерзнет холодная вода, кто в данной ситуации должен нести ответственность. Заранее большое спасибо за ответ.

За счет балансодержателя Добрый день! Если у Вас кооператив, то между теплоэнергетиками и кооперативом должен быть заключен договор. В приложении к этому договору обязательно будет установлен акт о разграничении балансовой принадлежности. Если кооператива нет, то договор такой должен быть заключен с собственниками. Если и такого нет, то тут 100 % балансодержатель это ресурсоснабжающая компания (теплоэнергетики).

В любом случае, я бы на Вашем месте в наглую написал в адрес теплоэнергетиков требование о ремонте. Ответить они Вам обязаны в течении 30-ти дней. Не ответят, пишите в Прокуратуру или Жилищную инспекцию региона Кто и за чей счёт введется ремонт теплотрассы, если она проходит между частными домами (на улице, за территорией участков собственников)?

Имеется 5 магазинов с разной торговой площадью и площадью обогрева, надо произвести ремонт теплотрассы (замена труб). Как правельно рассчитать стоимость, которую должен внести владелиц магазина. Смету ремонта поделить на всех владельцев магазинов на 5 владельцев или сложить общую площадь разделить на смету, то есть оплатить согластно площади владельцев.

К нашему многоквартирному дому от колодца проходит теплотрасса, кто должен её ремонтировать. Квартиры в нашем доме все приватизированы.

Произошел порыв теплотрассы по вине дгк, ответственность у них застрахована. Пострадали автомашины, припаркованные в месте происшествия. Была сделана независимая экспертиза. Вопрос: в экспертизе две стоимости, с учетом износа и без учета износа, машина 2006 года, какую стоимость выплатит страховая?