Условия подписания акта выполненных работ / Документы - 82 советов адвокатов и юристов
Нет, неправомерно. Причем тут Акт сверки? Сверки чего с чем? Актом выполненных работ подтверждается окончания работ и их приемка Все зависит от нарушений условий по договору, Акт лишь фиксирует событие. Мария, [b]отказ подрядчика неправомерен.[/b] Определение Верховного суд РФ в принципе не является нормой законодательства РФ.
И ни один закон не запрещает подавать претензию даже после подписания акта, так как недостатки могут быть выявлены после его подписания. Основание - Гражданский кодекс РФ.
Желаю вам удачи! Вправе ли заказчик требовать неустойку с подрядчика, если сторонами подписан акт сверки? Акт подписан в июле 2023, в августе заказчик направил претензию подрядчику о нарушении сроков сдачи работ по договору с просьбой оплатить неустойку. Подрядчик отказался платить, ссылаясь на Определение Верховного суда РФ № 305-ЭС 17-18600 от 25.12.2017 г. Правомерно ли?
Причем тут Акт сверки? Сверки чего с чем? Актом выполненных работ подтверждается окончания работ и их приемка
СпроситьДобрый день!
Акт сверки взаимных расчетов.
Стороны подписали, но после этого заказчик решил взыскать неустойку за нарушение сроков сдачи работ.
Ответом на претензию заказчика послужил отказ подрядчика платить, ссылаясь на определение ВС РФ, которое указано в вопросе.
Суть: если акт сверки подписан сторонами, взаимных претензий быть не может.
СпроситьАкт сверки сам по себе не означает, что не может быть претензий по поводу нарушения сроков исполнения обязательств по договору.
СпроситьМария, отказ подрядчика неправомерен. Определение Верховного суд РФ в принципе не является нормой законодательства РФ.
И ни один закон не запрещает подавать претензию даже после подписания акта, так как недостатки могут быть выявлены после его подписания. Основание - Гражданский кодекс РФ.
Желаю вам удачи!
СпроситьАбсолютно не противоречат. Не противоречат, для оплаты должны быть выполнены условия с каждой стороны, а именно:
- с их стороны - обязанность подписать у вас акт выполненных работ (оказанных услуг) и выставить вам счет;
- с вашей стороны - обязанность оплатить услугу в течение 15 кал. дней. После подписания сторонами вышеуказанного акта, а также в течение 10 раб. дней с даты выставления счета, которая возникает только при условии фактического выставления счета исполнителем.
Дата оплаты может сдвигаться пропорционально срокам задержки выставления счета исполнителем. В договоре прописано: " услуги оплачиваются в течение 10 раб. дней с даты выставления счета" , "порядок оплаты:50% предоплата, оставшиеся 50% оплачиваются после оказания услуг в течение 15 кал. дней". Эти условия ведь противоречат друг другу?
Не противоречат, для оплаты должны быть выполнены условия с каждой стороны, а именно:
- с их стороны - обязанность подписать у вас акт выполненных работ (оказанных услуг) и выставить вам счет;
- с вашей стороны - обязанность оплатить услугу в течение 15 кал. дней. После подписания сторонами вышеуказанного акта, а также в течение 10 раб. дней с даты выставления счета, которая возникает только при условии фактического выставления счета исполнителем.
Дата оплаты может сдвигаться пропорционально срокам задержки выставления счета исполнителем.
СпроситьЗдравствуйте!
Ориентируйтесь на сроки оказания услуг. Важно, чтобы услуги были оказаны в установленный договором срок и надлежащим образом.
Что касается актов выполненных работ, то при условии полной предоплаты, тут риск больше для исполнителя. Вам же важен факт оказания услуг, а не акт.
однако я бы рекомендовала (если еще не подписан договор) более конкретно указать сроки. Либо же, если уже заключен договор, то можно подписать допсоглашение с указанием конкретного срока подписания актов. Обязанность будет считаться по последнему сроку. В договоре услуг прописано два разных срока когда исполнитель должен предоставить заказчику акты оказанных услуг. Чем мне это как заказчику чревато (По договору 100% предоплата)?
Здравствуйте!
Ориентируйтесь на сроки оказания услуг. Важно, чтобы услуги были оказаны в установленный договором срок и надлежащим образом.
Что касается актов выполненных работ, то при условии полной предоплаты, тут риск больше для исполнителя. Вам же важен факт оказания услуг, а не акт.
однако я бы рекомендовала (если еще не подписан договор) более конкретно указать сроки. Либо же, если уже заключен договор, то можно подписать допсоглашение с указанием конкретного срока подписания актов.
СпроситьДобрый день, Татьяна!
Все верно, с даты выполнения работ, т.е. от 20.10.23 г. Верно, с даты выполнения С даты выполнения работ. (Формулировки договора изначально некорректны и несут риски). С даты выполненной работы и подписания акта выполненной работы. Точнее после принятия работы. С фактической даты поставки оборудования и выполнения работ. Но нужно изучать весь договор для правильного толкования данного условия. В договоре указано, что срок оплаты в течении 10 раб. дней с даты поставки оборудования и выполнения работ. Срок поставки 10.10.23, срок выполнения работ-20.10.23. Отсчет 10 дней на оплату начинается с даты выполнения работ?
С даты выполнения работ. (Формулировки договора изначально некорректны и несут риски).
СпроситьС даты выполненной работы и подписания акта выполненной работы. Точнее после принятия работы.
СпроситьС фактической даты поставки оборудования и выполнения работ. Но нужно изучать весь договор для правильного толкования данного условия.
СпроситьЗдравствуйте, уточните по какому договору.
Есть предоплата полность есть частями, есть оплата после подписания акта.
Может зависит от условий договора и вида договора. Надо исходить из условий конкретного договора. Если Акт предусмотрен для фиксации и оплаты, то бухгалтерия без акта не пропустит отплату (если только по ошибке или по доверию). Если счёт выставлен и оформлен должным образом, то это не зависит от подписания акта. Однако сначало работа принимается, затем оплачивается. Оплачивается ли счёт без подписанного акта выполненных работ.
Здравствуйте, уточните по какому договору.
Есть предоплата полность есть частями, есть оплата после подписания акта.
Может зависит от условий договора и вида договора.
СпроситьНадо исходить из условий конкретного договора. Если Акт предусмотрен для фиксации и оплаты, то бухгалтерия без акта не пропустит отплату (если только по ошибке или по доверию).
СпроситьЭто решать вам. Всё зависит для чего это нужно. Подписывайтесь за пройденный этап. Добрый день
Подписание акта необязательно, а руководствоваться вы (обе стороны) должны условиями вашего соглашения. Вы ознакомьтесь внимательно и условиями договора и с этим актом и уже проанализировав сделаете вывод. Сами то подумайте.
С какой стати подписывать сейчас, если работа по договору еще не выполнена? Судимся за земельный участок в собственность по сроку давности (более 15 лет владения). главное заседание со свидетелями еще будет, а они настойчиво говорят что надо подписать. Я предлагаю после заседания подписать. Договор на соправождения дела с доверенностью. Подписывать сейчас или после заседания. Нужно ли подписывать акт выполнения работ по сопровождению дела если главного заседания не было а только предварительные.
Добрый день
Подписание акта необязательно, а руководствоваться вы (обе стороны) должны условиями вашего соглашения. Вы ознакомьтесь внимательно и условиями договора и с этим актом и уже проанализировав сделаете вывод.
СпроситьСами то подумайте.
С какой стати подписывать сейчас, если работа по договору еще не выполнена?
СпроситьСудимся за земельный участок в собственность по сроку давности (более 15 лет владения). главное заседание со свидетелями еще будет, а они настойчиво говорят что надо подписать. Я предлагаю после заседания подписать. Договор на соправождения дела с доверенностью. Подписывать сейчас или после заседания.
СпроситьНарушение сроков оплаты по договору - причиной является несоблюдение условий акта выполненных работ?
Добрый день. Нарушения нет. Срок для оплаты будет считаться от даты подписания акта. Счет не является обязательным документом. При этом нужно посмотреть, что указано в счете, иногда в нем указывают срок его оплаты. В договоре написано, что оплата производится в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ и на основании счета № ... от 10.03.2022. Договор заключен 10.03.2022, акт подписан 23.03.2022. Есть ли в этом нарушение?!
Добрый день. Нарушения нет. Срок для оплаты будет считаться от даты подписания акта. Счет не является обязательным документом. При этом нужно посмотреть, что указано в счете, иногда в нем указывают срок его оплаты.
СпроситьНе нужен такой пункт, хотят акты, пусть составляют после оплаты. Да, правомерно. Согласно ст 421 гк РФ стороны свободны в определении условий договора. Все правомерно, если не согласны, внесите свои корректировки.
- см. ст. 421 ГК РФ. Работы - подрядные работы имеющие конкретное материальное выражение
Услуги - как в вашем случае результат, который нельзя пощупать. А составляется к договору аренды ТС с экипажем акт оказанных услуг же? а не акт выполненных работ же. Вот так верно написано? Арендатор ежемесячно оплачивает арендную плату в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней после даты подписания Сторонами акта оказанных услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Хочу сдать как физлицо в аренду без экипажа камаз юридическому лицу. В договоре юрид. Лицо прописало, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно в течение 3 дней после выставления акта оказанных услуг. Правомерно ли?
Да, правомерно. Согласно ст 421 гк РФ стороны свободны в определении условий договора.
СпроситьВсе правомерно, если не согласны, внесите свои корректировки.
- см. ст. 421 ГК РФ.
СпроситьРаботы - подрядные работы имеющие конкретное материальное выражение
Услуги - как в вашем случае результат, который нельзя пощупать.
СпроситьВот так верно написано? Арендатор ежемесячно оплачивает арендную плату в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней после даты подписания Сторонами акта оказанных услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
СпроситьНе очень понимаю смысл этого пункта если у Вас аренда транспортного средства БЕЗ экипажа.
У Вас должен быть Акт приема передачи ТС при начале срока аренды и Акт возврата ТС при окончания срока аренды.
А если аренда с экипажем, то да - тогда ежемесячные акты оказания услуги аренды с экипажем.
СпроситьЕсли Вам этот пункт не нравится - не соглашайтесь, принудить Вас не могут. Акт Вы составили о передаче техники при подписании договора, в договоре должен быть еще пункт о сроке платежа аренды за месяц (квартал). Гните свою линию, если арендатору нужна техника на Ваших условиях - пусть идут Вам навстречу.
СпроситьСМС-уведомление о подписании акта выполненных работ - надлежащее уведомление или нарушение договора?
Да, является, вы же сами сказали что описали это условие в договоре, а значит обе стороны договора согласились на такой способ извещения друг друга. Доброго утра,
Является, но нужно посмотреть договор, тогда можно быть уверенным. Является уведомлением, если есть такой пункт в договоре, только в этом случае. Является ли смс сообщение с уведомлением о том что необходимо явиться в конкретное время на подписание акта выполненных работ заказчичу надлежащим уведомлением, если в договоре этот пункт есть что мы можем посредством смс друг с другом общаться?
Да, является, вы же сами сказали что описали это условие в договоре, а значит обе стороны договора согласились на такой способ извещения друг друга.
СпроситьОказывал услуги самозанятого рекламному агентству, не понравилось отношение руководства, приостановил работу (отработал первую неделю августа) Сегодня 6 сентября со мной связалась координатор и сообщает мне о том, что если я не подпишу договор на оказание услуг в сентябре, то они не смогут выплатить мне деньги за мою работу)Объясните, пожалуйста юридически мои права и возможные нарушения со стороны работодателя)
Здравствуйте, Денис Сергеевич!
Юридически Ваши права следующие.
Вам должны оплатить вне зависимости от того подпишите вы на следующий месяц договор или нет.
Нет подобной зависимости. Она не установлена законом.
А поэтому если не заплатят, то можно обратиться в суд. И взыскать деньги в судебном порядке.
Ст. 309, 310, 779 ГК РФ.
СпроситьДенис Сергеевич, добрый день.
Если Вы самозанятый, то права работника на Вас в соответствии с требованиями Трудового Кодекса РФ не распространяются.
Если только Вы не пожелаете признать через суд трудовые отношения с данной Организацией, если она отвечает признакам трудовых (за неделю).
Рекомендую Вам заключить договор, получить денежные средства за фактически отработанную неделю, по Договору об оказании возмездных услуг с обязательным подписанием Акта!, на основании. Норм статьи 779 ГК РФ и попрощаться с данной организацией.
Я не думаю, что деньги они Вам не заплатят, если Сами настаивают на заключении Договора.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!)
С уважением.
СпроситьВ вашей ситуации нельзя ставить в зависимость оплаты вам денег за уже указанные услуги от заключения договора на оказание услуг стст 779-781 ГК РФ Подобная зависимость ни как не предусмотрена гражданским законодательством Статья 421 ГК РФ (свобода договора) ни как не допускает понуждения к заключению договора, чем по сути занимается этот координатор. Требование координатора является неправомерным Если вы не горите желанием заключать договор, то вас не имеют права понудить к его заключению А оплатить ранее сделанную работу обязаны Не оплатят добровольно- обращайтесь в суд ст 3 ГПК РФ.Предоставите в суд доказательства стст 55-56 ГПК РФ выполнения работы в течение недели-значит суд будет на вашей стороне.
СпроситьВаши права и обязанности должны быть отражены в договоре между Вами и агентством (юрлицом) - ГК РФ Статья 434. Форма договора и иные статьи ГК РФ.
Договор должен быть в простой письменной форме.
Если его нет - Вы можете иные письменные доказательства иметь и требовать оплаты за уже выполненную работу.
В крайнем случае - иск в суд по ст. 1102 ГК РФ - они обогатились неосновательно за Ваш счет.
Вывод такой - оформлять отношения надо в рамках ГК РФ, но не платить за выполненную работу в любом случае незаконно.
СпроситьВам уже много чего насоветовали, я бы только отрезюмиовал:
(только из описания вами, что вы самозанятый) если вы до сих пор не заключили договор на те работы/услуги которые вы оказывали, то в первую очередь вы несете рис, что ва за них не заплатят.
А в суде будет очень непросто доказать, что работы были выполнены, и что более важно, что именно Вы выполнили эти работы т.к. привести тное лицо с подписанным договором и заявить, что это сделал ОН проще простого.
Если вы под нарушением со стороны работодателя подразумеваете трудовой договор, то и тут не совсем все просто т.к. именно вам придется доказывать факт трудовых отношений на все семь дней.
А не сумеете доказать, так и денег не поучите.
На мой взгляд из этого всего следует, что заключить договор в ваших же интересах.
Статья 420. Понятие договора
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
ТК РФ Статья 56. Понятие трудового договора. Стороны трудового договора
Трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию в интересах, под управлением и контролем работодателя, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.
СпроситьЗдравствуйте, а у вас точно трудовой договор был заключен? Условия оплаты по нему какие, после подписания актов либо по окончании его действия? Переделайте или пишите жалобу в трудовую инспекцию, если у вас трудовой договор и вам по нему не произвели оплату. Так как по трудовому договору оплата производится вне зависимости от того сколько раз вы сделали работу, а в указанный срок выплаты по условиям! Здравствуйте. Переделывайте нормально. Был заключен трудовой договор работа должна была выполнится на 1 раз, а выполнилась на 2-3-4 раза но заставляют снова переделать тянут с выплатой денег Как быть?
Здравствуйте, а у вас точно трудовой договор был заключен? Условия оплаты по нему какие, после подписания актов либо по окончании его действия? Переделайте или пишите жалобу в трудовую инспекцию, если у вас трудовой договор и вам по нему не произвели оплату. Так как по трудовому договору оплата производится вне зависимости от того сколько раз вы сделали работу, а в указанный срок выплаты по условиям!
СпроситьВ зависимости от условий вашего договора. В договоре указана, что вторая часть оплаты производится в случае вынесения положительного решения суда, но после подписания акта выполненных работ. Как производится оплата юридических услуг адвокату в бракоразводном процессе, если адвокат требует немедленной оплаты, хотя решение суда не вступило в законную силу и нет даже нет никакого документа о решении суда, а только устное оглашение его. а он требует оплатить на следующий день.
В договоре указана, что вторая часть оплаты производится в случае вынесения положительного решения суда, но после подписания акта выполненных работ.
СпроситьПускай предоставит решение суда.
1. Копии решения суда вручаются под расписку лицам, участвующим в деле, их представителям или направляются им не позднее пяти дней после дня принятия и (или) составления решения суд (Статья 214 ГПК РФ)
СпроситьДобрый день, Ольга! Согласно норме ч.1 ст. 711 Гражданского кодекса РФ «[quote]Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.[/quote]" Мы бюджетное учреждение. Деньги на оплату ком. услуг за февраль на счете есть. Акт выполненных работ будет 28.02.2021 г. счет же на оплату от 26.02.2021 г., т.к финорган заставляет оплатить счет в феврале, чтобы не было остатков на счете организации. Вопрос: можем ли мы оплатить счет до подписания акта выполненных работ, если не предусмотрен контрактом аванс. Какой штраф грозит за нарушение срока оплаты если таковой получится? Спасибо.
Добрый день, Ольга! Согласно норме ч.1 ст. 711 Гражданского кодекса РФ «
Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно."Спросить
Смотря что за пункты.
Надо смотреть договор. И то что предлагают подписать.
Не видя этих документов сложно сделать выводы.
А Вы их не прикрепили даже. Нет
Солано Статья 425. ГГ РФ Действие договора
Пункта 1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно статьи 450. Основания изменения и расторжения договора
Пункт 1 Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон
До подписания акта приемки выполненных работ вы должны саглосовать все условия договора
Согласно 446. Преддоговорные споры
Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке. В договоре указаны различные обязательства, которые я не хочу исполнять. Можно ли обойти эти условия без изменения договора, прописав в акте отдельно?
Смотря что за пункты.
Надо смотреть договор. И то что предлагают подписать.
Не видя этих документов сложно сделать выводы.
А Вы их не прикрепили даже.
СпроситьНет
Солано Статья 425. ГГ РФ Действие договора
Пункта 1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно статьи 450. Основания изменения и расторжения договора
Пункт 1 Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон
До подписания акта приемки выполненных работ вы должны саглосовать все условия договора
Согласно 446. Преддоговорные споры
Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке.
СпроситьПровели электронный не для СМП и СОНО с ценой контракта более 20 млн руб., аукцион не состоялся, подана одна заявка. Заключили контракт с едпоставщиком на основании пункта 25 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ. Исполнитель в соответствии с требованиями должен привлечь к исполнению субподрядчиков из числа СМП и СОНО не менее 15 %, и сам является СМП. Нужно ли указывать в информации реестра контрактов объем привлечения? Включается ли объем привлеченных к исполнению контракта субподрядчиков из числа СМП и СОНО в объем закупок среди СМП, СОНО?
Ответ отключен модератором
Добрый день!
В информации реестра контрактов объем привлечения указывать не нужно. Что касается включения данной конкурентной закупки в закупку среди СМП и СОНО, то для выполнения 15 % плана данная закупка не подойдет. Так как Вы сами пишите, что данная закупка не произодилась среди СМП и СОНО, то есть не было ограничений (СМП и СОНО) в условиях документации.
То,что по факту исполнитель сам СМП и должен привлечь СМП не дает оснований включать даную закупку в число закупок среди СНТ.
Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2020)СпроситьКонсультантПлюс: примечание.
До 31.12.2020 при закупках в соответствии со ст. 30 заказчик вправе не устанавливать требование обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств в извещении о закупке и (или) в проекте контракта, не предусматривающем авансирование.
Статья 30. Участие субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций в закупках
Путеводитель по контрактной системе. Вопросы применения ст. 30
1. Заказчики обязаны осуществлять закупки у субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций в объеме не менее чем пятнадцать процентов совокупного годового объема закупок, рассчитанного с учетом части 1.1 настоящей статьи, путем:
1) проведения открытых конкурсов, конкурсов с ограниченным участием, двухэтапных конкурсов, электронных аукционов, запросов котировок, запросов предложений, в которых участниками закупок являются только субъекты малого предпринимательства, социально ориентированные некоммерческие организации. При этом начальная (максимальная) цена контракта не должна превышать двадцать миллионов рублей;
2) осуществления закупок с учетом положений части 5 настоящей статьи.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2014 N 140-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. При определении объема закупок, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, в расчет совокупного годового объема закупок не включаются закупки:
1) для обеспечения обороны страны и безопасности государства;
2) услуг по предоставлению кредитов;
3) у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) в соответствии с частью 1 статьи 93 настоящего Федерального закона, за исключением закупок, которые осуществлены в соответствии с пунктом 25 части 1 статьи 93 настоящего Федерального закона по результатам несостоявшегося определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей), проведенного в соответствии с требованиями пункта 1 части 1 настоящей статьи;
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2017 N 504-ФЗ, от 27.12.2019 N 449-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) работ в области использования атомной энергии;
5) при осуществлении которых применяются закрытые способы определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей).
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 04.06.2014 N 140-ФЗ)
1.2. Заказчики вправе осуществлять закупки, указанные в пунктах 1, 4 и 5 части 1.1 настоящей статьи, у субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с частью 1 настоящей статьи. При этом объем таких закупок учитывается в объеме закупок, осуществленных заказчиками у субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с частью 1 настоящей статьи, и включается в отчет, указанный в части 4 настоящей статьи.
(часть 1.2 введена Федеральным законом от 04.06.2014 N 140-ФЗ)
2. Действие настоящей статьи распространяется на социально ориентированные некоммерческие организации (за исключением социально ориентированных некоммерческих организаций, учредителями которых являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования), осуществляющие в соответствии с учредительными документами виды деятельности, предусмотренные пунктом 1 статьи 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".
3. При определении поставщиков (подрядчиков, исполнителей) способами, указанными в пункте 1 части 1 настоящей статьи, в извещениях об осуществлении закупок устанавливается ограничение в отношении участников закупок, которыми могут быть только субъекты малого предпринимательства, социально ориентированные некоммерческие организации. В этом случае участники закупок обязаны декларировать в заявках на участие в закупках свою принадлежность к субъектам малого предпринимательства или социально ориентированным некоммерческим организациям.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 504-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. В случае признания не состоявшимся определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок, окончательных предложений не подано ни одной заявки, ни одного окончательного предложения или все заявки, окончательные предложения были отклонены в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, заказчик вправе отменить указанное в части 3 настоящей статьи ограничение и осуществить закупки на общих основаниях. При этом такие закупки, осуществленные на общих основаниях, не учитываются в объеме закупок, осуществленных заказчиками у субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Закупки, которые осуществлены на основании пункта 25 части 1 статьи 93 настоящего Федерального закона по результатам несостоявшегося определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей), проведенного в соответствии с требованиями пункта 1 части 1 настоящей статьи, учитываются в объеме закупок, которые заказчики осуществили у субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций. По итогам года заказчик обязан составить отчет об объеме закупок у субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, и до 1 апреля года, следующего за отчетным годом, разместить такой отчет в единой информационной системе. В такой отчет заказчик включает информацию о заключенных контрактах с субъектами малого предпринимательства, социально ориентированными некоммерческими организациями.
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2017 N 504-ФЗ, от 27.12.2019 N 449-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.1. Порядок подготовки отчета, указанного в части 4 настоящей статьи, его размещения в единой информационной системе, форма указанного отчета определяются Правительством Российской Федерации.
(часть 4.1 введена Федеральным законом от 04.06.2014 N 140-ФЗ)
5. Заказчик при определении поставщика (подрядчика, исполнителя) вправе установить в извещении об осуществлении закупки требование к поставщику (подрядчику, исполнителю), не являющемуся субъектом малого предпринимательства или социально ориентированной некоммерческой организацией, о привлечении к исполнению контракта субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций.
(в ред. Федерального закона от 04.06.2014 N 140-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Условие о привлечении к исполнению контрактов субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций в случае, предусмотренном частью 5 настоящей статьи, включается в контракты с указанием объема такого привлечения, установленного в виде процента от цены контракта. Указанный объем учитывается в объеме закупок, осуществленных заказчиками у субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с частью 1 настоящей статьи, и включается в отчет, указанный в части 4 настоящей статьи. В контракты также должно быть включено обязательное условие о гражданско-правовой ответственности поставщиков (подрядчиков, исполнителей) за неисполнение условия о привлечении к исполнению контрактов субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций.
(часть 6 в ред. Федерального закона от 04.06.2014 N 140-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. Типовые условия контрактов, предусматривающих привлечение к исполнению контрактов субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций могут устанавливаться Правительством Российской Федерации.
8. В случае, если в извещении об осуществлении закупки установлены ограничения в соответствии с частью 3 настоящей статьи, в контракт, заключаемый с субъектом малого предпринимательства или социально ориентированной некоммерческой организацией, включается обязательное условие об оплате заказчиком поставленного товара, выполненной работы (ее результатов), оказанной услуги, отдельных этапов исполнения контракта не более чем в течение пятнадцати рабочих дней с даты подписания заказчиком документа о приемке, предусмотренного частью 7 статьи 94 настоящего Федерального закона.
Статья 103. Реестр контрактов, заключенных заказчиками
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.10.2020 в ч. 1 ст. 103 вносятся изменения (ФЗ от 27.12.2019 N 449-ФЗ). См. будущую редакцию.
1. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий правоприменительные функции по кассовому обслуживанию исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, ведет реестр контрактов, заключенных заказчиками (далее - реестр контрактов). В реестр контрактов не включается информация о контрактах, заключенных в соответствии с пунктами 4, 5, 23, 42, 44, 45, пунктом 46 (в части контрактов, заключаемых с физическими лицами) и пунктом 52 части 1 статьи 93 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2014 N 498-ФЗ, от 13.07.2015 N 227-ФЗ, от 30.12.2015 N 469-ФЗ, от 26.07.2017 N 198-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В реестр контрактов включаются следующие документы и информация:
1) наименование заказчика;
2) источник финансирования;
3) способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя);
4) дата подведения результатов определения поставщика (подрядчика, исполнителя) и реквизиты документа, подтверждающего основание заключения контракта;
5) дата заключения контракта;
6) объект закупки, цена контракта (отдельного этапа исполнения контракта) и срок исполнения контракта (отдельного этапа исполнения контракта), цена единицы товара, работы или услуги, наименование страны происхождения или информация о производителе товара в отношении исполненного контракта;
(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 502-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7) наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства (для физического лица), почтовый адрес поставщика (подрядчика, исполнителя), идентификационный номер налогоплательщика поставщика (подрядчика, исполнителя) или для иностранного лица в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства аналог идентификационного номера налогоплательщика поставщика (подрядчика, исполнителя), за исключением информации о физическом лице - поставщике культурных ценностей, в том числе музейных предметов и музейных коллекций, а также редких и ценных изданий, рукописей, архивных документов (включая их копии), имеющих историческое, художественное или иное культурное значение и предназначенных для пополнения Музейного фонда Российской Федерации, Архивного фонда Российской Федерации, национального библиотечного фонда, кино-, фотофондов и аналогичных фондов, о физическом лице, с которым заключен контракт в соответствии с пунктами 13 и 17 части 1 статьи 93 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 396-ФЗ, от 31.12.2017 N 504-ФЗ, от 01.05.2019 N 70-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8) информация об изменении контракта с указанием условий контракта, которые были изменены;
9) копия заключенного контракта, подписанная усиленной электронной подписью заказчика;
10) информация об исполнении контракта (отдельного этапа исполнения контракта), в том числе информация о стоимости исполненных обязательств (об оплате контракта, отдельного этапа исполнения контракта), о начислении неустоек (штрафов, пеней) в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных контрактом, стороной контракта, заключение по результатам экспертизы поставленного товара, выполненной работы или оказанной услуги (отдельного этапа исполнения контракта) (в случае привлечения заказчиком для проведения экспертизы отдельного этапа исполнения контракта, поставленного товара, выполненной работы или оказанной услуги экспертов, экспертных организаций);
(в ред. Федеральных законов от 27.12.2018 N 502-ФЗ, от 01.05.2019 N 71-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
11) информация о расторжении контракта с указанием оснований его расторжения;
12) идентификационный код закупки;
13) документ о приемке в случае принятия решения о приемке поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги;
14) решение врачебной комиссии, предусмотренное пунктом 7 части 2 статьи 83, пунктом 3 части 2 статьи 83.1 и пунктом 28 части 1 статьи 93 настоящего Федерального закона, с обеспечением предусмотренного законодательством Российской Федерации в области персональных данных обезличивания персональных данных;
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 396-ФЗ, от 31.12.2017 N 504-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
15) иные информация и документы, определенные порядком ведения реестра контрактов.
(п. 15 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 396-ФЗ)
3. В течение пяти рабочих дней с даты заключения контракта заказчик направляет указанную в пунктах 1 - 7, 9, 12 и 14 части 2 настоящей статьи информацию в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий правоприменительные функции по кассовому обслуживанию исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. В случае, если в соответствии с настоящим Федеральным законом были внесены изменения в условия контракта, заказчики направляют в указанный орган информацию, которая предусмотрена частью 2 настоящей статьи и в отношении которой были внесены изменения в условия контракта, в течение пяти рабочих дней с даты внесения таких изменений. Информация, указанная в пунктах 8, 10, 11 и 13 части 2 настоящей статьи, направляется заказчиками в указанный орган в течение пяти рабочих дней с даты соответственно изменения контракта, исполнения контракта (отдельного этапа исполнения контракта), расторжения контракта, приемки поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги.
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2017 N 504-ФЗ, от 27.12.2018 N 502-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий правоприменительные функции по кассовому обслуживанию исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, проверяет наличие предусмотренных частью 2 настоящей статьи информации и документов и их соответствие требованиям, установленным порядком ведения реестра контрактов, и размещает в единой информационной системе информацию и документы в течение трех рабочих дней с даты их получения. В случае несоответствия информации и документов указанным требованиям такие информация и документы не подлежат размещению в реестре контрактов.
5. Документы и информация, содержащиеся в реестре контрактов, должны быть доступны для ознакомления (без взимания платы), за исключением документов и информации, предусмотренных пунктами 7 - 9, 13 - 14 части 2 настоящей статьи, при осуществлении закупок в случаях, предусмотренных пунктами 3 - 5 части 2 статьи 84 настоящего Федерального закона.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 504-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Порядок ведения реестра контрактов устанавливается Правительством Российской Федерации.
7. Сведения об осуществлении закупок товаров, работ, услуг, о заключении контрактов, составляющие государственную тайну, включаются в отдельный реестр контрактов, порядок ведения которого устанавливается Правительством Российской Федерации. Указанные сведения не подлежат опубликованию в средствах массовой информации и размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
8. Контракты, информация о которых не включена в реестр контрактов, не подлежат оплате, за исключением договоров, заключенных в соответствии с пунктами 4, 5, 23, 42, 44, 45, пунктом 46 (в части контрактов, заключаемых с физическими лицами) и пунктом 52 части 1 статьи 93 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2014 N 498-ФЗ, от 13.07.2015 N 227-ФЗ, от 30.12.2015 N 469-ФЗ, от 26.07.2017 N 198-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Здравствуйте, Наталия Указанный объем учитывается в объеме закупок, осуществленных заказчиками у СМП, СОНО, и включается в отчет об объеме закупок у этих субъектов, указанный в ч. 4 ст. 30 Закона N 44-ФЗ., также в реестре обязательно указать обьем привлечения смп.
СпроситьЗдравствуйте Наталья
Нужно указывать в реестре контрактов объем привлечения согласно части 6 статьи 30 Закона N 44-ФЗ, так как СМП не стал
победителем данной закупки согласно требованиям, предусмотренных частью 5 статьи 30 Закона N 44-ФЗ, к нему не предъявляется.
Письмо Минфина России от 3 апреля 2020 г. N 24-01-08/26448 "О рассмотрении обращения"СпроситьДепартамент бюджетной политики в сфере контрактной системы Минфина России (далее - Департамент), рассмотрев обращение по вопросу о применении положений Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ) и Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (далее - Закон N 223-ФЗ) в части привлечения к исполнению контракта субподрядчиков из числа субъектов малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, сообщает следующее.
В соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 329 Минфин России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Согласно пункту 12.5 Регламента Министерства финансов Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 14.09.2018 N 194 н, Минфином России не осуществляется разъяснение законодательства Российской Федерации, практики его применения, практики применения нормативных правовых актов Минфина России, а также возложена соответствующая обязанность или если это необходимо для обоснования решения, принятого по обращению.
В соответствии с частью 5 статьи 30 Закона N 44-ФЗ заказчик при определении поставщика (подрядчика, исполнителя) вправе установить в извещении об осуществлении закупки требование к поставщику (подрядчику, исполнителю), не являющемуся субъектом малого предпринимательства или социально ориентированной некоммерческой организацией (далее - СМП, СОНКО) о привлечении к исполнению контракта субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций.
Согласно части 6 статьи 30 Закона N 44-ФЗ условие о привлечении к исполнению контрактов субподрядчиков, соисполнителей из числа СМП, СОНКО в случае, предусмотренном частью 5 статьи 30 Закона N 44-ФЗ, включается в контракты с указанием объема такого привлечения, установленного в виде процента от цены контракта.
Указанный объем учитывается в объеме закупок, осуществленных заказчиками у СМП, СОНКО в соответствии с частью 1 статьи 30 Закона N 44-ФЗ, и включается в отчет, указанный в части 4 статьи 30 Закона N 44-ФЗ.
Здравствуйте. Судя по указанному Вами условию-оплата по факту, оплата должна производиться после подписания акта приема-передачи выполненных услуг в день подписания. То есть заранее ничего платить не надо. По почте пришло дополнительное соглашение на пролонгацию ВДГО. В нём указана стоимость услуг на последующие 3 года. В самом договоре порядок расчёта указан - по факту выполненных работ в день подписания акта сдачи - приёмки услуг. Вопрос? Как должна проводится оплата - сразу за 3 года "обещанных" работ или каждый год после их выполнения?
Здравствуйте. Судя по указанному Вами условию-оплата по факту, оплата должна производиться после подписания акта приема-передачи выполненных услуг в день подписания. То есть заранее ничего платить не надо.
СпроситьЕсли в договоре дополнительно не предусмотрено условий снижения цены, то уменьшить стоимость они не могут. То, что вы прикладываете счет-фактуры на материалы это показывает, стоимость материалов. Остально по праву можно отнести к работе по выполнению контракта.
Если они уменьшат стоимость, то после выполнения работ и подписания всех актов выполненных работ можно будет идти в суд и взыскивать разницу недоплаченную. Заказчик УМП "Водоканал" требует при сдаче формы КС-2 приложить счета-фактуры на материалы. В договоре это прописано, но так-же прописано что цена договора твердая и определена локальным сметным расчетом. Может ли Заказчик в таком случае уменьшить стоимость выполненных работ если цены в с/ф меньше чем в смете?
Если в договоре дополнительно не предусмотрено условий снижения цены, то уменьшить стоимость они не могут. То, что вы прикладываете счет-фактуры на материалы это показывает, стоимость материалов. Остально по праву можно отнести к работе по выполнению контракта.
Если они уменьшат стоимость, то после выполнения работ и подписания всех актов выполненных работ можно будет идти в суд и взыскивать разницу недоплаченную.
СпроситьНаправляли требование подписания актов? Это нарушение условий договора. Решайте всуде. Заказчик отказывается от подписания актов выполненных работ.
Здравствуйте.
В соответствии с условиями этого договора. Как правило, это при подписании актов приема передачи выполненных работ.
Никакого собственного желания и увольнения в этом случае не будет, поскольку договоры ГПХ регулируются ГК РФ, а не трудовым законодательством.
Будет досрочное расторжение договора. В течение какого времени должены рассчитать при увольнении по собственному желанию если рабоешь по договору ГПХ.
Здравствуйте.
В соответствии с условиями этого договора. Как правило, это при подписании актов приема передачи выполненных работ.
Никакого собственного желания и увольнения в этом случае не будет, поскольку договоры ГПХ регулируются ГК РФ, а не трудовым законодательством.
Будет досрочное расторжение договора.
Спросить[quote]Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.[/
Когда неисправность произошла не по Вашей вине - это должен делать наймодатель жилья. Здравствуйте! Да но только после ремонтной работы так как после подписания акта выполненных работ могут потребовать еще больше. Здравствуйте.
Вы заключали с собственником письменный договор? Эти расходы по условиям договора могут быть отнесены как нанимателя, так и на собственника в каждом конкретном случае по согласованию между сторонами. Здравствуйте, тогда собственник не в праве с Вас что либо требовать. Заключали, там не прописано нигде что мы обязаны за свой счёт покупать сантехнику. На съемной квартире потёк кран, собственника была предупреждение, но ничего не предприняла, а теперь требует от нас всю стоимость работ и замены смесителя на новый. Должны ли мы платить за всё это?
[quote]Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.[/
Когда неисправность произошла не по Вашей вине - это должен делать наймодатель жилья.
СпроситьЗдравствуйте! Да но только после ремонтной работы так как после подписания акта выполненных работ могут потребовать еще больше.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы заключали с собственником письменный договор? Эти расходы по условиям договора могут быть отнесены как нанимателя, так и на собственника в каждом конкретном случае по согласованию между сторонами.
СпроситьПодписанный акт выполненных работ означает, что фирма выполнила принятые на себя обязательства в полном объеме, и вы с этим согласны. Скорее всего, она более ничего делать не будет ссылаясь именно на этот акт. Есть вариант оспорить их действия, но нужно смотреть непосредственно условия договора. Ольга, здравствуйте.
Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно знакомиться с договором и актом выполненных работ.
А вы хотите, чтобы они дальше продолжали работать? Или недовольны качеством оказанных услуг? Заключила договор с юридической фирмой, в договоре сказано, что они будут представлять интересы в суде по вопросу оспаривания привлечения к ответственности с подготовкой и подачей необходимых документов, консультация. Спустя 10 дней после посещения следователя, для передачи дела в суд я подписала акт выполненных работ, означает ли это, что они больше не несут перешло мной никакой ответственности, дело досуда ещё не дошло.
Подписанный акт выполненных работ означает, что фирма выполнила принятые на себя обязательства в полном объеме, и вы с этим согласны. Скорее всего, она более ничего делать не будет ссылаясь именно на этот акт. Есть вариант оспорить их действия, но нужно смотреть непосредственно условия договора.
СпроситьОльга, здравствуйте.
Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно знакомиться с договором и актом выполненных работ.
А вы хотите, чтобы они дальше продолжали работать? Или недовольны качеством оказанных услуг?
СпроситьМожете отказать - но тогда он может отказаться оплачивать.
У вас один путь - суд! Но это дорогие судебно-строитенльные и иные экспертизы... имейте в виду. В договоре какие условия по оплате? Оплата выполненных работ производится заказчиком ежемесячно после определения окончательного объема выполненных работ на основании актов приемки выполненных работ КС-2 в течении 15 банковских дней от даты подписания справки о стоимости выполненгых работ КС-3 Следующая ситуация сложилась, заказчик по договору подряда не оплатил работу полностью (оплатил 10% от общего выполнения) все акты подписаны, сейчас после сдачи объекта требуют выполнить гарантийные обязательства по недоделкам, можем ли мы им отказать в связи с не оплатой выполненной работы?
Оплата выполненных работ производится заказчиком ежемесячно после определения окончательного объема выполненных работ на основании актов приемки выполненных работ КС-2 в течении 15 банковских дней от даты подписания справки о стоимости выполненгых работ КС-3
СпроситьЗдравствуйте.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Ст.702 ГК РФ. Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Стороны обязаны выполнять принятые обязательства ст.307 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьНельзя, по таким данным, ответить корректно, надо изучать все условия, в их совокупности и взаимоувязке. Но - если акт в договоре предусмотрен, подписание его, пусть с оговорками, обязательно. Если подпишите Акт, то деньги не вернёте и будете может ещё должны.
Необходимо смотреть договор. С юристом был заключен договор на оказание юридических услуг. Условия: предоплата 6000, 6000 после вынесения судом решения и 30% гонорар успеха от взысканных штрафа и неустойки. До суда дело не дошло. Предоплата 6000 были отданы юристу, при этом квитанцию об оплате он мне не дал. Сейчас юрист говорит, что я должна ему еще 2000. Доверенность на юриста не оформлялась. Скажите, пожалуйста, может ли юрист требовать 2000, и нужно ли в обязательном порядке подписывать акт выполненных работ, если в договоре есть пункт, что сроком окончания действия настоящего договора считается день подписания акта выполненных работ?
Нельзя, по таким данным, ответить корректно, надо изучать все условия, в их совокупности и взаимоувязке. Но - если акт в договоре предусмотрен, подписание его, пусть с оговорками, обязательно.
СпроситьЕсли подпишите Акт, то деньги не вернёте и будете может ещё должны.
Необходимо смотреть договор.
СпроситьЗдравствуйте, Олеся! Необходимо изучить договор, который с Вами заключен: нужно понять, на какой срок заключен, условия оплаты. Кто определяет, что Вы должны выйти 24-го или 25-го? Также нужно понимать, как регулируется ситуация при уклонении от подписания актов. Вообще, на практике обычно пишется мотивированный отказ от подписания актов в установленный договором срок. И если в установленный срок мотивированного отказа от заказчика не поступает, то акт считаются подписанными без претензий, а работа считается выполненной. Как у Вас указано - я не знаю. У нас заключен договор на уборку прилегающей территории. Заказчик устно уведомил, что последний день будет 24 ноября. Мы отработали 24 и до сих нет оплаты. На дворе декабрь. На вопрос оплата где? Заказчик грвлрит, что мы не вышли 25 и будет подавать в суд за то, что вызвал трактор на крупную сумму. Вопрос: акты не подписывает и как нам официально расторгнуть договор с заказчиком от 24 ноября? Как подписать акты на оплату?
Здравствуйте, Олеся! Необходимо изучить договор, который с Вами заключен: нужно понять, на какой срок заключен, условия оплаты. Кто определяет, что Вы должны выйти 24-го или 25-го? Также нужно понимать, как регулируется ситуация при уклонении от подписания актов. Вообще, на практике обычно пишется мотивированный отказ от подписания актов в установленный договором срок. И если в установленный срок мотивированного отказа от заказчика не поступает, то акт считаются подписанными без претензий, а работа считается выполненной. Как у Вас указано - я не знаю.
СпроситьНи чего платить не надо, квартира еще не получена, смотрите все счетчики их показания, паспорта на них, качество выполненных работ прежде чем подписывать акт, а срок сдачи не нарушен? Здравствуйте! До момента подписания акта приема-передачи все коммунальные платежи оплачивает застройщик, при передаче квартиры в акте приема-передачи прописываются показания счетчиков на дату передачи. Таким образом, требование застройщика незаконно.
P.S. изложенное выше верно, если доступа в квартиру у Вас до сих пор нет. Здравствуйте.
В зависимости от условий договора ДДУ. Сдан дом, акт приемки пока не подписывала, требуют по счетчику заплатить за газ, я должна платить или застройщик должен заплатить, пока квартира в его собственности.
Ни чего платить не надо, квартира еще не получена, смотрите все счетчики их показания, паспорта на них, качество выполненных работ прежде чем подписывать акт, а срок сдачи не нарушен?
СпроситьЗдравствуйте! До момента подписания акта приема-передачи все коммунальные платежи оплачивает застройщик, при передаче квартиры в акте приема-передачи прописываются показания счетчиков на дату передачи. Таким образом, требование застройщика незаконно.
P.S. изложенное выше верно, если доступа в квартиру у Вас до сих пор нет.
СпроситьЧитайте также:
- Момент подписания акта выполненных работ
- Сроки подписания актов выполненных работ заказчиком
- Отказ заказчика от подписания акта выполненных работ
- Одностороннее подписание акта выполненных работ
- Заказчик уклоняется от подписания акта выполненных работ
- Отказ от подписания акта выполненных работ
- Дата подписания акта выполненных работ