Частный займ под залог дома / Кредит - 107 советов адвокатов и юристов

Последовательность получения займа под залог дома и земли с обратным выкупом. Какие документы оформляются. Что нужно соблюсти, чтобы не лишиться жилья?

Собираюсь брать займ у частного инвестора под залог недвижимости. В основном частники проводят сделки через договор купли - продажи. Мои опасения в том, что по этому договору ведь инвестор становится полноправным владельцем недвижимости и может продать или подарить ещё третьему лицу. Это возможно как то избежать документально? Что показывает практика?

Скажите пожалуйста. У меня есть частный дом, но собственники я и моя не совершеннолетняя дочка. Могу ли я взять займ под залог этого дома?

Есть несколько займов. Один из них под залог Птс. С 4 декабря осталась без работы. Одна из мфо передала долг коллекторам из компании эверест. Звонят по 15 раз на день. Можно ли сделать так, чтоб они отстали от меня или ждать повестки в суд.

Мне срочно нужны деньги на оплату адвоката кредит не дают я я хочу под залог долевой собственности в частном доме получить деньги можно или нет.

В октябре взяла кредит в мфо под залог птс в силу финансовых трудностей платить не могла они подали в суд что можно сделать чтоб снизить само тело и оставить автомобиль у себя?

С частным инвестором оформили займ под залог недвижимости, платить перестала. Естественно он подал на меня в суд. 20.03.2023 года был суд, разумеется частный инвестор его выиграл, на следующий день после суда мне позвонил человек, от его имени и предложил срочный выкуп. Хотя ещё нет никакого решения, и ещё есть вышестоящие суды. Скажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? И что вообще за срочный выкуп он мне предложил. И чем это опасно?

Я платила займ в течении 2.5 года в два раза выплатила сумму долгагага но сейчас не могу платитьтить что делать перекредетац ни кто не делает в нашей области говорят платить не можете это не надежный клиен т продать не могу один дом брат инвалид мама пенсионер 80 лет просила инвестора перекредитовать он не хочет отдавай все деньги я брала 630 выплатила процентов почти 2 мл как быть может в суд самой подать чтобы как то процент остановить и расрочку попросить...

Такой вопрос: единственное жилье находится в залоге у частного инвестора. Сейчас судом назначена судебная экспертиза рыночной оценки жилья. В договоре рыночная стоимость стоит 3800000, долг якобы составляет 5000000. скажите пожалуйста, на сегодняшний день стоимость дома должна быть меньше или больше при оценки. Чтобы не потерять дом.

Мне нужен кредит на 1 миллион рублей. У меня нет работы. Кредит мне по правде нужен под иммиграцию. Выплачивать добросовестно обязываюсь (по правде!). Могу я как то взять кредит может по ИП для грузового транспорта, или под ИП для открытия бизнеса? Можете подсказать какие есть варианты взять такой кредит? Без залога и поручителей.

Может ли частное физ. лицо выдать ипотеку в соответствии с ФЗ

Об ипотеке...?

Если да,то и выселить должников сможет из их единственной квартиры, (конечно кроме лиц имеющих право на пожизненное проживание, или до совершеннолетия)...?

Спасибо.

У меня заложена 1/2 доля в 3 х комн. Кв.вторая 1/2 доля принадлежит ребенку. На моей 1/2 доле прописаны еще 2 ое детей. Залог у частного лица под 5%в месяц от суммы 500000 т. р.Целый год исправно платила проценты, потом не смогла. Сейчам кредитор через суд хочет обратить взыскание. Это единственное мое жилье и моих детей.

Брал займ на сумму 15 тысяч, отдал 9,без предупреждения дело передали коллекторам и начали посылать угрозы на мой номер. Что мне нужно делать?

Брал займ 30 тысяч уже заплатил 15 тысяч за продление и ещё больше 15 тысяч набежало процентов. Подскажите, читал что больше чем в 1.5 раза они не имеют права проценты начислять, так ли это? И в связи с карантином читал, что можно взять кредитные каникулы.

У меня займы в финмоле ценрофинанс и быстрые деньги но уплатить их не могу у меня есть пенсия но где я потрабатывал сейчас не работвют а у меня пенсия по инвалидности.

У бабушки в собственности был частный дом... После смерти в 2005 году по завещанию он был оформлен на отца... Но документ на собственность он получил только в прошлом году.. Теперь я хочу у отца выкупить этот дом... цена дома ориентировочно 3 млн. р.Купить я хочу в кредит, ипотеку взять.. Какие налоги надо будет заплатить отцу с продажи... и какие налоги надо будет заплатить мне.. Спасибо...

Я взяла под проценты деньги в сумме 100000 и обязалась по расписке каждый месяц отдавать по 10000 рублей. Выставлен иск на суде на сумму 280950 рублей. Суд сегодня отложил на 29 сентября 2014 года. Я ИП.Могу ли сейчас закрыть? Гражданский брак-могут ли привлечь его по отдаче денег. Дом неоформлен. Машина в автокредите. Срока возврата в расписке не указан. На какие цели я брала деньги-не указывала. Частично были отданы деньги в сумме 15000 рублей. Я просила уменьшить ставку по возврату процентов-истец отказалась.

Есть земля в долгосрочной аренде. Хозяйка этой земли хочет подарить мне эту землю под строительство дома. Необходимо эту землю оформить в частную собственность. Что бы это сделать нужно построить дом под крышу. Вопрос; существует ли документ, который мы с этой женщиной должны оформить что бы у меня были гарантии что по окончании строительства земля и дом успешно будут оформлены и подарены мне?

Квартира в аварийном доме принадлежит, на равных правах, 2 несовершенолетним детям. При оценке, квартиру оценили в 1 000 000 руб. На эту сумму детям не реально приобрести нормальную квартиру, в нормальном состоянии и квадратурой не меньше (47 изымаемая), с детьми прописана мать (доли не имеет). Что делать чтобы дети не остались без жилья? Квартиры (боле мение состояния) стоях 1 500 000 руб. Чем мотивировать, что выкуп. 1 000 000 руб. недостаточно. Спасибо.

Получил на предприятии ссуду на приобретение конкретной квартиры, в договоре прописан адрес и номер квартиры, квартира приобретена, получены свидетельства на право собственности (я+жена+2-е детей в равных долях по 25%). При обращении в пенсионный фонд на использование средств маткапитала для погашения долга - получен отказ! Ссылаются на изменения внесённые 128-ФЗ от 07.06.2013 г., где прописано, что договор займа должен быть обеспечен ипотекой! Подскажите пожалуйста в каком направлении двигаться, так как право воспользоваться маткапиталом как бы есть, но его получается как бы и нет! Ссуду брали на предприятии где работаем по причине низкой ставки по процентам...

Хозяевами была продана квартира (Покупателю 1) за цену в 2 раза ниже рыночной, при составлении договора к-п недвижимости был прописан пункт в котором прописано что покупателю известно что в данной квартире зарегистрированы 3 человека (включая 1 малолетнего ребенка), причем данный пункт не имел никаких ограничений по выписки данных людей. Через 2 года (Покупатель 1) продает указанную квартиру (Покупателю 2), но уже в указанном пункте договора к-п появляется приписка, что зарегистрированные лица обязанны снятся с регистрации до определенного срока. Вопрос: законна ли появившаяся приписка о сроки снятия с регистрации? Можно ли данное обстоятельство повернуть в пользу хозяев, чтобы они остались проживать в указанной квартире и их не выселили, т.к. у них нет другого жилья? На какие статьи при этом необходимо ссылаться Хозяевам?

Осталась без работы. Долги перед тремя банками. Есть ипотека-плачу непосредственно строительному кооперативу. Если по ипотеке оплатить остаток, могу ли я в срочном порядке продать и погасить долги? Если по рыночной цене еще и останется небольшая часть, которую хотелось бы внести как первый взнос для другой квартиры в другом городе? Доверие банков я уже надолго потеряла? Какие сложности с продажей могут возникнуть?

Можно ли воспользоваться мат. капиталом до истечении 3-х лет по рождении ребёнка на покупку комнаты. То есть что бы расчитаться за неё с хозяином? Или до 3-х лет можно только ипотечный кредит покрыть за счёт мат. капитала?

Посмотрите, пожалуйста, еще раз вопрос № 775055 с уточнением к нему. Мнения отвечающих юристов разошлись. Хочется определиться, имеет ли смысл подавать в суд, если жидищный отдел администрации откажет в постановке на очередь?

Ситуацию описывала выше.

Два собственника одной квартиры. Бывшие супруги. Бывшая жена, которой когда то удалось аферистическим образом заполучить долю 50% в собственность, мешает жить второму собственнику, чье жилье ему досталось от матери. Все что она вытворяет я уже описывала ранее. У него возникла идея просто аннулировать приватизацию, чтобы избавиться от издевательств чужого ему человека на его жилпложади.

Возможно ли деприватизировать жилье и выпроводить эту БЖ в ее вторую трехкомнатную квартиру или это пустая затея. Читала, что если деприватизация через суд, то человек не теряет право на повторную приватизацию. У мужчины есть дочь, которую он хочет впоследствии прописать в этом жилье, вместо чужой для него БЖ. БЖ имеет инвалидность второй группы по деменции.

У меня 3 потребительских кредита в 3 х разных банках, а также 2 кредитные карты, в одном из этих банков и в 4 м банке. Лимит кредиток использован, плачу каждый месяц проценты. Общая задолженность 1300000. Сумма ежемесячных платежей по всем кредитам превышает мой официальный ежемесячный доход. Обращалась во все свои банки с заявкой на рефинансирование. Везде отказ. Уже мысли не платить. Пусть подают в суд, может через суд получится хотя бы 50% от зарплаты иметь? Хотела бы по честному сделать как лучше. Кредиты с большими процентами. Просрочек пока не было. Не знаю, что сделать, чтобы договориться с банками по-хорошему.

Здравсвуйте! Ситуация следущая.. я взяла в микрофинансовой организации сумму 16000. брала что бы помочь мужу (у него свой бизнес) но через месяц так получилось что мы разошлись и естественно отдавать он и не думает. (хотя брала я с этим условием) но не суть.. а сейчас там уже 50000 тысяч... сейчас мне звонят из этой организации.. угрожают что нажалуются органам опеки что я злостная не плательщица и у меня отберут ребенка... но у меня нет такаих денег.. я одна с ребенком.. говорят что передадут долг коллекторам и уже они будут действовать.. что они могут наркоманов нанимать за дозу что бы избивать должника и даже детей... мне очень страшно... попросила а реструктаризации долга.. может и выплачу по тихоньку... но они сказали что я же не инвалид.. помогите я боюсь за ребенка...

Купил картиру по Ген. доверенности, получил Свидетельство о регистрации, а из звонка доверителя узнал, что она деньги за квартиру от поверенной не получила и поверенная является ИП риэлтором, с которой у доверителя Договор на подбор покупателя на квартиру с ценовыми рамками. Квартиру я купил у поверенной, как у частного лица и за сумму (как оказалось) дешевле их Договора. Доверитель подает в Суд за мошенничество на Поверенную-риэлтора и предлагает признать сделку ничтожной. Риэлтор в полных долгах, вернуть денег Доверителю не может, а если сделку расторгнут то не вернет и мне. Как мне сохранить квартиру или деньги, и если я продам квартиру не лишится ли ее новый покупатель. С уважение м,Александр.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 3 комнатной квартире проживает 3 семьи, родители и 2 дочери с семьями, у родителей 1/2 квартиры в собственности, у дочерей по 1/4 в одной молодой семье ребенок.

Правда ли что с этого года 2019 все налоги на физические лица являются добровольными выплатами в бюджет, согласно 325 ФЗ?

Можно ли предоставить в соцзащиту справку о зп без печати? И трудовой договор тоже? Нужно для переоформление детских пособий. Справка о зп не 2 НДФЛ, а за три последних месяца.

Добрый день! Расскажите пожалуйста, что такое кредитные каникулы, в каком случае их можно получить? Можно ли ими возмодьзовпться при бодьшой запредитовпнности и открытых оосрочках в юанках и МФО?

Спасибо.

Долг перед отп карта с лимитом в 60000 была активирована. Погашала по 3000,2000 оставалось погасить тысяч 25000 но в 2013 году прекратила платить, позвонила в банк хотела узнать долг и оплачивать частями, сказали что перепродали коллекторам, какой теперь у меня долг можно только догадываться, что делать. Хотя сейчас ещё выплачиваю связной с бешенными процентами.

Муж брал кредит в Совкомбанке. Большая часть кредита выплачена, но второй месяц у нас финансовые трудности и соответственно кредит не оплачивается. Нам звонят сотрудники банка и грозят передать дело в суд. Также грозят арестом моей зарплатной карты, описью имущества (мы прописаны у родителей). Объяснения, что это временно и мы не отказываемся платить они не слышат. Кредитуемся в этом банке не первый раз и все без просрочек. Скажите, пожалуйста, чем нам всем это грозит? Как быстро передают документы в суд и есть ли у нас время исправить ситуацию? Что делать в этой ситуации? Не хотелось бы подставлять родителей и самим остаться без последних средств... Муж в данный момент на работу устроился, но платежеспособен он будет только через месяц-полтора.

Проблемы с оплатой кредиты, уже полгода. Грозятся отобрать квартиру. Можно ккак-то помочь в ситуации?

У нас с мужем просрочка в микрозайме приходили коллекторы, договорились оплатить сегодня но сегодня денег нет и будут они только в течении месяца, как с ними поговорить что бы они пошли на уступки? Мы готовы даже погасить с теми пенями которые будут на дату оплаты! Компания РосДеньги.

Имеется просроченая задолженность в Альфа-Банке. Звонит сотрудник банка и просит оплатить всю сумму. Сегодня пришёл домой, но я была на работе и дверь открыл папа, сотрудник сказал что если я завтра не оплачу, придут описывать машину которая имеется в собственности. Я готова платить, но чястями. Что мне сделать в данной ситуации? Спасибо.

Когда подаешь заявления в суд о раздели имущества какой процент от суммы имущества берут... я подала на мужа о раздели имущества и сумма вышла на 700000 тыс. руб.,а претендую на 100000... какой % мне придется заплатить госпошлины?

Есть кредиты в 5 банках, общая сумма по кредитам 1300000 платить по кредитам сейчас не представляется возможным, уволили с работы. В собственности только 1/3 доля в квартире, имущества в квартире моего как токового нет так как 8 лет там не живу, имущество мебель техника покупали родители, на некоторые вещи есть чеки что они куплены не мной а родителями, у мужа квартира но она была получена мужем до брака и то по завещанию, есть машина супруга но тоже куплена им до брака, совместно нажитого, имущества с мужем в принципе больше нет, из имущества такого как техника мебель и так далее все приобретал супруг. Скажите могут ли если дело дойдет до суда отобрать моё имущество и супруга, как быть!?

Могу ли я, будучи зарегистрированным как самозанятое лицо, вдобавок зарегистрировать НКО в чисто имиджевых целях? Нужно ли тогда будет платить налоги, например, за себя в ПФР, открывать счёт для НКО и сдавать отчётность? Нужно ли будет нанимать себя работником НКО?

Например, на своём сайте написать, что это сайт НКО, а по кнопке оплаты за доступ к цифровому контенту перечислять деньги на мой счёт самозанятого и платить налог как самозанятый?

У меня возникла следующая ситуация. Я открыл больничный по месту работы, в другом городе. На приём мне 30.03.20. Так как до приёма оставалось 4 дня, я решил поехать домой. Потом узнал, что следующая неделя не рабочая и ехать закрывать больничный, а потом обратно домой мне не удобно.

Юридическое сопровождение реализации права пользования жилым помещением, приобретенным на торгах по имуществу должников (закон об ипотеке и №229-фз (ред. от 06.03.2019 г) ), в досудебном порядке.

У меня кредиты на 750 тыс руб, платить не могу, что делать и что меня ждёт?можно ли не общаться с коллекторами?

Мой долг банкам составляет больше 3 млн руб. Денег отдавать нет. Квартиру, а точнее апартаменты подарил матери за 2-3 месяца до того, как кредитоваться. А больше ни чего нет.

Помогите пожалуйста. Муж взял в банке кредит на 3 млн. руб имея достойную работу. Хотел заняться автомобильным бизнесом, но бизнес не удался. Кредит был взят на 5 лет,3 из них он выплатил в сумме 3 млн. руб., осталось 2 млн. (процент) отдать банку, но работы он лишился и взять деньги негде. Что ему грозит? Я очень переживаю, мы многодетная семья и у нас квартира в ипотеке, взята на мат. капитал, что с ней может быть? Еще у мужа есть долевая собственность в квартире у родителей, ее могут забрать? Подскажите, как быть и что делать?

В мед. организации в процессе платных услуг не участвуют некоторые работники (например нет платных услуг в педиатрии), при распределении расходов по интенсивке решили выдать таким сотрудникам, уменьшат ли эти выплаты налогооблагаемую базу или именно этим сотрудникам мы должны выплачивать с чистой прибыли. Согласно ст. 270 я считаю, что с чистой прибыли, т.к. с ними не заключен договор на оказание платных услуг. Верно ли я понимаю?