Что должен арендодатель квартиры / Жилищное право - 520 советов адвокатов и юристов
Да, вы можете такое прописать, но делать надо все максимально корректно, чтобы не было разночтений. Да, можете, согласно ст. 421 ГК РФ. Добрый день
Укажите, что вас должны предупредить за месяц до расторжения договора и сумма арендной платы может быть увеличена. Это допустимо, в силу ст.421 ГК РФ-свобода договора Нет. Арендодатель может изменить размер аренды раз в год. По договору возможна неустойка. Пропишите неустойку Хочу сдать квартиру на длительную аренду, не менее 6 месяцев. Могу ли я в договоре указать, что если наниматель расторгнет договор ранее чем 6 месяцев, сумма арендной платы за месяц увеличится и указать сумму выше?
Да, вы можете такое прописать, но делать надо все максимально корректно, чтобы не было разночтений.
Спросить
Добрый день
Укажите, что вас должны предупредить за месяц до расторжения договора и сумма арендной платы может быть увеличена. Это допустимо, в силу ст.421 ГК РФ-свобода договора
Спросить
Нет. Арендодатель может изменить размер аренды раз в год. По договору возможна неустойка.
Спросить
Добрый день, Юлия!
В данном случае все зависит от условий заключенного договора!
Чтобы ответить Вам конкретно, необходимо прежде всего провести юридический анализ договора.
[quote]По сути это же является собственностью арендодателя (собственника квартиры), значит и он должен за него платить?[/quote]
По сути Вы правы, но если договором определено иное, правда на стороне арендодателя Арендодатель.
Бремя содержания своего имущества несет собственник, т.е. арендодатель. Но договором может предусмотрено иное. Наймодатель, если иное не прописывается в договоре. Такой вопрос:
При съеме жилья, кто должен платить за техническое обслуживание-арендатор или же арендодатель? Коммуналку оплачивает арендатор, все вовремя. А вот техническое обслуживание газового оборудования? По сути это же является собственностью арендодателя (собственника квартиры), значит и он должен за него платить?
Добрый день, Юлия!
В данном случае все зависит от условий заключенного договора!
Чтобы ответить Вам конкретно, необходимо прежде всего провести юридический анализ договора.
По сути это же является собственностью арендодателя (собственника квартиры), значит и он должен за него платить?
По сути Вы правы, но если договором определено иное, правда на стороне арендодателя
Спросить
Арендодатель.
Бремя содержания своего имущества несет собственник, т.е. арендодатель. Но договором может предусмотрено иное.
Спросить
Выселять через суд. В коммунальной квартире арендодатели должны согласовывать с другими жителями личности тех, кого заселяют Вам следует обратиться в суд с иском о выселении жильцов. В коммунальной квартире имеются места общего пользования, которые принадлежат собственникам комнат на праве долевой собственности. В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участковый вам в помощь и согласовывать с другими собственниками вселение обязан сосед. Через суд выселяйте. Сосед по коммунальной квартире сдал комнату 12 метров, в трёхкомнатной квартире 5 таджикам, с их слов они имеют временную регистрацию на 3 месеца, Но постоянно её продливают при мне уже 2 раз. Очень шумные, наглые, неряшливые и не порядочные люди. Что делать?
Выселять через суд. В коммунальной квартире арендодатели должны согласовывать с другими жителями личности тех, кого заселяют
Спросить
Вам следует обратиться в суд с иском о выселении жильцов. В коммунальной квартире имеются места общего пользования, которые принадлежат собственникам комнат на праве долевой собственности. В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
Зависит от условий договора. Руслан, по общему правилу за замену счетчиков должен отвечать арендодатель.
А вот по условиям оплаты ресурсов (газа и др.) надо смотреть условия договора аренды (найма) с собственником. Без просмотра договора, консультация может быть не верной. Ну вообще хозяйка ответственная за это Это забора и риски и обязанности по оплату собственника. Собственник несёт здесь ответственность. Здравствуйте.
Вообще, это ответственность собственника. В Вашем договоре аренды, скорее всего, указана только Ваша обязанность об оплате коммунальных услуг.
С уважением. Согласно ст. 210 ГК РФ данная обязанность возлагается на собственника помещения. Такой вопрос! Я проживаю в съëмной квартире, о замене счëтчика хозяйка меня не уведомила так же как и горгаз, соответственно присылали квитанции по среднему расчëту, в итоге получился долг за несколько месяцев. Чъя в этом вина, моя или хозяйки квартиры
Руслан, по общему правилу за замену счетчиков должен отвечать арендодатель.
А вот по условиям оплаты ресурсов (газа и др.) надо смотреть условия договора аренды (найма) с собственником. Без просмотра договора, консультация может быть не верной.
Спросить
Здравствуйте.
Вообще, это ответственность собственника. В Вашем договоре аренды, скорее всего, указана только Ваша обязанность об оплате коммунальных услуг.
С уважением.
Спросить
Согласно ст. 210 ГК РФ данная обязанность возлагается на собственника помещения.
СпроситьМежду Вами был заключен Договор аренды? Да, должен. Сумма к возврату зависит от условий договора. Если в договоре аренды было обговорено условие при котором деньги при съезде возвращаются, то да. Если нет, то увы, только поможет если ваш арендодатель войдёт в ваше положение и вернёт средства. На практике это не срабатывает. Заплатили за съёмную квартиру на месяц вперёд, прожили 3 дня, должен ли хозяин вернуть хотя бы часть денег за аренду?
Вам следует обратиться официально (Закон 59-ФЗ) к администрации раз у Вас соцнайм. Все вопросы к Администрации, а затем возможно и в суде будете решать проблему. Если помещение в соцнайме, то все переустройство находится в ведении арендодателя, т.е. администрации Здравствуйте. В такой ситуации, обращение формируете к Администрации.
С уважением, Дарья Алексеевна Если в коммунальной квартире в оплату входят все места общего пользования, но там установлена соседом перегородка с разрешения администрации, но без моего согласия. От кого требовать устранить препятствие?-от администрации или от соседа? (мое помещение в соц. наем)
Вам следует обратиться официально (Закон 59-ФЗ) к администрации раз у Вас соцнайм.
Спросить
Если помещение в соцнайме, то все переустройство находится в ведении арендодателя, т.е. администрации
Спросить
Здравствуйте. В такой ситуации, обращение формируете к Администрации.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНет такой статьи Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Здравствуйте, Екатерина.
Нет такой статьи. Налог предусмотрен с арендодателя.
Подпункт 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ указывает, что человек должен платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду. Согласно статье 224 НК РФ, НДФЛ составляет 13% от дохода. Вы лучше попросите привести статью на которой арендодатель имеет право требовать Нет такой статьи П.1 ст. 45 НК РФ с учетом ст. 400 НК РФ. По какой статье арендодатель не имеет право требовать платить налоги квартиросъемщика, за съем жилья.
Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Нет такой статьи. Налог предусмотрен с арендодателя.
Подпункт 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ указывает, что человек должен платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду. Согласно статье 224 НК РФ, НДФЛ составляет 13% от дохода.
СпроситьВы лучше попросите привести статью на которой арендодатель имеет право требовать
Спросить
Нет, поскольку арендодатель может за них спросить, ведь они являются его собственностью. А вот передать их по акту при приёмке квартиры в аренду - вполне. Почему бы не спросить разрешения у самого арендодателя? Арендодатель - физ лицо. А арендатор ИП или юр-лицо? Между физическими лицами (наймодатель - наниматель) должен быть заключен не договор аренды, а договор найма жилого помещения. Можно ли арендатору выкинуть вещи арендодателя которые не прописаны в договоре
Здравствуйте, нет. Право собственности еще никто не отменял. А это ваша собственность. За долги сына должны описать имущество сына. В случае если будет производиться опись имущества приставом матери следует заявить, что имущество, находящееся в квартире, является ее личным имуществом, за исключением личных вещей сына. Да, это возможно. Если у сына есть долг по алиментам, то матери в рамках исполнительного производства может быть предоставлено право на опись имущества, чтобы составить полный список имущества в доме или квартире, в которой проживает сын. Если есть договор аренды арендодатель не отвечает имуществом по долгу арендатора. В соответствии с действующим законодательством, арендодатель обязан предоставить арендатору арендуемое имущество в надлежащем состоянии и поддерживать это имущество в исправном состоянии. Могут ли у матери описать имущество, если у сына долг по алиментам и он прописан у нее
Здравствуйте, нет. Право собственности еще никто не отменял. А это ваша собственность.
Спросить
За долги сына должны описать имущество сына. В случае если будет производиться опись имущества приставом матери следует заявить, что имущество, находящееся в квартире, является ее личным имуществом, за исключением личных вещей сына.
Спросить
Да, это возможно. Если у сына есть долг по алиментам, то матери в рамках исполнительного производства может быть предоставлено право на опись имущества, чтобы составить полный список имущества в доме или квартире, в которой проживает сын. Если есть договор аренды арендодатель не отвечает имуществом по долгу арендатора. В соответствии с действующим законодательством, арендодатель обязан предоставить арендатору арендуемое имущество в надлежащем состоянии и поддерживать это имущество в исправном состоянии.
СпроситьЗдравствуйте
Нет, не законно.
Не платите. Нет, незаконно. Направляете наймодателю письменную претензию. Добрый вечер! Доказать вы вряд ли сможете, что оборудование неисправно (не подлежит эксплуатации) по причине перебоя электроэнергии, поэтому придется привести имущество арендодателя в надлежащее технически исправное состояние. В общем такая ситуация произошла непрятная, в съёмной квартире перегорел холодильник из-за перебоя электроэнергии, арендодатель сказал чинить за свой счёт, разве это законно.
Добрый вечер! Доказать вы вряд ли сможете, что оборудование неисправно (не подлежит эксплуатации) по причине перебоя электроэнергии, поэтому придется привести имущество арендодателя в надлежащее технически исправное состояние.
Спросить
Так мастер был, и сам сказал такая поломка может быть только из за скачка электроэнергии.
СпроситьТак может он вам и подскажет, кто в вашем городе проводит экспертизу, чтобы получить заключение.
СпроситьЛибо проводите экспертизу, в результате проведения которой будет заключение о причине неисправности. Только что будет дешевле (экспертиза или ремонт если он вообще возможен) нужно уточнять.
СпроситьСколько сумма? Покажите договор, связывающий Вас и это агентство недвижимости. Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Пишите претензию на имя руководителя данного агентства с требованием возврата денежных средств. Что именно Вы оплачивали не за консультационные услуги, а за подбор квартиры. Здравствуйте
Нужно смотреть ваш договор. Что именно было обязано выполнить агенство - подобрать квартиру, с гарантией заселения, либо просто консультационные, информационные услуги.
Если по договору вам должны были оказать информационные услуги - вам их оказали, посредством предоставления контактов арендодателей. Заплатила деньги агенству недвидимости за подбор квартиры в аренду, в итоге выслали мне три номера тел., по которым я должна сама созвониться. Там либо уже были сданы либо люди не сдавали вообще квартиры. По итогу я попросила вернуть деньги, на что было сказано консультационные услуни вам были оказны и деньги вовращать отказываются.
Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьПишите претензию на имя руководителя данного агентства с требованием возврата денежных средств. Что именно Вы оплачивали не за консультационные услуги, а за подбор квартиры.
СпроситьЗдравствуйте
Нужно смотреть ваш договор. Что именно было обязано выполнить агенство - подобрать квартиру, с гарантией заселения, либо просто консультационные, информационные услуги.
Если по договору вам должны были оказать информационные услуги - вам их оказали, посредством предоставления контактов арендодателей.
СпроситьЗдравствуйте. Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ). Если в договоре момент указан, тогда да, обязан оплачивать. Вопрос-то свой почитайте: "[b]Арендодатель платил[/b], а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что [b]платить должен арендодатель[/b]" У Вас везде [u]арендодатель [/u]! Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ). Вопрос:
Должен ли арендатор оплачивать квитанции за капитальный ремонт, если это указано в договоре аренды? Арендодатель 6 месяцев платил, а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что он не должен оплачивать кап. ремонт, а платить должен арендодатель (собственник) квартиры.
Здравствуйте. Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ).
Спросить
А что делать, если в договоре прописан данный пункт, а арендатор отказывается его оплачивать? Говорит вычеркивайте из договора, я не обязан платить.
СпроситьПолучается, что арендатор (или все-таки арендодатель?) нарушает принятые обязательства. Здесь несколько вариантов решения проблемы:
- Подавать на арендатора (арендодателя) в суд и взыскать с него неустойку за неисполнение принятых обязательств.
- Оплатить капремонт за арендатора (арендодателя) и в порядке регресса взыскать с него расходы на кап. ремонт.
- Расторгнуть договор аренды.
СпроситьВопрос-то свой почитайте: "Арендодатель платил, а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что платить должен арендодатель" У Вас везде арендодатель !
Спросить
Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ).
СпроситьЕсли смеситель проржавел не по вашей вине, то обычно это считается дефектом квартиры и обязанность по его замене лежит на собственнике или управляющей организации. Следует обратиться к вашему арендодателю или управляющей компании с просьбой заменить проржавевший смеситель. Если они отказываются от замены, можно обратиться в жилищную инспекцию или в суд для защиты своих прав как арендатора. Также следует сохранить все доказательства в виде фотографий или видеофиксации проржавевшего смесителя и документов обращения к арендодателю или управляющей компании. По идее кран - это не расходник не имеет длительный износ Снимаю квартиру. Проржавел смеситель на стыке и течёт. Подскажите пожалуйста, кто должен менять смеситель если он проржавел явно не по моей вине
Если смеситель проржавел не по вашей вине, то обычно это считается дефектом квартиры и обязанность по его замене лежит на собственнике или управляющей организации. Следует обратиться к вашему арендодателю или управляющей компании с просьбой заменить проржавевший смеситель. Если они отказываются от замены, можно обратиться в жилищную инспекцию или в суд для защиты своих прав как арендатора. Также следует сохранить все доказательства в виде фотографий или видеофиксации проржавевшего смесителя и документов обращения к арендодателю или управляющей компании.
СпроситьИмеют, если уже зашли. Пускать без судебного определения их не следовало. Да Добрый день, Виктория!
Проживание должника в квартире само по себе не свидетельствует о том, что он является собственником находящегося в ней имущества.
Наложение ареста, а также иные действия, совершённые в отношении имущества, не принадлежащего должнику, не соответствуют закону.
Так что нет, не имеют права.
В противном случае собственник (арендодатель) должен будет пожаловаться в ФССП по данному факту. Если пройдут опишут Имеют ли права приставы арестовать технику на съёмном жилье...
Добрый день, Виктория!
Проживание должника в квартире само по себе не свидетельствует о том, что он является собственником находящегося в ней имущества.
Наложение ареста, а также иные действия, совершённые в отношении имущества, не принадлежащего должнику, не соответствуют закону.
Так что нет, не имеют права.
В противном случае собственник (арендодатель) должен будет пожаловаться в ФССП по данному факту.
СпроситьДолжны вернуть залог. Об этом вы узнаете от арендодателя. Забрать в залог Вы можете, а арендодатель может отказать Взяли в аренду квартиру с залогом, заключили договор на 11 месяцев, по истечению срока договора, условились усно проживать еще 6 месяцев, через 5 месяцев Арендодатель сообщил что нужно стехать в течении месяца.
Я сьезжаю раньше на 2 недели положеного срока и при переезде обнаружили что спальный диван пошел по швам.
Вернут ли оплату за недожившие 2 недели и вернут ли залог, если все остальное передается как принималось?
Об этом вы узнаете от арендодателя. Забрать в залог Вы можете, а арендодатель может отказать
СпроситьДобрый день! Ирина, чтобы получить вам однозначный ответ, необходимо изучить договор аренды. Поэтому вы внимательно изучите разделы:
а) обязанности Арендатора;
б) порядок расчетов;
в) условия расторжения договора.
На основании ваших оплат можно предположить, что вы должны вносить оплату за аренду за месяц вперед. Оплата за последний месяц у вас является залоговой суммой. Надо быть внимательной при заключении договоров с такими уловками. Поэтому вам необходимо согласовать данный вопрос по оплате с Арендодателем, чтобы не было причины для расторжения договора и потери залоговой суммы денежных средств.
С уважением, Владимир. Договор аренды квартиры заключен 16 декабря, внесена оплата за первый и последний месяца, следующий платеж я оплатила 16 января. Могу ли я пропустить месяц оплаты, т е 16 февраля? Расторгать договор не собираюсь.
Добрый день! Ирина, чтобы получить вам однозначный ответ, необходимо изучить договор аренды. Поэтому вы внимательно изучите разделы:
а) обязанности Арендатора;
б) порядок расчетов;
в) условия расторжения договора.
На основании ваших оплат можно предположить, что вы должны вносить оплату за аренду за месяц вперед. Оплата за последний месяц у вас является залоговой суммой. Надо быть внимательной при заключении договоров с такими уловками. Поэтому вам необходимо согласовать данный вопрос по оплате с Арендодателем, чтобы не было причины для расторжения договора и потери залоговой суммы денежных средств.
С уважением, Владимир.
Спросить
Пристав не вправе "описывать" имущество не принадлежащее должнику. В Вашем договоре найма (аренды) квартиры в описи имущества должны содержаться все предметы, которыми Вы пользуетесь в рамках найма. Если такой описи нет или она неполная, составьте с наймодателем (арендодателем) квартиры поробную опись сдаваемого имущества. При визите пристава, предоставляйте договор с описью. Если приставы, все же будут непреклонны, то при аресте требуйте присутствие свидетелей (при составлении акта ареста). Мы с молодым человеком живём в гражданском браке и снимаем квартиру. У гражданского мужа задолжность по алиментам и сейчас приставы хотят описать имущество, которое принадлежит хозяйке квартиры. Что можно сделать чтобы не описали чужое имущество?
Пристав не вправе "описывать" имущество не принадлежащее должнику. В Вашем договоре найма (аренды) квартиры в описи имущества должны содержаться все предметы, которыми Вы пользуетесь в рамках найма. Если такой описи нет или она неполная, составьте с наймодателем (арендодателем) квартиры поробную опись сдаваемого имущества. При визите пристава, предоставляйте договор с описью. Если приставы, все же будут непреклонны, то при аресте требуйте присутствие свидетелей (при составлении акта ареста).
СпроситьПо закону арендодатель обязан за свой счёт производить капитальный ремонт переданного в аренду имущества, а арендатор — текущий. Но это звучит не очень понятно, если речь идёт, скажем, о холодильнике или кране. По словам юриста Европейской Юридической Службы Марии Замолоцких, если договора нет или в нём никак не разграничены зоны ответственности, многое будет зависеть от того, что случилось и кто в этом виноват. На съемной квартире сломался холодильник. При этом он новый, проработал пару месяцев. Кто должен платить за ремонт?
Благодарю.
По закону арендодатель обязан за свой счёт производить капитальный ремонт переданного в аренду имущества, а арендатор — текущий. Но это звучит не очень понятно, если речь идёт, скажем, о холодильнике или кране. По словам юриста Европейской Юридической Службы Марии Замолоцких, если договора нет или в нём никак не разграничены зоны ответственности, многое будет зависеть от того, что случилось и кто в этом виноват.
СпроситьЕсли он Вам сдает официально и уведомил налоговую, то должен будет заплать налог. Здравствуйте
Если ФНС установит факт сдачи квартиры в аренду, то конечно налог будет начислен. Добрый день!
Если арендодатель ежегодно подаёт декларацию в налоговую по доходам от сдачи квартиры в аренду, то да.
Если собственник не уведомлял налоговую, то не просто дети налог. Я прохожу стадию банкротства, снимаю квартиру. Прийдет ли позже подоходный налог, собственнику?
Если он Вам сдает официально и уведомил налоговую, то должен будет заплать налог.
Спросить
Здравствуйте
Если ФНС установит факт сдачи квартиры в аренду, то конечно налог будет начислен.
Спросить
Добрый день!
Если арендодатель ежегодно подаёт декларацию в налоговую по доходам от сдачи квартиры в аренду, то да.
Если собственник не уведомлял налоговую, то не просто дети налог.
СпроситьОтталкивайтесь от причины, если квартирант не виноват то и возмещать ничего не должен. Снимал квартиру через несколько недель лопнуло стекло, арендодатель требует заменить.
Отталкивайтесь от причины, если квартирант не виноват то и возмещать ничего не должен.
СпроситьЕсли договор на мать подруги, то пусть с нее и требует деньги, она ведь заключала договор, а не вы. Что касается вас-либо перезаключайте договор с собственником, либо съезжайте. Вы не являетесь стороной по договору, а поэтому ничего платить не обязаны арендодателю. Перезаключайте договор на себя, если планируете дальше арендовать это жилье, либо съезжайте. Если это старый Договор закончился и скучаете новый, то оставшаяся квартирант должен платить за проживание. Летом сняли квартиру с подругой, договор на ее маму, подруга съехала а арендатор требует деньги за новый договор на меня.
Если договор на мать подруги, то пусть с нее и требует деньги, она ведь заключала договор, а не вы. Что касается вас-либо перезаключайте договор с собственником, либо съезжайте.
Спросить
Вы не являетесь стороной по договору, а поэтому ничего платить не обязаны арендодателю.
Спросить
Перезаключайте договор на себя, если планируете дальше арендовать это жилье, либо съезжайте.
СпроситьЕсли это старый Договор закончился и скучаете новый, то оставшаяся квартирант должен платить за проживание.
СпроситьБабушка в любом случае должна платить налог от дохода от сдачи квартиры в аренду. Вы вправе уплатить НДФЛ за эту бабушку-арендодателя, коли арндная плата символическая, стало быть и размер НДФЛ будет совсем небольшой. Для субсидии жкх нужен был договор на аренду жилья. Заключили его с бабушкой на 12 месяцев, документы сдали в соц. защиту. Скажите, нужно ли теперь платить налог от сдачи квартиры. Сумма за аренду символическая..
Бабушка в любом случае должна платить налог от дохода от сдачи квартиры в аренду.
Спросить
Вы вправе уплатить НДФЛ за эту бабушку-арендодателя, коли арндная плата символическая, стало быть и размер НДФЛ будет совсем небольшой.
Спросить
Кто должен оплачивать вскрытие замка в арендованной квартире - обязанности арендодателя и арендатора
Здравствуйте. Не обязана. Из Приложения 7 к постановлению Госстроя от 27.09.2003 № 170 следует, что работы в отношении дверей, в том числе замена, являются текущим, а не капитальным ремонтом. Текущий ремонт - обязанность арендатора (ст. 616 ГК РФ). Свекровь сдала квартиру после ремонта. Дверь и замки были так же новые. Через 10 месяцев квартирант сообщил, что не мог попасть в квартиру, заклинил замок ни с того ни с сего. Он вызвал мастера по объявлению, тот открыл дверь и взял за это значительную сумму. Квартирант сообщил об этом ей на следующий день. Должна ли она оплачивать вскрытие двери, если в договоре аренды написан только стандартный пункт - "Наниматель обязуется использовать помещение для проживания, обеспечить его сохранность, содержать помещение в технически исправном, и надлежащем санитарном состоянии, в порядке, предусматриваемом законодательством Российской Федерации "?
Здравствуйте. Не обязана. Из Приложения 7 к постановлению Госстроя от 27.09.2003 № 170 следует, что работы в отношении дверей, в том числе замена, являются текущим, а не капитальным ремонтом. Текущий ремонт - обязанность арендатора (ст. 616 ГК РФ).
СпроситьСдача квартиры в аренду в таком случае возможно с согласия ребенка В договоре аренды ст 606 ГК РФ в качестве арендодателя обязательно нужно указывать ребенка Право получения родителями платы за аренду должно быть указано в договоре. Зависит от такого обстоятельства, как место проживания и регистрации 16-летнего собственника. Могут ли родители 16-летнего ребёнка, сдавать его квартиру? И кто должен получать деньги за аренду?
Сдача квартиры в аренду в таком случае возможно с согласия ребенка В договоре аренды ст 606 ГК РФ в качестве арендодателя обязательно нужно указывать ребенка Право получения родителями платы за аренду должно быть указано в договоре.
Спросить
Зависит от такого обстоятельства, как место проживания и регистрации 16-летнего собственника.
СпроситьНа весь период действия договора квартира принадлежит вам. Читайте договор. Там должны быть положения о последствиях неуплаты. Собственник сам пытается заработать себе проблем с полицией и судами. В договоре читайте порядок расторжения его и собственнику его покажите. Скажите ему, что сотрудники полиции подпадут под ответственность и возможно уйдут на гражданку без пенсии. Я квартиросъемщик. У меня образовался долг за 2 месяца, арендодатель не идет на встречу, ждать не хочет, угрожает завтра прийти поменять замок, в квартире у меня вещи и пока мне некуда идти. Что делать? Угрожает полицией и если я вскрою дверь то это взлом кража. Посоветуйте как мне поступить.
Собственник сам пытается заработать себе проблем с полицией и судами. В договоре читайте порядок расторжения его и собственнику его покажите. Скажите ему, что сотрудники полиции подпадут под ответственность и возможно уйдут на гражданку без пенсии.
Спросить
