Что такое банковская ячейка - 24 советов адвокатов и юристов
Такое вполне возможно.
Для исключения рисков неоплаты обычно передача денег осуществляется посредством банковских ячеек или через банковский аккредитив. Может быть.
Если оплата полностью за счет ипотеки, и для перечисления указаны реквизиты Продавца то нет.
Если как-то по-другому, за счет своих средств покупателя, есть вероятность, что придется за ним побегать. Передача денежных средств Продавцу в счет оплаты стоимости Объекта осуществляется в течение от 1 (одного) рабочего дня до 5 (пяти) рабочих дней с момента получения ООО «ЦНС» информации от органа, осуществляющего государственную регистрацию, о переходе права собственности на объект недвижимого имущества, указанный в п. 1 Договора к Покупателю и ипотеки Объекта в силу закона в пользу Банка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Продавца это ничем не грозит. Может такое быть покупатель переоформит, а деньге не отдаст.
Такое вполне возможно.
Для исключения рисков неоплаты обычно передача денег осуществляется посредством банковских ячеек или через банковский аккредитив.
Спросить
Может быть.
Если оплата полностью за счет ипотеки, и для перечисления указаны реквизиты Продавца то нет.
Если как-то по-другому, за счет своих средств покупателя, есть вероятность, что придется за ним побегать.
СпроситьСамсон, есть такое понятие как безотзывный аккредитив (в банке). По сути, это безналичный аналог банковской ячейки.
Налоги придется заплатить, если со дня смерти прошло менее 3 лет. Тут от "правильности оформления" ничего не зависит. Правда, можно получить налоговый вычет с 1 млн. р. Квартира получена в наследство от родителей. В собственности меньше месяца. Интересует два вопроса.
1. Процедура при которой не могут "кинуть", где деньги переводятся на счет продавца, и только после этого происходит переоформление. Как она выглядит по шагам (банковская ячейка не сильно интересует так как наличные не нужны).
2. Что с налогами? На сколько я знаю есть какой то закон про 3 года владения, если ранее не был прописан в этой квартире. Или он не касается недвижимости от близких родствеников (отца). Как правильно оформить сдлеку что бы потом налоговая не насчитала налог?
Самсон, есть такое понятие как безотзывный аккредитив (в банке). По сути, это безналичный аналог банковской ячейки.
Налоги придется заплатить, если со дня смерти прошло менее 3 лет. Тут от "правильности оформления" ничего не зависит. Правда, можно получить налоговый вычет с 1 млн. р.
СпроситьТакое согласие вы не сможете оформить. Это условие будет неисполнимо. Советую вам оформить согласие и передать супругу при закладке денежных средств покупателем в вашу банковскую ячейку или внести в договор на аренду депозитарной ячейки право доступа вас и мужа. В том то и дело, что покупатели ипотечники, переводить будет банк и судя по всему на его имя. Но ситуация така, что доля от квартиры нужна мне для погашения его же долгов, лишнего не нужно. Опасность в том что при оплате квартиры покупателем супруг может эти деньги спустить в никуда. Как в этом случае я могу подстраховаться? Вопрос следующий: супруг продает квартиру, приобретенную в браке. На данный момент мы официально не разделены. Он просит моего согласия. Могу ли хя при оформлении согласия указать, что согласие дается при условии выплаты мне 1/2?
Такое согласие вы не сможете оформить. Это условие будет неисполнимо. Советую вам оформить согласие и передать супругу при закладке денежных средств покупателем в вашу банковскую ячейку или внести в договор на аренду депозитарной ячейки право доступа вас и мужа.
Спросить
В том то и дело, что покупатели ипотечники, переводить будет банк и судя по всему на его имя. Но ситуация така, что доля от квартиры нужна мне для погашения его же долгов, лишнего не нужно. Опасность в том что при оплате квартиры покупателем супруг может эти деньги спустить в никуда. Как в этом случае я могу подстраховаться?
Спросить
Добрый вечер! До продажи имущества, возможно Вам поможет нотариальный раздел совместно нажитого имущества, либо брачный договор, который будет предоставлен Вами в банк.
СпроситьТакое действие не предусмотрено нормами наследственного права. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Оставьте её в банковской ячейке, с отметкой о вскрытии наследниками.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Если я оставлю в завещание своим внукам небольшую коробку с бумагами, можно будет оставить ее у нотариуса? И когда, так скажем, меня не станет, кто отдаст ее моим внукам? Или их пригласят к нотариусу? Быть может, нотариус сам поедет к ним отдавать ее? Если на то будет моя воля, нотариус может сам поехать к ним и отдать ее лично?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Оставьте её в банковской ячейке, с отметкой о вскрытии наследниками.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМожете. Такое право у Вас есть. Читайте что прописано в доверенности. Муж дал доверенность на право пользования банковской ячейкой. Могу я вынуть содержимое?
Здравствуйте. Сложилась практика, что оформление сделки, аренду банковской ячейки оплачивает покупатель. Вы можете обсудить данный вопрос с продавцом. Возможно, он возьмет расходы на себя или предложит оплатить пополам, но такое бывает редко. Это зависит от того кто будет заниматься оформлением сделки, если уполномоченная Застройщиком дома компания - они могут брать комиссионные за оказание услуг, хотя если владелец квартиры не согласен с этой суммой, закон не запрещает ему заняться регистрацией самому и расходы будут значительно ниже, либо он может обратиться в другую фирму. Покупаем дом в ипотеку. Цена 2800 000 потом говорят надо оплатить еще переоформление собственности 10 процентов от стоимости дома. Правомерно ли это при оформлении сделки?
Здравствуйте. Сложилась практика, что оформление сделки, аренду банковской ячейки оплачивает покупатель. Вы можете обсудить данный вопрос с продавцом. Возможно, он возьмет расходы на себя или предложит оплатить пополам, но такое бывает редко.
Спросить
Это зависит от того кто будет заниматься оформлением сделки, если уполномоченная Застройщиком дома компания - они могут брать комиссионные за оказание услуг, хотя если владелец квартиры не согласен с этой суммой, закон не запрещает ему заняться регистрацией самому и расходы будут значительно ниже, либо он может обратиться в другую фирму.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам лучше знать есть основания опасаться этого. Мы ведь не знаем должника. Сделать заверенную копию расписки можете. Нотариус копию расписки заверит. Но если вы опасаетесь, что должник может выкрасть оригинал, положите ее на хранение в банковскую ячейку. Не такое дорогое удовольствие. Добрый день, это вопрос скорее к нотариусу, но не исключено, что и откажет, так как расписка была написана не при нём. Лучше спрячьте её в банке в ячейке. Заверьте копию, закону это не противоречит, но суд может не принять к рассмотрению копии расписки, увы, нужна только она сама - оригинал
спрячьте в ячейку - как вам советуют. У меня есть расписка от должника. Хочу сделать копию и заверить у нотариуса и отдать родителям на хранение на случай если должник сможет выкрасть у меня оригинал. Есть все основания опасаться этого. Заверит ли мне нотариус копию расписки?
Здравствуйте!
Вам лучше знать есть основания опасаться этого. Мы ведь не знаем должника. Сделать заверенную копию расписки можете.
Спросить
Нотариус копию расписки заверит. Но если вы опасаетесь, что должник может выкрасть оригинал, положите ее на хранение в банковскую ячейку. Не такое дорогое удовольствие.
Спросить
Добрый день, это вопрос скорее к нотариусу, но не исключено, что и откажет, так как расписка была написана не при нём. Лучше спрячьте её в банке в ячейке.
Спросить
Заверьте копию, закону это не противоречит, но суд может не принять к рассмотрению копии расписки, увы, нужна только она сама - оригинал
спрячьте в ячейку - как вам советуют.
СпроситьЛюбое соглашение будет ничтожно. Никакой документ не будет гарантировать Вам исполнение сыном ТАКИХ обязательств. Такое соглашение не будет иметь силы.
В т.ч. и заверенное нотариусом.
Можно положить деньги в банковскую ячейку под выписку. У нас с сыном была устная договоренность, что после получения квартиры по договору соцнайма я выплачиваю ему миллион рублей (на ипотеку ему надо), а он с дочкой 1.5 лет выписывается из квартиры. Какой можно составить документ для заверения у нотариуса? Приватизировать квартиру я не хочу.
Никакой документ не будет гарантировать Вам исполнение сыном ТАКИХ обязательств.
СпроситьТакое соглашение не будет иметь силы.
В т.ч. и заверенное нотариусом.
Можно положить деньги в банковскую ячейку под выписку.
СпроситьЗдравствуйте! Да можете оформить именно такую доверенность. Обратитесь к нотариусу. Конечно. В доверенности необходимо указать, что без права получения денег, только не распоряжения, а именно получения. Пусть покупатель перечислен их, деньги Вам на счет, перед подписанием договора или внесет наличными. Только с банковскими ячейками не связывайтесь, там тоже одно мошенничество сплошное. Извините, что такое банковsкие ячейки? Можно ли оформить доверенноть на куплю-продажу квартиры без права рапоряжения деньгами. Или я их могу вообще не получить?
Здравствуйте! Да можете оформить именно такую доверенность. Обратитесь к нотариусу.
Спросить
Конечно. В доверенности необходимо указать, что без права получения денег, только не распоряжения, а именно получения. Пусть покупатель перечислен их, деньги Вам на счет, перед подписанием договора или внесет наличными. Только с банковскими ячейками не связывайтесь, там тоже одно мошенничество сплошное.
Спросить
В банке есть такая услуга. Человек помещает на хранение в банковскую ячейку деньги и иные ценности. Но только опись не составляется. Этим и пользуются похитители. Самое простое пусть Вам на счет покупатель деньги переведет или внесет после подписания договора представителем.
СпроситьЗаконом предусмотрен и такой вариант--можете. Да, такое возможно. Также, Вы имеете право открыть банковскую ячейку. У нас есть вопос по покупке недвижимости. Наш риэлтор утвеждает, что покупка жилья проводится за наличный расчет, что обычная практика в крыму. Возможны ли варианты покупки жилья по банку. С испольщованием банковсктх карт.
Здравствуйте!
По всей видимости, документы по Вашей сделке в Росреестр будет подавать сам нотариус. Такое предусмотрено законом.
Продавцу следует передать нотариусу документы по акту приема-передачи.
В любом случае не следует переживать, т.к. экземпляры документов находятся в Росреестре, восстановить их не составит труда. При продаже квартиры по ипотеке и передаче денег через банковскую ячейку нотариус банка требует у продавцов оригиналы документов на квартиру чтобы зарегистрировать переход права собственности в ЕГРП. Не опасно ли отдавать оригиналы? Или это устоявшаяся практика?
Здравствуйте!
По всей видимости, документы по Вашей сделке в Росреестр будет подавать сам нотариус. Такое предусмотрено законом.
Продавцу следует передать нотариусу документы по акту приема-передачи.
В любом случае не следует переживать, т.к. экземпляры документов находятся в Росреестре, восстановить их не составит труда.
СпроситьБАНК не ПРАВ.
ОБЯЗАНЫ ПУСТИТЬ.
УДАЧИ ВАМ Должна была быть закладка денег в Сбербанке, т.к. один из покупателей берет ипотеку у них. У продавца нотариальная доверенность из другого города. В банке сказали, что его на закладку не пустят с такой доверенностью, где нет слов через банковскую ячейку. Доверенность у продавца на все действия от жены и дочери несовершеннолетней и сына взрослого. Может ли такое быть?
Ахмад! Вы очень рискуете. В случае признания сделки недействительной, а такое в наше время не редкость, вам обяжут вернуть ту сумму, которая указана в договоре - 1млн. руб.
Не советую вам участвовать в сделке без юридического сопровождения. То что вы воспользуетесь ячейкой банковской вам не поможет в будущем доказать стоимость объекта. Если же вы всё же настаиваете на таких условиях, то вам следует ознакомиться с условиями договора аренды банковской ячейки:
на какой срок открыта ячейка; что послужит основанием доступа к ячейке продавца и покупателя? совместный доступ? А если регистрация будет приостановлена, то как следует поступить покупателю и продавцу вам также следует определить в соглашении. Хочу купить квартиру, в собственности менее 3-х лет.1 млн руб указываем в договоре, остальные деньги в банковскую ячейку на хранение, до готовности документов на право собственности. Как правильно выполнить эту процедуру.
Ахмад! Вы очень рискуете. В случае признания сделки недействительной, а такое в наше время не редкость, вам обяжут вернуть ту сумму, которая указана в договоре - 1млн. руб.
Не советую вам участвовать в сделке без юридического сопровождения. То что вы воспользуетесь ячейкой банковской вам не поможет в будущем доказать стоимость объекта. Если же вы всё же настаиваете на таких условиях, то вам следует ознакомиться с условиями договора аренды банковской ячейки:
на какой срок открыта ячейка; что послужит основанием доступа к ячейке продавца и покупателя? совместный доступ? А если регистрация будет приостановлена, то как следует поступить покупателю и продавцу вам также следует определить в соглашении.
СпроситьТакое возможно. Вы можете предложить свой порядок расчетов. При предложенном порядке покупатель рискует своей первой оплатой. Предложите им осуществить сделку купли-продажи через банковскую ячейку. Так для каждой из сторон будет безопасно. Собираюсь продать дачный участок, Покупатель настаивает. Что оплату он будет производить частями, первая часть после подписания договора купли-продажи, а вторая часть, когда они закончат на себя переоформление данного участка, Правильно ли это?
Такое возможно. Вы можете предложить свой порядок расчетов. При предложенном порядке покупатель рискует своей первой оплатой.
СпроситьКак стороны договорятся и посчитают нужным, так и будет правильно. Есть такое понятие, как свобода договора. Если хотите подробную консультацию по обеспечению Ваших прав во время сделки, то обращайтесь очно с текстом договора купли-продажи и договора аренды банковской ячейки (деньги надо передавать через ячейку!), эти тексты можно откорректировать под индивидуальные условия. Есть квартира 2/3 одного человека (мать) 1/3 второго человека (дочь). мать и дочь. Перед продажей решили сделать ремонт. Сумма ремонта 200 000 косметический, без обои чисто под подклейку. Мать даёт ремонт 170 000 она, 30 000 дочь. При этом с продажи квартиры. Сначала оплачиваем услуги реэлтора потом оплачивает ремонт она забирает 170 000 дочь 30 000 и только потом делим. Правильно ли это?
Как стороны договорятся и посчитают нужным, так и будет правильно. Есть такое понятие, как свобода договора. Если хотите подробную консультацию по обеспечению Ваших прав во время сделки, то обращайтесь очно с текстом договора купли-продажи и договора аренды банковской ячейки (деньги надо передавать через ячейку!), эти тексты можно откорректировать под индивидуальные условия.
СпроситьТакого вклада нет. Можно положить деньги в банковскую ячейку и тогда такое условие можно прописать Существует ли разновидность вклада в банках (или услуга), когда снять со вклада деньги могут только 2 лица вместе, а любой из них поодиночке не может? Спасибо.
Такого вклада нет. Можно положить деньги в банковскую ячейку и тогда такое условие можно прописать
СпроситьНаталья, добрый день! НЕ нужно писать, что деньги получены, если в действительности они не получены. Ни в коем случае. Обычно, пишется, что деньги передаются в течение 1 дня после гос. регистрации. А сами деньги находятся в банковской ячейке.
Для того, чтобы в ЕГРП не регистрировать залог, Вам нужно указать в договоре, что, согласно п. 5 ст. 488 ГК РФ, стороны договорились, что право залога у Продавца не возникает.
С уважением,
Харченко О.В. Такое писать не нужно, нужно указать, что деньги будут получены после государственной регистрации Статья 488 Пункт 5. именно на него ссылается Регпалата и не хочет рагистрировать договор. А почему в договоре надо писать Деньги получены, если они не получены? Как можно обезопасить себя при такой странной формулировке?
Наталья, добрый день! НЕ нужно писать, что деньги получены, если в действительности они не получены. Ни в коем случае. Обычно, пишется, что деньги передаются в течение 1 дня после гос. регистрации. А сами деньги находятся в банковской ячейке.
Для того, чтобы в ЕГРП не регистрировать залог, Вам нужно указать в договоре, что, согласно п. 5 ст. 488 ГК РФ, стороны договорились, что право залога у Продавца не возникает.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Такое писать не нужно, нужно указать, что деньги будут получены после государственной регистрации
СпроситьВ день выдачи свидетельства о праве собственности ее дают вместе со свидетельством. Нужно заказывать отдельно. Гос. пошлина - 200 руб. Нет, надо будет заказывать в день получения документов, и будет готова только через 5 дней. Обычно такие условия доступа ставит банк, предоставивший ипотечный кредит. В иных случаях, отказывайтесь от таких условий. Выписку из ЕГРП (содержащую сведения о новом собственнике) надо заказывать после регистрации сделки. Готова будет через 5 дней, стоит 200руб. В день регистрации вы ее не сможете получить никак. Смысла в ней нет, для получения денег достаточно оригинала ДКП. Зря Вы такое условие указали - выписку будете получать неделю-полторы после регистрации перехода права. Условием выемки из банковской ячейки денег по ДКП является оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Как и когда её получить (в какой момент? Надо заказывать или можно получить в день регистрации ДКП)?
В день выдачи свидетельства о праве собственности ее дают вместе со свидетельством.
Спросить
Нет, надо будет заказывать в день получения документов, и будет готова только через 5 дней. Обычно такие условия доступа ставит банк, предоставивший ипотечный кредит. В иных случаях, отказывайтесь от таких условий.
СпроситьВыписку из ЕГРП (содержащую сведения о новом собственнике) надо заказывать после регистрации сделки. Готова будет через 5 дней, стоит 200руб. В день регистрации вы ее не сможете получить никак. Смысла в ней нет, для получения денег достаточно оригинала ДКП.
Спросить
Зря Вы такое условие указали - выписку будете получать неделю-полторы после регистрации перехода права.
СпроситьТакое возможно, единственное необходимо тщательно подготовить договор хранения денег в ячейке и уточнить сроки снятия обременения банком Нет, это не так.Квартиру, обремененную правами третьих лиц лучше не покупать. Пусть сначала продавец снимет обременение, предоставит Вам выписку из ЕГРП и тогда заключайте договор. Если сомневаетесь, лучше заключить соглашение с адвокатом о юридическом сопровождении сделки, чтобы избежать всяких "если". Хочу купить квартиру на которую банком наложено обременение. По словам риелтора обременение будет снято с квартиры по заявлению банка параллельно оформлению квартиры в ГБР и в случае отказа на снятие обременения, из ГБР (по словам риелтора) должно придти соответствующее письмо, на основании которого я смогу забрать свои деньги из банковской ячейки. Правильно ли это?
такое возможно, единственное необходимо тщательно подготовить договор хранения денег в ячейке и уточнить сроки снятия обременения банком
Спросить
Нет, это не так.Квартиру, обремененную правами третьих лиц лучше не покупать. Пусть сначала продавец снимет обременение, предоставит Вам выписку из ЕГРП и тогда заключайте договор. Если сомневаетесь, лучше заключить соглашение с адвокатом о юридическом сопровождении сделки, чтобы избежать всяких "если".
СпроситьУсловия открытия ячейки прописываются в договоре аренды ячейки - прочитайте его. Советую на такое мероприятие брать адвоката. Как рассчитаться за покупку земельного участка через банковскую ячейку? Сама процедура и присутствие мне не понятны. Кому должна принадлежать эта ячейка, продавцу? Покупатель положил и затем стороны сделки вместе пересчитали сумму и продавец отдает расписку покупателю, так?
условия открытия ячейки прописываются в договоре аренды ячейки - прочитайте его. Советую на такое мероприятие брать адвоката.
СпроситьДобрый день Елена!
Есть такое понятие как предварительный договор купли продажи недвижимости.
В котором будут прописаны все условия, в том числе и порядок передачи денег.
По крайней мере в случае, если Вы передадите часть денег, а продавец в последующем в последующем откажется от продажи то в этом случае, можно будет через суд истребовать назад деньги.
А порядок передачи денег через банковскую ячейку не дает гарантии,
С уважением Козуб Р.Д. Покупаю дачу. Предлогжила продавцу порядок расчетов через сейфовую ячейку после получения документов. Но продавец говорит, что в регистрационной палате ему сказали нужно оформлять залог. Что это такое и как правильно это сделать?
Елена.
Добрый день Елена!
Есть такое понятие как предварительный договор купли продажи недвижимости.
В котором будут прописаны все условия, в том числе и порядок передачи денег.
По крайней мере в случае, если Вы передадите часть денег, а продавец в последующем в последующем откажется от продажи то в этом случае, можно будет через суд истребовать назад деньги.
А порядок передачи денег через банковскую ячейку не дает гарантии,
С уважением Козуб Р.Д.
СпроситьЭдуард, здравствуйте! Читаю Ваш вопрос и мне страшно становится... Честное слово.
Деньги ДО получения свидетельства о государственной регистрации права собственности НЕ ОТДАВАЙТЕ!! Никому: ни агентству, ни Продавцу.
Деньги передаются только через банковскую ячейку.
Передать деньги маклеру можно, но только если у него есть соответствующая доверенность, в которой ему дано такое полномочие.
Обязательно возьмите расписку.
И обязательно пригласите на сделку юриста (Вашего юриста, а не юриста риэлторов).
Если Вы поступите так, как указали в вопросе, то Вы можете остаться и без квартиры, и без денег.
С уважением,
Харченко О.В. Покупая квартиру я передал деньги (составил договор) агенству оно в свою очередь передает их продавцу квартиры. Вопрос-если продавец откажеться продавать квартиру и возвращать деньги агенству я смогу вернуть свои деньги с агенства?
Эдуард, здравствуйте! Читаю Ваш вопрос и мне страшно становится... Честное слово.
Деньги ДО получения свидетельства о государственной регистрации права собственности НЕ ОТДАВАЙТЕ!! Никому: ни агентству, ни Продавцу.
Деньги передаются только через банковскую ячейку.
Передать деньги маклеру можно, но только если у него есть соответствующая доверенность, в которой ему дано такое полномочие.
Обязательно возьмите расписку.
И обязательно пригласите на сделку юриста (Вашего юриста, а не юриста риэлторов).
Если Вы поступите так, как указали в вопросе, то Вы можете остаться и без квартиры, и без денег.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУважаемый Кирилл! Скорее всего ерчь идет о использовании банковской ячейки, возможно о смене ячейки или смене банка. Кирилл, мне вообще непонятно: почему "закладка денег" произошла ДО(!) того, как Ваши риэлторы пришли к общему знаменателю по условиям сделки.Не совсем понятна ситуация....
В любом случае,"перезакладка денег" - это следствие перемены условий, или участников сделки, или смена банка, на территории которого планировалась сделка. Удачи! Кирилл, здравствуйте! НЕ совсем понятно, почему проходл заклад денег в ячейку, если не все условия были обговоренны. вЕДЬ ПРИЧИНА ПЕРЕЗАКЛАДА ИМЕННО В ЭТОМ, БУДЬТЕ ОСторожны, поговорите с продавцами, если вы в сделке в роли покупателя. Вообще более безопасный вариант расчета это через аккредетив. У нас срывается сделка при покупке квартиры, стоял вопрос о перезакладке денег, риэлторы не договорились, кто может объяснить понятие "перезакладка денег"?
Уважаемый Кирилл! Скорее всего ерчь идет о использовании банковской ячейки, возможно о смене ячейки или смене банка.
Спросить
Кирилл, мне вообще непонятно: почему "закладка денег" произошла ДО(!) того, как Ваши риэлторы пришли к общему знаменателю по условиям сделки.Не совсем понятна ситуация....
В любом случае,"перезакладка денег" - это следствие перемены условий, или участников сделки, или смена банка, на территории которого планировалась сделка. Удачи!
Спросить
Кирилл, здравствуйте! НЕ совсем понятно, почему проходл заклад денег в ячейку, если не все условия были обговоренны. вЕДЬ ПРИЧИНА ПЕРЕЗАКЛАДА ИМЕННО В ЭТОМ, БУДЬТЕ ОСторожны, поговорите с продавцами, если вы в сделке в роли покупателя. Вообще более безопасный вариант расчета это через аккредетив.
СпроситьУважаемая Оля! Правильность документов Вы можете оценить визуально. Для оформления договора купли-продажи должно быть свидетельство о государственной регистрации права на дом - нового образца и такое же свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю - нового образца (розоватое). Передачу денег целесообразно производить через аренду банковской ячейки - это достаточно надежно гарантирует Вам защиту от злоупотреблений продавца. С уважением, Дмитрий Константинович. Каков срок действия документов для продажи дачи (продавец оформил наследство на себя на дом и участок 26 ноября 2004 года.. и как возможно проверить правильность всех докуметов и какие вообще должны быть документы...) Каков обычно порядок расплаты с продавцом. Заранее Большое спасибо.
Уважаемая Оля! Правильность документов Вы можете оценить визуально. Для оформления договора купли-продажи должно быть свидетельство о государственной регистрации права на дом - нового образца и такое же свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю - нового образца (розоватое). Передачу денег целесообразно производить через аренду банковской ячейки - это достаточно надежно гарантирует Вам защиту от злоупотреблений продавца. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЧитайте также:
- Продажа квартиры через банковскую ячейку
- Покупка квартиры банковская ячейка
- Купля продажа через банковскую ячейку
- Расчет банковская ячейка
- Банковская ячейка расписка
- Аренда банковской ячейки
- Купля-продажа квартиры через банковскую ячейку
- Банковская ячейка доверенность
- Доступ к банковской ячейке
- Ключ от банковской ячейки
- Доверенность на банковскую ячейку
- Передача денег через банковскую ячейку
- Наследство банковская ячейка
- Доступ к банковской ячейке при продаже квартиры
- Договор банковской ячейки сбербанк
