Банковская ячейка расписка / Договор - 538 советов адвокатов и юристов

Как определяется дата фактического получения дохода для НДФЛ при получении денег через банковскую ячейку при продаже квартиры (выемка денег из ячейки, дата расписки или что-то еще)?

Можно ли без продавца обойтись в даном случаи? Хочу положить в банковскую ячейку расписку которая сейчас у реэлтора под условием что получу как предаставлю договор на мое имя зарегистрированый купли продажи. Может ли в даном случае риэлтер выступить как арендатор вместо покупателя так как он занят. Или обязательно продавец.

Продаю дом по доверенности, расчёт через банковскую ячейку. Покупатель просит расписку о получении денег от продавца. Могу ли я написать такую расписку т.к. сделка проходит с моим участием (продавец в другой стране).

Продавец продает квартиру по договору купли продажи и полностью оформленную сделку через нотариуса, а деньги будут передаваться через ячейку банковскую.

Вопрос какие документы потом будут нужны для оформления возврата 13% в налоговой (260000 рублей максимальная сумма) как я понял?

Достаточно ли будет договора купли продажи заверенного нотариусом и печатью росеестра? Или еще что то надо?

Является ли указанная в Договоре купли-продажи сумма подтверждением расходов на покупку квартиры? Можно ли обойтись без расписки в получении денег? Деньги были переданы через банковскую ячейку.

Заключаю договор купля продажи квартиры я покупатель забронировал банковскую ячейку нужна ли расписка чтобы были какие то доказательства что я заплатил или есть другие варианты. В договоре указана полная сумма.

При сделке купли-продажи квартиры деньги закладываются в банковскую ячейку на 30 дней.

1) У кого должен остаться ключ от ячейки

2) Как должен осуществляться выем денег

3) Кто имеет доступ к ячейке

4) Когда передается расписка о получении денег Продавцом от Покупателя.

При сделке покупки квартиры продавец получив свои деньги через банковскую ячейку после регистрации перехода права собственности не хочет отдавать расписку - что делать?

Можно ли делать расчет при покупке квартиры, при подписании договора, или лучше обезопасить себя банковской ячейкой?

Может есть другие способы расчетов!

Что является доказательством что при сделке купли\продажи в банковские ячейки заложена сумма согласно договору, а не та что утверждают мошенники (якобы не получившие денег по окончании сделки после регистрации) при закладывании в хранилище банка могут находиться только участники сделки - т.е. заинтересованные стороны, значит свидетелей нет.

По договору банковской ячейки при покупке дома, если Росреестр не регистрирует право собственности на покупателя, покупатель может забрать из ячейки свои деньги без продавца?

Какие документы должен предъявить продавец квартиры для получения доступа к банковской ячейке, куда мы, как покупатели заложим деньги за приобретаемую квартиру? Нужно ли это указывать в предварительном договоре?

У моего умершего отца есть банковская ячейка. Вдова (вторая жена отца) говорит, что эти ячеистые))) деньги долговые. Типа есть расписки и тд, и тп. Я их, мол, заберу и отдам по назначению. Ну во-первых, если я правильно поняла, ей отдадут только часть, которая присуждается ей. Правильно? И второе-подскажите, пожалуйста, как мне лучше поступить? Может эти расписки липа и подпись на них тоже... А вообще попахивает кидаловом))

При покупке квартиры, нужно ли брать с продавца расписку, которая необходима для получения налогового вычета, если при сделке используется банковская ячейка?

Спасибо.

Хочу приобрести квартиру-расчет будет производиться через банковскую ячейку-но есть технический момент-а именно расписка продавца о получении денег. Агенство недвижимости предлагает расписку продавца держать у себя до получения документов с юстиции. Или поместить ее в отдельную банковскую ячейку-тоже до получения документов с юстиции. Как правильно поступить с моментом передачи этой расписки продавца?

Покупаем квартиру. Передача денег идет через банковскую ячейку, при условии, когда документы будут готовы полностью. Сейчас документы готовы, продавец отказывается писать расписку о получении денежных средств (мотивация - деньги не забрали, т.к. их следующая сделка откладывается). Стоит ли бояться покупателю раставаться с продавцом без расписки, если документы на нас полностью готовы? Сумма в договоре указана не полностью.

Акт приема передачи дкп с материальных претензий не имеем, с двумя подписями с договором аренды банковской ячейки для вычета достаточно?

В данный момент я продаю свою комнату в коммунальной квартире. Покупатель уже внес аванс. Агент по недвижимости говорит, что при закладке денег в банковскую ячейку я должна написать расписку о получении мною денег, а на обороте покупатель напишет о том, что он мне деньги передал. Но ведь до окончания регистрации ключ от ячейки будет находиться у покупателя и деньги фактически мною пока не получены. Обязана ли я писать такую расписку? Заранее спасибо за ответ!

Нам риэлтор предлагает заложить расписку о получении полной стоимости квартиры в банковскую ячейку, параллельно с тем, как другая сторона заложит сумму стоимости квартиры, до подачи документов на регистрацию.

Если ли такая практика закладывать расписки в ячейки, и насколько правомерно такое требование риэлтора?

Два одних физ. лица заложили в банковскую ячейу с особыми условиями долговую расписку написанную другим физ. лицом о получении денег в долг у другого физ лица

Особые условия доступа выполнены одним физ лицом.

Но другое физ лицо подало иск о взыскании денег по расписке которая в ячейке и ячейку арестовали.

Каковы шансы взыскать деньги если физ. лицо расписку написало но положило в ячейку?

При подаче декларации на возврат подоходного налога за покупку недвижимости. Налоговая служба просит платёжный документ. У нас его нет, и в архиве банка нет. Ипотека бралась при использовании банковской индивидуальной ячейки. Т. Е оплата происходила наличными. Что делать? Налоговая говорит что мы не вернём налог, если не будет этого документа.

Я являюсь продавцом земельного участка, расчеты проводим через банковскую ячейку. Условием доступа к ячейки и получения денег является зарегестрированный договор купли продажи в Росреесте. Каким образом я получу этот договор? Если право собственности регистрирует покупатель и тогда я завишу от него, чтобы он предоставил мне зарегистрированный договор или я также являюсь заявителем и регистрирую свой экземпляр договора?

Я, как Продавец, подписала предварительный договор купли-продажи квартиры, по которому Покупатель обязуется передать мне денежные средства через банковскую ячейку. Могу ли я в целях безопасности изменить способ передачи денег, осуществив его в день сделки при подписании основного договора? Основной договор еще не составлялся.

Имеет ли расписка в получении денежных средств такую же юридическую силу, что и предварительный договор купли-продажи?

Недвижимость еще не оформлена на продавца и он боится, что если по каким то причинам не сможет дооформить ее, то мы можем подать в суд на него по статье мошенничество (т.к. он собирался продать то,что ему не принадлежит).

Поэтому он предлагает написать расписку в получении денежных средств (сумма аванса)

Как написать расписку при частичной оплате за квартиру при её покупке, если договор купли-продажи будет составляться через месяц.

Покупаем гараж, если деньги передаются через ячейку что нужно писать в договоре купли продажи? Что деньги полностью оплачены за гараж? И нужна ли расписка, что деньги переданы?. Нужен ли акт передачи гаража? Нужен ли документ от жены заверенный натариусом, что она не против продажи? А если продавец не захочет прописать в договоре купли продажи, что он получил деньги, ведь они в ячейке и расписку не захочет писать. Денег у него еще нет, они же в ячейке?

При продаже квартиры собственник составил расписку в получении денег без даты и отдал ее на хранение родственнику. После этого собственник уехал за границу. Деньги из банковской ячейки будет получать родственник по доверенности. Вопрос в том правильно что расписку написал собственник или ее должен писать тот кто реально будет получать деньги по доверенности? Если оставить все как есть сможет ли собственник опротестовать получение денег?

Продавец участка согласен только на передачу денег в момент оформления договора купли-продажи. Как с помощью расписки можно себя обезопасить от неприятностей? Что в ней можно написать? Спасибо.

Покупаю квартиру в другом городе за наличный расчёт без аванса через агенство. Документы договор купли-продажи через регистрационную палату будут готовы через 2 недели. Какие документы, расписки нужно оформить, чтобы не обманули и где. Если что-то не понятно, спросите.

В ДКП есть пункт о том, что получение продавцом денег осуществляется по прошествии 2 дней с момента регистрации права собственности, и подтверждается распиской. Деньги передавались с использованием банковской ячейки. Остальные документы в наличии. Ни в одном из них не указано подтверждение получения денег продавцом. Есть ли возможность получить вычет без расписки?

Как правильно и без риска рассчитаться с продавцом за покупку квартиры, наличными без ячейки, до регистрации (обменяться расписками) ?

Что должен сделать клиент банка, арендовавший ячейку, если после регистрации сделки он вынул из ячейки к примеру кирпич вместо денег?

При совершении купли-продажи квартиры, обязательна ли для пакета документов, расписка в получении денег за квартиру, а также присутствие при этом третьих лиц (свидетелей передачи денег)?

В марте 2015 года купила квартиру. Сейчас собираюсь получить налоговый вычет. Но документов о передачи денег нет. Деньги получали через ячейку в Сбербанке. Можно ли как то подтвердить факт оплаты?

Продавец просит указать в договоре купли-продажи стоимость товара ниже реально обговоренной (из-за налогов). А на оставшуюся сумму написать расписку.

Подскажите пожалуйста:

1.Будет ли эта расписка иметь какую-либо юридическую силу в случае расторжения договора, смогу ли вернуть в этом случае все свои деньги.

2.Форма расписки строго определенная или произвольная?

3. Может эту расписку заверить у нотариуса?

Одним из правил агентства по продаже недвижимости является то, что при подписании сделки продавец пишет расписку о получении денег от продажи квартиры и об осутствии претензий по совершении сделки. С этой распиской он потом уходит домой и хранит ее до момента изъятия им денег из ячейки после продажи квартиры, когда он и передает расписку покупателю.

Вопрос - зачем эту расписку нужно писать в момент подписания договора (и потом уходить с ней домой, копию с расписки никто не снимает), вместо гото, чтобы написать ее позже и отдать в момент изъятия денег.

Опять же, никто не проверяет, является ли расписка которую отдает продавец позже, той же самой, что была написана при подписании договора.

Какой смысл настаивать на написании этой расписки при подписании договора?

У меня есть расписка от должника. Хочу сделать копию и заверить у нотариуса и отдать родителям на хранение на случай если должник сможет выкрасть у меня оригинал. Есть все основания опасаться этого. Заверит ли мне нотариус копию расписки?

Мы с мужем решили развестись. У нас есть дом-совместно нажитый. Перед разводом, будучи еще в браке, мы решили его продать. Он просит меня подписать, что я против продажи дома не возражаю. Обещает мне за дом выплатить 500 тысяч. Как мне себя обезопасить. Взять у него расписку, что он после продажи обязуется выплатить мне 500 тысяч? Нужно ли ее заверять? Как правильно составить эту расписку? Помогите?

Купила домик в деревне. В договоре купли-продажи прописано, что расчет сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора, есть договор на аренду банковской ячейки, заключенный до подписания договора купли продажи. Никаких расписок нет. Возможно ли получить налоговый вычет при отсутствии расписки в получении денег?

Спасибо.

Как проходит сделка при покупке комнаты, я оплачиваю в банке перевожу им на счет, я покупатель и они пишут мне расписку, что получили деньги, а потом идем в мфц?

Как правильно рассчитаться с продавцом при оформлении договора купли-продажи квартиры? Есть ли смысл проводить оплату через ячейку или же подойдет простая расписка от руки при свидетелях?

Мы с мужем хотим приобрести жилой дом с земельным участком. Продавец получил кадастровый номер на з.у. и на данный момент отдал документы на оформление его в собственность. На участке есть жилой дом. Свидетельство о собственности на з.у. будет через 2-3 недели, а продавец хотел бы сейчас получить от нас задаток в размере 50 000. Подскажите, как правильно написать расписку и необходим договор купли-продажи (если зем, уч, с домом еще нам не продан) и нужно расписку заверять в нотариусе? Заранее большое спасибо.

Сосед продает комнату по генеральной доверенности (сам не собственник, собственница мать). Нужна ли подпись матери в договоре купли-продажи и расписка о том, что она получила деньги на руки?

Как правильно должен написать расписку продавец, если я покупаю квартиру за наличные и отдаю сумму полностью. Может, как долговую, пока я не получу свидетельство? Спасибо.

Покупка квартиры. Я, покупатель приобретаю квартиру. Документы готовы у продавца. Мы оформлять его в отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, предварительно средства с моего счета перебрасываю продавцу. Он пишет мне расписку о получении денежных средств. Гарантия у меня только расписка? Если продавец передумает, или откажется от продажи. Как себя обезопасить? У продавца и деньги и квартира. У меня же только расписка. Спасибо за понимания.

Здравствуйте, подскажите как передавать деньги при покупке доли в квартире?. Расписка должна быть. У нотариуса можно передать?

Покупаю садовый участок, деньги просят до оформления документов (в полном объеме) под расписку о получении денег. Расписка нотарильно не заверена.

Как правильно составить расписку, если я должен получить деньги на определенный срок, под проценты, а оставить при этом в залог свою недвижимость?

Получение расписки от продавца за переданную ему покупателем сумму во время купли-продажи недвижимости закреплено в каком-либо документе или это лишь частная практика.