Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Авансовые платежи покупателей / Финансовое право - 45 советов адвокатов и юристов

Условия оплаты в договоре - предоплата в размере 100% в течение 3 дней

Добрый день

Не нужно писать аванс.Вы указываете - Покупатель производит оплату полной стоимости товара в срок 3 календарных (рабочих)дней с даты подписания сторонами спецификации. Добрый день, лучше указать второй вариант. А можно указать: "Покупатель оплачивает продукцию авансовым платежом в размере 100 % от цены договора в течении 3 дней с даты подписания сторонами спецификации" Аванс не бывает в размере 100 %

А вообще, здесь нет бесплатных мастер классов, как правильно составить договор, особенно для организаций..... Обращайтесь платно к любому юристу , вам грамотно сформулируют и составят договор. В договоре порядок оплаты прописан:" аванс в размере 100% оплачивается покупателем в течение 3 дней с даты подписания сторонами спецификации". Правильно ли указано "аванс" или лучше прописать:" покупатель оплачивает продукцию в размере 100 % предоплаты в течение 3 дней с даты подписания сторонами спецификации"?

Могу ли я продать дом если он у меня в рассрочке, половину суммы я уже оплатила, подскажите пожалуйста что можно сделать? Спасибо

Здравствуйте, можете продать. Только нужно подойти к данному вопросу аккуратно. Вы можете с покупателем составить предварительный договор купли-продажи с соглашением о задатке, сумму задатка указать ту которою необходимо закрыть по рассрочке, и далее уже продать. У вас залог зарегистрирован вероятнее всего.

Вам нужно оплатить остаток долга, снять обременение и оформлять продажу Добрый день. Да, можете продать. Есть несколько вариантов: продать погасив ипотеку за счёт авансового платежа нового покупателя, либо продать с ипотекой. Сможете при выполнении условий по рассрочке. Могу ли я продать дом если он у меня в рассрочке, половину суммы я уже оплатила, подскажите пожалуйста что можно сделать? Спасибо

Столкновение интересов - как вернуть аванс и избежать суда в случае появления нового покупателя на квартиру?

А договор у вас есть?

С уважением. До заключения основного договора Вы вправе передумать. Если внесён именно аванс, то возвращайте его первому покупателю и продавайте квартиру второму

Оснований обращаться в суд не имеется. Пусть подаёт.

ВЫ же продавайте кому хотите.

Вот моя статья

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Юридически-возвращаете авансовый платеж и расторгаете предварительный договор.

Если в договоре не указаны штрафные санкции за расторжение, то имеете право его расторгнуть.

Здесь больше о моральной стороне вопроса. Но я не присутствовала при заполнении договора. Был риелтор. Мы продаём квартиру, есть покупатель, он внёс аванс (не задаток) за квартиру. Недавно появился новый покупатель, который хочет купить квартиру дороже. Какие действия может предпринять покупатель. Мы хотим просто вернуть аванс и разойтись. Покупатель хочет подавать в суд.

Дала аванс за комнату под расписку продавцу, через месяц передумала. Могу я вернуть аванс и как?

Здравствуйте Елена

При наличии расписки вы можете заявить обоснованное требование, вплоть до судебного. Доброе утро. Если покупатель отказывается приобретать недвижимость, средства задатка остаются у противной стороны (статья 381 Гражданского кодекса); авансовый платеж возвращается в любом случае, независимо от того, по чьей вине сделка не состоялась. Здравствуйте.

Аванс в отличие от задатка выполняет только платежную функцию. Поэтому возвратить его можно. Сообщите продавцу, что передумали и попросите возвратить деньги. В какой суд можно обратиться? В суд обращаться по месту жительства продавца? Дала аванс за комнату под расписку продавцу, через месяц передумала. Могу я вернуть аванс и как?

Может ли авансовый платеж наложить на нас ответственность в случае ликвидации компании-покупателя?

Авансовый платеж возвращается в любом случае, независимо от того, по чьей вине сделка не состоялась. О каких суммах идет речь? Пришлите их ИНН. Здравствуйте.

Да, конечно. Если нет документов, то арбитражный управляющий обязан потребовать его обратно.

Пока действует директор у предприятия оформите все бумаги. Наш покупатель подал на ликвидацию, говорит, что не справляется с нагрузкой, банкротства не избежать. Вопрос в следующем... некоторое время назад данная компания оплачивал нам аванс за материалы. Сделка не закрыта доками. Может ли нас коснуться солидарная ответственность или др перед кредиторами компании в стадии ликвидации. Могут ли попросить, видя авансовый платёж, деньги обратно. Благодарю.

Как поступить, если покупатель отказался от покупки и требует вернуть задаток?

Можете ни чего не возвращать покупателю. Если где то прописано что это именно задаток возвращать не должны. Если нигде не указано "задаток" придется вернуть. Так как это может быть и предоплата и авансовый платеж... На них не действуют требования задатка. Здравствуйте. Это зависит от условий вашего договора. Его не было. Всё в устной форме. Спасибо. Вообще нигде не написано.

Всё на слова. Продавал авто грузовой самосвал. Пришёл покупатель. Дал задаток со словами-снимайте объявление с продажи. Пропал на 2 месяца. Вдруг звонит и говорит что не будет покупать машину. И требует вернуть деньги. Как поступить в данном случае. Кто прав. Кто виноват. .?

Как вернуть задаток за комнату в общежитии - опыт покупателя

Вот знайте на будущее. В документах каждое слово важно. Если вы написали что это задаток, все,это задаток. В законе целый параграф для задатка. Просто по "передумала" именно задаток вернуть не получиться. Вот если бы было указано предоплата или авансовый платеж, еще можно бы было вернуть. [quote]Вопрос могу ли вернуть эти деньги?[/quote]

Думаю, да. :sm_bs:

Нужно посмотреть на эту Вашу "расписку". Хотела купить комнату в общежитии и передумала, перед этим отдала задаток продавцу в размере 40.000 под расписку, там указано что такой то получил задаток от такого то в размере 40.000 за комнату, подпись покупателя и продавца и число. Вопрос могу ли вернуть эти деньги?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Грамотное оформление расписки при продаже машины с отсрочкой платежа в ожидании наследства

Здравствуйте. Такая расписка может быть недействительной, лучше договор составить. Не торопитесь продавать. Вступите в наследство и продадите. Новый покупатель не сможет зарегистрировать авто на себя до вступления в наследство. Здравствуйте, Олег Юрьевич.

Заключите Договор купли-продажи с авансовым платежом и отсрочкой его исполнения на май 2022 г.

К Договору приложите Расписку покупателя с обязательством выплаты 50%.

Главное - правильно составить документы. Как можно написать расписку. Продаем папину машину, но в наследство вступать будем в апреле 2022 г. То есть покупатель нам предлагает 50% оплатить сейчас, 50 когда вступим в наследство. Как грамотно оформить расписку? Спасибо.

Обмен имуществом с минимальными рисками для Покупателя - советы и рекомендации.

Предварительным договором купли-продажи с авансовый платежом нужно оформлять сделку. Да, может быть и такая схема с заключением предварительного договора. Как оформить "обмен" с минимальными рисками для Покупателя, на что стоит обратить внимание?

Ситуация ниже:

Муж и жена развелись. Жена подала в суд на раздел имущества. Суд еще не состоялся.

Стороны договорились о подписании соглашения о разделе имущества, согласно которому квартира жене, машина достаётся мужу, а муж выплачивает жене наличными Хрублей в день подписания соглашения (но не по соглашению) У мужа нет этих Хруб. Муж не хочет остаться без машины. Муж нашел Покупателя с более дешёвой машиной, который согласен "обменяться" машинами с доплатой. Предполагаемая схема действий: Покупатель отдает мужу Хруб (неясно правда на основании чего?, может договор займа у натариуса), муж передает эти Хруб бывшей жене при подписании соглашения о разделе, в этот же день муж и покупатель подписывают договора купли продажи машин.

Неудобства оплаты заказа шкафа-купе в Уфе через сайт E-1.ru

По Вашей просьбе должны предоставить реквизиты для оплаты либо откажитесь от сделки. Счет – это документ, который выдается поставщиком покупателю с предложением заплатить за товары, работы или услуги. При этом выставляться он может как на уже поставленные товары, выполненные работы или оказанные услуги, так и для получения авансового платежа с покупателя.

Счет на оплату часто выступает в роли оферты. Его акцепт покупателем, например, путем оплаты, приводит к заключению договора купли-продажи (ст. 432 –435, 438 ГК РФ).

Единой, обязательной к применению формы счета на оплату нет. Каждая организация вправе разработать его самостоятельно.

Действующее законодательство не обязывает продавца выставлять счет на оплату. Я в салоне заказала шкаф-купе в Уфе. За два дня до поставки нужно оплатить по договору. На сайте E-1.ru просят платить в салоне или по интернету. Это неудобно.

Продажа недвижимости с долгами - Как правильно оформить договор при наличии задолженностей по коммунальным платежам?

Бремя содержания недвижимости в силу закона несет собственник имущества. Поэтому советую, не городить огород с договором, а просто включить в цену продажи сумму задолженности по коммуналке и оплатить её при первой возможности. Здравствуйте, Юлия.

Правильно - это в письменном виде, на русском языке, с соблюдением правил орфографии и пунктуации, с указанием Всех существенных условий Договора, в том числе и суммы задолженности, а возможно с предварительным Договором о задатке или авансовом платеже. Здравствуйте!

Соглашение о переводе долга без согласия кредитора ничтожно (ст. 391 ГК РФ).

Следовательно, у покупателя не возникнет обязанность по оплате Ваших долгов. Я продаю дом с земельным участком, но там долг по коммуналке, как мне правильно составить договор, включая в него долги, покупатели берут с долгом.

Как обезопасить себя от возможных мошенников при продаже товара через интернет магазин в рассрочку.

Добрый день! Желательно не направлять товар до возвращения покупателем подписанного договора с прилагаемыми копиями документов, удостоверяющих его личность и получения авансового платежа. Как обезопасить себя от возможных мошенников при продаже товара через интернет магазин в рассрочку.

Ситуация с задатком при отмене сделки после смерти покупателя - что делать?

Это является уважительной причиной. Супруга умершего может истребовать уплаченную сумму в судебном порядке, лишь в том случае, если докажет, что не давала согласия на покупку дома. Здравствуйте, понятия "задаток" законодательством не предусмотрено-есть авансовый платеж, а раз сделка не совершилась то и аванс нужно вернуть, в судебном порядке в любом случае будет решение вернуть авансовый платеж. Скажите, пожалуйста. Заключен договор купли-продажи дома у юриста, покупатель внес задаток 100000. по договору задаток остается у меня в случае отказа покупателя купить дом. при передаче задатка покупатель гарантировал покупку дома и прсил убрать объявления со всех сайтов продаж. Через 2 недели покупатель умер. Жена требует деньги обрадно, но часть денег я уже потратила. Что делать в таком случае.

Как разрешить проблему с продажей квартиры, принадлежащей мне, сыну и бывшему мужу

Продать квартиру целиком можно только с согласия всех собственников. В противном случае вы можете продать только принадлежащие вам доли. Здравствуйте, для регистрации права при продажи с вас не спросят квитанции об отсутствии долгов, но с покупателем можно договорится об увеличении авансового платежа (задатка) для оплаты задолженности перед регистрацией права. Здравствуйте! Собственниками квартиры являемся я, сын и бывший муж. Мы в ней не проживаем, это невозможно из-за личной неприязни и хотели бы ее продать, так как бывший муж, проживая в ней, не оплачивает коммунальные услуги и растет долг. Какие варианты решения этого вопроса?

Покупатель земельного участка затягивает сделку купли-продажи.

Доброго вам времени суток. К Сожалению Если вы не заключали договор задатка с четкими границами временными, Ничего не сделать. Удачи вам и всего наилучшего. А в чём именно вопрос? Сроки проведения сделки должны быть прописаны в договоре купли-продажи. При несоблюдении сроков взыскиваются штрафные санкции в судебном порядке. Доброго времени суток! Если сделка оформлена частично, то Вы можете принудить покупателя к завершению сделки в судебном порядке. Если к оформлению сделки еще не приступали, сделать ничего нельзя. Желаю Вам успехов и всего наилучшего! Доброе утро! Если покупатель без уважительных причин затягивает осуществление этой сделки то вы имеете право письменно предупредить покупателя об отказе от сделки. Здравствуйте, вы могли составить предварительный договор, с передачей авансового платежа, если не принимали платеж то вправе найти другого покупателя. Покупатель земельного участка затягивает сделку купли-продажи.

Я отдал задаток за квартиру, но между мною и продавцом, не был подписан договор о купли и продажи. Могу ли я вернуть задаток?

Здравствуйте, вы должны были заключить между собой договор в котором указывается сумма авансового платежа, как правило риэлтор такой предоставляет, как правило когда передается задаток обговаривается что продавец объявление снимает и более квартиру другим людям не показывает, если вы как покупатель передумали то задаток остается продавцу-он же из за договоренности с вами перестал продавать свою квартиру-а значит терял время и деньги. Все зависит от того, как именно были оформлены денежные средства, от буквального толкования формулировок Вашего предварительного договора или соглашения о задатке. Обратитесь к адвокату с документами на личную консультацию.

[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Я отдал задаток за квартиру, но между мною и продавцом, не был подписан договор о купли и продажи. Могу ли я вернуть задаток?

Применение ККМ в ТСж

Применение ККТ при получении от покупателей (заказчиков) наличных авансов за товары (работы, услуги) зависит от того, на каком режиме налогообложения находится организация. Удачи. Доброго времени суток. По общему правилу применение ККТ законом поставлены в зависимости от системы налогообложения, применяемые управляющих компаний, ТСЖ, при этом в любом случае при приеме платежей от населения должен быть какой-либо подтверждающий документ факт получения оплаты денежных средств. При оплате коммунальных услуг в ТСЖ, надо ли не члену ТСЖ выдавать кассовый чек?

Участники не состоявшейся сделки должны вернуть 150 000 рублей.

Здравствуйте.

Решение юридических задач - должно быть самостоятельным.

Мы можем Вам помочь, переведите вопрос в ВИП и получите решение. Поскольку речь идет о авансовом платеже по предполагаемой сделке купли-продажи квартиры, продавец "В" должен будет вернуть покупателю "А" 50 т. р.,а продавец "С" - 50 т.р. гражданину "В".

По существу, речь идет об одной и той же сумме. Покупатель «А» внес аванс за квартиру продавца «В» в размере 50 000 руб., который в свою очередь внес аванс за квартиру продавца «С» также в размере 50 000 руб. Сделка не состоялась. На какую общую сумму участникам не состоявшейся сделки придется вернуть денежные средства?

50 000 руб

100 000 руб

0 руб

150 000 руб.

Как продать квартиру с обременением и несовершеннолетним в доле, предлагая покупателям предоплату для погашения кредита

Вам же сказали: это физически невозможно. Только по согласованию с органами опеки и банком. Если н/л является собственником жилья, то в первую очередь необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Затем, заключить предварительный договор купли-продажи с указанием авансового платежа покупателя. Вносите эту сумму в банк, погашаете ипотеку, снимаете обременение, заключаете сделку купли-продажи с покупателем. Если у вас хватило сил дочитать все до конца, то вы сможете провести указанную сделку. Как продать квартиру с обременением и несовершеннолетним в доле. Если покупатели готовы внести предоплату за покупаемую квартиру для погашения кредита.

Как вернуть аванс при отказе от покупки квартиры по условиям авансового соглашения?

Авансовое соглашение или Соглашение о задатке? Если речь идет об авансовом платеже, то он подлежит возврату покупателю, если о задатке - то, по условиям соглашения, задаток остается продавцу. Прошу Вас подсказать — мною, покупателем, было заключено авансовое соглашение с продавцом с целью последующей покупки квартиры. В итоге для покупки была выбрана другая квартира. Можно ли вернуть аванс через суд, если по условиям авансового соглашения при отказе по вине покупателя аванс не возвращается?

Задаток за дом взят, но покупатели не расчитываются - что делать?

Передача денег таким образом в качестве задатка не является это авансовый платеж, который в случае чего вы должны будете вернуть. Ключевые слова: "Я взяла задаток за дом, написала расписку, ... сделка откладывалась два раза по их вине."

Нормы права.

ГК РФ. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

2. [b]Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.[/b] Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Я взяла задаток за дом, написала расписку, договорились усто, что покупатели расчитаются через две недели, прошло три. Они тянут время, сделка откладывалась два раза по их вине. Как мне быть и что делать.

Покупатель отказывается приобретать квартиру после проживания и требует возврата денежных средств - как поступить?

Если вы не заключили основной договор, то обязаны вернуть авансовый платеж, но при этом можете удержать с нее коммунальные платежи за время ее проживания. Возвращать платеж нужно только при оформлении документов Покупатель при подписании предварительного договора и расписки внесла авансовый платёж.в тот же день она получила ключи от квартиры и проживала в квартире два месяца. Через два месяца она отказалась приобретать жильё и требует вернуть ей денежные средства, отказываясь оплачивать коммунальные услуги. Как быть в такой ситуации?

Что лучше при предварительном договоре авансовый платеж или задаток?

Здравствуйте!

Если ВЫ покупатель - лучше задаток

УДАЧИ ВАМ Что лучше при предварительном договоре авансовый платеж или задаток?

Просрочка авансового платежа и повышение цены - возможен ли отказ от поставки товара?

Здравствуйте, да, Вы можете отказаться поставлять товар, вернув аванс и проценты за пользование чужими денежными средствами за период, который деньги находились у Вас. Вы как сторона договора в связи с нарушением срока предоплаты можете возвратить покупателю его денежные средства (аванс), направить претензию о расторжении договора, если договором предусмотрен досудебный порядок рассмотрения споров, отказаться от договора.

При необходимости можете обратиться в арбитражный суд ( в суд) с иском о расторжении договора. Заключили договор поставки. Авансовый платеж за товар 50% в течении 30 календарных дней после заключения договора. Остальные 50% после получения товара.

Покупатель просрочил срок авансового платежа на 20 дней. То есть, оплатил на 51-ый день. Цену на товар завод изготовитель поднял. И по старой цене, товар поставить не можем. Возможно-ли отказаться от исполнения поставки?

Отказ лизинговой компании в возврате авансового платежа при расторжении договора из-за недобросовестности продавца.

Покупатель вправе отказать тоько в возврате задатка, а аванс - подлежит возврату. Вправе ли лизинговая компания не возвращать авансовый платеж, если договор лизинга и договор купли-продажи был расторгнут до покупки техники, по вине продавца?

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение