Применение ККМ в ТСж
При оплате коммунальных услуг в ТСЖ, надо ли не члену ТСЖ выдавать кассовый чек?
Применение ККТ при получении от покупателей (заказчиков) наличных авансов за товары (работы, услуги) зависит от того, на каком режиме налогообложения находится организация. Удачи.
Спросить
Доброго времени суток. По общему правилу применение ККТ законом поставлены в зависимости от системы налогообложения, применяемые управляющих компаний, ТСЖ, при этом в любом случае при приеме платежей от населения должен быть какой-либо подтверждающий документ факт получения оплаты денежных средств.
Спросить
Каким образом должна осуществляться оплата услуг агентства по подбору квартиры для аренды? Должно ли агентство выдавать кассовый чек при оплате за оказанные услуги?
Дело в том, что такие вещи, как форма оплаты, сроки, порядок и пр. обычно указываются в договоре на оказание услуг по согласованию сторон. В любом случае Вам должен быть выдан документ, подтверждающий оплату Вами денежной суммы агентству. Если Вас что-то смущает, лучше обратитесь в другое агентство.
СпроситьДоговор соц. найма - один на всех нанимателей. Один наниматель - бывший член семьи долгое время не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Наличие подписи нанимателя оплачивающего счет за услуги не говорит о не оплате отсутствуюшего (бывшего члена семьи).
Квитанция на оплату тоже одна. Есть ли вариант раздела счетов по коммунальным услугам?
Не знаю, что именно Вы хотите. Раздела лицевых счетов новый Жилищный кодекс РФ не предусматривает. Оплата коммунальных услуг подтверждается выставленным ЖЭК счетом на энную сумму с указанием количества проживающих (с учетом отсутствующих) и квитанцией на оплату всей суммы. Вот и все. Если бывший член семьи нанимателя не проживает в связи с выездом на новое место жительства, его можно и нужно выписать по суду. Нужна помощь адвоката - пишите на мой e-mail, помогу.
СпроситьВозник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Прав, если это предусмотрено договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
СпроситьРасчетно-кассовый центр при оплате за коммунальные услуги (но без пени) сначала направляет сумму в счет уплаты пеней, а оставшиеся деньги в счет оплаты коммунальных услуг. Собственник думает, что оплатил всю сумму за услугу, а по факту остался опять должен, опять капают проценты. Правомерна ли такая очередность погашения задолженности?
Должен ли указываться расчет пени (а не только сумма) в квитанции на оплату коммунальных услуг? Ответьте, если можно, с ссылкой на нормативный акт.
Статья 319 ГК РФ. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Поэтому погашение в таком порядке законно.
Спросить
Новости
Горячие документы / Мониторинг законодательства
Правовые консультации
Аналитические статьи
Мнения
Аудио-и видеоматериалы
Результаты опросов
Инфографика
Интервью
Важная тема
Сервисы
Профессиональные календари
Документы
Информационное партнерство
Форум Гарант
РЕКЛАМА
remont-brusnika72.ru
Сколько стоит ремонт квартиры в Тюмени в 2023 году
Узнать больше
РЕКЛАМА
about.1jur.ru
Образец ходатайства для вас уже в Системе Юрист
Узнать больше
РЕКЛАМА
списатьдолги-рф.рф
Не списывайте долги! Пока...
Узнать больше
Анонсы
5 ИЮЛЯ 2023
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
15 ИЮНЯ 2023
Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" (223-ФЗ от 18.07.2011)
Носова Екатерина Евгеньевна
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Поиск по сайту
Выберите тему Программы повышения квалификации для юристов
ЖКХНовости и аналитика Новости Платежи в УК и РСО от должников по ЖКХ должны гасить текущие долги, а не старые
Платежи в УК и РСО от должников по ЖКХ должны гасить текущие долги, а не старые
Спросить
Обязан ли нотариус заключать договор с клиентом на оказание услуг?
Обязан ли нотариус проводить оплату услуг через кассовый чек или выдавать клиенту квитанцию, для оплаты услуг нотариуса через банк?
Оплату услуг нотариуса подтвердит копия бланка единого образца либо любой другой документ, выданный нотариусом, например, выписка из реестра нотариальных действий, справка или квитанция об оплате услуг. Бланк единого образца нотариус выдает при совершении всех нотариальных действий, за исключением: свидетельствования верности копий документов и выписок из них; свидетельствования верности перевода документа с одного языка на другой; свидетельствования подлинности подписи переводчика; совершения исполнительных надписей; удостоверения времени предъявления документов; удостоверения сделок, если применение бланка не предусмотрено законом, иным правовым актом или не обусловлено согласием лиц, обратившихся за удостоверением сделки. Об этом – в пункте 2 положения, утвержденного решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 21–22.12.2009, протокол № 14/09. Сумма взысканного тарифа будет указана в самом бланке. Дополнительные документы, например квитанции, справки, в данном случае не требуются. Подтверждает это письмо УФНС по г. Москве от 27.09.2011 № 16-15/093518@.2. Если нотариальные действия совершаются без применения бланка, то нотариус выдает справку, квитанцию или выписку из реестра нотариальных действий по заявлению лица, обратившегося к нотариусу. Любой из этих документов может подтвердить расход, если содержит все обязательные реквизиты первичного документа. Это следует из статьи 50 Основ законодательства о нотариате, письма УФНС по Москве от 26.01.2009 № 19-12/005242. Нотариусы не применяют ККТ. Поэтому кассовый чек для подтверждения оплаты нотариальных услуг не требуется.Спросить
Прошу подсказать по вопросу-----------Обязан ли нотариус заключать договор с клиентом на оказание услуг? Да обязан, не обязан или по желанию клиента.
Спросить
Здравствуйте Валентин.
Нотариус обязан выдать чек, это и будет являться документом подтверждающим оказание услуг. Договор может быть устным.
ГК РФ Статья 159. Устные сделки
1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.
По вашему требованию может быть составлен договор.
СпроситьГлавный вопрос.
Обязан ли нотариус заключать договор с клиентом на оказание услуг?
Спросить
Договор с письменной форме путем составления единого документа нотариусом не заключается.
Спросить
Валентин, не обязан, так как услуги нотариуса считаются офертой. При согласии на эти услуги считается, что клиент акцептовал договор (то есть принял условия).
Это связано с тем, что услуги нотариуса носят ПУБЛИЧНЫЙ характер.
Это подтвердило и Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 г. Москва "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"
В силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).
СпроситьУтеряны квитанции об оплате коммунальных услуг. Оплата вносилась наличными. Сейчас тсж требует повторной оплаты. Что делать?
В рамках договора на оказание услуг по поверке счетчика не был выдан кассовый чек к договору. В организации говорят, что могут сделать приходный ордер. Форма собственности - ООО, значит организация должна выдавать кассовый чек.
Пишу претензию, какой правовой акт обязывает предоставлять кассовые чеки?
Антон, добрый вечер.
Федеральный закон от 22 мая 2003 г. N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт".
СпроситьЯвляясь членом ТСЖ и производя оплату коммунальных услуг через товарищество, выяснил, что ежегодно с меня снимался налог в размере 1% от сумм переведенных на счет общества для оплаты коммунальных услуг.
В процессе исследования данного вопроса, установлено, что все средства направляемые жильцами дома (членами и не членами ТСЖ) на оплату коммунальных услуг в конце года облагаются минимальным налогом упрощенной системы налогообложения в размере 1%, так как согласно ст.249 и 250 НК РФ включаются в доходную базу товарищества и подлежат налогообложению. Но при чем тут члены ТСЖ? которые и создавали некоммерческое товарищество с целью содержания, ремонта дома, оплаты по договорам с поставщиками коммунальных и других услуг и все за свои личные средства, которые уже были обложены налогами.
Касается всех, так как все мы платим коммунальные услуги независимо от того через какие посреднические организации.
С уважением.
Вопрос 1. Где, у кого именно вы выяснили, что с вас ежегодно "снимался налог 1% от сумм, переведенных на счет общества для оплаты коммунальных услуг"?
вопр. 2. Каким способом вы оплачиваете коммунальные услуги-наличными в кассу ТСЖ или безналично на его банковский счет?
вопрс. 3. Где, у кого и как именно вы "установили", что "все средства направляемые жильцами дома(членами и не членами ТСЖ) на оплату коммунальных услуг в конце года облагаются минимальным налогом упрощенной системы налогообложения в размере 1%, так как согласно ст.249 и 250 НК РФ включаются в доходную базу товарищества и подлежат налогообложению".?
Для справки: по упрощенной системе налогообложения налог составляет или 6% или 15%. Нет такой ставки налога- 1%. Кроме того, ТСЖ, являясь юр. лицом некоммерческого характера, вообще не может быть переведено на упрощенную сист.налогообл.
Отсюда у вас и других членов вашего ТСЖ должно возникнуть множество вопросов к председателю и к членам правления вашего ТСЖ. Ожидать же хоть сколько -нибудь толкового ответа на так сформулированный вами вопрос -тут, на ВЮК, безнадежно.
Спросить
