Акт законченного строительства / Недвижимость - 49 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток.
Уважаемая Анастасия,
Вам для начала необходимо получить акт уже выполненных работ.
[quote]Если родители строят дом сами или нанимают рабочих без договора, СФР перечислит деньги непосредственно получателям двумя траншами. Половину — при обращении за ними, вторую половину — не ранее чем через полгода. И только после подтверждения того, что работа закончена и дом действительно построен.
Таким подтверждением будет акт освидетельствования, который можно получить у местных властей, курирующих строительство и архитектуру. Этот акт и реквизиты счета для перевода нужно будет дослать в СФР. После того как дом будет построен, в нем нужно выделить доли для всех членов семьи, включая детей. Это обязательно.[/quote]
https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/materinskij-kapital-pri-stroitelstve-doma Где взять документ об осуществлении строительных работ, чтобы получить остатки мат. капитала? При том, что дом будет строится своими силами.
Доброго времени суток.
Уважаемая Анастасия,
Вам для начала необходимо получить акт уже выполненных работ.
Если родители строят дом сами или нанимают рабочих без договора, СФР перечислит деньги непосредственно получателям двумя траншами. Половину — при обращении за ними, вторую половину — не ранее чем через полгода. И только после подтверждения того, что работа закончена и дом действительно построен.СпроситьТаким подтверждением будет акт освидетельствования, который можно получить у местных властей, курирующих строительство и архитектуру. Этот акт и реквизиты счета для перевода нужно будет дослать в СФР. После того как дом будет построен, в нем нужно выделить доли для всех членов семьи, включая детей. Это обязательно.
Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, акт законченного строительством объекта и так далее. В выписке из ЕГРН должны быть указаны документы, на основании которых оформлено право собственности. Право собственности на скважину долевое, должно быть оформлено в ЕГРН. Какие документы должен предоставить продавец индивидуального жилого дома в сельской местности. Как фиксируется доля скважины, если от нее запитывается 8 домовладений.
Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, акт законченного строительством объекта и так далее. В выписке из ЕГРН должны быть указаны документы, на основании которых оформлено право собственности. Право собственности на скважину долевое, должно быть оформлено в ЕГРН.
СпроситьПолучение разрешения на строительство дома. Д
Получение технических документов на построенный дом.
Подача заявления в Росреестр.
Получение выписки. Вам через МФЦ нужно подать заявление и диск с актом о соответствии возведенного объекта капитального строительства в местную администрацию на ввод в эксплуатацию законченного строительством жилого дома, оплатить пошлину. Какие документы нужны для гос. регистрации вновь построенного частного дома? Дом построен на моем земельном участке (в собственности)
Получение разрешения на строительство дома. Д
Получение технических документов на построенный дом.
Подача заявления в Росреестр.
Получение выписки.
Спросить
Вам через МФЦ нужно подать заявление и диск с актом о соответствии возведенного объекта капитального строительства в местную администрацию на ввод в эксплуатацию законченного строительством жилого дома, оплатить пошлину.
СпроситьДля начала пишите претензию подрядчику, если добровольно вопрос не решается, обращаетесь в суд. Гарантийный срок на выполненные работы установлен 3 года с даты подписания Акта выполненных работ-так написано в договоре на строительные работы, но работы не были закончены, соответственно Акт не подписан. Вопрос-в течении какого времени можно предъявить претензию строительной фирме? Брак в строительстве устраняла другая компания. Возможно ли вернуть потраченные деньги с застройщика, если дефекты и сроки их устранения не были зафиксированы двухсторонним актом. Но и Акт выполненных работ мы не подписывали. Как взыскать расходы связанные с устранением недостатков в строительстве.
Для начала пишите претензию подрядчику, если добровольно вопрос не решается, обращаетесь в суд.
Спросить
Гарантийный срок на выполненные работы установлен 3 года с даты подписания Акта выполненных работ-так написано в договоре на строительные работы, но работы не были закончены, соответственно Акт не подписан. Вопрос-в течении какого времени можно предъявить претензию строительной фирме?
Спросить
В данном случае нужно сейчас предъявлять претензию на основе норм ГК со своими требованиями (есть варианты) в том числе на на неустойку, если нарушен срок и устранение брака с указанием срока.
СпроситьБрак в строительстве устраняла другая компания. Возможно ли вернуть потраченные деньги с застройщика, если дефекты и сроки их устранения не были зафиксированы двухсторонним актом. Но и Акт выполненных работ мы не подписывали.
СпроситьВ этом случае нужно смотреть документы прежде чем составить такую претензию, факт недостатков нужно было зафиксировать своевременно, подробнее написано Вам в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте!
Акт приемки законченного строительством объекта представляется только в случае осуществления строительства на основании договора строительного подряда. А если я сам лично строил объект (магазин) я не ип разрешение на строительство имеется договор об строительстве со строительными организациями не заключал для ввода в эксплуатацию мне нужно подписать акт приёмки законченного строит. Объекта кс-11 кто мне его может подписать.
Здравствуйте!
Акт приемки законченного строительством объекта представляется только в случае осуществления строительства на основании договора строительного подряда.
СпроситьЕсли строительство жилого дома не завершено, отсутствует акт приемки законченного строительного объекта, содержащий сведения о признании дома пригодным для постоянного проживания граждан и отвечающего санитарным и техническим нормам и правилам, или отсутствуют другие доказательства, подтверждающие пригодность дома для постоянного проживания, регистрация в таком доме незавершенного строительства исключается. Могу ли я прописаться на участке с незавершенным строительством? Адрес и номер дома уже есть.
Если строительство жилого дома не завершено, отсутствует акт приемки законченного строительного объекта, содержащий сведения о признании дома пригодным для постоянного проживания граждан и отвечающего санитарным и техническим нормам и правилам, или отсутствуют другие доказательства, подтверждающие пригодность дома для постоянного проживания, регистрация в таком доме незавершенного строительства исключается.
СпроситьЗдравствуйте!
Если строительство жилого дома не завершено, отсутствует акт приемки законченного строительством объекта, содержащий сведения [b]о признании дома пригодным для постоянного проживания[/b] граждан и отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, то регистрировать людей в нем нельзя.
Для признания дома пригодным для проживания в нем обязательно должны быть отопление и электричество.
Ст.753 ГК РФ. Интересует количество людей и возможность прописывать в недостроенном доме? Спасибо.
Здравствуйте!
Если строительство жилого дома не завершено, отсутствует акт приемки законченного строительством объекта, содержащий сведения о признании дома пригодным для постоянного проживания граждан и отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, то регистрировать людей в нем нельзя.
Для признания дома пригодным для проживания в нем обязательно должны быть отопление и электричество.
Ст.753 ГК РФ.
СпроситьДокументы сдаются в Государственный комитет государственного надзора по строительству или комитет по надзору за строительством и экспертизе администрации города. Здравствуйте.
Данные акты сдаются в Государственный комитет государственного надзора по строительству или комитет по надзору за строительством и экспертизе администрации города.
С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск и помогу составить необходимые документы. Сдаются ли в областной государственный архив Акты ввода в эксплуатацию законченного строительством объектов (жилые дома и пром. Здания) и если сдаются, то каков срок их хранения? Иеще где они могут храниться? Спасибо.
Документы сдаются в Государственный комитет государственного надзора по строительству или комитет по надзору за строительством и экспертизе администрации города.
СпроситьЗдравствуйте.
Данные акты сдаются в Государственный комитет государственного надзора по строительству или комитет по надзору за строительством и экспертизе администрации города.
С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск и помогу составить необходимые документы.
СпроситьДоброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства Российской Федерации только в судебном порядке можно
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте.
Узаконить только через суд. Но до суда должна быть досудебная попытка узаконить, письма в градостроительство, отказы, попытка оформить строение в госреестре и так далее. Без этих документов суд отклонит иск. Некапитальные конструкции несложно узаконить в любой момент, даже если их сделали давно. Для этого нужно в местное БТИ отнести документы на дом и написать заявление о внесении изменений в техническую документацию. То же надо сделать, если вы только что завершили строительство. К вам приедет приемочная комиссия и составит акт о том, что вы закончили переустройство дома. Удачи Как узаконить самовольный пристрой к частному дому?
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства Российской Федерации только в судебном порядке можно
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Некапитальные конструкции несложно узаконить в любой момент, даже если их сделали давно. Для этого нужно в местное БТИ отнести документы на дом и написать заявление о внесении изменений в техническую документацию. То же надо сделать, если вы только что завершили строительство. К вам приедет приемочная комиссия и составит акт о том, что вы закончили переустройство дома. Удачи
СпроситьДобрый день. С недавних пор недострои так же регистрируются как объект недвижимости. После окончания строительства и ввода в эксплуатацию можно перерегистрировать. Доброго времени суток
Ваш вопрос задан некорректно, ничего не понятно что вы там зарегистрировали, покажите все документы юристу
Удачи Вам. Анна Титова. Это незавершенное строительство, в этом нет ничего странного. Закончите строительство, подадите документы вновь на регистрацию, вместо этой формулировки появится - жилой дом. Приложить акт ввода законченного строительством объекта документы о праве собственности и подать в росреестр заявление об уточнении сведений об объекте недвижимости. Здравствуйте! Не очень понятен ваш вопрос нужно видеть документы по делу либо вам следует очно обратиться с данным вопросом к юристу. Как так могли зарегистрировать дом:"жилой дом в процессе строения"?и как теперь это снять.
Добрый день. С недавних пор недострои так же регистрируются как объект недвижимости. После окончания строительства и ввода в эксплуатацию можно перерегистрировать.
Спросить
Доброго времени суток
Ваш вопрос задан некорректно, ничего не понятно что вы там зарегистрировали, покажите все документы юристу
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Это незавершенное строительство, в этом нет ничего странного. Закончите строительство, подадите документы вновь на регистрацию, вместо этой формулировки появится - жилой дом.
Спросить
Здравствуйте! Не очень понятен ваш вопрос нужно видеть документы по делу либо вам следует очно обратиться с данным вопросом к юристу.
Спросить---Здравствуйте, по данному вопросу стоит обращаться в БТИ. Это их работа, они выдают заключение. Удачи Вам, и всего хорошего. Приемка в эксплуатацию законченных строительством новых зданий и сооружений проводится в соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87 [3]. Приемка зданий после их капитального ремонта в эксплуатацию производится государственными комиссиями с последующим утверждением актов приемки в соответствии с ВСН 42-85* (р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых домов». Кто выполняет обследование пристроек? И ввод в эксплуатацию? Где брать этот акт?
---Здравствуйте, по данному вопросу стоит обращаться в БТИ. Это их работа, они выдают заключение. Удачи Вам, и всего хорошего.
СпроситьПриемка в эксплуатацию законченных строительством новых зданий и сооружений проводится в соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87 [3]. Приемка зданий после их капитального ремонта в эксплуатацию производится государственными комиссиями с последующим утверждением актов приемки в соответствии с ВСН 42-85* (р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых домов».
СпроситьАкт ввода дома в эксплуатацию законченным строительством хранится в администрации вашего района. Не помню, какой закон это устанавливает, я истребовал по ссуд. Запросу в администрации. Где должен храниться актввода дома в эксплуатацию законченным строительством, какой закон РФ это устанавливает?
Акт ввода дома в эксплуатацию законченным строительством хранится в администрации вашего района. Не помню, какой закон это устанавливает, я истребовал по ссуд. Запросу в администрации.
СпроситьПостановление Совмина СССР от 23.01.1981 N 105 (ред. от 30.12.1988) "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" в настоящее время является действующим нормативным актом. Что касается упоминаемых ведомств, то у них есть правопреемники, которые просто иначе называются. Постановление Совмина СССР от 23.01.1981 N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" в настоящее время действует. Постановление совета министров ссср от 23.01.1981 №105 действует сегодня или нет?
И если да, то как бытьс теми ведомствами, на которые они ссылаются и который в настоящее время сегодня просто нет.
Заранее спасибо!
Постановление Совмина СССР от 23.01.1981 N 105 (ред. от 30.12.1988) "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" в настоящее время является действующим нормативным актом. Что касается упоминаемых ведомств, то у них есть правопреемники, которые просто иначе называются.
СпроситьДоброго вечера. Для начал нужно получить акт приемки законченного строительства объектом. Начните с архитектуры - обратитесь туда с документами какие есть - предварительно нужно заказать технический паспорт. Регистрация права собственности на баню.
Здравствуйте. Купили участок под ИЖС в Московской области, построили на нем баню, хотим ее зарегистрировать в собственность. Какие документы нужны для регистрации, и нужно ли приглашать замерщика?
Доброго вечера. Для начал нужно получить акт приемки законченного строительства объектом. Начните с архитектуры - обратитесь туда с документами какие есть - предварительно нужно заказать технический паспорт.
СпроситьЗдравствуйте, обязательно нужно да нужен. необходимо также разрешение на снос старого дома и строительство нового и акт ввода законченного строительством объекта да, конечно нужно. Можно конечно же Мы на своем участке снесли старый дом и построили новый. Нужен ли нам проект дома и тех паспорт на него, чтобы оформить в собственность?
Здравствуйте, это стандартная формулировка в дду. В чем сомнения? Закончат досрочно, передадут квартиру по акту приема передачи Здравствуйте!
Таким условием является только завершение строительства и сдача дома в эксплуатацию.
До сдачи дома в эксплуатацию досрочно передать квартиру нельзя.
А срок и порядок передачи квартиры указываются в ДДУ любым способом по договоренности сторон (ст. 421 Гражданского кодекса РФ). Какие условия передачи объекта долевого строительства в договоре долевого участия можно прописать при досрочном завершении строительства (порядок, срок)? Стороны установили, что Застройщик вправе досрочно завершить строительство.
Здравствуйте, это стандартная формулировка в дду. В чем сомнения? Закончат досрочно, передадут квартиру по акту приема передачи
Спросить
Здравствуйте!
Таким условием является только завершение строительства и сдача дома в эксплуатацию.
До сдачи дома в эксплуатацию досрочно передать квартиру нельзя.
А срок и порядок передачи квартиры указываются в ДДУ любым способом по договоренности сторон (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьСоставить комиссионный акт ввода законченного строительством объекта. обратитесь в администрацию поселения где объект расположен создалут комиссию и примут Как ввести дом в эксплуатацию в крыму.
Все должно быть отражено в договоре купли-продажи или в договоре долевого участия в строительстве. В договре все должно быть оговорено техплан помещения и проектная документация застройщика акт ввода законченного строительством объекта. договор на участие в долевом строительстве где оговорены параметры вводимого в эксплуатацию жилья. документы на право собственности у застройщика. кадастровые паспорта Какой документ у застройщика отвечает на вопрос, что должно быть в квартире при приёмке.= в новостройке. Квартира с ремонтом, пол, стены потолок всё сделано, нет радиаторов отопления и котла газового. Риэлтор говорит платите дополнительно.
Все должно быть отражено в договоре купли-продажи или в договоре долевого участия в строительстве.
Спросить
---Здравствуйте, иногда регистрируют но по общим правилам. только после ввода дома в эксплуатацию. сможете зарегистрироваться в нём. Удачи Вам и всего хорошего. Нельзя, если строительство жилого дома не завершено, отсутствует акт приемки законченного строительством объекта, содержащий сведения о признании дома пригодным для постоянного проживания граждан и отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам. только в оформленный жилой дом МОЖНО ЛИ ПЕРЕПРОПИСАТЬСЯ В НЕДОСТРОЕННЫЙ ДОМ? -- если нужно срочно продать квартиру из-за долгов банку.
---Здравствуйте, иногда регистрируют но по общим правилам. только после ввода дома в эксплуатацию. сможете зарегистрироваться в нём. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНельзя, если строительство жилого дома не завершено, отсутствует акт приемки законченного строительством объекта, содержащий сведения о признании дома пригодным для постоянного проживания граждан и отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам.
Спросить
Смотря о чем решение. нужно разрешение на строительство акт ввода законченного строительством объекта. кадастровый паспорт на дом и участок. Какие нужны документы, чтоб получить госакт на дом и землю на кторой он находится, если есть только тех. паспорт и решение? Спасибо!
Есть ли разрешение на строительство многоквартирного дома на участке. а то к примеру участок под строительство одноэтажного коттеджа предоставлен а там особняк на 10 квартир. если все эти документы в порядке:разрешение за застройку участка подключение коммуникаций,акт ввода законченного строительством объекта и свидетельство о праве на этот объект, то риск минимален. точно можно сказать только увидев документы. В собственности физического лица многоквартирный дом (он его построил) ,хочу купить в нем квартиру. В чем риск?
есть ли разрешение на строительство многоквартирного дома на участке. а то к примеру участок под строительство одноэтажного коттеджа предоставлен а там особняк на 10 квартир. если все эти документы в порядке:разрешение за застройку участка подключение коммуникаций,акт ввода законченного строительством объекта и свидетельство о праве на этот объект, то риск минимален. точно можно сказать только увидев документы.
СпроситьЗдравствуйте.
Уточните что именно у Вас не закончено? Здравствуйте. У застройщика приобрели? Нужно ждать, когда дом введут в эксплуатацию, затем подпишите акт-приема-передачи, тогда и зарегистрируете Как можно оформить собственность на незаконченное строительство квартиры? Зинаида.
Здравствуйте. У застройщика приобрели? Нужно ждать, когда дом введут в эксплуатацию, затем подпишите акт-приема-передачи, тогда и зарегистрируете
СпроситьЕсли речь идет о стационарном телефоне - то собственник помещения в котором телефон устанавливается или наниматель. Можно ли считать Акт о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения жилого дома - ИНЫМ ЗАКОННЫМ ОСНОВАНИЕМ лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (ОСНОВНОЙ АБОНЕНТ) п.34 постановление правительства РФ №1314 от 30.12.2013г. Кто может быть основным абонентом?
Если речь идет о стационарном телефоне - то собственник помещения в котором телефон устанавливается или наниматель.
Спросить
Можно ли считать Акт о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения жилого дома - ИНЫМ ЗАКОННЫМ ОСНОВАНИЕМ лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (ОСНОВНОЙ АБОНЕНТ) п.34 постановление правительства РФ №1314 от 30.12.2013г.
СпроситьЕсли как незавершенное--нет. Здравствуйте. Если дом сдан и имеется соответствующее свидетельство о праве собственности на квартиру. то имеете право прописаться. Закончите строительство. Получите акт ввода в эксплуатацию. Регистрируйте в росреестре. Прописывайтесь. Купил дом у строительной компании как незавершенное строение, о чем имею кадастровый номер участка и свидетельство о регистрации и в регпалате. Вопрос: могу ли я прописаться в доме? Дом достроен, только нет техпаспорта из БТИ.
Здравствуйте. Если дом сдан и имеется соответствующее свидетельство о праве собственности на квартиру. то имеете право прописаться.
СпроситьЗачем Вам претензия - акт не подписан, соответственно объект строительства не принят. Необходимо направить застройщику отказ от подписания Акта приема передачи, участник долевого строительства до подписания передаточного акта вправе потребовать составления акта, в котором указывается несоответствие объекта. так же по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. Застройщик закончил строительство, и пригласил нас на подписания акта. При осмотре выявлены на мой взгляд недостатки, а именно:1) неровный потолок, перепад плит составляет примерно 5-7 см. 2) Входная дверь работает очень туго при открывании, при нажатии ручки слышен скрежет, а при закрытии приходится очень сильно хлопнуть чтоб она закрылась. Как составить претензию об устранении, от подписания акта мы отказались.
Зачем Вам претензия - акт не подписан, соответственно объект строительства не принят.
Спросить
Необходимо направить застройщику отказ от подписания Акта приема передачи, участник долевого строительства до подписания передаточного акта вправе потребовать составления акта, в котором указывается несоответствие объекта. так же по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
СпроситьЧитайте также:
- Строительство акт приемки
- Акты выполненных работ в строительстве
- Акт передачи объекта долевого строительства
- Акт приема передачи объекта строительства
- Акт приема передачи объекта долевого строительства
- Законченный строительством объект
- Акт приемки объекта строительства
- Акт о завершении строительства
- Акт капитального строительства
- Акт приемки законченного
- Акт завершенного строительства
- Передаточный акт долевого строительства
- Приемка законченного строительства
- Акт скрытых работ в строительстве
