Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Акт приема передачи договора мены / Документы - 44 советов адвокатов и юристов

10 дней для регистрации авто ГИБДД проходят с момента подписания договора купли-продажи или акта приема передачи авто?

Добрый день.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому при регистрации авто необходимо иметь на руках не только договор, но и акт. И нужно посмотреть, что предусмотрено в самом договоре. Не указано ли там, что право собственности на авто переходит с момента подписания договора. 10 дней для регистрации авто ГИБДД проходят с момента подписания договора купли-продажи или акта приема передачи авто?

Наличие акта приема передачи автомобиля достаточно для езды без ДКП?

Не достаточно, Евгений.

[quote]ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.[/quote]

Акт приема передачи, это лишь приложение к договору, подтверждающее фактическую (не только документальную) передачу имущества. Нет, не заменяет. Согласно законодательству, для того, чтобы «ездить на авто» ни ДКП, ни акт передачи авто вообще не требуются - требуется СТС, водительская лицензия (права) и ОСАГО/КАСКО, где в графу «Допущен к управлению авто» внесён водитель/водители. А вот регистрационные действия без ДКП осуществить сложно. Нет Можно ли ездить на авто имея на руках только акт приема передачи автомобиля? Купил авто в Японии растаможил на себя, заменяет ли акт приема передачи авто дкп?

Возможно ли квартиру до подписания акта приёма передачи, по ДДУ поменять на дом с землёй в СНТ?

Да, можно поменять Можно, договор уступки права требования в договоре мены... Возможно, когда квартира будет в собственности. Либо переуступкой права требования.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст.11. Возможно ли квартиру до подписания акта приёма передачи, по ДДУ поменять на дом с землёй в СНТ?

Акт приема передачи при договоре мены нужен?

Нужен, если в договоре не указано того, что сам договор является таким актом. Здравствуйте. Условия про акт должны быть прописаны в договоре. Акт приема передачи при договоре мены нужен?

Как зафиксировать цену обмена недвижимостью при налогообложении?

Проведите два ДКП: по дому и квартире. В договоре мены указывается стоимость.

Или в договоре купли-продажи. Здравствуйте!

В Договоре купли продажи укажите сумму идентичную что и квартиры, таким образов 2 нужно составлять ДКП, Здравствуйте, Владимир!

Если Вы заключаете договор мены, то в нем должна быть указана стоимость, по которой стороны оценивают каждый объект недвижимости, что обмен является равноценным. В акте приема передачи может быть указано, что: "... одна сторона приняла квартиру стоимостью... , а другая приняла от первой стороны дом стоимостью..., стороны претензий не имеют...". Как можно зафиксировать сумму от купли продажи квартиры/дома для налогового вычета? По факту у нас обмен. Я собственник квартиры, покупаю у другого собственника его дом, тот соответственно у меня квартиру. Цена на нашу недвижимость одинаковая.

Как получить псм на экскаватор если из документов имеется только ГТД?

Здравствуйте Янис! Для оформления ПСМ нужно:

Заявление установленного образца (на одном листе);

Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ) + копия;

Документ, подтверждающий право собственности (справка-счет, договор купли–продажи + акт приема-передачи, при необходимости документы подтверждающие оплату, договор дарения, мены, судебные решения и т.д.);

Если техника взята в лизинг – договор лизинга, акт приема-передачи в лизинг;

Страховой полис ОСАГО, если скорость транспортного средства больше 20 км/ч.;

Копия сертификата соответствия или декларации соответствия в случае, если обязательная сертификация установлена законодательством Российской Федерации;

Документ, идентифицирующий технику как временно ввезенную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

Доверенности (при необходимости).

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Как получить псм на экскаватор если из документов имеется только ГТД?

Не устраивает жилье, предоставленное взамен старого. Не устраивает инфраструктура и удалённость от остановки и других объекта.

В акте приёма-передачи необходимо указать все выявленные недостатки и отказаться от подписания договора мены и акта приёма-передачи квартиры до момента их устранения. Если же откажется в добровольном порядке устранять выявленные нарушения, то гражданин будет вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав или привести значимые аргументы в суде, Вы можете отказаться и ожидать нового жилья. Не устраивает жилье, предоставленное взамен старого. Не устраивает инфраструктура и удалённость от остановки и других объекта.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Кто по действующему законодательству состаляет акт приёма передачи квартиры собственник или покупатель?

Закон не содержит прямого ответа на данный вопрос, согласно ст. 556 Гк РФ передача недвижимости осуществляется по передаточному акту. Здравствуйте.

Не имеет значения кто именно составит акт, главное, что акт должны подписать две стороны: продавец о том, что он передал, а покупатель о том, что он принял. Обычно готовит риелтор, который готовил проект договора купли-продажи (мены и т.д.) Кто по действующему законодательству состаляет акт приёма передачи квартиры собственник или покупатель?

Возможность возврата - права покупателя авто по договору оформленному в МРЕО.

Здравствуйте! Только через суд. Никак иначе. МОжете.

Если он не против.

Или по суду, расторгнув сделку, если есть основания для этого. Условия расторжения договора купли-продажи автомобиля должны быть обговорены в самом договоре. Если такие условия в договоре отсутствуют, то расторжение возможно только в судебном порядке.

В данной ситуации удобнее составить договор мены транспортными средствами, в котором следует указать реквизиты сторон, данные об автомобилях и условия обмена. К договору обмена необходимо приложить акт приема-передачи автомобилей. Договор мены нотариально заверять не требуется, вступает в силу сразу после его подписания сторонами. Он несогласен и машину мою продал. Купил авто с рук по договору оформили в мрео могу вернуть или расторгнуть договор и вернуть машину или деньги мы сним поменялись машинами.

Как избежать накопления долгов за коммунальные услуги при отсутствии документов на собственность?

При подписании акта приема-передачи Вы подписывали договор мены или договор социального найма предоставьте его в управляющую компанию. На руках акт приема-передачи, управляющая компания для выдачи лицего счета на оплату требует документы на собственность. Дом новострой крартира получена при переселении из аварийного жилья на правах собственности. Что делать чтобы не копились долги за комуслуги.

Продал машину, а теперь отвечаю за штрафы - как определить суд для оспаривания постановлений

Добрый день! С момента подписания договора купли продажи и соответственно акта приема-передачи автомобиля собственником становится новый владелец.

[quote]В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленном в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.[/quote]

Соответственно нужно писать жалобы и оспаривать постановления. Продал машину, новый владелец"" накатл штрафов" на трассе коорые повисли на мне из-за того, что он во время не плсьавил на учет, теперь нужно оспоить в суде и не знаю в какой суд написать. Помогите пожалуйста.

Как расторгнуть договор мены после обмана второй стороны и сохранить комфорт в осенне-зимний период?

Здравствуйте, раз право у вас уже зарегистрировано, то теперь вы можете обратиться с исковым заявлением в суд и попробовать взыскать с продавца за скрытые недостатки если эти недочеты не описаны в договоре мены или акте приема-передачи. Сделала договор мены, прошло две недели, документы ещё в МФЦ, вторая сторона обманула что всё с домом хорошо, на самом деле надо менять всю сестему отопления, платить она не хочет, как мне расторгнуть договор, ведь у меня не совершенный ребёнок, а зима не за горами?

Правила оплаты за квартиру по программе переселения - почему начали поступать счета с декабря?

[i]"Ключи выдали в сентябре... правляющая компания начала присылать счета с декабря месяца..."[/i]-вам нужно исходить из того, что обязанность оплачивать коммунальные услуги вступает с момента подписания акта приема передачи квартиры... Документы на обственность еще не дали, есть договор мены и все. Скажите пожалуйста нам дали квартиру по программе переселение из ветхого и аварийного жилья. Ключи выдали в сентябре, заехали в квартиру только в конце марта и сразу прописался с какого момента надо платить за квартиру? Управляющая компания начала присылать счета с декабря месяца.

Пример возможного заголовка:\nСписок документов для подтверждения права собственности на старый дом без изменений

Для подачи иска необходимо приложить следующие документы. Некоторые из них доступны лишь для определённых объектов недвижимости. Копии постановления акта о приёме-передаче. Копии выписки из реестра. Копии справки администрации населённого пункта. Копии постановления, согласно которому недвижимость переходит в собственность истца. Копии справки из БТИ. Копии договора о купле-продаже, дарении, мене и т. д. Копии документов, подтверждающих оплату по договорам. Копии кадастрового паспорта. Квитанция об уплате государственной пошлины. Копии искового заявления. Техническое заключение на дом вправе требовать суд и на каком основании. Какие документы необходимы предоставить в суд для признания права собственности на дом, который был построен очень давно и ничего не менялось?

Отказ одной стороны подписать акт-приема земельного участка по договору мены недвижимости

Здравствуйте.

Прпво собственности возникает с момента регистрации, акт приема-передачи должны были потребовать до регистрации. Если сделка зарегистрирована, то смена собственников произошла и надобности в акте нет. Здравствуйте Александр. Вам нужно подать исковое заявление в суд о понуждении исполнения сделки, так как меня является по закону меной. По зарегистрированному договору мены недвижимости и получению свидетельств на собственность одна сторона не подписывает акт-приема земельного участка, толком не мотивируя почему. Скорее всего попытается вымогать деньги. Что делать?

Возможно ли передать судно в собственность в счет долговых обязательств при наличии ареста на имущество владельца?

Да возможно. В случае признания права собственности основаниями для такого признания будут служить документы относящиеся к факту приобретения. Это могут быть договоры купли-продажи, мены, акты приема-передачи, платежные документы и т.д. Акт приёма-передачи маломерного судна в счет погашения раннего займа денежных средств, должен быть оформлен нотариально или нет? и возможно ли,согласно этому акту, зарегистрировать данное средство в ГИМС, так как ранее это не было сделано! На данный момент, на имущество прежнего владельца, по решению суда наложен арест. (неуплата кредитов, алиментов и т.п.)? Возможно ли принять маломерное судно (моторная лодка) в собственность в счет долговых обязательств (денежный займ)-договор (расписка) прилагается...-не заверенная нотариально... с учетом того, что на имущество владельца наложен арест...-финансовые обязательства... но договор займа был составлен ранее вступления судебного постановление в законную силу? Спасибо!

Риски и грамотное оформление при обмене трехкомнатной на однокомнатную квартиру с ипотекой и использованием материнского капитала

Здравствуйте У них права несовершеннолетних детей не нарушена потому что они расширяют жилье поэтому у вас никаких рисков нет а вот Не рекомендую я вам пускать их в квартиру пока они будет официально составлен акт приема-передачи этой квартиры. Доброго времени суток!

Можете в рассматриваемой ситуации заключить предварительный договор мены

Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте! Мы с мамой решили обменять свою трёхкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой. Проблема в том, что у продавцов однокомнатной будет частичная ипотека, которую они позже хотят закрыть материнским капиталом. У них есть двое несовершеннолетних детей (не собственники). Есть ли для нас какие-либо риски при такой сделке? Как её грамотнее оформить? К тому же, продавцы однокомнатной хотят начать делать в нашей квартире ремонт, не дожидаясь регистрации права собственности, т.к. после регистрации хотят сразу переехать. Можем ли мы заключить с ними какой-то договор об этом?

Какие док должен предст. Продавец-юрлицо на кладовую в многоквартирном доме?

Добрый день. Набор документов может быть разным, все зависит от того на каком основании и когда продавец получил в собственность эту кладовую. Как правило это договор (купли-продажи, дарения, мены и пр.) и с-во о праве собственнности или о регистрации права собственности (в зависимости от времени приобретения). Добрый день.

Должна быть представлена выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности юр. лица на объект недвижимого имущества. Добрый день, Фотиния! Основанием для составления договора покупки-продажи данного помещения является его право собственности на данный объект недвижимости. Кроме договора, выписки из реестра необходимо составление акт приема-передачи объекта недвижимости, подтверждение полномочий юридического лица на совершение такой сделки по отчуждению недвижимого имущества. Переход права собственности регистрируется в регистрационной палате. Какие док должен предст продавец-юрлицо на кладовую в многоквартирном доме?

Как оформить новую квартиру после сноса старого дома и куда обратиться в начале процесса?

Здравствуйте.

Вам должны были выдать договор мены, постановление Правительства о расселение, акт приема - передачи. Если документов еще не выдали, то нужно обратиться в администрацию, потом с этими документами в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Старый дом снесли (она попала под программу ветхое жилье 2017), теперь дали квартиру, как надо ее оформить и куда обращаться в начале? С братом были собственниками.

Обмен квартиры в Украине (право собственности с 1993 года) на квартиру в Крыму.

Добрый день.

Необходимы следующие документы:

1.договор мены

2.акт приема-передачи

3. оплачена гос пошлина

4. присутствие двух сторон

5. справка о зарегистрированных (домовая книга) Обмен квартиры в Украине (право собственности с 1993 года) на квартиру в Крыму.

Ситуация с обменом на сайте Avito - угрозы и проблемы с проданным iPhone 5s

Если он напишет заявление в полицию, ему вынесут отказ от возбуждения уголовного дела, так как данный вопрос решается в гражданско-правовом порядке через суд. В суде ничего не докажет, вы же не составляли договор мены, акт приема - передачи. Возможно, что после вашего обмена вторая сторона сломала телефон. Полиция подобными делами не занимается. Это гражданское дело и спор может быть рассмотрен только в суде. Так что посылайте его в суд. Пооизошла такая ситуация, человек продавал iphone 5s на сайте авито, я предложила обменять телефон его на iphone 5 и фотоаппарат самсунг. Мы встретились, он осмотрел телефон, фотоаппарат, его все устроило, в итоге мы обменяли его iphone5s 16g полный комплект на iphone 5 64g и фотоаппарат самсунг. Спустя час он позвонил мне и начал угрожать, обещал вызвать полицию, сутки мне звонит на все номера и говорит что у телефона ничего не работает. Что в его случае может сделать полиция и что делать мне в этой ситуации, чтобы лн отстал от меня?

Росреестр препятствует регистрации обмена долей в квартирах из-за отсутствия акта приема-передачи - нарушение или законная мера?

Если не определен порядок пользования жильем, то меняется право на долю в праве собственности на жилье. На оба вопроса ответы ДА. Договор мены - это основание, исполнение договора как раз актом приёма-передачи и осуществляется. Росреестр приостановил регистрацию сделки мены долей в квартирах из-за отсутствия акта приема-передачи. Обмен равноценный, денежные средства не передаются, доли в общей долевой собственности в натуре не выделены и не могут быть. Что же мне передавать в таком случае по акту: имущественное право? Насколько правомерны действия Росреестра?

Как поделить неоформленное имущество, включая трактор и сельхозинвентарь, после развода при наличии двух несовершеннолетних детей?

Если имущество не оформлено на одного из супругов, то совместно нажитым оно считаться не может. Только документально. Договором купли-продажи, мены и т.п., актом приёма-передачи в собственность Вашу или мужа. Я развожусь с мужем, со мной остаются двое несовершеннолетних детей. У нас есть совместно нажитое имущество, среди которого трактор и другой сельхоз инвентарь нигде не оформленный. Как подлить это имущество после развода? То есть как доказать, что это имущество существует?

Как правильно оформить договор купли-продажи автомобиля, полученного по наследству при наличии разрешения в опеке

Вам необходимо заключить договор купли-продажи с собственником автомобиля, матерью. После передачи вам автомобиля по акту приема-передачи вы становитесь собственником. Далее со всеми документами Вам необходимо встать на учет в ГИБДД. Могу помочь составить договор купли продажи Как правило в РЭО ГИБДД (ГАИ) есть стол услуг где специалисты готовят заявления купли-продажи ТС и договора купли-продажи, мены, дарения. Обратитесь к ним. Как правильно оформить договор купли-продажи автомобиля, полученного по наследству? Собственниками стала мама и её две несовершеннолетние дочери. Документы у нотариуса и разрешение в опеке на продажу автомобиля получены.

Как получить свидетельство о собственности на квартиру без читаемой печати в техническом паспорте и договоре?

Добрый день!

Да, Вам необходимо заказать новый технический паспорт.

Паспорт заявителя.

Правоустанавливающие документы (договор мены, купли-продажи, дарения, решение суда). Количество экземпляров зависит от количества лиц-участников сделки, с учетом того, что один экземпляр необходимо поместить в дело.

Акт приема-передачи на жилье.

Кадастровый паспорт имущества или техническая документация (выдавалась до 01.03.2008 г.).

Свидетельство собственности продавца на отчуждаемый объект.

Документ, подтверждающий оплату госпошлины. Квартира была приватизирована в 1993 г. Тех. паспорт и договор того же года, но от печатях остался только контур (сама печать не читаема). Нужно ли переделывать эти документы, чтобы получить свидетельство о собственности? Какой пакет документов вообще для этого нужен?

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение