Арендатор обязуется / Жилищное право - 342 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте.

[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]

Нужно ознакомится с договором. Вы какие действия предпринимали?

Ст.420,421,425,431,606 ГК РФ. В договоре аренды земельного участка сельхозназначения не указан кадастровый номер, как оспорить такой договор?

Здравствуйте. Договор аренды по своей природе не может быть безвозмездным. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Безвозмездный договор аренды недействительным с момента его заключения. Можно ли признать безвозмездный договор аренды техники между юридическими лицами недействительным? И какие последствия могут быть для арендатора?

Здравствуйте.

[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]

Тут нужно ознакомится с договором аренды ст.606 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали? ООО арендовало у директора здание. Вправе ли директор как частное лицо заключить договор подряда на строительные работы в этом здании с временно прибывающими гражданами Таджикистана с патентом. Какие налоги в этом случае платятся и какой стороной.

Здравствуйте.

[quote]По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.[/quote]

Нужно с договором ознакомится. Вы какие действия предпринимали? Пока ничего и машину не стал до срочно выкупать. Машина в лизинге хочу выкупить на 3 лицо так как стоит запрет на регистрацию. Как это сделать.

Добрый день Татьяна, в вашем случае в силу заключенного договора, вы сможете обратиться в суд с иском о взыскании всех неоплаченных сумм, тот факт что через ВК читает сообщения и не отвечает может говорить о том, что арендаторы съехали с квартиры, будьте бдительней, сообщите о вашем намерении подать на них в суд в случае не оплаты по договору.

Статья 606. Договор аренды

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Арендатор не платит за квартиру второй месяц, сам уехал в командировку, через ВК иногда читает сообщения. Догоаор имеется. Телефон отключен.

Здравствуйте.

[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]

Тут нужно ознакомится с договором. Добрый день! Подскажите, пожалуйста, верно ли с нас требуют или нет? По договору аренды снимали помещение, расторгли договор, переехали. Договор зарегистрирован в налоговой был. Для подачи в налоговую документов о расторжении налоговой арендодатель просит с нас копию устава и доверенность от ген директора, чтобы их сотрудники поехали в налоговую. Предоставить это не проблема, но они просят обязательно заверенную нотариусом доверннность. Нужна ли действительно заверенная доверенность?

Здравствуйте.

[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]

Чтобы заключать договор аренды, нужно зарегистрировать ООО, подобрать коды ОКВЕД. Вы какие действия предпринимали? Есть императивное требования закона. Я собираюсь открыть отдел в ТЦ и сдавать в аренду полки. Какие взаимоотношения у меня будут с оговой инспекцией?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте.

[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]

Да, могут и рассмотреть вопрос о расторжении договора аренды. С Вам связывались? Я ип сапожной мастерской. У нас в помещении 3 предпринимателя. Мой сотрудник на работу пришёл в пьяном виде начал курить и гадить в помещении, они вызвали полицию сотруника забрали а на меня хотят написать коллективную жалобу. Помещение я снимаю у Комитета по имуществу, может ли комитет выгнать меня с места и что делать?

Здравствуйте.

[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество [b]за плату [/b]во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote] Организация деятельность не ведет, сдаются нулевые декларации можно ли заключить безвозмездный договор аренды с физическим лицом для предоставления в налоговую, и какие последствия с безвозмездным договором могут быть? У ООО деятельности нет.

Здравствуйте.

[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]

Нужно ознакомится с договором аренды ст.606 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали? Я взял в аренду сауну. Вложил не мало денежных средств в ремонт бассейна. Срок аренды еще не закончился. Арендодатель разорвал со мной договор и отказывается компенсировать мои затраты. Что мне делать? Спасибо.

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с договором аренды помещения. Также есть и требования закона по улучшению помещения и риски.

[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote] Я имею ввиду подписи жильцов дома! Какой процент жителей должен быть согласен на вытяжку, протянутую вдоль фасада? И есть ли образец такой бумажки, которую должны жители заполнить?

Спасибо. Мы арендуем комерческое помещение в котором отсутствует вентеляция, мы решили что будем проводить вытяжной канал вдоль фасада дома, нам надо собирать подписи? Какой процент? Есть ли образец?

Здравствуйте.

[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote]

Тут нужно ознакомится с договором на соответствие требования закона и ст.450 ГК РФ по порядку расторжения. Вы какие действия предпринимали? Процедура расторжения договора коллективной аренды земельных паев по обоюдном согласии пайщиков и арендатора? Спасибо.

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Необходимо ознакомится с договором. Я арендую помещение нежилое! В договоре указано что арендатор оплачивает жкх и телефон! Про капремонт ничего не говорится так как на момент заключения договора этого закона не было вовсе! Вопрос! Арендодатель настаивает чтобы мы оплатили накопившийся долг за капремонт! Правомерно ли это? Спасибо.

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Да, если составите по материальному праву. Будет ли иметь юридическую силу договор аренды, составленный частично от руки и частично на компьютере? Или нужно заполнить либо от руки, либо на компьютере?

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужна экспертиза помещения. При открытии кондитерского отдела. Собираюсь арендовать 7 квм. Какие документы нужно оформить, сэс, пожарников тоже проходить?

Уважаемая Елена!

В силу положений статьи 665 ГК РФ:

[quote]По договору финансовой аренды (договору лизинга) [b]арендодатель обязуется приобрести в собственность [/b]указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за "плату" во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. [/quote]

Таким образом, собственником имущества будет лицо сначала купившее, а потом передавшее арендатору технику.

Не путайте лизинг с договором аренды с последующим выкупом. В этом случае такой договор является смешанным, включающем элементы арендного соглашения, и договора купли-продажи. Считается ли техника, взятая в лизинг, имуществом ООО?

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Вам нужно подобрать помещение и заключить договор аренды. Также зарегистрировать ИП. Вы какие действия предпринимали? Хочу открыть место по ремонту, компьютеров, какие документы мне нужны и какое ип нужно. С уважением Спасибо!

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Есть необратимые риски. При сдаче нежилого помещения в аренду, арендатор просит включить пункт о преимущественном праве выкупа с случае продажи. Какие риски для арендодателя?

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужно ознакомится с договором. Есть риски. Вы какие действия предпринимали? Добрый день, в аренде помешение в 35 м 2 в торговом центре в договоре аренды указано, что сдается нежилое помешение в 35 м 2 могу ли я платить енвд не за все 35 м 2

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужно ознакомится с договором. Договор аренды рабочего места может быть заключен ООО с физ. лицом, не работающем в данной организации официально? Какие штрафы грозят обеим сторонам, если физ лицо хочет расторгнуть этот договор не за три месяца, как прописано в договоре, а сейчас.

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Вам для заключения договора аренды участка, нужно запросить для начала выписку из ЕГРП и проверить собственника. Здравствуйте. В собственности участок с домом ИЖС. К нему прилегает уч-ок земди на крутом склоне, т.н. " зелёная зона". Хотим оформить аренду этого уч-ка в аренду. С чего начать? Спасибо.

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужно ознакомится с договором. Имеет ли право пайщик купит у другого пайщика земельную долю не уведомив арендатора хотя первое право покупки по договору за арендатором.

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

По ст.421 ГК РФ. Вы условия продумали? Наше ИП на ЕНВД хочу взять в аренду еще грузовое авто у ИП работающего на патенте. Какой договор надо оформить между двумя ИП.

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Вы подавали обращение? Добрый день

Не заберут, если все правильно сделать, т.е. продолжить оформление и пролонгировать договор.

Напешите пожалуйста что делать?]-к юристу обращаться))) В связи со здровьем, просрочил продление аренды для строительства дома, на участке построил домик и провел коммуникации но неподключил, дом тоже не успел зарегистрировать как не дострой, не ужели все заберут, напешите пожалуйста что делать?

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужно ознакомится с договором. Могу ли я сдать в аренду нежилое помещение взятое в субаренду.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение