Возможность признания недействительным безвозмездного договора аренды техники между юридическими лицами и его последствия для арендатора.

Нет- между юр. лицами могут заключаться только возмездные сделки.

Добрый день!

Нет, нельзя! На нового арендатора должен быть составлен новый договор аренды. Поскольку заключением дополнительного соглашения действие первоначального договора аренды не прекращается, обязанными по нему остаются первоначальные стороны, допсоглашение лишь вносит в него какие-то изменения.

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Не может на этом основании. Главное что договор подписан. А относительно подписи в суде можно назначить экспертизу (ст. 79 ГПК РФ), если будет отказываться

Может если в суде будет заявлено ст. 35 ГПК РФ о проведении почерковедческой экспертизе. Если экспертиза признает что подписи разные то и договор будет признан ничтожным.

Да, суд может признать договор недействительным.

Если экспертиза, назначенная судом согласно ст. 79 ГПК РФ, скажет, что подпись иного лица.

Вы можете не беспокоиться из затого что подписи разные договор займа ст808 ГК РФ не признают недействительнымРазличие подписей не является основанием для суда признать такой догор недействительным

Нормы главы 42 ГК РФ ( ст.807-812) не предусматривают никаких особых требований к подписи заёмщика и не содержат такого основания недействительности договора займа как "отличие подписи" в паспорте и в договоре

Поэтому-договор действителен

В правовой России оценку доказательствам дает только суд, суд может вынести Определение и назначить проведение почерковедческой экспертизы.

Статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценка доказательств

1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

4. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

5. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

6. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.

7. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Статья 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Назначение экспертизы

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Здравствуйте. Считаю, что возможно признать данный договор недействительным ст 166 ГК РФ. В виду разницы подписи одной из сторон, можно будет говорить, что он не вступил в силу.

Заверяйте документ у нотариуса.

Перед тем, как выполнить заверение подлинности подписи, нотариус в соответствии с требованием статьи 43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате обязан провести установление личности гражданина и проверку правоспособности юридического лица — в случае, если возникла необходимость заверить подлинность подписи его представителя.

Нотариус в этих случаях проверяет документы, удостоверяющие личность гражданина, а также доверенность и другие документы, удостоверяющие полномочия представителя юридического лица.

Уважаемый Константин г.Ханты-Мансийск !

Вам необходимо понимать, что в течении всей жизни у каждого гражданина подпись может меняться.

На данные обстоятельства влияют многие факторы.

Но в вашем случае, если заёмщик подписывал данный договор в вашем присутствии, то оснований сомневаться в подписании Договора займа НЕ имеется.

Кроме того, для установления подлинности подписи в договоре может быть проведена Почерковедческая экспертиза(ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.09.2016г

То, что подпись стороны договора, в вашем случае заемщика, разная в паспорте и договоре, не является основанием для оспаривания сделки. Поэтому такой договор признать недействительным по этому основанию невозможно. Договор это договор, а паспорт - документ, удостоверяющий личность. Да и закон такой обязанности не содержит, как подписание договора так же, как и подпись в паспорте

30 ноября 1994 года N 51-ФЗ

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 160. Письменная форма сделки

1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Статья 808. Форма договора займа

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда,

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Статья 812. Оспаривание договора займа

Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности,

если в договоре займа четко указан заемщик и подпись сделана его рукой, то не важно какую подпись он поставил, подпись может меняться каждый день, но существенные условия договора при этом не изменяются...

Нельзя, потому что согласно ГК РФ Статья 575. Запрещение дарения

4) в отношениях между коммерческими организациями.

Добрый вечер! В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. То есть закон предусматривает обязательную возмездность договора аренды. Если обратитесь в суд - договор признают незаключённым. Вам нужна более подробная консультация с уточнением обстоятельств.

Переуступка прав по договору аренды возможна только с согласия собственника. Уступившее права аренды лицо прекращается все обязательства с собственником, а получающее уступленные права несет обязанности перед собственником по всем условиям договора - в том числе оплачивает арендную плату в установленном договором порядке на счет владельца недвижимости. Переуступка прав не порождает никаких правоотношений,в том числе обязательств по уплате каких-либо вознаграждений между уступившим права и получившим права

Согласно НК РФ безвозмездная передача имущественных прав, является объектом обложения НДС. Отсюда следует, что любая уступка (перенайм) - есть реализация. Однако тут есть много нюансов, касаемо налогового режима первого арендатора. Кроме того, какие цели преследовала уступка (а по сути дарение права) между некоммерческими организациями. Эти вопросы для детального изучения.

Статья 155. Особенности определения налоговой базы при передаче имущественных прав

5. При передаче прав, связанных с правом заключения договора, и арендных прав налоговая база определяется в порядке, предусмотренном статьей 154 настоящего Кодекса.

Статья 146. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения признаются следующие операции:

1) реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.

В целях настоящей главы передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг);

Однако есть и иное решение вопроса.

В п. 2 ст. 154 НК РФ и порядок исчисления налоговой базы при безвозмездной передаче имущественных прав. Названной нормой регламентирован порядок только в отношении операций по реализации на безвозмездной основе товаров, работ, услуг.

При таком подходе не исключена вероятность возникновения споров с контролирующими органами, которые в свою очередь будут настаивать на соблюдении общих принципов обложения НДС.

Судебная практика противоречива. И передача арендных прав все же признана облагаемой операцией в п. 5 ст. 155 НК РФ.

Уважаемый Алексей, чтобы дать квалифицированный ответ, а не просто ссылки на законодательство, необходимо видеть ваш договор аренды, хотя бы в части порядка возврата имущества, ответственности сторон и порядка прекращения договора.

Уплата арендатором арендной платы по договору аренды транспортного средства без экипажа (ст.642 ГК РФ) является одним из условий этого договора. Такой договор не является безвозмездным в силу ст.689 ГК РФ. Вы можете, к примеру, заключить договор о безвозмездном использовании имущества.

Здравствуйте.

Данный вопрос должен быть урегулирован самим договором. Если в договоре ничего на этот счет нет, то требуется согласие арендодателя.

Если иное не предусмотрено условиями договора, то согласия получать не нужно, потому что условие об обязанности проведения ремонта арендатором это уже подразумевает.

Добрый день. Если данный перечень указан непосредственно в договоре аренды в таком случае согласия спрашивать не требуется. Хорошего приятного дня.