Аренда водного объекта - 96 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, водоём для каких целей будете использовать? Здравствуйте! Земельные участки под природными водными объектами не формируются и не предоставляется в аренду. Хочу взять в субаренду землю на которой расположен водоем с дамбой. С какими подводными камнями мне придётся столкнутся.

Обращайтесь в местную администрацию. Администрация утверждает схемы размещения нестационарных торговых объектов. Отказать Вам могут, если желаемые Вами места не включены в схему. Хотела взять в аренду часть пляжа под коммерцию (водные горки, лежаки); куда обращаться и могут ли мне отказать; г.Каспийск.

Добрый день. Большинство прудов находится в собственности РФ,

Согласно действующему законодательству, спуск воды на водном объекте должен согласовываться с органами Росприроднадзора.

За спуск воды без соответствующего согласования предусмотрена следующая ответственность:

- административная, по ст. 8.33 КоАП РФ-влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.

- гражданско-правовая-за причинение ущерба водному объекту. Конкретно сумма ущерба расчитывается уполномоченным органом, после чего данная сумма взыскивается в судебном порядке.

Если при выявлении правонарушения составлялись какие-то акты, можете предоставить их на электронную почту, посмотрю подробнее. Пруд в аренде Приспустил воду очистить берега Сказали-штраф За что и сколько?

Договор аренды водного объекта или земельного участка (под прудом), если водоем не оформлен, а просто есть участок, залитый водой. Драсти хочу взять маленький пруд в оренде какие документы нужны.

Обращайтесь в территориальный орган с заявлением об аренде. Они проведут торг и если вы их выиграете, то сможете заключить договор аренды. Такие вопросы посредством короткой интернет консультации никак не решить. Нужно смотреть кадастровые карты, устанавливать к какой зоне он относиться, возможно ставить точки и т.д. Хотел взять участок общего пользование водными объектами в аренду.

Можете сформировать коллективное обращение в администрацию и в прокуратуру района по месту. С указанием о проверки договора аренды на водный объект и о фактах предпологаемых нарушений Ваших прав. Арендатор выгоняет с речки и не даёт ловить рыбу которую он не запускал.

Само по себе аренды водных объектов не существует - есть только договор водопользования. С какими именно условиями он заключен - из текста вопроса не видно, поэтому и нельзя корректно ответить. могу ли я рыбачить на удочку в Белгородской области если водоем находится в аренде и арендодатель запрещает ловлю рыбы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, Владимир Тимофеевич.

Зависит от прав, предоставленных Договором аренды. Ознакомьтесь с условием договора аренды или обратитесь к арендодателю. Являюсь арендатором земельного участка с частью водного объекта (карьера), где занимаюсь аквакультурой. Могу я запретить всякую рыбалку?

Нет, незаконно.

В соответствии с частями 2 и 8 ст. 6 Водного кодекса РФ каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Сдача пруда в аренду под рыбопромысловый участок не прекращает статус водоема как водного объекта общего пользования.

Спортивная и любительская рыбалка могут осуществляться за плату, но это не дает права ограничивать права граждан на отдых и купание. Предприниматель взял пруд в аренду для платной рыбалки и запрещает людям в пруду купаться. Законно ли это?

1. Если взял участок в аренду - вывозить (добывать) песок на законных основаниях не может.

2. Ограждение земельного участка в водоохранной зоне будет расценено как преграждение доступа к водному объекту. Знакомый в водоохранной зоне взял в аренду земельный участок категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под промышленные предприятия». Можно ли с данного участка вывозить песок? Нужно ли принимать какие-то меры для ограждения этого участка от посторонних лиц, чем это регламентировано.

Обратиться к собственнику. Вам необходимо обратиться в Федеральное агентств водных ресурсов (ФАВР) или же в региональный орган власти, уполномоченный распоряжаться водными объектами по адресу г. Тюмень. Ул. Одесская, 27. Какие действия нужно выполнить чтобы взять в аренду на 49 лет озеро.

Точно так же, как и любой земельный участок.

Никакого "водоохранного объекта" в российском праве не существует.

А пруды и обводнённые карьеры могут находиться в частной собственности (ст. 8 Водного кодекса РФ). Как взять в аренду земельный участок где высох пруд, на карте он обозначен как водохранный объект.

Алексей, добрый день! Согласно ст. 14 Водного Кодекса РФ предельный срок предоставления водных объектов в пользование на основании договора водопользования не может составлять более чем двадцать лет. На какой максимальный срок можно взять озеро в аренду.

Если к объекту имеется свободный доступ, он не охраняется то попадает под статью водного кодекса об объектах общего пользования.

[quote]ВК РФ Статья 6. Водные объекты общего пользования

1. Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.[/quote] Если даже это техническое сооружение. И оно находится в аренде? Является ли пруд - охладитель ТЭЦ водным обьектом общего пользования?

Не возможно.

Наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о расположении земельного участка в границах второго пояса зоны санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является основанием для отказа в государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок.

Не возвращается. Выиграл аукцион на аренду земельного участка на 20 лет в Московской области.

В договоре прописано особые условия сп 2.1.4.2625-10. (вторая водоохранная зона).

Возможно ли после строительства дома оформить данный участок в собственность?

И если не подписываю договор аренды, задаток возвращается?

Здравствуйте! Управомочен распоряжаться таким земельными участками, как правило, муниципальный район, то есть районная Администрация. Поэтому если есть необходимость получить в аренду земельный участок, находящийся в границах береговой полосы водного объекта, то необходимо обратиться в Администрацию и посмотреть административный регламент Вашего муниципального образования. Статья 6 Водного Кодекса РФ

В данном регламенте детально описана процедура получения земельных участков на праве аренды. Для заключения договора аренды необходимо поставить земельный участок на государственный кадастровый учет, а потом зарегистрировать договор аренды в Росреестре. Могу я арендовать федеральные 20 метров береговой полосы возле моря?

Нормы права:

ВОДНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 12. Договор водопользования

1. По договору водопользования одна сторона - исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления обязуется предоставить другой стороне - водопользователю водный объект или его часть в пользование за плату.

(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 208-ФЗ)

2. К договору водопользования применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом и не противоречит существу договора водопользования.

3. Договор водопользования признается заключенным с момента его государственной регистрации в государственном водном реестре. Сложно ли взять озеро в аренду и какие деньги нужно вложить чего будет стоить сделка озеро в Челябинской облости.

Здравствуйте!

Вы можете, по результатам аукциона, заключить договор водопользования на водный объект или его часть в пользование за плату, с исполнительным органом государственной власти или орган местного самоуправления, Данный договор подлежит государственной регистрации в государственном водном реестре, после этой процедуры договор считается заключенным. (ст. 12 ВК РФ)

Предельный срок предоставления водных объектов в пользование на основании договора водопользования не может составлять более чем двадцать лет. Хотели взять в аренду часть водной глади р. чусовой в районе 5 км.

Береговая линия согласно Водному кодексу РФ является федеральной собственностью Полномочия собственника осуществляет Роимущество Вам следует обращаться в территориальный орган Росимущества по Краснодарскому краю. Обращайтесь в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении в аренду, в течении 30 дней будет принято решение. Данный вопрос регулируется Земельным кодексом РФ, а именно ст. 39.6., ст. 39.8, а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2006 г. N 844 ПРАВИЛА ПОДГОТОВКИ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ВОДНОГО ОБЪЕКТА В ПОЛЬЗОВАНИЕ. Аренда береговой линии. Куда обращаться?

Управомочен распоряжаться таким земельными участками, как правило, муниципальный район, то есть районная Администрация. Поэтому если есть необходимость получить в аренду земельный участок, находящийся в границах береговой полосы водного объекта, то нужно посмотреть административный регламент Вашего муниципального образования.

В данном регламенте должна быть детально описана процедура получения земельных участков на праве аренды. Для заключения договора аренды необходимо поставить земельный участок на государственный кадастровый учет, а потом зарегистрировать договор аренды в Росреестре. Могу ли взять в аренду участок в зоне береговой полосы.

Здравствуйте.

Если у вас имеется официально оформленный договор аренды на пруд, то вы вправе запретить иным лицам рыбачить на этом пруду. Доброго времени суток! Каждый гражданин вправе пользоваться береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления рыболовства. Добрый день! Но в данном случае нужно смотреть условия договора аренды, но вообще имеете право сделать платным в таком случае осуществления рыбалки. Имею я право запретить рыбачить на удочку в арендованном мною пруду.

Для рассмотрения вопроса о предоставлении водного объекта в аренду претенденту (физическому или юридическому лицу) необходимо подготовить и предоставить соответствующему уполномоченному органу следующие документы: а) заявление; б) копии устава субъекта предпринимательской деятельности и свидетельства о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности, заверенные нотариально; в) договор аренды гидротехнических сооружений, относящихся к государственному недвижимому имуществу перспективный план использования водных объектов на срок аренды, в состав которого включаются следующие разделы: цели использования; обеспечение эксплуатации гидротехнических сооружений, выполнение природоохранных мероприятий. А подскажите пожалуйста, возможно ли взять в аренду участок государственной реки и какой статьей это подтверждается?

У Собственников прудов право:

- владения

- пользования

- распоряжения

У Арендаторов прудов право:

- владения

- пользования.

Я считаю, что имеют право.

Однако, нужно читать их договор аренды, возможны исключения в виде сервитута. Доброе утро! Имеют полное право, иначе с какой целью они арендовали такой водный объект - только для использования в своих нуждах

Всего наилучшего! Имеют ли право арендаторы прудов запрещать в них купаться?

Добрый Вам день

на 49 лет розничная торговля на арендованной земле возможна... нет проблем

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте.

Обратитесь для начала к собственнику.

До 20 лет.

[quote]ВК РФ, Статья 14. Срок договора водопользования

1. Предельный срок предоставления водных объектов в пользование на основании договора водопользования не может составлять более чем двадцать лет.

2. Договор водопользования, заключенный на срок, превышающий установленный частью 1 настоящей статьи срок, считается заключенным на срок, равный предельному сроку договора водопользования.[/quote] Если торговать спиртным можно, то можно ли употреблять? Ведь пляж общественное место? На какой срок возможна аренда земли на берегу озера, под обустройство платного пляжа? Возможно ли в последующем выкупить эту землю? И можно ли торговать пивом на арендованном вами пляже?

Здравствуйте,

Купить этот пруд вы не можете, по поводу его использования, обращайтесь к собственнику земельного участка

Желаю Вам удачи и всех благ! Это Вам нужно к собственнику земли обращаться. Вообще-то в условиях договора аренды земельног оучастка должно быть про пруд записано. Удачи Вам! Здравствуйте,

По вопросу аренды труда вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка с письменным предложением

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день. Все водные объекты на территории РФ принадлежат РФ, поэтому приобрести пруд в собственность Вы не можете, а вот взять его в аренду можете на абсолютно законных основаниях, для этого Вам необходимо обратится в администрацию того места, на котором находится пруд с заявлением на аренду, которое они обязаны рассмотреть и дать Вам на него мотивированный ответ. Удачи, спасибо. Земля находится в аренде на срок 49 лет, на этой земле есть пруд который не используется и зарос тиной. Могу ли я как то купить или аренлавать этот пруд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение