Возможно ли покупка или аренда неиспользуемого пруда на арендованной земле?
Земля находится в аренде на срок 49 лет, на этой земле есть пруд который не используется и зарос тиной. Могу ли я как то купить или аренлавать этот пруд?
Здравствуйте,
Купить этот пруд вы не можете, по поводу его использования, обращайтесь к собственнику земельного участка
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Это Вам нужно к собственнику земли обращаться. Вообще-то в условиях договора аренды земельног оучастка должно быть про пруд записано. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте,
По вопросу аренды труда вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка с письменным предложением
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день. Все водные объекты на территории РФ принадлежат РФ, поэтому приобрести пруд в собственность Вы не можете, а вот взять его в аренду можете на абсолютно законных основаниях, для этого Вам необходимо обратится в администрацию того места, на котором находится пруд с заявлением на аренду, которое они обязаны рассмотреть и дать Вам на него мотивированный ответ. Удачи, спасибо.
Спросить
Сосед самовольно захватил нашу землю, земля находиться в аренде на 49 лет, но без того куска земли, который он захватил. На захваченной земле построен сарай, как сделать, так чтобы он его снес, по документам это земля администрации шепсинского поселения.
Здравствуйте! Если земля Вам не принадлежит на праве собственности, либо аренды, то Вы ничего не можете сделать, кроме как подать в Администрацию жалобу на соседа.
Спросить
Обратитесь в суд о сносе самовольного строения, при этом, третьим лицом в деле будет выступать администрация. Если нужна помощь в составлении искового заявления и материалов, обращайтесь дополнительно.
Спросить
ДА, т.к. в соответствии с положениями ВК РФ и его статья 65 Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы следует, что:
1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии... 4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек… протяженностью:
1) до десяти километров — в размере пятидесяти метров; 17. В границах прибрежных защитных полос... запрещаются:
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
СпроситьЗемля находится в муниципальной собствеености, договор аренды составлен без указания, что на данной земле находится пруд. По водному кодексу пруд может отчуждаться физлицу, но с землей на которой находится. Можем ли мы оформить землю с прудом в собственность?
Добрый день Светлана!
В связи с вступлением в силу нового Водного кодекса Российской Федерации, пруды и обводненные карьеры были исключены из перечня недвижимого имущества, который был закреплен в Гражданском кодексе Российской Федерации. Теперь вышеназванные объекты не подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О казенной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Существуют определенные ограничения при осуществлении сделок с водными объектами и участками земли, на которых расположен последний. Водный кодекс, к примеру, запрещает раздел земельных участков, если в результате него появится необходимость в разделе пруда на части. К тому же, недопустимо отчуждение водоемов без отчуждения участков земли, в пределах которых они расположены.
Оформление права собственности на пруд не означает полную свободу действий. Владелец, конечно, вправе запретить купаться посторонним и ловить рыбу в своей собственности, но при этом собственник должен отвечать за сохранность и чистоту своего водоема. А в тех случаях, когда водный объект должен использоваться для сброса дренажных вод, забора воды для орошения, организации причала и т.д., юридическому либо физическому лицу придется получить специальное решение о таком пользовании. Если же пруд будет использоваться в иных производственных целях, то необходимо заключить договор водопользования в органах исполнительной власти.
Спросить
Пруд относится также к муниципальной собственности как водный объект, он может быть самостоятельным объектом аренды. В собственность пруд вы можете приобрести возмездно, обратившись с соответствующим заявлением к администрации МО о намерении купли-продажи пруда (с земельным участком).
Спросить
Можете (путем выкупа), но пруд надо выдавать за искусственный, т.к. у естественного правовой режим другой, его вы можете взять только в аренду.
СпроситьЗемля находится в муниципальной собственности, заключен договор аренды земли с/х назначения, составлен без указания, что на данной земле находится пруд. Имеет ли право арендатор пруда запретить рыбакам ловить рыбу на удочку если он зарыбил пруд?
Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет?
Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.
Для того чтобы приватизировать землю необходимо имущество которое находится на этой земле зарегистрировать и получить на него право собственности, если имущество не зарегистрировано в юстиции то землю оформить в собственность вы не сможете.
СпроситьЕсть земельный участок, который находится в аренде. Есть договор аренды земельного участка, но его срок истек в январе этого года. На что мне арендатор сказал что его действие продлевается на неопределенный срок. Могу ли я продать землю третьему лицу или только арендатор может купить землю, которому земля сдается в аренду?
Добрый день. Если договор аренды не содержал право преимущественной покупки земельного участка арендатор и договор аренды не продлен дополнительным соглашением, то Вы можете продать участок любому третьему лицу. Арендатор имеет право на заключение договора аренды если не изменились условия аренды.
СпроситьКуплен дом, который построен на земле, часть которой в собственности и часть на земле на момент строительства в аренде. В договоре аренды предьидущего собственника было указано что земля для ведения подсобного хозяйства. Дом поделен на две квартиры. Покупалась именно квартира нами. Как купить землю или взять в аренду под квартирой? На запрос о выкупе ответили в земельном ведомстве что для многоквартирных домов не предусмотренно. Как быть?
Возможна первая попытка обратиться с заявлением всем собственникам домостроения.
При отказе, установить право через суд.
Назначение арендованной земли нужно перевести в категорию ИЖС
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
Живу в деревне, все сенокосные поля принадлежавшие раньше совхозу ушли в Краевой фонд земли, у меня же есть паспорт на землю (земля используется для сенокоса пока) временный, который я сейчас переоформляю, этим летом всю траву на моей земле скосили, что я должен сделать, это будет классифицироваться как кража или захват земли?
Добрый день. Если Вам удастся доказать, что этот земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, то говорить о преступлении скорее всего нельзя, но можно требовать возмещения убытков.
Спросить
