Аренда жилой недвижимости / Жилищное право - 243 советов адвокатов и юристов
Иван, сам дом продать не может (полностью). Она может продать лишь свою долю. Только сначала она обязана предложить выкупить свою долю Вам. Доброго времени суток. Собственник доли имеет право продать свою долю недвижимости. Преимущественное право покупки возникает у собственника другой доли. Удачи Вам! Здравствуйте, Иван.
Продать может по основаниям статьи 250 ГК РФ, то есть предложить выкупить второму собственнику. Здравствуйте Иван! Ваша бывшая супруга имеет право распорядиться (продать, подарить, передать в аренду/наем) исключительно то имущество, которое ей принадлежит на праве собственности. А именно: долю в праве долевой собственности на жилой дом, которая зарегистрирована в Росреестре на ее имя. Может ли бывшая жена продать продать долевой дом.
Иван, сам дом продать не может (полностью). Она может продать лишь свою долю. Только сначала она обязана предложить выкупить свою долю Вам.
Спросить
Доброго времени суток. Собственник доли имеет право продать свою долю недвижимости. Преимущественное право покупки возникает у собственника другой доли. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Иван.
Продать может по основаниям статьи 250 ГК РФ, то есть предложить выкупить второму собственнику.
Спросить
Здравствуйте Иван! Ваша бывшая супруга имеет право распорядиться (продать, подарить, передать в аренду/наем) исключительно то имущество, которое ей принадлежит на праве собственности. А именно: долю в праве долевой собственности на жилой дом, которая зарегистрирована в Росреестре на ее имя.
СпроситьВы освобождены от уплаты налогов на имущество - жилой дом с приусадебным участком.
С 19 га земли (паевая земля, находится в аренде у фермера) - обязательства остаются прежние, без льгот. Мы с мужем пенсионеры, живём в сельской местности. В собственности у меня жилой дом с приусадебным участком и 19 га земли (паевая земля, находится в аренде у фермера). Собственник дома и земли я (наследство от родителей). Муж и внучка прописаны в моём доме. Автотранспорта у нас нет. Подскажите, какие налоги я должна платить?
Вы освобождены от уплаты налогов на имущество - жилой дом с приусадебным участком.
С 19 га земли (паевая земля, находится в аренде у фермера) - обязательства остаются прежние, без льгот.
СпроситьМожно, при условии грамотного составления договора аренды (коммерческого найма) жилого помещения, с учетом интересов Вас как собственника и соответствующих положений Гражданского кодекса РФ (глава 35 ГК РФ). Закон не предусматривает необходимости привлечения в данном случае посредников в виде агентств недвижимости, риэлторов и т.д. Если составите договор правильно, оговорив в нём необходимые условия, включая предмет договора, порядок и сроки оплаты, правила о задатке, подсудности при возникновении споров и т.д. - риски будут минимальными (поскольку абсолютно все риски свести к нулю не удастся никому и никогда, но можно их свести до абсолютного минимума). Можно ли частному лицу, сдать квартиру, без участия агенства?
Какие риски, при сдачи квартиры без агенства?
Можно, при условии грамотного составления договора аренды (коммерческого найма) жилого помещения, с учетом интересов Вас как собственника и соответствующих положений Гражданского кодекса РФ (глава 35 ГК РФ). Закон не предусматривает необходимости привлечения в данном случае посредников в виде агентств недвижимости, риэлторов и т.д. Если составите договор правильно, оговорив в нём необходимые условия, включая предмет договора, порядок и сроки оплаты, правила о задатке, подсудности при возникновении споров и т.д. - риски будут минимальными (поскольку абсолютно все риски свести к нулю не удастся никому и никогда, но можно их свести до абсолютного минимума).
СпроситьЗдравствуйте, да, может, но договор аренды подписывается от лица собственника жилого помещения. То есть она представляет интересы собственника, а не свои личные. Что касается услуг по сопровождению сделки сдачи в аренду. Может заключить договор уже с собственником о предоставлении данных услуг. По договору определяется и оплата за работу - ст. 779 ГК РФ. Отец живет в одном городе, в другом у него есть недвижимость. Может ли жена его сына по доверенности осуществлять предпринимательскую деятельность по сдачи в аренду его недвижимости?
Здравствуйте, да, может, но договор аренды подписывается от лица собственника жилого помещения. То есть она представляет интересы собственника, а не свои личные. Что касается услуг по сопровождению сделки сдачи в аренду. Может заключить договор уже с собственником о предоставлении данных услуг. По договору определяется и оплата за работу - ст. 779 ГК РФ.
СпроситьПодайте заявление в мфц, приложите все документы, что есть: свой паспорт, документы на недвижимость на выделение земли, историческую справку (её заказывают). Приватизация бесплатная продлена. Вариантов оформления дома в собственность несколько так как недостаточно информации. Сам факт вашей прописки в доме не является основанием для оформления дома в собственность. Необходимы документы на основании которых вы проживаете в этом доме, и после этого можно будет дать консультацию по оформлению земли в собственность за плату
. бесплатно или только в аренду. Вопрос такой~проживаю в доме с 1980 года, прописка есть, тех. паспорт есть, домовая книга есть, кадастровый номер есть, как оформить жилой дом в собственность и землю (бесплатно), я пенсионер?
Вариантов оформления дома в собственность несколько так как недостаточно информации. Сам факт вашей прописки в доме не является основанием для оформления дома в собственность. Необходимы документы на основании которых вы проживаете в этом доме, и после этого можно будет дать консультацию по оформлению земли в собственность за плату
. бесплатно или только в аренду.
СпроситьПод арестом квартиры чаще всего подразумевают наложение запрета на проведение каких-либо действий с недвижимостью. Арестовать могут за долги перед коммунальными службами, банками и др. Это делается, чтобы хозяин жилого помещения не смог совершать действия, в результате которых поменялся бы владелец недвижимости или изменился бы размер доли, принадлежащий хозяину жилья (см. могут ли забрать квартиру за долги). Если наложен арест на квартиру, то нельзя проводить какие-либо рег. действия с квартирой. Так, жилое помещение нельзя: обменять; продать; завещать; заложить; сдать в аренду и т.д. Хозяин недвижимости не сможет продать арестованную квартиру, но жить в ней и пользоваться жилым помещением он может. Так же может и проживать Ваш родственник! Наложен арест на квартиру, платим, не сдать, не продать, не обменять, могу ли я пустить родственника без денег?
Под арестом квартиры чаще всего подразумевают наложение запрета на проведение каких-либо действий с недвижимостью. Арестовать могут за долги перед коммунальными службами, банками и др. Это делается, чтобы хозяин жилого помещения не смог совершать действия, в результате которых поменялся бы владелец недвижимости или изменился бы размер доли, принадлежащий хозяину жилья (см. могут ли забрать квартиру за долги). Если наложен арест на квартиру, то нельзя проводить какие-либо рег. действия с квартирой. Так, жилое помещение нельзя: обменять; продать; завещать; заложить; сдать в аренду и т.д. Хозяин недвижимости не сможет продать арестованную квартиру, но жить в ней и пользоваться жилым помещением он может. Так же может и проживать Ваш родственник!
СпроситьСобственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Документы паспорт. В договоре обязательно укажите срок. Добрый день уважаемая Настя
Вам нужно составить договор найма и подписать его, оплату возьмите за первый и последний месяц
Удачи вам и вашим близким. Что должен сделать собственник жилого помещения, чтобы сдать его на кратковременный срок, возьмём на три месяца? Какой именно пакет документов готовить для данного гражданина РФ?
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Документы паспорт. В договоре обязательно укажите срок.
СпроситьПоменьше слушайте соседей, по их логике любую квартиру которая сдается в аренду придется переводить в коммерческую недвижимость. Я так понимаю, что речь идет о «Законопроект № 876688-6. О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части запрета использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставления в них гостиничных услуг)». https://kvartirka.com/blog/876688-6/
В итоге, как на самом деле? Какой закон регулирует предпринимательскую деятельность на территории частного дома в краснодарском крае? Я ип, сдаю комнаты посуточно отдыхающим в летний период. Все соседи говорят, что с этого года придется перевести мой дом в коммерческую недвижимость. Но отдыхающие у нас только 2 месяца в году! Как быть?
Поменьше слушайте соседей, по их логике любую квартиру которая сдается в аренду придется переводить в коммерческую недвижимость.
Спросить
Я так понимаю, что речь идет о «Законопроект № 876688-6. О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части запрета использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставления в них гостиничных услуг)». Подробнее ➤
В итоге, как на самом деле?
СпроситьЗдравствуйте.
До начала матери необходимо вступить в наследство и переоформить квартиру на себя. После этого она сможет заключить договор найма жилого помещения. Доброго времени суток!
Нужно сначала оформить наследство после смерти дочери, обратившись к нотариусу
Всего доброго, желаю удачи! Не имеет полномочий законный наследник без оформления права собственности на сдачу в аренду объекта недвижимости - квартиру в данном случае.
При заключении договора найма требуется свидетельство о праве собственности в первую очередь. Нужно вступить в наследство. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением к нотариусу. После получения свидетельства о праве на наследство квартиру можно будет сдавать. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать? Если собственница квартиры дочь умерла, а мать хочет сдать ее квартиру! Не имея прав на нее. Какие документы нужны, при сдаче ее квартиры?
Здравствуйте.
До начала матери необходимо вступить в наследство и переоформить квартиру на себя. После этого она сможет заключить договор найма жилого помещения.
Спросить
Доброго времени суток!
Нужно сначала оформить наследство после смерти дочери, обратившись к нотариусу
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьНе имеет полномочий законный наследник без оформления права собственности на сдачу в аренду объекта недвижимости - квартиру в данном случае.
При заключении договора найма требуется свидетельство о праве собственности в первую очередь.
Спросить
Нужно вступить в наследство. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением к нотариусу. После получения свидетельства о праве на наследство квартиру можно будет сдавать.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно можете сдавать такую квартиру в аренду
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте, Юрий.
Можно сдать любую квартиру (в Вашем случае, заключить договор аренды на любую недвижимость), если Вы собственник, либо, если собственник дал Вам такие права. Доброго времени суток. Если квартиру вывести из жилого фонда, то она уже квартирой не будет, это будет не жилое помещение. Если вы собственник, можете сдавать в аренду Можно ли сдавать квартиру выведенную из жилого фонда?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно можете сдавать такую квартиру в аренду
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, Юрий.
Можно сдать любую квартиру (в Вашем случае, заключить договор аренды на любую недвижимость), если Вы собственник, либо, если собственник дал Вам такие права.
Спросить
Доброго времени суток. Если квартиру вывести из жилого фонда, то она уже квартирой не будет, это будет не жилое помещение. Если вы собственник, можете сдавать в аренду
СпроситьДоброго вам времени суток. К Сожалению если нет договора найма жилого помещения, то соответственно нет и прав проживания. Удачи вам и всего наилучшего. Не имеют право. По аналогии с арендой недвижимости, при наличии договора без срока, а у вас такой. Должны за три месяца предупредить. Если есть доказательства оплаты залога, можно взыскать. Выгнали со съемной квартиры. Жила с ребенком 11 лет, год по договору. Срок договора истек месяц назад, решили с хозяйкой квартиры жить так. Приходит в один день и говорит освободить квартиру завтра (не дала даже 2 хдней) Пришел её муж и стал сам выносить вещи в подъезд в 21 час и меня вместе с ребенком. Имеют ли право так выгнать и не отдать залог.?
Доброго вам времени суток. К Сожалению если нет договора найма жилого помещения, то соответственно нет и прав проживания. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Не имеют право. По аналогии с арендой недвижимости, при наличии договора без срока, а у вас такой. Должны за три месяца предупредить. Если есть доказательства оплаты залога, можно взыскать.
СпроситьЗдравствуйте, Денис!
Вы можете продать дом по ипотеке если банк согласится выдать ипотеку на приобретение данного дома... Да, можете продать. Вам банк кредитор направит денежные средства по договору купли-продажи. Необходимо также уступить право аренды земельного участка, о чем составить договор и зарегистрировать его. Здравствуйте! Вы можете продать жилой дом, но нужна будет оценка рыночной стоимости для банка. Только банк решает, выдать кредит по залог недвижимости или нет. Здравствуйте, хочу продать недостроеный дом, т.е.без внутренней отделки, Дом оформлен, земля в аренде, могу продать по ипотеке?
Здравствуйте, Денис!
Вы можете продать дом по ипотеке если банк согласится выдать ипотеку на приобретение данного дома...
СпроситьДа, можете продать. Вам банк кредитор направит денежные средства по договору купли-продажи. Необходимо также уступить право аренды земельного участка, о чем составить договор и зарегистрировать его.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете продать жилой дом, но нужна будет оценка рыночной стоимости для банка. Только банк решает, выдать кредит по залог недвижимости или нет.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственник квартиры, то нужно заключить договор краткосрочной аренды жилого помещения. От Вас нужен паспорт и документы, подтверждающие право собственности. Здравствуйте, для оформления договоров найма с нанимателями вам нужны будут только паспорт и свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, поскольку паспортные данные соьственника вносятся в договор. Для заключения договора аренды квартиры необходимо предоставить паспорт и свидетельство о собственности на квартиру или выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Доброго времени суток, чтобы сдавать квартиру посуточно, какие документы нужны?
Здравствуйте! Если Вы собственник квартиры, то нужно заключить договор краткосрочной аренды жилого помещения. От Вас нужен паспорт и документы, подтверждающие право собственности.
Спросить
Здравствуйте, для оформления договоров найма с нанимателями вам нужны будут только паспорт и свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, поскольку паспортные данные соьственника вносятся в договор.
Спросить
Для заключения договора аренды квартиры необходимо предоставить паспорт и свидетельство о собственности на квартиру или выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте, если недвижимость находилась в вашей собственности более трех лет, то соответственно налог вам платить не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего [quote]Имеется не жилое помещение в личной собственности. Салон красоты. Сдавалось в аренду. Пришло время его продать. Какой процент заберет налоговая и как лучше его продать. Помещение в собственности больше трех лет.[/quote]
Если собственность на физическом лице, то налога не будет, а если на юридическом, то налог в соответствии с налоговым режимом. Здравствуйте. Имеется не жилое помещение в личной собственности. Салон красоты. Сдавалось в аренду. Пришло время его продать. Какой процент заберет налоговая и как лучше его продать. Помещение в собственности больше трех лет. СПАСИБО.
Здравствуйте, если недвижимость находилась в вашей собственности более трех лет, то соответственно налог вам платить не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Имеется не жилое помещение в личной собственности. Салон красоты. Сдавалось в аренду. Пришло время его продать. Какой процент заберет налоговая и как лучше его продать. Помещение в собственности больше трех лет.
Если собственность на физическом лице, то налога не будет, а если на юридическом, то налог в соответствии с налоговым режимом.
СпроситьДоговор аренды не является основанием для регистрации (прописки) данных лиц. Это подвал а не жилое помещение поэтому регистрация невозможна даже при вашем согласии. Для регистрации лица нужен договор найма жилого помещения, а подвал к категории такой недвижимости не относится. Поэтому на регистрационный учет их никто не поставит, если договор аренды более года, то необходимо регистрировать его в Росреестре. Сдаем в аренду узбекам подвал МКД на основании решения собственников и договора аренды. Нужен ли этот договор аренды для регистрации (прописки) арендатора? Заранее благодарна за ответ.
Договор аренды не является основанием для регистрации (прописки) данных лиц. Это подвал а не жилое помещение поэтому регистрация невозможна даже при вашем согласии.
Спросить
Для регистрации лица нужен договор найма жилого помещения, а подвал к категории такой недвижимости не относится. Поэтому на регистрационный учет их никто не поставит, если договор аренды более года, то необходимо регистрировать его в Росреестре.
СпроситьУважаемый Бахтиер! Постановка на учет проводится в день обращения. Нужны следующие документы: внутренний паспорт страны, гражданином которой является иностранец. Этот пункт не обязателен для лиц без гражданства. Документ о виде на жительство иностранцев или лиц без гражданства в России. Подтверждение оплаты сбора за учет иностранцев по месту жительства в РФ. В 2017 году его размер – 350 р. Документ о праве пользования недвижимость на территории обслуживаемой местным отделением миграционной службы. Это может быть свидетельство о праве собственности на недвижимость, либо договор аренды жилого помещения, купли-продажи, дарения, и т. д. Желаю удачи Вам и успехов. Получили паспорт ВНЖ. Что нужно для регистрации по месту жительства? Проплаты?
Уважаемый Бахтиер! Постановка на учет проводится в день обращения. Нужны следующие документы: внутренний паспорт страны, гражданином которой является иностранец. Этот пункт не обязателен для лиц без гражданства. Документ о виде на жительство иностранцев или лиц без гражданства в России. Подтверждение оплаты сбора за учет иностранцев по месту жительства в РФ. В 2017 году его размер – 350 р. Документ о праве пользования недвижимость на территории обслуживаемой местным отделением миграционной службы. Это может быть свидетельство о праве собственности на недвижимость, либо договор аренды жилого помещения, купли-продажи, дарения, и т. д. Желаю удачи Вам и успехов.
СпроситьДобрый день.
А на каком основании тогда собственник владел земельным участком, если аренда, то переоформите на себя. При продаже недвижимости к новому собственнику переходит и право пользования соответствующей частью земельного участка. Добрый день!
Чтобы провести воду, самое главное предоставить правоустанавливающие документы на жилое помещение. Также не вижу препятствий, чтобы оформить землю в собственность
Всего хорошего. Предыдущий хозяин квартиры в своё время купил эту квартиру с землёй (1994 г), но на себя не переоформил, а мне продали просто дом. Если под маткап куплена квартира (дом на два хозяина, у каждого свой двор), а земельный участок на котором расположена квартира в собственности продавца не находится и предметом договора не является. Можно ли провести воду и что для этого потребуется?
Добрый день.
А на каком основании тогда собственник владел земельным участком, если аренда, то переоформите на себя. При продаже недвижимости к новому собственнику переходит и право пользования соответствующей частью земельного участка.
СпроситьДоброго времени суток. Нет, нельзя оформить на несовершеннолетнего доверенность, чтобы он по ней сдавал жилое помещение. Игорь, добрый день!
Нет, так как 14 летний не является дееспособным он не может заключать договора аренды.
Всего Вам наилучшего! Можно ли оформить доверенность на сдачу недвижимости в аренду на несовершеннолетнего (старше 14 лет)?
Игорь, добрый день!
Нет, так как 14 летний не является дееспособным он не может заключать договора аренды.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете продавать любой объект, но для этого вам нужно зарегистрировать право собственности на незавершенный объект строительства. Доброго времени суток. Пока указанное строение не включена в Росреестр Вы не являетесь собственником и не можете распоряжаться в полной мере этим объектом как объектом недвижимости. Можно зарегистрировать как объект незавершенного строительства Или окончить строительство зарегистрировать право собственности, а затем продавать. Продавайте земельный участок, либо переуступайте право аренды - новый собственник пусть самостоятельно решает вопрос с оформлением домовладения. Документы сделать не смогла они очень проблемные я третье лицо. Суд отказал. Мало доказательств. Уже 9 месяцев борюсь и без успешно. Поэтому нужны деньги очень. Поэтому с проблемными доками хочу продать. Могу ли я продать дом недостроенный не жилой с участком документов кроме тех паспорта нет.
Доброго времени суток. Пока указанное строение не включена в Росреестр Вы не являетесь собственником и не можете распоряжаться в полной мере этим объектом как объектом недвижимости. Можно зарегистрировать как объект незавершенного строительства Или окончить строительство зарегистрировать право собственности, а затем продавать.
Спросить
Продавайте земельный участок, либо переуступайте право аренды - новый собственник пусть самостоятельно решает вопрос с оформлением домовладения.
Спросить
Документы сделать не смогла они очень проблемные я третье лицо. Суд отказал. Мало доказательств. Уже 9 месяцев борюсь и без успешно. Поэтому нужны деньги очень. Поэтому с проблемными доками хочу продать.
Спроситьчтобы дать вам конкретные рекомендации и советы, и помочь с юридической точки зрения в оформление имущества для последующей продажи желательно ознакомиться с имеющимися у вас с документами.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
НЕТ, право на аренду земельного участка, так же как право собственности - только на ВСЕХ собственников недвижимости (ст. 1 ЗК РФ
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО А получается на всех членов семьи я могу это сделать? На какой закон ссылаться чтоб сделать на всех долевиков жилого дома? Уважаемые эксперты подскажите пожалуйста в моем вопросе. Предположим я приобрела жилой дом в долевую собственность на всех членов моей семьи, в том числе и на несовершеннолетних детей, но земельный участок был в праве аренды у моего продавца. Могу ли я как глава семьи заключить договор уступки прав по договору аренды, если все остальные откажутся от этого права? Если да, то на какой нормативный документ или закон мне ссылаться отстаивая свои права? Заранее спасибо.
А получается на всех членов семьи я могу это сделать? На какой закон ссылаться чтоб сделать на всех долевиков жилого дома?
Спросить
Договор аренды должен быть перезаключен на всех собственников дома, либо при наличии нотариально заверенной доверенности от них - на Вас.
СпроситьЗемля в постоянном бессрочном пользовании, т.к. не было заявлений о приобретении земли в собственность. По закону судьба земли следует за судьбой недвижимости. Поэтому после покупки дома право постоянного бессрочного пользования землей перейдет к Вам, необходимо оформить доя этого соглашение с собственником земли (это либо муниципалитет, либо государство). Являясь собственником дома, Вы вправе подать заявление о приобретении земли в свою собственность. Хотим преобрести жилой дом находящийся в собственности, а земля, на которой он стоитв бессрочной аренде у того же хозяина. Можно ли оформить куплю-продажу нам этого дома, если земля находится в бессрочной аренде так, чтобы и дом и земля пренадлежали нам?
Земля в постоянном бессрочном пользовании, т.к. не было заявлений о приобретении земли в собственность. По закону судьба земли следует за судьбой недвижимости. Поэтому после покупки дома право постоянного бессрочного пользования землей перейдет к Вам, необходимо оформить доя этого соглашение с собственником земли (это либо муниципалитет, либо государство). Являясь собственником дома, Вы вправе подать заявление о приобретении земли в свою собственность.
СпроситьЗдравствуйте! Если ранее имущественный налоговый вычет не получали, то можете получить вычет с приобретенного жилого помещения. Так как уплачиваете НДФЛ с аренды. Доброго Времени суток!
НЕТ, налоговый вычет представляется только с налога на доходы физических лиц
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Доброго времени суток!
Если Вы купили квартиру - можете получить налоговый вычет, вернуть подоходный налог, который уплачиваете с аренды.
Удачи и всех благ! Можете, если приобрели недвижимость и ранее имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение/строительство жилья не получали. Ст.220 НК РФ. Здравствуйте.
Можете получить имущественный вычет, если ранее его не получали. Ст.220 НК РФ.
Спасибо за обращение на наш сайт. Я сдаю квартиру и плачу налог, от аренды. Могу ли я оформит возвратный налог на покупку недвижимости.
Здравствуйте! Если ранее имущественный налоговый вычет не получали, то можете получить вычет с приобретенного жилого помещения. Так как уплачиваете НДФЛ с аренды.
Спросить
Доброго времени суток!
Если Вы купили квартиру - можете получить налоговый вычет, вернуть подоходный налог, который уплачиваете с аренды.
Удачи и всех благ!
Спросить
Можете, если приобрели недвижимость и ранее имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение/строительство жилья не получали. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Можете получить имущественный вычет, если ранее его не получали. Ст.220 НК РФ.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте.
Налог будете платить только с дохода от аренды и ежегодный налог на недвижимость.
Не уверены в сделке - приглашайте юриста для сопровождения. Добрый день! В данном случае если коммерческая недвижимость, то у Вас будет идти предпринимательская деятельность, поэтому лучше всего зарегистрировать ИП и выбрать налог УСН 6 процентов, так будет проще и безопаснее. Хочу купить комерческую недвижимость в новом жилкомплексе в Симферополе для сдачи в аренду. Какие подводные камни и налоги? Я физ лицо.
Здравствуйте.
Налог будете платить только с дохода от аренды и ежегодный налог на недвижимость.
Не уверены в сделке - приглашайте юриста для сопровождения.
Спросить
Добрый день! В данном случае если коммерческая недвижимость, то у Вас будет идти предпринимательская деятельность, поэтому лучше всего зарегистрировать ИП и выбрать налог УСН 6 процентов, так будет проще и безопаснее.
СпроситьЗдравствуйте Надо смотреть в документах предназначение Земли если там стоит под индивидуальное жилое строительство то можете начинать строительство дома а если для сельхозназначения то нужно менять в администрации назначении этой земли А это крайне сложно. У Вас есть еще 5 лет срока договора аренды, вот и стройте, кто мешает. Если срок истек договора и недвижимости нет, участок отберут или новое право аренды продадут с аукциона. Это у соседей взята земля на 10 лет, а я хочу ее арендовать. А если соседи не захотят передавать право аренды. Земля в аренде на 10 лет, но за 5 лет там ни чего не построили. Можно ли как-нибудь сделать, что бы мне отдали в аренду эту землю под постройку дома? Есть ли какие-нибудь лазейки?
Здравствуйте Надо смотреть в документах предназначение Земли если там стоит под индивидуальное жилое строительство то можете начинать строительство дома а если для сельхозназначения то нужно менять в администрации назначении этой земли А это крайне сложно.
СпроситьУ Вас есть еще 5 лет срока договора аренды, вот и стройте, кто мешает. Если срок истек договора и недвижимости нет, участок отберут или новое право аренды продадут с аукциона.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана! Их договор с администрацией должен предусматривать право субаренды. Но лучше оформить договор о передаче права аренды между ними и Вами. Такой договор необходимо обязательно зарегистрировать в Росеестре.
СпроситьЭто их право, для того и заключается договор и регистрируется в Росреестре, чтобы были гарантии защиты прав арендатора. У них право преимущественного продления срока договора.
СпроситьЗдравствуйте. Если договор в аренде, а в договоре прописано, что арендатор вправе сдавать в субаренду. То он может ее вам сдать, но обязать вы его не можете.
СпроситьДобрый день, Дарья Сергеевна!
Это зависит от многих факторов - места, категории участка, удаленности и пр. Вам нужно обратиться в Многофункциональный центр или же в службу одного окна, после чего запросить специальную выписку об объектах недвижимости в пределах города или области, которые доступны для аренды. В течение пяти дней вам предоставят нужную информацию. Государственная пошлина составит двести рублей для физлиц.
Для выбора подходящего вам участка, нужно зайти на сайт РосРеестра и отыскать публичную кадастровую карту, где в строке поиска надо указать кадастровый номер интересующего вас участка. На сайте вы сможете увидеть статус участка, а также дату постановления земли на кадастровый учет, ее площади и прочее.
А затем обращайтесь в местную администрацию. Сколько соток земли можно взять в аренду у государства для строительсива жилого дома.
Добрый день, Дарья Сергеевна!
Это зависит от многих факторов - места, категории участка, удаленности и пр. Вам нужно обратиться в Многофункциональный центр или же в службу одного окна, после чего запросить специальную выписку об объектах недвижимости в пределах города или области, которые доступны для аренды. В течение пяти дней вам предоставят нужную информацию. Государственная пошлина составит двести рублей для физлиц.
Для выбора подходящего вам участка, нужно зайти на сайт РосРеестра и отыскать публичную кадастровую карту, где в строке поиска надо указать кадастровый номер интересующего вас участка. На сайте вы сможете увидеть статус участка, а также дату постановления земли на кадастровый учет, ее площади и прочее.
А затем обращайтесь в местную администрацию.
Спросить
