Аренда жилой недвижимости / Жилищное право - 243 советов адвокатов и юристов
Гражданское законодательство не устанавливает круг покупателей и продавцов в соответствии с их гражданством.
Если недвижимость не находится в приграничной зоне, то можете продавать дом любому.
Договор купли-продажи земли заключить не получится, так как земля не является Вашей собственностью. Российским законодательством не установлены ограничения на отчуждение жилых домов иностранным гражданам. В соответствии с ЗК РФ новый собственник здания вправе выбрать один из видов землепользования: аренда либо выкуп. Могу ли я продать дом иностранному гражданину, если дом находится в собственности, а земля в пользовании?
Гражданское законодательство не устанавливает круг покупателей и продавцов в соответствии с их гражданством.
Если недвижимость не находится в приграничной зоне, то можете продавать дом любому.
Договор купли-продажи земли заключить не получится, так как земля не является Вашей собственностью.
Спросить
Российским законодательством не установлены ограничения на отчуждение жилых домов иностранным гражданам. В соответствии с ЗК РФ новый собственник здания вправе выбрать один из видов землепользования: аренда либо выкуп.
СпроситьНет. регистрация договора найма не нужна. Договор считается заключенным при отсутствии регистрации. Достаточно того что он подписан. Договор найма, заключенный на срок менее года, государственной регистрации не подлежит. Простой письменной формы достаточно.
Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
Ст.159 ЖК РФ, ст.674 ГК РФ. Доброго времени суток. Согласно норм ГК РФ есть условие, что сделки с недвижимостью как аренда на срок более 1 года подлежать госрегистрации, никто ее не отменял. Но отсутствие регистрации не является критерием не исполнения обязательств. Удачи вам. Нужна ли регистрация договора найма квартиры для получения субсидии на 1 год?
Нет. регистрация договора найма не нужна. Договор считается заключенным при отсутствии регистрации. Достаточно того что он подписан.
Спросить
Договор найма, заключенный на срок менее года, государственной регистрации не подлежит. Простой письменной формы достаточно.
Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
Ст.159 ЖК РФ, ст.674 ГК РФ.
Спросить
Доброго времени суток. Согласно норм ГК РФ есть условие, что сделки с недвижимостью как аренда на срок более 1 года подлежать госрегистрации, никто ее не отменял. Но отсутствие регистрации не является критерием не исполнения обязательств. Удачи вам.
СпроситьСдать в наем часть квартиры Вы можете только с согласия всех долевых собственников. Так как распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности происходит только по взаимному согласию долевых собственников или на основании решения суда. Здравствуйте! Так как собственность долевая, то не можете заключить договор аренды жильного помещения без письменного согласия другого собственника. Нет, вам потребуется согласие остальных дольщиков. Всё, что вы имеет право в "долевой" жилой недвижимости без согласия остальных дольщиков - это "прописать" туда своего ребёнка. Пожалуйста если являюсь долевым собственником квартиры могу ли я пустить на свою часть квартирантов?
Ну если собственность долевая как вы без согласия собственников будете заключать договор аренды. Если являюсь долевым собственником квартиры могу ли я пустить на свою часть квартирантов?
Сдать в наем часть квартиры Вы можете только с согласия всех долевых собственников. Так как распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности происходит только по взаимному согласию долевых собственников или на основании решения суда.
Спросить
Здравствуйте! Так как собственность долевая, то не можете заключить договор аренды жильного помещения без письменного согласия другого собственника.
Спросить
Нет, вам потребуется согласие остальных дольщиков. Всё, что вы имеет право в "долевой" жилой недвижимости без согласия остальных дольщиков - это "прописать" туда своего ребёнка.
Спросить
Пожалуйста если являюсь долевым собственником квартиры могу ли я пустить на свою часть квартирантов?
Ну если собственность долевая как вы без согласия собственников будете заключать договор аренды.
СпроситьВы владеете помещением, которое выведено из жилого фонда. За это помещение вы обязаны платить налог. Не понятно как вы, имея магазин, не являетесь предпринимателем. Если вы сдаете имущество в аренду, то в стоимость аренды заложите и стоимость налога на недвижимость. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Я пенсионерка, не предпрениматель, но у меня магазин. Пришел большой налог на имущество. Я писала заявление о предоставления отсрочки по уплате налога на имущество. Налоговая отказала. Вправе ли они отказать. Если не вправе какие документы мне предоставить для отсрочки налога на год.
Вы владеете помещением, которое выведено из жилого фонда. За это помещение вы обязаны платить налог. Не понятно как вы, имея магазин, не являетесь предпринимателем. Если вы сдаете имущество в аренду, то в стоимость аренды заложите и стоимость налога на недвижимость. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДоброго времени суток! ИП платит налоги согласно выбранной системы налогообложения, то есть 6%. Кроме этого, оплачивает налог на имущество. Какие налоги платит Ип при сдаче в аренду не жилой недвижимости в аренду при УСН 6%. Интересуют все расходы.
Доброго времени суток! ИП платит налоги согласно выбранной системы налогообложения, то есть 6%. Кроме этого, оплачивает налог на имущество.
СпроситьОплачивать. Сдавать в аренду. Или продавать "лишнюю" недвижимость, нести расходы на содержание которой не можете.
56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. ПП РФ от 06.05.2011 № 354. По наследству мне перешли 2 недвижимости, одна в полном объеме в которой я проживаю, вторая 1/2 часть. В двух я проживать не могу. Что мне делать с расчетами ЖКХ? СПАСИБО.
Оплачивать. Сдавать в аренду. Или продавать "лишнюю" недвижимость, нести расходы на содержание которой не можете.
56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьДобрый день!
Нет, вы имеете право на аренду так как на нем объект недвижимости другой вопрос размер платы...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Договор аренды был на 1 год (заключен в 2016 г. в январе). В договоре не прописана продление, когда узнавали, было сказано, что продляется автоматически. Есть документы на реконструкцию нежилого здания в жилое помещение, начато строительство (реконструкция). Вопрос: могут ли отказать в аренде земли и не продлить ее?
Добрый день!
Нет, вы имеете право на аренду так как на нем объект недвижимости другой вопрос размер платы...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте.
Если наложен арест на квартиру, то нельзя проводить какие-либо рег. действия с квартирой. Так, жилое помещение нельзя: обменять; продать; завещать; заложить; сдать в аренду и т.д. Хозяин недвижимости не сможет продать арестованную квартиру, но жить в ней и пользоваться жилым помещением он может.
Для начала снимите арест с квартиры, уладьте ситуацию с банком. А потом подавайте иск уже о разделе совместно нажитого имущества.
Удачи. Квартира в совместной собственности (не единственное жилье) в настоящее время возник вопрос о разделе совместно нажитого имущества именно этой квартиры. На квартиру наложен арест в виду задолженности перед баком по другим обязательствам. Вопрос: возможно ли совместно с иском о разделе совместно нажитого имущества предъявить заявление о снятии ареста с этой квартиры. И снимет ли суд арест с квартиры чтобы решить вопрос о разделе совместно нажитого имущества?
Здравствуйте.
Если наложен арест на квартиру, то нельзя проводить какие-либо рег. действия с квартирой. Так, жилое помещение нельзя: обменять; продать; завещать; заложить; сдать в аренду и т.д. Хозяин недвижимости не сможет продать арестованную квартиру, но жить в ней и пользоваться жилым помещением он может.
Для начала снимите арест с квартиры, уладьте ситуацию с банком. А потом подавайте иск уже о разделе совместно нажитого имущества.
Удачи.
Спросить[quote]На участке построен второй дом и зарегистрирован как "гостевой". Имею ли я право на имущественный налоговый вычет?[/quote]Имеете право, если на дом оформлено отдельное Свидетельство горрегистрации права и он имеет собственный кадастровый номер. Если он жилой и если вы официально трудоустроины в размере отчислений вашего работодателя за посл. 3 года НДФЛ. И еще - Имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении нежилой недвижимости не применяется (п. 1 ст. 220 НК РФ). Если ваше имущество зарегистрировано как объект гостевого характера и вы используете его не для вашего личного проживания, а для сдачи в аренду и получения дохода от предпринимательской деятельности, то право на получение имущественного налогового вычета на вас не распространяется. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! На участке построен второй дом и зарегистрирован как "гостевой". Имею ли я право на имущественный налоговый вычет?
На участке построен второй дом и зарегистрирован как "гостевой". Имею ли я право на имущественный налоговый вычет?Имеете право, если на дом оформлено отдельное Свидетельство горрегистрации права и он имеет собственный кадастровый номер.Спросить
Если он жилой и если вы официально трудоустроины в размере отчислений вашего работодателя за посл. 3 года НДФЛ. И еще - Имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении нежилой недвижимости не применяется (п. 1 ст. 220 НК РФ).
СпроситьЕсли ваше имущество зарегистрировано как объект гостевого характера и вы используете его не для вашего личного проживания, а для сдачи в аренду и получения дохода от предпринимательской деятельности, то право на получение имущественного налогового вычета на вас не распространяется. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьЗдравствуйте! Может, исходя из условий договора, который вы подписали. Но договоры, касаемо недвижимости, обычно подписываются одновременно с актом или акт включен в договор. [quote]Скажите, пожалуйста, может ли считаться действительным договор аренды жилого помещения до фактической передачи квартиры в найм, без подписания акта приема-передачи, без передачи ключей?[/quote]
Нет, если договором предусмотрено, что передача квартиры и ключей от неё производится подписанием акта приемки-сдачи. Скажите, пожалуйста, может ли считаться действительным договор аренды жилого помещения до фактической передачи квартиры в найм, без подписания акта приема-передачи, без передачи ключей?
Здравствуйте! Может, исходя из условий договора, который вы подписали. Но договоры, касаемо недвижимости, обычно подписываются одновременно с актом или акт включен в договор.
Спросить
Скажите, пожалуйста, может ли считаться действительным договор аренды жилого помещения до фактической передачи квартиры в найм, без подписания акта приема-передачи, без передачи ключей?
Нет, если договором предусмотрено, что передача квартиры и ключей от неё производится подписанием акта приемки-сдачи.
СпроситьЕсли законно приобретенное в собственность - нет, конечно. Земельный участок, необходимый для обслуживания этой собственности - всегда следует судьбе недвижимости, у собственника участка - могут быть только обязательственные требования. Какие права имеет собственник жилого помещения на земле, которая находится в аренде от КУГИ? могут ли его лишить помещения, будь то сама КУГИ после окончания срока аренды или же арендатор?
Если законно приобретенное в собственность - нет, конечно. Земельный участок, необходимый для обслуживания этой собственности - всегда следует судьбе недвижимости, у собственника участка - могут быть только обязательственные требования.
Спросить[quote]без договора социального найма [/quote]
А, кто Вас заставляет заключать соцнайм?
Это вообще не возможно.
Никак не могут. Здравствуйте. Договор социального найма заключается только в отношении муниципального жилья. Если вы собственник, то Вам необходимо заключать договор аренды. Факт проживания или прописки в квартире не порождает право собственности на жилье. На протяжении более пяти лет сдаем квартиру без договора социального найма ВОПРОС! квартира находится в доле 1/2 1 взрослый и один не совершеннолетний ребенок. КАК И КАКОМ ПОРЯДКЕ ОНИ МОГУТ ЗАВЛАДЕТЬ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ? И КАК МЫ МОЖЕМ ЗАЩИТИТЬ СВОЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО? 9526331569
без договора социального найма
А, кто Вас заставляет заключать соцнайм?
Это вообще не возможно.
Никак не могут.
СпроситьЗдравствуйте. Договор социального найма заключается только в отношении муниципального жилья. Если вы собственник, то Вам необходимо заключать договор аренды. Факт проживания или прописки в квартире не порождает право собственности на жилье.
СпроситьЗдравствуйте, Станислав Викторович!
Не вижу препятствий, все законно, можете помесячно.
При сдаче жилого помещения в аренду закон не обязывает регистрировать в качестве ИП. Вы можете как физ. лицо уплачивать НДФЛ 13% с суммы дохода и ежегодно подавать декларацию 3-НДФЛ в налоговую.
Если вы хотите получить патент на сдачу в аренду квартир, то вам нужно зарегистрировать ИП.
Расчет стоимости патента зависит от площади квартир.
Можно также вместо патента применить УСН 3% с доходов. Но тут нужно знать сумму ежемесячной арендной платы для расчета. Можно ли использовать патент на сдачу жилой недвижимости в аренду, при посуточной сдаче?
Здравствуйте, Станислав Викторович!
Не вижу препятствий, все законно, можете помесячно.
При сдаче жилого помещения в аренду закон не обязывает регистрировать в качестве ИП. Вы можете как физ. лицо уплачивать НДФЛ 13% с суммы дохода и ежегодно подавать декларацию 3-НДФЛ в налоговую.
Если вы хотите получить патент на сдачу в аренду квартир, то вам нужно зарегистрировать ИП.
Расчет стоимости патента зависит от площади квартир.
Можно также вместо патента применить УСН 3% с доходов. Но тут нужно знать сумму ежемесячной арендной платы для расчета.
СпроситьЕсли право собственности зарегистрировано в Росреестре, дом и участок поставлен на кадастровый учет, налог необходимо платить. Единственным доказательством права собственности является свидетельство о государственной регистрации (внесение записи в ЕГРП). Вам необходимо заключить договор купли-продажи жилого дома и зарегистрировать сделку в УФРС. Если купля-продажа дома Вами не оформлена надлежащим образом, то собственно право на жилой дом у Вас отсутствует. Естественно, на землю обязательно должен быть определен вид права (аренда или собственность). С 01.01.2017 г., для владельцев недвижимости, не оформленной надлежащим образом по новому законодательству последуют штрафные санкции. Советую в ближайшее время обратиться к юристу за решением Ваших задач. Скажите, пожалуйста, можно ли платить налог на землю, если дом куплен по частной расписке? Спасибо. Светлана.
Если право собственности зарегистрировано в Росреестре, дом и участок поставлен на кадастровый учет, налог необходимо платить.
Спросить
Единственным доказательством права собственности является свидетельство о государственной регистрации (внесение записи в ЕГРП). Вам необходимо заключить договор купли-продажи жилого дома и зарегистрировать сделку в УФРС. Если купля-продажа дома Вами не оформлена надлежащим образом, то собственно право на жилой дом у Вас отсутствует. Естественно, на землю обязательно должен быть определен вид права (аренда или собственность). С 01.01.2017 г., для владельцев недвижимости, не оформленной надлежащим образом по новому законодательству последуют штрафные санкции. Советую в ближайшее время обратиться к юристу за решением Ваших задач.
СпроситьДень добрый. В Росреестре (где оформляются сделки с недвижимостью) любой человек может получить справку о принадлежности имущества. Стоит она 200-250 руб. Если это общедомовое имущество то арендная плата Ваша. В нашем мкд находится не жилое помещение, в кором раннее распологался жэк, когда появилась УК, стал размещатся рирц. Договора совету дома не показывают, ссылаясь, что помещение пренадлежит муниципалитету. Должны ли мы получать деньги за аренду и как узнать кому пренадлежит помещение с отдельным входом.
День добрый. В Росреестре (где оформляются сделки с недвижимостью) любой человек может получить справку о принадлежности имущества. Стоит она 200-250 руб. Если это общедомовое имущество то арендная плата Ваша.
Спросить
Регистрация договора безвозмездного пользования жилым помещением - необходимость и защита от выписки
Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования жилым помещением сроком более чем на 11 месяцев (лет 20), и является ли он дополнительной защитой от выписывания из квартиры собственником?
Нужно и не является никакой гарантией. Договор аренды недвижимости на срок более 1 года подлежит нотариальному оформлению и регистрации. Заключайте его нотариально и это обезопасит от неблагоприятных последствий в случае нарушения стороной обязательств по договору. В договоре можно четко указать, что плата за пользование предметом аренды не взыскивается, но арендатор оплачивает все коммунальные платежи, услуги и т.д. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования жилым помещением сроком более чем на 11 месяцев (лет 20), и является ли он дополнительной защитой от выписывания из квартиры собственником?
Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования жилым помещением сроком более чем на 11 месяцев (лет 20), и является ли он дополнительной защитой от выписывания из квартиры собственником?
Нужно и не является никакой гарантией.
СпроситьДоговор аренды недвижимости на срок более 1 года подлежит нотариальному оформлению и регистрации. Заключайте его нотариально и это обезопасит от неблагоприятных последствий в случае нарушения стороной обязательств по договору. В договоре можно четко указать, что плата за пользование предметом аренды не взыскивается, но арендатор оплачивает все коммунальные платежи, услуги и т.д. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить[quote]Я пенсионер сдаю не жилое помещение в аренду должен ли я платить налог на доходы и налог на нежилое помежение.[/quote]должны ежегодно сдать декларацию до 30 апреля - должны платить от чистого дохода 13%. Если вы сдаете одно единственное жилое помещение по официальному договору, строго по закону конечно вы должны платить налог 13%, но редко кто это делает.
Налог же на недвижимость вы должны платить на общих основаниях. Я пенсионер сдаю не жилое помещение в аренду должен ли я платить налог на доходы и налог на нежилое помежение.
Я пенсионер сдаю не жилое помещение в аренду должен ли я платить налог на доходы и налог на нежилое помежение.должны ежегодно сдать декларацию до 30 апреля - должны платить от чистого дохода 13%.Спросить
Если вы сдаете одно единственное жилое помещение по официальному договору, строго по закону конечно вы должны платить налог 13%, но редко кто это делает.
Налог же на недвижимость вы должны платить на общих основаниях.
СпроситьДа. Каждый собственник имеет права на земельный участок, на котором стоит дом, пропорционально занимаемой площади. Так как недвижимость и земля неоазделимы между собой. Добрый день.
Не совсем понятен вопрос.
Согласно земельного законодательства собственникам зданий, строений, сооружений и помещений в них принадлежит право пользования соответствующей частью земельного участка. Земельный участок может находиться в собственности или в аренде. Земельный участок не может быть разделен, соответственно он принадлежит всем в долях, соразмерно площади помещений.
Однако под жилыми домами редко земельный участок оформляется в общедолевую собственность. Слишком сложно и хлопотно. Договор об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность.
Я слышала, что к дому прикреплен участок земли. И делится он между собственниками всего дома. Так ли это?
Да. Каждый собственник имеет права на земельный участок, на котором стоит дом, пропорционально занимаемой площади. Так как недвижимость и земля неоазделимы между собой.
Спросить
Добрый день.
Не совсем понятен вопрос.
Согласно земельного законодательства собственникам зданий, строений, сооружений и помещений в них принадлежит право пользования соответствующей частью земельного участка. Земельный участок может находиться в собственности или в аренде. Земельный участок не может быть разделен, соответственно он принадлежит всем в долях, соразмерно площади помещений.
Однако под жилыми домами редко земельный участок оформляется в общедолевую собственность. Слишком сложно и хлопотно.
СпроситьЗдравствуйте, нотариального заверения договор найма не требует, можете составить его в простой письменной форме. Основным положениям договора найма жилого помещения посвящена гл.35 ГК РФ. Чтобы себя обезопасить есть смысл оратиться для составления договора к юристу, который пропишет в договоре все существенные условия.
Удачи Вам и всего наилучшего. Данный договор будет иметь юридическую силу, нотариально заверять не обязательно. В договоре обязательно предусмотреть: срок действия договора, цена по договору, условия, материальная ответственность. Должен ли договор по найму жилья (частное лицо снимает квартиру у другого частного лица) быть заверен нотариально, скреплен печатью агенства недвижимости или же можно составить его без заверения? Будет ли он в таком случае иметь юридическую силу? И на что следует обратить внимание при подписании такого договора?
Здравствуйте, нотариального заверения договор найма не требует, можете составить его в простой письменной форме. Основным положениям договора найма жилого помещения посвящена гл.35 ГК РФ. Чтобы себя обезопасить есть смысл оратиться для составления договора к юристу, который пропишет в договоре все существенные условия.
Удачи Вам и всего наилучшего.
Спросить
Данный договор будет иметь юридическую силу, нотариально заверять не обязательно. В договоре обязательно предусмотреть: срок действия договора, цена по договору, условия, материальная ответственность.
СпроситьНе надо ничего переоформлять. Просто заключаете договор найма/аренды и платите налог по упрощенной системе налогообложения. [quote]пожалуйста, если человек собирается сдавать квартиру на 3-м этаже жилого дома как предприниматель, состоящий на упрощенной системе налогообложения, то нужно ли переоформлять эту квартиру в нежилой фонд, в деловую недвижимость? Или, если она не используется в качестве гостиницы, то это вообще не имеет значения? Заранее благодарю. Анна.[/quote]Не нужно переоформлять. Если человек собирается сдавать квартиру на 3-м этаже жилого дома как предприниматель, состоящий на упрощенной системе налогообложения, то нужно ли переоформлять эту квартиру в нежилой фонд, в деловую недвижимость? Или, если она не используется в качестве гостиницы, то это вообще не имеет значения? Заранее благодарю. Анна.
Не надо ничего переоформлять. Просто заключаете договор найма/аренды и платите налог по упрощенной системе налогообложения.
Спросить
пожалуйста, если человек собирается сдавать квартиру на 3-м этаже жилого дома как предприниматель, состоящий на упрощенной системе налогообложения, то нужно ли переоформлять эту квартиру в нежилой фонд, в деловую недвижимость? Или, если она не используется в качестве гостиницы, то это вообще не имеет значения? Заранее благодарю. Анна.Не нужно переоформлять.Спросить
Возможно, но не обязательно. Полицейские возможно проверяли паспортный режим? Видимо кто-то "настучал" на Вашу подругу, что она сдает жилье. Но это ее право, если квартира в собственности. Составьте договор аренды ЖП. К нотариусу идти не надо. Можете заказать составление договора у юриста. Все, что грозит собственнику - это извещение налоговой о дополнительном доходе, вам ничего не грозит. Рекомендую Вам составить и заключить договор аренды жилого помещения в простой письменной форме, в котором будет прописано, что никакого дополнительного дохода собственник не имеет, дабы избежать проблем с налоговой. Подруга предоставила жилье для проживания с условием ремонта и оплаты квитанций за ком. услуги. Недавно были полицейские, которые открыто заявили что нам и собственнику жилья это грозит штрафами и.т.п. Живем с семьей уже 5 лет. Чем в действительности это может грозить? (уверена, что закон не нарушен). Возможно ли заключение типового договора без заверения его нотариально?
Все, что грозит собственнику - это извещение налоговой о дополнительном доходе, вам ничего не грозит. Рекомендую Вам составить и заключить договор аренды жилого помещения в простой письменной форме, в котором будет прописано, что никакого дополнительного дохода собственник не имеет, дабы избежать проблем с налоговой.
Спросить1. Где и как я могу получить временную регистрацию в Санкт-Петербурге? - Где получится с согласия собственника жилого помещения.
2. Должны ли владельцы недвижимости, у которых я буду снимать жилье обеспечить мне временную регистрацию или эти условия по договоренности? - по договорённости В случае продажи я должен буду выписаться из данного адреса и мне необходимо будет снимать жилье:
1. Где и как я могу получить временную регистрацию в Санкт-Петербурге? 2. Должны ли владельцы недвижимости, у которых я буду снимать жилье обеспечить мне временную регистрацию или эти условия по договоренности?
1. Где и как я могу получить временную регистрацию в Санкт-Петербурге? - Где получится с согласия собственника жилого помещения.
2. Должны ли владельцы недвижимости, у которых я буду снимать жилье обеспечить мне временную регистрацию или эти условия по договоренности? - по договорённости
СпроситьВопрос о требовании школы к печати агентства недвижимости при аренде жилья для семейного образования
Имеет право просить предоставить договор найма жилого помещения,если количество мест в школе ограничено. Если договор найма заключен между физ.лицами, о какой печати может идти речь? не имеет право, это не их дело с кем и как у вас заключен договор Имеет ли право школа к которой мы хотим прикрепиться по семейному образованию сняли жилье по договору найма требовать печать, агенства недвижимости? Заключали договор 1,5 года И на на какой закон ст. опираться?
Имеет право просить предоставить договор найма жилого помещения,если количество мест в школе ограничено.
Спросить
Статья 674 гражданского кодекса Добрый день Олег! Для передачи имущества во временное владение и пользование возможно заключение договора найма или аренды. Положения о договоре аренды содержатся в гл. 34 ГК РФ. В случае заключения договора аренды на срок более 1 года, он подлежит государственной регистрации с целью наложения обременения (ст. 609 ГК РФ). Во избежание этой процедуры возможно заключение договора аренды на 11 мес и перезаключение на новый срок. Положения о государственной регистрации договора найма содержатся в ст. 674 ГК РФ. Будем рады помочь Вам в составлении документов! С уважением, ведущий юрист группы компаний "ЮрСтандарт" Ким К.А. Если договор найма жилой недвижимости заключен на неопределенный срок между двумя физ лицами то имеет ли такой договор теже права Нанимателя по ГКРФ если бы он был заключен на 1 год? Какой статьей в ГКРФ указано что если физ лицо сдает квартиру жилую физ лицу ровно на 1 год то нет необхадимости его регестрировать?
Добрый день Олег! Для передачи имущества во временное владение и пользование возможно заключение договора найма или аренды. Положения о договоре аренды содержатся в гл. 34 ГК РФ. В случае заключения договора аренды на срок более 1 года, он подлежит государственной регистрации с целью наложения обременения (ст. 609 ГК РФ). Во избежание этой процедуры возможно заключение договора аренды на 11 мес и перезаключение на новый срок. Положения о государственной регистрации договора найма содержатся в ст. 674 ГК РФ. Будем рады помочь Вам в составлении документов! С уважением, ведущий юрист группы компаний "ЮрСтандарт" Ким К.А.
Спросить
Свидетельство о праве собственности. Здравствуйте. Документы наймодателя и документы на квартиру.. Здравствуйте. Попросите выписку из домовой книги, из лицевого чета, выписку из ЕГРП, документы на квартиру. Вопрос касается аренды жилой недвижимости. Переезжаю в другой город где собираюсь жить в арендованном жилье, как мне не стать "ЖЕРТВОЙ" мошенников? Как себя обезопасить, какие документы необходимо проверить у собственника при подписании договора аренды (найма жилого помещения).?
