Аренда земли инвалидам / Земельное право - 272 советов адвокатов и юристов
Конечно же нет. Она же не в собственности а в аренде. Как вы хотите продать участок который не ваш? Землю в аренде вы не продадите, она не в собственности Виктория, не можете продать земельный участок находящийся в аренде. Можем ли мы продать земельный участок выделенный под ижс ребенку инвалиду (сейчас сыну 18 лет уже) земля в аренде
Конечно же нет. Она же не в собственности а в аренде. Как вы хотите продать участок который не ваш?
Спросить
Есть ли льгота по оплате аренды земли под гараж в гаражном кооперативе в Барнауле инвалиду 2 группы?
Такой льготы нет. Есть ли льгота по оплате аренды земли под гараж в гаражном кооперативе в Барнауле инвалиду 2 группы?
Если права на жилой дом зарегистрированы, то можете обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Марина, данный вопрос с покупкой земельного участка, требует подробной консультации и юристов, занимающихся земельным правом.
Есть общие положения и условия. Так, согласно ст 39.20 ЗК РФ, чтобы выкупить земельный участок из аренды у муниципалитета, необходимо возвести на нем сооружение и оформить его в собственность. Постройка должна быть капитальным домом, т.е. её фундамент должен быть прочно связан с землей, углублен и выполнен из прочных строительных материалов.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Я, видимо, не так сформулировала вопрос. У меня участок в аренде на 49 лет. 2.5 года назад на нем построен дом, который оформлен на меня в собственность. Теперь встал вопрос - как участок оформить в собственность. Я являюсь инвалидом 3 группы
Если права на жилой дом зарегистрированы, то можете обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.
Спросить
Марина, данный вопрос с покупкой земельного участка, требует подробной консультации и юристов, занимающихся земельным правом.
Есть общие положения и условия. Так, согласно ст 39.20 ЗК РФ, чтобы выкупить земельный участок из аренды у муниципалитета, необходимо возвести на нем сооружение и оформить его в собственность. Постройка должна быть капитальным домом, т.е. её фундамент должен быть прочно связан с землей, углублен и выполнен из прочных строительных материалов.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьИмеет ли право на участок земли инвалид 2 группы 3 степени, житель блокадного Ленинграда 1932 г.р. ?
Евгений доброго дня,
Да.
Да, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалида, имеют право на предоставление земельных участков в аренду в первоочередном порядке? Статья 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Добрый день!
Да, имеет право. Имеет ли право на участок земли инвалид 2 группы 3 степени, житель блокадного Ленинграда 1932 г.р. ?
Евгений доброго дня,
Да.
Да, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалида, имеют право на предоставление земельных участков в аренду в первоочередном порядке? Статья 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Спросить
Если у Вас заключен договор аренды, то нужно прежде всего изучить текст этого договора, который может содержать условия для досрочного расторжения. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию с текстом договора Здравствуйте, Вера. Здесь нужно подумать, возможно ли на законных основаниях сделать уступку права аренды [b]в пользу других лиц.[/b] (не администрации).
Если категория земель предполагает возведение объекта капитального строительства - новый арендатор может ее потом выкупить! Получили землю ребенку инвалиду, в аренде у государства, так как построить ничего не можем и платить дорого за аренду, могу и как отдать землю за деньги в администрацию. Что для этого нужно. Благодарю
Если у Вас заключен договор аренды, то нужно прежде всего изучить текст этого договора, который может содержать условия для досрочного расторжения. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию с текстом договора
Спросить
Здравствуйте, Вера. Здесь нужно подумать, возможно ли на законных основаниях сделать уступку права аренды в пользу других лиц. (не администрации).
Если категория земель предполагает возведение объекта капитального строительства - новый арендатор может ее потом выкупить!
СпроситьДобрый день!
Уточните, какие у Вас есть документы на гараж? Право собственности оформлено? Если нет, то сделать ничего не получиться. Обращайтесь за защитой своих прав в прокуратуру. Если нет аренды земли и нет прав собственности ст 209 ГК РФ то просто убирайте гараж. Идет реконструкция двора и хотят снести металлический гараж. Договора у нас нет. Муж инвалид 1 группы (опорно-двиг. Аппарат). Гараж стоит с 2000 года. Альтернативы не предлагают.
Добрый день!
Уточните, какие у Вас есть документы на гараж? Право собственности оформлено? Если нет, то сделать ничего не получиться.
Спросить
Если нет аренды земли и нет прав собственности ст 209 ГК РФ то просто убирайте гараж.
СпроситьВы можете только узаконить участок земли под этот гараж в аренду. Сам гараж является не капитальным объектом и право собственности на него не получить. Около МКД стоит металлический гараж которым мы пользуемся уже 20 лет, в этом же доме проживает моя внучка инвалид детства 1 группы и ее мать инвалид 3 группы, можем ли мы узаконить стоянку этого гаража.
Вы можете только узаконить участок земли под этот гараж в аренду. Сам гараж является не капитальным объектом и право собственности на него не получить.
СпроситьТолько в том случае, если она у них имеется. Гараж стоит уже на земле около 30 лет, сейчас хотел только его оформить по заказу, т.е взять землю в аренду. Можно ли взять землю в аренду у администрации района под гараж инвалиду.
Гараж стоит уже на земле около 30 лет, сейчас хотел только его оформить по заказу, т.е взять землю в аренду.
СпроситьОспаривайте отказ в суде. Татарстан. Инвалид 2 группы не стоял в очереди на улучшение жилусловий (на 3 члена семьи имеет 48,3 кв м общей площади в нем 28,8 жилой) обратился в администрацию за арендой земли под жилое строительство ему отказали причиной указано не стоит в очереди на улучшение жилья разве часть 14 ст 17 ФЗ 181 от 25,11,1995 не предусматривает что получить землю под строительство нет необходимости стоять в очереди на улукчшения жилья? Спасибо жду консультации.
В администрации муниципального образования. Я нахожусь на инвалидности (3 группа) Хотел приобрести землю в аренду с последующим выкупом, и чтобы это сделать без торгов нужно предоставить справку о том что я нуждаюсь в улучшении жилищных условиях, где ее можно зять?
Здравствуйте Лиана!
К нему применимы льготы по налогам на имущество. Обращаться надо в налоговые органы. Здравствуйте!
П. 4. ст. 22 Земельного кодекса РФ установлено, что размер арендной платы определяется договором аренды". Поэтому размер арендной платы установлен договором аренды. По вопросу уменьшения размера арендной платы Вам следует обратиться к арендодателю, а в случае отказа - обратиться в суд, который рассмотрев дело может, при наличии оснований снизить размер арендной платы. Скажите, пожалуйста, мой дедушка является арендатором земельного участка, он пенсионер и инвалид 2 группы, при оплате за арендную плату земли может быть ему представлена льгота? И куда обращаться для этого? Заранее спасибо.
Здравствуйте Лиана!
К нему применимы льготы по налогам на имущество. Обращаться надо в налоговые органы.
Спросить
Здравствуйте!
П. 4. ст. 22 Земельного кодекса РФ установлено, что размер арендной платы определяется договором аренды". Поэтому размер арендной платы установлен договором аренды. По вопросу уменьшения размера арендной платы Вам следует обратиться к арендодателю, а в случае отказа - обратиться в суд, который рассмотрев дело может, при наличии оснований снизить размер арендной платы.
СпроситьЗдравствуйте. Семья, имеющая в своем составе инвалида, имеет право на предоставление земельного участка в аренду или в собственность под ИЖС без проведения торгов. Так же ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Что подтверждено пп.14 п.2 ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ.
[quote][b]Предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в собственность бесплатно[/b] по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, [b]осуществляется в случае, если соответствующая возможность предусмотрена законом субъекта Российской Федерации[/b]. [/quote] Недееспособный инвалид детства имеет ли право на бесплатный участок земли.
Здравствуйте. Семья, имеющая в своем составе инвалида, имеет право на предоставление земельного участка в аренду или в собственность под ИЖС без проведения торгов. Так же ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Что подтверждено пп.14 п.2 ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ.
Предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется в случае, если соответствующая возможность предусмотрена законом субъекта Российской Федерации.Спросить
Инвалидам предоставляются льготы только по налогу на землю. По аренде земли льготы могут предоставляться только местными властями, прописываются в местных НПА. По общему правилу действуют договорные условия. Какие льготы предусмотрены для инвалидов при получении аренды муниципальной земли?
Инвалидам предоставляются льготы только по налогу на землю. По аренде земли льготы могут предоставляться только местными властями, прописываются в местных НПА. По общему правилу действуют договорные условия.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно взять землю в аренду у администрации города, в данный момент вы совершили самозахват земли. Пожалуста как правильно поступить? Я инвалид 1 гр и паркую свой автомобиль во дворе, при этом огородил цепочкой место, чтоб всегда было место. Верно? И как это оформить правильно. Чтоб претензий от других злых людей не было. В других дворах стоят железные лягушки и никто к ним не пристаёт.
Добрый день!
Вам нужно взять землю в аренду у администрации города, в данный момент вы совершили самозахват земли.
СпроситьНет, не каждый и не везде. Здравствуйте, Женя!
Земельные участки под строительство бесплатно могут быть предоставлены
только определенным категориям граждан в установленных законодательством случаях, например, многодетным семьям, инвалидам, Героям Советского Союза, Героям РФ и т.д.
Для других категорий граждан общим правилом является платность предоставления земельного участка на торгах, проводимых в форме аукционов, путем продажи или аренды. Каждый может взять землю под строительство у государства бесплатно.
Здравствуйте, Женя!
Земельные участки под строительство бесплатно могут быть предоставлены
только определенным категориям граждан в установленных законодательством случаях, например, многодетным семьям, инвалидам, Героям Советского Союза, Героям РФ и т.д.
Для других категорий граждан общим правилом является платность предоставления земельного участка на торгах, проводимых в форме аукционов, путем продажи или аренды.
СпроситьНедавно принятый закон о гаражной амнистии в своих положениях предусмотрел различного рода льготы для инвалидов, касающиеся наделения землями для гаражей. Однако, сами процедуры по наделению землёй таких граждан должны детализироваться региональными законами и местными нормативными актами, которые во многих регионах до сих пор не приняты. С вашим вопросом для уточнения деталей выделения земли под гараж на льготных условиях необходимо обратиться в местную администрацию. Я инвалид 2 гр проживаю у дочери в частном доме имею машину как получить землю в аренду или купить участок под гараж рядом с домом т.к соседний участок пустует реально это г Тюмень.
Недавно принятый закон о гаражной амнистии в своих положениях предусмотрел различного рода льготы для инвалидов, касающиеся наделения землями для гаражей. Однако, сами процедуры по наделению землёй таких граждан должны детализироваться региональными законами и местными нормативными актами, которые во многих регионах до сих пор не приняты. С вашим вопросом для уточнения деталей выделения земли под гараж на льготных условиях необходимо обратиться в местную администрацию.
СпроситьКаким образом на ЛПХ появился [i]двухквартирник[/i]? Можно ли оформить в аренду земельный участок под лпх. На земле двухквартирник, собственник инвалид 1 гр.
Олег, [quote]Я в 2017 году переписал дачу на другого собственника, дача была в аренде у муниципалитета[/quote]
Как вы могли переписать то, что вам не принадлежит? Под "дачей" Вы, наверно, имеете в виду земельный участок. Если земля в аренде, то никаких собственников быть не может. В любом случае, если Вы заключили по этому поводу какой-то договор, можно его попытаться обжаловать, как недействительную сделку, на основании Вашего заболевания (статья 177 ГК). Я в 2017 году переписал дачу на другого собственника, дача была в аренде у муниципалитета, нужно было каждый год продлять, и на ней нельзя ничего строить, могу ли я вернуть дачу себе назад, я инвалид по психическому заболеванию 2 группы,?
Олег,
Я в 2017 году переписал дачу на другого собственника, дача была в аренде у муниципалитета
Как вы могли переписать то, что вам не принадлежит?
Спросить
Под "дачей" Вы, наверно, имеете в виду земельный участок. Если земля в аренде, то никаких собственников быть не может. В любом случае, если Вы заключили по этому поводу какой-то договор, можно его попытаться обжаловать, как недействительную сделку, на основании Вашего заболевания (статья 177 ГК).
СпроситьАлександр, добрый день! Росреестр в своем отказе должен был написать причину. Внимательно изучите отказ. Или вам устно отказали? Здравствуйте, нужен письменный отказ, где указана причина. То что я инвалид и земля была получена в особом порядке. Я не имею право её передавать пока не поставлю копитальное здание. Я инволид. Хочу передать право аренды земельного участка на внука. Рос реестр оказал. Почему?
Александр, добрый день! Росреестр в своем отказе должен был написать причину. Внимательно изучите отказ. Или вам устно отказали?
Спросить
То что я инвалид и земля была получена в особом порядке. Я не имею право её передавать пока не поставлю копитальное здание.
СпроситьЗдравствуйте, поскольку земля предоставлена в аренду для строительства, вы не можете приобрести ее в собственность и распорядиться до возведения здания.
Спросить
Добрый день, Александр! ДА, Вам необходимо построить какой-нибудь гаражик или ещё что-нибудь в этом роде и узаконить его, после этого подарить или через ДКП передать его внуку.
Спросить
Здравствуйте.
Передать Вы можете только право собственности - подарить, продать. Право аренды передать таким образом нельзя.
Вы сами ответили на свой вопрос. После постройки и регистрации капитального строения сможете оформить право собственности сможете подарить или продать земельный участок.
СпроситьПосмотрите в своём предыдущем договоре основания для продления срока аренды и обратитесь в администрацию. Здравствуйте.
Решать вопрос с арендодателем. С учётом условий договора аренды. В мае заканчивается срок аренды земли под металлический гараж. Как продлить аренду с занесён ем в рост реестр? Являюсь инвалидом 3 группы.
Посмотрите в своём предыдущем договоре основания для продления срока аренды и обратитесь в администрацию.
СпроситьВо первых у вас льгота на налоги в отношении здания, льготы по аренды земли не предусмотрены. Прошу понять разницу между арендой и налогами. Налоги на собственность идут бюджет субъекта, а аренда в бюджет администрации. К сожалению, то что не приходили извещения, не освобождает вас от оплаты, вы в договоре аренды внимательно почитайте предмет и цену договора. Удачи вам. Я инвалид 2 группы, у меня гараж в Москве в собственности с 2009 года. Все взносы оплачены. В 2015 году я оформила аренду земли под гаражом и предоставила в ИНФС документы на предоставление льготы. В марте 2021 года пришла претензия о задолженности по арендной плате на сумму 11327 рублей начиная с 2009 года + пени 3689 рублей. Никаких документов (платежек за аренду) я ни разу не получала, и думала, что действует льгота. Теперь мне очнь трудно оплатить эту сумму. Что делать? С уважением, Иванова Любовь Ивановна.
Во первых у вас льгота на налоги в отношении здания, льготы по аренды земли не предусмотрены. Прошу понять разницу между арендой и налогами. Налоги на собственность идут бюджет субъекта, а аренда в бюджет администрации. К сожалению, то что не приходили извещения, не освобождает вас от оплаты, вы в договоре аренды внимательно почитайте предмет и цену договора. Удачи вам.
СпроситьРодители ребенка знают на основании какого документа ребенку выделили участок (договор аренды, купли-продажи)? Ребенок получил землю по закону о инвалидах. Ему сказали что земля якобы ему дана в аренду и приватизиривать или оформить землю в собственное пользование нельзя, ссылаются что это курортная зона. Это правда?
Родители ребенка знают на основании какого документа ребенку выделили участок (договор аренды, купли-продажи)?
СпроситьДобрый день.
Согласно 131-ФЗ, ЗК РФ у администрации города есть полномочия по предоставлению муниципальных земельных участков под ижс. Право льгот по аренде установлены региональным и местным законодательством, на федеральном уровне НК РФ регулирует вопрос предоставления льгот по уплате земельного налога, который идет в местный бюджет.
По данному вопросу вы можете обратиться с заявлением в администрацию, указав примерно такой текст: "прошу разъяснить, имеются ли льготы по уплате арендной платы за пользование земельным участком под ИЖС для инвалидов, если да, каким НПА предусмотрено и каков порядок получения". Есть ли закон обязывающий администрацию городов предоставлять льготы по оплате за аренду земли под ижс инвалидам.
Добрый день.
Согласно 131-ФЗ, ЗК РФ у администрации города есть полномочия по предоставлению муниципальных земельных участков под ижс. Право льгот по аренде установлены региональным и местным законодательством, на федеральном уровне НК РФ регулирует вопрос предоставления льгот по уплате земельного налога, который идет в местный бюджет.
По данному вопросу вы можете обратиться с заявлением в администрацию, указав примерно такой текст: "прошу разъяснить, имеются ли льготы по уплате арендной платы за пользование земельным участком под ИЖС для инвалидов, если да, каким НПА предусмотрено и каков порядок получения".
СпроситьДобрый день! Можно и нужно. В соответствии со ст. 407 НК РФ, данным правом вы обладаете. Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:
Также вы имеет право на скидку в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.
Удачи! Нужно ли инвалид 2 группы оформлять льгот на налог на жилье.
Добрый день! Можно и нужно. В соответствии со ст. 407 НК РФ, данным правом вы обладаете. Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:
Также вы имеет право на скидку в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.
Удачи!
СпроситьДобрый день! Вам необходимо обратиться в налоговую службу по месту жительства и представить документы об инвалидности и документы о собственности. Льготы устанавливают каждый год местные власти и они могут отличаться год от года. Не знает разницы между арендной платой и налогами? Я не спрашивала про налоги. Вопрос был о льготах по арендной плате за землю под ижс инвалиди 2 группы. Есть ли льготы инвалиду 2 гр по оплте за аренду земли под ижс, где он проживает.
Добрый день! Вам необходимо обратиться в налоговую службу по месту жительства и представить документы об инвалидности и документы о собственности. Льготы устанавливают каждый год местные власти и они могут отличаться год от года.
Спросить
Арендная плата назначается в соответствии с договором за пользование, налог за собственность.
СпроситьЯ не спрашивала про налоги. Вопрос был о льготах по арендной плате за землю под ижс инвалиди 2 группы.
Спросить
Скорее всего договор аренды у Вас заключен с органом местного самоуправления. Вопрос предоставления льгот по оплате аренды также решается на местном уровне. Как правило инвалидам 2 группы такие льготы предоставляются. Вы можете обратиться в муниципалитет и выяснить интересующий Вас вопрос. На официальном сайте администрации г.Ставрополя размещена информация, что по всем вопросам арендаторы земельных участков могут обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом по адресу: г.Ставрополь, пр.К.Маркса, д.90, каб.104 либо по телефону 8 (8652) 94-26-04
СпроситьЧитайте также:
- Строительство аренда земли
- Аренда земли у администрации
- Как взять землю в аренду
- Земля в аренде как оформить в собственность
- Земля для инвалидов
- Документы на землю в аренде
- Как оформить в аренду участок земли
- Договор аренды участка земли
- Право собственности на землю аренда
- Оформление земли в аренду
- Аренда земли у города
- Срок аренды земли
- Взять в аренду участок земли
- Аренда земли на 1 год
- Земля в аренду на 49 лет
