Аренда земли 1 сотка / Жилищное право - 46 советов адвокатов и юристов
1. можно и бессрочно
2. по решению Арендодателя
3. да, сможете Планирую подать заявление в Администрацию на оформление зем участка ЛПХ 6 соток с категорией земель насел пункты (кадастровый паспорт есть), на берегу реки. На участке пробурена за мой счет по договору скважина на воду в 2014 г (глубина 28 м), по договору возведено строение баня с фундаментом (недостроеная), забор профнастил.
Вопросы:1) На сколько лет имею право попросить аренду? 2)Какую цель аренды могу указать? 3)имею ли право просить в аренду без аукциона этот зем. участок, если мои строения не зарегистрированы в РОСРЕЕСТРЕ? 4) смогу ли зарегистрировать в Росреестре постройки после получения права на аренду зем участка?
ПРОШУ ПРИСЛАТЬ ОТВЕТ ПО e-mail: inga8322847@gmail.com
Если земля в аренде, каким образом Вы планируете ее продавать? Продаю часть зем. участка. У нас минимум под ижс-2 сотки. Покупатель хочет 1,3 сотки с домиком. В дальнейшем будет строить магазин как-выделить эту часть земли. Спасибо.
Как начисляются суммы земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, надлежащие к уплате физическими лицами?
Учет физических лиц – плательщиков налога и начисление соответствующих сумм налога проводятся ежегодно до 1 мая (п. 287.2 ст. 287 Налогового кодекса Украины).
[b]Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра.
[/b]
Начисление физическим лицам сумм налога проводится органами Миндоходов, которые выдают плательщику до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога по форме, установленной в порядке, определенном ст. 58 Кодекса.
Налог физическими лицами уплачивается в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения. Введите текст вопроса сумма оплаты аренды земли установленная государством для физических лиц, за одну сотку в Украине г.Кировоград?
Как начисляются суммы земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, надлежащие к уплате физическими лицами?
Учет физических лиц – плательщиков налога и начисление соответствующих сумм налога проводятся ежегодно до 1 мая (п. 287.2 ст. 287 Налогового кодекса Украины).
Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра.
Начисление физическим лицам сумм налога проводится органами Миндоходов, которые выдают плательщику до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога по форме, установленной в порядке, определенном ст. 58 Кодекса.
Налог физическими лицами уплачивается в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.
СпроситьИмеет право, только нужны деньги и свободное время, т. к. придётся побегать и заставить чиновников работать. У нас в районе под ИЖС можно получить до 15 соток, в других местностях размеры могут отличаться. Порядок предоставления земельных участков в главе V Земельного кодекса РФ.
Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, ..
4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев.
С уважением, Мамедов Э.Б.
ЗА РАЗЪЯСНЕНИЯМИ ОБРАЩАЙТЕСЬ:
моб. тел. 8908-655-75-75. Имею ли я право на 15 соток земли в местности, на которой проживаю.
Имеет право, только нужны деньги и свободное время, т. к. придётся побегать и заставить чиновников работать. У нас в районе под ИЖС можно получить до 15 соток, в других местностях размеры могут отличаться. Порядок предоставления земельных участков в главе V Земельного кодекса РФ.
Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, ..
4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев.
С уважением, Мамедов Э.Б.
ЗА РАЗЪЯСНЕНИЯМИ ОБРАЩАЙТЕСЬ:
моб. тел. 8908-655-75-75.
СпроситьЗемельный участок с построенным домом неразделимы. Один собственник может продать другому 1/2 долю дома вместе с землей под таким домом. Например: собственник продает 1/2 долю дома и 0.5 сотки земли, и у него остается в собственности после такой сделки 1.5 сотки.
Один собственник может сдать другому в аренду дом и землю, или ее часть. Купила 1/2 долю ж/д и 1/2 доли земли. Дом разделен по вертикали, т.е. первый и второй этаж. Возможно ли, что при разделении участка в пользование дольщиков, участок под домом отойдет одному из них по согласию. И может один из дольщиков продать, подарить или сдать в аренду част своего участка другому дольщику. В доле каждого по 2 сотки земли. Спасибо.
Земельный участок с построенным домом неразделимы. Один собственник может продать другому 1/2 долю дома вместе с землей под таким домом. Например: собственник продает 1/2 долю дома и 0.5 сотки земли, и у него остается в собственности после такой сделки 1.5 сотки.
Один собственник может сдать другому в аренду дом и землю, или ее часть.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно 1. Получить согласие арендодателя и получить разрешение на строительство. У нас есть земля в аренде 4 сотки мы за нее платим, если на ней построить гараж, какие будут последствия?
Здравствуйте.
Вам нужно 1. Получить согласие арендодателя и получить разрешение на строительство.
СпроситьЗдравствуйте.
По ст.209 ГК РФ.
Статья 35. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе...
[Конституция] [Глава 2] [Статья 35]
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Нет ограничений. Сколько можно соток оформить земли в аренду в рязани, спасибо.
Здравствуйте.
По ст.209 ГК РФ.
Статья 35. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе...
[Конституция] [Глава 2] [Статья 35]
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Нет ограничений.
СпроситьДоброго времени суток, Во первых вы можете взять соседний участок в аренду, Во вторых присоединить его по дачной амнистии (если по результатам межевания вашего участка, прилегающий к нему участок окажется использован вами, и размер используемого участка не превысит 10 процентов от официальной площади вашего участка, Вам следует ссылаться на п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"). В 2010 г. поменял 1 комн. Квартиру в Щелково на 8 соток земли. Межевание не делали, границы участка не определены. По факту участок 12 соток. Можно ли оформить лишние сотки в собственность или в аренду? Что для этого нужно сделать?
Доброго времени суток, Во первых вы можете взять соседний участок в аренду, Во вторых присоединить его по дачной амнистии (если по результатам межевания вашего участка, прилегающий к нему участок окажется использован вами, и размер используемого участка не превысит 10 процентов от официальной площади вашего участка, Вам следует ссылаться на п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
СпроситьДобрый день! если ранее разграничены права, то отказ законен. Форма собственности: нет данных.
-----------------------------------------------
Это означает, что участок в гос. собственности. Что значит временный (удостоверен)? И что нам грозит за захват 1 сотки земли? Что значит временный (удостоверен)? И что нам грозит за захват 1 сотки земли? И если участок в гос.собственности как его узаконить? В связи с изменениями с 01 марта 2015? Земельный участок со статусом временный (удостоверен). Он граничит с моим, находящимся в собственности. Получен отказ о предоставлении сотки с этого участка в аренду. В ответе написано-были ранее разграничены права. Правомерен ли такой отказ. И какие причины отказа являются законными. Форма собственности: нет данных. И как можно прихваченный участок узаконить в связи с изменениями с 01 марта 2015 г.
Форма собственности: нет данных.
-----------------------------------------------
Это означает, что участок в гос. собственности.
СпроситьЗдравствуйте. Практически невозможно. Можно ли оформить в аренду или собственность 1-2 сотки за участком? Земля принадлежит лесничеству. Не заповедник.
Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Участок 6 соток под застрой в аренде берется какой налог.
Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьЯ хочу взять в аренду землю 20 соток построить там дом на 2 хозяина! И 1\2часть продать другому человеку и половину земли естественно тоже.
Сергей, это априори невозможно сделать, т.к. землю находящуюся в аренде продать не сможете. и не факт что сможете приватизировать. это пока просто мечты. Я хочу взять в аренду землю 20 соток построить там дом на 2 хозяина! И 1\2 часть продать другому человеку и половину земли естественно тоже. Подскажите как это сделать и сколько это стоит? Спасибо.
Я хочу взять в аренду землю 20 соток построить там дом на 2 хозяина! И 1\2часть продать другому человеку и половину земли естественно тоже.
Сергей, это априори невозможно сделать, т.к. землю находящуюся в аренде продать не сможете. и не факт что сможете приватизировать. это пока просто мечты.
СпроситьЕсли ваша собственность стоит на границе с пустующей муниципальной землей это не означает что вы имеете на нее право собственности , обрщайтесь в администрацию и оформляйте в аренду - как положено через торги и аукцион Гараж. Имею право собственности. Стоит на границе с пустующей соткой муниципальной земли. Имею ли я право собственности на эту землю по земельному кодексу ст.36 п.1.
Геннадий Петрович, вы не имеете права на эту пустующую сотку земли. но можете обратиться с заявлением в администрацию города о выкупе этой земли. Гараж. Имею право собственности. Стоит на границе с пустующей соткой муниципальной земли. Имею ли я право собственности на эту землю по земельному кодексу ст.36 п.1.
если ваша собственность стоит на границе с пустующей муниципальной землей это не означает что вы имеете на нее право собственности , обрщайтесь в администрацию и оформляйте в аренду - как положено через торги и аукцион
СпроситьГараж. Имею право собственности. Стоит на границе с пустующей соткой муниципальной земли. Имею ли я право собственности на эту землю по земельному кодексу ст.36 п.1.
Геннадий Петрович, вы не имеете права на эту пустующую сотку земли. но можете обратиться с заявлением в администрацию города о выкупе этой земли.
СпроситьПлату вы можете брать любую - по взаимной договоренности, о стоимости поинтересуйтесь в агенствах недвижимости Я хочу сдать в аренду землю площадью 1 сотка, какую арендную плату я могу брать? Где я могу узнать стоимость?
Плату вы можете брать любую - по взаимной договоренности, о стоимости поинтересуйтесь в агенствах недвижимости
СпроситьВ принципе, если нет никаких других ограничений, и сосед имеет право на приватизацию земельного участка, то может. Хотя вероятнее, что это будет выкуп или аренда земельного участка. Возможно, что и Вы можете воспользоваться правом выкупа или аренды этого участка. Между моим земельным участком с частным домом и земельным участком с частным домом соседа есть не приватизированные 1,5 сотки земли. По этой зелле проведена моя центральная вода. Может ли сосед приватизировать эти 1,5 сотки земли?
В принципе, если нет никаких других ограничений, и сосед имеет право на приватизацию земельного участка, то может. Хотя вероятнее, что это будет выкуп или аренда земельного участка. Возможно, что и Вы можете воспользоваться правом выкупа или аренды этого участка.
СпроситьЕсли данная земля находится в собственности СНТ, то в соответстви с решением собрания он может продать данные сотки, по договорной цене.
Если данные сотки,находятся в пользовани СНТ, то вам можно разрешить оформить их в аренду и получать с вас арендную плату. 1. Как присоединить к находящемуся в собственности участку 6 соток в СНТ прилегающий участок 3 сотки. Решение собрания имеется.
2.Можно ли продать и оформить половину участка 6 соток, т.е. 3 сотки.
Если данная земля находится в собственности СНТ, то в соответстви с решением собрания он может продать данные сотки, по договорной цене.
Если данные сотки,находятся в пользовани СНТ, то вам можно разрешить оформить их в аренду и получать с вас арендную плату.
СпроситьСобственник дома должен обратиться в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка под существующим индивидуальным жилым домом или о приобретении этого участка в аренду. Если участок не стоит на кадастровом учете, то Вам придется заказать геодезические работы и межевое дело. Выкупная цена земельного участка не большая и составляет 0,1-0,3% от кадастровой стоимости участка. Чтобы ее узнать, вам нужно будет заказать в земельном комитете администрации Акт установления цены.
А с документами, которые выписаны на отца, нужно было оформлять землю до его смерти. У нас возникла такая проблема при приватизации дома: есть справка о бессрочном пользовании землёй на отца, но отец умер 2004 году, приватезируем на сына, что нам делать, справка выписанная на сына, говорят не пройдет. Нам сказали или через суд, или выкупать 12 соток, но денег-то нет... да и еще в справке о бессрочном пользовании имя отчество отца искожены...
Собственник дома должен обратиться в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка под существующим индивидуальным жилым домом или о приобретении этого участка в аренду. Если участок не стоит на кадастровом учете, то Вам придется заказать геодезические работы и межевое дело. Выкупная цена земельного участка не большая и составляет 0,1-0,3% от кадастровой стоимости участка. Чтобы ее узнать, вам нужно будет заказать в земельном комитете администрации Акт установления цены.
А с документами, которые выписаны на отца, нужно было оформлять землю до его смерти.
СпроситьЯ думаю можно и так и так
выбирайте сами что вам больше подходит как распорядиться своим имуществом решать только вам, но поскольку собственность у вас в долях, то при продажи или аренде. необходимо согласие других собственников!!! У меня в собственности 1/4 дома и есть 3 сотки земли, могу ли я их продать? Или, возможно ли сдать эти три сотки в аренду третьему лицу под строительство на несколько лет, с последующим оформлением права собственности этим лицом.
Спасибо.
как распорядиться своим имуществом решать только вам, но поскольку собственность у вас в долях, то при продажи или аренде. необходимо согласие других собственников!!!
СпроситьНаталья,
А 4 сотки Вы уже приватизировали? И стоит ли на кадастровом учете тот земельный участок, который относится к землям общего пользования? Если нет, то и общее собрание не имело право с вами заключать аренду, 1,5 сотки можно были бо оформить по т.н. "дачной амнистии" У меня земельныйу часток в собственности с 1994 г. (4 сотки). с 2004 г решением собрания членов снт мне дали в пользование ещё 1.5 сотки земли общего пользования в аренду. Можно ли узаконить эту арендованую землю (которая является землёй общего пользования) ?Большое спасибо.
Наталья,
А 4 сотки Вы уже приватизировали? И стоит ли на кадастровом учете тот земельный участок, который относится к землям общего пользования? Если нет, то и общее собрание не имело право с вами заключать аренду, 1,5 сотки можно были бо оформить по т.н. "дачной амнистии"
СпроситьЗдравствуйте Юлия! При реальности пользования участком арендатором-это возможно, бывает и меньше размер участека. Уважаемая Юлия, правомерно сдать в аренду можно только тот участок и только той площадью, которые поставлены на кадастровый учет. В Вашем случае - только весь участок.
Сдать в аренду одну сотку из нескольких будет не более, чем "джентльменским соглашением", и в случае, если арендатор задолжает за аренду, взыскать с него задолженность в суде будет невозможно.
Определяйтесь с обстоятельствами, личностью арендатора и принимайте решение.
Успехов вам. СДЖАЮ В АРЕНДУ 1 СОТКУ ЗЕМЛИ и НАДО ЛИ ЗАКЛЮЧАИТ ПИСЬМЕННЫЙ ДОГОВОР а иакже СТАВИТь НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ. И ВООБЩЕ МОГУ ЛИ Я СДАТЬ ОДНУ СОТКУ ЗЕМЛИ?
Здравствуйте Юлия! При реальности пользования участком арендатором-это возможно, бывает и меньше размер участека.
СпроситьУважаемая Юлия, правомерно сдать в аренду можно только тот участок и только той площадью, которые поставлены на кадастровый учет. В Вашем случае - только весь участок.
Сдать в аренду одну сотку из нескольких будет не более, чем "джентльменским соглашением", и в случае, если арендатор задолжает за аренду, взыскать с него задолженность в суде будет невозможно.
Определяйтесь с обстоятельствами, личностью арендатора и принимайте решение.
Успехов вам.
СпроситьНиколай, Вы обратились в юридическую консультацию, а не в риэлторскую фирму. Это не одно и то же... Стоимость 1 сотки земли, купленную в аренду (49 лет), под автостоянку, если собственником является муниципалитет или кто-то другой? Спасибо!
Николай, Вы обратились в юридическую консультацию, а не в риэлторскую фирму. Это не одно и то же...
Спросить
