Участок 6 соток под застрой в аренде берется какой налог.
Участок 6 соток под застрой в аренде берется какой налог.
Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьВзят участок в аренду под застрой, есть права на аренду и разрешение на строительство, возможно ли продать данный участок с правой передачи прав аренды?
С какой суммы берется налог при продаже 6 соток в московской области?
Дом, квартира, земельный участок-всё это объекты недвижимости. поэтому налог при продаже расчитывается исходя из цены, указанной в договоре. Кроме этого необходимо учитывать и налоговый вычет, если право на таковой у Вас есть.
СпроситьЗемельный участок 14 соток под огородничество в аренде на 5 лет. 20 августа заканчивается аренда. Как продлить аренду или в пользование взять, чтобы другие не перехватили?
Доброго вам дня, для этого вам необходимо написать заявление правильной формы, заявление пишите в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться..
СпроситьПоследние годы не приходит уведомление на уплату налога на дом и на участок под домом. С какой кадастровой стоимости берётся налог?
Кадастровая стоимость может каждый год пересчитываться. Налог за 2016 год будет высчитываться с кадастровой стоимости за 2016 год и т.д.
СпроситьЗдравствуйте, Валерий! Вы можете обратиться по этому вопросу в налоговую инспекцию, так как налог на имущество рассчитывает налоговая инспекция, после чего рассылает плательщикам специальное налоговое уведомление, в котором указывается сумма налога и его расчет, вместе с уведомлением также приходит квитанция на оплату налога. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев.
СпроситьНалог берется с кадастровой стоимости по состоянию на начало года. Если Вам не приходят уведомления об уплате налогов, Вы обязаны сообщить об этом в налоговую инспекцию. Форма сообщения утверждена Приказом ФНС России от 26.11.2014 N ММВ-7-11/598@
Указанное сообщение по установленной форме с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
При несообщении налогоплательщиком в налоговый орган о наличии у него объектов налогообложения и в случае выявления таких объектов налоговыми органами в период до 1 января 2017 года, а также в случае сообщения об объекте в период после 1 января 2017 года налог исчисляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления уведомления.
При невыполнении установленной статьей 23 Налогового кодекса обязанности начиная с 1 января 2017 года и при выявлении таких объектов налогообложения налоговыми органами налогоплательщик привлекается к ответственности за совершение налогового правонарушения, установленного пунктом 3 статьи 129.1 Налогового кодекса, в виде штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества и (или) транспортного средства, по которым не представлено (несвоевременно представлено) сообщение.
СпроситьСкажите, а какой смысл проведения торгов на участок, который берется в аренду? Если в собственность, то тут все понятно, кто больше заплатит, тому и участок, а в аренде смысл торгов какой 7
Такой- что и заключение договора купли-продажи и заключение договора аренды обязательно с проведением торгов или аукциона на право заключения договора.
СпроситьИмеем в аренде земельный участок 9 соток под огород. Пенсионеры. За 6 соток, входящих в участок, надо платить налог или нет? Спасибо.
Все пенсионеры освобождены от уплаты налога на 6 соток (п. 8 ч. 5 ст. 391 НК РФ)
СпроситьНе надо, только за площадь свыше 6 соток
НК РФ Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
(пп. 8 введен Федеральным законом от 28.12.2017 N 436-ФЗ)
СпроситьНалог платят СОБСТВЕННИКИ. Вы собственниками не являетесь. - ст. 388 НК РФ.
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.
Не нужно путать с арендной платой. Арендную плату оплачивать обязаны согласно условиям договора аренды.
СпроситьИмеется в собственности сорок соток и 82 сотки в долгосрочной аренде участки прилегают друг к другу. Участок В 40 соток регистрационная палата не регестрирует уже прислала два отказа. А за аренду администрация не принимает платежи и не даёт реквизиты, она является правоприемником этой земли. Договор аренды ещё не истёк. Узнали, что некий кооператив мошенники выделили нашу аренду и собственность как зёмли сельхозугодий. Что делать.
Отказ рег палаты обжаловать через суд. что касается оплаты, то нужно смотреть договор. возможно подать иск о нечинении препятствий в исполнении обязательств или что то подобное. непонятно где мошенники выдали вашу землю как землю сельхозугодий
СпроситьРегистрировать ли дом если участок без права строительства и какой будет налог на дом размером 11 на 7 м. участок 6 соток аренда на 49 лет.
Здравствуйте, Ирина Ивановна!
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.
2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Регистрировать необходимо. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса. Будут вопросы. Обращайтесь.
Спросить6 соток земли в собственности и 3 в аренде плачу земельный налог, строим дом. Пришло письмо о неуплате аренды за несколько лет и грозят забрать землю должна ли я платить еще аренду.
Здравствуйте! оплату могут потребовать за последние 3 года согласно ст.196 ГК РФ
СпроситьПриобрела овощную ямку в собственность у частного лица в 2013 г. Есть кадастровый паспорт. Плачу ежегодный налог. В этом году пришло сообщение из администрации города о задолженности по аренде земли и пеня. Ранее сообщений не приходило. Должна ли я платить за аренду земли? Кто и когда должен был сообщить, что кроме налога на собственность нужно оплачивать и аренду земли. Над ямкой есть капитальные гаражи. С владельцев гаражей тоже берется берется аренда за эту же землю? Или только с меня?
Плательщиками земельного налога являются все люди, у которых в собственности есть земельные участки, а еще те, кто имеют право на бессрочное пользование землей (неприватизированные участки, выданные местной администрацией для постоянного пользования). Т.е. да вы должны платить
Плательщики земельного налога определены ст. 388 НК РФ.
Спросить