Нам сказали или через суд, или выкупать 12 соток, но денег-то нет...
У нас возникла такая проблема при приватизации дома: есть справка о бессрочном пользовании землёй на отца, но отец умер 2004 году, приватезируем на сына, что нам делать, справка выписанная на сына, говорят не пройдет. Нам сказали или через суд, или выкупать 12 соток, но денег-то нет... да и еще в справке о бессрочном пользовании имя отчество отца искожены...
Собственник дома должен обратиться в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка под существующим индивидуальным жилым домом или о приобретении этого участка в аренду. Если участок не стоит на кадастровом учете, то Вам придется заказать геодезические работы и межевое дело. Выкупная цена земельного участка не большая и составляет 0,1-0,3% от кадастровой стоимости участка. Чтобы ее узнать, вам нужно будет заказать в земельном комитете администрации Акт установления цены.
А с документами, которые выписаны на отца, нужно было оформлять землю до его смерти.
Спросить
Моя мать купила в 2005 году дом, а участок под домом в бессрочном пользовании у прежнего владельца дома, при продаже дома теряет ли он право на бессрочное пользование землей?
Пожалуйсто как мне получить справку о бессрочном пользовании землёй?Такая справка есть но она выписана на отчима который уже давно уже здесь не живёт.Дом муницыпальный. Спасибо.
Добрый день, Марина! Ситуация у Вас прямо сажем, непростая. Поскольку, право пользования с ваших слов, согласно закона имеется лишь у вашего отчима. Так как не понятно на каких основаниям в доме проживаете вы. В первую очередь, нужно выяснить на кого выдавался ордер при заселении, а именно на кого из членов семьи, а вместе с ним и пользование землей. Если же кроме отчима там никого нет, то вопрос оформления документов на дом и землю нужно решать только с его участием, либо при наличии доверенности от отчима. Если будет нужна более полная консультация звоните в Омске 909956 Ирина ЮК ЛИГА ПРАВА.
СпроситьЖенщина получила справку о реабилитации жертв политический репрессий. Для оформления пособий обратилась в департамент труда и соцзащиты, но не приняли справку. Т.к. в справке у нее указано имя и фамилия, а в паспорте РФ фамилия, имя и отчество, Хотя в свид-ве о рождении указано имя и фамилия без отчества - Муслюмова Нурье, так и в справке. Сказали обратиться в суд. Что нужно установить в суде.. принадлежность справки или что-то иное?
Да, вам необходимо написать заявление в районный суд по месту вашего жительства об установлении юридического факта принадлежности документа конкретному лицу, дело будет рассмотрено в порядке особого производства.
СпроситьУ меня 2 комнаты в общежитии коридорного типа, проживаем и прописаны мы вдвоем с сыном (сыну 30 лет). Получили договор социального найма. Сдавали документы на приватизацию, с нас потребовали справку о порядке пользования жилыми комнатами с относящимися к ним идеальными долями помещений общего пользования. В БТИ нам категорически отказали, говорят, что такие справки делают только на квартиры, а в отделе приватизации без этой справки не принимают документы. Как быть? Да,еще сказали, что если комната одна, то такая справка не нужна.
У нас Потребительское общество. Земли наши в постоянном бессрочном пользовании, при продаже нас заставили выкупать, а в другом месте говорят, что постоянное бессрочное пользование-это и есть собственность, просто в СССР она так называлась. Так что нам с ней делать, можно ли не выкупать для продажи?
Это не собственность- вы вправе перевести право бессрочного владения в право собственности, тогда только сможете продать.
Спросить
Или выкупаете, или оформляете аренду. Раньше это была статья 20 Земельного Кодекса, сейчас читайте, начиная со ст. 39.
Спросить
Сын бесплатно участвовал в приватизации земельного участка в СНТ - 6 соток земли сельхозназначения, земля была в бессрочном пользовании. Бабушка в 2009 г. подарила ему ¼ долю жилого дома, который у нее в собственности до 2001 года, земля в бессрочном пользовании муниципальная, ИЖС. Имеет ли он право участвовать повторно в бесплатной приватизации ЗУ – около 5 соток, т.к. в законе было прописано, что бесплатная приватизация земли до 15 соток?
У дедушки было свидетельство о бессрочном пользовании землей на которой он построил дом. свидетельство утеряно. Дом оформили по завещанию на троих. Обратились в кадастровую палату для получения дубликата свидетельства. Там ответили, что выдадут документ только по запросу юриста. Юрист отказался делать запрос, мотивируя тем, что запись бесрочное пользование не дает право на бесплатное оформление земли, нужна запись земля-личная собственность в бессрочном пользовании, тогда она оформится бесплатно, а так нет смысла заказывать документ. В архивной справке на дом указано, что земля в бессрочном пользовании по решению суда с указанием номера решения и даты. Почему мы не можем посмотреть сами свидетельство, может в арх. справке просто пропустили запись о личной собственности. Землю заставляют выкупать. Дед умер в 1948 г, тогда земли давали в бессрочку.
У нас с сестрой возникла проблема при приватизации участка, а именно: после смерти отца нам достался участок в бессрочном пользовании под строительство инд. жилого дома на правах личной собственности не приватизированный отцом в 12 соток, дом и постройки в равных долях. Дом и постройки мы приватизировали (отдельные входы с противоположных сторон дома, дом под одной крышей), сделали единый кадастровый план на два участка (отдельные въезды) поделив между собой 12 соток отца+межевание с соседями и отдали документы в кадастровую палату г. Всеволжск. Поделить участок пополам нам отказались ссылаясь на какой-то закон, предлагают оформить общее пользование участком, а так же предлагают переоформить дом чтобы было два милицейских адреса (?) Через какое-то время с нас потребовали справку из сельсовета о том, что пока наш отец строил дом, поменялся милицейский адрес, где находится участок (начал строить в 1954 году на Порошкинском шоссе, а АКТ на приемку дома принимали уже по Ленинградскому шоссе в 1961 году) в сельсовете такую справку нам отказались выдавать, т.к говорят что в кадастровой палате не имели права принимать у нас документы на этот участок, оформляйте мол через суд! (?).
Вопрос: как нам быть в этой ситуации?
Имеют ли нам отказывать в получении справки о переименовании улицы в сельсовете? Что означает подавайте иск в суд?
Почему нельзя оформить участок по палам? Зачем переоформлять дом для двух разных мил. адресов?
Мы с сестрой запутались! Заранее спасибо!
Имеют ли нам отказывать в получении справки о переименовании улицы в сельсовете?
Не имеют праваи письменно обратитесь к ним за данной справкой.
Что означает подавайте иск в суд?
В случае письменного отказа придеться производить изменение в адресе через суд.
Почему нельзя оформить участок по палам?
можно..требуйте ПИСЬМЕННЫЙ ОТКАЗ
Зачем переоформлять дом для двух разных мил. адресов?
НЕ понятно для чего это требование и пусть они сошлются на норму права или откажут.
СпроситьВ 1978 г. отцу был предоставлен в постоянное бессрочное пользование участок 8 соток под строительство индивидуального жилого дома. Дом на участке был построен. В 2002 г. отец умер, при этом земля в собственность не была оформлена. Нотариус выдал свидетельства о наследстве на дом на брата и сестру по 1/2 доле, в росрегистрации были зарегистрированы права собственности на доли дома. При этом земля так и осталась зарегистрирована на отца - в бессрочном пользовании, согласно кадастрового паспорта. Посоветуйте, пожалуйста, как оформить в долевую собственность этот участок земли.
Моему Отцу достался в наследство дом с участком, дом он на себя приватизировал, а у часток отказали приватизировать в Администрации гор. Петропавловска-камчатского, хотя земля находится вбессрочном пользовании, есть документы на бессрочное пользование землёй. Сейчас отец написал дарственную на меня, я хочу оформить землю на себя чтоб в дальнейшем продать дом и участок. МНЕ ОТКАЗАЛИ ССЫЛАЯСЬ что все документы надо переделать на меня и землю выкупать. ЗАКОННО ЛИ ЭТО? ЧТО ДЕЛАТЬ?
Если право бессрочного пользовагия возникло ло введения в действие Земельного кодекса (до 20.10.2001), то оно сохраняется за собственником. Если вы по дарственной переоформите право собственности на себя, то право бессрочного пользования перейдет к вам. Но при этом никто не вправе (и не обязан) передавать вам эту землю в собственность, тем более бесплатно в порядке приватизации. Отказ в приватизации законен. Но вам это и не нужно. Оформляйте дом, пользуйтесь, продавайте. К покупателю перейдет право пользования землей.
Спросить
