Аренда квартир для сотрудников - 141 советов адвокатов и юристов

Можете.

С уважением. Могу ли я быть временно зарегистрирована по одному адресу у родственника, а снимать квартиру и проживать по другому адресу в этом же городе, влияет ли это на договор аренды и поднаема для сотрудника силовой структуры Росгвардии?

Добрый день, а что говорят в ЖБК? если например на кого-то аренду, а с Вами субаренду? Что с фамилиями, одинаковые? Я сталкивался с поднаемом с родственниками, только фамилии были разные Может ли сотрудник полиции оформить поднаем, если договор заключен с родным отцом. У самого сотрудника по месту службы имущества нет, отец в данной квартире не живет но она у него в собственности.

Хочется услышать подробный ответь, спасибо за отклик

В договоре аренды сроки определены должны быть, в том числе сроки заселения и выселения. Если организация оплатила на рс квартиру посуточно для сотрудников а сотрудники уже не заселяются несколько дней что делать м как быть в этой ситуации от какого числа считать

Наймодатель не обязан давать платёжку, если у Вас фиксированная плата (ст. 420 ГК). Но Вы можете сами заглянуть в УК и попросить, сотрудники зачастую не сверяют паспортные данные). Не совсем понятно о каких квитанциях и платёжках Ваш вопрос.

Вы платите Арендодателю арендную плату, а её сумма определяется договором аренды и формируется по договоренности сторон. Непонятно, о чём Вы. У Вас в договоре найма цена указана Вашего договора. Сколько и кто платит за услуги ЖКХ - не Ваша забота - собственник платить должен... Если Вы обязались платить - то квитанции Вам все долины быть даны. Если в договоре указана обязанность платить фиксированную сумму, то Вы можете просить чтобы подтвердить факт оплаты и указания правильных реквизитов. Скажите пожалуйста, снимаем квартиру, имеем ли мы право спросить квитанции у хозяина квартиры? Спросили квитанции, хозяин поинтересовался с какой целью? Что ему на это сказать? Платим фиксированной одну сумму, не зная сколько по факту в платежке

Здравствуйте!

Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки договора Здравствуйте, Марина!

Чтобы работник, снимающий жильё, получил деньги, он должен предоставить:

- договор найма, где сотрудник указан как наниматель, а также прописан адрес квартиры и стоимость аренды;

- документы, подтверждающие факт оплаты. Например, расписки от хозяина квартиры о получении денег.

Обязательства по оплате аренды работодатель должен закрепить в трудовом договоре с конкретным сотрудником или в коллективном соглашении.

Дополнительно договор аренды заверять не нужно. Здравствуйте. Договор обязательно нужен Заверять не нужно. Договор найма, указать адрес, сроки порядок оплаты. Договор аренды сроком 11 месяцев не подлежит госрегистрации в Росреестре Меня интересует вопрос съема квартиры. Я работаю на заводе и там предоставляют компенсацию за съемное жильё. Как написать договор и нужно ли его заверять в каких либо органах? Спасибо.

Вы просто будете платить 6 % от дохода, как самозанятая сдающая жилье в наем, заложите эту сумму в стоимость аренды и все. Добрый день!

Договор планируете заключать с самим сотрудник? В этом случае НДФЛ оплачивается вами. Будет заключен договор, налог будете платить Вы сами.

Это надежный вариант, т.к. средства бюджетные и не будет проблем с оплатой.

Важно до подписания детально проверить все пункты договора. Договор с МВД заключить в вашем случае нельзя. Договор может быть только с конкретным подразделением. Если вы не являетесь ИП или самозанятым, то это подразделение будет являться для вас налоговым агентом для уплаты НДФЛ. Если в договоре не указано иное, то бухгалтерия будет удерживать 13% с суммы вашего дохода и перечислять в налоговую и сдавать соответствующую отчётность в ИФНС. Оформите договор найма.

Также стоит сделать статус самозанятого, налог будет меньше. Если я сдам квартиру сотруднику полиции ч

заключив договор с МВД, чем это черевато и как они проводят налог?

Здравствуйте. Они обязаны за вас платить и это указывается в договоре МВД будет исчислять налог 13% и платить за вас в налоговую

заранее согласуйте с МВД, арендная плата о которой вы договорились, включает налог или МВД налог уплачивает сверху.

От налоговой к вам претензий не будет, т.к. МВД должно уплачивать за вас, как физ. лицо, налог Для Вас это ничем не чревато, Вы можете сдавать квартиру в аренду Если я сдам в аренду квартиру сотруднику полиции и заключу договор с МВД как физлицо, сем это для меня черевато? И как они проводят 13 процентов налога?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да, возможно. Можно Оформить постоянную регистрацию сотрудника и его семьи в квартире оформленной на Общество. Возможно? (Безвозмездный договор аренды квартиры).

Закон устанавливает, что государственные и муниципальные служащие не могут быть самозанятыми, за исключением случаев, касающихся сдачи жилья в аренду и получения дохода.

Это означает, что госслужащий может считаться самозанятым только в случае сдачи в аренду квартиры или другой жилой площади.

На других работников эти ограничения не распространяются Самозанятыми (кроме аренды) не могут быть любые сотрудники государственных структур или только госслужащие?

Константин, может, т.к. если свою квартиру сдаете то это не является предпринимательской деятельностью. Федеральный закон "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 30.11.2011 N 342-ФЗ. НДС физ лицо не может платить, а так может. П. 3.1 ст. 17 Федерального закона № 79-ФЗ от 27.07.2004 «О государственной гражданской службе Российской Федерации» запрещает заниматься предпринимательской деятельностью, но письмом Министерства РФ по налогам и сборам № 04-3-01/398 от 06.07.2004 года «О сдаче помещений в аренду (наем)», сдача физическим лицом в аренду жилого помещения не является предпринимательской деятельностью. То есть полицейскому сдавать жилье можно, если сделка не имеет признаков предпринимательской деятельности. Может ли сотрудник полиции сдать свою квартиру в собственности в аренду организации. В договоре НДС платит собственник. Какая статья?

Дочери подавать в суд иск о снятии регистрации, заявление в полицию по факту незаконной регистрации, заявление в прокуратуру на сотрудников миграции оформивших регистрацию. Помогите, пожалуйста.

Законен ли тот факт, что гражданин Рф,имеющий только постоянную регистрацию в квартире, которая находиться в единоличной собственности его совершеннолетней дочери, оформил временную регистрацию иностранному гражданину в этой квартире, без ведома и без согласия собственницы, при отсутствии договора аренды собственника и иностранного гражданина?

Спасибо!

Собственники дома должны собрать общее собрание жильцов и большинством голосов решить, что сдача в аренду общедомовых помещений в доме под такие услуги не разрешается. Если у них есть Договор аренды - то расторжение только через суд. Также можно обратиться в санэпидстанцию для вызова сотрудника и установления нарушения санэпиднорм в жилом доме. Рос имущество прислал ответ, что цокольные помещения проданы частному лицу. Решайте вопрос ним. В цокольном этаже под нашей квартирой расположилась мастерская по производству гипсового литья. Завоз мешков гипса и вынос готовой продукции осуществляется через общественный подъезд. В одной из комнат цоколя осуществляется покраска этих изделий и изготовление силиконовых форм. Периодически в окно заносит запах краски. При подготовке раствора и наполнении форм гипсом или их извлечении из форм стоит стук. Что делать в таком случае? Обращались в милицию, пожарную инспекцию - пришел ответ, приходили проверяли, но им не открыли.

Если Вы перечисляли деньги ей на карту, то выселяйтесь, не дожидаясь полиции и требуйте потом с хозяйки возврата денег как неосновательного обогащения

Е. Аслан, подайте сами на нее заявление о мошенничестве первым.

Дверь не открывайте ни ей ни полиции, если будут ломиться, звоните на 102 и говорите, что сотрудники полиции превышают полномочия и незаконно врываются в квартиру без каких-либо оснований.

Полиция выселениями не должна заниматься сама по себе, может только присутствовать при выселении приставами для обеспечения порядка.

Но могут потребоваться доказательства хотя бы оплаты. Хозяйка сошла с ума, грозится приехать с полицией и будет стоять с ними до тех пор пока мы не соберём все свои вещи! Жили без договора, пришла забирать квартплату, и на следующий день выселяет без возврата средств что делать?

Договор найма нет, можете заключить договор аренды с родителями, если они являются собственниками жилья. Здравствуйте! Если квартира в собственности родителей, можно заключить договор аренды. Если квартира у них в социальном найме, то нет. Может ли сотрудник МВД заключить договор найма жилья на квартиру с своими родителями, если он не прописан в ней?

Добрый день, для того, чтобы сдавать в аренду квартиру, не обязательно быть самозанятым. А вообще дополнительная деятельность на гос службе запрещена, кроме преподавательской и наученой. Может ли сотрудник органов внутренних дел быть самозанятым (сдача в аренду квартиры)? Заранее благодарю за ответ.

Снятие жилья у родственников не приветствуется и желательно вам сменить наймодателя, если хотите получать компенсацию за поднайм.

Вы решили просто снять деньги с Государства. Вам наверняка мама и бесплатно квартиру в пользование предоставила, а вы уже самодеятельностью начали заниматься. Игорь, добрый день, Вы вправе снимать квартиру у своей матери в поднаем, хотелось бы видеть отказ комиссии и понять, чем он мотивирован. Можете подъехать ко мне на консультацию. Симферополь, ул. Чехова 2. Тел: + 7978 219 9252 Я сотрудник МВД. Проживаю и работаю в Республике Крым. Моя мама приобрела квартиру в городе котором я работаю (она брала кредит) . Я подал документы на поднаем, чтоб снимать у нее и получать деньги и платить за квартиру. Комиссия отказывают. Имеет ли право? Мать там не проживает и прописана в другом городе.

Есть нормы, что МВД должно оплачивать 50% от уплаты аренды. Данное условие действует, если регистрация сотрудника в ином городе относительно места службы. Мой супруг сотрудник МВД, 3 года назад получили арендное жилье. Квартиру не приватизировали и не известно когда разрешат, платим аренду за нее. Можем ли мы претендовать на жилищные выплаты, так как в правилах читала, что не должно быть жилья на праве собственности?

Если есть договорные обязательстаа, полиция не имеет права требовать выселения. Пусть хозяева обращаются в суд. До этого момента не съезжайте. Полиция к этому вопросу не имеет никакого отношения. Выселить может только суд досрочно. Договор аренды у вас имеется независимо от нотариального заверения. Хозяин квартиры должен этот договор расторгать через суд. Подавать на сотрудников полиции жалобу прокурору и начальнику регионального МВД РФ + УСБ регионального МВД РФ.

Порядок расторжения договора прописан в самом договоре. Снимаю квартиру с несовершеннолетними детьми по договору аренды. Договор рукописный, не у нотариуса Не смогла оплатить за месяц проживания, прожила две недели только, в связи с задержкой выплат зарплаты всем сотрудникам. Пришли хозяева с полицией выселять. Как можно защитить себя от выселения.?

Может вам стоит отказаться от того жилья, которое было предоставлено. По закону если вы арендует квартиру по месту службы будучи зарегистрированным в другом городе должны 50% выплачивать. Возможно 50% от установленой суммы аренда по региону. Являюсь сотрудником мвд (полиция). Подал документы на выплату за поднаем жилья в моем городе по месту работы. Но в выплате отказывают т.к есть служебное жилье, которое находится в другом населенном пункте в другом районе более 30 км от места работы (по месту службы свободного служебного жилья нет). Говорят жилье же есть, заселяйтесь! Либо ждите пока его займут. Тогда выплата за поднаем будет одобрена. Подскажите пожалуйста правомерен ли отказ в выплате. Добираться до места работы не представляется возможным. Спасибо.

Ксерокопия паспорта, копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, либо выписка из ЕГРН, ну и между вами должен быть заключён договор как минимум в простой письменной форме. Если собственников несколько то вышеперечисоенные документы каждого и договор должен быть заключён между нанимателем с одной стороны и вами всеми собственниками с другой. Я сдаю квартиру сотруднику МЧС какие мне надо предоставить ему документы что бы он получал компенсацию за аренду?

Здравствуйте. Соседи обычно могут шуметь в квартирах слева или справа, сверху или снизу от квартиры в которой располагаетесь Вы. Шум в подъезде не означает, что шумят именно соседи. Но если шум происходит после 23 часов, то неважно на каком основании Вы проживаете в квартире, Вы можете вызвать сотрудников полиции для привлечения к ответственности дебоширов. Соседи шумят в подъезде. Могу ли я вызвать полицию, если я живу на съемной квартире без прописки и без договора аренды?

Да, может заключать такой договор. То есть ООО планирует заключить договор аренды с физлицом?

Например квартиры для сотрудника.

Да, может.

Только указывайте срок аренды не более 11 месяцев. Скажите пожалуйста может ли заключать ооо договор аренды нежилого помещения с физическим лицом.

Может конечно сдавать свое имущество и даже может оформить статус самозанятого. Все вопросы следует уточнить через ИФНС по месту регистрации. Может ли сотрудник МЧС сдовать в аренду квартиру.

Не впишите конкретных лиц - будут вселять кого попало. Нужно почитать условия договора полностью чтобы понимать все риски. Без текста можно только гадать, по идее вам без разницы если всю ответственность будет нести ооо конкретное, но если договор составляли они то его нужно изучать явно под себя писали и потом могут быть проблемы. Здравствуйте. Данный пункт в договоре важный и обязательно необходимо прописать количество человек, которые будут проживать вместе с основным арендатором. Ведь вам как хозяйке жилья потом будет жильцу сложнее предъявить законные претензии. И в отдельный пункт в договоре пропишите про животных. Вообще с юрлицами лучше не иметь дел. оплата несвоевременно. Проходной двор устроят и т.д. Ирина, можно подписывать такой договор, законом это не запрещено. Хочу сдать квартиру организации. В договоре арендатор ген директор, а проживающих в квартире сотрудников в договоре отказывается вписывать. Типо на усмотрение организации. Можно ли подписывать такой договор?

Только для сдачи квартиры в аренду. Статье 10 Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации, утвержденного постановлением ВС РФ от 23 декабря 1992 г. № 4202-1,

[u]сотруднику запрещается заниматься предпринимательской деятельностью, а также работать по совместительству на предприятиях, в учреждениях и организациях, независимо от форм собственности, не входящих в систему Министерства внутренних дел Российской Федерации, за исключением преподавательской, научной и иной творческой деятельности.[/u] Нет, не можете оформить самозанятость, у Вас запрет на это по службе. Предыдущие юристы вводят вас в глубокое заблуждение

Вы-вольнонаемная работница ФСИН

Никаких ограничений на самозанятость, предпринимательскую деятельность и т.п для вас нет. Я работаю гражданской служащей в ФСИН России, могу ли я оформить самозанятость?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение