Аренда муниципального жилья / Жилищное право - 277 советов адвокатов и юристов

Добрый день.

Ремонт в данном случае обязан производить собственник жилого дома, а поскольку жилье в муниципальной собственности, то соответственно это должен делать муниципалитет. Кто должен платить заделку наружного шва муниципального жилья.

Какие статьи были нарушены и кто должен ответить за то,что мама не имела возможности оплатить долг?

Нужно юристу видеть исковое заявление и решение суда, чтоб вам ответить Здравствуйте. В 2014 году мама получила письмо из администрации о том, что у неё долг за аренду жилья (квартира муниципальная) 4 с лишним тысячи, но в квитанции ЕРКЦ не было графы соцнайма жилья, а появилась эта графа спустя 1,5 года беготни по кабинетам, когда долг перевалил за 17000. Администрация подала в суд и пристав арестовал счёт пенсионный, с которого списывается половина пенсии. Какие статьи были нарушены и кто должен ответить за то,что мама не имела возможности оплатить долг?

Сначала нужно узнать кому принадлежит данная придомовая территория. Муниципальная собственность или ТСЖ. А дальше обращаться к собственнику и писать заявление о аренде земли. Либо предоставят либо откажут. Хочу выкупить или арендовать придомовую территорию, под парковку 1 машины. Это возможно? И с чего начать? В доме Я прописан, не ТСЖ.

Обращайтесь с данным вопросом непосредственно в отдел социальной защиты населения по месту жительства, поскольку такого рода компенсации выплачиваются только из муниципальных бюджетов при наличии финансов. Можете. Для этого следует обратится с иском в муниципалитет, если аварийное жилое помещение вы занимаете по договору социального найма, можете обратится за материальной помощью в соцзащиту если у вас доход ниже прожиточного минимума, а так закон не предусматривает компенсаций за наем жилья лицам, проживающим в аварийном фонде. Я с мамой пенсионеркой снимаю квартиру так как наша квартира признана аварийной. Договор с хозяйкой состовляли. Могу ли я получить какую нибудь компенсацию.

Не приватизированное жилье не передается по наследству. Вы проживаете по соцнайму и соответственно платите за съем жилья. Ничем не грозит, просто квартира будет на условиях социального найма, а не в вашей собственности, а квартирную плату, которую вы называете арендой, все наниматели платят и сейчас, она называется "плата за жилое помещение". После вас, например, не смогут наследовать квартиру и вы не сможете продать или подарить ее. На другую часть вопроса не буду отвечать, не знаю. Удачи. Проживание в муниципальной квартире не бесплатное. За пользование помещением и предоставление коммунальных благ взимается квартплата. Если наниматели перестают ее вносить, то спустя полгода они могут оказаться выселенными из квартиры. Если жилье не приватизированное, аренду платить не должны. Чем грозит Не приватизация жилья? Слышал, что если жилье не приватизированное, будут платить как бы аренду! Правда ли это? Спасибо!

Без согласия муниципального образования, являющегося собственником муниципальной квартиры, соседи не имеют права сдавать жилье. Можете обратиться с жалобой в муниципальное образование Вашего города, либо в суд о выселении нанимателей. Я наниматель муниципальной комнаты 16,6 общей 26,9 м. У соседей 10,7 м.общ.16,6 м. Все время сдают в аренду, занимая большую площадь мест общего пользования! Я пенсионер и инвалид 3 гр.-из-за этого непроживаю! Меня интересует вопрос: могут они сдавать, если норма для проживания 12 м., а у них 10,7 То есть они сдают фактически мою територию-какие могут быть мои действия, чтоб не занимали мою площадь и не сдавали! Спасибо!

Доброго времени суток!

Обратитесь в ТСЖ, УК с этим вопросом. Это они должны решать его.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен. Если это муниципальная земля, только местная администрация вправе требовать с нее сноса лавочки, если это земля в аренде или в собтвенности дома - выносите вопрос на общее собрание собственников. Здравствуйте, к сожалению, если добровольно она это сделать не хочет, то вам придётся обращаться в суд.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Собственникам МКД нужно провести собрание по данному вопросу. Если собрание решит, что лавочка не нужна или нарушает права собственников, то тогда уже общаться в суд с иском об обязании убрать лавочку. Одна собственница нашего многоквартирного дома установила пластиковую лавочку на общей придомовой территории для собственного использования без согласия других собственников, собрания по этому поводу не проводилось, как обязать ее демонтировали данную лавочку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

А каким на ваш взгляд федеральным законом регламентируется вообще компенсация за наем жилья студентам или учащимся? Конечно же нет. Вы же не занимаете государственную или муниципальную должность. Здравствуйте! Узнавайте, есть ли в регионе такая программа, пока ведутся разговоры, но не принят закон о компенсации расходов за аренду жилья. Здравствуйте, не можете получить компенсацию, так как такие компенсации не предусмотрены действующим законодательством. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Я студент колледжа и я снимаю квартиру. Могу ли я получить компенсацию за затраты на жильё ?

Вот и объясните суду что были лишены воспользоваться жилым помещением по назначению в связи с тем что вам препятствовали во вселении в нее и проживании. --- Здравствуйте, об этом в суде и заявляйте, а решать будет только суд, если вы там зарегистрированы, то ОБЯЗАНЫ были оплачивать за услуги ЖКХ. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте. Если отец получал квартиру по договору социального найма то в договоре долдны били быть вписаны и вы. Поэтому выписать вас без предоставления другого жилья вред он сможет. Мне 20 лет отец подал на меня в суд чтобы выписать из квартиры, квартира муниципальная, не проживала потому что отец сдавал в аренду квартиру.

Добрый день! Имеет такое право.[quote] Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.

[/quote] Имеем ли мы право оформить участок под ижс в собственность как многодетная семья, который находится в данный момент у нас в аренде, если мы воспользовались материнским капиталом и купили домик 26 кв м, в соседнем поселке и относящийся к другому городу. А участок находится в нашем городе.

Уважаемая, Елена Михайловна!

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственники и [b]пользователи[/b] помещений в многоквартирных домах (Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом отдельно вносят плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, а также плату ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ В ПРОЦЕССЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, следовательно, если Вам предоставлено жилье и Вы в нем проживаете, то обязаны оплачивать ОДН. У меня муниципальная квартира, договор аренды не заключался. Должна ли оплачивать электроэнергию на общедомовое имущество?

Здравствуйте Наталья. У этой земле есть собственник. Это государство в лице районной администрации. Обращайтесь непосредственно туда и уточнить по поводу возможности аренды. Добрый день! Нет не можете это земли общего пользования, можете уточнить всю информацию в администрации муниципального образования. Доброго времени суток! Для заключения договора аренды земельного участка необходимо обратиться в администрацию города с соответствующим заявлением. Имеете право но только по решению собственников жилья, которым данная придомовая территория принадлежит - смотрите ст. 44 Жилищного кодекса РФ. Имею ли я право взять в аренду часть придомовой территории в частном секторе для выезда машины из гаража и разворота с дальнейшим Ее обустройством?

Можно, но только с согласия второго собственника жилого помещения. Если жилье муниципальное, то согласие необходимо получить в администрации района. Здравствуйте Эльвира. Учитывая, что у вас коммунальная квартира и собственность не долевая, согласия проживающего человека в неприватизированной комнате не требуются. Здравствуйте, если это коммунальная квартира, то согласие второго собственника для сдачи Ваших комнат в аренду Вам не требуется. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. 3 х комнатная квартира,2 комнаты приватизированы на одного собственника,1 комната не приватизирована проживает один человек. Можно ли сдавать 2 комнаты в аренду. Спасибо.

Продать квартиру вы не сможете, т.к. она муниципальная. Нужно приватизировать на троих и тогда сможете продать при наличии согласия органа опеки на продажу. Доли будут равные. Такой вопрос по жилищному. Скажите пожалуйста если в соц найме на жилищное помещение записаны 3 человека: родные брат и сестра совершеннолетние и дочь одного из члена не совершеннолетняя. При продаже квартиры на какое количество человек будет квартира делится. На 3 или 2. И возможно ли вообще продажа если есть несовершеннолетний ребенок?

Дима,

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов указаны в статье 39.6. "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

например, для жилищного строительства-в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства". Я ветеран боевых действий. Проживаю в Перми прописка краевая могу ли я претендовать на землю или жилье в Перми? Спасибо.

Добрый день!

Вставайте в администрации муниципального образования на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ), если есть основания.

При этом многое зависит от выполнения требования об обеспечении жильем по учетной норме и отсутствием намеренного ухудшения жилусловий за последние 5 лет (ст. 53 ЖК РФ).

Удачи Вам! У детей есть доли в собственности 16 кв. м на двоих, у меня и у жены нет. вопрос - Имеем ли мы право на поднаем?

Смотрите ст. 37 ГК, только с согласия органов опеки можете сдавать в аренду имущество ваших детей. У детей есть доли в собственности 16 кв. м на двоих, у меня и у жены нет. вопрос - Имеем ли мы право на поднаем?

Добрый день. Выгнать не могут. Нет такого основания для расторжения договора оказания образовательных услуг. По такому основанию могут отказать в заключении указанного договора, если после набора с закрепленной за школой территории не останется свободных мест. В муниципальных образовательных учреждениях приоритетное правило на поступление имеют дети, проживающие в том же районе, где находится заведение. Остальные детки принимаются при наличии свободных мест. Учитывая, что ваш ребенок уже учится, свободные места есть. Таким образом, отсутствие регистрации по месту школы не может служить основание для отчисления ребенка. Могут ли выгнать ребенка из школы, если нет регистрации по месту нахождения школы и договора об аренде жилья? Ребенок уже учится в данной школе с октября.

Здравствуйте! Возможно. На основании ст.51 ЖК РФ обратитесь в администрацию по месту пребывания с целью получения государственного жилья. Здравствуйте! Обращайтесь с данным вопросом в администрацию города, расскажут какие есть программы. Удачи Вам и всего хорошего! Добрый день. Бесплатно жилье может быть предоставлено лишь лицам, состоящим на очереди на улучшение жилищных условий, малоимущим, многодетным.

Вам следует подойти в Жилищный комитет администрации Вашего района, там всегда имеются программы для молодых по предоставлению жилья с льготными условиями кредитования, либо аренда. Поинтересуйтесь. Я женат, у нас один ребенок 3,5 года, живем в г. Красноярск в съемной квартире, прописка у всех членов семьи краевая, в собственности никакой недвижимости нет. Жена работает в государственном дет. саду, я в негосударственной структуре.

Как нам дешевле приобрести муниципальную землю в Красноярске или ближайших населенных пунктах, и возможно ли это сделать бесплатно?

Надо видеть договор, по которому в собственность передается этот домик - кому и в каких целях. Потом уже от этого договора исходить для регистрации права собственности на него и оформления договора покупки-продажи или аренды с собственником. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Вам следует обращаться в ТСЖ и договариваться о продаже и об аренде данного строения. Но так как это собственность ТСЖ, то решение о передаче возможна только после принятия соответствующего решения общим собранием членов ТСЖ. Застройщик передал домик тсж по акту в виде бонуса. Земля под домиком муниципальная. Как оформить домик в собственность тсж? Как оформить в собственность или аренду домик (30 кв. м) переданный тсж застройщиком в виде бонуса.

[quote]без договора социального найма [/quote]

А, кто Вас заставляет заключать соцнайм?

Это вообще не возможно.

Никак не могут. Здравствуйте. Договор социального найма заключается только в отношении муниципального жилья. Если вы собственник, то Вам необходимо заключать договор аренды. Факт проживания или прописки в квартире не порождает право собственности на жилье. На протяжении более пяти лет сдаем квартиру без договора социального найма ВОПРОС! квартира находится в доле 1/2 1 взрослый и один не совершеннолетний ребенок. КАК И КАКОМ ПОРЯДКЕ ОНИ МОГУТ ЗАВЛАДЕТЬ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ? И КАК МЫ МОЖЕМ ЗАЩИТИТЬ СВОЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО? 9526331569

Что вы понимаете под списан?

То что вы утеряли документы, не значит, что их нет у администрации, которая сдает вам его в аренду. Если он списан в установленном законом порядке, тогда можете не платить, потому что тогда это жилище не является жилым помещением так, как его понимает законодательство. [quote]Пожалуйста обязана ли я платить за найм жилья, если мой дом: 1 муниципальный, 2 он давным давно списан,3 документы утеряны на дом. и мне от сельсовета не когда не помагали.[/quote]

Запросите кадастровый паспорт по адресу проживания и вам станет ясно кто собственник. Добрый день. Если данное имущество вам предоставлено в найм, то платить необходимо. Три ваших пункта друг друга исключают. Обязана ли я платить за найм жилья, если мой дом: 1 муниципальный, 2 он давным давно списан,3 документы утеряны на дом. и мне от сельсовета не когда не помагали.

Доброго времени суток!

Как правило, земля вокруг многоквартирного дома является общим имуществом, а не муниципальным. Уточняйте для начала, чья земля, затем уже будете решать вопрос о документах (если земля общая собственников жилья - вряд ли у Вас получится добиться одобрения ее аренды для собственного авто). Рядом с нашим домом есть земля мы хотим сделать там стоянку но земля города что для этого надо сделать как правильно оформить. Какие надо документы для оформления земли в аренду у города. Хотим сделать стоянку для личного автомобиля без коммерческой деятельности многоквартирного дома.

Вы можете сняться с регистрационного учёта по месту жительства в этой квартире, после этого на вас не будут начислять плату за жильё и коммунальные услуги. Я выписываюсь из муниципального жилья, которое мне дано по договору соц. найма. В этой квартире прописана родная сестра. За квартиру платить буду я, если она договор долго переделывает.

Плата за коммунальные услуги начисляется на всех, кто прописан в квартире. Если выпишетесь из квартиры, платить вам не придётся. Я выписываюсь из квартиры муниципального жилья, где прописана моя сестра, а если она переоформлять будет долго договор о соц найме, платить за квартиру придется мне?

Добрый день. Вы ведь пользуетесь домом, жильем, коммунальными услугами? Поэтому администрация вправе начислять плату за пользование данным жильем. Да, имеет право брать плату, поскольку состояние ветхости не является для этого никаким препятствием и помещение фактически используется.

Желаю удачи и всех благ. Имеет ли право администрация района брать плату за наем муниципального жилого помещения, которое признано ветхим, брать плату с 2013 года.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение