Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Аренда ООО безвозмездный договор / Договор - 150 советов адвокатов и юристов

Возможно ли физическому лицу заключить договор безвозмездного пользования с собственным ООО для дальнейшей сдачи в аренду?

Безвозмездный не можете.... Я единственный учредитель ООО. У меня же как у физ лица есть коммерческое помещение. Могу я как физ лицо заключить договор безвозмездного пользования со своим ООО для дальнейшей сдачи сдачи его (помещения) в аренду от имени ООО,?

Нарушение законов при сдаче квартиры в аренду без оформления договора - юридический аспект

А может он передал ее в безвозмездное пользование к примеру. Вопрос к автору-

кому он сдал эту квартиру...

по какой системе идет налогообложение ООО.

какие доходы у физлица и у ООО.

Без ответов на эти вопросы невозможно понять какие пункты закона он нарушает... Законом НЕ ЗАПРЕЩЕНО регистрировать юрлицо (ООО в данном случае) по адресу собственника квартиры. Санкции за НЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ квартиры НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ НИ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ, НИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Единственное, за что может ответить арендодатель - это НЕУПЛАТА НДФЛ с АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ! Но, просто показав полученный доход и заплатив 13% НДФЛ либо оформив, к примеру, статус самозанятого и заплатив также, но уже меньший налог, эту проблему можно решить! Собственник квартиры зарегистрировал юридический адрес ООО на эту квартиру. В данном ООО собственник квартиры является учредителем. Если он сдает ее в долгосрочную аренду как физлицо и без оформления договора, какие пункты законов он нарушает?

Я учредитель ООО, могу ли я мужу-ИП сдавать помещение в аренду по договору безвозмездного пользования?

Здравствуйте. Учредитель не имеет право распоряжаться имуществом организации Доброго времени. ООО может заключать подобный договор, главное чтобы Ваш супруг также не был участником данного ООО, его руководителем и не входил в иные органы управления ООО Такие ответы следует получать в порядке статьи 779 ГК Я учредитель ООО, могу ли я мужу-ИП сдавать помещение в аренду по договору безвозмездного пользования?

Возможности погашения задолженности по аренде ООО без активной деятельности - договор займа с учредителем или третьим лицом

Здравствуйте!

Да, можно заключить договор займа и перевести деньги на счет ООО. После чего можете оплатить долги. Добрый день! Есть несколько способов: учредитель может оказать безвозмездную помощь ООО, внеся деньги, необходимые для оплаты аренды на счет, может передать эти деньги по договору займа или оплатить задолженность по соглашению о переводе долга, ст. 391 ГК РФ. Как погасить кредиторскую задолженность ООО за аренду, если деятельности не ведется? Можно заключить договор займа с займодавцем или с третьим лицом, который является учредителем ООО и ИП?

Новый учредитель и адрес - о чем нужно знать налоговой при регистрации ООО

Здравствуйте Елена Андреевна!

Подпишите договор аренды с предоставлением юридического адреса (стороны договора ООО в лице мужа и жена.) Нужно подписать договор. Договор может быть безвозмездным? В организации сменился учредитель (единственный): была жена, теперь муж. ООО Зарегистрирована на домашний адрес. Собственник жилья жена, муж там только прописан. Налоговая запрашивает документы на каком основании ООО находится по этому адресу. Какими документами можно подтвердить местонаходжение ООО по адресу.

Договор безвозмездного пользования оборудованием между ООО и МУП - какой вид правоотношений.

Какое оборудование, как оформлен договор, подлежит ли он обязательной регистрации (как объект недвижимости к примеру)? Это может быть как Аренда, так услуг (более того разбег по особенностям велик. Если автомобиль, то одно, помещения с оборудованием, это другое итд). Добрый день!

Гражданско-правовые отношения, основание для возникновения прав и обязанностей - заключенный договор. Между обществом с ограниченной ответственностью и муниципальным унитарным предприятием был заключен договор безвозмездного пользования оборудованием; какой вид прааоотношений.

Можно ли получить нежилое помещение в пользование безвозмездно?

Теоретически вы можете это сделать.

С уважением. Здравствуйте, Денис.

Если Договором аренды не установлено ограничение на передачу имущества в пользование третьим лицам - возможность, при оформлении "правильного" Договора, имеется. Денис

Это зависит от условий договора заключенного ООО с администрацией.

Для разрешение вашего вопроса необходимо изучить данный договор.

С уважением. ООО заключило договор аренды с администрацией на аренду нежилого помещения. Есть ли возможность у ИП взять это помещение в пользование у ООО по договору безвозмедного пользования?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

ИП отказалось от требований на 50 млн. руб. по договору аренды оборудования с ООО - можно ли считать его полученным безвозмездно?

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ. Заключен договор аренды оборудования между ООО (арендатор) и ИП (арендодатель) в 2016 году с ежемесячной арендной платой 2 млн. руб. В 2019 году по мировому соглашению ИП отказалось от своих требований на сумму 50 млн. руб.

По приказу Минфина России от 28.08.2014 г №84 н "Об утверждении Порядка определения чистых активов" согласно п.6. можно ли считать оборудование полученным безвозмездно. Если да то надо подписывать доп соглашение к основному договору.

Как ООО может использовать коммерческое помещение физического лица для ресторана, если учредитель и собственник одно лицо?

Здравствуйте. Может использовать по своему усмотрению, по назначению помещения. Можно зарегистрировав ИП передать помещение в ООО по договору аренды на безвозмездной основе? В собственности у физ лица имеется коммерческое нежилое помещение. Собственник хочет использовать его под ресторан. Подскажите как это помещение может использовать ООО где учредитель и собственник одно лицо?

Как оформить договор наименьшими затратами для ООО при использовании нежилого помещения?

Если ООО на традиционной системе налогооблажения или на "упрощенке" (доходы минус расходы 15%), тогда лучше договор аренды. Если на "упрощенке" (6% от оборота), то лучше безвозмездное пользование. В любом случае лучше чтобы оплата, хотя бы минимальная по рынку, была.

Так как ИФНС вправе посчитать Вам внереализационный доход, как экономию на аренде, если сделать договор безвозмездным. Имеется нежилое помещение где собственники 4 физических лица с равными долями, 3 человека из них являютя учредителями ООО. ООО будет занимать данное нежилое помещение для производства, оплачивать все коммунальные и др. расходы. Какой нужно оформить договор, аренды или безвозмездно пользования, чтобы были наименьшие расходы для ООО? Так как это только для формальности и для налоговой.

Директор ООО хочет сдать свой автомобиль в аренду своей же компании - как правильно оформить договор и кто будет платить налог?

Добрый день!

Может! Если будет договор аренды с экипажем, то на сумму аренды нужно будет начислять взносы в фонды и удерживать НДФЛ. Если будет простой договор аренды, директор должен будет платить только НДФЛ. Можно заключить договор безвозмездного пользования ТС на 11 месяцев. Может ли директор ООО сдать в аренду свой автомобиль в свою же компанию, как лучше оформить договор с экипажем или без. И кто будет платить налог?

Возможность аренды помещения ООО, полученного по договору безвозмездного пользования, другому ЮЛ за плату на усн - 15%

Нужно смотреть условия договора, прописано ли там право последующей сдачи в аренду этого помещения. Если прописано, то препятствий я не вижу. Может ли ООО (на усн - 15%) помещение, полученное от учредителя в аренду по договору безвозмездного пользования, сдать в аренду другому ЮЛ за плату?

Должен ли учредитель ООО заключать договор аренды помещения, если он является собственником этого помещения.

Не совсем понятно с кем должен? Если с ООО, которое арендует это помещение, то должен. ООО с учредителем должны заключить договор аренды. Добрый день лучше оформить и указать символическу плату. Согласно Налоговому Кодексу РФ ридическое лицо и учредитель взаимозависимые люди поэтому даже если заключить договор безвозмездного пользования, налоговая возьмет по рыночной цена. Лучше заключить договор аренды. Должен ли учредитель ООО заключать договор аренды помещения, если он является собственником этого помещения.

Долевое владение в нежилом помещении и создание ООО

Здравствуйте, есть тонкости в даном пользовании имуществом, в случае если ваши права владения разграничены и определенны то нет. но если у вас общая площадь и есть площадь общего пользования то да. Я имею долю в нежилом помещении, и являюсь учредителем в ООО. Потребуется ли разрешение от второго дольщика на деятельность. И нужно ли мне заключать договор аренды или безвозмездного пользования между организацией и мной как физическим лицом?

Возможно ли сдавать офис в субаренду другому ООО при договоре безвозмездного пользования нежилым помещением?

Все действия по оформлению договоров аренды и субаренды регламентируются Гражданским Кодексом РФ (п.2 ст.615). Закрепляется право на передачу арендованного имущества и своих прав на него по договору третьему лицу. Без письменного согласия арендодателя сделка будет признана недействительной. Порядок сдачи данной площади в субаренду прописывается в договоре аренды либо прилагается отдельный документ, содержащий согласие арендодателя. Участие третьей стороны повышает вероятные риски. Договор субаренды, заключенный согласно нормам законодательства, позволит избежать недоразумений, имущественных претензий и споров, возникающих у арендодателя и остальных сторон сделки. С физ. лицом заключили договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Мы-ООО. Можем ли мы сдавать один офис в этом здании в субаренду другому ООО под офис?

Спасибо.

Как обжаловать действительность регистрации адреса ооо «ТерраИстСат» в Офисе, в котором я единственный учредитель

Переговорить с бухгалтером на предмет того, чтоб она изменила юридический адрес своих организаций. Если разговоры не помогают, написать заявление в ИФНС по месту регистрации организаций бухгалтера заявление о том, что при регистрации своих организаций бухгалтером указан не соответствующий действительности адрес их местонахождения и о том, что собственник офиса согласия на размещения офиса не давал, договоров аренды или безвозмездного пользования не подписывала. В Офисе владельцем которого является ооо «ДРЦ МОРСВЯЗЬСПУТНИК» в котором я единственный учредитель, зарегестрировала своё ооо «ТерраИстСат» бывший главный бухгалтер. Договора аренды я не подписывал. Что мне следует сделать что бы признать адрес регистрации ее ооо не действительным. Названия фирм реальные. Можно проверить по Росреестра. С уважением, Зеленцов Игорь Александрович.

Как оптимально передать право пользования нежилым помещением для получения лицензии на ликеро-водочные изделия

Если договор безвозмездного пользования то у ООО появляется внереализационный доход.

Либо аренда либо внесение права в УК и оплата УК этим правом. Единственный учредитель Общества с ограниченной ответственностью хочет передать право пользования нежилым помещением, собственником которого сам является, на три года для получения лицензии ликёро-водочные изделия. Каким образом оптимальнее и менее затратно это сделать. Или внесение права в уставной капитал или договор безвозмездного пользования на срок лицензии? Основная цель-получение лицензии (в перечне необходимых документов указан только договор аренды, зарегистрированный в росреестре).

Необходимость путевого листа для директора ООО, использующего автомобиль в безвозмездное пользование

Здравствуйте! Нет не нужен, достаточно договора аренды. Я директор ООО, автомобиль, принадлежащий ООО был передан в аренду мне в безвозмездное пользование как физическому лицу. Вопрос: Нужен ли мне путевой лист для поездок на данном автомобиле, если нет то какими нормативными актами это подтверждается..

Возможность сдачи комнаты учредителем под офис ООО - необходимость договора и требования

Не может сдать в аренду комнату в квартире ни под офис, ни для проживания. Была бы квартира со статусом нежилого помещения, то можно было бы сдать. Здравствуйте.

Может.

Нужен договор аренды или договор безвозмездного пользования. У нас ООО зарегистрировано по прописке учредителя Я (в квартире). Может ли учредитель сдать одну комнату под офис ООО? Нужен ли договор? Спасибо!

Аренда магазина и налоговые аспекты для ООО на ЕНВД

Здравствуйте.

По договору аренды ООО платит налоги по общей системе налогообложения, по торговле в магазине - ЕНВД.

Договор безвозмездного пользования не убедит налоговую. Помоги разобраться с налогами? ООО на ЕНВД имеет в собственности магазин 20 кв. м, заключил договор аренды с ИП, (ИП тоже на ЕНВД), ИП также розничная торговля, имеет ли право ООО сдавать в аренду магазин и если нет, то не попадает ли оно тогда на Общий режим налогообложения? Какие еще налоги должно будет уплатить ООО? Возможно ли заключить договор безвозмездного пользования?

Какой договор выбрать - аренда или безвозмездное пользование, для сдачи помещений физлицом

Следует заключить тот договор, который отражает намерение сторон. Если плата будет за аренду помещения - то договора аренды, если собственник желает безвозмездно передать в пользование принадлежащее ему имущество, то следует заключить договор безвозмездного пользования. Физлицо собственник помещений сдает ооо помещения, где он же единственный учредитель и гендиректор. Какой лучше заключить договор - аренды (без оплаты аренды) или безвозмездного пользования?89128851509

Могу ли я сдать в субаренду нежилое помещение если я являюсь ип, помещение мне сдает ООО на безвозмездной основе.

Если договором аренды не запрещена субаренда, то можете сдать в субаренду. При этом по процедуре, оговоренной в договоре аренды, если там такая изложена. А если в договоре аренды про субаренду ничего не сказано, то сдать имеете право. Могу ли я сдать в субаренду нежилое помещение если я являюсь ип, помещение мне сдает ооо на безвозмездной основе.

Директор ООО, имеющий долю в 55%, регистрирует ИП

Добрый день! Никаких законодательных ограничений на заключение данного договора нет, однако есть вероятность, что один из учредителей может подать исковое заявление о возмещении убытков (ст.44 фз об ООО) причиненных ООО действиями директора, но это крайне маловероятно в силу того, что убытки крайне сложно доказать, а также того, что фактически ООО и ип будут вести деятельность в одном помещении, следовательно утверждать, что данное помещение могло быть сдано в аренду иному лицу необоснованно. Я бы не стал этого опасаться, заключайте, если в этом есть необходимость. В ООО 3 учредителя. Один из учредителей - директор, у него доля 55%, зарегистрировал ИП. Может ли он заключить договор безвозмездного пользования на часть нежилого помещения между ООО и ИП? Помещение принадлежит ООО. ООО и ИП ведут ком. деятельность в одном нежилом помещении.

Каким договором оформить передачу автомобиля подрядчику при лизинге на ООО

Здравствуйте!

Такая передача вполне возможна. Если будете ее оформлять договором (аренды, безвозмездного пользования), то нужно получить письменное согласие лизингодателя. Здравствуйте, планируется приобретение в лизинг а/м на ООО с последующей передачей в фактическое использование подрядчиком - складским лог. оператором для развоза нашей продукции нашим клиентам, т.е. а/м будут использоваться в целях нашей деятельности другим ООО. Лизинговые платежи и др. обязательства остаются на нашем ООО - лизингополучателе.

Вопрос: каким договором оформить передачу а/м подрядчику? Сублизинг не подразумевается. Как будут называться стороны в договоре? Прямого разрешения в первичном договоре лизинга нет, дабы не делать удорожания при страховании и т.д.

Заранее спасибо.

Возможность заключения безвозмездного договора аренды и его последствия при отсутствии деятельности ООО.

Здравствуйте.

[quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество [b]за плату [/b]во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote] Организация деятельность не ведет, сдаются нулевые декларации можно ли заключить безвозмездный договор аренды с физическим лицом для предоставления в налоговую, и какие последствия с безвозмездным договором могут быть? У ООО деятельности нет.

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение