Аренда офиса / Жилищное право - 926 советов адвокатов и юристов
Аренда офиса не обязательна, "снимать офис" и "аренда офиса" одно и тоже. Скажите пожалуйста я хочу открыть ип и заняться грузоперевозками... нужно ли мне снимать офис или договор аренды обязателен...
Можете, законом это не ограничено, в Вашем случае дом отдельный, согласования с соседями не нужно. Есть загородный дом в поселке. 2 собственника в равных долях. Оба согласны сдавать его в аренду под офис организации. Но имеем ли мы право сдавать дом не под жилье?
Если Вам эта организация сдаст место и не будет против такой Вашей деятельности, то почему нет... Добрый день.
Да можете. нет не возникнет. Работаю в организации! Организация занимается поставкой продукции по без налу. Могу ли я открыть ИП и арендовать у своего работодателя (учредителя) место в офисе и открыть там торговую площадку от своего ИП за наличный расчет? Директором данной фирмы является моя родная мать (у нас с ней одна фамилия) возникнут ли сложности в дальнейшем при налоговой проверки? Спасибо огромное за ответы очень поможете!
Если Вам эта организация сдаст место и не будет против такой Вашей деятельности, то почему нет...
Спросить
Здравствуйте! Да,можете открыть ИП,заключить договор аренды и заниматься розницей.Нюансы могут возникнуть,если у Вас будет заключен безвозмездный договор аренды и наценка будет меньше от ООО к Вам, по сравнению с другими покупателями. Я работаю в организации! Организация занимается поставкой продукции по без налу. Могу ли я открыть ИП и арендовать у своего работодателя (учредителя) место в офисе и открыть там торговую площадку от своего ИП за наличный расчет? Директором данной фирмы является моя родная мать (у нас с ней одна фамилия) возникнут ли сложности в дальнейшем при налоговой проверки? И есть ли ньюансы какие нибудь в данном вопросе? Спасибо огромное за ответы очень поможете!
Здравствуйте! Да,можете открыть ИП,заключить договор аренды и заниматься розницей.Нюансы могут возникнуть,если у Вас будет заключен безвозмездный договор аренды и наценка будет меньше от ООО к Вам, по сравнению с другими покупателями.
СпроситьДобрый день!
С точки зрения законодательства это не законно для арендодателя, но и у Вас могут возникнуть проблемы с налоговой если Вы решит учитывать расходы на аренду жилого помещения под офис в целях налогообложения. Магазин арендует для деятельности помещение, проходящее по документам как жилое. Какие последствия могут быть для арендатора.
Добрый день!
С точки зрения законодательства это не законно для арендодателя, но и у Вас могут возникнуть проблемы с налоговой если Вы решит учитывать расходы на аренду жилого помещения под офис в целях налогообложения.
СпроситьВы это согласовываете в арендатором.Или же сами платите или же прописываете это в договоре. Я физ. лицо, собирающееся сдать нежилое помещение под офис юр. лицу. Ответьте пожалуйста на несколько уточняющих вопросов, как правильно прописать в договоре и можно ли вообще пункты следующего содержания: 1. НДФЛ. Если я хочу получить на руки чистыми 10 т.р. то должен прописать размер арендной платы 11494 руб., т.к. юр. лицо является налоговым агентом по умолчанию. Верно? 2. Если прописывать постоянную и переменную части арендной платы, то НДФЛ юр. лицом уплачивается со всей суммы? 3. Можно ли прекладывать заключение договоров (ответственности и оплаты) на оказание услуг связи, уборки, интернет на арендатора отдельным пунктом в договоре или все договоры обязательно должны быть заключены арендодателем и включены в арендную плату?
Расторгнуть договор аренды и заключить с другим арендодателем. Наше ООО снимало офис площадью 22 кв.м. теперь мы договорились с арендатором и сняли вместо одного кабинета два по 16 метров. Перевезли вещи и получили новый договор аренды. В новый договор увеличился в объеме в два раза и появилось много ненужных пунктов, на что мы составили протокол разногласий. Арендодатель ответил письмом, не нравиться можете съезжать.. . Что делать?
Проверить можно сделав запрос в налоговую о предоставлении выписки по ЕГРЮЛ У фирмы, занимающейся строительством домов, проверяйте наличие и достоверность соответствующей ЛИЦЕНЗИИ.
Это - как минимум. Пакет документов фирмы для проверки состоит из учредительных документов, договора аренды офиса, юрид.адреса и др. Как проверить фирму по строительству дома из сип панелей в Москве чтоб не напасть на мошенников инн есть.
У фирмы, занимающейся строительством домов, проверяйте наличие и достоверность соответствующей ЛИЦЕНЗИИ.
Это - как минимум. Пакет документов фирмы для проверки состоит из учредительных документов, договора аренды офиса, юрид.адреса и др.
СпроситьВам следует найти иное помещение под офис. Нежилое. Мы зарегистрировали ООО по месту регистрации (и проживания) одного из учредителей. Для открытия расчетного счета, банк попросил составить договор аренды помещения под офис. На сколько это юридически возможно и правомерно, аренда жилого помещения под офис?
Здравствуйте, можете Должна ли я сообщать в налоговую, о том, что арендую офис? Спасибо. Могу ли я оформить на себя офис в аренду, как физическое лицо, если я являюсь ИП (в данный момент индивидуальной деятельностью не занимаюсь). Спасибо.
Здравствуйте! Заключите договор аренды в каком нибудь офисном центре для вашего офиса Мы хотим открыть КФХ, регистрируем сейчас ООО. Нам нужен юридический адрес, но пока там нет никаких построек, рядом с нами только дома сельских жителей, складов никаких нет. Как нам можно сделать юридический адрес?
Здравствуйте! Заключите договор аренды в каком нибудь офисном центре для вашего офиса
СпроситьЕсли не нарушаете активно общественный порядок, то у полиции к Вам претензий не будет. Снимаю в аренду оффис. Курю там кальян - соседям не нравиться... чем мне черевао мое хобби?
Если не нарушаете активно общественный порядок, то у полиции к Вам претензий не будет.
СпроситьМожет, закон этого не запрещает. Арендатором может быть любое дееспособное физическое лицо Может ли ООО сдать в аренду офис физическому лицу?
Не могу отвечать как юрист. Вы уж простите. Меня в этой скорой спасли.
Нужно смотреть договор аренды. Законно ли размещение офиса платной скорой помощи в жилом доме? Пациентов сюда не привозят, но во дворе постоянно стоят 3-4 машины скорой, создающие неудобство при парковке. Да и соседство со скорой не очень радует.
Не могу отвечать как юрист. Вы уж простите. Меня в этой скорой спасли.
Нужно смотреть договор аренды.
Спросить
Возможность экономии государственной пошлины - реклама с режимом работы на баннерах в офисе в аренду
Гос пошлин на рекламные баннеры нет. У меня такая ситуация. Снимаю офис в аренду. Здание стационарное. Хочу на нем повесить 4 баннера с рекламой своей продукции. Но за каждый баннер мне придётся заплатить гос. пошлину 5000 р за 5 лет и того сразу выложить 20 000 р. В рекламном агенстве подсказали разместить режим работы на баннере и тогда гос. пошлину не придется оплачивать. Вопрос: на сколько верная информация и если она верная, то могу-ли я написать режим работы на всех баннерах и не платить гос. пошлину? И второй вопрос: подскажите ещё какие-нибудь способы не платить гос. пошлину за рекламу.
ЗДравствуйте! Договора аренды будет достаточно Если я арендую помещение и делаю из него офис допустим называю его Иванов, обязательно какието иные документы нужны будут? Если я собираюсь принимать там людей в качестве астролога или целителя?
С момента регистрации фирмы ставьте У меня такой вопрос. Открыли фирму, розничная торговля с торговых площадей. В течение 5 дней после регистрации фирмы необходимо подать заявление ЕНВД-1. Но пока есть только договор на аренду офиса, через месяц будет договор на аренду торговой площади. Как заполнить в заявлении ЕНВД-1 пункт Дата начала применения системы налогообложения в виде ЕНВД...?
Здравствуйте.Посмотрите какие санкции предусмотрены за досрочное расторжение договора в одностороннем порядке. Письменно предупредите о расторжении договора. Он может взыскать с Вас долг в судебном порядке. Я арендовал кабинет под офис, бизнес не пошёл, хозяин помещения требует оплаты до конца срока договора, какие есть у него и у меня права, оплатить не могу, в силу того, что нет денег.
Здравствуйте.Посмотрите какие санкции предусмотрены за досрочное расторжение договора в одностороннем порядке. Письменно предупредите о расторжении договора. Он может взыскать с Вас долг в судебном порядке.
СпроситьЗаявление в полицю о мошенничестве, или претензию о возврате денег риелтолской, где укажите, что обратитесь в суд или в полицию в случае не возврата. В общем, сняли квартиру в офисе, общая стоимость вместе с ку 10000, в историческом центре Петербурга. Разумеется меня разули. Заключили договор, заплатили 7 к,далее нужно было дождаться какую-то женщину, которой мы должны были отдать 1 т.р,чтобы она дала нам ключ, прождали ее час, в итоге телефон был выключен у всех, в договоре был указан номер, мы позвонили по нему, сказали предложат другие варианты и извинились, якобы не могут выйти на связь с той женщиной, я дала адрес эл почты, варианты так и не пришли. Если пойдем в офис и потребуем деньги, то вернут-ли их?что нам делать?
Добрый день. Рекомендовал бы указать, так как прописано в договоре аренды, поскольку при подаче документов в регистрирующий орган при смене юридического адреса, обычно налоговый орган требует договор аренды. Есть вопрос по поводу изменений в ООО, в частности - смена юридического адреса.
Есть договор аренды на офис, в нем указано:
...под офис помещение 9-Н (оф. 14)
В свидетельстве права на объект указано:
Объект: ..., пом. 9 Н
При изменение юридического адреса, какой адрес писать в итоге - офис 14, помещение 9-Н или помещение 9 Н?
Сами находимся именно в офисе 14.
Добрый день. Рекомендовал бы указать, так как прописано в договоре аренды, поскольку при подаче документов в регистрирующий орган при смене юридического адреса, обычно налоговый орган требует договор аренды.
СпроситьЗдравствуйте! ровно 3 года согласно ст.196 ГК РФ 3 года с момента когда должен был выплатить Статьей 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года. Как установлено в пункте 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Какой срок давности по взысканию неоплаченных платежей за аренду офиса. Мы - юридическое лицо. Должники - арендаторы - ИП.
Статьей 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года. Как установлено в пункте 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
СпроситьЗдравствуйте! По такому уже, а за чей счет оплата, должно быть оговорено в договоре Подскажите нежилое помещение в многоквартирном доме-моя собственность и я собираюсь сдать эту площадь предпринимателю под офис. По какому тарифу мы будем платить за электроэнергию. В тсж сказали по тарифу юридических лиц, раз я сдам предпринимателю. В моей собственности в жилом многоквартирном доме есть нежилое помещение. Если я сдам это помещение в аренду предпринимателю под офис или услуги, то по какому тарифу буду платить за электроэнергию? Спасибо!
Здравствуйте! По такому уже, а за чей счет оплата, должно быть оговорено в договоре
Спросить
Подскажите нежилое помещение в многоквартирном доме-моя собственность и я собираюсь сдать эту площадь предпринимателю под офис. По какому тарифу мы будем платить за электроэнергию. В тсж сказали по тарифу юридических лиц, раз я сдам предпринимателю.
Спросить
Людмила, сдавая в аренду часть своего жилого помещения, вы должны встать на налоговый учет и выплачивать подоходный налог с полученной вами прибыли, и в отношении вас коммунальные службы вправе выставить тарифы предусмотренные как для юридических лиц, так как вы данными своими действиями направленными на извлечение прибыли, тем самым осуществляете свою предпринимательскую деятельность.
СпроситьДобрый день, смогут, как правило, все вытекающие обязательства по внесению надлежаще арендной платы закреплены первоначально в договоре, хоть и прекратившим свое действие, а так же если в акте приема-передачи нет сведений о том, что "материальных претензий по прекращенному договору между сторона не имеется" ( и т.п.)
С Уважением, Юрист Кузьмина Е.А.
ЦПП "Кодекс Чести"
г. Калуга, ул. Московская, д. 235, офис 9
8-961-122-74-14 1 февраля 2015 г. арендатор сдаёт арендодателю арендуемую площадь, подписан акт приёма передачи здания. Но есть задолженность по аренде. Сейчас пришло письмо претензия, что если задолженность не будет погашена, обратятся в суд. Смогут ли арендодатели взыскать арендную плату, если акт приёма передачи здания уже подписан?
Добрый день, смогут, как правило, все вытекающие обязательства по внесению надлежаще арендной платы закреплены первоначально в договоре, хоть и прекратившим свое действие, а так же если в акте приема-передачи нет сведений о том, что "материальных претензий по прекращенному договору между сторона не имеется" ( и т.п.)
С Уважением, Юрист Кузьмина Е.А.
ЦПП "Кодекс Чести"
г. Калуга, ул. Московская, д. 235, офис 9
8-961-122-74-14
СпроситьТолько договор аренды и правоустанавливающие документы на помещение Я физическое лицо хочу сотрудничать с юридическим лицом, с негосударственным пенсионным фондом. Хочу арендовать как физическое лицо офис. Какие документы мне нужны от компании для подтверждения коммерческой деятельности, которую я буду там проводить, если придет проверка?
Добрый день, нет не возможно, в имеющихся и исполняющихся программах по обеспечению жильем или субсидирование, предусмотрено финансовое участие граждан или кредитование , а земельные участки на территории Калужской области передоставляется только многодетным семьям. В остальных случаях аренда земельных участков - аукцион (торги).
С Уважением, Юрист Кузьмина Е.А.
ЦПП "Кодекс Чести"
г. Калуга, ул. Московская, д. 235, офис 9
тел. 8-961-122-74-14 Меня зовут катя у меня вопрос: Мы с мужем в браке 2 года, ему 32 мне 26 лет детей нет. У нас в собственности нет недвижимости, живем на сьёмной квартире, прописана я в доме бабушки, для жилья он не пригоден, а у мужа прописка временная. Он прописан, но в другом городе. Так вот вопрос Можем ли мы претендавать на что то от государства, я имею ввиду землю или жилье какое нибудь. Льготы на кредит и оплата части жилья нам не подходит. Интересно дают ли таким как мы землю в аренду или как нибудь еще?
Добрый день, нет не возможно, в имеющихся и исполняющихся программах по обеспечению жильем или субсидирование, предусмотрено финансовое участие граждан или кредитование , а земельные участки на территории Калужской области передоставляется только многодетным семьям. В остальных случаях аренда земельных участков - аукцион (торги).
С Уважением, Юрист Кузьмина Е.А.
ЦПП "Кодекс Чести"
г. Калуга, ул. Московская, д. 235, офис 9
тел. 8-961-122-74-14
Спросить
