Аренда помещения для коммерческой деятельности / Жилищное право - 507 советов адвокатов и юристов
Такой вопрос вы вправе решить непосредственно с арендодателем. Максим:
Здравствуйте. Арендую помещение под торговлю женской одежды. С связи с распоряжением президента торговлю по просьбе управляющего директора коммерческую деятельность приостановили. Но обязан ли я платить за аренду помещения? Хотя бы частично.
При продаже имущества, используемого в коммерческой деятельности, надо платить налог 13 %. Вычеты в данном случае не предоставляются.
Если будет ИП УСН 6%, с ОКВЭД в том числе,-покупка и продажа недвижимости, то налог надо будет платить в размере 6%. В 2019 году закрыла Ип-усн 6%, аренда помещений, в 2020 хочу поодать это помещение, какой налог надо платить, может выгодне вновь открыть Ип - 6 %
При продаже имущества, используемого в коммерческой деятельности, надо платить налог 13 %. Вычеты в данном случае не предоставляются.
Если будет ИП УСН 6%, с ОКВЭД в том числе,-покупка и продажа недвижимости, то налог надо будет платить в размере 6%.
СпроситьЗдравствуйте!
Ограничений по сдаче в аренду нежилого помещения для коммерческой деятельности у физических лиц по закону нет (статьи 650-655 ГК РФ). Может, но по окончании календарного года он обязать подать налоговую декларацию 3-ндфл и уплатить 13 % от суммы налога. Может ли физлицо сдавать в аренду нежилое помещение, используемое для коммерческой деятельности.
Здравствуйте!
Ограничений по сдаче в аренду нежилого помещения для коммерческой деятельности у физических лиц по закону нет (статьи 650-655 ГК РФ).
Спросить
Может, но по окончании календарного года он обязать подать налоговую декларацию 3-ндфл и уплатить 13 % от суммы налога.
СпроситьЗдравствуйте.
Валерия, жилое помещение нельзя использовать для предпринимательской деятельности.
Если в договоре аренды речь идёт о нежилом помещении, подразумевается офис для приема клиентов, то, конечно, при невыполнении Вами этого условия договор с Вами могут не заключить. Заниматься коммерческой деятельностью в жилом помещении запрещено. У нас договор аренды жилого помещения. Заключаем договор с туроператором, как тур агенты, у них требование прописано предоставить договор аренды нежилого помещения. Можем ли мы предоставить договор жилого помещения? Может ли это стать причиной для отказа в сотрудничестве?
Здравствуйте.
Валерия, жилое помещение нельзя использовать для предпринимательской деятельности.
Если в договоре аренды речь идёт о нежилом помещении, подразумевается офис для приема клиентов, то, конечно, при невыполнении Вами этого условия договор с Вами могут не заключить.
Спросить
Добрый день! Конечно, является, назначение помещения коммерческое, деятельность коммерческая, получение регулярной прибыли от аренды. Является ли сдача в аренду физическим лицом (ИП) своего нежилого помещения (под магазин) другому ИП осуществлением коммерческой (профессиональной) деятельности?
Добрый день! Конечно, является, назначение помещения коммерческое, деятельность коммерческая, получение регулярной прибыли от аренды.
СпроситьМожет на магазин цену снизить? Быстрее продадите. Или в аренду сдать не очень дорого, чтобы хоть как то компенсировать затраты. Также могу посоветовать если аренду за земельный участок платите от кадастровой стоимости, можно ее снизить. Все-таки здание или помещение?
Договор аренды с собственником земли или договор аренды земли с множественностью арендаторов на стороне арендатора? Уточняю. Здание, одноэтажное 170 м. кв...Договор аренды земли с мэрией города Земля в собственности города. Имею в собственности помещение, котором до мая месяца был мой магазин тканей. Вмае 2019 г. я прекратила коммерческую деятельность, т. к. бизнес стал убыточный. На зимнее время отказалась от поставки тепла и здание законсервировала. Сама н пенсии. Мне 72 года. Администрация города отказывается пересчитать мне арендную плату за землю. Здание стоит закрытое. Продать не могу. Нет покупателей и плачу за аренду земли третью часть пенсии. Посоветуйте как быть.
Может на магазин цену снизить? Быстрее продадите. Или в аренду сдать не очень дорого, чтобы хоть как то компенсировать затраты. Также могу посоветовать если аренду за земельный участок платите от кадастровой стоимости, можно ее снизить.
Спросить
Уточняю. Здание, одноэтажное 170 м. кв...Договор аренды земли с мэрией города Земля в собственности города.
СпроситьЯ поняла, что договор аренды с мэрией, арендную плату платите от кадастровой стоимости?
СпроситьНужно изучить ваш действующий договор аренды. Нужно чтобы договор аренды помещения стал неотъемлемой частью договора на землю. Вы имеете приимущественное право в этом случае. Помещение находится в собственности; договор аренды земельного участка был заключен с 25,10,2017 до 24,10,2018 года для обслуживания 1/2 части жилого дома, а до 2017 года договор аренды-с целевым использованием-для торгово-коммерческой деятельности (магазин), а сейчас администрация требует чтобы написали заявление о переводе земельного участка для торгово-коммерческой деятельности (магазин), но магазин не действует. Помещение стоит на продаже, администрация района требует оплату аренды земельн. Участка для торгово коммерческой деятельности, но магазин не действует, что вы посоветуете как правильно составить договор аренды земельного участка.
Помещение находится в собственности; договор аренды земельного участка был заключен с 25,10,2017 до 24,10,2018 года для обслуживания 1/2 части жилого дома, а до 2017 года договор аренды-с целевым использованием-для торгово-коммерческой деятельности (магазин), а сейчас администрация требует чтобы написали заявление о переводе земельного участка для торгово-коммерческой деятельности (магазин), но магазин не действует.
СпроситьНе может. Имущество совместное.
Тут есть другие варианты, в зависимости от того какую цель вы преследуете.
Хотите налоги снизить? Как быть тогда в этом случае? Нужно ли как то документально оформлять то что супруга будет вести коммерческую деятельность в этом нежилом помещении? И может ли супруга сдавать часть помещений в аренду другому ИП? Может ли супруг-собственник нежилого помещения (недвижимость куплена в браке. Оформлена на супруга). сдать в аренду (как физлицо) без оформления ИП. помещение супруге являющейся ИП для открытия аптеки?
Не может. Имущество совместное.
Тут есть другие варианты, в зависимости от того какую цель вы преследуете.
Хотите налоги снизить?
Спросить
Как быть тогда в этом случае? Нужно ли как то документально оформлять то что супруга будет вести коммерческую деятельность в этом нежилом помещении? И может ли супруга сдавать часть помещений в аренду другому ИП?
СпроситьСмотря что вы хотите из этого получить и для каккиц целей, нужно понять что хотите и какую цель преследуете, оформить это можно собственность это также ее по идее. Она может ей также пользоваться, в т.ч. в коммерческих целях. Дальше зависит от вашей ситуации, если нужна лицензия и лицензирующий орган будет требовать документы можно для него оформить все разрещения от вас. Сдавать часть в аренду от вас тоже может, нужно документально оформить все от вас.
СпроситьДобрый день. В законе нет ограничений на этот счет. Можно сдавать. Имеет право сдавать. Законом не запрещено передавать нежилые помещения в аренду физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями. Для ИП заключение договора с таким лицом каких-либо последствий не влечет.
Использование нежилых помещений в целях ведения предпринимательской деятельности для арендатора физ. лица, чревато административной ответсвенностью (ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ), в некоторых случаях уголовной. Имеет ли право владелец коммерческого помещения являющийся ИП сдавать в аренду это помещение физ лицу? Если нет, то какие последствия могут быть? Заранее спасибо.
Имеет право сдавать. Законом не запрещено передавать нежилые помещения в аренду физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями. Для ИП заключение договора с таким лицом каких-либо последствий не влечет.
Использование нежилых помещений в целях ведения предпринимательской деятельности для арендатора физ. лица, чревато административной ответсвенностью (ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ), в некоторых случаях уголовной.
СпроситьЕсли сдача в аренду жилья у ИП не на коммерческой основе (вид деятельности) ККТ (онлайн кассы) можно не применять... однако арендодателю ФЛ придется подавать декларацию и платить НДФЛ... ИП (УСН) сдает в аренду собственное помещение физическому лицу. Оплату физическое лицо производит со своего расчетного счета в банке на счет ИП. ИП не имеет наемных работников и сдает в аренду жилые помещения, принадлежащие ему на праве собственности.
Должен ли ИП в данном случае применять контрольно-кассовую технику?
Если сдача в аренду жилья у ИП не на коммерческой основе (вид деятельности) ККТ (онлайн кассы) можно не применять... однако арендодателю ФЛ придется подавать декларацию и платить НДФЛ...
СпроситьДобрый день!
Если помещение у Вас в собственности, то заключайте договор аренды с приютом и приют устанавливает ящик. Договор безвозмездный так, как приют не занимается коммерческой деятельностью. Если помещение в аренде, то аналогично, но по условиям договора Вы должны иметь право передавать помещение третьим лицам.
Вам предложен один из вариантов. Мы юр лицо, хотим в своем магазине установить ящик для сбора средств для передачи их в приюты для бездомных животных. Есть ли какие-то ограничения? Нужно ли это оформлять официально? Какова процедура? Благодарю.
Добрый день!
Если помещение у Вас в собственности, то заключайте договор аренды с приютом и приют устанавливает ящик. Договор безвозмездный так, как приют не занимается коммерческой деятельностью. Если помещение в аренде, то аналогично, но по условиям договора Вы должны иметь право передавать помещение третьим лицам.
Вам предложен один из вариантов.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
В соответствии со ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК РФ, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.
Следовательно, сдача объекта недвижимости самому себе противоречит законодательству, так как физическое лицо и физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, являются одним субъектом юридических правоотношений. Я являюсь ИП и имею в собственности помещение (магазин по розничной торговле продуктами) Могу ли я сдать сама себе часть помещения в аренду для оформления розничной торговли алкоголем? Спасибо!
Здравствуйте, Наталья.
В соответствии со ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК РФ, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.
Следовательно, сдача объекта недвижимости самому себе противоречит законодательству, так как физическое лицо и физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, являются одним субъектом юридических правоотношений.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Сдать помещение в аренду вы конечно можете, но вам нужно будет отчитываться перед ИФНС за доходы. А вот физической лицо, которое у вас его арендует, если будет использовать для коммерческой деятельности, но может быть привлечено к налоговой ответственности. Доброго времени суток.
Вы как собственник имущества согласно ст. 209 ГК РФ имеете право распоряжения своим имуществом в частности сдать в аренду и физ. лицу и юр.лицу. Конечно, можете. В связи с чем сомнения? Могу ли я, как физлицо, сдать в аренду нежилое помещение другому физическому лицу?
Здравствуйте, Александр!
Сдать помещение в аренду вы конечно можете, но вам нужно будет отчитываться перед ИФНС за доходы. А вот физической лицо, которое у вас его арендует, если будет использовать для коммерческой деятельности, но может быть привлечено к налоговой ответственности.
Спросить
Доброго времени суток.
Вы как собственник имущества согласно ст. 209 ГК РФ имеете право распоряжения своим имуществом в частности сдать в аренду и физ. лицу и юр.лицу.
Спросить
Нет, это уже обязанность арендатора, поскольку именно он пользуется помещением, отвечает за него и за то, как ведёт там коммерческую деятельность. Смотря что имеете в виду. Работа - это действия, помещение действий не может производить. Но если имеется в виду время (период) допуска кого-то в арендуемое помещение - это вполне может быть условием, согласовываемым сторонами при подписании договора аренды. Может ли арендодатель указывать время работы сдаваемого в аренду помещения?
Смотря что имеете в виду. Работа - это действия, помещение действий не может производить. Но если имеется в виду время (период) допуска кого-то в арендуемое помещение - это вполне может быть условием, согласовываемым сторонами при подписании договора аренды.
СпроситьУточните вопрос!
Слишком обширный у Вас вопрос поскольку для ответа на него можно перечислить всю Главу 34 ГК РФ.
Поэтому конкретизируйте пожалуйста вопрос, что именно хотите сделать и постараюсь Вам помочь. Спасибо! Есть ИП на УСН 15%. Арендует под коммерческую деятельность нежилое помещение у физ. лица. Можно заключать договор аренды? Если "да", кто оплачивает 13%? Пример: арендодатель обозначает сумму 35 000 руб. за аренду нежилого помещения. ИП, удерживает 13 % и перечисляет их за физ. лицо. Физ. лицо получает 30450 руб. на руки. Но, физ. лицо хочет на руки 35 000 руб. Как быть? И, каким образом расчет производить? Хождение наличных ограничено, а расчетного счета у физ. лица нет. Какие документы необходимо для зачета в затраты для уменьшения налогооблагаемой базы? В чем особенности заключения договора аренды нежилого помещения между ИП и физическим лицом?
Уточните вопрос!
Слишком обширный у Вас вопрос поскольку для ответа на него можно перечислить всю Главу 34 ГК РФ.
Поэтому конкретизируйте пожалуйста вопрос, что именно хотите сделать и постараюсь Вам помочь. Спасибо!
Спросить
Есть ИП на УСН 15%. Арендует под коммерческую деятельность нежилое помещение у физ. лица. Можно заключать договор аренды? Если "да", кто оплачивает 13%? Пример: арендодатель обозначает сумму 35 000 руб. за аренду нежилого помещения. ИП, удерживает 13 % и перечисляет их за физ. лицо. Физ. лицо получает 30450 руб. на руки. Но, физ. лицо хочет на руки 35 000 руб. Как быть? И, каким образом расчет производить? Хождение наличных ограничено, а расчетного счета у физ. лица нет. Какие документы необходимо для зачета в затраты для уменьшения налогооблагаемой базы?
Спросить
Добрый день!
По договору аренды вы НЕ ЯВЛЯЕТЕСЬ работодателем по отношению к арендодателю, поэтому не обязаны уплачивать за него какие-то налоги.
Физическое лицо по договору аренды получает доход и по окончании года арендодатель обязан подать декларацию о доходах и уплатить 13%
СпроситьДоговор заключать можно, но ознакомьтесь с информацией представленной ниже:
Если индивидуальный предприниматель арендует у физлица (не являющегося ИП) помещение, то она является налоговым агентом по НДФЛ в отношении этого физлица-арендодателя. То есть она должна исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечислить его в бюджет (п. 2 ст. 226, ст. 228 НК РФ). Перекладывать уплату НДФЛ на самого арендодателя – физлицо нельзя. И неважно, что при этом будет записано в договоре аренды с физическим лицом. НДФЛ в любом случае должен платить арендатор – организация (Письмо Минфина России от 27.08.2015 №03-04-05/49369)
Сумма выплачиваемой физлицу арендной платы страховыми взносами в ПФР, ФСС и ФФОМС не облагается (п.4 ст.420 НК РФ)
Если индивидуальный предприниматель возмещает физлицу-арендодателю стоимость коммунальных услуг, которая зависит от фактического потребления арендатором и учитывается по счетчикам (электроэнергия, газ, водоснабжение), то возмещаемая сумма облагаемым доходом физлица не является. И, следовательно, с нее НДФЛ удерживать не нужно (Письмо Минфина от 17.04.2013 № 03-04-06/12985)Спросить
Здравствуйте. Налог на доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости уплачивает арендодатель. Арендатор никакого отношения к этому не имеет.
Письма Минфина не являются догмой и законом. Платить налоги обязанность арендодателя а не арендатора.
Заключите договор аренды на 11 мес.
СпроситьФиз лицо, если дееспособное, имеет право на волеизъявление в полном объеме (согласно Конституции) тем более физлицо-собственник. Неизменным остается только подача ежегодно в налоговую НДФЛ и уплата 13 % от полученного дохода. Сдача в аренду нежилых помещений лично собственником - это коммерческая деятельность, Нужно открывать ИП, выбирать режим налогообложения, представлять налоговые декларации и платить налоги. Можно поручить сдавать помещение в аренду другому ИП (не собственнику) с видом деятельности сдача комнат в помещении в субаренду. В данном случае ИП по договору аренды выплачивает собственнику вознаграждение из которого удерживает НДФЛ как налоговый агент. Нежилое помещение оформленно на фих лицо, имеет ли право физ лицо сдать в аренду или надо открыть ип? И от ип заключать договор?
Физ лицо, если дееспособное, имеет право на волеизъявление в полном объеме (согласно Конституции) тем более физлицо-собственник. Неизменным остается только подача ежегодно в налоговую НДФЛ и уплата 13 % от полученного дохода.
СпроситьСдача в аренду нежилых помещений лично собственником - это коммерческая деятельность, Нужно открывать ИП, выбирать режим налогообложения, представлять налоговые декларации и платить налоги. Можно поручить сдавать помещение в аренду другому ИП (не собственнику) с видом деятельности сдача комнат в помещении в субаренду. В данном случае ИП по договору аренды выплачивает собственнику вознаграждение из которого удерживает НДФЛ как налоговый агент.
СпроситьСобственник имеет право сдавать принадлежащее ему на праве собственности помещение в аренду (наем), уплачивая с полученного дохода налог (в случае без оформления ИП и организации - 13 %). При заключении договора аренды на год и более требуется гос. регистрация. По поводу налога с продажи помещения необходима информация об основаниях и дате приобретения помещения в собственность. Собственное помещение если сдавать в аренду (заниматься коммерческой деятельностью) при продаже его будет ли взиматься государством налог 13 процентов. Или другой?
Собственник имеет право сдавать принадлежащее ему на праве собственности помещение в аренду (наем), уплачивая с полученного дохода налог (в случае без оформления ИП и организации - 13 %). При заключении договора аренды на год и более требуется гос. регистрация. По поводу налога с продажи помещения необходима информация об основаниях и дате приобретения помещения в собственность.
СпроситьДля ведения коммерческой деятельности нельзя сдать частный дом в аренду... Это нарушение норм ЗК РФ и др. В соответствии с Жилищным кодексом РФ дом должен использоваться только по прямому назначению - для проживания. Для оборудования детского бассейна необходимо дом перевести в нежилое помещение. Думаю, что вы не захотите это делать, Спасибо. Нужно изменить целевое назначение жилого помещения в нежилое? Можно ли открыть личную сауну для общественного пользования в частном доме? Могу ли я сдать частный дом в аренду индивидуальному предпринимателю для ведения коммерческой деятельности (детский бассейн)?
Для ведения коммерческой деятельности нельзя сдать частный дом в аренду... Это нарушение норм ЗК РФ и др.
Спросить
В соответствии с Жилищным кодексом РФ дом должен использоваться только по прямому назначению - для проживания. Для оборудования детского бассейна необходимо дом перевести в нежилое помещение. Думаю, что вы не захотите это делать,
Спросить
Обязательно нужно менять вид разрешенного использования земельного участка и дома.
Спросить
Личная сауна - для личного пользования.
А для общественного пользования - см.предыдущие ответы.
СпроситьДа вам придётся регистрировать ИП. Желательно, т.к. если это будет постоянная коммерческая деятельность - то нужно регистрировать ИП. Ну и Ип с налогом по УСН платит 6 % от дохода, а физлицо - 13 % от дохода в год. Добрый день!
Прежде чем сдавать на часы и сутки, нужно смотреть документы на землю. А пожарные будут приходить и помещение переводить в нежилое не надо? Хочу сдавать дом в аренду с бассейном и сауной как ижс. на часы и сутки Нужно ли регистрировать ип.
Желательно, т.к. если это будет постоянная коммерческая деятельность - то нужно регистрировать ИП. Ну и Ип с налогом по УСН платит 6 % от дохода, а физлицо - 13 % от дохода в год.
Спросить
Добрый день!
Прежде чем сдавать на часы и сутки, нужно смотреть документы на землю.
Спросить
[b]Здравствуйте. Да, вы вправе заключить договор аренды коммерческого помещения с физическим лицом. Законом, ограничений не предусмотрено[/b]. Да, может, если является собственником данного помещения, на основании договора аренды, заключенного в письменной форме, с указанием всех существенных условий (предмет аренды, срок действия договора аренды, права на субаренду, права на отделимые и неотделимые улучшения помещения, цена и порядок оплаты, ответственность сторон и т.д.). Такие дела. С точки зрения гражданского права, как совершенно верно указали уважаемые коллеги, никаких препятствий нет.
Но, разумеется, надо учитывать налоговые аспекты и аспекты, связанные с запретом коммерческой деятельности граждан, не зарегистрированных в качестве ИП. Первое в большей степени касается арендодателя, второе - арендатора. МОжет ли физ лицо сдавать в аренду коммерческое помещение физлицу.
Здравствуйте. Да, вы вправе заключить договор аренды коммерческого помещения с физическим лицом. Законом, ограничений не предусмотрено.
Спросить
Да, может, если является собственником данного помещения, на основании договора аренды, заключенного в письменной форме, с указанием всех существенных условий (предмет аренды, срок действия договора аренды, права на субаренду, права на отделимые и неотделимые улучшения помещения, цена и порядок оплаты, ответственность сторон и т.д.). Такие дела.
Спросить
С точки зрения гражданского права, как совершенно верно указали уважаемые коллеги, никаких препятствий нет.
Но, разумеется, надо учитывать налоговые аспекты и аспекты, связанные с запретом коммерческой деятельности граждан, не зарегистрированных в качестве ИП. Первое в большей степени касается арендодателя, второе - арендатора.
СпроситьОформление помещения, в котором осуществляется коммерческая деятельность обязательно необходимо на лицо, такую деятельность осуществляющее. Можно оформить договор безвозмездного пользования, обычно, между родственниками и близкими такой документ и составляется, тогда никаких налогов платить не надо. У меня в собственности нежилое помещение, в котором дочь открыла магазин. Нужен ли с ней заключать договор аренды, а значит платить мне налог, хотя я дохода не имею.
Оформление помещения, в котором осуществляется коммерческая деятельность обязательно необходимо на лицо, такую деятельность осуществляющее. Можно оформить договор безвозмездного пользования, обычно, между родственниками и близкими такой документ и составляется, тогда никаких налогов платить не надо.
СпроситьЭто вопрос скорее не юридический, а хозяйственный. Проблема в том, что магазин осуществляет предпринимательскую деятельность, соответственно, приходится платить как юрлицу.
Это нормальная практика. Многие физлица сдают свои помещения в аренду организациям торговли и предпринимателям. И коммуналку те оплачивают, как юрлица, так как помещения используются для коммерческих целей. Почему индивидуальный предприниматель должен платить за свет как юридическое лицо? Когда магазин индивидуального предпринимателя зарегистрирован на другом человеке-физическое лицо?
Это вопрос скорее не юридический, а хозяйственный. Проблема в том, что магазин осуществляет предпринимательскую деятельность, соответственно, приходится платить как юрлицу.
Это нормальная практика. Многие физлица сдают свои помещения в аренду организациям торговли и предпринимателям. И коммуналку те оплачивают, как юрлица, так как помещения используются для коммерческих целей.
СпроситьДобрый день, Марина! У меня один вопрос - вы зарегистрированы как ИП с таким видом деятельности и как вы хотите сдать в аренду для проживания, если помещение не жилое, то есть не предназначено для постоянного или временного проживания? Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, обращайтесь к любому юристу сайта в личную почту, заключайте соглашение на оказание платных юридических услуг или сопровождение хозяйственно-финансовой деятельности и получайте консультации по всем интересующим вас вопросам. У меня апартаменты. Статус помещения - нежилое. Я хочу сдать на время Чемпионата мира в аренду через booking иностранным гражданам. Но существует особый регламент по регистрации иностранных граждан. Что и как и в какие сроки мне нужно сделать. Какова процедура оформления?
Добрый день, Марина! У меня один вопрос - вы зарегистрированы как ИП с таким видом деятельности и как вы хотите сдать в аренду для проживания, если помещение не жилое, то есть не предназначено для постоянного или временного проживания? Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, обращайтесь к любому юристу сайта в личную почту, заключайте соглашение на оказание платных юридических услуг или сопровождение хозяйственно-финансовой деятельности и получайте консультации по всем интересующим вас вопросам.
СпроситьЗдравствуйте! Да, конечно же, хоть Вы как военнослужащий ограничены в Конституционных правах! И Вы можете на себя оформить право собственности и приобрести коммерческую недвижимость, и в последующим можете заключить договор аренды нежилого помещения на безвозмездной основе с супругой! С уважением, Юрий= Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может ли военнослужащий приобрести коммерческую недвижимость? Предпринимательскую деятельность собирается вести жена.
Здравствуйте! Да, конечно же, хоть Вы как военнослужащий ограничены в Конституционных правах! И Вы можете на себя оформить право собственности и приобрести коммерческую недвижимость, и в последующим можете заключить договор аренды нежилого помещения на безвозмездной основе с супругой! С уважением, Юрий=
СпроситьЗдравствуйте Анастасия!
[quote]но на данный момент еще не переоформлено в нежилое. Можно ли заключать договор аренды жилого помещения для торговли,[/quote]
Для осуществления коммерческой деятельности помещение должно иметь соответствующую категорию, договор заключить можно а осуществлять торговлю нет! Арендую жилое помещение под магазин цветов на 1 этаже. В помещении сделан ремонт и отдельный вход, но на данный момент еще не переоформлено в нежилое. Можно ли заключать договор аренды жилого помещения для торговли, и какое наказание предусмотрено за торговлю в жилом помещении или без договора аренды.
Здравствуйте Анастасия!
но на данный момент еще не переоформлено в нежилое. Можно ли заключать договор аренды жилого помещения для торговли,
Для осуществления коммерческой деятельности помещение должно иметь соответствующую категорию, договор заключить можно а осуществлять торговлю нет!
Спросить
