Аренда салона красоты / Жилищное право - 214 советов адвокатов и юристов
Все что нажито в браке при разводе делится поровну. По общему правилу делится по полам. Но слава богу эта порочная практика закончилась с 2016 года. Если докажите, что салоны красоты были открыты благодаря вашим вложением и усилиям, то можете претендовать на эти салоны красоты. На раздел всего того имущество, что приобретено в браке.
ТОвары в обороте, оборудование, доли в ООО, права аренды, собственности..
Делить имущество можно и в браке, то есть для раздела не обязательно разводиться. Планирую разводиться с мужем после 5 официальных лет брака, имеется 3 х Летний ребёнок. Также, во время брака было открыто совместно несколько салонов красоты. Один до официальной росписи в ЗАГСе. На какой раздел я могу расчитывать после развода?
По общему правилу делится по полам. Но слава богу эта порочная практика закончилась с 2016 года. Если докажите, что салоны красоты были открыты благодаря вашим вложением и усилиям, то можете претендовать на эти салоны красоты.
Спросить
На раздел всего того имущество, что приобретено в браке.
ТОвары в обороте, оборудование, доли в ООО, права аренды, собственности..
Делить имущество можно и в браке, то есть для раздела не обязательно разводиться.
Спросить
Если это нежилое помещение то почему нет? Это десятиэтажный жилой дом. Это жилое помещение. Кроме всего на прилегающей частной территории, которая в аренде ОСББ они хотят строить дорожки и во дворе будут постоянно посторонние люди. На первом этаже десятиэтажного домахотят сдедать салон красоты. Имеют ли они на это право?
Это десятиэтажный жилой дом. Это жилое помещение. Кроме всего на прилегающей частной территории, которая в аренде ОСББ они хотят строить дорожки и во дворе будут постоянно посторонние люди.
Спросить
Как уже ранее пояснил коллега, если в МКД на первом этаже есть нежилые помещения, то имеют полное право на открытие данного магазина.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Марина! Вам нужно зарегистрироваться в качестве ИП, так как Вы будете принимать на работу сотрудников, а в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 4 Закона от
27 ноября 2018 года N 422-ФЗ, не могут быть самозанятыми лица, имеющие работников, с которыми они состоят в трудовых отношениях.
Если Вам потребуется дополнительная консультация, или помощь в оформлении документов, обращайтесь. Хочу вщять помещение в аренду для салона красоты. Нужно ли открывать ип или достаточно оформить самозанятость?
Здравствуйте, уважаемая Марина! Вам нужно зарегистрироваться в качестве ИП, так как Вы будете принимать на работу сотрудников, а в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 4 Закона от
27 ноября 2018 года N 422-ФЗ, не могут быть самозанятыми лица, имеющие работников, с которыми они состоят в трудовых отношениях.
Если Вам потребуется дополнительная консультация, или помощь в оформлении документов, обращайтесь.
СпроситьДля заключения договора аренды не требуется, а для ведения профессиональной деятельности требуется. Если вы собираетесь в данном кабинете систематически оказывать услуги населению, то конечно ИП регистрировать надо, т.к. это будет предпринимательская деятельность, а если ИП не будет зарегистрировано, то это будет незаконная предпринимательская деятельность. У меня не медицинский массаж, С каким ОКВЭД надо открыт ИП. Я хочу арендовать в салоне красоты массажный кабинет. Нужен ли ИП.
Для заключения договора аренды не требуется, а для ведения профессиональной деятельности требуется.
Спросить
Если вы собираетесь в данном кабинете систематически оказывать услуги населению, то конечно ИП регистрировать надо, т.к. это будет предпринимательская деятельность, а если ИП не будет зарегистрировано, то это будет незаконная предпринимательская деятельность.
Спросить
Договор аренды нежилого помещения. Доброе утро) есть помещение нежилое (салон красоты) собственник физ лицо. Хотим снять в аренду помещение 6 работников! Как нам быть и какой должен быть договор?
Здравствуйте.
Должны быть как ИП или ООО, есть ст.2 ГК РФ. Можно и привлечь к ответственности. Вы какие действия предпринимали? Я здаю в аренду помещение. Там разместился салон красоты. Арендаторы пока не являются ИП. Могу ли я заключить договор аренды с ними как с физ. лицом?. (Может хотя бы на время), пока они не оформят ИП?
Здравствуйте.
Должны быть как ИП или ООО, есть ст.2 ГК РФ. Можно и привлечь к ответственности. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьЗдравствуйте.
Так Вы ООО? Хочу взять в аренду салон красоты нужна ли лицензия.
Просить можно все что угодно, даже полный абсурд. Вопрос в том, что будет прописано в договоре аренды. До подписания договора - любые просьбы, предложения, заявления носят лишь рекомендательный характер и не имеют юридической силы.
Вместе с тем на основании статьи 421 ГК РФ, стороны при заключении гражданско-правового договора вольны в своем волеизъявлении.
Простыми словами просить у Вас могут все что угодно, вы имеете полное право отказать, и никто не вправе вас к этому понудить, если ранее в договоре вы не брали на себя таких обязательств. Собственник помещения имеет право предлагать свои условия договора аренды.
Ваше право согласиться с ними, договориться об иных условиях договора (например, снизить Арендную плату на какое-то время с учетом понесенных расходов на мебель), или отказаться от заключения договора аренды на предложенных условиях. Если я отдаю салон красоты в аренду то имеют ли право тот кто берет в аренду просить ещё купить не достающую мебель?
Просить можно все что угодно, даже полный абсурд. Вопрос в том, что будет прописано в договоре аренды. До подписания договора - любые просьбы, предложения, заявления носят лишь рекомендательный характер и не имеют юридической силы.
Вместе с тем на основании статьи 421 ГК РФ, стороны при заключении гражданско-правового договора вольны в своем волеизъявлении.
Простыми словами просить у Вас могут все что угодно, вы имеете полное право отказать, и никто не вправе вас к этому понудить, если ранее в договоре вы не брали на себя таких обязательств.
СпроситьСобственник помещения имеет право предлагать свои условия договора аренды.
Ваше право согласиться с ними, договориться об иных условиях договора (например, снизить Арендную плату на какое-то время с учетом понесенных расходов на мебель), или отказаться от заключения договора аренды на предложенных условиях.
СпроситьТолько физическое лицо арендовав помещение и не будучи ИП не может вести там предпринимательскую деятельность. Несу ли ответственность за незаконную предпринимательскую деятельность физ. лиц, которые сняли в субаренду у меня помещение? Я ИП, арендую помещение, которое оборудовала под салон красоты. Имею ли я право сдать часть помещения в субаренду физическим лицам? (разрешение на субаренду от собственника и соот. ОКВЭД есть) Правильно будет оформить это как договор аренды части помещения или договор аренды рабочего места? Не будет ли это считаться уклонением от заключение трудовых договоров?
Только физическое лицо арендовав помещение и не будучи ИП не может вести там предпринимательскую деятельность.
Спросить
Несу ли ответственность за незаконную предпринимательскую деятельность физ. лиц, которые сняли в субаренду у меня помещение?
СпроситьВы нет-вы договор заключили соответствующий ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ а вот ответственность будут нести лица занимающиеся незаконным предпринимательством.
Спросить
Включите пункты материальной ответственности, за порчу арендованного имущества. Добрый день
Укажите в договоре цель использования нежилого помещения, если субарендаторы нарушат условия договора, виновными будут именно они. Договор субаренды фактически заключается так же как и договор аренды. В Вашем договоре аренде, где Вы являетесь арендатором помещения прописаны Ваши права и обязанности по содержанию имущества, так и Вы в свою очередь с субарендаторами можете продублировать в договоре данные обязанности, чтобы потом не было рисков перед Вашим Арендодателем. Есть салон красоты, хотим сдавать кабинеты в субаренду (в договоре аренды с собственником это предусмотрено), физлицам, без регистрации ИП. Какие у нас риски? И как правильно оформить договора субаренды чтоб не нести ответственость за субарендаторов.
Спасибо.
Добрый день
Укажите в договоре цель использования нежилого помещения, если субарендаторы нарушат условия договора, виновными будут именно они.
Спросить
Договор субаренды фактически заключается так же как и договор аренды. В Вашем договоре аренде, где Вы являетесь арендатором помещения прописаны Ваши права и обязанности по содержанию имущества, так и Вы в свою очередь с субарендаторами можете продублировать в договоре данные обязанности, чтобы потом не было рисков перед Вашим Арендодателем.
СпроситьМожете сдавать помещение в аренду физ. лицам. Могу ли я как собственник коммерческого помещения.. оборудованного под салон красоты.. Сдавать его в аренду по дням физ лицам.
Добрый день.
Действующим законодательством не предусмотрен запрет на безвозмездный договор аренды в Вашем случае.
Поэтому вполне законно. Я хочу арендовать салон красоты, хозяйкой которого является пенсионерка. Помещение у нее в собственности. Предлагаю ей подписать Договор безвозмездной аренды в замен оплаты коммунальных платежей, тем самым ограждаю ее от потери надбавок к пенсии и т.п. Родственниками мы с ней не являемся. Подскажите законно ли это?
Добрый день.
Действующим законодательством не предусмотрен запрет на безвозмездный договор аренды в Вашем случае.
Поэтому вполне законно.
СпроситьНу это понятно. А вопрос у вас собственно какой?
С уважением. Договор в салоне красоты. Парикмахерское место в аренду.
Здравствуйте, Ирина! А в чем Ваш вопрос? Устроена официально, зарплату не выплатили, как уволиться, и когда ждать расчёт, после написания заявления? Работала в салоне красоты и 2 декабря салон красоты закрыли арендодатели за не уплату аренды, я распалась без работы.
Устроена официально, зарплату не выплатили, как уволиться, и когда ждать расчёт, после написания заявления?
Спросить
Подавайте заявление руководству (под роспись на втором экземпляре). Работодатель должен издать приказ, и в день увольнения выдать Вам расчет.
Спросить
Пишите заявление на увольнение по собственному желанию. В силу статьи 80 ТК РФ, Вас обязаны уволить через 2 недели (учтите, что течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении). По соглашению между работником и работодателем трудовой договор может быть расторгнут и ранее указанного срока. В силу статьи 84.1 ТК РФ, расчет и трудовую книжку, а также иные документы, связанные с работой, Вам должны выдать в день увольнения. Такие дела.
СпроситьДобрый вечер!
Боюсь, что так работает конкуренция и рыночная экономика. Законность деятельности салона можно проверить, запросив сведения в ИФНС, УК - об аренде или собственности помещения. Я открываю салон Красоты, сегодня обнаружила, что в моем доме на торце тоже хотят открыть салон (повесили вывеску) законно ли это?
Законность деятельности салона можно проверить, запросив сведения в ИФНС, УК - об аренде или собственности помещения.
СпроситьДобрый день!
Вы заключаете договор аренды для осуществления предпринимательской деятельности.
Если вы будете сдавать парикмахерам часть помещений, тогда предусмотрите в договоре аренды возможность сдачи помещения в субаренду без согласия арендодателя. Я хочу взять в аренду салон красоты, и хочу сдавать в субаренду места парикмахерам, какой договор для этого нужен.
Добрый день!
Вы заключаете договор аренды для осуществления предпринимательской деятельности.
Если вы будете сдавать парикмахерам часть помещений, тогда предусмотрите в договоре аренды возможность сдачи помещения в субаренду без согласия арендодателя.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь в личные сообщения к выбранному юристу и Вам подготовят перечень документов. Я гражданин КР хочу взять место в аренду в салоне красоты. Какие документы нужно оформить и если я беру место в аренду как я могу продлить регистрацию? Поскольку граждане КР продлевают регистрацию по трудовому договору, в этом случае как поступить?
Здравствуйте.
Тогда эти мастера сами должны быть ИП. Собственник помещения, ИП (розничная торговля) без образования парикмахера и т.д, хочет сдавать в аренду обарудованные рабочие места парикмахерам, маникюристам, визажистам. Нужно ли это оформлять как салон (студия) красоты, или ип может сдавать места просто заключив договор аренды с мастерами.
Договор аренды нежилого помещения заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. По вопросу лицензирования салона красоты. Если помещение не в собственности на какой срок договор аренды должен быть заключен и должен договор регистрироваться если требуется свыше 11 месяцев договор аренды помещения не жилого?
Вам нужно расторгнуть договор аренды. Это бывает не просто сделать без материальных потерь. Внимательно изучите договор. Обязательно нужно предупреждать заранее, место передавать по акту-приема-передачи. Здравствуйте, Наталья!
Если договор не оформлен, то можете уйти в любой момент на Ваше усмотрение. Устроилась в салон красоты косметологом эстетистом, в надежде, что будет официальное оформление. Вместо этого подсунули договор об аренде кабинета. Без подписей и печатей с каким то ИП. Я проработала два с половиной месяца в надежде, что позже смогу договориться об оформлении. Завтра хочу собрать свою косметику и уйти. Как правильно быть?
Вам нужно расторгнуть договор аренды. Это бывает не просто сделать без материальных потерь. Внимательно изучите договор. Обязательно нужно предупреждать заранее, место передавать по акту-приема-передачи.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Если договор не оформлен, то можете уйти в любой момент на Ваше усмотрение.
СпроситьЗдравствуйте.
Для начало Вам необходимо переоформить на себя. Затем можете заключить договор аренды. Сами подумайте как вы можете сдавать салон красоты если он на вас не будет переоформлен Только после переоформления можете сдавать в аренду ст 6006 гК РФ. Хочу купить готовый бизнес, салон красоты. И просто его сдавать. Мне его нужно оформить на себя или просто сдавать смогу?
Здравствуйте.
Для начало Вам необходимо переоформить на себя. Затем можете заключить договор аренды.
Спросить
Сами подумайте как вы можете сдавать салон красоты если он на вас не будет переоформлен Только после переоформления можете сдавать в аренду ст 6006 гК РФ.
СпроситьЭто очень не простой вопрос - покупка бизнеса. Если вы покупаете ООО, то необходимо очень тщательно проанализировать объем обязательств, в т.ч. налоговых, историю платежей и т.д. Если же вы просто покупаете право аренды, то риск связан только с клиентской посещаемостью и авторитетом салона. Как не взять кота в мешке при покупке готового салона красоты (в аренде)
Это очень не простой вопрос - покупка бизнеса. Если вы покупаете ООО, то необходимо очень тщательно проанализировать объем обязательств, в т.ч. налоговых, историю платежей и т.д. Если же вы просто покупаете право аренды, то риск связан только с клиентской посещаемостью и авторитетом салона.
СпроситьНет, так не можете делать. Скажите пожалуйста я могу снимать жилье дом аренду и открывать салон красоты.
Анна, добрый день! Проблемы с жильцами будут всегда:-). Вы станете таким же собственником как они, значит все что касается общедомового имущества будет на ваших плечах также. Чтобы ответить на Ваш вопрос возможно ли открыть салон красоты, то лучше попробовать это сделать пока подвал находится в аренде у Муниципалитета, а потом оформить собственность. Подробнее и точнее можно ответить на Ваш вопрос только видя документы на подвал и договор аренды с Муниципалитетом. Я являюсь арендатором муниципального подвала с отдельным входом (крыльцо в уровень с землёй,без спуска, дальше на углубление) Муниципалитет предлагает выкупить в собственность. Не будет ли у меня проблем от жильцов? И можно ли открыть салон красоты?
Анна, добрый день! Проблемы с жильцами будут всегда
. Вы станете таким же собственником как они, значит все что касается общедомового имущества будет на ваших плечах также. Чтобы ответить на Ваш вопрос возможно ли открыть салон красоты, то лучше попробовать это сделать пока подвал находится в аренде у Муниципалитета, а потом оформить собственность. Подробнее и точнее можно ответить на Ваш вопрос только видя документы на подвал и договор аренды с Муниципалитетом.
В первую очередь Вам нужно оформить ИП и написать заявление о применении упрощённой системы налогообложения. При выборе ОКВЭД выбрать вид деятельности: сдача в аренду недвижимого имущества. Являюсь физ лицом, хочу сдать собственное помещение под салон красоты, соответственно хочу выплачивать налог по УСН 6%, Какой код оквэд и как сдается отчетность. Помещение недвижимое нежилое, первый этаж 5 этажного дома.
В первую очередь Вам нужно оформить ИП и написать заявление о применении упрощённой системы налогообложения. При выборе ОКВЭД выбрать вид деятельности: сдача в аренду недвижимого имущества.
Спросить
