Аренда салона красоты / Жилищное право - 214 советов адвокатов и юристов
Не очень понятный вопрос, но само по себе - отношения гражданско-правовые, условия договора определяются только соглашением сторон. Считаете, что такое условие нарушает какой-то закон - обращайтесь в суд. Договор аренды условия, запрет детей на рабочем месте в рабочее време до 14 лет, объект салон красоты.
Не очень понятный вопрос, но само по себе - отношения гражданско-правовые, условия договора определяются только соглашением сторон. Считаете, что такое условие нарушает какой-то закон - обращайтесь в суд.
СпроситьУважаемая Екатерина, выбирайте систему УСН 15% с прибыли. Можете сдавать в субаренду, если Вы не собственник этого помещения при наличии данного условия в договоре аренды. Хочу открыть салон красоты и сдавать место в аренду другим мастерам. Какую систему налогообложения выбрать мне? И могу ли я сдавать в субаренду, если я не собственник этого помещения?
Уважаемая Екатерина, выбирайте систему УСН 15% с прибыли. Можете сдавать в субаренду, если Вы не собственник этого помещения при наличии данного условия в договоре аренды.
СпроситьЕсли речь идет об аренде стола - трудового договора быть не может, это работодатель должен обеспечивать рабочее место, а требовать с работника плату за что-либо по работе - не имеет права. Я мастер маникюра, хочу снять в аренду стол в салоне красоты. Как правильно мне нужно оформиться? Трудовой договор с условиями аренды стола и свободного графика или все таки я обязана стать ИП?
Если речь идет об аренде стола - трудового договора быть не может, это работодатель должен обеспечивать рабочее место, а требовать с работника плату за что-либо по работе - не имеет права.
СпроситьУважаемая Лариса, Вы не можете передать в аренду физическому лицу рабочее место даже если право субаренды прописано в договоре, так как будете являться соучастницей незаконной предпринимательской деятельности данного физического лица. Я ИП на УСН. Арендую нежилое помещение под салон красоты. Могу ли я сдать в аренду рабочее место мастеру парикмахеру, если он не хочет регистрироваться в качестве ИП. Имею ли я право, не являясь собственником помещения, заключать такой договор. Если да, то какие я должна соблюсти условия. Заранее благодарю.
Уважаемая Лариса, Вы не можете передать в аренду физическому лицу рабочее место даже если право субаренды прописано в договоре, так как будете являться соучастницей незаконной предпринимательской деятельности данного физического лица.
Спросить
Для начала вам нужно зарегистрировать ИП. Добрый день!
Вам следует определиться с правовым статусом Вашего бизнеса в качестве салона красоты, в том числе системой налогообложения, от этого будет зависеть способ оформления. Хочу взять в аренду салон красоты, интересует какие мне нужны документы, для открытия? Открытие ЧП? Парикмахерская работала, закрылась буквально 2 месяца назад.
Добрый день!
Вам следует определиться с правовым статусом Вашего бизнеса в качестве салона красоты, в том числе системой налогообложения, от этого будет зависеть способ оформления.
СпроситьЗдравствуйте, Алина!
У Вас два варианта если хотите работать по закону. Или же Вам нужно официально трудоустроиться у хозяйки салона либо оформить ИП на себя. Я снимаю маникюрное место в салоне красоты, у хозяйки салона есть ИП, но если я плачу ей аренду должна ли я открыть ИП свое или можно под ее ИП работать?
Здравствуйте, Алина!
У Вас два варианта если хотите работать по закону. Или же Вам нужно официально трудоустроиться у хозяйки салона либо оформить ИП на себя.
СпроситьЗдравствуйте Умед.
Каждый случай индивидуален и в этой связи какого то образца, как вы говорите, быть не может. При заключении сделки надо исходить из конкретных условий. Я арендатор что было мало риск об убытке. Можете мне дать образец договора на аренду салона красоты со всеми оборудованиям.
Здравствуйте Умед.
Каждый случай индивидуален и в этой связи какого то образца, как вы говорите, быть не может. При заключении сделки надо исходить из конкретных условий.
Спросить
Желательно обратиться к юристу, со всеми документами на помещение и со всеми пожеланиями. Единого образца не существует, нужно смотреть документы, нужно понимать на сколько все это будет заключаться. Просто шаблонный договор потом может обернуться проблемами и убытками. Составление такого договора обойдется не дорого.
СпроситьЗдравствуйте! Да конечно можете арендовать помещение как физическое лицо и вести там предпринимательскую деятельность. А ИП это кто? Юридическое лицо?
Вы и есть - физическое лицо. В чем проблема не очень понятно. Я Ип хочу открыть салон красоты, но арендодатель сдаёт помещение только физ лицу. Могу ли я арендовать помещение как физ лицо и какие проблемы с этим могут возникнуть в частности с СЭС, налоговой и тд? Спасибо.
А ИП это кто? Юридическое лицо?
Вы и есть - физическое лицо. В чем проблема не очень понятно.
СпроситьДобрый день, за техническое состояние имущества несет собственник имущества, либо арендатор, если это прописали в договоре аренды и прописано это в гк рф,жк рф.всего вам наилучшего. Если скажете что случилось, то можно объясняется более подробно. За техническое состояние отдельного входа ответственность несет салон красоты? И где в законе это прописано?
Добрый день, за техническое состояние имущества несет собственник имущества, либо арендатор, если это прописали в договоре аренды и прописано это в гк рф,жк рф.всего вам наилучшего. Если скажете что случилось, то можно объясняется более подробно.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам придется заключать договоры аренды, и с парикмахерами - физлицами в этом случае лучше не иметь дела, потому что отношения будут трудовыми, а Вы "слетите" с патента.
Вам патент в любом случае не подойдет, УСН требуется.
Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта [b]личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
Остерегайтесь мошенников, которые могут позвонить Вам с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию![/b] У меня помещение в собственности, оборудовано как салон красоты. Я визажист, открыла ИП на патенте, буду работать сама. Но остальные 4 места буду сдавать в аренду. Вопрос-как правильно оформить аренду и налогообложение по аренде. Если парикмахера физ. лица, то я буду нести ответственность за них?
Здравствуйте.
Вам придется заключать договоры аренды, и с парикмахерами - физлицами в этом случае лучше не иметь дела, потому что отношения будут трудовыми, а Вы "слетите" с патента.
Вам патент в любом случае не подойдет, УСН требуется.
Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
Остерегайтесь мошенников, которые могут позвонить Вам с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию!
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Использование помещения возможно ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по его назначению. Размещение салона красоты в жилом помещении не допустимо, а, соответственно - сдача в аренду юр. лицам для использования по иному, помимо жилого, назначению - так же.
Помещение необходимо перевести в категорию не жилых. Помещение под парикмахерскую не переведено в последней стадии сдача в эксплуатацию. С 2009 года работает как салон красоты. Сейчас собственник там прописан. Можно ли работать и сдавать в аренду юр лицам с жилой зеленой.
Здравствуйте, Елена.
Использование помещения возможно ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по его назначению. Размещение салона красоты в жилом помещении не допустимо, а, соответственно - сдача в аренду юр. лицам для использования по иному, помимо жилого, назначению - так же.
Помещение необходимо перевести в категорию не жилых.
СпроситьУважаемая Ольга, если Вы снимаете помещение в салоне красоты, где будете делать маникюр, педикюр, то Вам необходимо оформить свою деятельность зарегистрировав ИП, оформив санитарную книжку, договор аренды, ККТ или бланки строгой отчетности в зависимости от выбранной системы налогообложения. Оформлять вам выгоднее всего ИП, порядок действий вам распишет выбранный юрист-в личке. Я снимаю помещение в салоне красоты, где буду делать маникюр, педикюр. Как мне правильно оформить свою деятельность? С чего начать?
Уважаемая Ольга, если Вы снимаете помещение в салоне красоты, где будете делать маникюр, педикюр, то Вам необходимо оформить свою деятельность зарегистрировав ИП, оформив санитарную книжку, договор аренды, ККТ или бланки строгой отчетности в зависимости от выбранной системы налогообложения.
СпроситьОформлять вам выгоднее всего ИП, порядок действий вам распишет выбранный юрист-в личке.
СпроситьНесете, если сдадите под салон красоты.
Вы же его должны (помещение) перевести в нежилое, а потом уже сдавать в целях предпринимательской деятельности.
Сдать в найм для проживания. Могу ли я как физическое лицо, являясь собственником жилого помещения сдать его в аренду под салон красоты, работники которого также являются физическими лицами?
Как оформить отношения и мне платить налог за аренду? Несу ли я ответственность за их деятельность?
Несете, если сдадите под салон красоты.
Вы же его должны (помещение) перевести в нежилое, а потом уже сдавать в целях предпринимательской деятельности.
Сдать в найм для проживания.
СпроситьМожно заключить договор аренды как физическое лицо, для заключения договора необходим Ваш паспорт для внесения его данных в договор. Можно ли арендовать помещение под салон красоты не регистрируя ип,например как физлицо и что нужно для заключения договора аренды.
Можно заключить договор аренды как физическое лицо, для заключения договора необходим Ваш паспорт для внесения его данных в договор.
СпроситьЗдравствуйте,
Если сдача в аренду носит систематический характер и вы официально получаете прибыль, придется ИП зарегистрировать, тем более если сдаете помещение организации.
Желаю Вам удачи и всех благ! Если это ваш основной доход и постоянный, то нужно. В вашем случае это может быть будет выгоднее, т.к. сможете оптимизировать налогообложение, и не 13% платить, а меньше. Если я буду платить налог 13% как физ. лицо и отчитываться перед налоговой за то что сдаю в аренду парикмахерские кресла, нужно обязательно мне регистрироваться как ИП? Я собственник нежилого помещения и делаю из него салон красоты. Вопрос нужно мне регистрироваться как ИП или я могу сдавать места в аренду как физ. лицо?
Здравствуйте,
Если сдача в аренду носит систематический характер и вы официально получаете прибыль, придется ИП зарегистрировать, тем более если сдаете помещение организации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если это ваш основной доход и постоянный, то нужно. В вашем случае это может быть будет выгоднее, т.к. сможете оптимизировать налогообложение, и не 13% платить, а меньше.
Спросить
Если я буду платить налог 13% как физ. лицо и отчитываться перед налоговой за то что сдаю в аренду парикмахерские кресла, нужно обязательно мне регистрироваться как ИП?
СпроситьЗдравствуйте, обязанности регистрироваться у вас нет, однако имейте ввиду, что если это является вашим основным доходом и по сути представляет собой предпринимательскую деятельность, то регистрацию в качестве ИП лучше пройти. Однако не забывайте, что регистрация вас в качестве ИП влечет за собой оплату вами страховых взносов, зато, вы сможете, регистрируясь, как ИП, выбрать режим налогообложения удобный вам и платить не 13% НДФЛ, а например 6% УСН, вы рассчитайте, может это вам выгоднее. Да, еще момент, в случае, если вы будете сдавать в аренду юридическим лицам свое имущество являясь физ. лицом (без ИП) они будут налоговыми агентами и обязанность удержания НДФЛ будет на них.
СпроситьУважаемый Вадим г. Челябинск!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что сдать в аренду ЖИЛОЕ помещение! Под салон красоты - НЕЛЬЗЯ! (ст.607 ГК РФ).
При этом, сдать в аренду помещение под салон красоты можно только после его перевода в НЕЖИЛОЕ помещение.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.06.2018 г. Можно ли сдать в аренду жилое помещение под салон красоты. Помещение расположено на первом этаже МКД, не переведено в нежилое, но имеет отдельный выход на улицу.
Уважаемый Вадим г. Челябинск!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что сдать в аренду ЖИЛОЕ помещение! Под салон красоты - НЕЛЬЗЯ! (ст.607 ГК РФ).
При этом, сдать в аренду помещение под салон красоты можно только после его перевода в НЕЖИЛОЕ помещение.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.06.2018 г.
СпроситьЕсли вывеска размещена на несущей стене фасада МКД, то такая стена - общее имущество собственников МКД. Соответственно, для размещения на ней рекламной конструкции либо иной вывески необходимо обязательное наличие положительного решения общего собрания собственников МКД, проведенного в установленном порядке. Нужно ли согласие собственников на вывеску Салон красоты на фасаде МКД? (нежилое помещение собственником сдано в аренду)
Если вывеска размещена на несущей стене фасада МКД, то такая стена - общее имущество собственников МКД. Соответственно, для размещения на ней рекламной конструкции либо иной вывески необходимо обязательное наличие положительного решения общего собрания собственников МКД, проведенного в установленном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, Александр! Налог платится на доход, получаемый при ведении предпринимательской детельности.
С уважением, Марина Сергеевна. Здравствуйте! Облагается налогом аренда кресла парикмахера в салоне красоты по договору?
Для возврата внесенных денежных средств необходимо предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК, договор письменный есть? Добрый вечер. Да конечно. Если в договоре предусмотрены штрафные санкции, то их тоже можно взыскать через суд, арбитражный. Обратитесь к юристам, они помогут написать иск в суд и будут представлять ваши интересы в суде. Нет договора нет, только переписка. Я арендовала место в салоне красоты, но салон так и неоткрылся. Пол месяца меня кормили завтраками обещали что на днях салон откроется. В общем салон так и неоткрыли и деньги не возвращают, уже 5 дней говорят то сегодня деньги переведут, то завтра. Могу ли я вернуть свои деньги? И как это сделать?
Для возврата внесенных денежных средств необходимо предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК, договор письменный есть?
Спросить
Добрый вечер. Да конечно. Если в договоре предусмотрены штрафные санкции, то их тоже можно взыскать через суд, арбитражный. Обратитесь к юристам, они помогут написать иск в суд и будут представлять ваши интересы в суде.
Спросить
Доброго времени суток. Можно продолжать работать в качестве индивидуального предпринимателя, открывать ООО Вам не обязательно Доброго Вам времени суток! Однозначно В данном случае открывать ООО нет необходимости, можете продолжать работать в качестве индивидуального предпринимателя. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи. Здравствуйте,
Можете остаться на ИП, при организации салона красоты иметь именно юридическое лицо не обязательно
Желаю Вам удачи и всех благ! Подскажите, правильно я тогда поминаю, что ООО должен будет открыть на себя косметолог, который будет осуществлять лицензированную деятельность (инъекции, пилинги и т д) и мы с ним просто заключаем договор аренды? Какие важные разрешения нужно получить и от каких инстанций, чтобы открыть салон.? Добрый день, планируем открыть салон красоты и один кабинет сдать в аренду косметологу. Нужно ли открывать ООО или можно остаться ИП?
Доброго времени суток. Можно продолжать работать в качестве индивидуального предпринимателя, открывать ООО Вам не обязательно
Спросить
Доброго Вам времени суток! Однозначно В данном случае открывать ООО нет необходимости, можете продолжать работать в качестве индивидуального предпринимателя. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
СпроситьЗдравствуйте,
Можете остаться на ИП, при организации салона красоты иметь именно юридическое лицо не обязательно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Подскажите, правильно я тогда поминаю, что ООО должен будет открыть на себя косметолог, который будет осуществлять лицензированную деятельность (инъекции, пилинги и т д) и мы с ним просто заключаем договор аренды? Какие важные разрешения нужно получить и от каких инстанций, чтобы открыть салон.?
СпроситьЗдравствуйте,
Вы совершенно правильно понимаете, лицензию получает только тот, кто осуществляет эти услуги фактически
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вам день. Уважаемая Евгения, в данном случае необходимыми документами для открытия салона должен озаботиться ваш арендатор, а не вы. В любом случае Вы можете обратиться в личные сообщения к нашим юристам на платной основе.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно несет ответственность - претензию пишите именно салону красоты
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте Татьяна. Спасибо что обратились за помощью на наш сайт. Несомненно сотрудник оказывая вам услугу действовал, как часть ООО. Вне зависимости от того работает данный сотрудник или нет если вам была оказана некачественная услуга, вы вправе обратиться в суд. Здравствуйте, безусловно несет если массажист был работником данного салона, и не важно на правах получения оклада или аренды, если был заключен трудовой договор между работником и работодателем-ответственность несет работодатель. Составлена претензия и жалоба на салон красоты как на ООО. Массажист, который мне некачественно провел услугу, сейчас там не работает (он арендовал помещение). Несет ли ответственность хозяйка салона за массажиста, который уволен?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно несет ответственность - претензию пишите именно салону красоты
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте Татьяна. Спасибо что обратились за помощью на наш сайт. Несомненно сотрудник оказывая вам услугу действовал, как часть ООО. Вне зависимости от того работает данный сотрудник или нет если вам была оказана некачественная услуга, вы вправе обратиться в суд.
Спросить
Здравствуйте, безусловно несет если массажист был работником данного салона, и не важно на правах получения оклада или аренды, если был заключен трудовой договор между работником и работодателем-ответственность несет работодатель.
СпроситьВ данном случае Вы не приобретает салон красоты. Вы приобретает "раскрученное место". Для сделки необходимо расторгнут договор аренды " продавца" и заключить новый с Вами, а также необходим договор с "продавцом" о покупке имущества, которое находиться в салоне. Добрый день Появилась возможность приобрести действующий салон красоты. Встал вопрос о том, как это правильно сделать. Помещение в котором он расположен - в аренде, у владельцев посещения ещё украинские документы (живем в Крыму) С ними заключён договор аренды Как мне быть? Законно ли это?
В данном случае Вы не приобретает салон красоты. Вы приобретает "раскрученное место". Для сделки необходимо расторгнут договор аренды " продавца" и заключить новый с Вами, а также необходим договор с "продавцом" о покупке имущества, которое находиться в салоне.
СпроситьЗдравствуйте, если недвижимость находилась в вашей собственности более трех лет, то соответственно налог вам платить не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего [quote]Имеется не жилое помещение в личной собственности. Салон красоты. Сдавалось в аренду. Пришло время его продать. Какой процент заберет налоговая и как лучше его продать. Помещение в собственности больше трех лет.[/quote]
Если собственность на физическом лице, то налога не будет, а если на юридическом, то налог в соответствии с налоговым режимом. Здравствуйте. Имеется не жилое помещение в личной собственности. Салон красоты. Сдавалось в аренду. Пришло время его продать. Какой процент заберет налоговая и как лучше его продать. Помещение в собственности больше трех лет. СПАСИБО.
Здравствуйте, если недвижимость находилась в вашей собственности более трех лет, то соответственно налог вам платить не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Имеется не жилое помещение в личной собственности. Салон красоты. Сдавалось в аренду. Пришло время его продать. Какой процент заберет налоговая и как лучше его продать. Помещение в собственности больше трех лет.
Если собственность на физическом лице, то налога не будет, а если на юридическом, то налог в соответствии с налоговым режимом.
СпроситьЗдравствуйте, Римма.
Заключите ДОГОВОР АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (оборудования для салона красоты). Это для Вашей, прежде всего, подстраховки. Государственные контролирующие органы салонное оборудование не особо интересует. Все претензии, замечания и т.д. (при их возникновении, конечно), они будут предъявлять к ИП (Вашей подруге). Я в своё время сама сдавала своё салонное оборудование в аренду салону красоты на основании подготовленного лично договора. Спасибо, это понятно, а то, что на случай проверки могу я стоять за креслом в ее отсутствие, что в такой ситуации делать? У меня подруга открыла парикмахерскую, я всю мебель и оборудование ей предоставила свое. Она является ИП и арендует помещение. У нас с ней был устный договор, что я могу приезжать к ней стричь своих родственников и иногда ее подменить. Какой договор мы должны составить между собой на случай проверки органов власти? Спасибо!
Здравствуйте, Римма.
Заключите ДОГОВОР АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (оборудования для салона красоты). Это для Вашей, прежде всего, подстраховки. Государственные контролирующие органы салонное оборудование не особо интересует. Все претензии, замечания и т.д. (при их возникновении, конечно), они будут предъявлять к ИП (Вашей подруге). Я в своё время сама сдавала своё салонное оборудование в аренду салону красоты на основании подготовленного лично договора.
Спросить
Спасибо, это понятно, а то, что на случай проверки могу я стоять за креслом в ее отсутствие, что в такой ситуации делать?
СпроситьЕсли действовать чётко по закону, можно заключить гражданско-правовой договор. Подруга ИП - заказчик, Вы - исполнитель. Но при таком варианте, ИП в любом случае должно будет оплачивать за Вас НДФЛ и взносы. Вы пишете, что Ваше появление в салоне не будет столь частым. При появлении контролирующих органов на пороге салона можно заявить, что это Ваш первый пробный день работы в этом салоне. Вот насчёт медкнижек нужно уточнять.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно выяснить причину по которой арендодатель отказывает вам демонтажем вывески. Если она вам не соответствует, то вы не должны осуществлять деятельность Под этой вывеской. Возможно арендодатель согласиться на демонтаж вашими силами и средствами, Изучите внимательно условия договора и обращаетесь с письменным заявлением к собственнику. Поскольку это вывеска принадлежащая собственнику он вправе отказать вам в демонтаже - вывески. Путь решения только один договариваться с собственником и прописывать это в договоре. Сняли салон красоты в аренду, а у него название другое и вывеска соответственно висит. Собственник говорит ее нельзя демонтировать. Так ли это и если да, какие пути решения вопроса есть?
Здравствуйте. Вам нужно выяснить причину по которой арендодатель отказывает вам демонтажем вывески. Если она вам не соответствует, то вы не должны осуществлять деятельность Под этой вывеской. Возможно арендодатель согласиться на демонтаж вашими силами и средствами, Изучите внимательно условия договора и обращаетесь с письменным заявлением к собственнику.
Спросить
Поскольку это вывеска принадлежащая собственнику он вправе отказать вам в демонтаже - вывески. Путь решения только один договариваться с собственником и прописывать это в договоре.
Спросить
