Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Вопрос о затратах на переезд в соседний офис и их учете в арендной плате - как это сделать?

Добрый день! Не представляет сложности расторгнуть договор аренды, заключенный на неопределенный срок.

А вот для расторжения срочного договора нужна веская причина, причем соответствующая требованиям закона. Если Ваш переезд вызван нарушением договора со стороны арендодателя, то это считается Вашими убытками, в соответствии с законом лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В Вашей ситуации необходима квалифицированная помощь специалистов, можете обратиться в наш центр по телефону: +7 (499) 343-74-94. Консультация бесплатна. Наша компания арендует офис, по инициативе арендодателя, мы должны переехать из одного корпуса в соседний. У меня вопрос, можем ли мы затраты на переезд в соседний офис, просить учесть в счет арендной платы? Если да, то что для этого нужно сделать? Спасибо!

Как правильно составить договор аренды дома с последующим выкупом для продавца.

Я могу подготовить Вам договор с учетом всех правовых норм. Можно встретиться и составить договор в станице Калининской, 30 км. от Тимашевска. Привозите документы и все подготовим. Договориться о встрече можно по телефону. Уважаемая Татьяна!

Не нужно далеко ехать. Обратитесь по телефону к моей коллеге, которая занимается сделками с недвижимостью: Павлова Вера Ивановна, т-н (8918) 4631983, или приходите по адресу: ул. Пионерская, № 168, каб. 12 с 9 до 16 час со всеми документами. Только к жилому дому термин аренда не применим, а нужно заключать договор с элементами найма жилого помещения. Как правильно составить договор аренды дома с последующим выкупом для продавца.

Как отказаться от оплаты за телефон в съемной квартире без договора аренды?

Николай! если договором эта обязанность не установлена, то не обязаны оплачивать услуги телефонной связи, учитывая что вы ими не пользуетесь. Я снимаю квартиру без договора аренды. Хозяйка квартиры отказалась изначально его составлять и соответственно подписывать. В квартире проведен домашний телефон. Я снимаю квартиру уже несколько лет, но телефоном в последний год вообще не пользуюсь. Но платить за него приходится мне. Я предложила хозяйке тариф на телефоне изменить (чтоб хотя бы меньше платить), но она отказалась (не хочет идти в офис переоформлять). Так как я не пользуюсь телефоном, должна ли я платить за него? Могу ли я отказаться от этого, чтобы за него платила хозяйка? Заранее спасибо за ответ.

Почему мне приходят письма о сдаче недвижимости в аренду, если я не сдаю ее?

Что бы избежать лишних хлопот и не переживать, могу предложить следующий вариант( составить договор безвозмездного пользования имуществом. если вам интересен этот вариант прошу связаться по телефону указанному ниже. Ничего никому Вы доказывать не должны. Не реагируйте на письмо, либо напишите ответ, что никогда договоры найма Вы ни с кем не заключали, и доход не получали. Ко мне пришло недавно письмо о том что в фнс поступило письмо что я сдаю недвижимость в аренду, я удивился - т.к никакой недвижимости я не сдаю, но дело в том что у меня живет моя родная сестра с ребенком, никаких договоров не заключали, никаких денег с них не беру, живем уже более 15 лет, сестра и сын прописаны в другой квартире в Москве. Неужели я должен доказывать налоговой службе и суду что это моя сестра и что за проживание я не беру с них никаких денег (тем-более что живем мы в одной квартире) ? Или за теперь нужно платить что бы жить у себя дома с кем я хочу?

Необходимо ли указывать плату за коммунальные услуги и телефон при сдаче квартиры в декларации 3 НДФЛ?

Да, если Вы-сдаете квартиру в аренду, то эти непроизведенные расходы считаются доходом. Если вы не ИП и у Вас не договор на оказание услуг или работ (ст. 221 НК РФ), то профессиональные вычеты (ст. 221 НК РФ) вам не положены. Посему сумма коммунальных платежей и прочие расходы не уменьшает доход от сдачи имущества в аренду\найм в данном случае.

Более того, если наниматель компенсирует вам коммунальные услуги - это также доход. Нужно ли заносить в декларацию 3 НДФЛ, как мой доход, плату за электричество, воду (все, что по счетчикам), телефонные переговоры, интернет при сдаче квартиры в найм, если их оплачивают жильцы?

Агенство недвижимости обмануло меня при аренде жилья - неверная информация и отсутствующие телефоны, а деньги не вернули

Обращайтесь прямо в суд. Здравствуйте, Виктория! Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомление с договором. Я обратилась в агенство недвижимости по поводу аренды жилья. Заключила с ними договор. Они мне дали информацию по квартирам и организовали встречу с нимипо телефону. В итоге как выяснилосьчто информация неверная и телефоны все не существующиие. Договор я с ними расторгла но деньги они мне не вернули.

Определение налога и периодичность его оплаты при аренде производственного помещения частным лицом.

Могу проконсультировать по телефону (150 рублей консультация ) Частное лицо сдает в аренду собственное производственное помещение. Какой налог? Периодичность оплаты налога? Можно ли по договоренности сторон оплата аренды наличными и в какой форме составить документ?

Образец уведомления об отказе от пролонгации договора аренды участка земли сельхоз назначения и намерении передать

Андрей,добрый вечер! На имя Главы муниципального образования Ейского района

заявление

ФИО физического лица) ОГРН(ОГРНИП)_____ ИНН616544823

контактный телефон 290-47-23, 8-918-567-09-00

адрес заявителя 350000, г. Ейск, пер. Тибетский 11а_______________

Прошу прекратить аренду земельного участка:

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Площадь __768 м2, назначение з/у

1.2. Кадастровый №_23:43:06 00 02:0202_

1.3. Адрес:__ г. Ейск, пер. Тибетский 11а__

Заявитель:_

(ФИО заявителя) Дайте пожалуйста образец уведомления о прекращении аренды участка земли сельхоз назначения. У меня есть земельный пай и составлен договор на аренду его на 5 лет с пролонгацией срока. Я не хочу продлевать его с этим арендатором хочу отдать в аренду другому на более выгодных условиях.

Какие документы требуются для приватизации не приватизированной дачи перед покупкой?

Латипа Вы не с того начали, а какие у них вообще есть правоустанавливающие документы?

Договор аренды земли, членская книжка садового общества, как у них появилась эта дача? Латипа, приобретение дачи без правоустанавливающих документов вообще, само по-себе, дело довольно рискованное. При оформлении сделки обязательно нужно привлекать председателя СНТ. Обращайтесь по телефону указанному ниже - поможем провести Вам сделку и проведем правовую экспертизу документов.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Хочу приобрести дачу-2 х этажный особняк, но она не приватизирована. Хозяева дачи уступают в цене, при условии приватизации за мой счёт.Пожалуйста, скажите какие документы требутся оформить, чтобы мне не опрофаниться? Спасибо.

Арендатор без связи уже 2 суток - стоит ли обращаться в правохранительные органы?

А что согласно договору он каждый день с вами на связь выходить должен?

Сдали в аренду, теперь только оплату получайте и ждите окончания срока договора. Артем, если у Вас есть весомые основания полагать, что Ваш арендатор умышленно не отвечает на звонки, имеет смысл обратиться в полицию с соответствующим заявлением.

В любом случае рекомендую обратиться на очную консультацию, чтобы проанализировать договор аренды, обоснованность подачи заявления и при необходимости грамотно подготовить само заявление в полицию. Может он телефон потерял или в унитаз уронил, а Вы панику поднимаете. ))) Сдал автомобиль в аренду, заключил договор с арендатром, а тот не выходит на связь уже 2 суток. Обращаться мне в правохранительные органы?

Проблема регистрации права собственности на гараж на арендованном земельном участке - как найти решение?

Здравствуйте, Ольга.

Так земля под гаражом в аренде или в собственности?

Советую Вам связаться со мной по телефону и конкретизировать ситуацию для получения квалифицированной консультации. На принадлежащей в собственности стоянке возведен гараж. Земельный участок в аренде с назначением - для автостоянки. Администрация против регистрации гаража. Как зарегистрировать право собственности на гараж?

Законность требования арендодателя установить телефон и пожарную сигнализацию в арендованном офисе и возможность возврата средств

Предложите в счет оплаты аренды Снял помещение под офис. Арендодатель предложил установить телефон в помещении, но требует за это 1600 рублей. Законно ли это? Ведь когда я покину помещение-я врятли смогу вернуть эти деньги, как быть? Не хочется потом для кого оставлять теле. Линию, такая же картина с пожарной сигнализацией.

Сколько нужно заплатить за регистрацию договора аренды нежилого помещения между физическим и юридическим лицом?

7,5 т.р. платит юрлицо, 500 р. платит физ лицо. Уточните в Росреестре, по телефону они предоставляют такую информацию бесплатно. Ответьте пожалуйста: Какая сумма госпошлины за регистрацию договора аренды нежилого помещения если он заключен между физ. лицом и юр.лицом.

Вопрос - Как называется ордер для клиентов, платящих комиссию за аренду квартиры

Надежда, ИП должен иметь чековую книжку, квитанции, которые заполняются ИП при получении денежных средств за услуги. Это бланки строгой ответности, используются для отчетности в налоговой. На бланке указывается Ваг ИНН. ОГРН. адрес, телефон, наименование ИП У меня ип,кассы нет, сдаем квартиру комиссия 50 процентов, клиенты просят чек или ордер на то что они нам отдали деньги за наши услуги, как называется этот ордер, и можно ли его выдавать с нашей печатью?

Спасибо.

Проблемы с регистрацией договора аренды - что грозит при задержке в год

Добрый день, Марина!

Регистрация права на недвижимое имущество осуществляется по инициативе сторон договора и носит заявительный характер. Законом не установлен срок для подачи заявления о гос. регистрации договора аренды или его расторжения, поэтому проблем быть не должно. В соответствии с п. 3 ст. 13 ФЗ О гос регистрации недвижимого имущества государственная регистрация проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Для более полной консультации предлагаем Вам позвонить по телефону:

(812) 997-28-21 или написать на электронную почту: info@pravo-78.ru

Юридическая фирма "Право" www.pravo-78.ru Между юр лицами заключен договор аренды, зарегистрирован. Год назад зключили соглашение о расторжении, но не зарегистрировали. Сейчас хотят зарегистрировать. Могут ли быть какие-то проблемы с тем, что так долго тянули с регистрацией? Спасибо.

Смогут ли коллектора или судебные приставы претендовать на имущество находящееся в этой квартире?

Смогут.. Им без разницы . чье имущество в кавртире, где вы зарегистрированы. А коллекторы при чем? Продавец из чебуречной сможет претендовать на Ваше имущество? Регистрация без права проживания абсурдна. Составляйте тогда уж договор аренды, где прописывайте, что получили во временное пользование имущество арендодателя. В этом случае у судебных приставов не будет оснований данное имущество арестовать. Коллекторы, кроме угроз по телефону, ничего сделать не смогут. Скажите пожалуйста, если меня с несовершеннолетним ребенком пропишет знакомая без права проживания к себе в квартиру. Смогут ли коллектора или судебные приставы претендовать на имущество находящееся в этой квартире?

Некоторые выступают в виде юр лиц, некоторые как физики, сдают свои помещения в аренду.

Дмитрий! Обратитесь к Вашему юристу, если его нет, то заключите соглашение на обслуживание с адвокатом. Программы обслуживания от 4000 в месяц, выберите нужную Вам. А сами на ответах прогорите, Вас захватят рейдеры. В Екатеринбурге рекомендую адвокат Берсенева Юлия Сергеевна, ул. Чебышева, 6, оф. 514; предварительная запись по телефону 8-922-631-37-26, У меня весьма проблематичный вопрос. Работаю в обслуживающей компании торгового центра. Некоторый собственники помещений отказываются платить за коммунальные услуги. Некоторые выступают в виде юр лиц, некоторые как физики, сдают свои помещения в аренду. Можно ли таким собственникам отключить в Торговом центре электричество (разумеется интересует юридическая сторона вопроса)

Возможно ли воспользоваться помощью юристов этого форума (может быть платно).

Да обратиться можете к кому угодно даже ко мне. Посмотреть скорректировать и сделать сам договор и акт будет стоить 1 000 рублей. С чесноков Возможно ли воспользоваться помощью юристов этого форума (может быть платно) - можете конечно обратиться, право выбора к кому именно - за вами. Но это в любом случае платная услуга, вряд ли кто-то за бесплатно будет анализировать договор. конечно, я могу проверить, и под ваши условия скоректировать договор аренды, это будет стоить всего две тысячи рублей. Звоните по указанному ниже телефону. Всем доброго дня!

Я арендодатель. Готовлюсь к сдаче помещения в аренду. В интернете представлено много типовых договоров аренды и актов передачи помещения. Хочу ими воспользоваться. Одновременно хочется чтобы грамотный юрист просмотрел договор и акт. Сколько стоит такя услуга? Возможно ли воспользоваться помощью юристов этого форума (может быть платно). К кому обратиться?

Ольга.

Сегодня отдали деньги агенту, после чего он выдал договор и адрес с телефоном собственника во время подъехали.

Только путем обращения с заявлением в органы ОБЭПА, видимо вас просто обманули.

с уважением, Обычный лохотрон, нормальные агенты ездят с клиентом и получают от вас деньги при подписании соглашения с хозяином квартиры и передачи жилья в аренду. Прочитайте договор, там скорее всего написано, что он обязан вам лишь предоставить информацию ,а не жилье. Видел действенный метод возврата 3 тыс. руб. , уплаченных ранее: Представитель клиента (внушительных размеров и наглой рожей) стоял подня (зимой!) у конторы лохотрона и всех приходящих клиентов предупреждал о будущей потере их денег. Контора посчитала, что легче вернуть емму деньги, чем терять массу будущих лохов. Сегодня отдали деньги агенту, после чего он выдал договор и адрес с телефоном собственника во время подъехали. Но на телефон собственника мы так и не дозвонились и так же до сих пор не можем дозвонится до агента, что делать и как забрать деньги.

Меня интересует как правильно создать в С-Пб инвалидское общество

Общественная организация инвалидов относится к некоммерческим организациям. Закон "О некоммерческих организациях" берите и строго следуйте всем указаниям.

В СПб таких организаций не мало. Найдите, обратитесь, пообщайтесь с руководителями. Получите информацию, и потом уж решайте - так ли необходимо создание новой организации. Ведь от расходов инвалиды не освобождены. Оплата налогов и сборов, аренда помещения, телефона, транспорта. Работа волонтеров, членов совета... Опять же, составление учредительной документации и регистрация организации по силам только специалистам. Но бесплатно сделать это невозможно. Если только среди инвалидов Вы не найдете специалиста по профилю.

Всего доброго. Здравствуйте.

Целесообразнее всего выбрать один из видом некоммерческих организаций. Меня интересует как правильно создать в С-Пб инвалидское общество, что для этого нужно и как правильно по всем правилам это сделать!

В указанный срок выплаты так и не поступили, арендатор телефон отключил, по указанному адресу его нет.

Для начала необходимо обратится в ОВД по факту мошеничества. В дальнейшем в суд с иском о истребовании предмета аренды и арендных платежей. Готов помочь-обращайтесь. Отдал машину в аренда по договору аренды с возможностью выкупа. В указанный срок выплаты так и не поступили, арендатор телефон отключил, по указанному адресу его нет. Не предоставляется возможности так найти его.

Теперь не знаю что и делать, как быть.

Заранее спасибо.

Человек находился на лечении в психиатрической больнице в 2011 году впервые.

Подавайте иск в суд о выселении. Здравствуйте. Для начала необходимо решить вопрос с тем, кто его хочет выписать. Просто человек с улицы, или человек унаследовавший имущество и ставший его собственником. Вот этот человек может поднимать вопрос.Собственник жилого помещения или владеющий им на праве соц найма, аренды может просто вынести все вещи данного гражданина и сменить замки. Если это невозможно по каким то причинам, то выселить через суд. Для оказания помощи можете обращаться. Номер телефона указан. Человек проживал до смерти свекрови вместе с ней. В браке он с ней не регистрирован и в квартире не прописан. У него есть прописка в другом районе. Человек находился на лечении в психиатрической больнице в 2011 году впервые.

Предприниматель планирует заключить долгосрочный договор аренды помещения, согласно требованиям арендодателя

Здравствуйте,

Необходимо уточнить: какого рода вложения, и на каком этапе их необходимо произвести, так же рекомендуется внести в текст договора условия о последующей судьбе Ваших вложений после окончания срока действия договора или его досрочного расторжения. Еще нужно проработать и внести в текст договора условия призванные укрепить вашу позицию по договору в случае расторжения, и в иных взаимоотношениях с арендодателем,

Если Вам необходима более детальная информации просьба связаться по телефону указанному в разделе контакты на сайте www.ya-arendator.ru Добрый день.

Звоните, поможем Я предприниматель. 2 года назад взяла в аренду помещение с договором на 1 год, с пролонгацией. Сейчас открыла ООО планирую сделать кап. ремонт и заключить договор аренды на длит. Срок. Арендодатель стал требовать более серьёзные вложения. Я готова, но как прописать всё что он требует в договоре.

Человек, представляющийся участковым полицейским

Вызывать Вас могут повесткой, так как по телефону Вы не видите ни личности, ни служебного удостоверения. Могут с Вами общаться лично. Звонит человек и предоставляясь участковым полицейским требует на основании борьбы с терроризмом и проведением САММИТА в нашем городе договор по сдаче моей квартиры в аренду? Моя семья там сейчас не живёт и живут другие люди! Каким документом участковый полицейский должен вызвать меня к себе в РОВД, если я его не знаю?

У меня составлен договор аренды на год (я являюсь ип) , прошло четыре месяца и наш магазин закрывают пожарники (это так говорят)

Подать в суд вы можете, но для более подробного ответа, нужно видеть договор аренды. Вы можете позвонить мне по телефону и договориться об очной консультации. Телефон на сайте. У меня составлен договор аренды на год (я являюсь ип) , прошло четыре месяца и наш магазин закрывают пожарники (это так говорят), также в своем помещении я сделала ремонт, могу ли я судиться с арендодателем?

Аренда телефона / Жилищное право - 513 советов адвокатов и юристов