Аренда участка с правом выкупа / Право собственности - 445 советов адвокатов и юристов
Согласно ст. 39.20 ГК РФ Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
А вот по определению стоимости выкупной цены - могут быть разные вариант с учетом регионального законодательства.
Более подробную консультацию адвоката можете получить в личном порядке.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Г. новороссийск у меня в собственности имеется коммерческая недвижимость, а земля под зданием в аренде. Скажите можно ли выкупить землю под зданием по льготной цене.
Согласно ст. 39.20 ГК РФ Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
А вот по определению стоимости выкупной цены - могут быть разные вариант с учетом регионального законодательства.
Более подробную консультацию адвоката можете получить в личном порядке.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли регистрации на Вас не было, то Ничего не сделать. ТОлько расторгать договор, так как арест его имущества, наверняка для обеспечения исков возможных.. Если в постановлении о наложении ареста нет ограничения на пользование, то для вас ничего не изменилось, пользуйтесь. При изменении собственника аренда не прекращается и договор продолжает действовать. Право выкупа через 10 лет, за это время может все решиться без вашего участия.
Если арест препятствует пользованию имуществом, есть варианты расторжения договора или признания его недействительным, а также возврата платежей. Спасибо за ответ! Т.е. все деньги которые я платил не вернуть? И все засчитывается просто как аренда? Я являюсь арендатором дома с участком. Аренда на 10 лет с правом выкупа. Договор был подписан в марте 2018 года, а в апреле 2018 на собственника недвижимости завели уголовное дело и наложили арест на дом и землю, которые я выкупаю по договору. Выяснил это сейчас через 2 года. Что можно сделать в данной ситуации?
Если регистрации на Вас не было, то Ничего не сделать. ТОлько расторгать договор, так как арест его имущества, наверняка для обеспечения исков возможных..
СпроситьЕсли в постановлении о наложении ареста нет ограничения на пользование, то для вас ничего не изменилось, пользуйтесь. При изменении собственника аренда не прекращается и договор продолжает действовать. Право выкупа через 10 лет, за это время может все решиться без вашего участия.
Если арест препятствует пользованию имуществом, есть варианты расторжения договора или признания его недействительным, а также возврата платежей.
Спросить
Спасибо за ответ! Т.е. все деньги которые я платил не вернуть? И все засчитывается просто как аренда?
Спросить
Добрый вечер. Надо ознакомиться с условиями договора, который Вы заключили. И посмотреть, какой был предусмотрен порядок расчетов между сторонами - вносилась ли это плата за пользование земельным участком или она в частности включала плату за покупку в будущем.
СпроситьЕсли документов о предоставлении участка на праве собственности нет, то кроме как выкупа или аренды вариантов нет.
Каким образом было приобретено право собственности на жилой дом? Если такой ответ официально поступил от администрации, то подлежит оспариванию...
Если же Вы еще не обращались с данным вопросом к администрации, то начните именно с обращения (через МФЦ). Дом был приватизирован в 2008 г. Участок был предоставлен деду в 1947 вместе с домом. Он являлся первым мэром Новгорода. Документы точно должны быть (были), но "испарились". В БТИ сохранился только план дома. Но Паспорт сделан был на дом и участок. Как оформить в собственность землю, находящуюся под жилым частным домом? Весь участок предлагают выкупить или арендовать, т.к. документы о предоставлении участка не сохранились даже в архиве.
Если документов о предоставлении участка на праве собственности нет, то кроме как выкупа или аренды вариантов нет.
Каким образом было приобретено право собственности на жилой дом?
Спросить
Если такой ответ официально поступил от администрации, то подлежит оспариванию...
Если же Вы еще не обращались с данным вопросом к администрации, то начните именно с обращения (через МФЦ).
Спросить
Дом был приватизирован в 2008 г. Участок был предоставлен деду в 1947 вместе с домом. Он являлся первым мэром Новгорода. Документы точно должны быть (были), но "испарились". В БТИ сохранился только план дома. Но Паспорт сделан был на дом и участок.
Спросить
Здравствуйте!
БТИ занималось инвентаризацией домов, квартир и т.д., а
регистрация документов о правах на земельные участки в соответствии с действующим на тот момент Земельным кодексом РСФСР, относилась к компетенции местных органов власти.
Попробуйте в архив администрации обратиться.
Если не найдется подтверждение права на земельный участок, тогда выкуп или аренда.
СпроситьВ чём состоит ваш вопрос? Я запрашивала разрешение на аренду под садоводство в администрации свободного участка у моего дома. Мне обьяснили чтоя должна сделать межевание присвоить кадастровый номер. После чего будет присвоен кадастровый номер и тогда будет извещение о предоставление участка и что я должна буду участвовать в торгах официально. Что только через торги.
По семейным обстоятельствам я не сделала межевание и отложила это на весну. И вдруг узнала что зимой было извещение от администрации на продажу того участка но уже с другой площадью. Я его пропустила. Теперь сосед заявляет что он его купил. Но в публичной кадастровой карте нет номера. Как он его купил без номера если только сейчас собирается делать межевание. И не было обья влено ацукциона. Как помимо аукциона он мог это купить.? Если он еще не купил и торги будут есть ли у меня право приеимущественной покупки как инвалид 2 гр. Выкуп на аукционе соседнего участка земли.
Я запрашивала разрешение на аренду под садоводство в администрации свободного участка у моего дома. Мне обьяснили чтоя должна сделать межевание присвоить кадастровый номер. После чего будет присвоен кадастровый номер и тогда будет извещение о предоставление участка и что я должна буду участвовать в торгах официально. Что только через торги.
По семейным обстоятельствам я не сделала межевание и отложила это на весну. И вдруг узнала что зимой было извещение от администрации на продажу того участка но уже с другой площадью. Я его пропустила. Теперь сосед заявляет что он его купил. Но в публичной кадастровой карте нет номера. Как он его купил без номера если только сейчас собирается делать межевание. И не было обья влено ацукциона. Как помимо аукциона он мог это купить.? Если он еще не купил и торги будут есть ли у меня право приеимущественной покупки как инвалид 2 гр.
СпроситьИнвалидность не повлияет на торги, сходите в архитектуру и узнайте что с этой территорией.
СпроситьЕсли Дом принадлежит Вам и надлежаще зарегистрирован с росреестре, то Вы можете подать заявку на выкуп земельного участка (3-5% от кадастровой стоимости). Без выкупа, только аренда меня интересует. На какой срок имею право арендовать. Возможно ли на неопределенный так как я собственник жилья? Возможна ли аренда земельного участка у органов власти на неопределенный срок если на данном участке жилой дом который принадлежит мне на праве собственности?
Если Дом принадлежит Вам и надлежаще зарегистрирован с росреестре, то Вы можете подать заявку на выкуп земельного участка (3-5% от кадастровой стоимости).
Спросить
Без выкупа, только аренда меня интересует. На какой срок имею право арендовать. Возможно ли на неопределенный так как я собственник жилья?
СпроситьНеопределенный срок - это палка о двух концах, т.к. он может закончится и через неделю. В таком случае Вам выгоднее будет подать заявку аренды на 49 лет (это достаточно большой срок и в плане решения возможных споров более удобный).
СпроситьАренда земельного участка под огородничество не дает права на выкуп земельного участка. Право собственности возможно приобрести только, если этот участок будет продан с аукциона органами местного самоуправления. Второй вариант: направить заявление в местную администрацию об изменении разрешенного вида использования земельного участка на " индивидуальное жилищное строительство" . Однако, такой вариант скорее всего не пройдет, участок выставят на торги. Это я и так знаю вы как специалисты что можете предложить? Вот в чём вопрос. Аренда без права построить. Только огород. Бессрочная аренда с 2013 г. У меня аренда земли на неопределённый срок под огород. Как мне его переоформить в собственность или аренду с выкупом? Или другие варианты.
Аренда земельного участка под огородничество не дает права на выкуп земельного участка. Право собственности возможно приобрести только, если этот участок будет продан с аукциона органами местного самоуправления. Второй вариант: направить заявление в местную администрацию об изменении разрешенного вида использования земельного участка на " индивидуальное жилищное строительство" . Однако, такой вариант скорее всего не пройдет, участок выставят на торги.
СпроситьКаков статус земельного участка, предмет договора аренды и имеются ли на участке строения или хотя бы разрешение на возведение капитальных строений?
СпроситьБез возведения капитального строения добиться выкупа земельного участка будет сложно, но Вы можете подать заявление на выкуп без проведения торгов, ссылаясь на ст. 39 ЗК РФ.
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.
Если даже у Вас ничего не выйдет, то Вы останетесь с договором аренды.
СпроситьСначала пишете планируемый собственник, потом плательщик. Формирование участка производится муниципалитетом и такой участок продаётся через аукцион либо торги. Уважаемый Максим! Если если предоставлен на льготных основаниях в порядке очереди то как правило предоставляется сначала в аренду, с правом приватизировать.
Само по себе проведение кадастровых работ права не дает, поэтому планируемый собственник.
Если оплачивали подготовку новообразованного участка для аукциона- гарантии что вы станете его правообладателем нет никакой.
Нужно принять участие в аукционе и только после выкупа получите право. На стадии формирования зем. уч. под ИЖС его планируемый собственник по указанию Администрации произвел оплату кадастровых услуг и завершил формирование зем. участка. Какими юр-ми правами обладает плательщик в данном случае при продаже сформированного зем. уч. и на основании какого закона.
Сначала пишете планируемый собственник, потом плательщик. Формирование участка производится муниципалитетом и такой участок продаётся через аукцион либо торги.
Спросить
Уважаемый Максим! Если если предоставлен на льготных основаниях в порядке очереди то как правило предоставляется сначала в аренду, с правом приватизировать.
Само по себе проведение кадастровых работ права не дает, поэтому планируемый собственник.
Если оплачивали подготовку новообразованного участка для аукциона- гарантии что вы станете его правообладателем нет никакой.
Нужно принять участие в аукционе и только после выкупа получите право.
СпроситьПопытаться через архив восстановить или иском в суд. Здравствуйте!
В случае, когда на земельный участок нет документов оформляете через орган власти путем выкупа в собственность также можно заключить договор аренды.
В отношении дома пишите поставлен на учет в советское время, вероятнее всего что-то имеется в БТИ, поэтому восстановить возможно.
Если восстановить не получиться тогда в судебном порядке. Я решил приобрести земельный участок в сельской местности, подвернулся отличный вариант купить у своих родственников (красивое место, есть дом, постройки). Возникла проблема у родственников нет никаких документов на дом, поставлен на учёт ещё в советское время, но родственники платили налог за аренду земли. Как мне приобрести этот участок и дом в собственность?
Здравствуйте!
В случае, когда на земельный участок нет документов оформляете через орган власти путем выкупа в собственность также можно заключить договор аренды.
В отношении дома пишите поставлен на учет в советское время, вероятнее всего что-то имеется в БТИ, поэтому восстановить возможно.
Если восстановить не получиться тогда в судебном порядке.
СпроситьУ арендатора преимущественное право выкупа. Но выкупать вы будете по кадастровой 100 процентной стоимости. Срок аренды значения не имеет. Льготный выкуп в случае наличия здания в вашей собственности на арендованном участке. Еще раз уточню, что речь идет об участке с целевым назначением "огородничество". Закон позволяет на нем возводить только некапитальные сооружения (не здания).
Говорят, что продажа земельного участка, предоставленного в аренду, без проведения торгов и без размещения администрацией извещения возможна, поскольку норма п. 9 ч.2 ст. 39.3 ЗК РФ об аренде земель для с\х производства не относит к ст. 39.18 ЗК РФ при условии, если уже прошло 3 года с момента заключения договора аренды. Так ли это, подскажите.
У арендатора преимущественное право выкупа. Но выкупать вы будете по кадастровой 100 процентной стоимости. Срок аренды значения не имеет. Льготный выкуп в случае наличия здания в вашей собственности на арендованном участке.
СпроситьПо стоимости - не к юристам. А к риэлторам. Договориться вы можете о любой стоимости.
Есть особенности просто по оформлению. Я хочу снять участок с нежелым домом, с правом выкупа через год под дальнейшее строительство. Хочу знать примерную стоимость аренды. Участок 17 соток.
По стоимости - не к юристам. А к риэлторам. Договориться вы можете о любой стоимости.
Есть особенности просто по оформлению.
СпроситьДобрый день! Обратитесь в земельный комитет с заявлением о выкупе земельного участка без аукциона, т.к. сооружение находится в Вашей собственности. Да, должны были. Оформлять в настоящее время. У вас есть на это право поскольку есть доки на собственность гаража. А почему тогда не оформили землю сразу, по закону должны были оформить. В 2004 году оформляли гараж, гараж оформили, а землю под ним не оформили нам, земля так и находится в аренде, юрист сказал что не правильно было оформлено должны были и землю оформить.
Добрый день! Обратитесь в земельный комитет с заявлением о выкупе земельного участка без аукциона, т.к. сооружение находится в Вашей собственности.
Спросить
Да, должны были. Оформлять в настоящее время. У вас есть на это право поскольку есть доки на собственность гаража.
СпроситьЗдравствуйте. Потребовать у владельца гаража перезаключить срок аренды. Срок аренды истек - соответственно, нет оснований для сделки [u]если нет правовых документов на гараж[/u]. Ответ с учетом предоставленной информации
1. Проверить продлен ли ДА на неопределенный срок.
Если платежи по договору аренды осуществлялись в течении указанных 3 лет, ДА продлен на неопределенный срок.
2. Проверить статус гаража.
Если гараж зарегистрирован, как объект недвижимости
- запросить выписку из ЕГРН по гаражу
- у собственника исключительное право аренды или выкупа участка.
- при покупке гаража, к новому собственнику переходят права на землю предыдущего собственника.
Все документы для проверки можно запросить у продавца. Хочу купить гараж, земля под ним в аренде, а срок аренды истек 3 года назад. Как подстраховаться.
Срок аренды истек - соответственно, нет оснований для сделки если нет правовых документов на гараж.
СпроситьОтвет с учетом предоставленной информации
1. Проверить продлен ли ДА на неопределенный срок.
Если платежи по договору аренды осуществлялись в течении указанных 3 лет, ДА продлен на неопределенный срок.
2. Проверить статус гаража.
Если гараж зарегистрирован, как объект недвижимости
- запросить выписку из ЕГРН по гаражу
- у собственника исключительное право аренды или выкупа участка.
- при покупке гаража, к новому собственнику переходят права на землю предыдущего собственника.
Все документы для проверки можно запросить у продавца.
СпроситьИзначально нужно сделать то для чего вы ее брали. Обратитесь в муниципалитет (земля арендуется у них) с вопросом выкупа земли. Для правильного ответа, Необходимо прочитать ваш договор аренды. Все, теперь имеете право заключить с администрацией договор о передаче участка в собственность, причем бесплатно. Жилой дом построен. Дом в собственности. Что необходимо сделать, чтобы получить арендованную землю в собственность? Аренда земельного участка под жилое строительство.
Все, теперь имеете право заключить с администрацией договор о передаче участка в собственность, причем бесплатно.
СпроситьЗдравствуйте! Аренда и покупка - это разные вещи. Если арендован, то с правом выкупа или нет? Здравствуйте, все документы выданные органами Украины на территории Крыма являются действительными, для оформления участка в собственность Вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию муниципалитета, если это будет возможным, то Вам дадут разрешение на выкуп участка. Еще в Украине был оформлен (куплен) участок в садовом товариществе в Крыму (п. Кача, СТ Полюшко-2). Тогда на него был оформлен договор аренды на 50 лет. Как сейчас можно оформить право собственности на него? На этом участке дом (дача). Его тоже можно оформить?
И возможно ли оформить на 3 человек (не родственников) в равных долях?
Здравствуйте! Аренда и покупка - это разные вещи. Если арендован, то с правом выкупа или нет?
Спросить
Здравствуйте, все документы выданные органами Украины на территории Крыма являются действительными, для оформления участка в собственность Вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию муниципалитета, если это будет возможным, то Вам дадут разрешение на выкуп участка.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Стоимость участка зависит от его расположения, на этот вопрос вам ответят в администрации города.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Земля в аренде с правом выкупа, дом в собственности в Крыму, скажите пожалуйста сколько будет стоить выкупить землю в собственность.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Стоимость участка зависит от его расположения, на этот вопрос вам ответят в администрации города.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВо-первых, аренда бессрочной быть не может. Скорее всего, это право постоянного (бессрочного) пользования. Во-вторых, обратитесь в администрацию района с заявлением о том, что данный участок не используется в соответствии с разрешенным использованием, зарастает сорной растительностью и т.д. Попросите его изъять у лица, которому он предоставлен и передать его Вам в аренду или собственность. Я живу в частном секторе. Рядом есть участок, находящейся в бессрочной аренде под огородничество. Участок не используется по назначению. Могу ли я его как-то выкупить, или подать заявление в Администрацию, чтобы купить его на торгах?
Во-первых, аренда бессрочной быть не может. Скорее всего, это право постоянного (бессрочного) пользования. Во-вторых, обратитесь в администрацию района с заявлением о том, что данный участок не используется в соответствии с разрешенным использованием, зарастает сорной растительностью и т.д. Попросите его изъять у лица, которому он предоставлен и передать его Вам в аренду или собственность.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Никто вам его не выдаст в аренду, только по месту регистрации.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я живу в Ульяновске, но очень сильно хочу переехать в Геленджик. Но денег таких нет. Я бы хотела узнать можно мне взять в аренду земельный участок с правом выкупа.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Никто вам его не выдаст в аренду, только по месту регистрации.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДоброй ночи Игнат! Данная земля находится в муниципальной собственности, согласно сведений Росреестра, у С.Н. Галицкого (или его юр. лица) он находится на праве аренды! Вероятно там аренда с правом выкупа...
Участок который ранее был занять павильонами цветочного рынка вообще в частной собственности.
Таким образом получается что требования охранников правомерны.
С уважением,
Сокольский Анатолий
8918 33 88 956 Живу в г.Краснодаре. Возник вопрос по поводу местного парка «Галицкого». Хотел ночью с товарищем пройтись по нему, но местные охранники выгнали нас, сказав что парк закрыт. На мою фразу, о том что парк - общественное место. Получил ответ: «это частная территория». Может ли это быть так? + последние пару дней в этом парке начал действовать запрет на велосипеды до 12:00. Подскажите на сколько это правомерно?
Доброй ночи Игнат! Данная земля находится в муниципальной собственности, согласно сведений Росреестра, у С.Н. Галицкого (или его юр. лица) он находится на праве аренды! Вероятно там аренда с правом выкупа...
Участок который ранее был занять павильонами цветочного рынка вообще в частной собственности.
Таким образом получается что требования охранников правомерны.
С уважением,
Сокольский Анатолий
8918 33 88 956
СпроситьВозможно договор аренды с правом выкупа. Затрудняюсь, увы...Какие нужно предоставить документы, арендатору, для оформления земельного участка, в собственность?
Задавайте свой вопрос, что Вас конкретно интересует. Проконсультироваться хочу по аренде земельного участка под лпх с правом выкупа? Как можно больше информации по этому вопросу.
Пока на ваш вопрос ответить невозможно. Сначала нужно узнать, кто и на каком основании это сделал. В случае нарушения ваших прав вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Добрый день, тут нужно изучать вашу ситуацию более подробно, нужно делать запрос в администрацию, кто и на каком основании установил указанный столб ЛЭП. А затем писать претензию и иск в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком, выкупа земельного участка администрацией или в принятии его в аренду. Здравтвуйте. У меня в собственности есть участок (СНТ). Участокком не пользовалась продолжительное время (около 8 лет). Совсем недавно узнала, что при замене ЛЭП на моем участке, не поставив меня в известность, установили огромный столб. Вести хозяйствееную деятельность невозможно, т.к столб практически на середине участка, и ввиду наличия стоба, запрещено огораживать участок. Что сделать в данной ситуации, правомерно ли установлен столб. Спасибо.
Пока на ваш вопрос ответить невозможно. Сначала нужно узнать, кто и на каком основании это сделал. В случае нарушения ваших прав вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Спросить
Добрый день, тут нужно изучать вашу ситуацию более подробно, нужно делать запрос в администрацию, кто и на каком основании установил указанный столб ЛЭП. А затем писать претензию и иск в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком, выкупа земельного участка администрацией или в принятии его в аренду.
СпроситьСт. 624 Гражданского кодекса определяет возможность выкупа земли: если в договоре аренды или дополнительном соглашении предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены, и/или зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену, то выкуп возможен.
В соответствии с Законом о введении в действие Земельного кодекса РФ, владельцы зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. У меня земельный уч в аренде у муниципалитета уже 4 года (стоит магазин), могу ли я оформить земельный участок в собственность?!
Ст. 624 Гражданского кодекса определяет возможность выкупа земли: если в договоре аренды или дополнительном соглашении предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены, и/или зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену, то выкуп возможен.
В соответствии с Законом о введении в действие Земельного кодекса РФ, владельцы зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.
СпроситьНа сегодня есть только три способа получить земельный участок - аренда, аренда с правом выкупа, выкуп. Жилой дом принадлежит родителям на правах собственности, а земельный участок используемый под личное подсобное хозяйство является муниципальной собственностью, возможно ли обратить данный земельный участок в простонародье "огород" в собственность отца, не беря его в аренду, что предлагает администрация, и для отца инвалида является большой суммой выставляемая аренда.
На сегодня есть только три способа получить земельный участок - аренда, аренда с правом выкупа, выкуп.
СпроситьВначале обратитесь к кадастровому инженеру для составления технической документации на земельный участок, который вы желаете оформить. Далее следует обратиться в муниципальный орган с заявлением о выкупе или получения в аренду данного земельного участка.
Удачи. Здравствуй, как оформить в право собственности территорию что прилегает к забора частного дома в Крыму?
Вначале обратитесь к кадастровому инженеру для составления технической документации на земельный участок, который вы желаете оформить. Далее следует обратиться в муниципальный орган с заявлением о выкупе или получения в аренду данного земельного участка.
Удачи.
СпроситьУчасток можно выкупить если это предусмотрено договором аренды. Посмотрите есть ли в нём условие о праве последующего выкупа.
При продаже здания новому владельцу переходят теже права на участок, что были у прежнего арендатора - продавца. Если иное не предусмотрено договором аренды. Арендую у КУГИ участок земли на 49 лет. На участке-коммерческое здание в моей собственности:
1.как и за какую стоимость можно выкупить участок
2.при продаже здания на каких условиях передается новому собственнику право на аренду участка.
Участок можно выкупить если это предусмотрено договором аренды. Посмотрите есть ли в нём условие о праве последующего выкупа.
При продаже здания новому владельцу переходят теже права на участок, что были у прежнего арендатора - продавца. Если иное не предусмотрено договором аренды.
Спросить
