Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Могу ли отказаться от половины земельного участка, т к.не пользуюсь им. И как это сделать?

Напишите официальное заявление в муниципалитет (местную администрацию) об этом. Обращайтесь в районную администрацию, если участок просто в аренде, там Вам помогут.

Если участок в собственности то размежуйте землю на два участка и вторую половину продайте или подарите. Могу ли отказаться от половины земельного участка, т к.не пользуюсь им. И как это сделать?

Документы и разрешения на установку переносных штендеров размером до 1,5 м²

Здравствуйте!

Размещение рекламы в городе, на земельных участках располагающихся в собственности города - это прерогатива управы (муниципалитета). По Владимиру я сказать не могу. Вы размещаете рекламу вне помещения по договору аренды - если так, то согласия Арендодателя не требуется. Если штендер переносной, не больше 1,5 м 2. В таком случае нужны документы? И что считается рекламным и информационным штендем? Насколько я читала, если он переносной, небольше 1,5 м 2, ставится около пиццерии (у нас заведение-пиццерия), 3 м остается до бордюра пешеходной части, то документы не требуются? Там где мы располагаемся, это арендное помещение, нужно ли получать согласие арендодателя?

Находящийся в ГК гараж стал собственностью дочери после оформления отцом права, но земля не найдена в документах

Возможно, земля могла быть арендована ГК у муниципалитета в долгосрочную аренду. Это наиболее распространенная ситуация. Запросите онлайн выписку из росреестра на земельный участок (по кадастровому номеру, адресу земельного участка). Увидите у кого в собственности и есть ли обременение в виде аренды. Отец оформил через суд право собственности на гараж, находящийся в гаражном кооперативе (ГК). Подарил его дочери. Умер.

Возможно ли, чтобы (при таких обстоятельствах) земля под гаражом не была в собственности отца (например, была арендоована ГК)? (Дочь дома документов на право собственности на землю не нашла.)

Возможна передача муниципального имущества (ЖКХ) в МУП по договору аренды?

Возможна, в силу статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции" договор аренды между муниципалитетом и МУП может быть заключен без проведения торгов на право аренды. Возможна передача муниципального имущества (ЖКХ) в МУП по договору аренды?

Как доказать банку, что приобретаемая квартира не является домом с землей?

Обращайтесь в местную администрацию, чтобы получить кадастровую выписку на земельный участок, так как он принадлежит муниципалитету. Здравствуйте!

Предоставьте Выписку из муниципалитета что это их земля, но по факту от Вас т.е. от продавца требует банк договор аренды на земельный участок, так что скорей всего пока собственник не заключит договор аренды земельного участка, Вам сделку не одобрят. Хочу приобрести в ипотеку квартиру в двух квартирном доме (1/2 дома) По всем документам квартира, земельный участок не стоит кад учете, а принадлежит муниципалитету. В выписке ЕГРН тоже указано, что квартира под № 1. Но банк не хочет пропускать ее, требуют документы на землю, но их никогда не было, ни в одной из заказанных выписок нет ни слова про земельный участок, даже нет номера на этот участок на публичной кадастровой карте. Как быть, если выбрана именно эта квартира, как доказать банку, что я приобретаю квартиру, а не дом с землей.

Как оформить землю возле дома в собственность и сдавать в аренду коммерческую часть с помощью самозанятого статуса?

Можете осуществлять деятельность как самозанятая. Помимо назначения земли, Вам придется согласовать с соседями и муниципалитетом всё.

Остальное не стоит выеденного яйца. (Это про самозанятость) Оформляю землю возле дома в собствееность. Часть земли хочу оформить как коммерческую, и поставить павильон под торговлю или сдавать в аренду. Вопросы: Могу ли я сдавать в аренду павильон как самозанятая? Павильон на моей земле коммерческого назначения должен быть оформлен на меня же? И в каком назначении: как нежилое помещение?

Как выкупить землю под гаражом в ПГТ, если размеры превышаются и аренда взимается?

С согласия собственника Земли - можете выкупить. Александр, здравствуйте, если заемельный участок был предоставлен вам для строительства гаража и данный гараж был построен до введения в действие Градостроительного кодекса (2004), то вы можете бесплатно оформить право собственности на данный земельный учаток. Для этого вам необходимо подать ряд документов, перечисленных в ч.3.7 Закона о введении в действие Земельного кодекса) в Администрацию вашего муниципалитета. После расмотрения Администрация выдаст документ, с которым вы можете обратиться в Росреестр для оформления права собственности. Да можете выкупить по льготной цене если ваше право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРН. Гараж в собственности с 2001 года, администрация отмеживала землю, в 2 раза превышает размеры гаража, и берёт плату за аренду земли. Могу ли я выкупить землю под гаражом? Гараж находится в ПГТ.

Как оформить металлический гараж, если аренда на землю закончилась.

Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором. Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года. Как оформить металлический гараж, если аренда на землю закончилась.

Как переоформить договор аренды земельного участка на свое имя после наследования?

Здравствуйте! Если выписка из егрн уже на вас, значит вы арендатор. Единственное можете обратиться в муниципалитет с которым заключён договор на выдачу договора на ваше имя, хотя с учётом имеющихся у вас документов, переоформление не имеет существенного значения. После смерти супруга вступила в права аренды на земельный участок на 49 лет. Нотариус мне выдала выписку из ЕГРН уже с моими данными, как арендатора. Арендную плату за участок плачу, документы о вступлении в наследство отправила в администрацию района (аренда государственная) по электронной почте, счета на оплату мне приходят через госуслуги. Но, я не переоформляла договор аренды на своё имя или допсоглашение. Нужно ли это делать? И как его заключать и регистрировать сейчас на себя, если выписка из ЕГРН от 2019 года уже с моими данными?

Источник: https://uristsarkisov.ru/nasledovanie-prava-arendy-zemelnogo-uchastka/

Как можно разделить участок, находящийся в аренде у муниципалитета на 50 лет при разводе, если на этом участке стоит общий дом?

Нужно размежевать участок и обращаться к арендодателю. В судебном порядке раздел. Участок не делится, он в аренде. Будет два арендатора протсо. И два собственника по 1/2 доли дома, ст.33-39 СК РФ. В судебном порядке делить сам по себе дом и просить заключить (перезаключить) соответствующий договор аренды. Как можно разделить участок, находящийся в аренде у муниципалитета на 50 лет при разводе, если на этом участке стоит общий дом?

Советы по написанию заявления на образование земельного участка и получения его в аренду для постройки коптильного здания 9x12.5

Вы можете с согласованием распорядителя земель, образовать ЗУ и поставить его на ГКУ, но получить его в аренду вы сможете исключительно по проведению торгов и не факт, что он достанется вам в аренду. Расходы оплаты по образованию и постановке на ГКУ понесете вы. При образовании ЗУ, муниципалитет поставит его в реестр муниципальной собственности, а потом уже выставит его на торги. Как написать заявление на оброзование земельного участка для проведения аукциона. Для предоставления земельного участка в аренду для постройки коптильного здания 9×12.5 чтоб не отказали?

Как узаконить парковку на муниципальной земле без наличия парковочных мест?

Только взять в аренду у муниципалитета, тогда и сможете вешать тросики.

С уважением. Это незаконно, вешать тросики.

Нужно общим решением собственников дома определить порядок пользования, ограждения, шлагбаум.. У меня такой вопрос, вокруг нашего дома нету парковочных мест и мы ставим машины вокруг дома организовав свою парковку, машины паркуются не на детских площадках не на газонах а на свободной территории, мы повесили тросики огородив свои места парковки но администрация запрещает установку тросиков, у нас и так маленькая территория возле дома и в наглую паркуются все кому не лень, как нам узаконить парковку если земля не приватизированная а муниципальная.

Как защитить свой дом от воров - можно ли сделать полисадник из сетки перед окнами?

О каком доме речь? Если частный, то делайте, что угодно, если Вы единственный собственник. Если многоквартирный, нужно согласие всех собственников. Ну, палисадник ещё никогда не защищал от воров! Ставьте дом на охрану. Можете сделать полисадник перед домом и огородить его сеткой, но только если эта земля находится в Вашей собственности. Еси нет, обращайтесь в администрацию муниципалитета с заявлением о предоставлении участка в аренду. Поставить средства сигнализации автономные или с выводом на пульт вневедомственной охраны (радиоохрана например). Могу ли я слелать из сетки перед домом полисадник. А то воры через забор перелезли, и окна выходят на улицу. Легко влезть. Как защитить свое жильё?

Если истёк срок договора аренды под строительство жилого дома, что делать?

Только продлевать его.

С уважением. Здравствуйте!

Необходимо направить в муниципалитет заявление о продлении договора. Обращайтесь по вопросу в администрацию для продления договора, иначе его расторгнут. Если истёк срок договора аренды под строительство жилого дома, что делать?

Отказать в оформлении земли в собственность, если в аренде у муниципалитета ЛПХ с постройкой - баней - законно или нет?

Чем мотивирован отказ? Для правильного ответа на вопрос нужно ознакомится с документами. Добрый вечер. Вполне может оказаться что нет, однако располагая только информацией, что у Вас на участке есть баня, точно не сказать. Если есть письменный отказ, направьте его мне личным сообщением, персональные данные замажте. Тогда можно будет сказать точно, имеет ли смысл попытаться признать право собственности в судебном порядке. Правомерен ли отказ на оформление земли в собственность (ЛПХ), являющаяся в аренде у муниципалитета, если имеется зарегистрированная постройка - баня?

Как заполнить адрес ИП в деревне без названия улицы?

Здравствуйте! Вам нужно обратиться в Ваш муниципалитет о присвоении адреса дому. Необходимо будет заполнить заявление, предьявить копию паспорта и документ на недвижимость (договор аренды или свидетельство о собственности (или выписку из ЕГРН.) Анастасия, самое верное, указать адрес из документов о собственности на дом. Либо если знаете кадастровый номер дома, проверить по сервису Росрестра, какой там указан адрес.

Также, если дом официально зарегистрирован и является объектом недвижимости вы платите за него НАЛОГ, то в налоговых уведомлениях, также указывается адрес объекта.

Обратитесь в местную администрацию, у них вероятно, есть карта межевания и данные на объекты недвижимости.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Как правильно заполнить адрес ИП, если это деревня и там нет улиц, только несколько домов. Например, деревня Шылыково дом 10.

Без названия улицы вернули.

«Что делать

Добрый день!

Значит участок является собственностью муниципалитета, у Вас есть договор аренды земельного участка? У вас должны быть правоустанавливающие документы, если вы собственник. Здравствуйте. Регистрировать право собственности. На коком то документальном основании вам выделялся же участок ранее. Мосэнергосбыт для заключения договора требует документ о праве собственности на земельный участок а участок не приватизирован что делать.

Возможно ли продать участок после снятия дома с кадастрового учета?

Добрый день! Чтобы снять дом с кадастрового учета, нужно вызвать кадастрового инженера, который зафиксирует факт гибели строения, а затем сдать документы в Росреестр для регистрации прекращения права собственности. Участок продать Вы не сможете, так как он Вам не принадлежит, а находится в собственности муниципалитета. Здравствуйте. Если земля у вас не собственности, а в аренде, то можно переуступить права аренды по договору цессии - переуступки прав, но с согласия муниципалитета, и если такой пункт есть в договоре аренды. И дом необходимо снять с кад учета. Дом сгорел, был на кадастровом учете. К нему прилагался участок (земля не в собственности, муниципальная). Если снять дом с кадастрового учета, можно ли его (участок, землю) как то продать?

Судьба дома - от аварийного до сноса и новостройки, взаимодействие с государством и перспективы переезда

Если речь идет о МКД, то взять в аренду земельный участок просто так нельзя просто потому что вам так хочется. Это муниципальная земля и муниципалитет решает, что на этом участке строить или не строить. Участок наш, мы давно живём здесь. Из за строительства дома сказали его распреватизировать. Просто хотим его вернуть. Как теперь быть? Дом признали аварийным, под снос. Сказали, что построят новый, на этом же месте. Землю сказали расприватизировать т. к не имеют права на ней что-то делать. Теперь дом строить не будут. Дают квартиру в районе. Но переезжать мы не хотим. Можно ли теперь снова участок взять в аренду или собственность? И как? И имеют ли они право приехать и выселить нас, а дом снести. Мы в нём живём. У нас ребёнок.

Без моего ведома перед домом по середине участка поставили трансформатор, он мне мешает, провода. Куда написать жалобу.

Жаловаться нужно в администрацию органа местного самоуправления. 1) жалоба в жилищную инспекцию вашего региона

2) жалоба в районную прокуратуру

3) жалоба в ваш муниципалитет

4) жалоба губернатору вашего региона, как гаранту соблюдения конституционных правда граждан на его территории - это изменения в Конституцию действующие. Ольга не надо жаловаться, вы теперь имеете право получать за транзит энергии, за аренду участка. :) Без моего ведома перед домом по середине участка поставили трансформатор, он мне мешает, провода. Куда написать жалобу.

Аренда пруда - можно ли ловить рыбу на плотине без оплаты?

Нужно уточнить статус водоема прежде всего. Сама по себе плотина как и любое ГТС никому не нужна и обычно эти объекты на балансе у муниципалитета. Поэтому, скорее всего, это рыбоводный участок и ловить рыбу без согласия владельца участка нельзя, в том числе и сорную. Здравствуте, такой вопрос. За рыбалку на одном из прудов берут плату в 500 р. В случае, если у них арендована только плотина, могу ли я ловить рыбу не выплачивая деньги?

Как оформить землю в авенду, под существующем гаражом. На постройку нет документов. Сносить не вариант. Что можно сделать?

Оформить аренду можно с помощью заключения договора с собственником. Землю в аренду предоставляет муниципалитет Вот и обращайтесь туда для решения этого вопроса. Иного вам не дано. Как оформить землю в авенду, под существующем гаражом. На постройку нет документов. Сносить не вариант. Что можно сделать?

Возможно ли комнату с долгом приватизировать? Была муниципальной, а стала частной собственностью? Можно ли продать эту комнату?

Добрый день! Муниципалитет, скорее всего, обяжет перед приватизацией погасить долги по ЖКУ. Можно попробовать снизить задолженность в пределах срока исковой давности (3 года, ст. 196 ГК РФ), для этого придется обращаться в суд. После оплаты долга можно будет подавать заявление о приватизации, а после завершения приватизации Вы сможете распоряжаться этой комнатой (продавать, дарить, сдавать в аренду). Да, можно комнату с долгом приватизировать. Добрый день.

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматель комнаты вы?

Если вы приватизируете, то вы в праве распоряжаться комнатой по своему усмотрению. Возможно ли комнату с долгом приватизировать? Была муниципальной, а стала частной собственностью? Можно ли продать эту комнату?

Как получить разрешение на расширение гаража в ГСК при аренде земли у муниципалитета?

Здравствуйте. Обратитесь в земельный отдел вашего муниципалитета. Возникла необходимость сделать пристрой к гаражу. Гараж находится в ГСК, линия одинарная, т.е соседи только слева и справа, пристрой хочу сделать задней стороны. Гараж находится в собственности, а земля под гаражом в аренде у муниципалитета. Пристрой по площади планирую не более 10 м. кв. Куда мне необходимо обратиться, чтобы получить ещё земли для пристроя.

Хочу купить гараж у собственника, у гаражного кооператива, могу ли я потом перести его в собственность с землей?

Это зависит как оформлены участки под гаражами у других членов кооператива. Если у гаражного кооператива земля в аренде у муниципалитета, то никак не оформите. Уточняйте возможность оформления. Хочу купить гараж у собственника, у гаражного кооператива, могу ли я потом перести его в собственность с землей?

Аренда у муниципалитета / Жилищное право - 1316 советов адвокатов и юристов