Можно ли оформить дарственную на квартиру с долгами под 200000 т?

Здравствуйте! На ипотечную - только с согласия банка, на иную квартиру можно

Навряд чи Вам дозволить банк. Заповіт можете.

Здравствуйте, Ольга

Проверить квартиру на наличие долгов - можно.

Да, при наличии какой бы то ни было задолженности по коммунальным платежам, оформить наследство можно, просто вместе с правом собственности на квартиру, вам перейдет и обязанность оплаты долгов.

Добрый день Ольга, согласно ст. 1110 ГК РФ

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, квартиру вы оформите без проблем, однако задолженность будете обязаны погасить в дальнейшем.

Конечно можно.

обратитесь к юристу, он составит договор

подпишите договор и представьте документы в росреестр, потом нужно будет получить свидетельство о праве собственности

заключайте договор дарения и с правоустанавливющими документами регистрируете переход права собственности в Росреестре...

Составляете договор дарения. Сдаете в МФЦ вместе с госпошлиной 2000 рублей. Новый собственник получает документы.

Подскажите, что для этого нужно сделать (алгоритм действий)

Оформить можно, в регистрационной палате не требуют никаких справок. Долги останутся на предыдущем собственнике (дарителе), если не будет иных договоренностей.

Спасибо!о каких договорённостям может идти речь?

Да. возможно оформить договор дарения.

Здравствуйте! Возможно подарить, даже если есть задолженность по коммунальным платежам.

Можно распорядиться имуществом и при наличии долгов по квартплате. Однако долги останутся даже при переходе права собственности.

да, может конечно Вам подарить квартиру, ну с ней же и будут долги, 13% платить не надо.

Нет, данное обстоятельство не может помешать сделке.

Константин Николаевич, смел можете оформлять договор дарения.

Наличие задолженности никак не влияет на факт регистрации сделки в Росреестре, так как взыскание долга - это чисто гражданско-правовые отношения.

Так что сделку зарегистрируют.

Уважаемый, Константин Николаевич! Помешать регистрации сделки может только наложенный запрет на квартиру со стороны ФССП.

Если на квартиру нет арестов и обременений вы вправе ей распоряжаться как захотите.

Нет, если ареста, запрета не было.

Здравствуйте!

Нет, данное обстоятельство не помешает оформить дарственную, если конечно не наложен запрет на регистрационные действия в отношении этого недвижимого имущества.

Если имеется непогашенное исполнительное производство по долгам за ЖКХ на другую свою квартиру, то в случае неуплаты, в качестве обеспечительных мер наложили бы арест (запрет на регистрационные действия) на эту другую квартиру, но это в крайнем случае. Если сумма задолженности не является соразмерной стоимости недвижимого имущества, то можно смело совершать сделки с такой недвижимостью. Закон «Об исполнительном производстве» не дает приставам права накладывать арест на имущество в такой ситуации. Соответственно задолженность по другой квартире не помешают оформлению сделки дарения.

Можете спокойно оформить дарственную на свою мать, проблем не будет.

- см. ст. 572 ГК РФ.

составление договоров - услуга платная.

Да, можно обращаться в суд.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в ст. 8 указывает, что такое возможно.

Должник вправе подать в арбитражный суд заявление должника в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии будет исполнить денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок.

Банкротство то он может быть и сможтет оформить, поскольку основания для этого есть, но в рамках этой процедуры сделку по дарению могут оспорить. Если жилье единственное, то можно ничего не делать в принципе, его не заберут (ст. 446 ГПК РФ)

Поэтому особого смысла в этой идее я не вижу. Она бесполезна.

Сможет ли он оформить банкротство индивидуального предпринимательства, если есть кредитные долги на сумму 160000 рублей?

--- Здравствуйте Екатерина, а одно с другим как связано? По договору дарения он сможет переоформить квартиру, с согласия одаряемого. Статья 572. Договор дарения[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

---что касается банкротства, он также может обращаться в арбитражный суд с заявлением. См. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"Удачи Вам и всего хорошего.

Муж может вполне быть признан судомбанкротом.. так как наличие кредитных долгов и есть, собственно, признаки и основания для возбуждения дела о несостоятельности. Только учтите, что на Вас оформлять дом нецелесообразно, так как процедура по закону коснется и Вас. К тому же есть перспектива оспаривания сделки дарения. Ст.166-181 ГК РФ.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 214. Основания для признания индивидуального предпринимателя банкротом

Основанием для признания индивидуального предпринимателя банкротом является его неспособность удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Исходя из установленного законодателем условия применения механизма освобождения гражданина, признанного банкротом от обязательств, следует отметить, что освобождение должника от исполнения обязательств не является правовой целью банкротства гражданина, напротив данный способ прекращения исполнения обязательств должен применяться в исключительных случаях.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. Из приведенных разъяснений указанного постановления также следует, что если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично (имеется в виду – списать долги при банкротстве). нужны данные всех ваших сделок за последние 3 года, анализ ваших долгов, данные о трудоустройстве и доходах за период с даты образования долгов-чтобы понять ваши шансы.