Можно ли продать квартиру. Если 1/2 часть-дарственная от сына, а у сына долги не оплаченные перед банком
Можно ли продать квартиру. Если 1/2 часть-дарственная от сына, а у сына долги не оплаченные перед банком
Добрый день.
Можно продать квартиру, сын подарил и не является собственником.
Если продается целая квартира, достаточно простой письменной формы ДКП.
Нотариус не нужен.
Спросить
Продать без проблем.
Могут быть въедливые покупатели и риэлторы... Могут отказаться так как вероятность банкротства сына есть и соответственно отмена дарения.
А так найдете покупателя без проблем
Спросить
Вопрос Могут ли наложить арест на имущество родителей по долгам сына банку? Сын прописан с родителями. В данный монет с ними не живет.
Если Вы о судебных приставах-исполнителях, то нет, не могут. Они связаны законом "Об исполнительном производстве".
Спросить
Елена,поскольку опись имущества производится по месту регистрации должника,то пристав в случае отсутствия подтверждения того,что часть имущества не принадлежит должнику(чеки на покупку,фамилия в договоре купли-продажи какого -либо имущества),опишет все имущество. В случае же если родители впоследствии смогут подтвердить,что имущество,описанное приставом,принадлежит им,то необходимо будет обращаться в суд с заявлением об исключении имущества из описи.
Спросить
Собственником недвижимости покупаткль становится с момента госрегистрации недвижимости, следовательно продать не можете так уак есть запрет на рег. действия, т.е договор купли продажи зарегистрирован не будет.
Спросить
Евгений, здравствуйте. Договор ипотеки – это разновидность кредитного договора, в котором в качестве залога выступает недвижимое имущество. Тогда собственником квартиры являетесь Вы, однако установлено обременение (ограничение) в виде запрета в Росреестре на ее отчуждение до момента погашения кредита. В случае образования долга по данному кредиту банк вправе потребовать досрочного погашения долга за счет предмета залога, то есть реализации квартиры. Продать квартиру возможно только после снятия банком данного ограничения, то есть после согласования с банком. Самый распространенный вариант продажи ипотечной квартиры следующий: заключается трехсторонний договор между покупателем, Вами и банком. Покупатель погашает за Вас кредит, банк снимает ограничение, а Вы переоформляете квартиру на покупателя.
Спросить
Сын взял в кредит машину, отец выплачивает у сына долги перед банком запустили производство хотят наложить арест машины можно ли каким нибудь образом доказать что отец выплачивает сам за машину? Заранее спасибо.
У моего сына долг перед банком, прописан он у меня, но давно не живет дома, имеют ли право судебные приставы описать имущество, купленное мною?
Могут ли арестовать имущество (телевизор, электронику, холодильник) за долги сына перед банком? Так же сын является совладельцем квартиры. Могут ли на его долю наложить арест?
Могут арестовать только его имущество. Да, на долю его арест наложить могут, но как-то продать ее приставы не смогут в том случае, если это его единственное жилье.
СпроситьУ меня долги перед банком. Вышла в декрет и нет возможности платить, мужа уволили с работы. Не платила 4 месяца, на телефонные звонки не отвечала. В соц сетях моим друзьям прислали вот такой текст - Здравствуйте у Вашей знакомой Сидоркиной Натальи большие денежные проблемы (долговые обязательства перед рядом банков). Ситуация очень серьёзная и без вмешательства друзей и знакомых матери одиночке Наталии не справиться. Прошу всем не равнодушным к проблеме Наталии откликнуться и помочь материально. Вместе мы можем многое. Помощь передавайте в руки самой Наталии. Спасибо за помощь.
Законно ли это? Как выйти из этой ситуации если в ближайшее время не смогу платить всю сумму, могу платить только ежемесячное пособие на ребенка, но этого не хватает.
Здравствуйте.
Нет, по ст.151 ГК РФ можете подавать в суд, но если есть на кого. Также банк подать в суд ст.3 ГПК РФ о не выполнении ст.307 ГК РФ. И также уже может подать заявление в полицию по ст. 177 УК РФ и возбудить уголовное дело и срок будет долгий. Но есть возможность Вам помочь. Вы подавали заявление в банк?
СпроситьМало ли кто вам звонил. Пусть приходят домой и показывают решение суда и исполнительный лист по нему. Скорее всего - это мошенники.
Кроме того, если квартира сыну не принадлежит - вас не могут из неё выселить и его долги - его личное дело, ваша квартира тут не причём.
Если есть желание - спросите у них детали долга, какой и когда был суд, какое решение суда, есть ли исполнительный лист и т.д. Мошенники после таких вопросов просто прекратят разговор, поняв, что не попали на лоха.
СпроситьДобрый день. Советую написать заявление о подобном разговоре в полицию. Номер определился. В дальнейшем все подобные разговоры записывать. И сообщить людям, которые звонят, что вы записываете разговор. Возможно, это хулиганство.
В мфц написать заявление о запрете каких-либо сделок с вашей недвижимостью (если она ваша).
Спросить
Не паникуйте и не реагируйте! Это всего лишь уловки коллекторов.
Решение суда может быть исполнено только судебными приставами на основании исполнительного листа. Кроме того, родители не отвечают за долги своих детей.
Спросить
Забейте просто, только по решению суда возможно наложение ограничения на жилье, но как правило единственное жилье не отбирается.
Это обычная практика коллекторов.
Если сын не является собственником, тогда санкции невозможны в отношении квартиры.
СпроситьМогут ли налажить арест машину мужа за долги сына перед банком?
У сына долги перед банком. Сейчас он не работает, платить нечем. Со мной он не проживает полгода, недавно выписался из квартиры. Квартира принадлежит мне, он был только прописан, его имущества, вещей и т.п. в квартире нет. Представители банка постоянно мне звонят, недавно отрезали провода в квартиру, в следующий раз замазали замок на двери холодной сваркой, мне пришлось менять замок. На вопрос, зачем они это делают, отвечают, что это не они. Видеозаписи у меня нет, доказать не смогу. Что мне делать в такой ситуации?
Решать вопрос с должником банк может только в судебном порядке, скорее всего это коллектора. Вызывайте полицию, фиксируйте факт Хулигантсва, эта работа участкового.
Спросить
Смогу ли я продать заложенную квартиру и оплатить долг перед банком?
Если это был договор ипотеки и недвижимость являлась предметом залога, то могут. Если простой потребительский кредит не могут лишить недвижимого имущества. Только наложить запрет на регистрационные действия.
Спросить
Здравствуйте! Наследники принимают долги в пределах стоимости имущества только в том случае, если примут наследство.
Спросить
Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ в пункт 3 статьи 1175 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
СпроситьПо решению суда, мне (наследник) и ещё одному человеку (поручитель) в солидарном порядке нужно оплатить задолжность перед банком 2 млн рублей. Оплатил все я. Могу ли я взыскать со второго человека часть уплаченных мною средств? Долг закрыт не так давно, решение суда о солидарном взыскании было 17.03.2016 г.
Сын не погасил кредит банку. Он зарегистрирован и имеет долю в нашей квартире но уже 5 лет не живет в ней и не имеет в квартире имущества. Я не знаю где он проживает и не поддерживаю с ним отношения подскажите, пожалуйста, как мне обезопасить своё имущество от судебных приставов так как я не сохранил всех чеков на имущество.
Здравствуйте! При визите судебных приставов предоставьте, имеющиеся документы на имущество (чеки, квитанции, договоры) и объясните, что ваш сын по этому адресу давно не проживает, соответственно в этой квартире не имеет имущества. Но, скорее всего Вам, не избежать ареста на имущество, а, соответственно обжалования постановления суд. пристава.
Спросить
Доброго времени суток! В вашем случае придется привлекать соседей как свидетелей, которые могут подтвердить, что сын не проживает в данной квартире долгое время.
Спросить
Мой сын задолжник перед банком. У меня он не живет. Только прописан. Собственником дома являюсь я одна. У него здесь ничего нет. а все бумаги идут на мой адрес и приезжали люди. Сказали закон один для всех. Если он здесь прописан. То и будем арестовывать это имущество.
Людмила! Вы не несете ответственности по долгам сына, при условии, что не выступили поручителем. Что за люди приезжали? Приставы? А может коллекторы? Если нет решения суда о взыскании долга - то очевидно, что были коллекторы. таких лиц вы можете смело вообще не пускать. В суд их направляйте. Но о наличии доказательств подтверждающих принадлежность имущества Вам а не сыну позаботьтесь.
Спросить
