Как долги по аллиментам могут повлиять на покупку квартиры с двумя собственниками?
Хочу купить квартиру, в ней 2 собственника у одного из них долги по аллиментам на 200000. Какие сложности у меня могут из за этого вознинуть при покупке.
Здравствуйте!
Квартира может быть в аресте, т.е. с обременением (запрет на регистрационные действия), а так же либо приставы могут в последствии наложить арест согласно доли продавца!
Внимательно проверяйте документы на квартиру!
Спросить
Здравствуйте Евгений!
Необходимо запросить в росреестре не наложен ли арест на квартиру и регистрационные действия с ней судебными приставами в связи с задолженность по алиментам.
Если Вам не сложно, прошу оставить оценку моего ответа.
Спросить
Проверяйте обьект недвижимости это называется юридическая экспертиза обьекта недвижимости и грамотно составляйте договор купли продажи, если даже квартира под арестом то не составит большого труда снять ограничения, при правильно оформленных документах.
СпроситьОтветте пожалуйста на такой вопрос: хочу купить квартиру у женщины, которая выезжает на ПМЖ к мужу в Америку, она единоличный собственник квартиры, у нее дочь 16 лет. Какие сложности могут возникнуть при покупке такой квартиры.
Для офромления сделки Вам целесообразно запросить у продавца согласие органа опеки и попечительства РАНО
СпроситьХочу купить квартиру. Квартира в ипотеке, сейчас хотят погасить досрочно (со средств от продажи) и оформить квартиру на меня. Собственник один Какие могут возникнуть сложности?
Добрый день!
Если предварительный договор оформить правильно, никаких сложностей и рисков не будет.
Спросить
Хочу купить квартиру, нынешний собственник приобрёл квартиру полтора года назад, дата договора купли продажи и жата смерти собственника совпадают. Действовали по нотариальной доверенности. Какие риски могут возникнуть у меня при покупке? Спасибо.
Договор купли продажи не заключен. Нужно оформлять наследство. Купить не сможете.
Спросить
Собираюсь купить квартиру. Один собственник второй отказался от приватизации. Какие у меня могут возникнуть проблемы при покупке такой квартиры?
Пусть они все выпишутся до совершения сделки. Иначе того, кто отказался от приватизации Вы не выпишете никак.
СпроситьУ меня есть возможность купить квартиру которая была изъята за долги. Покупка будет происходить путем торгов через Росимущество. Квартира ипотечная. Я слышала, что при покупке такой квартиры могут возникнуть проблемы с банком, банк не снимает обременение. Стоит ли связываться? Какова процедура покупки такой квартиры?
Здравствуйте.
Да, есть определенный риск в таком случае.
Если такая квартира продалась, но банк не снял обременение, то необходимо потом письменно обращаться к ним или же через суд снимать обременение.
СпроситьХочу купить квартиру в СПб у собственника гражданина Белоруссии. Подскажите, какие сложности могут возникнуть и как правильно поступить.
Добрый день, Вера. Собственно, сложностей никаких нет. Единственное, на Вашем месте, я бы договор купли-продажи удостоверял нотариально, а вот нотариус потребует согласие супруга (если таковой у продавца имеется), и если супруг проживает за пределами РФ, то из-за получения согласия (нотариальное оформление, перевод и апостиль) может возникнуть задержка. А других сложностей нет. Удачи!
СпроситьХочу купить квартиру. Квартира приобретена до брака-один собственник, но в квартире проживают двое детей собственника, один несовершеннолетний и муж-не прописан. Какие могут возникнуть проблемы при оформлении сделки? Спасибо.
Александр, если у несовершеннолетнего ребенка нет больше жилья другого, то органы опеки и попечительства не дадут разрешения на такую сделку. Они будут требовать документальные доказательства того, что у ребенка есть жилье и он является собственником доли в этой квартире или доме. К тому же, в новом жилье условия должны быть не хуже , чем в старом. Замучаетесь по судам бегать.
Спросить
Требуйте, чтобы на момент совершения сделки там никто не был прописан.
Теоретически, согласия органов опеки не требуется. А на практике- смотрите выше.
СпроситьКакие сложности могут возникнуть у собственника квартиры при расторжени договора найма с жильцами, которых собственник временно зарегистрировал, в том числе родившихся у них детей.
Какие сложности могут возникнуть у собственника квартиры при расторжени договора найма с жильцами, которых собственник
Возможны судебные тяжбы.
СпроситьМы хотим Купить квартиру, а там зарегистрированн пожилой человек, не собственник. Какие сложности могут возникнуть при ее выписки.
Через Суд выпишите (снимите с регистрационного учета) после того как станете собственниками и получите свидетельство о регситрации права.
Спросить
Купить квартиру с использованием материнского капитала - сложности и предпочтительный способ покупки
Мы хотим купить квартиру с использованием материнского капитала. Квартира по документам менее 3-лет в собственном,3 совершеннолетних собственника. Могут ли возникнуть сложности при покупке и как лучше покупать (по долями?). Спасибо!
Конечно же желательно заключить договор с юристом на проверку юридической чистоты сделки, но если цена квартиры, В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ, будет указана в договоре, вы хотябы сможете вернуть свои деньги
Спросить
Даже если в договоре не будет указана вся стоимость, а только миллион, то существуют возможности правильно оформить документы к сделке, проверить юридическую чистоту документов продавца и пр., чтобы минимизировать риски покупателя. Оформлять лучше долями. Обращайтесь, поможем. Первичная консультация бесплатная
Спросить
