Арест доли собственности / Право собственности - 1470 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
К сожалению никакие сделки со своей долей (и дарение тоже) муж совершить не может, а следовательно и продать весь дом Вы тоже не можете. Но, Вы имеете право распорядиться своей долей (с нотариального согласия супруга, если данный дом является совместным имуществом супругов).
Всего наилучшего. В начале нужно снимать запрет. А через суд я могу отсудить у него его долю? У меня такой вопрос: у нас с бывшим мужем дом в долевой собственности у него 1/4,она находится под арестом (600000 у него долг) я многодетная мать в данный момент не работаю он находится в тюрьме, хочу продать дом можно ли как-нибудь продать дом (если он напишет дарственную на детей)! Долг мне платить нечем!
Здравствуйте!
К сожалению никакие сделки со своей долей (и дарение тоже) муж совершить не может, а следовательно и продать весь дом Вы тоже не можете. Но, Вы имеете право распорядиться своей долей (с нотариального согласия супруга, если данный дом является совместным имуществом супругов).
Всего наилучшего.
Спросить
Такого основания для отказа законом не предусмотрено. Вы выполнили необходимые условия - купили жилое помещение с выделением долей всем членам семьи.
В конце концов, если бы Вы купили квартиру с использованием средств мат. капитала и кредитных средств, и соответственно право собственности на квартиру было бы обременено залогом (ипотекой в силу закона) в пользу Банка, в случае неисполнения обязательств по возврату кредита, банк обратил бы взыскание на квартиру. Купили квартиру с использованием мат. капитала и наличных (улучшение жилищных условий). Сделка оформлена, договоры заключены, доли на всех выделены, но приставы тут же арестовали долю жены, как как имеется долг (наличными). Может ли ПФ отказать в выплате?
Такого основания для отказа законом не предусмотрено. Вы выполнили необходимые условия - купили жилое помещение с выделением долей всем членам семьи.
В конце концов, если бы Вы купили квартиру с использованием средств мат. капитала и кредитных средств, и соответственно право собственности на квартиру было бы обременено залогом (ипотекой в силу закона) в пользу Банка, в случае неисполнения обязательств по возврату кредита, банк обратил бы взыскание на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае по своим долгам должен отвечать только Ваш супруг. При этом арест в случае возбуждения исполнительного производства может быть наложен лишь на долю супруга в совместной собственности. Удачи Вам и всего самого доброго. В случае, если полученное вами по обязательствам перед банком, было использовано на нужды семьи (СК РФ Статья 4 ч. 2), то при неисполнении обязательства банк может обращать взыскание на общее имущество супругов, если его будет недостаточно банк может взыскать и с имущества вашей супруги (Солидарная ответственность по обязательствам, СК РФ Статья 4 ч.2.). Если личные долги, то банк имеет права требовать выдела вашей доли из общего имущества, для обращения взыскания. Скажите, пожалуйста, если у супруга долги перед банком, а жена является ИП,могут ли из-за этого у неё возникнуть проблемы с нашей доблестной властью?
Здравствуйте! В данном случае по своим долгам должен отвечать только Ваш супруг. При этом арест в случае возбуждения исполнительного производства может быть наложен лишь на долю супруга в совместной собственности. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
В случае, если полученное вами по обязательствам перед банком, было использовано на нужды семьи (СК РФ Статья 4 ч. 2), то при неисполнении обязательства банк может обращать взыскание на общее имущество супругов, если его будет недостаточно банк может взыскать и с имущества вашей супруги (Солидарная ответственность по обязательствам, СК РФ Статья 4 ч.2.). Если личные долги, то банк имеет права требовать выдела вашей доли из общего имущества, для обращения взыскания.
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Учитывая, что коммунальные платежи в данном случае начисляются по количеству зарегистрированных в ней человек, нужно делить долг на четверых. Большая или малая доля у мамы значения при начислении платежей не имеет. Так же как и то, что ее муж права собственности не имеет, а всего лишь зарегистрирован. Начисляют на всех одинаково. Если он будет против оплаты, можно взыскать ее через суд. На квартире долг. Квартира однокомнатная. У всех собственников арест карт. 3 доли в квартире, и один человек просто прописан без права на собственность. Как правильно разделить долг на всех и разъехаться? У детей равные доли 2, у мамы маленькая доля. А мать ещё и замужем за тем кто прописан. (на грани развода), но из за вопроса о деление совместного имущества пока никто не подаёт на развод. Куда идти в первую очередь? Какой порядок действий? Спасибо.
Здравствуйте, Марина!
Учитывая, что коммунальные платежи в данном случае начисляются по количеству зарегистрированных в ней человек, нужно делить долг на четверых. Большая или малая доля у мамы значения при начислении платежей не имеет. Так же как и то, что ее муж права собственности не имеет, а всего лишь зарегистрирован. Начисляют на всех одинаково. Если он будет против оплаты, можно взыскать ее через суд.
СпроситьЕсли приставами наложен арест и запрет, то сроков давности не существует, если дом долевой то вашу долю вы не сможете продать, остальные можно. Добрый день, если арест наложен приставом, то можно попробовать обратиться к нему о снятии ареста для продажи доли, если судом, то обращаться в суд о снятии с ареста, так как собственность долевая, и другие собственники должниками не являются. Здравстуйте Я как И П задолжала компании в 15 году они подали на меня в суд. сейчас у меня нет права на продажу имущества. Еест ли срок давности или что мне делать, я хочу продать дом и переехать дом болевой я и три сына в доле.
Если приставами наложен арест и запрет, то сроков давности не существует, если дом долевой то вашу долю вы не сможете продать, остальные можно.
Спросить
Добрый день, если арест наложен приставом, то можно попробовать обратиться к нему о снятии ареста для продажи доли, если судом, то обращаться в суд о снятии с ареста, так как собственность долевая, и другие собственники должниками не являются.
СпроситьЕсли данное имущество принадлежит должнику, то конечно же могут, в независимости от того, откуда данное имущество. Да. если у вас нет в собственности другого жилья. Нужно смотреть документы. Если Вы являетесь должником по исполнительному производству, то приставы могут наложить арест на принадлежащую Вам квартиру, которая перешла к вам по договору дарения от вашего отца.
Квартира, которая перешла мужу по дарственной от его родителей - это его личное имущество, на него приставы не вправе накладывать арест, если Вы - должник. В квартире мужа Вы имеете право проживать, но не имеете права на долю имущества. Могут ли арестовать судебные приставы дарственную долю от моего отца, которую он мне подарил. Я замужем 35 лет и проживаю с мужем - владельцем нашей квартиры (переданной по дарственной от его родителей), то есть квартира, в которой мы живём с мужем оформлена на мужа. Будет ли считаться, что дарственная подаренная доля части родительской квартиры является моим единственным жильем?
Если Вы являетесь должником по исполнительному производству, то приставы могут наложить арест на принадлежащую Вам квартиру, которая перешла к вам по договору дарения от вашего отца.
Квартира, которая перешла мужу по дарственной от его родителей - это его личное имущество, на него приставы не вправе накладывать арест, если Вы - должник. В квартире мужа Вы имеете право проживать, но не имеете права на долю имущества.
СпроситьЗдравствуйте.
Могут, а вы можете в судебном порядке исключить из акта описи и ареста. Могут, исключить из описи будет очень сложно. Плюс могут и долю в праве собственности супругов выделить-но это маловероятно, и наложить на эту долю арест, обратить взыскание. Могут ли приставы описать, описать, пластиковые окна, забор и гараж на территории дома, если это все оформлено на мужа.
Здравствуйте.
Могут, а вы можете в судебном порядке исключить из акта описи и ареста.
Спросить
Могут, исключить из описи будет очень сложно. Плюс могут и долю в праве собственности супругов выделить-но это маловероятно, и наложить на эту долю арест, обратить взыскание.
СпроситьНе дом в аресте, а на доли в праве собственности, принадлежащие родителям, наложен арест. Арест означает запрет на любые сделки с имуществом, поэтому подарить доли детям Вы нес можете до тех пор, пока не снят арест.
Арест снимается либо погашением долга, либо прекращением исполнительного производства (по разным основаниям). Арест будет снят только в случае окончания или прекращения исполнительного производства. Переписать дом Вы ни на кого не сможете. У нас такая ситуация наложили арест на дом и на машину как можно снять арест. Если кредит не оплачен. И еще один купили дом на мат капитал оформили на 4 по долям можно ли дом перепесать полностью на детей если дом в аресте?
Не дом в аресте, а на доли в праве собственности, принадлежащие родителям, наложен арест. Арест означает запрет на любые сделки с имуществом, поэтому подарить доли детям Вы нес можете до тех пор, пока не снят арест.
Арест снимается либо погашением долга, либо прекращением исполнительного производства (по разным основаниям).
Спросить
Арест будет снят только в случае окончания или прекращения исполнительного производства. Переписать дом Вы ни на кого не сможете.
СпроситьЗдравствуйте! Наличие долгов и исполнительного производства не является основанием для отказа в регистрации права собственности в Росреестре. Нет не откажут. Но зато приставы могут наложить арест на вашу долю в квартире. Хочу купить квартиру у родителей с использованием мат капитала, но у меня долг у судебных приставов. Могут ли отказать росриестор?
Если в рамках гражданского или уголовного процесса по требованию суда, то вполне себе может. Если приставом наложен и собственниками являются исключительно дети, то пристав не прав и нужно его действия обжаловать в судебном порядке. Арест может быть наложен только на вашу долю. Может ли быть наложен арест на имущество которое оформлено в долевой собственности на несовершеннолетних детей.
Добрый день Валентина. Статья 33 Семейного кодекса закрепило за Вами право на данное имущество "законный режим супругов" С титульной точки зрения да все оформлено на супруга, но с юридической Вы оба собственника. Пристава не могут забрать данное имущество так как оно принадлежит Вам обоим. Они могут наложить арест на имущество для ограничения сделок по ним. Удачи Вам. Здравствуйте, Валентина.
Обратитесь в суд в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 33 СК РФ с исковыми требованиями о разделе совместно нажитого имущества с дальнейшей регистрацией долей (по общему правилу - 1/2) в праве собственности на указанное имущество за Вами. Не затягивайте. К нотариусу обратитесь либо брачный договор заключите, где все распишите, либо соглашение о разделе имущества, быстрее будет. В браке был куплен автомобиль и гараж. По документам все оформлено на мужа. Как оформить право супруги на это имущество. Нужно это чтобы приставы не могли за долг мужа отобрать это имущество и оставит жену без ничего.
Добрый день Валентина. Статья 33 Семейного кодекса закрепило за Вами право на данное имущество "законный режим супругов" С титульной точки зрения да все оформлено на супруга, но с юридической Вы оба собственника. Пристава не могут забрать данное имущество так как оно принадлежит Вам обоим. Они могут наложить арест на имущество для ограничения сделок по ним. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Валентина.
Обратитесь в суд в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 33 СК РФ с исковыми требованиями о разделе совместно нажитого имущества с дальнейшей регистрацией долей (по общему правилу - 1/2) в праве собственности на указанное имущество за Вами. Не затягивайте.
СпроситьВ таком случае, его долю, продать невозможно. Вы с папой, как совладельцы общей долевой собственности вправе погасить долг брата судебным приставам и подать заявление о снятии ареста с квартиры, после чего ее можно будет продать. Квартира приватизирована на 3 человек (я,папа, брат), у каждого своя равная доля. Хотим продать квартиру, но у брата есть штраф (наложили судебные приставы) около 300 000 тысяч (попал на авто дтп без страховки), на его долю наложили арест. Как в таком случае продать квартиру? Денег выплатить штраф у него нет.
Вы с папой, как совладельцы общей долевой собственности вправе погасить долг брата судебным приставам и подать заявление о снятии ареста с квартиры, после чего ее можно будет продать.
СпроситьЕсли у него это единственное жилье в собственности, то нет! И наоборот (по рыночной... не будет)! Статья 446 ГПК РФ не позволяет обращать взыскание на единственное жильё. Выставят запрет на регистрационные действия и не более. У бывшего мужа долги по алиментам. При разводе квартиру разделили и ему принадлежит 1/4 часть. Могут ли приставы наложить арест на его долю и продать её. По какой стоймости она оценивается, рыночной или кадастровой. И будет ли предложена для выкупа в первую очередь остальным собственникам? Спасибо.
Кто прописан и собственники в том числе. Собственник пропорционально доле в праве собственности. Мой друг является собственником жилья, которое было приобретено на материнский капитал. В данном жилье он не проживает по причине развода с бывшей женой. В квартире прописаны бывшая жена и ребёнок. Образовался долг за содержание жилья, кто долг должен оплатить: те кто прописаны или собственник жилья. На данный момент у него арестованы счета, что делать? Подскажите пожалуйста.
Кто прописан и собственники в том числе. Собственник пропорционально доле в праве собственности.
СпроситьДобрый день, как судом так и судебным приставом исполнителем в рамках исполнительного производства может быть наложен арест на Ваше имущество, так же, может быть наложен арест на регистрационные действия. Могут. То что это доли, не означает что нельзя их арестовать. В моей собственности по 1/2 доли в двух квартирах. Могут ли наложить арест на это имущество?
Добрый день, как судом так и судебным приставом исполнителем в рамках исполнительного производства может быть наложен арест на Ваше имущество, так же, может быть наложен арест на регистрационные действия.
Спросить
Ольга, вам нужно обратиться в районный суд с иском о признании за детьми и за вами долей в общей долевой собственности. Дом куплен за мат. капитал, не успели распределить доли а на него наложили арест, как быть доли надо детям выделить.
Можно и купить, и продать квартиру при наличии долга. Но есть одно "но" - если на квартиру наложен арест, то никакие сделки с ней невозможны, ст.454 ГК РФ,ст.446 ГПК Р,Ф,ст.153,155 ЖК РФ. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, купить квартиру если есть долг за комунальные услуги в квартире, возможно, такое условие может быть включено в договор купли-продажи. Если покупать квартиру будете в которой вы сейчас проживаете и имеете в ней долю, то у вас запрет в Росреестре стоит и переход права собственности не осуществят. Можно ли купить квартиру если есть долг за комунальные услуги в квартире, в которой проживаю на данный момент и пристава арестовали карту сбербанка.
Можно и купить, и продать квартиру при наличии долга. Но есть одно "но" - если на квартиру наложен арест, то никакие сделки с ней невозможны, ст.454 ГК РФ,ст.446 ГПК Р,Ф,ст.153,155 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, купить квартиру если есть долг за комунальные услуги в квартире, возможно, такое условие может быть включено в договор купли-продажи.
Спросить1. Доля в в праве собственности может быть продана при соблюдении процедуры преимущественной покупки.
2. При подготовке к сделке следует оповестить пристава. Есть долг по алиментам, на долю в квартире ссп наложен арест. Как продать долю и расплатиться по алиментам.
1. Доля в в праве собственности может быть продана при соблюдении процедуры преимущественной покупки.
2. При подготовке к сделке следует оповестить пристава.
Спросить
Здравствуйте, Алла!
конечно можно.
Подайте заявление об обеспечении иска
Рад помочь Вам!
с уважением Алексей
Если консультация была Вам полезной, оцените ее пожалуйста. Подано в суд о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве на нежилое помещение до банкротства. Волокита судов не дает возможности разрешить этот вопрос в скором времени. Можно наложить арест на долю до решения судов?
Здравствуйте, Алла!
конечно можно.
Подайте заявление об обеспечении иска
Рад помочь Вам!
с уважением Алексей
Если консультация была Вам полезной, оцените ее пожалуйста.
СпроситьВы не сможете никаким образом передать право собственности на долю, если имеется запрет на регистрационные действия. Можно ли передать свою долю в доме бывшему мужу если на эту долю наложен арест?
Вы не сможете никаким образом передать право собственности на долю, если имеется запрет на регистрационные действия.
СпроситьДобрый день!
Вас запугивают, если не можете платить - не платите, посылайте МФО в суд, в судебном порядке сможете снизить пеню и штрафы (ст. 333 ГК РФ) Для взыскания суммы задолженности с супруги необходимо: подать исковое заявление о признании имущества супругов совместной собственностью, определении доли должника и обращении на нее взыскания... С супруги напрямую ничего взыскать невозможно... На 1/2 собственности супруги наложить арест вполне возможно... Это не касается заработной платы супруги... А все остальное, приобретенное в браге и оформленное на нее - под ударом. У меня такой вопрос я взял микрозайм и не могу оплатить, они мне говорят что будут требовать с моей жены мы официально в браке состоим, но не живём в месте.
И её гразяться посадить за 17.000 руб Правда это или просто пугают.
Добрый день!
Вас запугивают, если не можете платить - не платите, посылайте МФО в суд, в судебном порядке сможете снизить пеню и штрафы (ст. 333 ГК РФ)
СпроситьДля взыскания суммы задолженности с супруги необходимо: подать исковое заявление о признании имущества супругов совместной собственностью, определении доли должника и обращении на нее взыскания... С супруги напрямую ничего взыскать невозможно... На 1/2 собственности супруги наложить арест вполне возможно... Это не касается заработной платы супруги... А все остальное, приобретенное в браге и оформленное на нее - под ударом.
СпроситьСогласно ст.34, 35 СК РФ имущество супругов является общей совместной собственностью. Каждый супруг вправе потребовать раздела имущества. Это право безусловно и не зависит от наличия или отсутствия обременений. Вы вправе обратиться в суд до развода с иском о разделе совместно нажитого имущества в т.ч. квартиры. После того, как решение суда о разделе вступит в законную силу, вы вправе обратиться с заявлением о снятии обременений с вашей доли. Следует обратить ваше внимание и на то, что между супругами делятся не только активы (имущество), но и долги, возникшие по общесемейным тратам, например кредит. В этом случае, если кредит будет признан общим долгом супругов, то на вас повесят его долю. Возможно раздел имущества не потребуется, если вы имущество поделили в браке (долевая собственность) Если предстоит развод и раздел имущества, в частности квартиры, но на часть супруга наложен арест, придётся ждать пока его снимут или можно что то сделать?
Согласно ст.34, 35 СК РФ имущество супругов является общей совместной собственностью. Каждый супруг вправе потребовать раздела имущества. Это право безусловно и не зависит от наличия или отсутствия обременений. Вы вправе обратиться в суд до развода с иском о разделе совместно нажитого имущества в т.ч. квартиры. После того, как решение суда о разделе вступит в законную силу, вы вправе обратиться с заявлением о снятии обременений с вашей доли. Следует обратить ваше внимание и на то, что между супругами делятся не только активы (имущество), но и долги, возникшие по общесемейным тратам, например кредит. В этом случае, если кредит будет признан общим долгом супругов, то на вас повесят его долю.
Спросить
Возможно раздел имущества не потребуется, если вы имущество поделили в браке (долевая собственность)
СпроситьЕсли у него это единственный жилплощадь то не смогут арестоват. Здравствуйте.
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. У моего сына 1/4 доля в квартире. В данный момент у него прошел развод и раздел имущества. По решению суда он должен выплатить 250 тыс. рублей. Как понимаете, такую сумму он сразу выплатить не может. Скажите могут ли наложить арест на его имущество, т.е. на его долю в квартире.
Здравствуйте.
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
СпроситьДобрый вечер Наталья.
Не сможете т.к. квартира под арестом, у вас будет отказ в регитрационных действиях. Если единственное жилье, то так и останется в собственности женщины до погашения долга или окончания ИП. Распоряжаться жильем до отмены постановления приставом она не сможет никак; Достижение детьми совершеннолетия в данной ситуации ни на что не влияет. В остальном вполне согласен с ответами коллег. Пока долг не будет 3000,00 руб. и менее, то запрет на регистрационные действия не снимут. С такими долгами наверное нужно продумать вопрос о банкротстве. Остатки долгов останутся после смерти женщины её детям в виде наследства. У женщины долг 5 млн, зарплата 40 тыс, двое детей 16 ти лет. Квартира в собственности у должника, находится под арестом. Что может быть с квартирой после 18 летия детей и можно ли сейчас подарить им в ней долю?
Добрый вечер Наталья.
Не сможете т.к. квартира под арестом, у вас будет отказ в регитрационных действиях.
Спросить
Если единственное жилье, то так и останется в собственности женщины до погашения долга или окончания ИП. Распоряжаться жильем до отмены постановления приставом она не сможет никак;
Спросить
Достижение детьми совершеннолетия в данной ситуации ни на что не влияет. В остальном вполне согласен с ответами коллег.
СпроситьДобрый вечер. Обращайтесь в суд с исковыми требованиями о признании этих долговых обязательств обязательствами Вашего супруга. Здравствуйте. Забрать без решения суда не может. В случае обращения займодавца в суд с иском к Вам, Вам необходимо будет доказать, что Вы ничего о данном долге не знали. В качестве доказательств могут быть показания свидетелей, переписка между супругами, например по смс. Кроме того, приставы в рамках возбужденного исполнительного производства в отношении мужа могут наложить арест и реализовать предметы домашней утвари, мебель, технику, автомобиль и пр.. В зависимости от размера долга целесообразно заключить брачный договор, в котором указать, что всё домашнее имущество, а также денежные средства во вкладах в банках на ваше имя являются личной собственностью супруги. Муж взял у знакомого большую сумму денег, прогорел. Тот наложил арест на имущество. Я ничего не знала. Может он забрать мою часть, если моего согласия он не спросил.
Добрый вечер. Обращайтесь в суд с исковыми требованиями о признании этих долговых обязательств обязательствами Вашего супруга.
Спросить
Здравствуйте. Забрать без решения суда не может. В случае обращения займодавца в суд с иском к Вам, Вам необходимо будет доказать, что Вы ничего о данном долге не знали. В качестве доказательств могут быть показания свидетелей, переписка между супругами, например по смс. Кроме того, приставы в рамках возбужденного исполнительного производства в отношении мужа могут наложить арест и реализовать предметы домашней утвари, мебель, технику, автомобиль и пр.. В зависимости от размера долга целесообразно заключить брачный договор, в котором указать, что всё домашнее имущество, а также денежные средства во вкладах в банках на ваше имя являются личной собственностью супруги.
Спросить
