Арест доли жены после покупки квартиры - возможный отказ ПФ в выплате материнского капитала?
Купили квартиру с использованием мат. капитала и наличных (улучшение жилищных условий). Сделка оформлена, договоры заключены, доли на всех выделены, но приставы тут же арестовали долю жены, как как имеется долг (наличными). Может ли ПФ отказать в выплате?
Такого основания для отказа законом не предусмотрено. Вы выполнили необходимые условия - купили жилое помещение с выделением долей всем членам семьи.
В конце концов, если бы Вы купили квартиру с использованием средств мат. капитала и кредитных средств, и соответственно право собственности на квартиру было бы обременено залогом (ипотекой в силу закона) в пользу Банка, в случае неисполнения обязательств по возврату кредита, банк обратил бы взыскание на квартиру.
СпроситьКупили квартиру с использованием материнского капитала и личных денежных средств. Доли разделили, после развода узнала что долю мужа арестовали за большой долг. Он живёт в этой квартире, а я с детьми на сьемном. Как я могу решить жилищный вопрос?
Вы можете с ним в жить в этой квартире.
На установление ограничений, даже если это его единственное жилье имеют право. А вот обратить взыскание на нее не имеют право. Погасит долг, арест снимут, или так и будет..
Ограничение можно снять по нескольким основаниям:
1.Погасить долг
2.Отзыв взыскателем исп. документа
3.Прекращение производства по ст.46 ФЗ-229
Спросить2 хкомнатная квартира 42 кв. м. мать и пятеро дочерей - дольщики, доли равные, на доли матери прописаны супруг и их общий несовершеннолетний ребенок. Саршаядочь-дольщица ивет отдельно и хочет продать свою долю. Возможно ли просить выкупить эту долю на средства маткапитала матери, чтобы на выкупленную долю прописать несовершенного ребенка-недольщицу? Сейчас получается 7 зарегистрированных на территории 42 кв.м., то есть подобная сделка может быть рассмотрена использование маткапитала для улучшения жилищных условий?
Здравствуйте. В августе 2017 года была совершена сделка по покупке доли в квартире с использованием Мат. капитала. Мама продавала свою долю моей супруге в квартире где прописан я и мои дети. При оформление сделки в договоре не было указано использование Мат. капитала как часть оплаты. В ПФ сказали, что договор оформлен не правильно. Обратились опять к нотариусу для исправления. Она переделала договор в первом супруга дарит обратно эту долю моей матери (свекрови) и следом приобретает уже с использованием Мат. капитала. В итоге в ПФ отказали в сделке с использованием Мат. капитала из-за того что ранее была сделка купли продажи по кадастровой книги, а неделю назад пришло письмо из налоговой с требованием заполнить декларацию маме и оплатить налог от сделки с дарения доли. Как быть, денег ни кто не получал? Я с детьми прописан и проживаю в этой квартире, супруга проживает тут же. Платить налог за неправильно оформленную сделку нотариусом в размере 150 т.р.? Как выйти из такой ситуации? Можно ли подать в суд на нотариуса?
Да в этой ситуации нотариус подсказала неправильный алгоритм действий Нужно было между супругой и вашей мамой заключить соглашение об аннулировании договора купли-продажи а не договор дарения ст 572 ГК РФ А теперь подавайте на суд на нотариуса.
Спросить
Ответ отключен модератором
После развода суд определил место проживания детей с отцом. Мать детей после этого купила квартиру с использованием средств материнского капитала в поселке, выделила детям и себе доли. Сама в этой квартире постоянно не проживает, так как живет в другом городе. Дети проживают с отцов в другом городе. Получается не произошло фактического улучшения жилищных условий детей. Верховный суд в обзоре практики указывает, что в подобных случаях необходимо выяснить, произошло ли ФАКТИЧЕСКОЕ улучшение условий проживания детей.
В министерстве труда, пенсионном фонде никто не может сказать что такое улучшение жилищных условий. Доли детям выделены, но они не проживали, не проживают и не будут проживать в этой квартире, никаких фактических улучшений условий проживания для детей не возникло.
Является ли такое использование средств материнского капитала нецелевым?
Скорее нет, чем да... Доли дети используют после достижения ими 18 лет. продадут, например...
Спросить
Так дети им не пользуются и не проживают в нем. Или выделение доли является улучшением жилищных условий? А где это написано?
СпроситьНу это не имеет отношения к ситуации, что не живут и не пользуются. Право жить и пользоваться у них имеется. Выделение доли и является улучшением жилищных условий, у них появилось в собственности жилье. Верховный Суд неоднократно в своих решения это озвучивал.
Спросить"Доли дети используют после достижения ими 18 лет. продадут, например..."
Государство же выделяет свои деньги на помощь детям, а не взрослым людям, достигшим 18 лет. Да и получение денег наличкой в таком случае никак не согласуется с материнским капиталом.
Спросить"Право жить и пользоваться у них имеется."
Так они по решению суда проживают в другом городе, как они могут пользоваться таким жильем. Фактически мать им иногда пользуется для встреч с сожителями и все.
СпроситьКак правильно выделить доли на квартиру купленную с дополнение средств мат капитала? Кому выделятся доли? Квартира куплена за наличный расчет, мат капитал + средства от продажи квартиры свекрови. Из какой части будет выделятся доля каждому члену семьи? Мат капитал на 4-х а ост сумма как делится? Свекровь тоже хочет долю))
Здраствуйте! Доли должны быть выделены детям от долей родителей. Свекрови доля не положена.
Спросить
Вы должны выделить доли всем членам своей семьи (супруг, дети). Свекровь не может иметь долю. Доли выделяются в размере по соглашению. Не можете прийти к соглашению, обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Суд разделит квартиру в равных долях между всеми членами семьи.
СпроситьМоя жена состоя на очереди на улучшение жилищных условий имеет долю в коммунальной квартире. Ей будет выделена социальная выплата на улучшение жилищных условий в 2018 г. Я являясь ее мужем прописан и проживаю с ней на ее доле не являясь собственником. Положено ли на меня выделение социальной выплаты?
Получить жилищные субсидии могут только граждане состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Если Вы на таком учете не состоите, то не имеете права на получение жилищной субсидии.
СпроситьЗдравствуйте, скажите пожалуйста, хотели продать квартиру, но тут выяснилось что на мою долю в квартире наложен арест за долг перед банком еще в 2010 году (на сегодняшний день сумма долга составляет 20000 тысяч рублей), (нас 4 собственника, и у каждого по 1/4 доли в квартире), доля единственное имущество. Как так приставы арестовали мою долю без моего ведома?
Добрый день!
Арест налагается судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительного производства посредством направления постановления о наложении ареста в регистрирующий орган (Росреестр). При этом в Ваш адрес приставы должны были направить копию постановления о наложении ареста.
Спросить
Вероятно или приставы не выслали постановление что часо бывает или просто просто не проверяете информацию на гос. услугах
СпроситьВ браке мы купили квартиру с использованием материнского капитала, всем было выделено по равной доле с мат капитала, я как отец не стал подписывать свою долю в чью либо пользу, и теперь при разводе жена хочет высудить у меня эту долю с мат капитала, вот и вопрос может ли она высудить долю, если да то на каких основаниях.
Что означает "высудить",доли определены, за малозначительностью ее Вас вряд ли могут обязать продать, а так просто отобрать, так не бывает. Она-жена, имеет право выкупить у Вас эту долю имея право преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ,вот и все варианты. Ну можете еще сами подарить кому либо из детей.
СпроситьАрестовали долю в квартире, прописан, но не живу там, долг 12 т. р. доля была получена за мат капитал, который выдавали матери, можно ли как то обжаловать постановление, чтобы в дальнейшем отказаться от доли?
Егор добрый вечер! Постановление конечно же можно обжаловать, но для более точного ответа необходимо знать детали.
Спросить
Егор, Вы можете подарить или продать эту долю. За помощью Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Условием дарения или продажи Вы можете поставить, например, оплату данного долга.
Спросить
Как выкупить долю в квартире за материнский капитал при наличии судебных приставов на одну из долей?
Я являюсь собственником 1/5 доли в квартире, хотела выкупить все доли у родственников за мат капитал, но одна доля в обременение судебными приставами из за долгов! Могу ли эту долю как то выкупить с использованием мат капитала?
